Dreizimmer Wohnung im Bezirk Melk mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung befindet sich in der idyllischen Nibelungenstadt Pöchlarn. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85m² und einen ca. 14m² großen Balkon. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon ? einfach die Seele baumeln lassen und genießen. Von einem Schlafzimmer, welches sich gleich neben dem Wohnzimmer befindet, blickt man auf den Balkon. Die Küche ist separat angelegt und bietet genug Platz für einen Essbereich. Das Fenster in der Küche sorgt für angenehmes Tageslicht. Gleich neben der Küche befindet sich das zweite Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet ? hier lässt es sich herrlich entspannen. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Fernwärme. Unsere schöne Wohnung liegt zentral in Pöchlarn - Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt, Bank, quasi alles in Fußnähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind rasch zu Fuß erreichbar. Die Westbahn sorgt ebenfalls für eine gute öffentliche Anbindung. Eine perfekte Verkehrsanbindung mit dem PKW gibt es Dank der A1. Die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote können sich sehen lassen ? herrliche Rad- und Wanderwege, Fischereimöglichkeiten, Tennisplätze, beheiztes Freibad und vieles mehr lassen bestimmt niemals Langeweile aufkommen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 92,33 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,87 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 18.583,99 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 744,37 inkl. BK und Ust.... [Mehr]

#hell

Zur Vermietung gelangt eine charmante und lichtdurchflutete Wohnung in 3370 Ybbs an der Donau. Die hier angebotene Wohnung eröffnet auf ca. 80 Quadratmetern Wohnfläche reichlich Platz zum Wohlfühlen. Dieses Wohnjuwel gliedert sich wie folgt: Vorraum Küche Wohnzimmer2 Schlafzimmer Badezimmer Separate Toilette Abstellraum Die Liegenschaft besticht mit einer ausgezeichneten Lage und Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten können alle Einkäufe zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle erreicht werden. Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehe ich jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse! KURZBESCHREIBUNG: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, hervorragende Individualverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im nahen Umkreis, moderne Raumaufteilung, großzügige Dachterrasse; DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das Wohnhaus befindet sich direkt im Zentrum von Melk. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wider. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: Etwa 400 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich der Zugbahnhof. Beschreibung/Raumprogramm: Die im Dachgeschoss befindliche Mietwohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 129,04 m² und gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Galerie, Badezimmer und WC. Angesichts der praktischen Raumaufteilung ist die Wohnung für zwei bis drei Personen bestens geeignet. Neben der Wohnung selbst wird dem Mieter auch ein Kellerabteil zur prekaristischen Nutzung zur Verfügung gestellt. Küche: Die Küche kann vom Mieter selbst ausgewählt werden; der Hauseigentümer beteiligt sich mit 3.000,00 ? an den Kosten. Parkmöglichkeit: Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung. Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 - 8 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 1.622,85 versteht sich inklusive Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution, diese muss spätestens bei Vertragsunterzeichnung erlegt werden. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigu... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Pöchlarn! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 80,17 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein behagliches Wohnzimmer für entspannte Abende, ein Homeoffice für konzentrierte Arbeitstage oder ein Kinderzimmer für Ihre Kleinen schaffen möchten – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Dieser lädt dazu ein, die frische Luft und die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit einem Kaffee in der Hand den Morgen begrüßen oder den Abend mit der Familie oder Freunden ausklingen lassen. Die Küche ist separat angelegt und direkt vom Vorzimmer aus begehbar. Das Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer sind ebenfalls direkt von Vorzimmer aus begehbar. Ein weiteres Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt, während Sie in einem separaten Raum auch die Toilette vorfinden. Der Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein PKW Stellplatz zugeteilt. Die Stadtgemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl an die Westautobahn (A1) als auch an die Westbahnstrecke. Pöchlarn ist bekannt für seine malerische Altstadt, besonders sehenswert ist die Pfarrkirche Maria Himmelfahrt. Genauso sehenswert ist jedoch das Freizeitangebot in Pöchlarn – egal ob Fischen, Wandern, Radfahren oder Tennis – ein breites Freizeitangebot wird in Pöchlarn großgeschrieben. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser lebenswerten Gemeinschaft in Pöchlarn. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.2.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 33,20 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,05 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 12.195,34 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 741,51 inkl. BK und Ust. Die derzeitigen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 158,82.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

TOP 1 Diese Wohnung mit 73,63 m² Wohnnutzfläche befindet sich im EG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum und Loggia Einkommensabhängiger Wohnzuschuss vom Land NÖ möglich (Miete von € 329 bis € 695) Miete mind. € 329 Miete max. € 695 Finanzierungsbeitrag € 4.214 Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 48,6 kWh/m²a, fGEE 1,18. Die BK sind in der Miete inkludiert. Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Stellplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner) und Spielplatz vorhanden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP 14 Dieses Reihenhaus mit 82,57 m² Wohnnutzfläche weist folgende Räumlichkeiten auf: EG: Wohnküche, Bad (Dusche, WC), Vorraum, Terrasse mit Eigengarten 1. OG: 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne), WC Keller Einkommensabhängiger Wohnzuschuss vom Land NÖ möglich (Miete von € 310 bis € 993) Miete mind. € 310 Miete max. € 993 Finanzierungsbeitrag € 22.612 (Ratenzahlung möglich) Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 22 kWh/m²a, fGEE 0,52 Die BK sind in der Miete inkludiert. Dem Reihenhaus sind eine Garage und ein Stellplatz zugeordnet. Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

* Mietwohnung in zentraler Lage mit Loggia * beziehbar sofort * Erstbezug nach Renovierung * 3 Zimmer * neuwertige, vollausgestattete Küche * neuwertiges Badezimmer mit Dusche * Außen Rollos * 1. Stock mit Lift, weitgehend barrierefrei * ca. 82 m² Wohnfläche * südlich ausgerichtete Loggia * Kellerabteil * Parkmöglichkeit im Hof, Tiefgaragenplatz optional zu mieten * Eingangsbereich, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, zwei Zimmer, Abstellraum * beheizt wird Nachtspeicherelektroheizung * HWB: 96,5 fGEE: 1,77 monatliche Kosten: Miete: € 702,21 Betriebskosten àconto: € 177,79 Gesamtmiete: € 880,00 Mietnebenkosten: Kaution: € 2.640,- Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €638,37 zzgl 10% USt. Betriebskosten €177,79 Umsatzsteuer €63,84 Gesamtbetrag €880 Heizwärmebedarf: 96.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Genießen Sie den Reiz der Landschaft des südlichen Waldviertels. Die Wohnung, welche in einem 3-Parteien-Haus liegt, vereint alle Anforderung, die man an eine Mietwohnung stellt. Die Wohnung überstreckt sich auf zwei Ebenen, die durch eine Treppe innerhalb der Wohnung erreicht wird. Vom Carport aus betritt man ebenerdig einen kleinen Vorraum, stirnseitig befindet sich großzügiger Raum mit eigenem WC und Waschbecken. Über die Treppe betritt man die obere Ebene, hier kommt man direkt in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche. Das Highlight in diesem Raum ist definitiv die Panoramaverglasung, welche einen traumhaften Ausblick über die Landschaft bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Auf der oberen Ebene befinden sich außerdem noch ein Vorraum über den man ein weiters Zimmer, Badezimmer und das separates WC erreicht. Vor dem Carport befindet sich noch ein zusätzlicher Autoabstellplatz. Hochwertige Materialien und die einzigartige Aussicht runden dieses ansprechende Angebot ab! Angabe der Gesamtmiete inkl. Heiz- & Betriebskosten (exkl. Strom- & Müllkosten). Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dem vielversprechendem Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Wiedervergabe Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter! Montl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz EPL 24 Warmwasser Akonto: 0.00 EUR Heizkosten Akonto: 0.00 EUR Kein Wohnzuschuss möglich... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstbezug. monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätzen Nr. 4 und Nr. 13. Warmwasser Akonto: 0.00 EUR Heizkosten Akonto: 0.00 EUR Wohnungsaufwand 367.60 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe einer 3 Zimmer Wohnung. Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Finanzierungsbeitrag gesamt EUR 10.524,68. Anzahlung EUR 5.262,- Rest gestundet max. 5 Jahre, WGG Zinssatz dzt. 3,5% p.a. Monatl. Kosten ohne Stundung EUR 620,44. Anzahlung: 5262.34 EUR Verzinsung: 3.50 % p.a. Laufzeit Stundung: 60 Monate Finanzierungsbeitrag gesamt EUR 10.524,68. Anzahlung EUR 5.262,- Rest gestundet max. 5 Jahre, WGG Zinssatz dzt. 3,5% p.a. Monatl. Kosten ohne Stundung EUR 620,44. Wohnungsaufwand 235.33 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz EPL 14/1 Warmwasser Akonto: 0.00 EUR Heizkosten Akonto: 0.00 EUR Wohnungsaufwand 317.01 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]