Zweizimmer Wohnung im Bezirk Bruck an der Leitha mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Im Herzen von Schwechat - Trotzdem in der Natur. Wohnen am "Felmayergarten" in Schwechat ab Spätsommer 2022 Genießen Sie die Vorteile von einem zentral gelegenen Neubau mitten in Schwechat. Direkt vor Ihrer neuen Haustüre lädt der wunderschöne Felmayerpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein sowie ein kulinarisches Erlebnis in "Felmayer´s Gastwirtschaft" runden einen lauen Sommerabend ab. Alternativ genießen Sie Ihre Freizeit in Ihrer modernen Wohnküche, welche zum Mittelpunkt Ihrer neuen vier Wände wird. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und im Erdgeschoß hofseitig zusätzlich Eigengärten. Perfekt für Balkongärtnerinnen und - gärtner um sich einen kleinen Kräutergarten anzulegen. Eine energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Energiekosten und durch Ihren eigenen Parkplatz mit E-Ladestation, können Sie umweltfreundlich sowie nachhaltig durchstarten. Ein kräftiger Echtholzparkettboden aus Eiche und eine integrierte Fußbodenheizung sorgen für ein außerordentlich angenehmes Wohnklima. Im Herzen von Schwechat aber doch in der Natur. Durch die sensationelle Lage direkt am Felmayerpark, erreichen Sie unter anderem den Eislaufplatz, das Freibad, den Schlosspark, die Hundewiese in Rannersdorf, die Volkschule und zahlreiche Nahversorger in nur wenigen Gehminuten. Darüber hinaus sind Sie ebenfalls mit ein paar Schritten mitten am belebten Hauptplatz und können entspannt Ihre Erledigungen machen, einen Kaffee mit Freunden genießen oder bei einem Eis das Geschehen beobachten. Mehr Informationen: Neubau - Erstbezug 52,65m² Wohnfläche exklusive Loggia und Garten. 10,16m² Terrasse ist direkt von der Wohnküche aus begehbar. Klimaanlage Flachdachfenster Urban in ruhiger Lage. Bestmögliche Infrastruktur. Hochwertige Ausstattung ist inkludiert: Echtholzparkett - Eiche. Fußbodenheizung in alle Räumen. Hochwertige Markenküche von Vivari sowie Küchengeräte von Gorenje sind inkludiert. Barrierefrei von Ihrem Garagenplatz bis zur Wohnungstür. E-Ladestation, ermöglicht ein einfaches laden zu Hause. Stellplatz für Ihr Auto ist zusätzlich anzumieten! Niedrigenergiestandard Energieklasse A (HWB 22,7kWh/m²) Kaution: 3 BMM Mietpreis inkl. Betriebskosten: Euro 728,24,- Provisionsfrei! Ab Spätsommer 2022 beziehbar! Details zur Wohnung: 52,65 m² Gesamtwohnfläche exklusive Terrasse Wohnküche: 23,95m² Zimmer 1: 14,40m² Vorraum: 5.40m² Abstellraum: 2,54m² Terrasse: ca.10,16m² Bad: 4,56 m² WC: 1,80 m² Alle Bilder sind momentan noch Symbolfotos. Hier finden Sie den Plan zu dieser Wohneinheit Details zur Lage - Umgebung - Anbindung: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar. Die wunderbare Mannswörther Au befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Neusiedler See ist in 25 Minuten erreichbar. Der Golfclub - Colony Club Gutenhof Himberg ist um die Ecke. S-Bahn Schwechat (17 min nach Wien Mitte - Zone 100 - Park & Ride System) Bushaltestelle mit Anschluss S-Bahn befindet sich direkt vor der Haustüre - Linie 218 Ich freue mich auf Ihren Anruf, um Ihnen unser Projekt "Wohnen am Felmayergarten" näher vorzustellen! RUFEN SIE AN! Paul Hanifl - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Sehr schöne 2-Zimmer-Mietwohnung, innenhofseitig mit kleinem Balkon! Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung in einem schönen und ruhig gelegenen Wohnhaus. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung kann danach besprochen werden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2241245access Key=603b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Die Wohnung gliedert sich wie folgt: + Vorraum + Toilette + Badezimmer mit Wanne + Küche + Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon + Schlafzimmer Der Vorraum, die Küche und das Badezimmer sind mit schönen Terrakotta-Böden ausgestattet. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind mit Parkettböden versehen, die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen ebenfalls bei Bedarf zur Verfügung. Die Gesamtbruttomiete von € 595,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und allfälligen Steuern. Die Kosten für Heizung und Strom sind an den jeweiligen Energielieferanten abzuführen. Die Lage der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden, der Bahnhof und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION 2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt. Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Gerne stehe ich für weitere Fragen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Im Herzen von Schwechat - Trotzdem in der Natur. Wohnen am "Felmayergarten" in Schwechat ab Spätsommer 2022 Genießen Sie die Vorteile von einem zentral gelegenen Neubau mitten in Schwechat. Direkt vor Ihrer neuen Haustüre lädt der wunderschöne Felmayerpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein sowie ein kulinarisches Erlebnis in "Felmayer´s Gastwirtschaft" runden einen lauen Sommerabend ab. Alternativ genießen Sie Ihre Freizeit in Ihrer modernen Wohnküche, welche zum Mittelpunkt Ihrer neuen vier Wände wird. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und im Erdgeschoß hofseitig zusätzlich Eigengärten. Perfekt für Balkongärtnerinnen und - gärtner um sich einen kleinen Kräutergarten anzulegen. Eine energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Energiekosten und durch Ihren eigenen Parkplatz mit E-Ladestation, können Sie umweltfreundlich sowie nachhaltig durchstarten. Ein kräftiger Echtholzparkettboden aus Eiche und eine integrierte Fußbodenheizung sorgen für ein außerordentlich angenehmes Wohnklima. Im Herzen von Schwechat aber doch in der Natur. Durch die sensationelle Lage direkt am Felmayerpark, erreichen Sie unter anderem den Eislaufplatz, das Freibad, den Schlosspark, die Hundewiese in Rannersdorf, die Volkschule und zahlreiche Nahversorger in nur wenigen Gehminuten. Darüber hinaus sind Sie ebenfalls mit ein paar Schritten mitten am belebten Hauptplatz und können entspannt Ihre Erledigungen machen, einen Kaffee mit Freunden genießen oder bei einem Eis das Geschehen beobachten. Mehr Informationen: Neubau - Erstbezug 60,53m² Wohnfläche exklusive Terrasse 7,04m² Terrasse ist direkt von der Wohnküche aus begehbar Klimaanlage Flachdachfenster Urban in ruhiger Lage. Bestmögliche Infrastruktur. Hochwertige Ausstattung ist inkludiert: Echtholzparkett - Eiche. Fußbodenheizung in alle Räumen. Hochwertige Markenküche von Vivari sowie Küchengeräte von Gorenje sind inkludiert. Barrierefrei von Ihrem Garagenplatz bis zur Wohnungstür. E-Ladestation, ermöglicht ein einfaches laden zu Hause. Stellplatz für Ihr Auto ist zusätzlich anzumieten! Niedrigenergiestandard Energieklasse A (HWB 22,7kWh/m²) Kaution: 3 BMM Mietpreis inkl. Betriebskosten: Euro 882,71,- Provisionsfrei! Ab Spätsommer 2022 beziehbar! Details zur Wohnung: 60,53 m² Gesamtwohnfläche exklusive Terrasse Wohnküche: 27,46m² Zimmer 1: 14,16m² Vorraum: 5.30m² Gang: 5.71m² Abstellraum: 1,87m² Terrasse: ca.7,04 m² Bad: 4,48 m² WC: 1,55 m² Alle Bilder sind momentan noch Symbolfotos. Hier finden Sie den Plan zu dieser Wohneinheit Details zur Lage - Umgebung - Anbindung: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar. Die wunderbare Mannswörther Au befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Neusiedler See ist in 25 Minuten erreichbar. Der Golfclub - Colony Club Gutenhof Himberg ist um die Ecke. S-Bahn Schwechat (17 min nach Wien Mitte - Zone 100 - Park & Ride System) Bushaltestelle mit Anschluss S-Bahn befindet sich direkt vor der Haustüre - Linie 218 Ich freue mich auf Ihren Anruf, um Ihnen unser Projekt "Wohnen am Felmayergarten" näher vorzustellen! RUFEN SIE AN! Paul Hanifl - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Im Herzen von Schwechat - Trotzdem in der Natur. Wohnen am "Felmayergarten" in Schwechat ab Spätsommer 2022 Genießen Sie die Vorteile von einem zentral gelegenen Neubau mitten in Schwechat. Direkt vor Ihrer neuen Haustüre lädt der wunderschöne Felmayerpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein sowie ein kulinarisches Erlebnis in "Felmayer´s Gastwirtschaft" runden einen lauen Sommerabend ab. Alternativ genießen Sie Ihre Freizeit in Ihrer modernen Wohnküche, welche zum Mittelpunkt Ihrer neuen vier Wände wird. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und im Erdgeschoß hofseitig zusätzlich Eigengärten. Perfekt für Balkongärtnerinnen und - gärtner um sich einen kleinen Kräutergarten anzulegen. Eine energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Energiekosten und durch Ihren eigenen Parkplatz mit E-Ladestation, können Sie umweltfreundlich sowie nachhaltig durchstarten. Ein kräftiger Echtholzparkettboden aus Eiche und eine integrierte Fußbodenheizung sorgen für ein außerordentlich angenehmes Wohnklima. Im Herzen von Schwechat aber doch in der Natur. Durch die sensationelle Lage direkt am Felmayerpark, erreichen Sie unter anderem den Eislaufplatz, das Freibad, den Schlosspark, die Hundewiese in Rannersdorf, die Volkschule und zahlreiche Nahversorger in nur wenigen Gehminuten. Darüber hinaus sind Sie ebenfalls mit ein paar Schritten mitten am belebten Hauptplatz und können entspannt Ihre Erledigungen machen, einen Kaffee mit Freunden genießen oder bei einem Eis das Geschehen beobachten. Keyfacts: Neubau - Erstbezug 52,09m² Wohnfläche exklusive Balkon 9,92m² Balkon/Loggia ist direkt von der Wohnküche aus begehbar Zentral in ruhiger Lage Bestmögliche Infrastruktur Hochwertige Ausstattung ist inkludiert: Echtholzparkett - Eiche. Fußbodenheizung in allen Räumen. Hochwertige Markenküche von Vivari sowie Küchengeräte von Gorenje sind inkludiert. Barrierefrei von Ihrem Garagenplatz bis zur Wohnungstür E-Ladestation, ermöglicht ein einfaches laden zu Hause Stellplatz für Ihr Auto ist zusätzlich anzumieten! Niedrigenergiestandard (HWB 22,7kWh/m²) Kaution: 3 BMM Mietpreis inkl. Betriebskosten: Euro 723,05,- Provisionsfrei! Ab Spätsommer 2022 beziehbar! Wohneinheit: 52,09m² Gesamtwohnfläche exklusive Balkon Wohnküche: 23,77m² Zimmer 1: 12,90m² Balkon: 6,38m² Loggia: 3,54m² Vorraum: 4,08m² Gang: 8,05m² Abstellraum: 2,43m² Bad: 6,61m² WC: 1,55m² Alle Bilder sind momentan noch Symbolfotos. Hier finden Sie den Plan zu dieser Wohneinheit Details zur Lage - Umgebung - Anbindung: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar. Die wunderbare Mannswörther Au befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Neusiedler See ist in 25 Minuten erreichbar. Der Golfclub - Colony Club Gutenhof Himberg ist um die Ecke. S-Bahn Schwechat (17 min nach Wien Mitte - Zone 100 - Park & Ride System) Bushaltestelle mit Anschluss S-Bahn befindet sich direkt vor der Haustüre - Linie 218 Ich freue mich auf Ihren Anruf, um Ihnen unser Projekt "Wohnen am Felmayergarten" näher vorzustellen! RUFEN SIE AN! Paul Hanifl - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Im Herzen von Schwechat - Trotzdem in der Natur. Wohnen am "Felmayergarten" in Schwechat ab Spätsommer 2022 Genießen Sie die Vorteile von einem zentral gelegenen Neubau mitten in Schwechat. Direkt vor Ihrer neuen Haustüre lädt der wunderschöne Felmayerpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein sowie ein kulinarisches Erlebnis in "Felmayer´s Gastwirtschaft" runden einen lauen Sommerabend ab. Alternativ genießen Sie Ihre Freizeit in Ihrer modernen Wohnküche, welche zum Mittelpunkt Ihrer neuen vier Wände wird. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und im Erdgeschoß hofseitig zusätzlich Eigengärten. Perfekt für Balkongärtnerinnen und - gärtner um sich einen kleinen Kräutergarten anzulegen. Eine energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Energiekosten und durch Ihren eigenen Parkplatz mit E-Ladestation, können Sie umweltfreundlich sowie nachhaltig durchstarten. Ein kräftiger Echtholzparkettboden aus Eiche und eine integrierte Fußbodenheizung sorgen für ein außerordentlich angenehmes Wohnklima. Im Herzen von Schwechat aber doch in der Natur. Durch die sensationelle Lage direkt am Felmayerpark, erreichen Sie unter anderem den Eislaufplatz, das Freibad, den Schlosspark, die Hundewiese in Rannersdorf, die Volkschule und zahlreiche Nahversorger in nur wenigen Gehminuten. Darüber hinaus sind Sie ebenfalls mit ein paar Schritten mitten am belebten Hauptplatz und können entspannt Ihre Erledigungen machen, einen Kaffee mit Freunden genießen oder bei einem Eis das Geschehen beobachten. Mehr Informationen: Neubau - Erstbezug 53,54m² Wohnfläche exklusive Loggia 6,04m² Loggia Urban in ruhiger Lage. Bestmögliche Infrastruktur. Hochwertige Ausstattung ist inkludiert: Echtholzparkett - Eiche. Fußbodenheizung in alle Räumen. Hochwertige Markenküche von Vivari sowie Küchengeräte von Gorenje sind inkludiert. Barrierefrei von Ihrem Garagenplatz bis zur Wohnungstür. E-Ladestation, ermöglicht ein einfaches laden zu Hause. Stellplatz für Ihr Auto ist zusätzlich anzumieten! Niedrigenergiestandard Energieklasse A (HWB 22,7kWh/m²) Kaution: 3 BMM Mietpreis inkl. Betriebskosten: Euro 769,70 Provisionsfrei! Ab Spätsommer 2022 beziehbar! Details zur Wohnung: 53,54m² Gesamtwohnfläche exklusive Loggia Wohnküche: 26,45m² Zimmer 1: 12,15m² Vorraum: 6,92m² Abstellraum: 2,37m² Loggia: 6,04m² Bad: 4,10 m² WC: 1,55 m² Alle Bilder sind momentan noch Symbolfotos. Hier finden Sie den Plan zu dieser Wohneinheit Details zur Lage - Umgebung - Anbindung: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar. Die wunderbare Mannswörther Au befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Neusiedler See ist in 25 Minuten erreichbar. Der Golfclub - Colony Club Gutenhof Himberg ist um die Ecke. S-Bahn Schwechat (17 min nach Wien Mitte - Zone 100 - Park & Ride System) Bushaltestelle mit Anschluss S-Bahn befindet sich direkt vor der Haustüre - Linie 218 Ich freue mich auf Ihren Anruf, um Ihnen unser Projekt "Wohnen am Felmayergarten" näher vorzustellen! RUFEN SIE AN! Paul Hanifl - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen sie im Herzen von Schwechat! Zur befristeten Vermietung gelangt eine modern geschnittene und sehr ruhige 2-Zimmer Wohnung mit einer perfekt ausgerichteten Terrasse. Genießen Sie die Sonne, egal zu welcher Tageszeit. Ein Frühstück in der warmen Morgensonne oder eine kurze Pause in der MIttagssonne sowie ein Gläschen Wein im Abendrot steht nichts im Wege. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden ein und bietet Platz für ihre individuelle Einrichtungsideen. Profitieren Sie von der zentralen Lage und erreichen Sie alle Annehmlichkeiten am Hauptplatz/ Schwechat in wenigen Gehminuten. Einzigartige Mietwohnung * 57,25m² Wohnfläche * 2 lichtdurchflutete Räume * fast 12 m² große Dachterrasse Richtung Süden - Sonnenstunden von früh bis spät * neue, weiße Küche inkl. aller Geräte * helles, sehr geräumiges Vorzimmer bietet viel Platz für Garderobe und Schränke * traumhafte, südlich gelegene Dachterrasse * Terrasse von beiden Zimmern aus begehbar * Badezimmer und WC mit modernen weißen Fliesen * Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Fenster * raumhohe Fenster alle Fenster südseitig ausgerichtet * Echtholzparkettböden * Kellerabteil inklusive * Lift im Haus * absolute Grünruhelage im Zentrum von Schwechat mit Blick auf das Rathaus * Nähe Autobahnanschluss A4 und S1 * Bus 71A bis U3 Anschluss Simmering * max. 5 Gehminuten zur Schnellbahn Richtung Flughafen + Wien Mitte * gleich bei der Citygarage Schwechat * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre * HWB 61 kWh/m2.a *Kaution 3BBM * monatl. Miete inklusive Heizung akkonto und BK € 831,- Download Plan! RUFEN SIE AN! Paul Hanfil - [Tel] Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt) zuzüglich 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Im Herzen von Schwechat - Trotzdem in der Natur. Wohnen am "Felmayergarten" in Schwechat ab Spätsommer 2022 Genießen Sie die Vorteile von einem zentral gelegenen Neubau mitten in Schwechat. Direkt vor Ihrer neuen Haustüre lädt der wunderschöne Felmayerpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein sowie ein kulinarisches Erlebnis in "Felmayer´s Gastwirtschaft" runden einen lauen Sommerabend ab. Alternativ genießen Sie Ihre Freizeit in Ihrer modernen Wohnküche, welche zum Mittelpunkt Ihrer neuen vier Wände wird. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und im Erdgeschoß hofseitig zusätzlich Eigengärten. Perfekt für Balkongärtnerinnen und - gärtner um sich einen kleinen Kräutergarten anzulegen. Eine energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Energiekosten und durch Ihren eigenen Parkplatz mit E-Ladestation, können Sie umweltfreundlich sowie nachhaltig durchstarten. Ein kräftiger Echtholzparkettboden aus Eiche und eine integrierte Fußbodenheizung sorgen für ein außerordentlich angenehmes Wohnklima. Im Herzen von Schwechat aber doch in der Natur. Durch die sensationelle Lage direkt am Felmayerpark, erreichen Sie unter anderem den Eislaufplatz, das Freibad, den Schlosspark, die Hundewiese in Rannersdorf, die Volkschule und zahlreiche Nahversorger in nur wenigen Gehminuten. Darüber hinaus sind Sie ebenfalls mit ein paar Schritten mitten am belebten Hauptplatz und können entspannt Ihre Erledigungen machen, einen Kaffee mit Freunden genießen oder bei einem Eis das Geschehen beobachten. Details zur Wohnung: Neubau - Erstbezug 52,65m² Wohnfläche exklusive Loggia und Balkon. 3,74m² Balkon + 6,15m² Loggia sind von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer begehbar. Zentral in ruhiger Lage Bestmögliche Infrastruktur Hochwertige Ausstattung ist inkludiert: Echtholzparkett - Eiche. Fußbodenheizung in alle Räumen. Hochwertige Markenküche von Vivari sowie Küchengeräte von Gorenje sind inkludiert. Barrierefrei von Ihrem Garagenplatz bis zur Wohnungstür. E-Ladestation, ermöglicht ein einfaches laden zu Hause. Stellplatz für Ihr Auto ist zusätzlich anzumieten! Niedrigenergiestandard (HWB TBD kWh/m²) Kaution: 3 BMM Mietpreis inkl. Betriebskosten: Euro 714,53- Provisionsfrei! Ab Spätsommer 2022 beziehbar! Wohneinheit: 52,65m² Wohnfläche exklusive Loggia und Balkon Wohnküche: 23,95m² Schlafzimmer (Zi1): 14,40m² Loggia: ca.3,74m² Balkon: 6,15m² Vorraum: 5.40m² Abstellraum: 2,54m² Bad: 4.56m² WC: 1.80m² Alle Bilder sind aktuell noch Symbolfotos. Hier finden Sie den Plan zu dieser Wohneinheit Details zur Lage - Umgebung - Anbindung: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar. Die wunderbare Mannswörther Au befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Neusiedler See ist in 25 Minuten erreichbar. Der Golfclub - Colony Club Gutenhof Himberg ist um die Ecke. S-Bahn Schwechat (17 min nach Wien Mitte - Zone 100 - Park & Ride System) Bushaltestelle mit Anschluss S-Bahn befindet sich direkt vor der Haustüre - Linie 218 Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, dann freue ich mich auf Ihren Anruf um Ihnen unser Projekt "Wohnen am Felmayergarten" näher vorzustellen! RUFEN SIE AN - Paul Hanifl - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

In dem kürzlich fertiggestellten modernen und hochwertig ausgestatteten Neubau, stehen insgesamt 101 Wohneinheiten zur Vermietung, welche sich zwischen 41 - 96 m2 Wohnfläche orientieren. Verfügbar sind 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Selbstverständlich verfügt jede der angebotenen Wohnungen über eine attraktive Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten). Getreu dem Motto - gemeinschaftliches Miteinander - steht allen Bewohnern eine Dachterrasse zur Verfügung (Stiege 2). Jene Terrasse ist mit Sitzgelegenheiten, Fitnessgeräten und ansprechender Begrünung ausgestattet. Die angebotenen Mietwohnungen werden vorerst für eine Dauer von 5 Jahren befristet vermietet. Des Weiteren können die Wohnungen ab sofort bezogen und PROVISIONSFREI angemietet werden! Die hauseigene Tiefgarage steht Ihnen auf Wunsch gegen einen monatlichen Mietpreis von 87, EUR für PKWs und 54,48, EUR für Motorräder zur Verfügung Ausstattungsstandard: PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG Fußbodenheizung mittels Fernwärme Echtholzparkettboden in Eiche mehrfach Isolierverglasung mit außen Rollläden Hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestation voll ausgestattete moderne Küche Gemeinschaftsterrasse hochwertige Ausstattung Lift Kellerabteil Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum Wohnung Stiege 1 TOP 8: Die Wohnung mit ca. 56,76 m2 Wohnfläche und ca. 11,18 m2 Loggia, verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Separates WC Abstellraum/Wirtschaftsraum Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche Schlafzimmer Loggia Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Ruhige Wohnatmosphäre INKLUSIVE KÜCHE Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) Tiefgaragenplatz verfügbar! Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Kosten: Miete: 837,02 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für den Mieter Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60 EUR (inkl. USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie: 71a und 218 -) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Das Objekt wurde in beliebter Lage in 2230 Schwechat realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte etc.). Es wird Ihnen hier eine gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,1 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Dennis Knöller für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG im modernen NEUBAU - INKL. MÖBLIERTE KÜCHE und ALLGEMEINER DACHTERRASSE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kaiserebersdorf Bahnhof, Felmayergarten, Rathauspark, Wiener Zentralfriedhof, Flughafen Schwechat, Wiener Straße!! Objektnummer: 457986... [Mehr]

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Herrlich wohnen am beliebten Alanovaplatz * 2 geräumige, helle Zimmer * ca. 51,06 m² Wohnfläche * ca. 13,72 m² große Loggia mit gefragter Lage - lassen Sie sich von den herrlichen Sonnenstrahlen verwöhnen * hochwertig ausgestattet * die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima * Beheizt wird die Wohnung mittels Wärmepumpe - Umweltschonend und energiesparend * integrierte Kühlung die ebenfalls über die Fußbodenheizung erfolgt * Markenküche Vi VARi fix und fertig eingebaut * Küche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, ein Cerankochfeld, einen Einbauherd mit Umluft, einen Geschirrspüler, einen Dunstabzug und ein Mülltrennsystem Sie können gleich nach dem 1. Aufsperren Ihr Lieblingsgericht zubereiten. * Komfort - Garagenplatz - extra breit! Alle Tiefgaragenplätze sind mindestens 2,60 m breit * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung, Tiefgaragenplatz kann angemietet werden * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²) * die Wohnanlage ist komplett barrierefrei * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * Hier der Link zur Projekthomepage * beziehbar ab SOFORT * first - class Umzugsservice - wir bieten Ihnen GRATIS unseren VW Crafter - so lange Sie Ihn brauchen! * Miete inklusive Betriebskosten € 884,18 Hier geht es zum Plan Ihres neuen Zuhauses! Hier finden Sie den Plan mit Maßen Ich freue mich auf Ihren Anruf! RUFEN SIE AN! Ricarda Leiner, MA - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

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Im modernen Neubau, welcher gerade fertiggestellt wurde, gelangen 101 Wohneinheiten im Gesamtausmaß von 41 - 96 m2 Wohnfläche und einer Aufteilung von 2-4 Zimmern. Die Wohnungen in den 2 Wohnhausanlagen verfügen jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten. Für alle Bewohner gibt es am Dach der Stiege 2 eine Gemeinschaftsterrasse. Diese ist mit Sitzgelegenheiten, Fitnessgeräten und Begrünungen ausgestattet. Die Mietwohnungen sind ab sofort Verfügbar und für den Mieter PROVISIONSFREI! Die Mietverträge werden auf 5 Jahre befristet. Die hauseigene Tiefgarage steht Ihnen auf Wunsch gegen einen monatlichen Mietpreis von 87, EUR für PKWs und 54,48, EUR für Motorräder zur Verfügung. Ausstattungsstandard: PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG Fußbodenheizung mittels Fernwärme Echtholzparkettboden in Eiche mehrfach Isolierverglasung mit außen Rollläden Hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestation voll ausgestattete moderne Küche Gemeinschaftsterrasse hochwertige Ausstattung Lift Kellerabteil Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum Wohnung Stiege 1 TOP 8: Die Wohnung mit ca. 56,76 m2 Wohnfläche und ca. 11,18 m2 Loggia, verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Separates WC Abstellraum/Wirtschaftsraum Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche Schlafzimmer Loggia Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Ruhige Wohnatmosphäre INKLUSIVE KÜCHE Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) Tiefgaragenplatz verfügbar! Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Kosten: Miete: 837,02 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für den Mieter Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60 EUR (inkl. USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie: 71a und 218 -) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,1 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG im modernen NEUBAU - INKL. MÖBLIERTE KÜCHE und ALLGEMEINER DACHTERRASSE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kaiserebersdorf Bahnhof, Felmayergarten, Rathauspark, Wiener Zentralfriedhof, Flughafen Schwechat, Wiener Straße Objektnummer: 458112... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig #unbefristet

Herrlich wohnen am Alanovaplatz * 2 geräumige, helle Zimmer * ca. 51 m² Wohnfläche * ca. 13,72 m² große Loggia mit gefragter Lage - lassen Sie sich von den herrlichen Sonnenstrahlen verwöhnen * hochwertig ausgestattet * die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima * Beheizt wird die Wohnung mittels Wärmepumpe - Umweltschonend und energiesparend * integrierte Kühlung die ebenfalls über die Fußbodenheizung erfolgt * Markenküche Vi VARi fix und fertig eingebaut * Küche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, ein Cerankochfeld, einen Einbauherd mit Umluft, einen Geschirrspüler, einen Dunstabzug und ein Mülltrennsystem Sie können gleich nach dem 1. Aufsperren Ihr Lieblingsgericht zubereiten. * Komfort - Garagenplatz - extra breit! Alle Tiefgaragenplätze sind mindestens 2,60 m breit * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung, Tiefgaragenplatz kann angemietet werden * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²) * die Wohnanlage ist komplett barrierefrei * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * Hier der Link zur Projekthomepage * beziehbar ab sofort * first - class Umzugsservice - wir bieten Ihnen GRATIS unseren VW Crafter - so lange Sie Ihn brauchen! * Miete inklusive Betriebskosten € 831,67,- Hier geht es zum Plan Ihres neuen Zuhauses! Hier finden Sie den Plan mit Maßen Ich freue mich auf Ihren Anruf! RUFEN SIE AN! Ricarda Leiner, MA - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#unbefristet

Preisinformation: EUR 393,70 inkl. BK und Mwst, 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 357,91 EUR Lage: GÖTZENDORF verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur! Nahversorger, Ärzte, Kindergärten und eine neu errichtete Volksschule befinden sich im Ort. Die nächstgelegene Mittelschule befindet sich im Nachbarort Mannersdorf/Leithagebirge bzw. ein Gymnasium und weitere Schulen in Bruck/Leitha. Diverse Sportclubs und Vereine bieten ein breites Freizeitvergnügen an! DIE ÖFFENTLICHEN VERKEHRSANBINDUNG: Mit der Schnellbahn S60 erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in rund 20 Minuten. In knapp 25 km gelangen Sie mit dem Auto nach Wien, Anschluß Simmering U3, weiters befindet sich in der Nähe der Anschluss zur S1, beispielsweise erreichen Sie Schwechat-Flughafen in ca. 20 Minuten. Ausstattung: Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Duschkabine-WC, Fertigparkettböden, E-Boiler, Hauszentralheizung, Aussenjalousien, Sicherheitstüre, KEIN KELLERABTEIL ! Die Mieterin hat die Küche mit sehr viel Liebe eingerichtet, dafür hätte Sie gerne eine Ablöse in Höhe von VB € 550,00. Es gibt weiters die Möglichkeit AUTOABSTELLPLÄTZE (unbefristet) anzumieten. Der Mietpreis beträgt mtl. a € 30,00 inkl. BK und Mwst. Objekt: In einem großen (schmucken) Gebäudekomplex mit 5 Stiegen steht diese sehr gepflegte Mietwohnung zur Verfügung. Die Wohnanlage wurde ca. 1950 errichtet und strahlt trotz der vielen Jahre einen ganz besonderen Flair aus. 9 Wohnungen in der STG. 4 / Erdgeschoss wurden komplett neu saniert - Top E08 - ist wieder FREI. Stichworte: Nutzfläche: 41,36 m² Provision: 2 MM plus 20% Mwst... [Mehr]