Eigentumswohnungen im Bezirk Bregenz

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH Sonnberg Aparts – Investieren und Wohlfühlen Das 2023 fertiggestellte Appartementhaus Sonnberg Aparts vereint hochwertige Bauqualität, moderne Architektur mit Lärchenholzfassade und ein professionelles Betreiberkonzept. Insgesamt umfasst das Haus 17 voll ausgestattete Appartements zwischen ca. 48 m² und 76 m², ergänzt durch Sauna, Skiraum, Waschbereiche sowie eine Tiefgarage mit 27 Stellplätzen, welche einzeln erworben werden können. Die 2 Baukörper sind unterirdisch mit der Tiefgarage verbunden. Die Apartments sind möbliert und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt mit professioneller touristischer Vermietung. Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist möglich. Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDas Top 12 im 1.OG des Haus 2 umfasst ca. 49 m² und bietet einen hellen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit 3 Betten, ein Bad mit Regendusche und WC sowie einen überdachten Balkon. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Klinik <7.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <7.500m Kindergarten <7.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <7.000m Bank <7.000m Polizei <7.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH Sonnberg Aparts – Investieren und Wohlfühlen Das 2023 fertiggestellte Appartementhaus Sonnberg Aparts vereint hochwertige Bauqualität, moderne Architektur mit Lärchenholzfassade und ein professionelles Betreiberkonzept. Insgesamt umfasst das Haus 17 voll ausgestattete Appartements zwischen ca. 48 m² und 76 m², ergänzt durch Sauna, Skiraum, Waschbereiche sowie eine Tiefgarage mit 27 Stellplätzen, welche einzeln erworben werden können. Die 2 Baukörper sind unterirdisch mit der Tiefgarage verbunden. Die Apartments sind möbliert und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt mit professioneller touristischer Vermietung. Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist möglich. Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDas Top 13 im 1.OG des Haus 2 umfasst ca. 66 m² und bietet einen hellen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Regendusche und WC, ein separates WC sowie einen überdachten Balkon. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Klinik <7.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <7.500m Kindergarten <7.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <7.000m Bank <7.000m Polizei <7.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH Sonnberg Aparts – Investieren und Wohlfühlen Das 2023 fertiggestellte Appartementhaus Sonnberg Aparts vereint hochwertige Bauqualität, moderne Architektur mit Lärchenholzfassade und ein professionelles Betreiberkonzept. Insgesamt umfasst das Haus 17 voll ausgestattete Appartements zwischen ca. 48 m² und 76 m², ergänzt durch Sauna, Skiraum, Waschbereiche sowie eine Tiefgarage mit 27 Stellplätzen, welche einzeln erworben werden können. Die 2 Baukörper sind unterirdisch mit der Tiefgarage verbunden. Die Apartments sind möbliert und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt mit professioneller touristischer Vermietung. Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist möglich. Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDie Top 2 im Erdgeschoss des Haus 1 bietet auf rund 54 m² einen hellen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum sowie eine Terrasse mit Gartenanteil. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Klinik <7.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <7.500m Kindergarten <7.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <7.000m Bank <7.000m Polizei <7.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #ruhig

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHKmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHSchön und ruhig gelegen in Bodenseenähe in Fußach Diese große Altbauwohnung bietet ein attraktives Zuhause für Familien, die naturnahes Wohnen in Bodenseenähe mit solider Bausubstanz und Entwicklungspotenzial verbinden möchten. Das Gebäude stammt aus etwa 1960 und wurde zuletzt im Jahr 2013 saniert. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gebrauchten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnfläche von rund 70,12 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Die klassische Raumaufteilung eines Altbaus sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit klaren Strukturen. Eine gebrauchte Einbauküche ist vorhanden. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den zeitlosen Charakter der Wohnung und lassen sich gut in unterschiedliche Wohnstile integrieren. Beheizt wird die Wohnung über Radiatoren. Sie befindet sich im 2. OG ohne Personenaufzug. Ein besonderes Plus ist die überdachte Terrasse mit einer Fläche von rund 6 m², die zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Nähe zum Bodensee verleiht dieser Wohnung einen hohen Freizeit- und Erholungswert und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Familienaktivitäten in der Natur. Das vorhandene Potenzial macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, die ihr neues Zuhause langfristig weiterentwickeln möchten. LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnlage des Kaufobjekts in Fußach ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnumgebung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und einem angenehmen, dörflichen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar, während größere Infrastruktureinrichtungen in den nahegelegenen Gemeinden gut angebunden sind. Der nahe Bodensee, weitläufige Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Natur bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung | Altbau Baujahr: ca. 1960 Letzte Sanierung: 2013 Zimmer: 3Wohnfläche: ca. 70,12 m² lt. Nutzwertgutachten Zustand: gut - gebraucht Ausstattung: Einbauküche Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Radiatoren | Zentralheizung | Erdgas Betriebskosten: dzt. ca. € 384,54 inkl. Rücklage Energieausweis: HWB Ref, SK = 78 kWh/m²a (Klasse C) | fGEE = 1,51 (Klasse C) | gültig bis: in Abklärung Stockwerk: 2. Obergeschoß Personenaufzug: Nein Terrasse: Vorhanden Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: Wohnung € 198.000,00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin. Wir sind gerne jederzeit für Sie da. IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Alessandro Lenz geprüfter Immobilienmakler Telefon: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]www.kmenta-immo.at www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bildinhalte teilweise mit KI generiert. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Lage: Diese charmante Wohnung in der Zanderstraße in Bregenz befindet sich in attraktiver Wohnlage. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohngefühl. In wenigen Minuten erreichen Sie das Ufer des Bodensee, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden mit Seeblick einlädt. Die weitläufigen Grünflächen und die Nähe zum Wasser bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustüre. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Ebenso stehen Drogeriemärkte, kleinere Fachgeschäfte sowie Wochenmärkte im Stadtgebiet zur Verfügung. Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut angebunden und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Restaurants, Cafés und gemütliche Bars laden in der näheren Umgebung zum Verweilen ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die rasche Erreichbarkeit des Bahnhofs und der Autobahn gewährleisten zusätzliche Mobilität ? sowohl innerhalb der Stadt als auch in Richtung der umliegenden Regionen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur, ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität ? perfekt für komfortables Wohnen in Bregenz. Beschreibung: Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 89 m² sowie einem ca. 16,80 m² großen Wintergarten plus 11,20 m² Terrassenfläche sowie einem separaten ca. 6,20 m² Balkon. Die Wohnanlage wurde vor Kurzem außen umfassend saniert. Dabei wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Fassadensanierung Dachsanierung Sanierung der Balkone und Terrassen Erneuerung Stiegenhausverglasung Raumaufteilung: Diele/Gang Zimmer 1 Zimmer 2 Badezimmer (Waschbecken & Badewanne) WC Abstellraum Küche Wohn-/Esszimmer Wintergarten mit Kamin (Holzofen) Terrasse Balkon Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung EUR 399.000, Kaufpreis... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Highlights auf den ersten Blick: + Sonnenverwöhnter Balkon mit herrlichem Platz für entspannte Stunden im Freien + Ein Lift bietet zusätzlichen Komfort und steigert die Attraktivität der Immobilie. + Großzügiger Eingangsbereich mit einladender Atmosphäre und viel Platz + Großzügige Küche im separaten Raum - so geräumig, dass sie wie ein zusätzliches Zimmer wirkt + Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Fenster für eine helle, freundliche Atmosphäre + Doppelgarage - eine echte Seltenheit mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum + Lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohlfühlambiente + Harmonischer, durchdachter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung Eine Besichtigung sagt mehr als 100 Bilder - erleben Sie selbst das besondere Wohngefühl dieser Wohnung. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel]. Schulen: Dank der ausgezeichneten Lage sind sämtliche Schuleinrichtungen bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren somit von einer entspannten und unkomplizierten Organisation des Schulalltags. Einkaufsmöglichkeiten: Ein SPAR befindet sich ganz in der Nähe und auch weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf schnell und unkompliziert erledigen können. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet Ihnen eine komfortable Anbindung für einen entspannten Start in den Tag. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

In der Neubaugasse in Lauterach ist eine kleine, hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Eigentumswohnungen entstanden. Die modernen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und leistbares Eigentum. Ein großer Vorteil: Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und können ab März 2026 bezogen werden. Die Wohnungen überzeugen durch: ✔ offene und helle Grundrisse ✔ Balkon, Terrasse oder Garten bei jeder Einheit ✔ schlüsselfertige Ausstattung inkl. Küche und kompletter Sanitärausstattung ✔ nachhaltige Energieversorgung mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe ✔ Carportplatz pro Wohnung Die Wohnanlage richtet sich besonders an Singles, Paare und kleine Familien, die den Schritt ins Eigentum planen. 💡 Besonders interessant: Dank Wohnbauförderung und moderner Finanzierungsmöglichkeiten kann Eigentum oft mit weniger Eigenkapital realisiert werden als gedacht. Beispiel aus der Praxis: Junges Paar, Ersterwerb + 1 Kind 💰 €61.000 Eigenmittel 🇦🇹 €97.500 Wohnbauförderung 🏠 ca. €1.027 monatliche Rate Da bereits über 80 % der Wohnungen vergeben sind, empfiehlt sich eine zeitnahe Besichtigung der noch verfügbaren Einheiten. 📞 Lisa [Telefonnummer entfernt] 📧 [E-Mail-Adresse entfernt] 🌐 rivahome.at/projekt/neubaugasse... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Jetzt ist ein besonders guter Zeitpunkt, um den Schritt ins Eigentum zu machen. Mehrere Faktoren spielen aktuell zusammen: • Die strenge Kreditvergabe-Regelung (KIM-Verordnung) ist weggefallen – Banken finanzieren wieder flexibler • Die Zinsen haben sich stabilisiert und machen Eigentum wieder besser planbar • Die Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg ermöglicht ein Darlehen von bis zu €97.500 • Die staatliche Gebührenbefreiung, mit der bis zu €10.000 an Nebenkosten gespart werden können, läuft im Sommer aus Für viele zeigt sich daher derzeit: Eigentum ist wieder machbarer als gedacht. In der Neubaugasse in Lauterach ist eine kleine Wohnanlage mit nur 9 modernen Eigentumswohnungen entstanden. Die Wohnungen überzeugen durch: ✔ durchdachte Grundrisse ✔ viel Tageslicht ✔ Balkon, Terrasse oder Garten ✔ schlüsselfertige Ausstattung inkl. Küche und Bad ✔ nachhaltige Energie mit Photovoltaik & Luftwärmepumpe ✔ Carportplatz pro Wohnung Ein weiterer Vorteil: Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und können ab März 2026 bezogen werden. Da bereits über 80 % der Wohnungen verkauft sind, lohnt sich jetzt ein genauer Blick auf die letzten verfügbaren Einheiten. 📞 Lisa [Telefonnummer entfernt] 📧 [E-Mail-Adresse entfernt] 🌐 rivahome.at/projekt/neubaugasse... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Pfänderhöhe - Zwischen Himmel und Bodensee• Seeblick• Großzügig / ganze Etage• Seltene Gelegenheit Der dargestellte Grundriss zeigt eine mögliche Variante der Raumaufteilung. Wo Exklusivität auf Natur trifft und Weitblick zum täglichen Erlebnis wird, entsteht ein außergewöhnlicher Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Mit nur sechs individuell gestaltbaren Einheiten bietet die Pfänderhöhe ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe in eindrucksvoller Voralpenkulisse - für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ihre Umgebung bewusst wählen. Großzügige Glasflächen eröffnen dabei nicht nur beeindruckende Ausblicke, sondern holen auch die spektakulären Sonnenuntergänge dirket ins Wohnzimmer. Pfänderhöhe Lochau: Besonderheiten Ihrer neuen Wohnanlagezeitlose Architektur exponierte Lageseltene Gelegenheit Exklusive Dachgeschosswohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Großzügige Raumhöhen bis zu 2,76 m Wärmepumpenheizung mit Erdsonden, Free Cooling System E-Mobility-Ready (im Untergeschoss vorbereitet) Sensationelle Aussicht auf den Bodensee Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lauterach Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche liegt ruhig und dennoch zentral in Lauterach. Sie bietet ein angenehmes Wohnumfeld und ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Lauterach. Eine gute Busanbindung gewährleistet eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie des Ortszentrums. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem fußläufig erreichbar. Raumaufteilung und Ausstattung Der durchdachte Grundriss umfasst eine helle Wohnküche mit Einbauküche, die ausreichend Platz für Kochen und Wohnen bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den verglasten Westbalkon, der am Nachmittag und Abend sonnige Stunden ermöglicht. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Das WC ist separat angeordnet und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzliche Ausstattung Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, die zusätzlich zum Kaufpreis um je 25.000 € verkauft werden. Hinweis Dieses Exposé dient der unverbindlichen Vorabinformation. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich der Illustration der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <4.000m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 4-Zimmer-Traumwohnung lässt wirklich keine Wünsche offen. Eine großzügige Diele empfängt Sie mit maßgefertigten Tischlermöbeln, bei denen jeder Millimeter perfekt geplant wurde. Mit einer App steuern Sie nahezu die gesamte Wohnung - vor allem die Beleuchtung. Die hochwertigen 60×60-Mosaikfliesen ziehen sich durch die ganze Wohnung und schaffen ein elegantes, durchgängiges Ambiente. Im Wohnzimmer sorgt eine Wand aus Lehm für ein natürliches, warmes Raumklima und einen stilvollen Blickfang. Die automatische Türabdichtung bietet zusätzlichen Schutz vor Lärm und Gerüchen. Auch die Küche ist ein echtes Highlight: Sie lässt keine Wünsche offen und wirkt durch die massive Granitsteinplatte Nero Assoluto besonders hochwertig und modern. Und es gibt noch so viel mehr zu entdecken - lassen Sie sich bei einer Besichtigung positiv überraschen, z.B. über den im Preis inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel]. Schulen: Mit nur ca. 4 Minuten Gehweg zu Kindergarten und Volksschule haben Mütter hier ein besonders leichtes Spiel - alles Wichtige liegt beinahe vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten: SPAR und ADEG gleich ums Eck sorgen dafür, dass alles Wichtige schnell und unkompliziert erreichbar ist. Öffentlicher Verkehr: Nur 260 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle - ganz nah, sodass jede Reise entspannt und mühelos beginnen kann.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lochau-Seedomizil: 4-Zimmerdachgeschosswohnung in Aussichtslage Einen Steinwurf vom Bodensee entfernt, wird dieses Schmuckstück zum Verkauf angeboten. Die geräumige 4-Zimmerdachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse lässt keine Wünsche offen: Highlights: Schöne Aussicht auf den Pfänder und Teile des Bodensees Sonnige und überdachte Terrasse mit ca. 26m²(Südwestausrichtung) Zwei Lichtkuppeln Nachhaltiges Erdwärme-Heizsystem mit Kühlfunktion Fußbodenheizung Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WCSeparates Gäste-WCParkett und Fliesen Moderne Einbauküche mit Kochinsel der Firma DANAngrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Teilweise elektrische Jalousie Raumhohe Verglasungen und Schiebetüre im Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse Großzügige Raumeinteilung Zwei Tiefgaragenplätze Großzügiges Kellerabteil mit ca. 10m²Sehr gepflegter Zustand Pachtgärten auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit Altersgerechte Wohneinheit mit Lift Grundinstallation für 24 Stundennotruf (Leerrohre und Verkabelung vorhanden) Großzügige und bodenebene Dusche (Für ältere oder beeinträchtigte Menschen optimal geeignet) Die einmalige Kombination aus Lage, Sicht, Ruhe und Infrastruktur sucht ihres gleichen. Bodenseezugang, Bushaltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Nähe Der Dorfkern mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfes ist in wenigen Gehminuten erreichbar Optimale Lage im Dreiländereck Autobahnanbindung Die Naherholungsräume Bodensee und Pfänder vor der Haustüre Details auf Anfrage Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen... [Mehr]