Eigentumswohnungen im Bezirk Bregenz

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Lochau. Auf rund 54 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes und optimal durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und wurde kürzlich umfassend saniert. Eine neue Einbauküche sowie das stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Ein weiteres Highlight ist die südseitige Loggia, die viel Sonnenlicht bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen zugehörigen Tiefgaragenparkplatz, der komfortables Parken im Zentrum von Lochau ermöglicht. Dank der zentralen Lage im Ortszentrum von Lochau sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch für eine WG.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #ruhig

+ Ferienwidmung + Balkon mit Bergblick + Top Infrastruktur & kurze Wege + Nur 700m zum Lift + Skivergnügen im größten Skigebiet im Bregenzerwald + Natur, Komfort & Erholung + Ideal für Aktivurlaub & Entspannung + Zentrale und ruhige Lage Diese charmante Ferienwohnung in Mellau bietet den idealen Ausgangspunkt für Ihren Urlaub in Mellau - Skigebiet Mellau Damüls, dem größten Skigebiet im Bregenzerwald. Die Wohnung überzeugt mit einer kompakten Wohnfläche von ca. 23 m² sowie einer Balkonfläche von 9,80 m² - perfekt zum Entspannen mit herrlichem Blick. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bequem erreichbar. Der Lift befindet sich nur etwa 700 Meter entfernt, wodurch Sie schnell und unkompliziert ins Ski- oder Wandervergnügen starten können. Die ruhige, gleichzeitig zentrale Lage macht die Unterkunft sowohl im Winter als auch im Sommer ideal für sportlich Aktive, die Natur, Komfort und kurze Wege schätzen. Hier genießen Sie Erholung und alpine Lebensqualität in bester Lage.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Top W01A) im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Schendlingerstraße in Bregenz. Die Anlage umfasst drei Baukörper mit insgesamt fünf Geschossen (Keller, Erdgeschoss und drei Obergeschosse) sowie eine durchgehende Tiefgarage und wurde in den Jahren 1997 bis 1999 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine beheizte Wohnfläche von rund 58,56 m² und überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Gartenanteil. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil sowie einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Vorraum Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Separate Küche mit Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Besonders hervorzuheben ist der private Gartenanteil mit rund 80 m² sowie die vorgelagerte Terrasse mit ca. 6,5 m², die den Wohnraum ins Freie erweitert und eine attraktive Wohnqualität bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl als nachhaltige Kapitalanlage als auch – perspektivisch – zur Eigennutzung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Baubeginn erfolgt - Bezugsbereit Ende 2027 I Nutzen Sie die Gelegenheit und sparen Sie bis zu € 23.000 Nebenkosten. Bis zum 30.06.2026 entfällt die Grundbuchs- und Pfandeintragungsgebühr. Das sind 2,3 % des Kaufpreises - je nach Wohnung bis zu € 23.000.Wohnen am Funkenweg – wo der Bodensee zum Nachbarn wird Inmitten der idyllischen Natur von Lochau, nur wenige Schritte vom Bodensee und dem charmanten Ortszentrum entfernt, entsteht eine moderne Wohnanlage, die Ruhe, Qualität und Lebensfreude vereint. Zwei architektonisch harmonisch gestaltete Wohnhäuser mit nur 6 bzw. 7 Einheiten bieten ein neues Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Lage und Nachhaltigkeit. Nachhaltig leben – zukunftssicher wohnen Ein durchdachtes Energiekonzept mit hocheffizienter Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen und Kühlen. Eine moderne Photovoltaikanlage sowie vorbereitete Lademöglichkeiten für E-Mobilität unterstreichen das nachhaltige Gesamtkonzept dieser Wohnanlage. Die Tiefgarage, harmonisch gestaltete Grünflächen und die erstklassige Lage – ruhig, grün und dennoch alles fußläufig erreichbar – machen diese Wohnanlage zu einer seltenen Gelegenheit an diesem begehrten Ort am Bodensee. Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich TOP C2 | Großzügige 4‑Zimmer‑Gartenwohnung mit Süd‑Ausrichtung Stellen Sie sich vor: der Duft von Kaffee liegt in der Luft und die Terrassentüre steht weit offen. Sie laufen barfuß in Ihren Garten und genießen den Moment. Diese Wohnung ist ein Zuhause, in dem man nicht nur wohnt, sondern lebt: mit viel Platz, einem durchdachten Grundriss und einem Außenbereich, der sich wie ein privates Stück Freiheit anfühlt. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich – offen, hell und ideal für gemeinsame Zeit. Mit drei Zimmern bietet die Wohnung viel Flexibilität: zwei gleich große Räume eignen sich ideal als Kinder‑, Arbeits‑ oder Gästezimmer. Das dritte Zimmer mit ca. 15 m² ist der perfekte Rückzugsort. Auch im Alltag punktet die Wohnung: eine separate Garderobe, ein praktischer Wasch-/Abstellraum sowie Bad und WC getrennt – damit alles seinen Platz hat und es morgens auch dann entspannt bleibt, wenn mehrere Familienmitglieder gleichzeitig in den Tag starten. Und das Highlight draußen: Die überdachte Loggia, perfekt für ein ausgiebiges Sonntagsfrühstück oder ein Glas Wein am Abend. Und der großzügige Garten: ob Spielwiese, Hochbeet, Lounge‑Ecke oder einfach nur grün und pflegeleicht – hier gestalten Sie Ihre grüne Oase genauso, wie es zu Ihnen passt. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 103 m²3 individuell nutzbare Zimmeroffener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 44 m²Bad & separates WC Wasch-/Abstellraum für Ordnung im Alltag Süd-Ausrichtung: Loggia ca. 15 m² & Garten ca. 240 m²Lassen Sie uns ins Gespräch kommen – ich stelle Ihnen dieses besondere Projekt gerne persönlich vor. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <250m Krankenhaus <525m Klinik <3.100m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <450m Höhere Schule <975m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <1.625m Einkaufszentrum <2.900m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <275m Polizei <200m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.225m Bahnhof <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 60 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit verglaster Loggia; Baujahr 1969 - bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und verglaster Loggia - dazu Kellerabteil - Lift vorhanden Schätzwert: EUR 171030,- geringstes Gebot: EUR 171030,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#ruhig

ruhige Lauge schöner Weitblick moderne Küche großzügiger Grundriss

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese außergewöhnliche Immobilie präsentiert sich nach umfassender Sanierung in einem erstklassigen Zustand und vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und eine stilvolle Ausführung schaffen ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die hervorragende Infrastruktur unterstreicht die Exklusivität dieser Lage: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, renommierte Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Urbaner Komfort trifft hier auf entspanntes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit beeindruckender Aussicht. Ob stilvoller Sundowner, entspanntes Frühstück oder repräsentativer Empfang – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Preis inkludiert. Ausreichend Außenstellplätze runden das hochwertige Gesamtangebot ideal ab.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese exzellent geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im geschichtsträchtigen und äußerst beliebten Oberdorf von Bregenz. Auf 95,55 m² verbindet sie großzügiges Wohnen mit einer unschlagbaren Lebensqualität: Trotz der zentralen Stadtnähe genießen Sie hier eine absolut ruhige Atmosphäre. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet durch ihre Barrierearmut einen hohen Komfort für Familien mit Kindern oder Paare mit hohem Platzbedarf. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und für viel natürliches Licht sorgen. Die Immobilie ist ab sofort beziehbar – ideal für alle, die ohne lange Wartezeiten in eine der besten Lagen von Bregenz wohnen möchten. Lage: Bregenz Oberdorf Das Oberdorf zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Sie profitieren von: Ruhe & Erholung: Eine gewachsene Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Familienfreundlichkeit: Kurze Wege zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie dem Kindergarten St.Kolumban oder dem Marianum. Infrastruktur: Das Stadtzentrum, der Bodensee und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eckdaten auf einen Blick: Fläche: 96,8 m² Zimmer: 3 Etage: Erdgeschoss Highlights: 2 Balkone, Top-Lage im Oberdorf, ruhig & familienfreundlich Verfügbarkeit: Ab sofort Preis: € 395.000, -... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDas Bauvorhaben Am Tannenbach 23 in Lochau besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und ausreichend Stellplätzen. Es entstehen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von etwa 43 m² bis 130 m² – hier ist für jeden etwas dabei. Im Rahmen der Entwicklung wird das Bestandsgebäude umfassend modernisiert und ein Neubau errichtet: Nachhaltigkeit im Fokus: Umstellung auf eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe. Energieeffizienz: Dämmung der Fassade und Austausch der Fenster. Komfortables Wohnen: Verlegung des Stiegenhaus und Installation eines Lifts, sodass alle Wohnungen barrierefrei zugänglich sind Exklusiver Ausblick: Errichtung von Balkonen mit Blick auf den Bodensee. Innovatives Design: Abtragung und Neuaufrichtung des Dachgeschosses. Die Wohnungen Top 6 befindet sich im 2. OG der kernsanierten Wohnanlage. Baustart ist im Anfang 2026 geplant und die Fertigstellung Mitte 2027.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDas um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungseigentumsgemeinschaft setzt sich aus 2 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten zusammen. Erschlossen werden die Einheiten über das allgemeine Stiegenhaus, Lift gibt es keinen. Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDie Dachgeschosswohnung in Wolfurt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93,86 m² und einen Balkon von 20,50 m². Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das um 1900 erbaut wurde und in einem sehr guten Zustand ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDiese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert durch ihre großzügige, helle Raumstruktur sowie ihre einmalige Lage im Herzen von Bregenz. Auf rund 128,13 m² Wohnfläche verbindet sie stilvolles Wohnen mit urbanem Lebensgefühl und hoher Privatsphäre. Im unteren Geschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in das durchdacht gestaltete Raumkonzept überleitet. Hier befinden sich ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie die hochwertige Schreinerküche mit angrenzender Speis. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück dieser Ebene und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum harmonisch erweitert. Über eine elegante Holz-Spindeltreppe gelangt man in das Obergeschoss, das als ruhiger Rückzugsbereich konzipiert ist. Ein lichtdurchfluteter Lese- und Arbeitsbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für Homeoffice oder Entspannung. Zusätzlich stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie praktischer Stauraum ergänzen diese Etage ideal. Die Wohnung befindet sich direkt am Aufgang zur historischen Oberstadt von Bregenz und verbindet Innenstadtflair mit Ruhe und Privatsphäre. Fußgängerzone, Martinsturm, Kornmarkt und Rathaus sind in weniger als drei Minuten erreichbar, was diese Lage zu einer seltenen Kombination aus Zentralität und hoher Wohnqualität macht. HIGHLIGHTS: Fußgängerzone, Martinsturm, Kornmarkt, Rathaus – alles in < 3 Minuten erreichbar Bodensee, Festspielhaus, Pfänderbahn & Bahnhof – ca. 8-10 Gehminuten Perfekte Infrastruktur (Nahversorger, Cafés, Schulen, Kindergarten) Durch die Innenhoflage äußerst ruhig und grün Über die Kirchstraße gelangt man bequem in die hauseigene Tiefgarage ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 1984 Zimmer: 4Wohnnutzfläche: 128,13 m²Zustand: Sehr gut Ausstattung: Einbauküche Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Radiatoren | Zentralheizung | Erdgas Betriebskosten: dzt. ca. € 513,16 inkl. Rücklage Energieausweis: HWB Ref, SK = 114 kWh/m²a (Klasse D) | fGEE = 2,13 (Klasse D) | gültig bis 03.01.2035 Stockwerk: 2. Obergeschoß Personenaufzug: Nein Barrierefreiheit: Nein Balkon: 5,9 m²Kellerabteil: Vorhanden Parkplatz: 1 Tiefgaragenplatz Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wie sieht das Wohnen der Zukunft aus? Unser neues Passivhausprojekt in Hittisau – Nordhalden gibt eine klare Antwort: nachhaltig, regional verwurzelt und qualitätsvoll gebaut. Inmitten der wunderschönen Hittisauer Natur entstehen, verteilt auf zwei Baukörper moderne Wohnungen, die das Leben in den Vordergrund stellen. Der verkehrsfreie Bereich zwischen den Häusern schafft einen geschützten Raum für Begegnung, Gemeinschaft – und für die Jüngsten auch Platz zum Spielen: Ein eigener Spielplatz sorgt für zusätzlichen Lebenswert. Atemberaubende Ausblicke, großflächige Verglasungen und großzügige Terrassen oder Loggien holen die umliegende Natur direkt ins Wohnzimmer. Die ruhige Lage in Nordhalden verbindet ländliche Idylle mit einer sehr guten Anbindung an das Ortszentrum und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – vom ausgedehnten Wander- und Radwegenetz, Langlaufloipe über die Skigebiete Hochhäderich und Balderschwang bis hin zum Freibad. Nachhaltigkeit wird großgeschrieben. Die Gebäude erfüllen höchste Passivhausstandards. Dreifachverglasung, starke Wärmedämmung und eine Komfortlüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eigene PV-Anlagen steuern zusätzlich zu niedrigen Betriebskosten bei – ein echter Vorteil für die Bewohner: innen. Wohngesundheit und Komfort stehen im Mittelpunkt. Holz als dominanter Baustoff schafft innen wie außen eine natürliche Atmosphäre und ist ein echtes Wohlfühlelement. Die barrierefreie Erschließung durch den Aufzug macht das Wohnen für alle Generationen komfortabel und zukunftstauglich. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgaragenplätze, selbstverständlich mit E-Mobilitätsvorrüstung. Ein separater Fahrradraum unterstützt die nachhaltige Mobilität. Und wer lieber mit dem Bus unterwegs ist, profitiert von der nahegelegenen Haltestelle direkt vor Ort. Wohnen in Hittisau Nordhalden steht für moderne Architektur im Einklang mit der Region – durchdacht, ökologisch und zukunftsorientiert. Wenn Sie diese Werte schätzen, werden Sie sich hier zuhause fühlen.... [Mehr]