Eigentumswohnungen im Bezirk Bregenz

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen eine südostseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hard/Zentrumsnähe. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer 2017 errichteten Wohnanlage und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, zuzüglich knapp 13 m² Terrasse, sowie ein Kellerabteil mit gut 9 m² Fläche. Wohnungseinteilung: Garderobe/Flur WC Abstellraum Kochen/Essen/Wohnen, mit Zugang zur Terrasse Kinderzimmer Elternschlafzimmer Badezimmer Gebäudezustand: neuwertig Heizung und Warmwasseraufbereitung mit zeitgemäßer Fern- bzw. Nahwärme und Solarunterstützung; Fußbodenheizung. 2020 - Betriebskosten / Rücklage: BK EUR 231,18/Monat Dotierung RL EUR 37,60/Monat Gesamtbelastung, monatlich : EUR 268,78 Instandhaltungsrücklage, Liegenschaft per 31.12.2020: rund EUR 125.000,00 Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit zirka 25 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Lochau mit atemberaubender Seeblick: Willkommen im exklusiven Wohnparadies von Lochau! Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die großzügigen ca. 100m² Wohnfläche und die beeindruckenden 56m² Terrasse mit Blick auf den See. Highlights im Überblick: Lage: Top-Lage nur 3 Gehminuten vom Seeufer entfernt, umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ausstattung: Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Maßküche, die Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und der edle Parkettboden setzen Maßstäbe für gehobenes Wohnen. Terrasse: Die 56m² große Terrasse bietet nicht nur Platz für gesellige Abende, sondern ermöglicht auch einen einzigartigen Seeblick. Ein Anschluss für Whirlpool und Sauna macht diese Terrasse zu Ihrem persönlichen Wellnessbereich im 2. Stock. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel, den Bahnhof, Apotheken, Supermärkte und Restaurants - alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Einmaliges Angebot: Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil! Tiefgarage und Keller: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie einen geräumigen Keller. Bezugsbereit ab April 2024 - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Übersicht Kosten: Kaufpreis der Wohnung EUR: 849.000,00,-Kaufpreis für den Tiefgaragenplatz: EUR: 21.000,00,- (zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung) Sonderpreis: Die bereits geplante Maßküche kann gegen einen Aufpreis von EUR: 20.000,00,- übernommen werden. (zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung) Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie) Grunderwerbssteuer: 3,5%Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%Vertragserrichtungskosten Professionelle Abwicklung des Eigentumserwerbs: Die notariellen Abwicklungen für den Erwerb des Eigentums können bequem und professionell an unserem Standort in Vorarlberg abgeschlossen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem exklusiven Wohnangebot zu überzeugen. Diese Chance sollten Sie nicht verpassen! Besichtigungen sind ab sofort jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Theo Bereuter BSc. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.w7.immo Wolke7 Immobilien I Blumenstrasse 7, A-6900 Bregenz W7 Immobilien ist eine Marke der Bürocenter West VAL/IDK Austria |Amalienstraße 36 | 1130 Wien Diese E-Mail enthält vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen. Wenn Sie nicht der richtige Adressat sind oder diese E-Mail irrtümlich erhalten haben, informieren Sie bitte sofort den Absender und vernichten Sie dieseMail. Das unerlaubte Kopieren sowie die unbefugte Weitergabe dieser Mail ist nicht gestattet. This e-mail may contain confidential and/or privileged information. If you are not the intended recipient (or have received this e-mail in error) please notify the sender immediately and destroy this e-mail. Any unauthorised copying, disclosure or distribution of the material in this e-mail is strictly forbidden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Die 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss überzeugt mit zentraler Lage und einer tollen Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind alle zu Fuß in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 89,60 m², davon 15,28 m² unter 1,80 m Raumhöhe aufgrund einer Dachschräge. Die Wohnanlage wurde 2002 neu saniert. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: • Flur • Kochen/Essen/Wohnen • Schlafzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC • Abstellraum Es stehen allgemeine Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen oder Arbeiten im Herzen der Landeshauptstadt Bregenz! Ob als Wohnung oder für geschäftliche Zwecke genutzt - diese Immobilie liegt im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und zeichnet sich durch ihre großzügige Raumhöhe aus. Durch den geräumigen Eingangsbereich gelangt man zu den 5,5 Zimmern, die vielseitig als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Büros genutzt werden könnten. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Tageslicht, ein separates Gäste-WC sowie eine zusätzliche Dusche. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Es ist kein zugewiesener Pkw-Stellplatz vorhanden. Machen Sie aus diesem Objekt Ihr eigenes Schmuckstück! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Traumhafte Bodensee-Residenz: Luxuriöse 78 m² Wohnung mit Panoramablick Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause am wunderschönen Bodensee! Diese exklusive Wohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den See, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über knapp 80 m² Wohnfläche und besticht durch einen Parkettboden, eine moderne Einbauküche sowie eine angenehme Klimatisierung. Teilweise möbliert und mit einem Tiefgaragenstellplatz ausgestattet, bietet sie höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Terrasse lädt im Sommer dazu ein, den Wohnraum zu erweitern und die warmen Abende mit Freunden und Familie zu genießen. Die Lage könnte nicht besser sein – nur 2 Minuten vom Bodensee entfernt, ideal für eine erfrischende Abkühlung nach der Arbeit. Das Bodenseeufer ist mit Bänken, Duschen und gemütlichen Sitzgelegenheiten ausgestattet, um den Sonnenuntergang direkt am Wasser zu erleben. Ein Spielplatz direkt vor der Tür sorgt zudem für Unterhaltung der kleinen Bewohner. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, während kostenlose Parkmöglichkeiten für Besucher vorhanden sind. Diese exklusive Wohngegend bietet eine ideale Umgebung für Familien und Kinder. Die Landeshauptstadt Bregenz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ganzjährig zahlreiche Veranstaltungen. Vom Balkon aus können Sie sogar die Bühne der berühmten Bregenzer Festspiele sehen – quasi in der ersten Reihe! Exklusive Restaurants entlang des Bodensees verwöhnen Sie mit kulinarischen Köstlichkeiten. Die Lage in der beliebten Dreiländerregion ermöglicht es Ihnen, innerhalb kürzester Zeit schöne Orte zu erkunden. München und Stuttgart sind jeweils nur 2 Stunden entfernt, Mailand erreichen Sie in 3 Stunden und Zürich ist nur eine Stunde entfernt. Der nächste Bahnhof ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar und der Flughafen liegt nur 20 Minuten entfernt. Erleben Sie das Wohnen in einer der schönsten Regionen Europas, in der andere Urlaub machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung am Bodensee verzaubern! Der Tiefgaragenstellplatz wird zuzüglich mit 25.000 € berechnet.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im Wanderparadies Bregenzerwald. Hier entsteht gerade ein modernes Wälder Wohnhaus. Die klare und gleichzeitig traditionelle Architektur überzeugt mit großen Terrassen und einer schönen geschindelten Fassade. Die Wohnung hat ein separates WC, ein großes Bad und 3 ruhige Schlafzimmer. Eine Solewärmepumpe und Fußbodenheizung und ein Lift runden dieses Angebot ab. Bitte beachten Sie die Hauptwohnsitzpflicht. Der Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Die Volksschule Andelsbuch befinden sich in der Nähe und ist leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Spar, das Bregenzerwälder Käsehaus, eine Bäckerei und viele weitere Lokale befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Haltestelle der Landbuslinie 840 befindet sich in der Nähe.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gigantischer Bodensee-Weitblick Unverbaubares Panorama Von viel Grünfläche umgeben Privatzufahrt geregelt

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Penthaus-Wohnung Top 3-01 Dachgeschoss Wohnfläche: 107,00 m² Terrasse: 108,70 m² Keller: 9,90 m² 1 Carportplatz Einteilung als 3- oder 4-Zimmer-Penthaus Unverbaubarer Ausblick Optimale Ausrichtung Sehr große, teilüberdachte Dachterrasse Badezimmer mit Fenster Hochwertige Grundausstattung Barrierefrei mit Lift Wärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der schönen Gartenstraße in Wolfurt! Diese zauberhafte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch Ruhe und Erholung inmitten einer wunderschönen Umgebung. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 70,5 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein kleiner Balkon lädt zum Verweilen und Genießen der Sonnenstrahlen ein. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Regale und Stauraum, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Das Herzstück der Wohnung bildet der praktisch geschnittene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung und natürliches Licht sorgt. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Finanzierung dieser Immobilie wird erheblich erleichtert durch einen laufenden Mietvertrag, der bis Juni 2024 gilt - jetzt kostenlos informieren!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Lochau erwartet Sie eine neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer geräumigen Terrasse und einem Tiefgaragenplatz im Seedomizil. Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen einladenden offenen Wohn- und Essbereich mit einem modernen Küchenkonzept. Dieser Bereich bietet viel Platz zum Entspannen und für geselliges Beisammensein mit Ihren Lieben. Die große Terrasse mit ca. 18,30 m² bietet eine sonnige Aussichtslage zum Pfänder und die bodentiefen Fenster schaffen eine nahtlose Verbindung zum Freien. Ein rollstuhlgerechtes Bad mit bodengleicher Dusche ist vom Eingangsbereich aus erreichbar, was höchsten Komfort bietet. Das Schlafzimmer dient als erholsamer Rückzugsort und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum rundet das Wohnungskonzept ab. Die Wohnanlage verfügt über moderne Technik wie Erdsonden, eine Wärmepumpe und einen Wärmetauscher zur freien Kühlung, was eine effiziente Energienutzung und angenehmes Raumklima gewährleistet. Eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung sorgt im gesamten Wohnbereich für behagliche Wärme, während motorbetriebene Jalousien an den raumhohen Fenstern für Sonnenschutz und angenehme Lichtverhältnisse sorgen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung vereint Luxus, Komfort und Stil auf höchstem Niveau und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihren Lebensstil zu verbessern. Als renommiertes Maklerbüro mit 35 Jahren Erfahrung präsentieren wir Ihnen stolz dieses Juwel auf dem Immobilienmarkt. Diese geräumige Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss verbindet geschickt Wohnbereiche und schafft so einen harmonischen Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die voll ausgestattete Küche ist ein Traum für Hobbyköche und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die edlen Materialien und die hochwertigen Geräte lassen keine Wünsche offen. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein besonderes Highlight: Ein geräumiger begehbarer Kasten aus Glas, der nicht nur praktisch ist, sondern auch eine elegante Ästhetik bietet. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Kleidung, Schuhe und persönlichen Gegenstände, während das transparente Design ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit vermittelt. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee inmitten der singenden Vögel und lassen Sie sich abends von der Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Lebens verzaubern. Die Terrasse lädt ein zum Entspannen, zum gemeinsamen Beisammensein mit Freunden und Familie oder einfach nur zum Träumen unter dem weiten Himmel. Die Terrasse ist nicht nur ein Ort der Entspannung, sondern auch funktional gestaltet, mit einer zusätzlichen Räumlichkeit für Utensilien, die Sie für Ihre Outdoor-Aktivitäten benötigen Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Inmitten einer lebendigen Nachbarschaft finden Sie hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Wolfurt oder benachbarte Gemeinden leicht mit der OPNV zu erreichen. Kurz gesagt, diese Wohnung verkörpert modernes Leben in seiner besten Form. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Objekt persönlich zu zeigen. Betriebskosten: •Inklusive Warmwasserversorgung und Heizkosten: € 330,00 inkl. Rücklage von € 99,00 Kaufpreis: € 545.000,00 Kaufnebenkosten: •Grunderwerbsteuer: 3,5% •Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% •Vermittlungsprovision inkl. 20% MwSt.: 3,6% •Kaufvertragserrichtung zzgl. 20% MwSt.: 1,3% Voraussichtlicher Bezug: April 2025 Eine Annahme des Kaufanbots behält sich die Verkäuferseite ausdrücklich vor. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]