Eigentumswohnungen in 6410 Telfs

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen in der Marktgemeinde Telfs verbindet beste Infrastruktur mit beschaulichem Dorfleben. Genießen Sie alle Vorzüge, die Telfs zu bieten hat direkt vor der Haustür und finden trotzdem absolute Ruhe. Das charamenteste Viertel von Telfs liegt direkt oberhalb von Telfs. Die gesamte Infrastruktur der Marktgemeinde (Arzt, Apotheke, Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, usw) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die exklusive Wohnung besticht neben ihrer Toplage durch ihre großzügigen Räume und die durchdachte Grundrissgestaltung. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich durchfluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht. Der geräumige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die weitläufige Terrasse eignet sich bestens dazu, Ihren Wohnraum nach draußen zu erweitern und die perfekte Ausrichtung lädt dazu ein, gesellige Momente zu teilen oder einfach nur die Ruhe zu genießen. Es handelt sich um eine kleine Anlage mit nur 4 Einheiten. Die Ausstattung erfolgt nach höchstem Standard durch örtlich ansässige Unternehmen. Nur beispielsweise werden der hochwertige Parkett, die elektrische Beschattung in allen Wohn- und Schlafräumen sowie die exklusive Badausstattung erwähnt. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung in Bestlage verzaubern. Der Baustart ist bereits erfolgt, die Anlage ist bezugsfertig im Herbst 2026. Kauf direkt vom Bauträger, keine Maklergebühren. Abwicklung erfolgt nach BTVG. Ich freue mich über Ihre Nachricht!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eckdaten: 3 Zimmer Wohnfläche: ca. 75, m²Balkon mit Kaltwintergarten Tiefgaragenplatz vorhanden Abstellraum vorhanden Lift vorhanden Kaufpreis: 337.000,00 € zzgl. Nebenkosten Beschreibung: Zum Verkauf steht eine moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Telfs. Die Wohnung bietet auf großzügigen 74,87 m² viel Platz für individuelles Wohnen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die hellen, offenen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die moderne Küche über. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der nicht nur zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sondern auch den Wohnraum auf wundervolle Weise erweitert. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Ausstattung ist hochwertig und auf dem neuesten Stand, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Zusätzlich wurden elektrisch betriebene Raffstore verbaut um die Räume auch untertags verdunkeln zu können. Ebenso wurde nachträglich ein Teil des Balkons als Kaltwintergarten verbaut. Für einen Kaufpreis von 337.000,- EUR bietet diese Wohnung nicht nur eine attraktive Investition in eine zukunftsträchtige Immobilie, sondern auch ein Zuhause mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Umgebung, sodass sowohl Schulen, Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an Innsbruck und die umliegenden Berge machen Telfs zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Pendler. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu besichtigen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Diese ansprechende Garçonnière überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Schon beim Betreten empfängt Sie eine große Garderobe, die praktischen Stauraum bietet. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse – ganztägig Sonne garantiert. Markise und Rollos sorgen dabei für zusätzlichen Komfort. Eine separate Küche, das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung mit vielfältigen Spiel- und Freizeitmöglichkeiten. Damit eignet sich die Wohnung ideal als sicheres Investment (vermietet bis Anfang 2028) oder zur späteren Eigennutzung. Eckdaten Wohnfläche: ca. 42 m² Terrasse: ca. 25 m², südseitig, ganztägig Sonne, mit Markise und Rollos Räume: Wohn-/Schlafraum, Küche, Bad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum Extras: große Garderobe, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz Heizung: Gas-Zentralheizung Status: vermietet bis Anfang 2028, sehr zuverlässiger Mieter. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung der Extraklasse bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche exklusiven Wohnkomfort auf zwei Ebenen – kombiniert mit einem unverbaubaren Panoramablick über das Inntal von der Dachterrasse. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Dachgeschoss mit direktem Zugang zur ca. 52 m² großen Dachterrasse. Mit edlem weißem Marmor, Sonnenliegen, Lounge-Insel, Gartendusche, Essbereich mit Sonnenschutz sowie einem Kräutergarten genießen Sie hier absolute Privatsphäre und einen einzigartigen Weitblick. Der Wohnbereich überzeugt mit stilvoller Einrichtung, modernem Home-Entertainment sowie einer intelligenten Licht- und Vorhangsteuerung. Die hochwertige Designküche mit Arbeitsplatten aus rotem Strassgranit, erstklassigen Geräten und zentraler Kochinsel geht fließend in den Essbereich mit massivem Holztisch und Lederstühlen über – der ideale Ort für gesellige Abende. Über eine Treppe gelangen Sie in das untere Geschoss der Maisonette-Wohnung. Hier erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer mit stimmungsvollem LED-Sternenhimmel, begehbarem Kleiderschrank, elektrisch steuerbaren Raffstores und Zugang zu einem ca. 3 m² großen Balkon, der sich über die gesamte Fensterfront erstreckt. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das derzeit als Ankleide und Stauraum genutzt wird und sich ideal als Büro oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Ursprünglich verfügte dieser Raum über einen separaten Zugang vom Flur, der bei Bedarf problemlos wiederhergestellt werden kann. Das stilvolle Badezimmer in warmen Naturtönen bietet mit Walk-in-Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und LED-Sternenhimmel ein echtes Wellness-Ambiente. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Parkettböden, durchdachte Stauraumlösungen und die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Ein Kellerabteil mit ca. 8,5 m² sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten; ein weiterer, direkt angrenzender Stellplatz kann für € 26.000,- erworben werden. Ein Personenaufzug ist vorhanden, zudem sind derzeit keine Renovierungsarbeiten am Gebäude geplant. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung mit Engel & Völkers von diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel über den Dächern von Telfs. Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]