Eigentumswohnungen in 8010 Graz
(Graz(Stadt), Steiermark)
13 bis 24 von 1860
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OKEigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 87,53m² / 3 Zimmer
€ 3.404,55 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell
Diese traumhafte Wohnung ganz im Altbaustil mit modernen Elementen und einem ruhigen Balkon mit Abendsonne wartet auf Ihre Einrichtungsideen: Hohe Türen im Altbaustil, traumhafte Luster, gepflegte Fischgrät-Parkettböden, großzügige Fenster, hohe Wände und der Charme des gesamten Hauses werden Sie hier restlos beeindrucken. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Pärchen oder Jungfamilien: der fantastische Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung! Der Wohnbereich, die Küche und die geräumigen Zimmer sind mit großzügigen Fenstern ausgestattet, sodass Sie lichtdurchflutete Räume erwarten können. Die weiße Küche mit Essbereich ist in einem eigenen Zimmer untergebracht und teils mit einem Abstellraum ausgestattet. Das modern sanierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Fenster und einen Waschtisch. Der Boiler und der Waschmaschinenanschluss sind im Abstellraum untergebracht. Toilette separat mit Handwaschbecken.+ zentrale Lage nahe Schloss Eggenberg + gepflegte Fischgrät-Parkettböden + modernes Badezimmer + elegante Luster in fast jedem Raum + weiße, hohe Türen + überhohe Räumlichkeiten + sofort beziehbar + ausgezeichnete Anbindung + zwei Balkonen (mit Morgen und Abendsonne) Die hohen Räume sorgen für eine unverwechselbare Raumatmosphäre, die Parkettböden in der gesamten Wohnung sind ein Traum. Erneuerte Fenster im alten Stil geben dem Altbau den letzten Schliff! Die Lage ermöglicht es Ihnen, nach ein paar Drinks mit Freunden oder nach einem Spaziergang im Schloss Eggenberg fußläufig nach Hause zu gehen. Richten Sie sich diese fantastische Altbauwohnung im Herzen von Graz-Eggenberg ganz nach Ihrem Geschmack ein! Habe ich Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 97,99m²
€ 2.755,38 / m²
#Balkon #hell #möbliert
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und herrlichem Fernblick! Gleich Besichtigungstermin vereinbaren! Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 6. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus ca. 1973 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine große Loggia und viel Stauraum. Das Wohn-/Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet durch große Fenster eine freundliche Wohnatmosphäre. Es ist vollständig eingerichtet und verfügt über ein Radio, einen TV sowie einen großzügigen Ess- und Sitzbereich für bis zu 6 Personen. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Süd-/West-Loggia, die viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die Küche ist separat gehalten und praktisch gestaltet ideal für alle, die beim Kochen ungestört sein möchten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Schrankraum mit maßgefertigten, fix verbauten Einbauschränken vom Tischler, die optimalen Stauraum bieten. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, während das WC separat ist ein Pluspunkt für zusätzlichen Komfort. Die Böden sind mit Teppich ausgelegt, was für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert übernommen werden. Ein Lift ist vorhanden, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist. Zusammenfassung: Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Paare, Familien oder auch als Investitionsobjekt für Kapitalanleger. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage und erleben Sie die Lebensqualität, die Graz zu bieten hat. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Wohnung zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern! Graz wartet auf Sie! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 73,77m² / 3 Zimmer
€ 4.324,25 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Die im Jahr 2010 errichtete Wohnanlage besteht aus vier Gebäuden, die durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. Die Häuser verfügen über maximal vier Obergeschosse mit Lift und fügen sich harmonisch in die urbane Umgebung ein. Jede Wohnung verfügt über eine moderne, möblierte Küche inklusive E-Geräten, sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil, das sich bequem im 1. Kellergeschoss befindet. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Terrassen ausgestattet, die viel Freiraum im Freien bieten. Besonders hervorzuheben sind die fünf Penthouse-Wohnungen, die durch großzüge Grundrisse und herrliche Ausblicke überzeugen. Grünflächen in den schönen Innenhöfen schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten Raum zur Erholung – ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität legen. Die Liegenschaft bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen – mitten in Graz und doch im Grünen. Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in einer sehr zentral gelegenen Wohnsiedlung im Bezirk Geidorf steht zum Verkauf: • Wohn-/Essbereich mit Komplettküche inkl. E-Geräten • 2 Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Terrasse) • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • getrennte Toilette, kleiner Abstellraum • große, sonnige Terrasse Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen. Es handelt sich um ebene Stellplätze (Kaufpreis ab € 16.000,–) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
Moderne Eigentumswohnung in gefragter Lage von Graz - Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor!
€ 155.000,-
8020 Graz / 47,2m² / 1 Zimmer
€ 3.283,90 / m²
#Ferienwohnung #hell #ruhig
Moderne Eigentumswohnung in gefragter Lage von Graz Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne, gepflegte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage im beliebten Westen von Graz. Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die urbanes Leben mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Westen von Graz. Die hervorragende Infrastruktur bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist exzellent das Stadtzentrum sowie wichtige Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit erreichbar. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zum Entspannen und Erholen ein. Wohn-Highlights: Ca. 47,2 m² Wohnfläche kompakt, hell und effizient genutzt Optimale Raumaufteilung für komfortables Wohnen Moderne Zentralheizung mit Fernwärme für angenehmes Raumklima Sehr gepflegter Zustand Ruhige Wohnlage mit urbanem Komfort Niedrige monatliche Betriebskosten von nur € 87,40 netto Rücklagenbildung in Höhe von € 79,12 netto für langfristige Werterhaltung Gute Erreichbarkeit und Nahversorgung direkt vor der Haustür Fazit: Diese Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz. Ob als Erstwohnung, Rückzugsort in der Stadt oder praktischer Zweitwohnsitz hier genießen Sie urbanen Wohnkomfort in entspannter Umgebung. Jetzt Besichtigung anfragen und Wohnqualität live erleben! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 37,32m² / 1 Zimmer
€ 4.193,06 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Ihr neues Zuhause in perfekter Lage 37,32 m² Wohnfläche mit großzügigem überdachten Balkon & hochwertiger Ausstattung! Hier geht´s zum 360°-Rundgang Willkommen in dieser modernen Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung überzeugt. Auf 37,32 m² bietet diese Wohnung den idealen Raum für komfortables Wohnen. Der großzügige, überdachte Balkon von 12,28 m² und die gute Lage in Graz machen diese Wohnung besonders attraktiv. Besonders geeignet für Studierende, Berufspendler oder alle, die das urbane Leben genießen wollen. Facts: Wohnfläche: 37,32 m² ideal genutzt für modernen Wohnkomfort. Balkon: Überdacht mit großzügigen 12,28 m² für erholsame Stunden im Freien. Lage: Zentrale Wohngegend mit hervorragender Anbindung an die FH Joanneum und öffentliche Verkehrsmittel. Küche: 9,06 m² funktionale, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Wohn-Ess-Schlafbereich. Bad: 4,84 m² mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Highlights: Sofort bezugsbereit: Kein Warten direkt einziehen und sich zuhause fühlen. Großer, überdachter Balkon: 12,28 m² ideal für entspannte Stunden oder um Gäste zu empfangen. Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fenster sorgen für eine freundliche und angenehme Atmosphäre. Hochwertige Ausstattung: Stilvolle Materialien für höchsten Wohnkomfort. Flexibel gestaltbarer Wohnbereich: Offene Gestaltung für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zentrale Lage: Beste Anbindung an die FH Joanneum und andere wichtige Einrichtungen. Ruhige Umgebung: Perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruhe. Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum mit 3,14 m² für mehr Ordnung. Optionale Tiefgarage: Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden, für bequemen Parkplatz. Preisreduktion: Jetzt zu einem günstigeren Preis erhältlich profitieren Sie von einem attraktiven Angebot. Diese moderne Wohnung bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen in Graz benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und Lage dieser Immobilie überzeugen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 37,17m² / 1 Zimmer
€ 4.193,06 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Ihr neues Zuhause in perfekter Lage 37,17 m² Wohnfläche mit überdachtem Balkon & jetzt mit Preisreduktion! Gleich anfragen! Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie eine moderne Kleinwohnung, die durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Mit einer Wohnfläche von 37,17 m² bietet dieses Zuhause den idealen Raum für urbanes Wohnen und Wohlfühlen. Die Nähe zur FH Joanneum macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige. Hier geht´s zum 360°-Rundgang Facts: Wohnfläche: 37,17 m² mit clever genutztem Raumkonzept Freifläche: 12,28 m² überdachter Balkon mit Blick ins Grüne Lage: Attraktive Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum Preis: Jetzt reduziert € 155.856,04 (optional: Tiefgaragenplatz für € 24.400, ) Räumliche Aufteilung: Diele/Küche (9 m²): Einladender Eingangsbereich mit funktionaler Küchenzeile Badezimmer (4,84 m²): Elegantes Bad mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss Wohn-Essbereich mit integriertem Schlafzimmer (23,33 m²): Offene Raumgestaltung mit separierbarem Schlafbereich für mehr Privatsphäre Balkon (12,28 m²): Überdachter Freisitz mit Blick ins Grüne direkt vom Wohn- & Schlafbereich zugänglich Kellerabteil (3,31 m²): Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung Highlights: Sofort bezugsbereit: Kein Warten direkt einziehen und wohlfühlen Preisreduktion: Jetzt günstiger erhältlich Großer Balkon: Überdacht und von zwei Seiten begehbar Helle Räume: Großflächige Fenster für eine angenehme Wohnatmosphäre Hochwertige Ausstattung: Stilvolle Materialien & modernes Design Flexible Raumgestaltung: Separierbarer Schlafbereich für mehr Wohnkomfort Top-Lage: Perfekte Anbindung & unmittelbare Nähe zur FH Joanneum Tiefgaragenplatz optional: Sicheres und bequemes Parken möglich Ruhige, grüne Umgebung: Perfekte Balance zwischen Stadtleben & Entspannung Diese moderne Kleinwohnung kombiniert urbanes Wohnen mit Gemütlichkeit und bester Infrastruktur. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 47,26m² / 2 Zimmer
€ 3.152,77 / m²
#Balkon #hell
TOP ANLEGERWOHNUNG IN BESTLAGE Sorgenfrei investieren in Graz! Eine moderne, bereits vermietete Stadtwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche, Balkon und herrlichem Grünblick hier verbinden sich Investitionssicherheit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Der Wohn-Ess-Bereich mit großer Fensterfront und malerischem Grünblick schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist die eingebaute Bar, die den Küchen- und Wohnbereich optisch stilvoll trennt ein charmantes Highlight für Ihre Mieter. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, wo man die frische Brise und einen herrlichen Ausblick genießen kann. Ein praktischer Vorraum mit Stauraumlösungen und Waschmaschinenanschluss erleichtert den Alltag, während das kompakte Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet ist. 5 Facts: Wohnfläche: ca. 47,26 m² Balkon mit Grün- und Weitblick Nettokaltmiete: ca. € 525, (Gesamtmiete inkl. BK & Heizung € 705,) Aktuelle Mietrendite: 4,22 % Lage: Bodenfeldgasse, 8020 Graz 10 Highlights: Top-Lage in Graz mit hervorragender Infrastruktur Vermietet & sofort ertragsbringend Balkon mit bezauberndem Grün- und Weitblick Lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich Stilvolle Einbauküche mit Geräten inklusive Praktische Bar als Raumtrenner & Eyecatcher Edle Parkettböden für ein warmes Wohngefühl Günstige Betriebskosten & Gasheizung Durchdachte, smarte Raumaufteilung Attraktive Mietrendite von 4,22 % Fazit: Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus sicherer Kapitalanlage und zeitgemäßem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz. Ob als Investment oder zur späteren Eigennutzung diese Immobilie bietet langfristig großes Potenzial. Jetzt besichtigen und die Vorzüge der zauberhaften Bodenfeldgasse selbst erleben! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 80,85m² / 3 Zimmer
€ 4.761,90 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #renovierungsbedürftig
Charmante Altbauwohnung im Herzen von St.Leonhard, nur einen Steinwurf von der TU Graz entfernt! 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung und gemütlichem Innenhofbalkon ein Traum für Stadtliebhaber! Diese charmante Eigentumswohnung in St.Leonhard besticht einerseits durch ihre Lage mitten in St.Leonhard in unmittelbarer Nähe zur TU Graz (400m! zu Fuss), andererseits kommen Altbaufans voll auf Ihre Kosten: die Wohnung verfügt über einen klassischen Altbaugrundriss, liegt im Erdgeschoß und bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren wie auch außen. Insgesamt verfügt sie über eine großzügige Fläche von ca. 80,85 m². Besonders zu erwähnen ist, dass auch der Balkon der Wohnung (Innenhofblick!!!) erweitert werden kann - die bauliche Bewilligung liegt diesbezüglich bereits vor. Raumaufteilung: Vorraum mit Zugang zum WC, zur Küche sowie zum Wohnzimmer Küche mit Zugang zum Badezimmer 2 separate Schlafzimmer Balkon Bestand: 3,5 m² (Balkon lt. Einreichplanung nach möglicher Sanierung: ca. 8 m²) Laufende Kosten: Betriebskosten: EUR 2,-/m² zzgl. 10 % USt Reparaturrücklage: EUR 1,06/m² Highlights: Charaktervolle Altbauarchitektur: Die Wohnung besticht durch ihre typische Altbauarchitektur mit hohen Decken und großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Historischer Altbauflair: Der klassische Fischgrätparkettboden und auch die Doppelflügeltüren verleihen den Räumen einen eleganten und zeitlosen Charme. Geräumiger Balkon: Der vorhandene Balkon kann auf ca. 8 m² erweitert werden, was zusätzlichen Platz im Freien bietet. Das Ansuchen für die Baugenehmigung ist bereits gestellt. Hochparterre: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, was einen einfachen Zugang ermöglicht und zudem einen traumhaften Blick in den Innenhof bietet. Es befindet sich dort ein Oase der Ruhe mit einem Hortensiengarten. Sanierungsmöglichkeit: Die Wohnung bietet die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu renovieren und zu gestalten. Verwirklichen Sie Ihren Wohnraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen! charmante Lage in St.Leonhard/TU Graz: St.Leonhard ist ein begehrtes Viertel in Graz, das durch seine zentrale Lage und gute Anbindung besticht. Zudem ist die TU Graz zu Fuß nur 400m entfernt. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Die Sanierungsmöglichkeit bietet die Chance, moderne Elemente und individuelle Akzente einzubringen. Gute Raumaufteilung: Die großzügige Raumaufteilung lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu, sei es für Familien oder WG-tauglich. Gute Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die den Alltag erleichtern. Besichtigungen: Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses Schmuckstück zu zeigen und Sie bei Ihrem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und sich Ihren Altbau-Wohntraum in Graz zu erfüllen. Anmerkung: Der beigefügte Wohnungsplan dient als Skizze für eine mögliche Sanierung der Einheit. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 33,44m² / 1 Zimmer
€ 4.193,06 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Ihr neues Zuhause in perfekter Lage 33,44 m² Wohnfläche mit überdachtem Balkon & zusätzlichem Kellerabteil! Hier geht´s zum 360°-Rundgang Willkommen in dieser modernen Kleinwohnung, die sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Auf einer Wohnfläche von 33,44 m² genießen Sie komfortables urbanes Wohnen. Der großzügige, überdachte Balkon von 8,89 m² und das praktische Kellerabteil bieten zusätzlichen Raum und Stauraum. Diese Wohnung ist besonders ideal für Studierende, Berufspendler und alle, die ein modernes Zuhause in zentraler Lage suchen. Facts: Wohnfläche: 33,44 m² clever genutztes Raumkonzept. Balkon: Überdacht mit 8,89 m² ideal für Entspannung im Freien. Preis: Jetzt reduziert € 140.215,93 (optional: Tiefgaragenplatz für € 24.400, ) Lage: Attraktive Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum. Raumaufteilung: Küche: 5,53 m² funktionale Küchenzeile mit direktem Zugang zum Wohn-Ess-Schlafbereich. Wohn-Ess-Schlafbereich: 22,96 m² offener und flexibler Raum, ideal für individuelle Gestaltung. Bad: 4,95 m² ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Balkon: 8,89 m² überdachter Freisitz mit Zugang direkt vom Wohnbereich. Kellerabteil: 3,24 m² zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Highlights: Sofort bezugsbereit: Kein Warten direkt einziehen und wohlfühlen. Preisreduktion: Jetzt zu einem günstigeren Preis erhältlich. Großer, überdachter Balkon: 8,89 m² der perfekte Ort für erholsame Stunden im Freien. Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Ausstattung: Stilvolle Materialien und modernes Design für höchsten Wohnkomfort. Flexible Raumgestaltung: Der offene Wohn-Ess-Schlafbereich lässt sich nach Wunsch gestalten. Top-Lage: Sehr gute Anbindung an die FH Joanneum und die öffentliche Infrastruktur. Ruhige, grüne Umgebung: Perfekte Balance zwischen Stadtleben und Erholung. Kellerabteil: Mit 3,24 m² zusätzlichem Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Optionale Tiefgarage: Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden. Diese moderne Kleinwohnung bietet alles, was Sie für komfortables und praktisches Wohnen in Graz benötigen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 8042 Graz
Preisreduktion! SMARTES CITY-APARTMENT IN TOPLAGE ? EFFIZIENT, LEISTBAR & PERFEKTE ANBINDUNG
€ 107.000,-
8042 Graz / 33m² / 1 Zimmer
€ 3.242,42 / m²
#Ferienwohnung
Diese charmante 1-Zimmer Etagen-Wohnung in Graz ist ideal für Anleger, Studenten und Pendler. Mit einer Wohnfläche von 30 m² und niedrigen Betriebskosten ist sie einfach zu vermieten. Die Lage in der Nähe von über 20.000 Studenten macht sie besonders attraktiv. Die Wohnung ist leicht möblierbar und bei Pendlern als Zweitwohnsitz sehr beliebt. Eine schnelle Weitervermietung ist garantiert! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gut vermietbar ? starke Nachfrage durch über 20.000 Studenten - niedrige Betriebskosten ? ideal für Anleger - einfach möblierbar ? perfekt für Sofortvermietung - beliebt bei Pendlern ? ideal als Zweitwohnsitz - hohe Nachfrage nach Kleinwohnungen ? schnelle Weitervermietung garantiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 69,25m² / 3 Zimmer
€ 5.039,71 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
!! ERSTBEZUG !! Dein neues Zuhause wartet: 70 m² Wohlfühloase mit großem Balkon sofort einziehen und ankommen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Graz, der Hauptstadt der Steiermark! Diese atemberaubende Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Mit einer Fläche von ca. 70m² und 3 Zimmern ist sie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz für sich und ihre Lieben benötigen. Der Kaufpreis ist angesichts der erstklassigen Lage und der hochwertigen Ausstattung dieser Immobilie mehr als gerechtfertigt. Die Wohnung ist ein Erstbezug und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Sie betreten die Wohnung und fühlen sich sofort wie zu Hause. Der großzügige Wohnbereich ist mit edlen Fliesen ausgelegt und bietet dank der toll angeordneten Fenster viel natürliches Licht und einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem riesigen Balkon, der sowohl nach Norden als auch nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten im Freien genießen oder einfach nur entspannen und den Tag ausklingen lassen. Die Fußbodenheizung sorgt auch in den kühleren Monaten für eine angenehme Wärme und macht Ihren neuen Wohntraum zu jeder Jahreszeit gemütlich. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die alle mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen. Das größte Schlafzimmer hat sogar einen eigenen Zugang zum Südbalkon, auf dem Sie morgens mit einem herrlichen Blick aufwachen können. Das Badezimmer ist modern und elegant gestaltet und verfügt über eine Dusche. Die Wohnung ist außerdem mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet, so dass Sie Ihre Lieblingssendungen und Filme bequem von zu Hause aus genießen können. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle, eine Straßenbahnhaltestelle und der Bahnhof befinden. Somit sind Sie bestens vernetzt und können schnell und bequem zu verschiedenen Zielen in der Stadt gelangen. Auch in der Umgebung gibt es alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich in der Nähe und machen diese Wohnung ideal für Familien mit Kindern. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und werden Sie Besitzer dieser traumhaften Wohnung in Graz. Hier vereinen sich Komfort, Stil und eine erstklassige Lage zu einem unschlagbaren Angebot. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumzuhause zu zeigen! Highlights zur TOP 09: WFL von 69,25m² im 1.OG Balkon 12,40m² in Ost/Süd/Nord-Ausrichtung 3 Zimmer Wohnzimmer/Kochen/Essen 21,39m² Schlafzimmer mit 15,45m² Schlafzimmer mit 13,30m² Badezimmer mit 6,07m² mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WC mit 1,43m² Vorraum 4,67m² KP der Top 16, NETTO € 319.000,00 BRUTTO € 349.000,00 KP des Parkplatzes NETTO € 23.000,00, BRUTTO € 26.251,00 wir verkaufen die Wohnungen alle PROVISIONSFREI! wenn Sie den AGB´s zustimmen, dann werden Ihnen automatisch die Projektunterlagen zugesandt! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Provision bezahlt der Abgeber.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 47,26m² / 2 Zimmer
€ 3.152,77 / m²
#Balkon #hell
TOP WOHNUNG IN BESTLAGE Ihr neues Zuhause in Graz! Eine moderne Stadtwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche, Balkon und herrlichem Grünblick hier treffen durchdachte Raumaufteilung und stilvolles Wohnambiente aufeinander. Die Wohnung begeistert mit einer hellen und freundlichen Raumgestaltung. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit großer Fensterfront und Ausblick ins Grüne schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Besonders charmant: die eingebaute Bar, die Küche und Wohnbereich optisch elegant voneinander trennt. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu erholsamen Stunden ein sei es bei frischer Luft am Morgen oder beim Sonnenuntergang am Abend. Ein praktischer Vorraum mit Stauraumlösungen sowie Waschmaschinenanschluss sorgt für Komfort im Alltag. Das Badezimmer ist kompakt und modern ausgestattet mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper. Facts: Wohnfläche: ca. 47,26 m² Balkon mit Grün- und Weitblick Stilvolle Einbauküche mit Geräten Lage: Bodenfeldgasse, 8020 Graz Günstige Betriebskosten & Gasheizung Highlights: Top-Lage in Graz mit hervorragender Infrastruktur Balkon mit bezauberndem Grün- und Weitblick Lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich Praktische Bar als Raumtrenner & Eyecatcher Edle Parkettböden für ein warmes Wohngefühl Kompakte und smarte Raumaufteilung Alltagstauglicher Vorraum mit Stauraum & WM-Anschluss Helles Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang Wohlfühlfaktor garantiert Fazit: Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit entspanntem Wohnen im Grünen die perfekte Gelegenheit, ein modernes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Graz zu beziehen. Jetzt besichtigen und Ihr neues Zuhause in der zauberhaften Bodenfeldgasse entdecken! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
