Eigentumswohnungen in 2100 Korneuburg

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage und Infrastruktur Mitten in Korneuburg, nahe dem Ortszentrum, entstehen vier Eigentumswohnungen durch die Revitalisierung eines Bestandsgebäudes sowie drei Townhouses in nachhaltiger Neubauweise. In diesem einmaligen Wohnprojekt lassen sich Lebensträume verwirklichen. Der Baubeginn erfolgt im dritten Quartal 2023, die Fertigstellung ist im dritten Quartal 2024 geplant. Von hier aus erreichen Sie nicht nur in 3 Minuten zu Fuß den Rathausplatz von Korneuburg, sondern in nur ca. 40 Minuten Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln auch das quirlige Stadtzentrum von Wien - und sind dabei umgeben von traumhaften Naturlandschaften. Zwischen holprigen Kellergassen, dem historischen Stadtzentrum, modernen Einkaufsstraßen und sanften Hügellandschaften fügt sich das Projekt elegant in die Umgebung ein. Über die A22 und S1 ist Korneuburg auch für den PKW-Verkehr ideal angebunden. Objekt und Ausstattung Diese exklusive 3-Zimmerwohnung wird im Zuge des Dachgeschoßausbaus neu errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 109,74 m², verteilt auf drei Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad und WC. Sie betreten die Wohnung über einen ca. 4,71 m² großen Vorraum der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Gerade aus des Einganges gelangen Sie direkt zur ca. 22,93 m² großen, lichtdurchfluteten Essküche mit angrenzender Terrasse im Ausmaß von ca. 11,27 m². Angrenzend an den Essbereich finden Sie das erste Schlafzimmer mit ca. 12,04 m², sowie das geräumige Bad mit ca. 6,75 m², ausgestattet mit Wanne und einem Doppelwaschtischeinen und das zweite Schlafzimmer im Ausmaß von ca. 15,28 m². Gegenüber befindet sich ein Abstellraum mit ca. 4,22 m². Linker Hand des Eingangs erreichen Sie das WC mit Handwaschbecken im Ausmaß von ca. 1,71 m². Über den Vorraum gelangen Sie zum ca. 35,72 m² großen, halboffenen Wohnraum. Ein weiteres Highlight der Wohnung bildet die etwa 42,25 m² große Dachterrasse samt einem Dachboden mit ca. 50 m², welche über das Treppenhaus, erreichbar sind und ausschließlich der Top 6 zugeordnet sind. Edle Materialien und hochwertige Ausstattung zeichnen diese lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung aus. Ein eleganter Eichenholz-Parkettboden in moderner Dielenoptik wird in den Wohnräumen verlegt und ansprechende Feinsteinzeug-Fliesen von Procasa Serie Anubis sowie Armaturen von Grohe für die Sanitärräume gewählt. Alle Räume sind zudem mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die klimafreundlich mittels einer Zentralheizung mit Luftwärmepumpe betrieben wird. Darüber hinaus werden alle Aufenthaltsräume mit einer abgehängten Deckenkühlung gekühlt. Die hochwertigen Alufenster werden dreifach-verglast ausgeführt und verfügen über integrierte Rollkästen mit Rollladen, die ebenso wie die Licht- und Raumtemperatursteuerung und die Videosprechanlage an das Smart-Home System angeschlossen sind und mittels digitaler App steuerbar sind. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein PKW-Abstellplatz im Innenhof der Liegenschaft kann um € 12.500, zusätzlich erworben werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk._success in real estate_ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage und Infrastruktur Mitten in Korneuburg, nahe dem Ortszentrum, entstehen vier Eigentumswohnungen durch die Revitalisierung eines Bestandsgebäudes sowie drei Townhouses in nachhaltiger Neubauweise. In diesem einmaligen Wohnprojekt lassen sich Lebensträume verwirklichen. Der Baubeginn erfolgt im dritten Quartal 2023, die Fertigstellung ist im dritten Quartal 2024 geplant. Von hier aus erreichen Sie nicht nur in 3 Minuten zu Fuß den Rathausplatz von Korneuburg, sondern in nur ca. 40 Minuten Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln auch das quirlige Stadtzentrum von Wien - und sind dabei umgeben von traumhaften Naturlandschaften. Zwischen holprigen Kellergassen, dem historischen Stadtzentrum, modernen Einkaufsstraßen und sanften Hügellandschaften fügt sich das Projekt elegant in die Umgebung ein. Über die A22 und S1 ist Korneuburg auch für den PKW-Verkehr ideal angebunden. Objekt und Ausstattung Diese exklusive 4-Zimmerwohnung wird im Zuge des Dachgeschoßausbaus neu errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m², verteilt auf drei Zimmer, Vorraum, Abstellraum, zwei Bäder inkl. WC und Gäste-WC. Sie betreten die Wohnung über einen ca. 9,11 m² großen Vorraum der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Gerade aus des Einganges gelangen Sie direkt zur ca. 23,24 m² großen Essbereich mit angrenzender Terrasse im Ausmaß von ca. 11,27 m². Angrenzend an den Essbereich finden Sie das erste Schlafzimmer mit ca. 12,26 m², sowie das Bad und WC mit ca. 6,75 m² mit einem Waschtisch. Gegenüber befindet sich ein Abstellraum mit ca. 2,52 m². Linker Hand des Eingangs erreichen Sie das WC mit Handwaschbecken im Ausmaß von ca. 2,81 m². Über den Vorraum gelangen Sie zum ca. 51,23 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie weiters zum attraktiv konzipiertem Master-Bedroom mit begehbarer Garderobe und en-suite Badezimmer mit separatem WC sowie Badewanne, bodenebener Dusche und einem Doppelwaschtisch. Dieses Bad ist zudem natürlich belichtet. Ein weiteres Highlight der Wohnung bilden die zwei gegenüberliegenden Dachterrassen im Ausmaß von ca. 42,15 m² und 17,55 m², samt einem Dachboden mit ca. 79,62 m². Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus. Die Nutzung ist ausschließlich diesem Penthouse vorbehalten. Edle Materialien und hochwertige Ausstattung zeichnen diese lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung aus. Ein eleganter Eichenholz-Parkettboden in moderner Dielenoptik wird in den Wohnräumen verlegt und ansprechende Feinsteinzeug-Fliesen sowie Armaturen von Grohe für die Sanitärräume gewählt. Alle Räume sind zudem mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die mit einer zentralen Luftwärmepumpe betrieben wird. Darüber hinaus werden alle Aufenthaltsräume mit einer abgehängten Deckenkühlung gekühlt. Die hochwertigen dreifach-verglasten Fenster verfügen über integrierte Rollkästen mit Rollladen, die ebenso wie die Licht- und Raumtemperatursteuerung und die Videosprechanlage an das Smart-Home System angeschlossen sind und mittels digitaler App steuerbar sind. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein PKW-Abstellplatz kann um € 12.500, zusätzlich erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk._success in real estate_ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

"Familienhit mit 3 Zimmer und Loggia!" Es wird eine helle 3- Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung teilt sich wie folgt: ? Vorraum ? Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Warmwassertherme ? separates WC ? Wohnzimmer ? Esszimmer ? Schlafzimmer ? Abstellraum Weiters verfügt die Wohnung über eine Loggia, die Sie über das Wohnzimmer und Esszimmer erreichen können. Die ganze Wohnung ist mit hellgrauen Fliesen ausgelegt. Schon beim Eingang erstrahlt der liebevoll gewählte Fliesenboden. Ein Abstellraum und eine Kellerabteil runden die Wohnung ab. Korneuburg ist eine Stadtgemeinde 20 Kilometer nördlich von Wien und hat ca. 14 000 Einwohner. Es gibt vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sowohl kulturell als auch sportlich. Zu Fuß sind sie in 5 Gehminuten am Hauptplatz. Dieser bietet eine ganze Menge an Geschäften, Lokalen, Rathaus, Kirchen, Bäcker, Ärzte, etc. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Polytechnischer Lehrgang und Gymnasium sind in Korneuburg zu Fuß erreichbar. Bus und Bahnverbindungen, sowie die Nähe zur Autobahnauffahrt ermöglichen ihnen schnell öffentlich oder mit dem Auto in Wien oder Stockerau zu sein. der Preis NUR: 219.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Top sanierte Dachwohnung - teilweise Dachschrägen, großzügiges Vorzimmer, Abstellraum, WC - großes Wohn-Ess Zimmer mit einer neuen DAN Küche (Elektra Bregenz Geräte), Badezimmer, 2 Schlafzimmer. Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Kellerabteil Wohnen im exklusiven Karree am Hauptplatz in Korneuburg Tiefgaragenplätze optional möglich! Anlagepreis zzgl. 20% UST Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erstbezug, top sanierte Dachwohnung - teilweise Dachschrägen (ausschließlich im Vorzimmerbereich), Badezimmer, WC, großes Wohnesszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Kabinett). Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Kellerabteil Wohnen im exklusiven Karree am Hauptplatz in Korneuburg! Wohnung befristet vermietet bis 10/2026 Nettomieteinnahmen: € 750, /p.M. Anlagepreis: zzgl. 20% UST Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Alle verfügbaren Wohnungen des Bauprojekts finden Sie auf der Projektseite. Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top 7, 2.OG, 2 Zimmer52,12 m² Wohnfläche + 8,36 m² Balkon + 5,98 m² Einlagerungsraum, großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit verfliester, bodenebener Dusche und WCAlle Wohnräume sind nach Südosten ausgerichtet und damit besonders hell. Vorsorgemodell: € 339.500 + 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzung: € 370.100Die Grundbucheintragungsgebühr entfällt, wenn an der Immobilie für zumindest 5 Jahre der Hauptwohnsitz begründet wird. Der Preis versteht sich exklusive Autoabstellplatz. Bei Bedarf kann dieser zusätzlich erworben werden. Autoabstellplatzplatz: € 20.000 + 20% USt. bzw. € 22.000 zur Eigennutzung mit E-Ladestation: € 24.545 + 20% USt. bzw. € 27.000 zur Eigennutzung Das Bauprojekt Perfekte Lage, direkt im Zentrum und zu Fuß acht Minuten zum Bahnhof. Es entstehen 12 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen. Baubeginn Jänner 2024, Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2025 Massivbauweise, Stahlbeton, Niedrigenergiehaus, Fernwärme, Glasfaserverkabelung, barrierefreier Personenaufzug, Autoabstellplätze und Kellerabteile im EG, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar Ausstattung Fenster mit dreifach Wärmeschutzverglasung, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen im Badezimmer, bodenebene Dusche (verfliest), Thermostat-Duscharmatur, Duschtrennwand aus Glas, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Fernseh- und Internetanschluss im Wohnzimmer, Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Änderungswünsche Kunden werden auf Wunsch aktiv in die Planung miteinbezogen. Die hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten optimal um. Auch Zusammenlegungen kleiner Wohnungen sind umsetzbar, um Wohnflächen zu vergrößern. Leben in Korneuburg Im Zentrum von Korneuburg findet man Nahversorger, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Praterstern in 16 Minuten. Einen schönen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu einigen der beliebtesten Ausflugsziele der Umgebung, die auch per Fahhrad einfach und schnell erreichbar sind. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.275m Apotheke <300m Krankenhaus <125m Klinik <4.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <225m Universität <6.300m Höhere Schule <9.925m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <525m Polizei <825m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <6.825m Autobahnanschluss <1.275m Bahnhof <550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Alle verfügbaren Wohnungen des Bauprojekts finden Sie auf der Projektseite. Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top 6, 2.OG, 2 Zimmer46,51 m² Wohnfläche + 7,94 m² Balkon + 6,71 m² Einlagerungsraum, großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit verfliester, bodenebener Dusche, WCVorsorgemodell: € 289.500 + 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzung: € 315.600Die Grundbucheintragungsgebühr entfällt, wenn an der Immobilie für zumindest 5 Jahre der Hauptwohnsitz begründet wird Der Preis versteht sich exklusive Autoabstellplatz. Bei Bedarf kann dieser zusätzlich erworben werden. Autoabstellplatzplatz: € 20.000 + 20% USt. bzw. € 22.000 zur Eigennutzung mit E-Ladestation: € 24.545 + 20% USt. bzw. € 27.000 zur Eigennutzung Das Bauprojekt Perfekte Lage, direkt im Zentrum und zu Fuß acht Minuten zum Bahnhof. Es entstehen 12 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen. Baubeginn Jänner 2024, Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2025 Massivbauweise, Stahlbeton, Niedrigenergiehaus, Fernwärme, Glasfaserverkabelung, barrierefreier Personenaufzug, Autoabstellplätze und Kellerabteile im EG, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar Ausstattung Fenster mit dreifach Wärmeschutzverglasung, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen im Badezimmer, bodenebene Dusche (verfliest), Thermostat-Duscharmatur, Duschtrennwand aus Glas, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Fernseh- und Internetanschluss im Wohnzimmer, Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Änderungswünsche Kunden werden auf Wunsch aktiv in die Planung miteinbezogen. Die hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten optimal um. Auch Zusammenlegungen kleiner Wohnungen sind umsetzbar, um Wohnflächen zu vergrößern. Leben in Korneuburg Im Zentrum von Korneuburg findet man Nahversorger, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Praterstern in 16 Minuten. Einen schönen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu einigen der beliebtesten Ausflugsziele der Umgebung, die auch per Fahhrad einfach und schnell erreichbar sind. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.275m Apotheke <300m Krankenhaus <125m Klinik <4.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <225m Universität <6.300m Höhere Schule <9.925m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <525m Polizei <825m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <6.825m Autobahnanschluss <1.275m Bahnhof <550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Alle verfügbaren Wohnungen des Bauprojekts finden Sie auf der Projektseite. Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top 2, 1.OG, 2 Zimmer46,38 m² Wohnfläche + 7,94 m² Balkon + 3,44 m² Einlagerungsraum, großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit verfliester, bodenebener Dusche, WCVorsorgemodell: € 280.800 + 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzung: € 306.100Die Grundbucheintragungsgebühr entfällt, wenn an der Immobilie für zumindest 5 Jahre der Hauptwohnsitz begründet wird. Der Preis versteht sich exklusive Autoabstellplatz. Bei Bedarf kann dieser zusätzlich erworben werden. Autoabstellplatzplatz: € 20.000 + 20% USt. bzw. € 22.000 zur Eigennutzung mit E-Ladestation: € 24.545 + 20% USt. bzw. € 27.000 zur Eigennutzung Das Bauprojekt Perfekte Lage, direkt im Zentrum und zu Fuß acht Minuten zum Bahnhof. Es entstehen neun Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen. Baubeginn Jänner 2024, Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2025 Massivbauweise, Stahlbeton, Niedrigenergiehaus, Fernwärme, Glasfaserverkabelung, barrierefreier Personenaufzug, Autoabstellplätze und Kellerabteile im EG, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar Ausstattung Fenster mit dreifach Wärmeschutzverglasung, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen im Badezimmer, bodenebene Dusche (verfliest), Thermostat-Duscharmatur, Duschtrennwand aus Glas, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Fernseh- und Internetanschluss im Wohnzimmer, Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Änderungswünsche Kunden werden auf Wunsch aktiv in die Planung miteinbezogen. Die hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten optimal um. Auch Zusammenlegungen kleiner Wohnungen sind umsetzbar, um Wohnflächen zu vergrößern. Leben in Korneuburg Im Zentrum von Korneuburg findet man Nahversorger, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Praterstern in 16 Minuten. Einen schönen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu einigen der beliebtesten Ausflugsziele der Umgebung, die auch per Fahhrad einfach und schnell erreichbar sind. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.275m Apotheke <300m Krankenhaus <125m Klinik <4.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <225m Universität <6.300m Höhere Schule <9.925m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <525m Polizei <825m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <6.825m Autobahnanschluss <1.275m Bahnhof <550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Alle verfügbaren Wohnungen des Bauprojekts finden Sie auf der Projektseite. Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top 3, 1.OG, 2 Zimmer52,12 m² Wohnfläche + 15,51 m² Balkon + 3,43 m² Einlagerungsraum, großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit verfliester, bodenebener Dusche und WCAlle Wohnräume sind nach Südosten ausgerichtet und damit besonders hell. Vorsorgemodell: € 329.900 + 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzung: € 359.600Die Grundbucheintragungsgebühr entfällt, wenn an der Immobilie für zumindest 5 Jahre der Hauptwohnsitz begründet wird. Der Preis versteht sich exklusive Autoabstellplatz. Bei Bedarf kann dieser zusätzlich erworben werden. Autoabstellplatzplatz: € 20.000 + 20% USt. bzw. € 22.000 zur Eigennutzung mit E-Ladestation: € 24.545 + 20% USt. bzw. € 27.000 zur Eigennutzung Das Bauprojekt Perfekte Lage, direkt im Zentrum und zu Fuß acht Minuten zum Bahnhof. Es entstehen neun Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen. Baubeginn Jänner 2024, Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2025 Massivbauweise, Stahlbeton, Niedrigenergiehaus, Fernwärme, Glasfaserverkabelung, barrierefreier Personenaufzug, Autoabstellplätze und Kellerabteile im EG, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar Ausstattung Fenster mit dreifach Wärmeschutzverglasung, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen im Badezimmer, bodenebene Dusche (verfliest), Thermostat-Duscharmatur, Duschtrennwand aus Glas, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Fernseh- und Internetanschluss im Wohnzimmer, Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Änderungswünsche Kunden werden auf Wunsch aktiv in die Planung miteinbezogen. Die hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten optimal um. Auch Zusammenlegungen kleiner Wohnungen sind umsetzbar, um Wohnflächen zu vergrößern. Leben in Korneuburg Im Zentrum von Korneuburg findet man Nahversorger, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Praterstern in 16 Minuten. Einen schönen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu einigen der beliebtesten Ausflugsziele der Umgebung, die auch per Fahhrad einfach und schnell erreichbar sind. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.275m Apotheke <300m Krankenhaus <125m Klinik <4.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <225m Universität <6.300m Höhere Schule <9.925m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <525m Polizei <825m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <6.825m Autobahnanschluss <1.275m Bahnhof <550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Alle verfügbaren Wohnungen des Bauprojekts finden Sie auf der Projektseite. Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top 8, 1.OG, 3 Zimmer72,66 m² Wohnfläche + 15,25 m² Balkon + 5,78 m² Einlagerungsraum, großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit verfliester, bodenebener Dusche, WC, Abstellraum Alle Wohnräume sind nach Südosten ausgerichtet und damit besonders hell. Vorsorgemodell: € 475.900 + 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzung: € 518.700Die Grundbucheintragungsgebühr entfällt, wenn an der Immobilie für zumindest 5 Jahre der Hauptwohnsitz begründet wird, bis zu einem Freibetrag von € 500.000. Für den darüber hinausgehenden Betrag fällt die Gebühr in Höhe von 1,1% an. Der Preis versteht sich exklusive Autoabstellplatz. Bei Bedarf kann dieser zusätzlich erworben werden. Autoabstellplatzplatz: € 20.000 + 20% USt. bzw. € 22.000 zur Eigennutzung mit E-Ladestation: € 24.545 + 20% USt. bzw. € 27.000 zur Eigennutzung Das Bauprojekt Perfekte Lage, direkt im Zentrum und zu Fuß acht Minuten zum Bahnhof. Es entstehen 12 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen. Baubeginn Jänner 2024, Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2025 Massivbauweise, Stahlbeton, Niedrigenergiehaus, Fernwärme, Glasfaserverkabelung, barrierefreier Personenaufzug, Autoabstellplätze und Kellerabteile im EG, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar Ausstattung Fenster mit dreifach Wärmeschutzverglasung, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen im Badezimmer, bodenebene Dusche (verfliest), Thermostat-Duscharmatur, Duschtrennwand aus Glas, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Fernseh- und Internetanschluss im Wohnzimmer, Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Änderungswünsche Kunden werden auf Wunsch aktiv in die Planung miteinbezogen. Die hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten optimal um. Auch Zusammenlegungen kleiner Wohnungen sind umsetzbar, um Wohnflächen zu vergrößern. Leben in Korneuburg Im Zentrum von Korneuburg findet man Nahversorger, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Praterstern in 16 Minuten. Einen schönen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu einigen der beliebtesten Ausflugsziele der Umgebung, die auch per Fahhrad einfach und schnell erreichbar sind. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.275m Apotheke <300m Krankenhaus <125m Klinik <4.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <225m Universität <6.300m Höhere Schule <9.925m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <525m Polizei <825m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <6.825m Autobahnanschluss <1.275m Bahnhof <550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Alle verfügbaren Wohnungen des Bauprojekts finden Sie auf der Projektseite. Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top 4, 1.OG, 3 Zimmer72,82 m² Wohnfläche + 15,25 m² Balkon + 3,95 m² Einlagerungsraum, großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit verfliester, bodenebener Dusche, WC, Abstellraum Alle Wohnräume sind nach Südosten ausgerichtet und damit besonders hell. Vorsorgemodell: € 461.000 + 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzung: € 502.500Die Grundbucheintragungsgebühr entfällt, wenn an der Immobilie für zumindest 5 Jahre der Hauptwohnsitz begründet wird, bis zu einem Freibetrag von € 500.000. Für den darüber hinausgehenden Betrag fällt die Gebühr in Höhe von 1,1% an. Der Preis versteht sich exklusive Autoabstellplatz. Bei Bedarf kann dieser zusätzlich erworben werden. Autoabstellplatzplatz: € 20.000 + 20% USt. bzw. € 22.000 zur Eigennutzung mit E-Ladestation: € 24.545 + 20% USt. bzw. € 27.000 zur Eigennutzung Das Bauprojekt Perfekte Lage, direkt im Zentrum und zu Fuß acht Minuten zum Bahnhof. Es entstehen neun Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen. Baubeginn Jänner 2024, Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2025 Massivbauweise, Stahlbeton, Niedrigenergiehaus, Fernwärme, Glasfaserverkabelung, barrierefreier Personenaufzug, Autoabstellplätze und Kellerabteile im EG, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar Ausstattung Fenster mit dreifach Wärmeschutzverglasung, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen im Badezimmer, bodenebene Dusche (verfliest), Thermostat-Duscharmatur, Duschtrennwand aus Glas, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Fernseh- und Internetanschluss im Wohnzimmer, Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Änderungswünsche Kunden werden auf Wunsch aktiv in die Planung miteinbezogen. Die hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten optimal um. Auch Zusammenlegungen kleiner Wohnungen sind umsetzbar, um Wohnflächen zu vergrößern. Leben in Korneuburg Im Zentrum von Korneuburg findet man Nahversorger, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Praterstern in 16 Minuten. Einen schönen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu einigen der beliebtesten Ausflugsziele der Umgebung, die auch per Fahhrad einfach und schnell erreichbar sind. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.275m Apotheke <300m Krankenhaus <125m Klinik <4.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <225m Universität <6.300m Höhere Schule <9.925m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <525m Polizei <825m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <6.825m Autobahnanschluss <1.275m Bahnhof <550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Alle verfügbaren Wohnungen des Bauprojekts finden Sie auf der Projektseite. Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top 5, 2.OG, 2 Zimmer44,45 m² Wohnfläche + 7,50 m² Balkon + 3,27 m² Einlagerungsraum, großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit verfliester, bodenebener Dusche und WC, Abstellraum Vorsorgemodell: € 277.000 + 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzung: € 302.000Die Grundbucheintragungsgebühr entfällt, wenn an der Immobilie für zumindest 5 Jahre der Hauptwohnsitz begründet wird. Der Preis versteht sich exklusive Autoabstellplatz. Bei Bedarf kann dieser zusätzlich erworben werden. Autoabstellplatzplatz: € 20.000 + 20% USt. bzw. € 22.000 zur Eigennutzung mit E-Ladestation: € 24.545 + 20% USt. bzw. € 27.000 zur Eigennutzung Das Bauprojekt Perfekte Lage, direkt im Zentrum und zu Fuß acht Minuten zum Bahnhof. Es entstehen 12 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen. Baubeginn Jänner 2024, Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2025 Massivbauweise, Stahlbeton, Niedrigenergiehaus, Fernwärme, Glasfaserverkabelung, barrierefreier Personenaufzug, Autoabstellplätze und Kellerabteile im EG, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar Ausstattung Fenster mit dreifach Wärmeschutzverglasung, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen im Badezimmer, bodenebene Dusche (verfliest), Thermostat-Duscharmatur, Duschtrennwand aus Glas, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Fernseh- und Internetanschluss im Wohnzimmer, Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Änderungswünsche Kunden werden auf Wunsch aktiv in die Planung miteinbezogen. Die hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten optimal um. Auch Zusammenlegungen kleiner Wohnungen sind umsetzbar, um Wohnflächen zu vergrößern. Leben in Korneuburg Im Zentrum von Korneuburg findet man Nahversorger, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Praterstern in 16 Minuten. Einen schönen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu einigen der beliebtesten Ausflugsziele der Umgebung, die auch per Fahhrad einfach und schnell erreichbar sind. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.275m Apotheke <300m Krankenhaus <125m Klinik <4.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <225m Universität <6.300m Höhere Schule <9.925m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <525m Polizei <825m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <6.825m Autobahnanschluss <1.275m Bahnhof <550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]