Eigentumswohnungen im Bezirk Villach Land

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusive Neubauwohnungen am Faaker See – 10 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Panoramaseeblick Oberhalb des Faaker Sees entstehen zwei exklusive Wohngebäude mit insgesamt 10 barrierefreien Neubauwohnungen: 4 Gartenwohnungen4 Terrassenwohnungen2 Penthouse-Wohnungen Jede Einheit überzeugt durch ihre hervorragende Lage und einen spektakulären Panoramablick über den Faakersee – ideal für Eigennutzer oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage. Highlights & Ausstattung Wohnflächen: 92–133 m²Großzügige Terrassen & Eigengärten Barrierefrei mit Aufzug1–2 Stellplätze & Kellerabteil je Wohnung Niedrigenergiebauweise mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik Nur 10 Einheiten – maximale Privatsphäre und Exklusivität Flexible Grundrisse bei frühzeitiger Vertragsunterzeichnung Notarielle Bauträgerverträge für rechtssicheren Kauf Lage & Umgebung Oberhalb des Faaker Sees, Nähe Villach und Wörthersee Umgeben von zahlreichen Kärntner Seenlandschaften, Ski- und Wandergebieten sowie Radwegen Ruhe, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür Hervorragende Verkehrsanbindung: wenige Minuten zu Autobahn (A2/A11) und Hauptbahnhof Villach Stadt Grenznah zu Italien & Slowenien – ideal für Wochenendtrips und Adria-Ausflüge Wohnungstypen & Preise Gartenwohnungen (4) 92,16 m² Wohnfläche | Terrasse 26,5 m² | Eigengarten 44–97 m²1–2 Stellplätze + Kellerabteil Preis: € 737.280Terrassenwohnungen (4) 92,16 m² Wohnfläche | Terrasse 17,55 m²1–2 Stellplätze + Kellerabteil Preis: € 645.120 (2 bereits reserviert) Penthousewohnungen (2) 133,43 m² Wohnfläche | Terrasse 96,60 m²2 Stellplätze + Kellerabteil Preis: € 1.334.300 (1 bereits reserviert) Kontakt & Besichtigung Herr Herbert Wurzer – Immobilienberater Mobil: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.era.at/imed Büro: Neuer Platz 20, 9800 Spittal an der Drau Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese top, wie neuwertig ausgestattete Eigentumswohnung (Zweitwohnsitz möglich !!) mit Fußbodenheizung besticht durch Stil, Ruhe & Gemütlichkeit. Die Wohnung, in der ersten Etage (Halbstock) gelegen teilt sich, gemäß Plan, wie folgt auf: Vorzimmer, Wohnzimmer inklusive Küche & Essecke, Schlafzimmer, Schrankvorraum & Küche/Bad (inkl. WC & Dusche) zzgl. Balkon, wie einem Garten, plus Abstellraum im Keller. Sämtliche Möbel inkl. Türen sind vom Tischler gefertigt. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick auf den Mittagskogel, die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage. Der Garten (+Biohort-Gartenhütte) inklusive einer großzügigen Terrasse, mit Waldblick, hat eine Größe von rd. 80m², bietet jede Menge an Erholung und lässt Sie die Nachmittagssonne in vollsten Zügen genießen. Ein direkter Außenzugang vom Parkplatz ist gegeben. Zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden, wobei ein Stellplatz als Garage definiert ist, mit optimalem Schutz vor Hagel und Unwetter (siehe Foto).... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Diese modernisierte, helle Wohnung in zentraler Lage von Arnoldstein bietet alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht: eine durchdachte Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und ein behagliches Wohngefühl – ideal für Paare, Familien, Wohngemeinschaften oder alle, die gerne großzügig wohnen. Raumaufteilung: Einladender Vorraum mit Platz für Garderobe Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen Separate Küche mit Fenster Helles Badezimmer mit Badewanne, Fenster und praktischem Waschmaschinenanschlussseparate Toilette Liebevolle Sanierung & gepflegter Zustand Die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. Ca. 2010 wurde das Gebäude thermisch saniert – so können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen, ohne an größere Renovierungen denken zu müssen. Komfort, der überzeugt: Fernwärme sorgt für effizientes Heizen Keine größeren Erhaltungsmaßnahmen geplant – die Anlage ist top in Schuss Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum Diese Wohnung vereint Gemütlichkeit, Moderne und praktische Lage – ein Ort, an dem man gerne nach Hause kommt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon

Gut eingeführtes, touristisch vermietetes Apartment. Kann als funktionierendes Gesamtpaket übernommen und weiter betrieben werden. Jährliche Mieteinkünfte nach Abzug von Booking-Gebühren & lfd. Betriebskosten: € 14.340,- Abzugeben auch im Paket mit direkter Nachbarwohnung (51qm, 4-6 Betten, Jährliche Einkünfte: € 18.800,-; KP € 379.000,-) Für´s kommende Jahr (2026) gibt es bereits Buchungen ih V € 7.500,- Diese könnten ebenfalls mit übernommen werden. Wer nicht an touristischer Vermietung interessiert ist, kann das Apartment auch als Freizeit- oder Nebenwohnsitz erwerben. Das ist auf Grund der Widmung möglich. Die touristische Widmung ist sehr begehrt, da diese rund um den See schon mehrere Jahre nicht mehr vergeben wird. PS: Auch Eigennutzung und Vermietung der Leerstandszeit über Betreibergesellschaft oder langfristige Vermietung (klassische Anlegerwohnung) ist möglich. Bei Kauf beider Wohnungen ist eine Zusammenlegung auf eine etwa 75qm Wohnung mit 2 Balkonen unkompliziert möglich. Ein Bad könnte noch in ein weiteres Zimmer umfunktioniert werden. Besonderes Zuckerl: Kauf direkt vom Besitzer, Keine Maklergebühr (3,6%)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Faak am See! Diese moderne Etagenwohnung im Erstbezug bietet 52,69 m² Wohnfläche mit zwei hellen Zimmern - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Ein Highlight ist der eigene Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie die frische Luft und die idyllische Umgebung. Entdecken Sie die Freizeitmöglichkeiten der Region: Wandern, Radfahren und Wassersport am kristallklaren See warten auf Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie den perfekten Mix aus Naturverbundenheit und modernem Komfort! Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns drauf Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Velden am Wörther See! Diese beeindruckende Etagenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen 49,66 m² Wohnfläche und zwei einladende Zimmer - ideal für Singles, Paare oder als Feriendomizil. Der Erstbezug verspricht frischen Wohnkomfort und die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und ein Gefühl von Geborgenheit. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die Ihnen die Gelegenheit bieten, die herrliche Aussicht zu genießen - sei es bei einem gemütlichen Frühstück oder einem entspannten Abend. Diese Wohnung bietet nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der Ihre Ansprüche an Komfort erfüllt. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Einfamilienhaus in Moosburg, Kärnten, bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 212 m² genügend Platz für eine Familie. Der atemberaubende Blick über den Wörthersee und die Nähe zum Golfclub Moosburg machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die große Terrasse und der 1500 m² große Garten bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen. Ein Carport sorgt zudem für bequemes Parken. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Blick über den Wörthersee - unweit vom Golfclub Moosburg - große Terrasse - Garten mit 1500 Quadratmeter - teilsaniert - Carport - Dachboden ausbaufähig - Seehöhe 980 m - Heizung Pellets - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Seeklang Velden - Wohnen im Obergeschoss mit Weitblick & Leichtigkeit Projektseite: www.seeklang.at Es gibt Wohnräume, die sofort berühren. Räume, die durch Licht, Klarheit und Großzügigkeit ein Gefühl von Freiheit entstehen lassen. Die Obergeschosswohnung in der Anlage ist genau so ein Zuhause - stilvoll modernisiert, offen gestaltet und eingebettet in eine der beliebtesten Wohnlagen Veldens. Mit dem Projekt "Seeklang Velden - Wohnen, wo der Wörthersee zum Lebensgefühl wird" entsteht hier ein Wohnensemble, das durch sanfte Eleganz, Qualität und Naturverbundenheit überzeugt. Das Bestandsgebäude mit lediglich zwei Wohnungen vermittelt den Charme einer modernen Stadtvilla, ergänzt um ein kleines, feines Neubauprojekt mit drei weiteren Einheiten. Mehr Informationen zum Gesamtprojekt finden Sie unter: www.seeklang.at Ein Obergeschoss zum Durchatmen - hell, modern & außergewöhnlich großzügig Die Wohnung erstreckt sich über 117,10 m² Wohnfläche und wurde so geplant, dass Licht, Raum und Funktionalität perfekt harmonieren. Dank der Modernisierung entsteht ein zeitlos modernes Wohnambiente, das sowohl ästhetisch als auch praktisch überzeugt. Highlights dieser stilvollen Obergeschosswohnung • Perfekte Raumaufteilung für modernes Wohnen Mit drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern, einem hellen Badezimmer mit Fenster, Dusche & WC sowie einem separaten Gäste-WC bietet die Wohnung optimale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Jeder Raum ist freundlich, lichtdurchflutet und vermittelt Ruhe & Wohlgefühl. Wohnen, Essen & Entspannen - das Herzstück der Wohnung kann beschrieben werden wie folgt: Der 28 m² große Wohn-Essbereich ist ein zentraler Ort für gemeinsame Zeit - offen, einladend und perfekt auf modernes Wohnen abgestimmt. Ein direkter Zugang führt hinaus auf die 14 m² große, überdachte Terrasse - ein geschützter Außenbereich, der das ganze Jahr hindurch nutzbar ist. Ob Frühstück im Sonnenschein, entspannte Abendstunden oder Sommerfeste: Dieser Platz wird schnell zum Lieblingsort. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine separate Küche mit 8,3 m², die sich ideal strukturieren und hochwertig ausstatten lässt - praktisch, elegant und absolut zeitgemäß. • Terrasse - Ihr privater Outdoor-Wohnraum Die überdachte Terrasse schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Hier können Sie: - entspannen - grillen - lesen - den Sonnenuntergang genießen Ein geschützter Rückzugsort mit viel Wohnwert. • Wertvoller Stauraum Ein eigener 11,8 m² großer Kellerraum bietet ausreichend Platz für Sportgeräte, Kartons, Vorräte oder Hobby - trocken, praktisch und leicht zugänglich. • Zwei PKW-Abstellplätze inklusive Komfort, der in Velden Gold wert ist: Zur Wohnung gehören zwei eigene Parkplätze direkt am Grundstück. Die Lage - ruhig, zentral, familienfreundlich & naturverbunden Die Bäckerteichstraße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Velden - ruhig gelegen, sonnig und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. • 5 Gehminuten zum Schulzentrum Velden • 8-10 Gehminuten ins Ortszentrum • Spazierwege & Natur direkt vor der Haustür • Wörthersee fußläufig erreichbar • Supermärkte, Ärzte, Bahnhof - alles in angenehmer Nähe Ein Wohnumfeld, das Alltag, Freizeit und Familienleben perfekt verbindet. Seeklang Velden - ein Projekt, das das Leben leichter macht Die Kombination aus hochwertiger Modernisierung, ruhiger Lage, sonniger Ausrichtung, kleiner Hausgemeinschaft und der Möglichkeit zur Mitgestaltung macht diese Obergeschosswohnung zu einem seltenen Angebot am Veldener Immobilienmarkt. Ein Zuhause, das inspiriert. Ein Zuhause, das Raum schafft. Ein Zuhause, das den Wörthersee spüren lässt. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen, Pläne und weiterführende Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Termin. KONTAKT: [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Velden am Wörthersee! Diese charmante 79m² Wohnung befindet sich in einem renovierten Mehrparteienhaus aus den 60er Jahren, das in der Zeit von ca.2003-2006 modernisiert wurde. Genießen Sie die Zentrumsnähe und den atemberaubenden Südblick! Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Essbereich inklusive Küche. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen. Neben dem Wohnkomfort bietet Ihnen dieses Zuhause auch die Möglichkeit zur Gartennutzung mit einer eigenen Gartenhütte. Ein PKW-Abstellplatz rundet das Angebot ab, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher parken können. Erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Wohnung und lassen Sie sich von ihrem besonderen Flair verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Velden am Wörthersee. Im Winter sorgt die Zentralheizung, die über die Fernwärme betrieben wird für behagliche Wärme in der schönen Wohnung. Interesse? Dann kontaktieren Sie unseren Immobilienmakler vor Ort: Daniel Schwarzmann, Am Corso 27, 9220 Velden am Wörthersee, [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon

Gut eingeführtes, touristisch vermietetes Apartment. Kann als funktionierendes Gesamtpaket übernommen und weiter betrieben werden. Jährliche Mieteinkünfte nach Abzug von Booking-Gebühren & lfd. Betriebskosten: € 18.800,- Abzugeben auch im Paket mit direkter Nachbarwohnung (22 qm, 2-3 Betten, Jährliche Einkünfte: € 14.340,-; KP € 279.000,-) Für´s kommende Jahr (2026) gibt es bereits Buchungen ih V € 10.600,- Diese könnten ebenfalls mit übernommen werden. Wer nicht an touristischer Vermietung interessiert ist, kann das Apartment auch als Freizeit- oder Nebenwohnsitz erwerben. Das ist auf Grund der Widmung möglich. Die touristische Widmung ist sehr begehrt, da diese rund um den See schon mehrere Jahre nicht mehr vergeben wird. PS: Auch Eigennutzung und Vermietung der Leerstandszeit über Betreibergesellschaft oder langfristige Vermietung (klassische Anlegerwohnung) ist möglich. Bei Kauf beider Wohnungen ist eine Zusammenlegung auf eine etwa 75qm Wohnung mit 2 Balkonen unkompliziert möglich. Ein Bad könnte noch in ein weiteres Zimmer umfunktioniert werden. Besonderes Zuckerl: Kauf direkt vom Besitzer, Keine Maklergebühr (3,6%)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig modernisierte Erdgeschosswohnung in der Bäckerteichstraße, nur wenige Gehminuten vom Veldener Zentrum und dem Wörthersee entfernt, vereint stilvolle Wohnqualität, durchdachte Raumplanung und ein attraktives Umfeld. Das charmante Bestandsgebäude mit nur zwei Wohneinheiten vermittelt den Charakter einer eleganten Familienvilla. Zusätzlich entsteht auf dem Grundstück ein kleines, feines Projekt mit drei weiteren modernen Einheiten - ruhig, sonnig und mit viel Potenzial. Projektseite: www.seeklang.at Die Wohnung - modern, großzügig, familienfreundlich Mit einer Wohnfläche von 123,47 m² bietet diese Erdgeschosswohnung alles, was sich Familien oder Paare mit Anspruch wünschen. Großzügige Fensterflächen, helle Räume und hochwertige Materialien sorgen für ein warmes, zeitgemäßes Wohngefühl. Ein besonderer Vorteil: Ihre persönlichen Wünsche können in die Fertigstellung einfließen - so entsteht ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt. Highlights im Überblick • Perfekte Raumaufteilung 3 helle Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC bieten idealen Wohnkomfort. • Wohn-Essbereich mit Gartenanbindung Der rund 44 m² große Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt auf die Terrasse und in den privaten Eigengarten - ideal für Familienleben, gesellige Abende oder ruhige Momente im Grünen. • Eigengarten inklusive Ein Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern - Ihr persönlicher Rückzugsort in zentraler Lage. • Praktischer Stauraum Ein 12,8 m² großer Kellerraum bietet zusätzliche Fläche für Sportgeräte, Vorräte oder Hobby. • Parkmöglichkeiten Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze. • Zentrumsnah & familienfreundlich In unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum Velden, zu Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Kurze Wege, hoher Alltagskomfort. Seeklang Velden - ein Wohnprojekt, das inspiriert Erleben Sie, wie Wohnen und Natur in Velden harmonisch verschmelzen. Diese Wohnung verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit der Nähe zum pulsierenden Zentrum. Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage senden wir Ihnen gerne weiterführende Unterlagen sowie alle Detailinformationen zu. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Wörthersee! Diese einzigartige Penthouse-Wohnung im 2. Stock vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade Veldens entfernt. Mit zwei großzügigen Terrassen, edlen Materialien und einem Tiefgaragenstellplatz bietet dieses Juwel am Wörthersee höchsten Wohnkomfort. Direkt 360° Rundgang ansehen: https://tour.giraffe360.com/3cccc2f5007042c6985aab6ba305cc61 DIE HIGHLIGHTS: Adresse: Hauptmann-Eglseer-Straße 5, 9220 Velden am Wörthersee Lage: Am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhelage, jedoch zentral und nur wenige Meter zur Seepromenade Wohnfläche: 56,15 m² | Terrassenfläche : 41,48 m2 Zimmer: 2 (inkl. 1 Schlafzimmer) Küche: Stylische, moderne Designerküche mit hochwertigen Tischlerverbauten Energieeffizienz: 3-fach verglaste Fenster, Pellets-Fußbodenzentralheizung Tiefgaragenparkplatz : Nr. 35 - ist im Preis inkludiert Baujahr: 2021 Luxus & Komfort in Bestlage Diese exklusive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer modernen neuwertigen Wohnanlage aus dem Jahr 2021 und bietet durchdachten Wohnkomfort in stilvollem Ambiente . Die luxuriöse Designerküche, gefertigt aus hochwertigen maßgefertigten Tischlerarbeiten (Tischler Gfrerer aus Goldegg) mit einer brasilianischen Stein-Arbeitsplatte und einem innovativen BORA-Dunstabzugssystem, macht das Kochen zum Erlebnis. Besonders hervorzuheben sind die zwei sonnigen Terrassen. Eine mit ostseitiger Ausrichtung an der man den Blick auf den Wörthersee in der Ferne bei Morgensonne genießen kann. Nachmittags genießt man dann auf der Westterrasse die letzten Sonnenstrahlen mit Blick Richtung Bäckerteich. Dank der modernen Fußbodenheizung mit Pellets-Technologie genießen Sie auch in den kälteren Monaten ein angenehmes Wohnklima. Beste Infrastruktur - Wohnen, wo andere Urlaub machen Die Lage könnte nicht besser sein: Seepromenade: Nur wenige Gehminuten entfernt - genießen Sie das mediterrane Flair Veldens. Freizeit & Natur: Perfekte Anbindung an Radwege, Wassersportmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Einkauf & Gastronomie: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zusammenfassung Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Velden überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, luxuriösem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage am Wörthersee. Die stilvolle Architektur, die moderne Technik und der inkludierte Tiefgaragenparkplatz machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Velden am Wörthersee! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]