ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Innsbruck-Land

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In der sonnigen Lage von Hall in Tirol, im idyllischen Ortsteil Schönegg, entsteht ein Wohnprojekt, das Weitblick und Wohnqualität vereint: 32 hochwertig konzipierte Wohnungen und 37 zu erwerbende Tiefgaragenplätze bilden den Rahmen für ein Zuhause mit Zukunft. Schönegg verbindet das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort – für Menschen, die Ruhe schätzen und das Leben bewusst genießen möchten. Hall in Tirol ist ein verborgenes Juwel – in den stillen Winkeln seiner Altstadt spiegelt sich die Seele vergangener Jahrhunderte, während ringsum die Alpen wachen und die Natur ihre zeitlose Schönheit entfaltet Getragen von der Erfahrung zweier renommierter Bauträger – Moser Wohnbau und Pema Wohnen – entsteht hier ein Ort, der sich den Bedürfnissen aller Lebensphasen öffnet: vom durchdachten Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine zeitlose Architektursprache definieren das neue Wohnen in Hall. Großzügige Glasflächen und intelligente Grundrisse schaffen ein Raumgefühl, das stilvoll ist und zugleich Geborgenheit schenkt. Nachhaltigkeit und langlebige Bauqualität stehen im Mittelpunkt – für ein Zuhause, das heute begeistert und morgen Bestand hat.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In der sonnigen Lage von Hall in Tirol, im idyllischen Ortsteil Schönegg, entsteht ein Wohnprojekt, das Weitblick und Wohnqualität vereint: 32 hochwertig konzipierte Wohnungen und 37 zu erwerbende Tiefgaragenplätze bilden den Rahmen für ein Zuhause mit Zukunft. Schönegg verbindet das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort – für Menschen, die Ruhe schätzen und das Leben bewusst genießen möchten. Hall in Tirol ist ein verborgenes Juwel – in den stillen Winkeln seiner Altstadt spiegelt sich die Seele vergangener Jahrhunderte, während ringsum die Alpen wachen und die Natur ihre zeitlose Schönheit entfaltet Getragen von der Erfahrung zweier renommierter Bauträger – Moser Wohnbau und Pema Wohnen – entsteht hier ein Ort, der sich den Bedürfnissen aller Lebensphasen öffnet: vom durchdachten Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine zeitlose Architektursprache definieren das neue Wohnen in Hall. Großzügige Glasflächen und intelligente Grundrisse schaffen ein Raumgefühl, das stilvoll ist und zugleich Geborgenheit schenkt. Nachhaltigkeit und langlebige Bauqualität stehen im Mittelpunkt – für ein Zuhause, das heute begeistert und morgen Bestand hat.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ab sofort verfügbar – sehr gute Lage in Matrei am Brenner Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² befindet sich im 2. Stock eines gepflegten, vierstöckigen Wohnhauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Matrei am Brenner. Die Wohnung verbindet Tiroler Charme mit praktischer Ausstattung. Ein gemütlicher Kachelofen sowie moderne Fernwärme sorgen für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten. Hochwertige, vom Tischler gefertigte Einbauschränke bieten viel Stauraum und unterstreichen den traditionellen Charakter der Wohnung. Küche und Bad sind funktional, gepflegt und im Stil älterer Zeiten gehalten – mit viel Tiroler Flair und Gemütlichkeit. Der große, sonnige Balkon bietet einen traumhaften, freien Blick auf die umliegenden Berge. Lage: Einkaufsmöglichkeiten (M-Preis) direkt nebenan Bahnhof in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Schulen, Kindergarten, Arzt und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe Schnelle Anbindung nach Innsbruck, was die Lage besonders attraktiv macht Besondere Merkmale: Sehr großer Keller Garage im Kaufpreis enthalten Niedrige Betriebskosten Sofort verfügbar Perfekt für alle, die gute Lage, Gemütlichkeit und Tiroler Flair schätzen In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Sportplatz, der zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung, Sport und Freizeitaktivitäten bietet. Egal ob Joggen, Fußball oder andere Outdoor-Aktivitäten – hier kommen Sportbegeisterte auf ihre Kosten. Für Familien, Kinder und alle, die gerne aktiv sind, ist das ein großer Mehrwert. Nur 3.340 € pro m² – ein äußerst fairer Preis und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in dieser Lage. Zögern Sie nicht – solche Gelegenheiten sind selten! Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Polizei <5.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Heim- Helle Maisonette Wohnung für die Familie! Hier wartet eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit herrlichem Bergblick und gemütlicher Atmosphäre auf Sie. Diese Maisonettewohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 97 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen mit durchdachtem Grundriss, der Funktionalität und Komfort vereint. Die mittlere Ebene bildet den Eingangsbereich der Wohnung. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Vom Eingangsbereich führen wenige Stufen nach unten auf die Wohnebene. Dort eröffnet sich der helle, offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf den südseitigen Balkon mit unverbaubarem Bergblick. Über eine weitere Treppe erreicht man die obere Ebene der Maisonette. Hier befindet sich ein zusätzliches, großzügiges Schlafzimmer, das sich ideal als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine nordseitige Loggia mit Ausblick auf den Waldspielplatz – ein echtes Plus für Familien mit Kindern. Beheizt wird diese Oase mit einer Fußbodenheizung. Ein Kachelofen im Wohnraum sorgt für zusätzliche Wärme an kalten Tagen. Die Wohnung wird inklusive Tiefgaragenabstellplatz angeboten. Zusätzlich gehören ein eigenes Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradabstellplatz zur Immobilie. Fakten: 4 Zimmer Whg, ca. 97 m²Baujahr 1990 Südbalkon mit Fernsicht Nordloggia mit Blick in die Natur Ruhelage Fußbodenheizung, Kachelofen im Wohnraum Abstellraum Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert Eigenes Kellerabteil & Fahrradabstellplatz Diese Maisonette vereint praktisches, funktionales Wohnen mit naturnaher Umgebung und Familienfreundlichkeit in sonniger Lage. Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karoline Wade, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1987, bestehend aus zwei Mehrparteienhäusern mit jeweils nur sechs Wohneinheiten, befindet sich diese äußerst charmante 4-Zimmer Maisonettewohnung. Das ruhige und angenehme Wohnumfeld bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein beachtlicher Empfangsbereich, der Raum zum Ankommen bietet und einen ersten Eindruck der durchdachten Architektur sowie der Großzügigkeit dieser besonderen Immobilie vermittelt. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch seine Offenheit sofort begeistert. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Blickfang und zugleich behaglicher Mittelpunkt ist der gemauerte, weiß verputzte Kachelofen, der dem Raum eine besondere Wärme und Wohnlichkeit verleiht und zu gemütlichen Stunden in entspannter Umgebung einlädt. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man direkt auf die vorgelagerte, sonnige Terrasse mit anschließendem Garten. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Stunden von morgens bis abends. Umrahmt von einem beeindruckenden Bergpanorama präsentiert sich der Garten als privater Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein im Freien – ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich halboffen in den Wohnbereich ein. Sie ist angenehm abgetrennt und dennoch gesellig, sodass Kochen und Wohnen harmonisch miteinander verbunden werden. Eine kleine Sitz- bzw. Frühstücksmöglichkeit macht die Küche zu einem lebendigen Treffpunkt für den Start in den Tag oder für anregende Gespräche während des Kochens. Über lediglich acht Stufen gelangt man in das Obergeschoss, das als ruhiger Rückzugsbereich gestaltet ist. Ein Vorraum verbindet alle Räume dieser Ebene und unterstreicht das luftige Raumgefühl. Drei westseitig ausgerichtete Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Ruhe, Erholung und Konzentration. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und passen sich flexibel den individuellen Lebensbedürfnissen an. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, ausreichend Platz und einem integrierten Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Toilette sowie einen geräumigen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für den Alltag bietet. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektro-Fußbodenheizung, die über Raumthermostatregler und Uhrenthermostate individuell steuerbar ist, ergänzt durch Wandkonvektoren. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Parkett, Teppich und Fliesen sorgen für eine angenehme Mischung aus Wohnlichkeit und Funktionalität. 3-fach isolierverglaste Holzfenster mit händisch bedienbaren Außenrollos gewährleisten guten Wärme- und Schallschutz sowie hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören zwei geräumige Kellerabteile. Allgemeine Einrichtungen wie ein Waschraum und ein Fahrradraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Gästeparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional um € 27.000,– erworben werden. Diese charmante Maisonettewohnung vereint Großzügigkeit, Gemütlichkeit und eine außergewöhnliche Lage mit Garten und Bergblick – ein Zuhause für Familien, Paare und Menschen, die naturnahes Wohnen mit durchdachtem Wohnkomfort und gute Erreichbarkeit verbinden möchten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Karoline Maier Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen 3,0 % zzgl. 20 % MwSt. Maklerprovision... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und XL-Keller in Telfs ? viel Raum, faire Konditionen, großes Potenzial In attraktiver Lage von Telfs erwartet Sie diese rund 100? m² große 4-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Gartenzugang und außergewöhnlich viel Stauraum ? ideal für alle, die großzügig wohnen oder Arbeiten und Leben kombinieren möchten. Die Wohnung befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand, was sich im sehr fairen Kaufpreis widerspiegelt ? eine seltene Gelegenheit in dieser Lage, mit der Möglichkeit, das volle Potenzial der Immobilie individuell zu entfalten. Die Raumaufteilung ist ebenso praktisch wie vielseitig: Vom zentralen Eingangsbereich aus gelangen Sie in zwei großzügige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen, eine separate Küche, ein Bad mit Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Arbeitszimmer mit eigenem Eingang zur Verfügung ? ideal für Homeoffice, Atelier, Praxis oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur südseitigen Terrasse und dem angrenzenden Gartenbereich (Allgemeinfläche), der einen herrlichen Blick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden in der Sonne genießen ? mitten im Grünen, und doch zentral gelegen. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist der riesige Kellerbereich: Auf ca. 60? m² Fläche stehen Ihnen mehrere voneinander getrennte Räume zur Verfügung ? perfekt als Hobbyraum, Werkstatt, Stauraum, Fitnessbereich oder Lager. Diese zusätzliche Fläche eröffnet außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten, wie man sie in einer Wohnung dieser Art nur selten findet. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garagenbox mit Platz für zwei PKW sowie einen zusätzlichen KFZ-Abstellplatz im Freien. Fazit: Diese Wohnung bietet nicht nur Platz, sondern echte Gestaltungsspielräume. Der gute Grundriss, die ruhige Lage, der sonnige Gartenzugang und der große Keller schaffen die ideale Grundlage für viele Lebenskonzepte ? ob für Familien, Selbstständige oder kreative Köpfe. Mit der nötigen Renovierung schaffen Sie hier ein Zuhause mit dauerhaftem Mehrwert ? sei es zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hall in Tirol ist ein echter Geheimtipp für alle, die Kultur, Geschichte und Natur verbinden möchten. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist ein Zuhause zum Wohlfühlen. Schon beim Betreten dieser besonderen Immobilie spürt man ein harmonische Ambiente, das Wärme, Geborgenheit und Lebensqualität ausstrahlt. In familienfreundlicher Lage von Hall in Tirol, befindet sich diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten kleinen Wohnanlage. Die Immobilie ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Helligkeit und Wohnqualität legen. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 97 m² Wohnfläche, die durchdachte Raumaufteilung bietet optimalen Komfort für Familien oder anspruchsvolle Paare, die viel Platz schätzen. Raumaufteilung Kombinierter Wohn- Kochbereich. Kaminanschluss vorhanden. Zugang zur großen süd-östlich ausgerichteten Terrasse – perfekt für entspannte Sonnenstunden und gesellige Abende. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Separates Gäste-WC. Geräumiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Drei Schlafzimmer plus zusätzlicher 1/2 Raum – ideal für Büro, Spielzimmer oder begehbarer Kleiderschrank. Zusätzliche Highlights: Kellerabteil mit eigener kleiner Werkstatt – ideal für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Abstellplatz – witterungsgeschützt. Ein weiterer Freistellplatz im Freien. Gepflegte, ruhige Wohnanlage mit wenigen Einheiten, angenehme Nachbarschaft. Diese Immobilie strahlt Lebensqualität und Behaglichkeit aus – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die ein gemütliches Zuhause in einer guten Lage suchen. Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

In einer ruhigen Wohngegend wenige Gehminuten vom Haller Stadtzentrum entfernt, wird eine ansprechende Wohnanlage mit großzügigen Gartenanteilen und schönen Terrassen verkauft. Geplant sind kompakte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 83 m² - mit diversen Umplanungen sind auch größere Einheiten auf Wunsch möglich. Innovative Architekten bieten großen Freiraum bei der Raumgestaltung. Die Wohnungen sind aufgeteilt auf zwei Baukörper. Die Architektur und Ausstattung der Wohnungen ist modern und ansprechend. Aufgrund der zentralen Lage sind täglicher Erledigungen gut zu Fuß zu bewältigen und die Verkehrsanbindung ist in Hall hervorragend - diverse Bus- und Zugverbindungen und direkter Anschluss an die Autobahn. Die Stadt Hall ist sehr aufgeschlossen und bietet viele kulturelle Veranstaltungen und es gibt auch nette Kaffees und Boutiquen. Bei einzelnen Wohnungen besteht die Möglichkeit eine Ankaufsförderung von ca. ? 27.000, unter Erfüllung bestimmter Voraussetzungen zu beantragen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (RA Mag. Mertens) 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL allfällige Finanzierungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <500m Bahnh... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land) vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmem Wohnkomfort in attraktiver Lage. Das im Jahr 1997 errichtete Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand ? eine solide Basis sowohl für Eigennutzer als auch für eine wertbeständige Kapitalanlage. Auf einer Wohnfläche von rund 64 m² (ca. 70 m² Nutzfläche) überzeugt die Wohnung mit einer klar strukturierten, gut möblierbaren Aufteilung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft ein einladendes Ambiente für den Alltag wie auch für Gäste. Das Schlafzimmer bietet angenehme Proportionen und ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer sowie ein separates WC funktional und alltagstauglich ergänzt. Die Ausstattung ist zeitlos und gepflegt: In den Wohnräumen sorgt Parkettboden für ein warmes Wohngefühl, während Fliesen in den funktionalen Bereichen eine pflegeleichte Nutzung gewährleisten. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größere Anfangsinvestitionen. Ein besonderes Highlight ist die kleine, gemütliche Südterrasse mit ca. 5,4 m², die zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet und dank optimaler Ausrichtung von sehr guten Lichtverhältnissen profitiert ideal für sonnige Stunden im Freien. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar und eignet sich damit sowohl für eine vorausschauende Eigennutzung als auch für eine planbare Vermietung. Ein Exposé kann vieles zeigen ? den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Hall in Tirol und ist von überwiegend gepflegter Wohnbebauung umgeben. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch ein angenehmes, gewachsenes Quartier aus und bietet eine ausgewogene Kombination aus Wohnruhe und guter infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie eine umfassende medizinische Versorgung sind in Hall in Tirol gut erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar und unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität des Standortes. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen sind sowohl Innsbruck als auch weitere Ziele im Tiroler Zentralraum bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ? von Spaziergängen und Radtouren bis hin zu Ausflügen in die umliegende Bergwelt. Highlights: * sonnige 2 - Zimmer Wohnung * kleines Mehrfamilienhaus * Süd Balkon * gemütlich eingerichtet * Bad mit Dusche * WC extra * Parket und Fliesen * Einbauküche * Tiefgaragenplatz und zusätzlicher Autoabstellplatz * gemütliche Sitzecke Kabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #ruhig

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Lans präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohnobjekt mit unverbaubarem Panoramablick auf die Nordkette. Zum Verkauf stehen zwei hochwertige Wohneinheiten, die einzeln genutzt oder zu einer großzügigen Gesamtwohnung zusammengelegt werden können – ideal für Eigennutzer mit Platzanspruch oder generationenübergreifendes Wohnen. Gartenwohnung – Wohnen mit Freiraum Die Gartenwohnung mit 95,14 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und außergewöhnliche Außenflächen. Ein 147 m² großer Garten sowie rund 80 m² Terrassenfläche schaffen ein seltenes Zusammenspiel aus Privatsphäre, Sonne und Natur. Der Blick auf die Nordkette ist dabei ebenso beeindruckend wie die absolute Ruhelage. Dachgeschoss-Maisonette – Wohnen über den Dingen Die Dachgeschoss-Maisonette mit 106 m² Wohnfläche bietet ein luftiges Wohngefühl und direkten Zugang zu einer ca. 95 m² großen Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Wohnflächenerweiterung der westlichen Terrasse um ca. 17 m², wodurch sich weiteres Potenzial für individuelle Raumkonzepte eröffnet. Flexibilität & Seltenheitswert Zwei eigenständige Wohnungen oder Zusammenlegung zu einer exklusiven Gesamtwohneinheit Großzügige Freiflächen auf Garten- und Dachniveau Unverbaubarer Nordkettenblick Sehr ruhige, exklusive Wohnlage in Lans Seltene Kombination aus Aussicht, Ruhe und Nutzungsflexibilität Sehr niedrige Betriebskosten (kein Lift) Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Lage, Aussicht und Wohnqualität kompromisslos schätzen – ein Zuhause mit echtem Seltenheitswert im Großraum Innsbruck. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in Aldrans, einer der begehrtesten Wohnlagen am sonnigen Mittelgebirgsplateau südöstlich von Innsbruck. Die Rinnerstraße 11d liegt in einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend mit überwiegender Einfamilien- und hochwertiger Wohnbebauung und bietet ein ideales Umfeld für anspruchsvolles Wohnen. RAUM DER SICH DEM LEBEN ANPASST Die gegenständliche Immobilie befinde sich im fünften Stock eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1975 und ist bequem per AUFZUG erreichbar. Die großzügigen ca. 137 m² Wohnfläche sind aktuell als 2-Zimmer-Zuhause gestaltet. Der Grundriss lässt sich jedoch mit überschaubarem Aufwand auf bis zu 4 oder 5 Zimmer anpassen. Ideal für größere Familien oder jene die es noch werden wollen, für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder für alle, die Freiraum schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

In einer idyllischen und naturnahen Umgebung in der familienfreundlichen Gemeinde Telfs entsteht das Projekt "Wohnquartett" . Zwei eigenständige Mehrparteienhäuser mit je vier Wohneinheiten überzeugen durch durchdachte Planung, hochwertige Bauweise sowie eine ruhige Naturlage die ihresgleichen sucht. Die florierende Gemeinde Telfs überzeugt neben der sehr guten Infrastruktur über Familienfreundlichkeit und perfekter Anbindung zur Landeshauptstadt Innsbruck sowie nach Seefeld oder Imst. Die ideale Lage der Gemeinde und die perfekte Lage des Wohnprojektes "Wohnquartett" macht dieses Objekt einzigartig. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über gemütliche Rückzugsorte in Form von Gärten, Terrassen oder Balkone, die einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. 8 moderne Wohnungen fügen sich perfekt in das bestehende Ortsbild ein. „Wohnquartett“ bietet den Bewohnern dank der hervorragenden Lage alles, was das Herz begehrt: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Schule und Kindergarten, vieles ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Telfs darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der beigefügten Verkaufsbroschüre sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bauträger: GP Wohnbau GmbH, Bahnhofstraße 1, 6410 Telfs Mit dem Wohnquartett schafft die GP Wohnbau GmbH Wohnraum mit Verantwortung: persönlich begleitet, regional verankert und mit einem klaren Anspruch an Qualität und Beständigkeit. Ein Projekt, das nicht als anonyme Investition gedacht ist, sondern als nachhaltiger Beitrag zum Wohnen in Telfs. Wir würden uns über einen persönlichen Termin freuen! Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Unser starker Partner in Sachen Einrichtung: https://www.foeger.at/pfanzelt... [Mehr]