ruhige Eigentumswohnungen in Linz(Stadt)

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Hier gehts zur Online Terminbuchung Highlights: • Neuwertige, kaum genutzte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche • Zwei großzügige Balkone • Hochwertige Einbauküche mit Natursteinplatte, Bora-Kochfeld und Siemens-Geräten im Kaufpreis inkludiert • Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten • Barrierefreier Zugang mit Lift • Fußbodenheizung und moderne Ausstattung • Sofort beziehbar – einziehen, ankommen, wohlfühlen Diese stilvolle Neubauwohnung verbindet modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung wurde bislang kaum genutzt und präsentiert sich beinahe als Erstbezug – ideal für alle, die sofort einziehen möchten. Der helle Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich direkt zum großzügigen Balkon. Hier entsteht ein angenehmes Freiraumgefühl – perfekt für Frühstück, Entspannung oder laue Sommerabende. Die offene Küche überzeugt mit edler Natursteinplatte, Bora-Kochfeld und Siemens-Geräten und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und direkten Zugang zum zweiten, besonders großzügigen Balkon. Insgesamt stehen ca. 27 m² Außenfläche zur Verfügung – ein echter Mehrwert im Alltag. Das Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche und Frischluftzugang sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Ankleide. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch Fußbodenheizung, Kellerabteil, Lift und zwei Tiefgaragenplätze im Kaufpreis. Lage & Infrastruktur: Ihr neues Zuhause liegt in einem dynamisch wachsenden Wohngebiet im südlichen Stadtbereich von Linz. Die schnelle Anbindung an das Zentrum und die Autobahn machen den Standort ideal für Berufstätige. Für Entspannung sorgen die nahegelegenen Traun-Auen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Zentral und doch sehr ruhig, dass sind die Vorteile dieser Wohnung. In unmittelbarer Nähe zum Landesmuseum und der Körnerschule, somit direkt im Stadtzentrum. Die Wohnung selber ist unterteilt in 2 Schlafräume, Wohn- Esszimmer, möblierte Küche mit Speis, Bad und WC. Der Balkon wird über beide Schlafzimmer betreten und ist in Richtung Innenhof ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist noch bis Ende September 2027 vermietet und eignet sich daher auch als Anlage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <125m Klinik <225m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <375m Höhere Schule <100m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <525m Polizei <450m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <575m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.400m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet auf großzügigen 78,92 m² eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und urbanem Lebensstil. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und den herrlichen Stadtblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit und Weite schenkt. Das durchdachte Raumkonzept schafft helle und einladende Wohnbereiche, die zum Wohlfühlen einladen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Deckenleuchten setzen stilvolle Akzente und sorgen für eine angenehme Beleuchtung in allen Räumen. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau mit Satteldach, was für eine solide Bauweise und gute Dämmung steht. Für wohlige Wärme sorgt die zentrale Gasheizung, die in den kalten Monaten für angenehmen Komfort sorgt. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Autobahnanschluss ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und rund um Linz. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. So wird Ihr Alltag nicht nur praktisch, sondern auch angenehm gestaltet. Der Kaufpreis von 267.500,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese gepflegte Wohnung mit einzigartigem Stadtblick in einer der begehrtesten Gegenden von Linz! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HOHENeck. In der Hoheneckerstraße Nr. 37 in ruhiger sehr gepflegter Siedlungslage errichtet die LIHO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage mit 2 Gebäuden und insgesamt 14 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung. Die verschiedenen Wohnungstypen (1 bis 5 Zimmer) verfügen über eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, die großen Glasflächen sorgen für bestmögliche Belichtung und erzeugen ein besonderes Wohlfühlambiente in den Räumen, ein besonderes Highlight sind die gemütlichen Terrassen und Balkone. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze ist in der hauseigenen Tiefgarage mit 14 KFZ-Stellplätzen gesorgt. Highlights: sehr ruhige u. gepflegte Lage in Linz Keferfeldsüd-südostseitige Ausrichtunggroßzügige Terrassen und Eigengärten Tiefgarageressourcenschonende Bauweise mit Wärmedämmungenergieeffiziente Haustechnik mit PV-Anlagehochwertige Ausstattung Gartenwohnung Top A3 / 1. Obergeschoss (1.OG) Wohnfläche: ca. 70,47 m² Zimmer: 3 Balkon: ca. 14,55 m² Kellerabteil K3: ca. 5,30 m²Wohnung Top A3 € 380.400, 1 Garagenstellplatz P5 € 29.900, Gesamtkaufpreis € 410.300, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Baubeginn: Juni 2025 - bereits erfolgt ! Fertigstellung: ca. 18 Monate nach Baubeginn Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <350m Klinik <1.650m Krankenhaus <1.950m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <175m Universität <975m Höhere Schule <4.025m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <450m Polizei <1.625m Verkehr Bus <375m Straßenbahn <800m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.300m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnprojekt "BIBERWEG" in Top-Lage im Herzen von Pichling 62 moderne Wohneinheiten | 33 – 143 m² | Design & Living In bester Lage, einer ruhigen Siedlungsgegend in Pichling, entsteht das architektonisch ansprechende Wohnprojekt "BIBERWEG". Das Projekt besteht insgesamt aus vier Häusern, welche unterirdisch durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. In Haus 1 und Haus 2 entstehen insgesamt 32 Eigentumswohnungen. Haus 3 und Haus 4 werden als Mietwohnungen errichtet und gelangen zu einem späteren Zeitpunkt in die Vermarktung (Frühling 2027) Was Sie erwartet TOP-Lage - im Herzen von Pichling, perfekte Infrastruktur Ansprechendes Erscheinungsbild - Architektur by Kleboth & Dollnig Freiflächen - die Wohnungen verfügen über großzügige Gärten im EG und geräumige Terrassen/Balkone in den oberen Etagen Flexible Wohnungsgrößen - von der kleinen Starterwohnung bis zur geräumigen Dachgeschoßwohnung Tiefgarage - ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar Nachhaltiges Heizsystem - Wärmepumpe kombiniert PV-Anlage Alle Wohnungen sind hochwertig & modern ausgestattet mit Echtholzböden, Großformatfliesen und Sonnenschutz. Egal ob Single, Pärchen oder Familien - dieses Projekt bietet für jeden das Passende. Jetzt anfragen & Traumwohnung sichern! Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist voraussichtlich im 4. Quartal 2027 geplant. Die Errichtung erfolgt nach den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes. Die Wohnungen sind freifinanziert. Symbole und Grafiken können abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

W 10 Bezugsfertige Eigentumswohnung im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Gemeinschaftsgarten. Garage oder Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden. Wohnbauträgerprojekt vom Architekten geplant. • ein Nachbar pro Stockwerk • niedrige Betriebskosten • kompakter - heller - großzügiger - moderner - offener Grundriss • 46 m2 Wnfl. zzgl. 16m2 Terrasse dem Wohn-Essbereich südlich vorgelagert mit Weitblick • inkl. weißer Einbauküche und Bosch Geräte • Strom und Wasseranschluß auf der Dachterrasse • Dachterrasse süd- westseitig ausgerichtet. • dreiseitge Belichtung der Wohnung • Schlafzimmer extra - 2 Fenster • Badezimmer mit Fenster • große Dusche • Grünruhelage Projektwebseite www.stibl6.at Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß vom Architekten angeboten werden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Einziehen und wohlfühlen! Diese gepflegte und umfassend sanierte Eigentumswohnung in der beliebten Nietzschestraße vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Südbalkon sowie einem angenehmen und sicheren Wohnumfeld. Auf rund 54,77 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang, eine moderne DAN-Küche, ein stilvoll saniertes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der ca. 4 m² große Südbalkon lädt dazu ein, sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zwischen 2016 und 2018 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Bodenbeläge, Innentüren, Fliesen sowie das Badezimmer erneuert und eine hochwertige DAN-Küche eingebaut. Im Jahr 2022 folgte der Austausch sämtlicher Fenster und der Balkontür gegen moderne 3-fach-verglaste Elemente. Dadurch präsentiert sich die Wohnung heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Besonders attraktiv ist auch das Umfeld. Der geschützte Innenhof mit Kinderspielplatz schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das Linzer Stadtzentrum und die A7 sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare sowie kleine Familien, die eine gepflegte Eigentumswohnung in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage von Linz suchen. Highlights Ruhige Wohnlage in einer beliebten Linzer Wohngegend Sonniger Südbalkon Umfassend sanierte Wohnung Moderne DAN-Küche im Kaufpreis enthalten Neue 3-fach-verglaste Fenster und Balkontür (2022) Badezimmermöbel inklusive Geschützter Innenhof mit Kinderspielplatz Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <300m Klinik <300m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <250m Universität <225m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.025m Polizei <125m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <1.150m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <1.050m Flughafen <2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NEUES PROJEKT IN KATSDORF, Bauetappe 4: "Kleinwohnanlage Katsdorf IV" – 8 Eigentumswohnungen Wohnen am beliebten Sonnenhang in Katsdorf Nach dem erfolgreichen Start unseres Nachbarprojekts Katsdorf III, dessen Bau bereits begonnen hat, folgt nun mit Katsdorf IV der nächste Wohntraum am beliebten "Sonnenhang" in Katsdorf. Die exklusive Wohnanlage umfasst acht hochwertig geplante Eigentumswohnungen und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den beeindruckenden Ausblick sowie die ideale Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe. Projektbeschreibung: NUR 8 Eigentumswohnungen – 3 Gartenwohnungen mit Eigengärten bis zu 334 m² – 3 Wohnungen mit großzügigen Balkonen – 2 exklusive Penthousewohnungen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 68 m² bis 95 m² Wohnfläche Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 357.100,- Zuzüglich Kaufnebenkosten Voraussichtlicher Baustart: HERBST 2026 Geplante Übergabe der Wohnungen: FRÜHJAHR 2028 WEITERE HIGHLIGHTS: – Großzügige Terrassen mit bis zu 38 m² – Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten – Rollläden in allen Räumen mit Elektroantrieb – Penthousewohnungen: Raffstores mit Elektroantrieb – 1 Einzel-Carport und 1 PKW-Freistellplatz je Wohneinheit – Eigenes Lagerabteil je Wohneinheit – Moderner Personenlift – Stufenfreier Zugang zu allen Wohnungen TOP-LAGE: Dank der nahegelegenen Bahnstation erreichen Sie Linz in nur rund 30 Minuten bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. So genießen Sie sowohl die idyllische Lage im Grünen als auch die Nähe zur Stadt. Wohnen mit Weitblick: Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum am Sonnenhang in Katsdorf! In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Lebensmittelgeschäft: 200 m - Gasthaus: 150 m - Volksschule und Hort: 180 m - Kindergarten und Krabbelstube: 290 m - Gemeindeamt: 200 m - Fußball- u. Tennisplatz: 100 m - Kirche: 400 m - Arzt und Apotheke: 500 m - Bank: 500 m - A7 Mühlkreisautobahn Engerwitzdorf: 3,5 km - Bahnhof Katsdorf: 2 km - Linz: 20 km PREISINFORMATION: TOP 05 – Kompakte 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 69 m² Balkon: ca. 20 m² Kellerabteil: ca. 2 m² 1 Einzel-Carport und 1 PKW-Freiparkplatz Verkaufspreis schlüsselfertig: € 357.100,- Alle Preise zuzüglich Kaufnebenkosten: - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,5 % Grunderwerbsteuer - Notarkosten Weitere Wohnungen unter: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-katsdorf-4 Sichern Sie sich jetzt eine der 8 Eigentumswohnungen am beliebten Sonnenhang in Katsdorf. Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und beraten Sie persönlich zu den verfügbaren Wohnungen. IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Hinweis: Die dargestellten Bilder sind teilweise KI-gestützte Architekturvisualisierungen und dienen der Veranschaulichung. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung sind möglich. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in bester Lage In der Gartenstadt in der Sintstraße in Linz entstehen neben revitalisierte Bestandshäuser auch drei Wohnhäuser mit exklusiven Neubauwohnungen. In diesem Projekt erwarten Sie 3- bis 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnungen, die mit exklusiven Ausstattungen überzeugen und Ihnen traumhafte, großzügige Dachterrassen bieten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Dachgeschoßwohnungen zeichnen sich durch weitläufige Grundrisse, erstklassiger Ausstattung, helle lichtdurchflutete Räume und großzügigen Dachterrassen aus. Highlights der Neubauwohnungen: • Wohnungsgrößen: 3- bis 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnungen mit Penthouse Charakter • Freiflächen: Die großzügigen Dachterrassen (ab 65m²) bieten nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern sind auch entweder mit einem Whirlpool oder einer Outdoorküche ausgestattet. • Kaminanschlüsse in den Wohnbereichen für eine gemütliche Atmosphäre • hochwertige Sanitärausstattungen • alle Wohnungen bieten viel Komfort durch Echtholzparkett, großformatige Fliesen und außenliegende Raffstores • Heizung/Temperierung mittels Bauteilaktivierung • Tiefgaragenstellplätze • Gästelounge: buchbar für alle zukünftigen Eigentümer: innen, um ihre Übernachtungsgäste direkt in der Anlage unterzubringen. Lage und Umgebung • Ruhige Lage in Linz mit schneller Anbindung ins Stadtzentrum • Eingebettet in ein einzigartiges denkmalgeschütztes Ensemble, das Historie und Moderne harmonisch verbindet -Wunderschöne Außenanlage, die zur Erholung einlädt... [Mehr]

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Ihr neues Zuhause in bester Lage In der Gartenstadt in der Sintstraße in Linz entstehen neben revitalisierte Bestandshäuser auch drei Wohnhäuser mit exklusiven Neubauwohnungen. In diesem Projekt erwarten Sie 3- bis 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnungen, die mit exklusiven Ausstattungen überzeugen und Ihnen traumhafte, großzügige Dachterrassen bieten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Dachgeschoßwohnungen zeichnen sich durch weitläufige Grundrisse, erstklassiger Ausstattung, helle lichtdurchflutete Räume und großzügigen Dachterrassen aus. Highlights der Neubauwohnungen: • Wohnungsgrößen: 3- bis 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnungen mit Penthouse Charakter • Freiflächen: Die großzügigen Dachterrassen (ab 65m²) bieten nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern sind auch entweder mit einem Whirlpool oder einer Outdoorküche ausgestattet. • Kaminanschlüsse in den Wohnbereichen für eine gemütliche Atmosphäre • hochwertige Sanitärausstattungen • alle Wohnungen bieten viel Komfort durch Echtholzparkett, großformatige Fliesen und außenliegende Raffstores • Heizung/Temperierung mittels Bauteilaktivierung • Tiefgaragenstellplätze • Gästelounge: buchbar für alle zukünftigen Eigentümer: innen, um ihre Übernachtungsgäste direkt in der Anlage unterzubringen. Lage und Umgebung • Ruhige Lage in Linz mit schneller Anbindung ins Stadtzentrum • Eingebettet in ein einzigartiges denkmalgeschütztes Ensemble, das Historie und Moderne harmonisch verbindet -Wunderschöne Außenanlage, die zur Erholung einlädt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in bester Lage In der Gartenstadt in der Sintstraße in Linz entstehen neben revitalisierte Bestandshäuser auch drei Wohnhäuser mit exklusiven Neubauwohnungen. In diesem Projekt erwarten Sie 3- bis 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnungen, die mit exklusiven Ausstattungen überzeugen und Ihnen traumhafte, großzügige Dachterrassen bieten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Dachgeschoßwohnungen zeichnen sich durch weitläufige Grundrisse, erstklassiger Ausstattung, helle lichtdurchflutete Räume und großzügigen Dachterrassen aus. Highlights der Neubauwohnungen: • Wohnungsgrößen: 3- bis 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnungen mit Penthouse Charakter • Freiflächen: Die großzügigen Dachterrassen (ab 65m²) bieten nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern sind auch entweder mit einem Whirlpool oder einer Outdoorküche ausgestattet. • Kaminanschlüsse in den Wohnbereichen für eine gemütliche Atmosphäre • hochwertige Sanitärausstattungen • alle Wohnungen bieten viel Komfort durch Echtholzparkett, großformatige Fliesen und außenliegende Raffstores • Heizung/Temperierung mittels Bauteilaktivierung • Tiefgaragenstellplätze • Gästelounge: buchbar für alle zukünftigen Eigentümer: innen, um ihre Übernachtungsgäste direkt in der Anlage unterzubringen. Lage und Umgebung • Ruhige Lage in Linz mit schneller Anbindung ins Stadtzentrum • Eingebettet in ein einzigartiges denkmalgeschütztes Ensemble, das Historie und Moderne harmonisch verbindet -Wunderschöne Außenanlage, die zur Erholung einlädt... [Mehr]

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Großzügige Stadtwohnung mit Loggia und Lift in zentrumsnaher Lage. Willkommen in dieser großzügigen Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift. Mit 137,87 m² Nutzfläche und einer ruhigen, hofseitig ausgerichteten Loggia bietet dieses Objekt viel Raum für Ihre Wohnideen in einer Lage, die mit sehr guter Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur punktet. Highlights auf einen Blick: – Wohnfläche: 137,87 m² Nutzfläche inkl. hofseitiger Loggia (7,53 m²) – ruhige Blicklage in den Innenhof – Lage: Zentrumsnahe Stadtlage mit sehr guter öffentlicher und individueller Verkehrsanbindung sowie sehr guter Versorgungsinfrastruktur – Komfort: Lift im Haus, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC – Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme – Zubehör: Kellerabteil; KFZ-Stellplatz, KFZ-Garagenplatz kann angemietet werden – Gemeinschaft: Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum im Haus – Verfügbarkeit: ab sofort Die Wohnung präsentiert sich in solidem Zustand und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung ganz nach Ihren Vorstellungen. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit viel Platz suchen. Raumaufstellung: Diele 13,03 m2 Kochen 7,70 m2 Essen 9,69 m2 Wohnen 38,59 m2 Zimmer 1 13,79 m2 Vorraum 3,16 m2 WC 1,49 m2 Bad 5,70 m2 Schlafzimmer 13,57 m2 Zimmer 2 10,00 m2 Zimmer 3 10,05 m2 Abstellraum 3,57 m2 Loggia 7,33 m2 Kellerabteil ca. 8 m2... [Mehr]