ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Spittal an der Drau
(Kärnten)
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OKWohnung kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden / 95,59m² / 3 Zimmer
€ 11.298,25 / m²
#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig
Sehr schöne Seewohnung in Seeboden am Millstätter See Willkommen in Ihrem eigenen Stück Paradies am Millstätter See! Diese einzigartige Seewohnung auf der Südseite in Seeboden, bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden See, sondern auch den Komfort und die Ruhe, die Sie sich wünschen. Mit moderner Ausstattung, großzügigen Fenstern und einer sonnigen Terrasse können Sie den See in all seiner Pracht genießen. Das Highlight dieses Schmuckstücks ist der private Seezugang, ein privater Bootsliegeplatz und die Möglichkeit ein Boot dazu zu erwerben. Ob Sie Wassersport lieben, in der Natur Wandern oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchten, hier haben Sie alles, was Sie brauchen. Erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge und den unvergleichlichen Charme des Millstätter Sees - jeden Tag, wenn Sie möchten. Willkommen Zuhause! Die Seewohnung: Diese exklusive Seewohnung wurde ca. 1998 erbaut und hat eine Wohnungsgröße von ca. 95,59m² inkl. dem diskreten Wintergarten. Diese Seewohnung ist für einen Kaufpreis von € 1,080.000,- zu erwerben und kann in wenigen Wochen bezogen werden. Zum Wohnungskaufpreis kommen die Kaufpreise für die beiden Carport-Stellplätze (á € 20.000,-) und für den Boots-liegeplatz (€ 30.000,-) hinzu. Das Elektroboot ist optional zu erwerben. Bei ernsthaftem Interesse rufen Sie uns bitte direkt an. Ihr ATV-Immobilien Team! [Email] [Tel] Suchen Sie eine Seeimmobilien in Kärnten, so werden wir Sie gerne beraten und Sie auch über aktuelle Immobilien informieren wie eine Seewohnung oder eine Seevilla bzw. eine Seeblickvilla oder auch ein wunderbares Grundstück am Millstätter See. Wir sind gerne für Sie da.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9872 Millstatt
€ 2.690.000,-
9872 Millstatt am See / 206m² / 4 Zimmer
€ 13.058,25 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Paradies am See Wohnen in Millstatt am Millstätter See designed by angelika thausing Inmitten der idyllischen Kulisse von Millstatt, einem zauberhaften Ort am Ufer eines glitzernden Sees, erhebt sich diese Seeblicklounge, die Sie wahrlich verzaubert. Diese luxuriöse Residenz, in sonniger und ruhiger Seepanoramalage, bietet eine einzigartige Verbindung von modernem Komfort und atemberaubender Natur. Von den großzügigen Fenstern und der weitläufigen Terrasse aus, können Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf das glänzende Wasser und die majestätischen umliegenden Berge genießen. Das Spiel der Farben zwischen Himmel und See, begleitet vom sanften Rauschen der Wellen, schafft eine entspannte und meditative Atmosphäre, die die Seele berührt. Diese exklusive, kleine Wohnanlage wurde 2020 errichtet und besteht aus zwei Wohnflügeln, wobei in jedem Flügel 3 Großwohnungen liegen und die unteren zwei Ebenen von der unteren Zufahrt und die oberste Wohnebene von der oberen Straße aufgeschlossen werden. Der Energiewert beträgt HWB 49. Alle Wohnungen haben große, breite Seeterrassen und bieten einen malerischen Ausblick, den man sich wünscht! Dieser Logenplatz wurde von der Innenarchitektin Angelika Thausing geplant und ausgestattet und bietet Großzügigkeit gepaart mit Eleganz. Die Residenz verfügt über eine Wohnfläche von 177,19 m2, einer Fensterfrontbreite von ca. 25 Laufmeter und einer Terrasse von 115 m2, wobei ein Teil überdacht ist und auch große, elektrische Markisen diese auch beschatten. Die hochwertige Ausstattung, die technischen Raffinessen und das besondere Wohlgefühl lädt Sie und Ihre Familie ein. Ein Großer Wohnraum, 3 Schlafzimmer (2 Gästezimmer mit Bad und ein Masterbedroom mit Bad und Schrankraum). Der Kaufpreis für dieses Luxusresidenz (inkl. der hochwertigen Möbel, der Kunstwerke, inkl. der 3 großen Carportstellplätze, dem Kellerlagerraum) kommt auf € 2,69 Mio. zzgl. Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb. (Der Reine Wohnungskaufpreis (ohne Möbel, Inventar, Kunstwerke und Carports liegt bei € 2,3 Mio.). Die rechnerische Wohnfläche beträgt 206 m2 (d.h. zur Wohnfläche wird die Terrasse zu 25% hinzugerechnet). Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 500,- p.m. (inkl. der automatischen Bewässerungsanlage für die Pflanzen auf der Terrasse) Das Interieur dieser Seeblickloge spiegelt ein harmonisches Zusammenspiel aus Ästhetik und Funktionalität wider. Hochwertige Materialien und klare Linien verleihen den Räumen ein zeitloses und stilvolles Ambiente. Die offene Gestaltung schafft ein Gefühl von Großzügigkeit und ermöglicht es, die natürliche Schönheit der Umgebung auch im Inneren zu erleben. Neben der beeindruckenden Ästhetik bietet diese Seepanoramaresidenz eine Fülle von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm gestalten. Hinunter in das Ortszentrum und an das Ufer des Sees sind es nur wenige Gehminuten. Restaurants, Geschäfte und Kultur uvm. laden Sie ein, hier den Ort zu erkunden und zu erleben. In dieser erhöhten und sehr gut angebundenen Umgebung finden Bewohner die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit. Millstatt, mit seiner charmanten Altstadt und dem kulturellen Reichtum, bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, während die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Erkundungen einlädt. Eine Seeblickresidenz in Millstatt verspricht somit nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine Lebenseinstellung, die von Ruhe, Schönheit und einer tiefen Verbundenheit zur Natur geprägt ist. Es ist ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden und das Leben in all seinen Facetten genossen werden kann. Millstatt, ein malerisches Dorf am Millstätter See in Kärnten, Österreich, bietet eine reiche Kultur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Region ist bekannt für ihre historische Bedeutung, charmante Architektur und kulturelle Veranstaltungen. Kultur: Millstatt ist reich an Geschichte und hat viele kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten. Besonders beeindruckend ist die Stiftskirche, ein romanisches Meisterwerk mit einer beeindruckenden Sammlung an mittelalterlichen Fresken. Die jährlichen Kulturveranstaltungen und Musikfestivals ziehen Besucher aus nah und fern an und bereichern das kulturelle Leben der Region. Geschäfte: In Millstatt gibt es gemütliche Geschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs anbieten. Hier können Besucher traditionelle Handwerkskunst und lokale Spezialitäten entdecken und mit nach Hause nehmen. Kulinarik: Die Kulinarik in Millstatt ist geprägt von alpenländischer und kärntnerischer Küche. Gasthäuser und Restaurants servieren herzhafte Gerichte wie Kasnudeln, Kärntner Reindling bis hin zur Reinanke aus dem See. Der Millstätter See bietet eine Fülle an Fischspezialitäten, die von den örtlichen Fischern frisch gefangen und in den Restaurants verfeinert werden. Freizeitangebote: Die Umgebung von Millstatt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Millstätter See lädt zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling ein. Wanderwege und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und bieten atemberaubende Aussichten auf die umliegenden Berge. Im Winter kann man die nahe gelegenen Skigebiete Bad Kleinkirchheim, Goldeck und den Katschberg erkunden oder eine romantische Pferdeschlittenfahrt unternehmen. Insgesamt ist Millstatt ein bezaubernder Wohnort, der sowohl kulturell Interessierte als auch Naturliebhaber gleichermaßen anspricht. Das angenehme Wohn- und Raumklima wird mittels Fußbodenheizung, die über Fernwärme beheizt wird, geregelt. Für Sie nehmen wir uns sehr gerne Zeit, um über weitere Details zu informieren und diese besondere Immobilie auch persönlich zu zeigen. Rufen Sie uns einfach an, oder schreiben Sie uns ein Email. Barrierefrei: JA... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9546 Kleinkirchheim
9546 Kleinkirchheim / 26m² / 1 Zimmer
€ 2.692,31 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #ruhig
Die Ferienwohnung befindet sich in bester Lage , sonnig ruhig gelegen mit schönen Ausblick vom Balkon aus auf Bad Kleinkircheim. Die Skilifte sind zu Fuß in einigen Minuten gut erreichbar. Aufteilung : Im 1.Stock gelegen - Vorraum mit kleiner Kücher - Dusche/WC - Wohn Ess/ Schlafraum mit anschließenden Balkon. Vor dem Haus befinden sich allgemeine Autoabstellplätze. Aufgrund der räumlichen Gestaltung ist dies eine ideale Ferienwohnung für 2 Personen. Sollten Sie konkretes Kaufinteresse haben dann rufen Sie mich für weitere Informationen an , oder schicken Sie mir Ihre Kontaktanfrage. Energieausweis in Bearbeitung. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis , dass wir aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Ferienwohnung befindet sich in bester Lage , sonnig ruhig gelegen mit schönen Ausblick vom Balkon aus auf Bad Kleinkircheim. Die Skilifte sind zu Fuß in einigen Minuten gut erreichbar. Aufteilung : Im 1.Stock gelegen - Vorraum mit kleiner Kücher - Dusche/WC - Wohn Ess/ Schlafraum mit anschließenden Balkon. Vor dem Haus befinden sich allgemeine Autoabstellplätze. Aufgrund der räumlichen Gestaltung ist dies eine ideale Ferienwohnung für 2 Personen. Sollten Sie konkretes Kaufinteresse haben dann rufen Sie mich für weitere Informationen an , oder schicken Sie mir Ihre Kontaktanfrage. Energieausweis in Bearbeitung. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis , dass wir aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 130m² / 6 Zimmer
€ 2.760,- / m²
#Büro #Balkon #barrierefrei #hell #ruhig
Diese gepflegte, ansprechende 6-Zimmer Immobilie befindet sich direkt neben dem Schloss Porcia und somit im Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Die Räumlichkeiten sind sowohl vom Haupteingang, als auch direkt vom Hintereingang mit dem Lift barrierefrei, oder über das hochwertig gestaltete Treppenhaus erreichbar und verfügen über 2 separate Balkone die jeweils Richtung Osten ausgerichtet sind. Vom Gangbereich aus sind die meisten Zimmer direkt begehbar. Ein separates WC sowie ein Badezimmer sind vorhanden. Die Zimmer sind hell und mit mehrfachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Diese Immobilie in bester Lage eignet sich hervorragend für folgende Zwecke: * komfortables, ruhiges Wohnen mitten im Zentrum von Spittal an der Drau * als Büro, Kanzlei oder Ordination * lohnende Investition sowie lukrative Kapitalanlage Eine Umgestaltung der Räumlichkeiten ist ebenso möglich. Auch eine Separierung der Immobilie, in zwei getrennte Einheiten, ist umsetzbar. Zahlreiche Geschäfte, als auch Behörden sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar und auch das Flair des angrenzenden Renaissance Schlosses Porcia ist spürbar. Fakten und Highlights: * 2009: Tausch der Fenster (Mehrfachverglasung) * 2009: Erneuerung der Dachhaut sowie Kamine * Manuelle Außenbeschattung * Viel Platz und Stauraum auf ca. 130m² Wohnfläche * Geräumiger Kellerraum + Abstellmöglichkeit im Dachboden (Allgemein) * Parkplätze im Innenhof zur allgemeinen Benützung * Sollte das Objekt gewerblich genutzt werden, stehen rund um das Gebäude genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung Die Region Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote und Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit modernem Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie in unmittelbarer Nähe in der Nachbargemeinde die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise Salamancafest, Komödienspiele, internationaler Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, sowie das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat für jedermann Attraktives zu bieten: für Kunstinteressierte und Abenteuersuchende. In nur ca. 3 Stunden sind Sie in München - in nur ca. 2,5 Stunden in Lignano Sabbiadoro am Meer. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Stadtzentrumswohnung kaufen in Spittal an der Drau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9762 Oberdorf
9762 Oberdorf / 120m² / 4 Zimmer
€ 7.908,33 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig
Erleben Sie Luxus und Komfort auf ca. 120 qm in einer atemberaubenden Umgebung – unsere Neubauwohnung in einem malerischen Chalet am Weißensee erwartet Sie! Mit drei großzügigen Schlafzimmern, einer einladenden Wohnküche inklusive Kaminofen, Fußbodenheizung und einem 25 Quadratmeter großen Balkon bietet diese Immobilie das perfekte Zuhause für höchste Ansprüche. Tauchen Sie ein in die behagliche Atmosphäre der Wohnküche, wo der Kaminofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Hochwertige Materialien wie Altholz verleihen diesem Raum einen rustikalen Charme, während modernste Ausstattungselemente für maximalen Komfort sorgen. Genießen Sie den Luxus eines modernen Badezimmers sowie eines separaten WCs, die mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Details ausgestattet sind. Der erstklassige Erstbezug garantiert Ihnen ein makelloses Ambiente und den Luxus, der Ihren Alltag verschönert. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie die frische Bergluft einatmen und die Ruhe der Natur auf sich wirken lassen. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und schafft ein behagliches Wohnklima, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Lage am Weißensee bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wassersportaktivitäten bis hin zu Wanderungen in der unberührten Natur. Erleben Sie das einzigartige Flair dieser Region und lassen Sie sich von ihrer Schönheit verzaubern. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in unserem exklusiven Chalet am Weißensee und genießen Sie das Leben in vollen Zügen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Immobilie zu erfahren. Der Kaufpreis beträgt inkl. der Möblierung 949.000 Euro zzgl. Kaufnebenkosten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 49m² / 2 Zimmer
€ 10.387,76 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
WOHN(T) RAUM AM MILLSTÄTTER SEE! MILLSTATT am SEE - Manchmal gibt es sie noch, die verborgenen Schätze in den begehrten Lagen am Millstätter See - unser Projekt see|hen II liegt in absoluter Ruhelage, eingebettet in die idyllische Berglandschaft mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf den See. Ein Ort, an dem man sich vom ersten Augenblick an absolut wohlfühlt. Mit nur 8 Wohneinheiten überzeugt die Wohnanlage mit einem exklusiven Charakter. Der ausgewogene Mix aus handverlesenen Materialien gliedert den Baukörper und verleiht der geradlinigen Architektur einen zeitgemäßen Charme: Vorvergraute Holzelemente, Kunststein und Plattenfassaden-Elemente lösen das Gebäudevolumen auf und sorgen dafür, dass sich das Bauwerk harmonisch in die Umgebungsbebauung einfügt. Die zukünftigen Bewohner: innen dürfen sich auf einen unvergleichlichen Ausblick auf den Millstätter See und die umliegende Berglandschaft freuen. Dieses wunderschöne Panorama stand auch im Zentrum der gestalterischen Überlegungen: die reizvolle Landschaft wurde bestmöglich in das Wohngefühl in den Wohnräumen im Inneren als auch im Freien miteinbezogen und bietet unvergleichlichen Wohnkomfort. Wohnen Sie hier mit der Sonne und einem Genuss an Panorama! WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN! Die Lage ist einer der wichtigsten Faktoren einer Immobilie und bei dieser stimmt einfach ALLES! Mitten im Herzen von Millstatt bietet diese Immobilie neben einem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge ebenso ein Gefühl, mitten in der Natur leben. Mit einem Schlafzimmer und einem großen und offenem Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten, ist Ihr neues Zuhause ideal für Sie allein oder auch, um gemeinsam mit Ihrem Partner bewohnt zu werden. Auf der schönen Sonnenterrasse mit gemütlichen Eigengarten wartet das perfekte Stück Glück auf Sie! Zahlreiche Freizeitangebote werden Sie begeistern - egal ob Wandern in den Bergen, Schwimmen im Millstätter See, Entspannen im Badehaus Millstatt oder Skifahren im Winter - hier wird Ihnen alles geboten! Hochwertig ausgestattet, durchdacht aufgeteilt, ideale Himmelsausrichtung, große Südostterrasse und ein atemberaubender Ausblick auf den Millstätter See. In unmittelbarer Nähe können Sie die Natur bei einem Spaziergang im Wald genießen und die Seele baumeln lassen. Wohnen auf ganz hohem Niveau - hier werden Träume wahr! Zur Wohnung gehört außerdem ein Lagerabteil. Ein KFZ-Abstellplatz in einem im Untergeschoss integrierten Parkdeck kann zusätzlich erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ein besonderer Rückzugsort, der dennoch die Vorzüge kurzer Wege gewährt: In sonnenverwöhnter Hanglage, überzeugt die Wohnanlage mit einem gehobenen Wohnkomfort in geradliniger Architektur, stimmiger Raumgeometrie und konsequent hohen Ansprüchen an die Basisausstattung. Der Millstätter See gilt als ein Naturjuwel in Kärnten, der im Gegensatz zu den anderen großen Badeseen noch über weite Strecken naturbelassene und unbebaute Uferzonen verfügt. Er ist der zweitgrößte Kärntner See und liegt nördlich des Drautales, nur wenige Kilometer vom Zentrum der Stadt Spittal an der Drau entfernt - und damit in Reichweite aller Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur. Der historische Badeort Millstatt mit seinen unzähligen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, ist einer der schönsten Orte am Millstätter See. Hier jagt ein Highlight das nächste: - Radtouren rund um den Millstätter See - Wandern in verschiedenen Bergregionen - Waldspaziergänge mit anschließender Einkehr in die Buschenschenke Höfler (https://www.xn buschenschenke-hfler-jbc.at/) - relaxen im Badehaus Millstatt (https://www.badehaus-millstaettersee.at/) - ein gemütlicher Brunch am Café-Bistro Kap 4613 (https://www.kap4613.at/) - Kultur erleben im Stift Millstatt (https://www.millstaettersee.com/de/urlaubsthemen/stift-millstatt.html) - Gasthaus Lindenhof (http://www.lindenhof-millstatt.at/) - 18-Loch-Golfplatz (https://golf-millstatt.at/de/) Sie werden Millstatt lieben! Einzigartige Erlebnisse werden hier das ganze Jahr über geboten - einzigartiges Wohnen in der See- und Bergregion Millstatt am See!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9872 Millstatt
EINZIGARTIGE WOHNUNG MIT XXL-TERRASSE UND WUNDERBAREM BLICK AUF DEN MILLSTÄTTER SEE UND DIE BERGE!
€ 959.000,-
9872 Millstatt am See / 90m² / 3 Zimmer
€ 10.655,56 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
WOHN(T) RAUM AM MILLSTÄTTER SEE! MILLSTATT am SEE - Manchmal gibt es sie noch, die verborgenen Schätze in den begehrten Lagen am Millstätter See - unser Projekt see|hen II liegt in absoluter Ruhelage, eingebettet in die idyllische Berglandschaft mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf den See. Ein Ort, an dem man sich vom ersten Augenblick an absolut wohlfühlt. Mit nur 8 Wohneinheiten überzeugt die Wohnanlage mit einem exklusiven Charakter. Der ausgewogene Mix aus handverlesenen Materialien gliedert den Baukörper und verleiht der geradlinigen Architektur einen zeitgemäßen Charme: Vorvergraute Holzelemente, Kunststein und Plattenfassaden-Elemente lösen das Gebäudevolumen auf und sorgen dafür, dass sich das Bauwerk harmonisch in die Umgebungsbebauung einfügt. Die zukünftigen Bewohner: innen dürfen sich auf einen unvergleichlichen Ausblick auf den Millstätter See und die umliegende Berglandschaft freuen. Dieses wunderschöne Panorama stand auch im Zentrum der gestalterischen Überlegungen: die reizvolle Landschaft wurde bestmöglich in das Wohngefühl in den Wohnräumen im Inneren als auch im Freien miteinbezogen und bietet unvergleichlichen Wohnkomfort. Wohnen Sie hier mit der Sonne und einem Genuss an Panorama! Eintreten und ankommen - in Ihr neues Zuhause, Ihre Wohnung über dem Millstätter See! Einziehen, entspannt die Beine hochlegen und den Ausblick genießen - bei dieser wunderschönen Wohnung mit großer Sonnenterrasse ist dies möglich! Hier wachen Sie jeden Morgen mit einem tollen Gefühl auf, denn in einer so tollen Immobilie kann man sich nur wohlfühlen. Die Wohnung ist perfekt für Sie und Ihre Familie, denn mit zwei gemütlichen Schlafzimmern gibt es genug Platz für alle. Der große und offene Wohn-/Ess- und Kochbereich lädt zum gemütlichen Verweilen mit der ganzen Familie ein. Schöne Stunden sind garantiert - auf der außergewöhnlichen Sonnenterrasse mit ca. 53,80 m² können Sie atemberaubende Ausblicke auf die Berge, den See und in die Ferne genießen! Natur hautnah miterleben! Auch die Freizeit kommt in Millstatt am See nicht zu kurz - Wandern in den verschiedensten Bergregionen, Radfahren um den Millstätter See, ein gemütlicher Nachmittagskaffee am Kap 4613 - hier wird Ihnen nicht langweilig! Hochwertige Materialien, exklusive Ausstattung, herrlich helle Räume und ein fantastischer Ausblick auf den See und die umliegende Natur machen diese Wohnung einzigartig. Lassen Sie es sich gut gehen, ganz oben, oberhalb vom Millstätter See! Zur Wohnung gehört außerdem ein Lagerabteil. Ein KFZ-Abstellplatz in einem im Untergeschoss integrierten Parkdeck kann zusätzlich erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ein besonderer Rückzugsort, der dennoch die Vorzüge kurzer Wege gewährt: In sonnenverwöhnter Hanglage, überzeugt die Wohnanlage mit einem gehobenen Wohnkomfort in geradliniger Architektur, stimmiger Raumgeometrie und konsequent hohen Ansprüchen an die Basisausstattung. Der Millstätter See gilt als ein Naturjuwel in Kärnten, der im Gegensatz zu den anderen großen Badeseen noch über weite Strecken naturbelassene und unbebaute Uferzonen verfügt. Er ist der zweitgrößte Kärntner See und liegt nördlich des Drautales, nur wenige Kilometer vom Zentrum der Stadt Spittal an der Drau entfernt - und damit in Reichweite aller Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur. Der historische Badeort Millstatt mit seinen unzähligen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, ist einer der schönsten Orte am Millstätter See. Hier jagt ein Highlight das nächste: - Radtouren rund um den Millstätter See - Wandern in verschiedenen Bergregionen - Waldspaziergänge mit anschließender Einkehr in die Buschenschenke Höfler (https://www.xn buschenschenke-hfler-jbc.at/) - relaxen im Badehaus Millstatt (https://www.badehaus-millstaettersee.at/) - ein gemütlicher Brunch am Café-Bistro Kap 4613 (https://www.kap4613.at/) - Kultur erleben im Stift Millstatt (https://www.millstaettersee.com/de/urlaubsthemen/stift-millstatt.html) - Gasthaus Lindenhof (http://www.lindenhof-millstatt.at/) - 18-Loch-Golfplatz (https://golf-millstatt.at/de/) Sie werden Millstatt lieben! Einzigartige Erlebnisse werden hier das ganze Jahr über geboten - einzigartiges Wohnen in der See- und Bergregion Millstatt am See!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 142m² / 4 Zimmer
€ 10.549,30 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
WOHN(T) RAUM AM MILLSTÄTTER SEE! MILLSTATT am SEE - Manchmal gibt es sie noch, die verborgenen Schätze in den begehrten Lagen am Millstätter See - unser Projekt see|hen II liegt in absoluter Ruhelage, eingebettet in die idyllische Berglandschaft mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf den See. Ein Ort, an dem man sich vom ersten Augenblick an absolut wohlfühlt. Mit nur 8 Wohneinheiten überzeugt die Wohnanlage mit einem exklusiven Charakter. Der ausgewogene Mix aus handverlesenen Materialien gliedert den Baukörper und verleiht der geradlinigen Architektur einen zeitgemäßen Charme: Vorvergraute Holzelemente, Kunststein und Plattenfassaden-Elemente lösen das Gebäudevolumen auf und sorgen dafür, dass sich das Bauwerk harmonisch in die Umgebungsbebauung einfügt. Die zukünftigen Bewohner: innen dürfen sich auf einen unvergleichlichen Ausblick auf den Millstätter See und die umliegende Berglandschaft freuen. Dieses wunderschöne Panorama stand auch im Zentrum der gestalterischen Überlegungen: die reizvolle Landschaft wurde bestmöglich in das Wohngefühl in den Wohnräumen im Inneren als auch im Freien miteinbezogen und bietet unvergleichlichen Wohnkomfort. Wohnen Sie hier mit der Sonne und einem Genuss an Panorama! Das Penthouse der Extraklasse ... Wenn Sie das einzigartige Wohnerlebnis suchen, dann sind Sie bei dieser Penthouse-Wohnung genau an der richtigen Stelle! In dieser Wohnung im letzten Obergeschoss finden Sie und Ihre Liebsten genug Platz um sich rundum wohl zu fühlen - der perfekte Ort im Grünen! Zwei Schlafzimmer, ein Master Bedroom mit eigenem Schrankraum und Badezimmer und ein großer und lichtdurchfluteter Wohnraum laden zum Verweilen ein. Öffnen Sie im Sommer die großen Schiebetüren und verlängern Sie Ihren Wohnraum auf die zwei großen Sonnenterrassen. Hier werden Sie Momente erleben, die Ihnen keiner mehr nehmen kann. Sonnenauf- und -untergänge der Extraklasse werden Ihnen immer wieder Gänsehaut bescheren - das ist Liebe auf den ersten Blick! Auf Wunsch kann ein Kaminofen in die Wohnung integriert werden - so schaffen Sie sich ein gemütliches Flair für die kalten Tage. Gestalten Sie Ihre Freizeit ganz nach Ihren Wünschen, denn Millstatt am See hat einiges zu bieten - egal ob Radfahren um den Millstätter See, Golfen mit Freunden, Spa-Time im Badehaus Millstatt, Wandern und Skifahren in den verschiedenen Bergregionen - hier ist für jeden etwas dabei! Hier treffen moderne und geradlinige Architektur, helle und offene Raumgestaltung, geschmackvolles Design und hochwertige Ausstattung aufeinander. Nicht zu vergessen die Ruhelage mitten in der Natur und der atemberaubende Blick auf den Millstätter See und die imposante Bergwelt rund herum - genießen Sie den Panoramablick zwischen See und Natur in vollen Zügen! Zur Wohnung gehört außerdem ein Lagerabteil. Ein KFZ-Abstellplatz in einem im Untergeschoss integrierten Parkdeck kann zusätzlich erworben werden. Die EINEN nennen es LUXUS - WIR nennen es Ihr ZUHAUSE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ein besonderer Rückzugsort, der dennoch die Vorzüge kurzer Wege gewährt: In sonnenverwöhnter Hanglage, überzeugt die Wohnanlage mit einem gehobenen Wohnkomfort in geradliniger Architektur, stimmiger Raumgeometrie und konsequent hohen Ansprüchen an die Basisausstattung. Der Millstätter See gilt als ein Naturjuwel in Kärnten, der im Gegensatz zu den anderen großen Badeseen noch über weite Strecken naturbelassene und unbebaute Uferzonen verfügt. Er ist der zweitgrößte Kärntner See und liegt nördlich des Drautales, nur wenige Kilometer vom Zentrum der Stadt Spittal an der Drau entfernt - und damit in Reichweite aller Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur. Der historische Badeort Millstatt mit seinen unzähligen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, ist einer der schönsten Orte am Millstätter See. Hier jagt ein Highlight das nächste: - Radtouren rund um den Millstätter See - Wandern in verschiedenen Bergregionen - Waldspaziergänge mit anschließender Einkehr in die Buschenschenke Höfler (https://www.xn buschenschenke-hfler-jbc.at/) - relaxen im Badehaus Millstatt (https://www.badehaus-millstaettersee.at/) - ein gemütlicher Brunch am Café-Bistro Kap 4613 (https://www.kap4613.at/) - Kultur erleben im Stift Millstatt (https://www.millstaettersee.com/de/urlaubsthemen/stift-millstatt.html) - Gasthaus Lindenhof (http://www.lindenhof-millstatt.at/) - 18-Loch-Golfplatz (https://golf-millstatt.at/de/) Sie werden Millstatt lieben! Einzigartige Erlebnisse werden hier das ganze Jahr über geboten - einzigartiges Wohnen in der See- und Bergregion Millstatt am See!... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9821 Obervellach
9821 Obervellach, Mallnitz, Obervellach / 50m² / 1 Zimmer
€ 4.400,- / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
Geplant ist die Errichtung einer Wohnanlage, mit 6 hellen und modernen Wohnungen, die nach Südwesten ausgerichtet sind. Die Wohnanlage wird als Neubauprojekt in ruhiger Lage in Obervellach mit Garten und Autoabstellplätzen geplant. Die Wohnungen verfügen über ca. 50m² Wohnfläche mit einer Terrasse von ca. 22m². Jeder Wohnung wird ein Abstellraum mit ca. 12,50m² zugeteilt. Für die Wohnungen im EG kann Gartenfläche dazu erworben werden. Aufteilung Grundriss: Wohnküche: ca. 25,87m² Vorraum: ca. 5,54m² Zimmer: ca. 12m² WC: ca. 1,8m² Bad ca. 4,47m² Abstellraum: ca. 12,58m² Terrasse ca. 22,35m² Das Projekt wird in Obervellach errichtet, sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Marktgemeinde sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 2% Vertragserrichtungskosten, Notar, Treuhand 3,6% Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aus Plänen bzw. Prospekten ersichtliche Ausstattungs- und Einrichtungsvorschläge sind völlig unverbindlich. Ebenso die Computersimulationen im Prospekt (Internet), welche nur der visuellen Darstellung dienen.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9872 Millstatt
9872 Millstatt, Golfplatz, Millstätter See / 109m² / 3,5 Zimmer
€ 6.284,40 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
In grüner Ruhelage mit wunderbarem Weitblick auf die Berg? und Seenwelt Kärntens befindet sich die idyllische Wohnanlage Sonnfeld 2 - Wohnen für unterschiedliche Bedürfnisse - vom luxuriösen Penthouse bis hin zur naturnahen Gartenwohnung. Vom geräumigen Penthouse mit traumhafter Berg- und Seeaussicht, behaglichen Panoramawohnungen mit offener Terrasse bis hin zur gemütlichen Gartenwohnung mit grüner Wohlfühloase - hier findet sich für jeden Geschmack das richtige Zuhause. Auf eine hochwertige Ausführung wird besonders Wert gelegt: Große Fensterflächen, um mit lichtdurchfluteten Räumen ein wohltuendes Raumklima zu schaffen, großzügige Wohnflächen mit viel Platz zum Ausbreiten und vor allem die Verwendung natürlicher Baustoffe, welche die Gesundheit und das Wohlbefinden ihrer Bewohner fördern und stärken. Auf großflächigen, offenen Terrassen kann der Ausblick auf den Millstätter See und das atemberaubende Bergpanorama genossen werden. Egal ob zum Grillen, zum Entspannen nach der Arbeit oder für einen Kaffee zwischendurch, hier finden sich Wohnräume, in denen man zur Ruhe kommt und sich zuhause fühlen kann. Alle Wohnungen verfügen über ein komfortables, geräumiges Badezimmer mit separatem WC und entsprechen dem modernsten Stand der Technik. Von der im Norden angeordneten Liftanlage gelangt man barrierefrei direkt ins Stiegenhaus der Wohnanlage. Ausreichend Besucherparkplätze vor dem Gebäude sorgen für unkompliziertes und bequemes Parken. Zusätzlicher Stauraum wird durch Kellerabteile zur Verfügung gestellt. Die Wohnungsgrundrisse entsprechen dem behindertengerechten/anpassbaren Wohnbau: stufen- und barrierefreies Wohnen. NATUR trifft MENSCH! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9871 Seeboden
Entzückende Wohnung mit Seeblickbalkon
€ 260.000,-
9871 Seeboden / 58m² / 3 Zimmer
€ 4.482,76 / m²
#Balkon #Garten #ruhig
Eine entzückende Wohnung in der Wohnanlage AM WALDRAND in Seeboden am Millstätter See gelangt nun zum Verkauf, Wohnfläche ca. 58 m², mit einem wunderschönen Wohnzimmer und perfekt gestalteten Bereichen für Wohnen-Kochen-Essen, mit vorgelagertem Balkon mit Seeblick und nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet. Von der gut gestalteten Diele aus erschließt sich auch der weitere Grundriss mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. An einem sehr ruhigen Standort in den Sonnenhängen von Seeboden über dem See gelegen, rundum viel Natur und Grün, bietet diese Wohnung perfekten Wohnkomfort und eine unglaubliche Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein und ermöglicht es, die Schönheit der Region und des Millstätter Sees in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnanlage wurde ursprünglich 1971 errichtet, 2017, 2018, 2022 und 2023 wurde das Haus grundlegend erneuert, es bestehen somit ein sehr effektiver Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Fenster, Balkonbrüstungen 2023, ebenso wurde das Stiegenhaus saniert, eine Pelletsheizung 2022 eingebaut und der Keller renoviert. Das Stiegenhaus wurde neu ausgemalt, neue Dachrinnen installiert, demnächst wird die Haustüre erneuert. Entstanden ist eine Wohnanlage mit Qualität und sehr schönem Landhaus-Ambiente, rundum ein Gemeinschaftsgarten mit Pflanzgruppen und Blumen vom Frühling bis spät in den Herbst. Dem Garten vorgelagert ist die Reihe der Parkplätze, zur Wohnung Top 4 gehören zwei davon. Seeboden - Infrastruktur/Lage: Eine unvergleichlich schöne Landschaft für eine wunderbar aktive Freizeit, beste Infrastruktur und viele Anreize, hier einen Lebensmittelpunkt zu gründen - das ist die Region Millstätter See, die Top-Destination im alpin-mediterranen Süden Österreichs. Die Vitalität Seebodens, die positive Ortsentwicklung und Sicherheit der Region setzen neue Maßstäbe für Lebensqualität. Seeboden entwickelte in den letzten Jahren durch Bevölkerungszuwachs und steigende Wirtschaftsleistung einen in der Region einzigartigen Wohnwert. Die unmittelbare Nähe zu Italien, Slowenien und Deutschland formen den Standort zum idealen Dreh- und Angelpunkt für Beruf und Freizeit. Zum einen die Ruhelage der Wohnung über den Dingen, zum anderen die direkte Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt nur 8 - 10 Autominuten entfernt. Spittal an der Drau bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule, eine gute gesamtmedizinische Versorgung. Doch nochmals zurück zur Lage der Wohnung - die Einrichtungen des täglichen Lebens sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen - wie z.B. das Schulzentrum mit Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule, die Einkaufsmärkte, das Gemeindezentrum. Auch der See ist nicht weit, mit den großen Parkanlagen am See wie dem Klauberpark oder dem Klingerpark. Ob Sie im klaren Wasser des Sees schwimmen, mit einem Boot den See erkunden und genießen - die sanften Töne in Blau und Grün, ein nahezu unverbautes Südufer - so lässt es sich leben. Ein einzigartiger Radweg rund um den See, herausfordernde Mountainbikerouten über die Millstätter Almen, Top-Schigebiete in der Umgebung, Erlebniswege wie der Alpe-Adria-Trail, Golfen über dem See, Sportklettern über dem See - dies und vieles mehr zeichnet die Region Millstätter See aus. Machen Sie sich auch auf die Suche nach dem Speziellen: Kunst und Kultur, Galerien, Musikfestivals verbunden mit der Gastfreundschaft der Menschen rund um den See. Erleben Sie eine Landschaft voll Harmonie, leuchtende Tage am See, die sanften Rücken der Nockberge. Spüren Sie die Kraftachse zu den Hohen Tauern. Hier finden Sie nachhaltiges, naturbewusstes Handeln und viel Vitalität. Ich freue mich auf ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 86m² / 3 Zimmer
€ 5.523,26 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Millstatt am See! Diese atemberaubende Terrassenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen in der wunderschönen Region am Millstätter See benötigen. Ein wahres Schnäppchen... Als Erstbezug erwartet Sie hier eine hochwertig ausgestattete Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Der offene Grundriss und die großen Fensterflächen schaffen ein helles und freundliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Highlight dieser Wohnung sind jedoch die 2 Terrassen, die einen atemberaubenden Blick teilweise auf den Millstätter See, die umliegenden Berge und die grüne Landschaft bieten. Hier können Sie sich bei einem Glas Wein entspannen und den Sonnenuntergang genießen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, der Sie in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier befindet sich auch die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen und die edlen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein elegantes Flair. Ein bequemer Zugang zu Ihrer Wohnung und der Stellplatz direkt vor der Wohnung runden den Altersruhesitz ab. Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die das ruhige Wohnen inmitten der Natur suchen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung benötigen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Supermarkt, eine Bäckerei und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen, Kindergärten und eine medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten zu erreichen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil der idyllischen Gemeinde Millstatt am See. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]