renovierungsbedürftige Eigentumswohnungen im Burgenland
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OKWohnung kaufen in 7011 Siegendorf
7011 Siegendorf / 98,57m² / 4,5 Zimmer
€ 2.840,62 / m²
#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig € 280.000,-
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Diese charmante Maisonettewohnung im Grünen Siegendorfs vereint moderne Wohnqualität, eine durchdachte Raumaufteilung und einen privaten Garten mit überdachter Terrasse. Auf zwei Wohnebenen bietet diese Immobilie ca. 98 m², verteilt auf 4 Zimmer, und damit ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles mit Homeoffice-Bedarf. Dank der ruhigen Lage in einer gepflegten Wohnanlage und der unmittelbaren Nähe zu Eisenstadt genießen Sie hier sowohl naturnahe Erholung als auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Raumaufteilung: Erdgeschoss Vorraum mit für Garderobe Separates WCKüche – gut geschnitten und ausreichend Platz Großzügiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten Abstellraum – ideal für Haushaltsgeräte und Vorräte Obergeschoss Zentraler Vorraum – alle Räume separat begehbar Renovierungsbedürftiges Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Badewanne Elternschlafzimmer Kinderzimmer Büro / Gästezimmer – vielseitig nutzbar Zur Wohnung gehört ein eigener Freiparkplatz, der bequem vor dem Gebäude liegt – ideal für kurze Wege mit Einkaufstaschen oder Kindern Die Highlights auf einen Blick Maisonettewohnung auf zwei Ebenen Idyllischer und kleiner Garten mit Blick ins Grüne Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollos Gastherme (neu, erst 2 Monate alt), Radiatorenheizung Kaminanschluss vorhanden – ideal für Ofenliebhaber Freistellplatz für PKW, eigenes Kellerabteil Baujahr 2003, gepflegter Zustand Ruhige Lage mit sehr guter Anbindung nach Eisenstadt und Wien Der kleine, aber feine Garten bietet mit seiner überdachten Terrasse ein idyllisches Rückzugsplätzchen. Hier lassen sich sonnige Frühstücke oder entspannte Abende bei Sonnenuntergang genießen. Die Grünfläche ist pflegeleicht angelegt, bietet jedoch auch Potenzial für kreative Hobbygärtner oder Spielgeräte für Kinder. Der Ausblick ins Grüne sorgt für echte Wohlfühlatmosphäre. Diese gepflegte Maisonettewohnung überzeugt durch ihre intelligente Raumaufteilung wohnliche Atmosphäre und den privaten Garten mit idyllischer Terrasse. Ob zum Wohnen, Arbeiten oder Genießen – dieses Objekt bietet alles, was ein Zuhause zum Wohlfühlort macht. Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zur Verfügung, das alle wichtigen Parameter dieser Immobilie umfasst. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, alle relevanten Unterlagen sowie detaillierte Fotos einzusehen. Für etwaige Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Es ist wichtig anzumerken, dass keine Bilder oder Exposes Ihren persönlichen Eindruck ersetzen können. Daher laden wir Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem Angebot zu überzeugen. Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]