provisionsfreie Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR im Bezirk Urfahr-Umgebung kaufen

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine moderne Microflat im beliebten Bruckner Tower in Linz-Urfahr. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon und einen unverbaubaren Ausblick auf die Linzer Innenstadt, die GIS und den Pöstlingberg. Die Wohnung wird im Sommer via Fußbodenkühlung angenehm temperiert und verfügt über elektrische Raffstores. Die Einheit TOP 13.13 verfügt laut Grundriss über 33,85 m² Wohnfläche sowie einen 8,02 m² großen Balkon, insgesamt somit 41,87 m² Nutzfläche. Der Wohn-/Schlafbereich ist kompakt und effizient geschnitten, ergänzt durch Garderobe sowie Bad/WC. Großes Kellerabteil mit 5 m². Zusätzlichen Komfort bietet das umfangreiche Serviceangebot des Hauses: Ein Concierge-Service sorgt für ein besonders sicheres Wohngefühl und nimmt auch all Ihre Pakete entgegen. Die Möbel können gegen Ablöse gerne übernommen werden: VB 5000,- Highlights * Moderne Microflat im Bruckner Tower * Begehrte Lage in Linz-Urfahr * Unverbaubarer Blick auf Linzer Innenstadt, GIS und Pöstlingberg * Großer Balkon mit ca. 8 m² * Sehr gute Raumaufteilung * Concierge * Fahrradraum im Haus * Energieeffizientes Wohngebäude, Energieausweis mit HWBRef Klasse A und fGEE Klasse A * Kühlung im Sommer durch Fussbodenkühlung * Partyraum im Haus kann angemietet werden * Tiefgaragenplätze günstig anmietbar um € 123 / Monat Ideal für Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die urbanes Wohnen, kurze Wege, moderne Architektur und einen besonderen Ausblick schätzen - ideal als Singlewohnung, Studentenwohnung oder kompakter Stadtwohnsitz. Eckdaten * Objekt: Microflat / Garçonnière * Adresse: Bruckner Tower, Wildbergstraße 18, 4020 Linz * Wohnfläche: ca. 33,85 m² * Balkon: ca. 8,02 m² * Gesamtnutzfläche: ca. 41,87 m² * Kellerabteil: ca. 5 m² * Fahrradraum: vorhanden * Tiefgaragenplatz optional: ca. € 123 / Monat * Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 1, 2, 3, 4 fußläufig erreichbar Besichtigung gerne nach Vereinbarung. Diese Wohnung vereint Toplage, Aussicht und urbane Infrastruktur in einem der bekanntesten Wohngebäude von Linz. Lage Die Lage ist ideal für Singles, Studierende oder Pendler: Die Straßenbahnlinien 1, 2, 3 und 4 sind in ca. 5-7 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Linzer Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn in ca. 15 Minuten erreichbar. Das Lentia City Einkaufszentrum sowie ein Spar befinden sich praktisch gleich in der Nähe. Auch die Donau ist schnell erreichbar - perfekt zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen. Für Fahrräder steht im Haus ein Fahrradraum zur Verfügung. Der Urfahraner Jahrmarkt, die Donaulände sowie die JKU sind ebenfalls bequem erreichbar; insbesondere die JKU ist über die Straßenbahn sehr gut angebunden.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top F05Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU. Ruhige und attraktive Wohngegend Nur 5 Minuten zur JKU Linz Großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing Nachhaltiges Engergiekonzept (Pelletsheizung inkl. Solaranlage) PV-Anlage pro Haus für grüne Energie Paketboxterminal Gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn) Wohnbauförderung möglich Provisonsfreier Verkauf! Lage: In einer besonders ruhigen Lage im Ortsteil Mittertreffling in der Gemeinde Engerwitzdorf, entstehen ab Sommer 2025 drei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 9 Eigentumswohnungen. In direkter Umgebung der Wohnanlage befindet sich eine Krabbelstube, ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arzt, Bäckerei, Bank und Postpartner. Projektstatus : Rohbau fertiggestellt - jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Geplante Fertigstellung : Ende 2026... [Mehr]

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Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top F06Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU. Ruhige und attraktive Wohngegend Nur 5 Minuten zur JKU Linz Großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing Nachhaltiges Engergiekonzept (Pelletsheizung inkl. Solaranlage) PV-Anlage pro Haus für grüne Energie Paketboxterminal Gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn) Wohnbauförderung möglich Provisonsfreier Verkauf! Lage: In einer besonders ruhigen Lage im Ortsteil Mittertreffling in der Gemeinde Engerwitzdorf, entstehen ab Sommer 2025 drei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 9 Eigentumswohnungen. In direkter Umgebung der Wohnanlage befindet sich eine Krabbelstube, ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arzt, Bäckerei, Bank und Postpartner. Projektstatus : Rohbau fertiggestellt - jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Geplante Fertigstellung : Ende 2026... [Mehr]

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Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top E06Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU. Ruhige und attraktive Wohngegend Nur 5 Minuten zur JKU Linz Großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing Nachhaltiges Engergiekonzept (Pelletsheizung inkl. Solaranlage) PV-Anlage pro Haus für grüne Energie Paketboxterminal Gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn) Wohnbauförderung möglich Provisonsfreier Verkauf! Lage: In einer besonders ruhigen Lage im Ortsteil Mittertreffling in der Gemeinde Engerwitzdorf, entstehen ab Sommer 2025 drei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 9 Eigentumswohnungen. In direkter Umgebung der Wohnanlage befindet sich eine Krabbelstube, ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arzt, Bäckerei, Bank und Postpartner. Projektstatus : Rohbau fertiggestellt - jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Geplante Fertigstellung : Ende 2026... [Mehr]

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Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top E05Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU. Ruhige und attraktive Wohngegend Nur 5 Minuten zur JKU Linz Großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing Nachhaltiges Engergiekonzept (Pelletsheizung inkl. Solaranlage) PV-Anlage pro Haus für grüne Energie Paketboxterminal Gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn) Wohnbauförderung möglich Provisonsfreier Verkauf! Lage: In einer besonders ruhigen Lage im Ortsteil Mittertreffling in der Gemeinde Engerwitzdorf, entstehen ab Sommer 2025 drei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 9 Eigentumswohnungen. In direkter Umgebung der Wohnanlage befindet sich eine Krabbelstube, ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arzt, Bäckerei, Bank und Postpartner. Projektstatus : Rohbau fertiggestellt - jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Geplante Fertigstellung : Ende 2026... [Mehr]

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Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top F03Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU. Ruhige und attraktive Wohngegend Nur 5 Minuten zur JKU Linz Großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing Nachhaltiges Engergiekonzept (Pelletsheizung inkl. Solaranlage) PV-Anlage pro Haus für grüne Energie Paketboxterminal Gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn) Wohnbauförderung möglich Provisonsfreier Verkauf! Lage: In einer besonders ruhigen Lage im Ortsteil Mittertreffling in der Gemeinde Engerwitzdorf, entstehen ab Sommer 2025 drei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 9 Eigentumswohnungen. In direkter Umgebung der Wohnanlage befindet sich eine Krabbelstube, ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arzt, Bäckerei, Bank und Postpartner. Projektstatus : Rohbau fertiggestellt - jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Geplante Fertigstellung : Ende 2026... [Mehr]

#Loft #Erstbezug #hell

Stilvolles Wohnen mit maximaler Gestaltungsfreiheit und privatem Wellnessbereich In einer neu errichteten, modernen Wohnanlage in Gallneukirchen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Loft mit rund 117,77 m² Wohnfläche als Erstbezug und vereint architektonische Klarheit mit einem Wohngefühl auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten entfaltet sich ein beeindruckendes Raumkonzept: Großzügige Fensterfronten durchfluten die offenen Flächen mit Tageslicht und schaffen ein elegantes, lichtdurchflutetes Ambiente. Die klare Linienführung und die hochwertige Bauweise bilden die perfekte Grundlage für ein stilvolles Zuhause mit individueller Handschrift. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der integrierte private Wellnessbereich mit eigener Sauna, der höchsten Wohnkomfort mit exklusiver Entspannung verbindet. Hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit - diskret, luxuriös und jederzeit verfügbar. Edle Materialien, moderne Technik und eine zeitlose Designsprache schaffen ein Wohngefühl, das weit über den Standard hinausgeht. Darüber hinaus bietet sich Ihnen die Möglichkeit, individuelle Sonderwünsche umzusetzen - von exklusiven Bodenbelägen über maßgeschneiderte Sanitärlösungen bis hin zu fein abgestimmten Details. So entsteht kein gewöhnliches Objekt, sondern ein einzigartiges Zuhause, das exakt Ihren Ansprüchen entspricht. Raumkonzept & Flexibilität Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das repräsentative Herzstück der Immobilie und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - von einer eleganten Wohnküche mit Kochinsel bis hin zu klar definierten Wohnzonen. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung inklusive Badewanne, Dusche und direktem Zugang zum Wellnessbereich mit Sauna - ein Konzept, das modernes Wohnen mit exklusiver Spa-Atmosphäre vereint. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses einzigartige Loft besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sorgen für unkomplizierte Einkäufe. Zudem stehen Ihnen Bank, Geldautomat, Post und Polizei in der Umgebung zur Verfügung. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Hier wohnen Sie urban und komfortabel!... [Mehr]