provisionsfreie exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Innsbruck-Land kaufen

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Beschreibung Die geräumige 3-Zimmer Wohnung hat 96m² Wohnfläche und wurde 1994 errichtet. Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist Süd-Ost ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit ca. 50m² mit Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, Eingangsbereich, Bad und separatem Tages-WC. Im Wohnzimmer befindet sich ein lichtdurchfluteter Erker und ein neuwertiger, leistungsstarker Schwedenofen mit automatisierter Lüftungssteuerung. Auf der Südseite befindet sich der private, abgetrennte Garten mit ca. 18m² und zusätzlich 14m² Terrasse. Von diesem gelangt man direkt in den ca. 1300m² großen Gemeinschaftsgarten inklusive Spielgerüste, der von den benachbarten Kindern zum gemeinsamen Spielen benutzt wird. Ein geräumiger Keller mit 9m² ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenparkplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist. Besucherparkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Lage Die Wohnung befindet sich am Ostrand von Kematen in Bahnhofsnähe mit bester Öffi-Anbindung: • Bus vor der Haustür, 17 Minuten bis Innsbruck. Direkte Verbindung in die Axamer Lizum und nach Kühtai • Zug: Bahnhof ca. 150m entfernt. Fahrzeit nach Innsbruck Hbf 10 Minuten Ausstattung: • Bodenheizung mit getrennten Reglern in allen Räumen (derzeit noch Gasheizung, geplant ist mittelfristig die Umrüstung auf Fernwärme) • Einbauküche • Parkettboden Eiche (neu verlegt 2026) • Schwedenofen (elektrische Steuerung) • Markise • Glasfaseranschluss • Anschluss an Antennengemeinschaft Kematen Sonstiges: • Provisionsfrei • Betriebskosten Wohnung + Garagenplatz: 275€/ Monat inklusive Heizung und 95€ Rücklagenbildung Die Kaufnebenkosten (Grundbucheintragungsgebühr, Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtung) gehen zu Lasten des Käufers Alle Angaben ohne Gewähr.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Erstbezug nach Generalsanierung: Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Telfs (Provisionsfrei !) Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist somit für den Käufer provisionsfrei. Diese exklusiv sanierte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von etwa 90 Quadratmetern bietet ein modernes Wohngefühl in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Telfs. Da das Objekt im Jahr 2026 vollständig modernisiert wurde, vom gesamten Dachstuhl bis hin zur Elektrik, präsentiert es sich in einem erstklassigen Neuzustand. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem traumhaften Blick auf die Tiroler Bergwelt stellt die Wohnung ein ideales Zuhause für Familien oder eine attraktive Investition dar. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung als Erstbezug nach der umfassenden Kernsanierung. Neben der vollständigen Erneuerung der Elektrik wurden hochwertige Bodenbeläge, neue Innentüren sowie eine neue, Eingangstür verbaut. Für ein optimales Wohlfühlklima sorgen neue Heizkörper in der gesamten Wohnung sowie dreifach verglaste Fenster und Dachfenster. Ein besonderes Highlight ist die moderne Beleuchtung mittels integrierter Deckenspots, die für ein helles und einladendes Ambiente sorgen. Das stilvoll neu gestaltete Badezimmer ist zudem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Extras wie einen inkludierten Garagenstellplatz sowie zusätzliche Stauflächen auf dem Dachboden. Dank der hervorragenden Lage ist die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bequem fußläufig erreichbar. Für Pendler besteht eine perfekte Anbindung, sodass Sie mit dem Auto lediglich 25 Minuten bis nach Innsbruck benötigen. Gerne lade ich Sie ein, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin ein eigenes Bild von dieser besonderen Immobilie zu machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Dreizimmerwohnung in Leutasch, Ortsteil /Burggraben Die Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses mit separatem Eingang im Erdgeschoss und ist zur Gänze möbliert. Sie liegt in einmaliger, unverbaubarer, sehr ruhiger und sonniger Aussichts und Gartenlage, mit direktem Zugang zur Loipe. Eine großzügige Terrasse und Loggia, sowie Garage und ein zusätzlicher Autoabstellplatz ist vorhanden. Qualitätsmassivbauweise. Die Wohnung wird mit einer Warmwasserfussbodenheizung beheizt, ist nach neuestem Niedrigenergiestandard gebaut, und mit modernster elektronischer Abrechnung für alle Zu und Ableitung versehen. Dadurch sehr geringe und exakte Betriebskosten. HWB-Wert 34,30 kWh/m². Ein zusätzlicher Kaminofen ist auch vorhanden. Telefon, TV, Internetanschluss . WLAN und Wallbox sind ebenfalls vorhanden . Die Wohnung befindet sich ca. 4 km von Mittenwald, ca. 90km von München und ca. 42km von Innsbruck, in unmittelbarer Nähe zu vielen bayrischen Seen, dem Naturschutzgebiet Karwendel und Wetterstein, und ist auch bestens geeignet für Wanderungen, Bergtouren, Mountainbike Touren und natürlich Langlauf. Auch das nächste alpine Schiegebiet ist im Raum Seefeld oder Garmisch sind nur einige Kilometer entfernt. Ich biete diese Wohnung auch im Zuge der langjährigen Vermietung meiner 6 Wohnungen im Haus am Burggraben über meine Homepage apartment-leutasch.at, Booking-com und Airbnb an. Wenn vom zukünftigen Besitzer gewünscht, biete ich die Wohnung auch weiterhin für den neuen Besitzer an. Bei einer kostenlosen Eigennutzung von 4 Wochen im Jahr, kann mit einer Rendite von ca. 4,5 % gerechnet werden. Bei einer Dauervermietung ca. 3 %. Die Wohnung hat keine Freizeitwohnsitzwidmung. Kann jedoch nachweislich ohne Probleme als Feriendomizil, zur Eigennutzung, zur Dauervermietung, als Haupt und als Nebenwohnsitz oder als Firmensitz erworben werden. Der Kaufpreis beträgt € 443.000 € (6.921,00 /m²), wobei keine Provision anfällt. Der tatsächliche qm Preis beträgt jedoch für diese Wohnung nur € 6.000,00 /qm. Die Differenz ergibt sich durch das Zubehör. Bei Bedarf und gegen eine kleine Gebühr, können auch gerne die Freizeiteinrichtungen der Anlage (Sauna, Pool, Fitnessstudio, Spieleraum) vom Käufer weiterhin genutzt werden . Auf meiner Homepage ist auch eine Echtzeitkamera installiert . apartment-leutasch.at... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTENkeine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Exklusive 4-Zi.-Terrassenwohnung – Top B03Die Wohnung Top B03 im 1. OG ist eine smart geplante 4-Zi.-Wohnung und bietet großzügigen Wohnraum, eine große Terrasse und einen eigenen Gartenbereich – ideal für Familien oder Paare, die stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung suchen. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 91,45 m² – geräumig und perfekt geschnitten Terrasse: 39,35 m² – großzügiger Außenbereich für entspannte Stunden im Freien Garten: 21,84 m² – zusätzliche Grünfläche für Ihre individuelle Gestaltung Zimmeraufteilung: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche: 30,88 m² – für gemeinsame Momente3 helle Schlafzimmer: jeweils ca. 14 m² – mit hochwertigem Parkettboden Modernes Badezimmer und separates WCGeräumige Diele: 9,44 m² – für einen einladenden Empfang Ihre Vorteile: Ruhige, naturnahe Lage in Fritzens mit hervorragender Anbindung an das nahegelegene Innsbruck Große Terrasse und Garten – ideal für Outdoor-Aktivitäten oder als Rückzugsort im Grünen Flexibler Grundriss, der auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden kann Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTENkeine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Garten Diese hochwertige 3-Zi.-Wohnung im 2. OG überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine naturnahe Lage. Wohnfläche: ca. 78,84 m²Große Terrasse: ca. 47,37 m² – ideal für Sonnenstunden und Entspannung Privater Garten: ca. 32,06 m² – viel Platz für Naturfreunde Offener Wohn-/Essbereich: ca. 33,50 m² – lichtdurchflutet und geräumig Zwei Schlafzimmer: ca. 11,63 m² und 12,98 m² – optimal für Familien oder Homeoffice Modernes Badezimmer, zusätzliches Gäste-WCIdeal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf modernes Wohnen mit viel Freiraum legen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Aldrans - PANORAMICA: Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols – mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck – in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Atemberaubende 4-Zimmer Wohnung – mit großer Panoramaterrasse und eigenem Garten Diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung Top W10 im 1. Obergeschoß bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen – ergänzt durch eine atemberaubende Terrasse von über 44 m², die Ihnen einen unvergleichlichen Blick über Innsbruck bietet. Durch die West-Ausrichtung ist diese Einheit optimal situiert. Ein kleiner Gartenbereich - trotz Lage im OG - runden das Angebot ab. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 115,48 m² – großzügig und perfekt aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort Terrasse: 44,62 m² – Ihre private Outdoor-Oase, ideal für luxuriöses Wohnen im Freien Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: 38 m² – ein lichtdurchfluteter, eleganter Raum mit hochwertigem Echtholzparkett, der nahtlos in die riesige Terrasse übergeht Drei Schlafzimmer: 16,20 m², 11,42 m² und 10 m²Zwei luxuriöse Badezimmer Großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für stilvolle Garderobenlösungen Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Luxuriöse Badezimmer mit exklusiven Fliesen und moderner Qualitätsausstattung Panoramaterrasse mit 44 m² – perfekt für sommerliche Feste, Entspannung oder einfach, um die Aussicht zu genießen Garten - mit gerader Fläche und geböschter Fläche für Ihren Kräutergarten Diese prunkvolle Wohnung ist einzigartig in ihrer Lage und Ausstattung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTENkeine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Licht, Raum & Ruhe – Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, öffnen die Terrassentür und genießen den Sonnenuntergang in absoluter Ruhe – genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser liebevoll gestalteten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß. Mit 84,54 m² Wohnfläche und einer traumhaft großen Terrasse von 27,33 m² ist hier viel Raum für Lebensfreude, Geborgenheit und gemeinsame Zeit mit Ihren Liebsten. Wohnen mit Herz – Ihre Highlights: Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche auf über 31 m² ist das Herzstück der Wohnung – hier wird gekocht, gelacht, gelebt. Zwei helle, ruhige Schlafzimmer (ca. 15 m² und 13 m²) bieten Platz für Träume, Kreativität und Rückzug – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für Komfort und Entspannung im Alltag. Ein praktischer Schrankraum und eine großzügige Garderobe schaffen Ordnung und Struktur – damit das Zuhause auch innen Ruhe ausstrahlt. Die beeindruckend große Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden, Frühstücken im Freien oder stimmungsvollen Grillabenden mit Freunden ein – ein echtes Stück Lebensqualität. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen schafft Wärme und Eleganz, während edle Fliesen in Bad und WC für Stil und Pflegeleichtigkeit sorgen. Der durchdachte Grundriss verbindet Großzügigkeit mit Funktionalität – perfekt für Paare mit Anspruch oder Familien, die sich ein Zuhause zum Wohlfühlen wünschen. Ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände – es schenkt Ihnen Lebensraum. Zu dieser Wohnung haben wir auch eine 4-Zi-Variante! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Aldrans - PANORAMICA: Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols – mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck – in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Aldrans - PANORAMICA: Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols – mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck – in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aldrans - PANORAMICA: Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols – mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck – in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTENkeine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Exklusive 4-Zi.-Wohnung mit riesiger Terrasse Diese lichtdurchflutete 4-Zi.-Wohnung im 2. OG eines modernen Wohnhauses bietet mit einer Wohnfläche von 83,34 m² und einer beeindruckenden Terrasse von 44,59 m² ein luxuriöses Wohngefühl. Ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf viel Platz und modernes Wohnen legen. Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf 29,35 m², der durch seine Offenheit und Helligkeit beeindruckt. Angrenzender Raum für Büro mit 11,84 m²Zwei Schlafzimmer mit 10,50 m² und 19,08 m², ideal als Elternschlafzimmer und Kinder- oder Gästezimmer. Stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Eine weitläufige Terrasse von 44,59 m² bietet viel Platz für Entspannung, Sonnenbaden, Grillen oder gemütliche Abende im Freien. Die Wohnung besticht durch hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie elegante Fliesen im Bad und WC. Die weitläufige Terrasse lädt dazu ein, den Wohnbereich nach außen zu erweitern und in den Sommermonaten die frische Luft und das herrliche Wetter zu genießen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Aldrans - PANORAMICA: Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols – mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck – in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Diese exklusive 3-Zi-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet auf ca. 80 m² Wohnnutzfläche ein ideales Zuhause für Kleinfamilien mit Anspruch an einen großen Garten. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, sehr gute Belichtung und einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse sowie einem großen eigenen Garten. Wohnfläche: Wohnnutzfläche: ca. 80 m²Terrasse: ca. 23 m²Garten: ca. 285 m²Kellerabteil: 8,5 m²Highlights der Wohnung: Helle und freundliche Räume Sonnenterrasse zum Chillen Großer Garten mit viel Platz zum Entspannen Praktisches Kellerabteil und zusätzlicher Abstellraum Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit einem wunderschönen, großen Garten und bietet ein naturnahes Wohnen in zentraler Lage. Ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]