provisionsfreie exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Gmunden kaufen

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnen mit und in der Natur am idyllischen Krottensee! (ZWEITWOHNSITZMÖGLICHKEIT) "Im Einklang mit einer klimafreundlichen Wohnung zu leben bedeutet nicht nur nachhaltiges Wohnen, sondern auch ein harmonisches Gleichgewicht mit der Natur." Mit den Panorama Suiten entsteht am Naturjuwel Krottensee, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Gmunden entfernt, ein außergewöhnliches Wohnprojekt in absoluter Ruhelage. Die vier auf einer Anhöhe errichteten Wohngebäude in ökologischer Vollholzbauweise fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Bergwelt des Salzkammerguts. DAS WOHNPROJEKT Die Architektur überzeugt durch klare Linien und eine zeitlose Eleganz. Durchdachte Grundrisse schaffen ein behagliches Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnflächen gliedern sich in Zwei-, Drei- und Vierraumwohnungen. Bei den Penthäusern stehen individuelle Varianten (mit flexiblen Grundrissen für unterschiedliche Ansprüche) zur Auswahl. Die Größen reichen von ca. 52,56 m² bis 155,45 m². Im Untergeschoss befinden sich: ? eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen sowie 4 Motorradabstellplätzen ? Haustechnikräume ? ein Wasch- und Trockenraum ? großzügige Fahrradabstellflächen und ein Kinderwagenraum Zusätzlich stehen 16 Freistellplätze im Außenbereich zur Verfügung, davon sind 3 für Besucher vorgesehen. Sämtliche Geschosse sind durch einen Lift barrierefrei erschlossen. Für Familien mit Kindern wird ein Kinderspielplatz vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant. WOHNUNGEN & AUSSTATTUNG Alle Wohnungen sind nach Südwesten bzw. Südosten ausgerichtet und verfügen über Terrassen, Loggien oder ? im Erdgeschoss ? private Gärten. Damit eröffnen sich ideale Möglichkeiten, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Penthäuser beeindrucken zusätzlich mit großzügigen Dachterrassen oder Loggien und direkter Liftzufahrt ? ein Hauch von Exklusivität, der Wohnen zu einem besonderen Erlebnis macht. Technik & Nachhaltigkeit: ? Beheizung mittels moderner Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ? jede Einheit mit eigener Wohnraumlüftung ? energieeffiziente Bauweise im Standard eines Niedrig-Energiehauses ? gemeinschaftliche Photovoltaikanlage zur Reduktion der Betriebskosten Die Wohnungen werden in hochwertigem Standard schlüsselfertig übergeben. Tiefgaragen- u... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnen mit und in der Natur am idyllischen Krottensee! (ZWEITWOHNSITZMÖGLICHKEIT) "Im Einklang mit einer klimafreundlichen Wohnung zu leben bedeutet nicht nur nachhaltiges Wohnen, sondern auch ein harmonisches Gleichgewicht mit der Natur." Mit den Panorama Suiten entsteht am Naturjuwel Krottensee, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Gmunden entfernt, ein außergewöhnliches Wohnprojekt in absoluter Ruhelage. Die vier auf einer Anhöhe errichteten Wohngebäude in ökologischer Vollholzbauweise fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Bergwelt des Salzkammerguts. DAS WOHNPROJEKT Die Architektur überzeugt durch klare Linien und eine zeitlose Eleganz. Durchdachte Grundrisse schaffen ein behagliches Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnflächen gliedern sich in Zwei-, Drei- und Vierraumwohnungen. Bei den Penthäusern stehen individuelle Varianten (mit flexiblen Grundrissen für unterschiedliche Ansprüche) zur Auswahl. Die Größen reichen von ca. 52,56 m² bis 155,45 m². Im Untergeschoss befinden sich: ? eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen sowie 4 Motorradabstellplätzen ? Haustechnikräume ? ein Wasch- und Trockenraum ? großzügige Fahrradabstellflächen und ein Kinderwagenraum Zusätzlich stehen 16 Freistellplätze im Außenbereich zur Verfügung, davon sind 3 für Besucher vorgesehen. Sämtliche Geschosse sind durch einen Lift barrierefrei erschlossen. Für Familien mit Kindern wird ein Kinderspielplatz vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant. WOHNUNGEN & AUSSTATTUNG Alle Wohnungen sind nach Südwesten bzw. Südosten ausgerichtet und verfügen über Terrassen, Loggien oder ? im Erdgeschoss ? private Gärten. Damit eröffnen sich ideale Möglichkeiten, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Penthäuser beeindrucken zusätzlich mit großzügigen Dachterrassen oder Loggien und direkter Liftzufahrt ? ein Hauch von Exklusivität, der Wohnen zu einem besonderen Erlebnis macht. Technik & Nachhaltigkeit: ? Beheizung mittels moderner Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ? jede Einheit mit eigener Wohnraumlüftung ? energieeffiziente Bauweise im Standard eines Niedrig-Energiehauses ? gemeinschaftliche Photovoltaikanlage zur Reduktion der Betriebskosten Die Wohnungen werden in hochwertigem Standard schlüsselfertig übergeben. Tiefgaragen- u... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnen mit und in der Natur am idyllischen Krottensee! (ZWEITWOHNSITZMÖGLICHKEIT) "Im Einklang mit einer klimafreundlichen Wohnung zu leben bedeutet nicht nur nachhaltiges Wohnen, sondern auch ein harmonisches Gleichgewicht mit der Natur." Mit den Panorama Suiten entsteht am Naturjuwel Krottensee, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Gmunden entfernt, ein außergewöhnliches Wohnprojekt in absoluter Ruhelage. Die vier auf einer Anhöhe errichteten Wohngebäude in ökologischer Vollholzbauweise fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Bergwelt des Salzkammerguts. DAS WOHNPROJEKT Die Architektur überzeugt durch klare Linien und eine zeitlose Eleganz. Durchdachte Grundrisse schaffen ein behagliches Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnflächen gliedern sich in Zwei-, Drei- und Vierraumwohnungen. Bei den Penthäusern stehen individuelle Varianten (mit flexiblen Grundrissen für unterschiedliche Ansprüche) zur Auswahl. Die Größen reichen von ca. 52,56 m² bis 155,45 m². Im Untergeschoss befinden sich: ? eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen sowie 4 Motorradabstellplätzen ? Haustechnikräume ? ein Wasch- und Trockenraum ? großzügige Fahrradabstellflächen und ein Kinderwagenraum Zusätzlich stehen 16 Freistellplätze im Außenbereich zur Verfügung, davon sind 3 für Besucher vorgesehen. Sämtliche Geschosse sind durch einen Lift barrierefrei erschlossen. Für Familien mit Kindern wird ein Kinderspielplatz vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant. WOHNUNGEN & AUSSTATTUNG Alle Wohnungen sind nach Südwesten bzw. Südosten ausgerichtet und verfügen über Terrassen, Loggien oder ? im Erdgeschoss ? private Gärten. Damit eröffnen sich ideale Möglichkeiten, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Penthäuser beeindrucken zusätzlich mit großzügigen Dachterrassen oder Loggien und direkter Liftzufahrt ? ein Hauch von Exklusivität, der Wohnen zu einem besonderen Erlebnis macht. Technik & Nachhaltigkeit: ? Beheizung mittels moderner Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ? jede Einheit mit eigener Wohnraumlüftung ? energieeffiziente Bauweise im Standard eines Niedrig-Energiehauses ? gemeinschaftliche Photovoltaikanlage zur Reduktion der Betriebskosten Die Wohnungen werden in hochwertigem Standard schlüsselfertig übergeben. Tiefgaragen- u... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Klimaneutrale Eigentumswohnungen in Altmünster! Die Zukunft beginnt jetzt! KLAG Vision One ? das Wohnprojekt in Altmünster besteht aus 16 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen - errichtet in zukunftsweisender Massivholz-Bauweise. Wohlfühlwohnungen mit hohem Freizeitwert in der höchsten Energieeffizienzklasse zu schaffen, das war die Vision bei der Planung des Wohnprojektes KLAG Vision One nahe des Ortszentrums von Altmünster am Traunsee. Errichtet wird es in nachhaltiger Holzmassivbauweise mit dem Know-how von APLUS Holzmassivbau. Zudem sorgt eine gemeinschafltiche Photovoltaikanlage für eine Reduktion der Betriebskosten. Das freifinanzierte, innovative Wohnprojekt besteht aus einem dreigeschossigen Baukörper, der 16 Eigentumswohnungen mit Wohnnutzflächen von je circa 45 m² bis 81 m² beherbergt. Es sind sowohl Zweiraumwohnungen als auch Drei- und Vierraumwohnungen verfügbar, so dass den Wohnbedürfnissen entsprechend, die passende Wohnungsgröße ausgewählt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich alle Einrichtungen, die dafür sorgen, dass der Alltag reibungslos funktioniert: 16 Abstellräume, die moderne und energieeffiziente Haustechnik, ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen sowie ein Kinderwagenraum. Sämtliche Geschoße sind durch einen Lift barrierefrei erreichbar. Zudem stehen 10 Carports und 16 Außenstellplätze zur Verfügung. Ein eingezäunter Kinderspielplatz ist unmittelbar angrenzend an den Zugangsbereich vorgesehen. Wohnungen & Ausstattung Großzügige Terrassen bzw. Loggien, vorrangig nach Südwesten ausgerichtet, stellen die Verbindung zur Natur her und sorgen so für helle, freundliche Wohnräume. Alle Erdgeschoßwohnungen verfügen zudem über Eigengärten. Der sich bietende Ausblick wird eingerahmt von einer imposanten Bergkulisse: sowohl der Traunstein als auch die schlafende Griechin sind von der Wohnanlage aus zu sehen. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien wird der Standard eines Niedrig-Energiehauses erreicht. Die Wohnungen werden zum angeführten Kaufpreis schlüsselfertig, mit hochwertigen Materialien ausgestattet, übergeben. Zudem verfügen alle Wohnungen über einen Sonnenschutz. Die Carports und Freistellplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Der Kaufpreis für ein Carport beträgt ? 18 539,00 und für einen Freistellplatz ? 6 979,53.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnen mit und in der Natur am idyllischen Krottensee! (ZWEITWOHNSITZMÖGLICHKEIT) "Im Einklang mit einer klimafreundlichen Wohnung zu leben bedeutet nicht nur nachhaltiges Wohnen, sondern auch ein harmonisches Gleichgewicht mit der Natur." Mit den Panorama Suiten entsteht am Naturjuwel Krottensee, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Gmunden entfernt, ein außergewöhnliches Wohnprojekt in absoluter Ruhelage. Die vier auf einer Anhöhe errichteten Wohngebäude in ökologischer Vollholzbauweise fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Bergwelt des Salzkammerguts. DAS WOHNPROJEKT Die Architektur überzeugt durch klare Linien und eine zeitlose Eleganz. Durchdachte Grundrisse schaffen ein behagliches Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnflächen gliedern sich in Zwei-, Drei- und Vierraumwohnungen. Bei den Penthäusern stehen individuelle Varianten (mit flexiblen Grundrissen für unterschiedliche Ansprüche) zur Auswahl. Die Größen reichen von ca. 52,56 m² bis 155,45 m². Im Untergeschoss befinden sich: ? eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen sowie 4 Motorradabstellplätzen ? Haustechnikräume ? ein Wasch- und Trockenraum ? großzügige Fahrradabstellflächen und ein Kinderwagenraum Zusätzlich stehen 16 Freistellplätze im Außenbereich zur Verfügung, davon sind 3 für Besucher vorgesehen. Sämtliche Geschosse sind durch einen Lift barrierefrei erschlossen. Für Familien mit Kindern wird ein Kinderspielplatz vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant. WOHNUNGEN & AUSSTATTUNG Alle Wohnungen sind nach Südwesten bzw. Südosten ausgerichtet und verfügen über Terrassen, Loggien oder ? im Erdgeschoss ? private Gärten. Damit eröffnen sich ideale Möglichkeiten, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Penthäuser beeindrucken zusätzlich mit großzügigen Dachterrassen oder Loggien und direkter Liftzufahrt ? ein Hauch von Exklusivität, der Wohnen zu einem besonderen Erlebnis macht. Technik & Nachhaltigkeit: ? Beheizung mittels moderner Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ? jede Einheit mit eigener Wohnraumlüftung ? energieeffiziente Bauweise im Standard eines Niedrig-Energiehauses ? gemeinschaftliche Photovoltaikanlage zur Reduktion der Betriebskosten Die Wohnungen werden in hochwertigem Standard schlüsselfertig übergeben. Tiefgaragen- u... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HERRSCHAFTLICH WOHNEN. WIE DER KAISER. Von der Lage her vielleicht sogar noch etwas besser wie damals der Kaiser. Nämlich direkt neben dem Kurpark. Und zu Fuß nur 10 Minuten entfernt von den Köstlichkeiten beim Zauner! Eckdaten zur Wohnung Top 1.4: > Wohnnutzfläche ca. 69,46 m² > Balkon mit ca. 9,07 m² > Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Vorraum > Ausrichtung Westen > Parken: Carports je € 25.000, Freiparker je € 6.000 Mit viel Gespür für das Besondere wird dieser historische Altbau zu neuem Leben erweckt. Nicht geschniegelt, nicht glattgebügelt – sondern respektvoll, stilvoll und mit dem Mut, Geschichte weiterzuschreiben. Das Beste aus zwei Welten trifft hier aufeinander: ehrwürdige Substanz und zeitgemäßer Komfort, vereint zu einem Zuhause mit Charakter. Hohe Räume, die Luft zum Atmen lassen. Fischgrät-Parkett, das leise von vergangenen Zeiten erzählt. Große Fenster, durch die das Licht beinahe feierlich einzieht. Altbau, wie man ihn sich wünscht – und wie man ihn nur noch selten findet. Ein paar Stufen weiter oben wird die Geschichte leise modern: der sensibel integrierte Neubau überzeugt mit klarer Architektur und großzügigem Raumgefühl. Balkone und Terrassen öffnen sich Richtung Kurpark. Elektrische Jalousien sorgen für Privatsphäre auf Knopfdruck, ausgesuchte Materialien für ein Gefühl von leiser, selbstverständlicher Eleganz. Kein Protz. Kein Lärm. Einfach Qualität. Ganz oben schließlich residiert man – fast schon kaiserlich. Zwei exklusive Dachgeschoß-Wohnungen, großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und gekrönt von sonnigen Dachterrassen. Hier ist der Alltag weit weg, und das Leben fühlt sich plötzlich leichter an. Details zu allen Wohnungen im Haus finden Sie auf casadora.at oder villaherzfeld.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HERRSCHAFTLICH WOHNEN. WIE DER KAISER. Von der Lage her vielleicht sogar noch etwas besser wie damals der Kaiser. Nämlich direkt neben dem Kurpark. Und zu Fuß nur 10 Minuten entfernt von den Köstlichkeiten beim Zauner! Eckdaten zur Wohnung Top 0.1: > Wohnnutzfläche ca. 53,62 m² > Balkon mit ca. 9,07 m² > Wohnzimmer, Küche/Essbereich, Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum > Ausrichtung Osten > Parken: Carports je € 25.000, Freiparker je € 6.000 Mit viel Gespür für das Besondere wird dieser historische Altbau zu neuem Leben erweckt. Nicht geschniegelt, nicht glattgebügelt – sondern respektvoll, stilvoll und mit dem Mut, Geschichte weiterzuschreiben. Das Beste aus zwei Welten trifft hier aufeinander: ehrwürdige Substanz und zeitgemäßer Komfort, vereint zu einem Zuhause mit Charakter. Hohe Räume, die Luft zum Atmen lassen. Fischgrät-Parkett, das leise von vergangenen Zeiten erzählt. Große Fenster, durch die das Licht beinahe feierlich einzieht. Altbau, wie man ihn sich wünscht – und wie man ihn nur noch selten findet. Ein paar Stufen weiter oben wird die Geschichte leise modern: der sensibel integrierte Neubau überzeugt mit klarer Architektur und großzügigem Raumgefühl. Balkone und Terrassen öffnen sich Richtung Kurpark. Elektrische Jalousien sorgen für Privatsphäre auf Knopfdruck, ausgesuchte Materialien für ein Gefühl von leiser, selbstverständlicher Eleganz. Kein Protz. Kein Lärm. Einfach Qualität. Ganz oben schließlich residiert man – fast schon kaiserlich. Zwei exklusive Dachgeschoß-Wohnungen, großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und gekrönt von sonnigen Dachterrassen. Hier ist der Alltag weit weg, und das Leben fühlt sich plötzlich leichter an. Details zu allen Wohnungen im Haus finden Sie auf casadora.at oder villaherzfeld.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

KEINE MARKLER!!! Die Wohnung ist bis 31.01.2027 gut vermietet. Diese im Juni 2023 ( OÖ Wohnbau) fertiggestellte traumhafte Gartenwohnung besticht durch ihre hochwertige und praktische Bauweise und bietet genug Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus und die Wohnung ist barrierefrei ausgelegt und somit auch für mobil eingeschränkte Personen gut geeignet. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafräumen, einer Wohnessküche, einem separaten WC, ein großzügiges Bad und ein Abstellraum mit WM Anschluss. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet mit Blick auf die gegenüberliegenden Parkvillen und den Traunstein. Die Wohnung besticht durch den großen , kaum einsehbaren und sonnigen Garten. Man kann direkt aus dem Garten oder dem Seiteneingang des Hauses auf kurzem Weg Richtung Altmünster Innenstadt, Esplanade und zum Traunsee gelangen. Eine Spielfläche mit Schaukel und Sandkasten ist ebenfalls in der Wohnanlage angelegt und ist gut vom Garten aus einsehbar und somit ideal für eine Familie mit Kind/er geeignet. Besonders hervorzuheben ist die durchaus ideale Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage. Da sie an eine große Rasenfläche angrenzt und keinen unmittelbaren Nachbar gegenüber hat kann man gemütliche und ruhige Stunden im Garten verbringen und fühlt sich dabei nicht beobachtet. Die Wohnung hebt sich durch die liebevoll ausgewählten Sonderausstattungen ( Eichenparkett, Balkontüren in jedem Zimmer, Badewanne, Regendusche, hochwertige Küche mit Kochinsel und Marken Geräten, Terrassenfliesen rund um die Wohnung) ab und bietet viel Möglichkeiten für Ihre individuelle Wohnraumgestaltung. Die Schlafräume sind mit elektrischen Rollläden und der Wohn/Essbereich mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört ein großer Kellerraum, Rad/ Kinderwagenkeller und Wäscheraum. Ebenso stehen Ihnen 2 große Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

_Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 12 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2_ Zur Wohnung: Top 12 bietet eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohnbereich und einem schönen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft. Die großzügigen Schlafzimmer bieten viel Komfort, während das Badezimmer sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für Entspannung und Wohlfühlen. Diese Wohnung kombiniert viel Raum mit hochwertiger Ausstattung und idealer Wohnatmosphäre. Zum Projekt: Wer zeitgemäßes Wohnen in Gehweite zum Ohlsdorfer Zentrum sucht, wird am Angerweg fündig. Das Projekt umfasst 12 hochwertige Wohnungen, die durch ihre intelligente Raumaufteilung und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage überzeugen. Ein ideales Zuhause für alle, die kurze Wege im Alltag lieben. Was Sie erwartet: • Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern - Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck • Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen • Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe • Wohnkomfort für jeden Anspruch: Von 42 m² bis 110 m² - ideal für Singles, Paare oder Familien • Großzügige Terrassen oder Eigengärten für entspannte Stunden im Grünen • Komfortabel & barrierefrei: Lift in alle Etagen, Tiefgarage für stressfreies Parken • Gestaltungsfreiraum: Jetzt noch mitplanen und Ihre Wünsche einbringen • Baustart bei 50 % Verkaufsquote - jetzt vor Baustart sichern und noch mitgestalten! Lebenswert wohnen - mitten in Ohlsdorf Wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden: Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, Erholung bieten Traunsee, Traunstein und zahlreiche Freizeitangebote der Region. Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer Jetzt informieren und Wohntraum sichern: 📞 Persönlich berät Sie Sabine Wenzel ([Tel]) und Christian Sammer ([Tel]) 🌐 Alle Details unter: www.angerweg-zwei.at Zuhause ankommen. Im Herzen von Ohlsdorf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2 Top 1 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Eigengarten. Die lichtdurchflutete Wohnküche bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Das Badezimmer kann individuell mit Dusche oder Badewanne gestaltet werden. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind separat zu erwerben. Kaufpreis netto: € 418.986,71 zuzüglich 20 % Ust = € 502.784,05 Kaufpreis für Eigennutzer: € 481.500,00 Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf - Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung Sichern Sie sich eine von 12 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Ihr Investment-Vorteil: 🔹 Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch - sorgenfreier Start für Anleger 🔹 Nettopreise zzgl. 20 % USt. - ideal für umsatzsteuerpflichtige Käufer 🔹 Hohe Wohn- und Vermietungsqualität - durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung Attraktive Features für Mieter & Kapitalanleger: ✔ Großzügige Terrassen oder Eigengärten für höchsten Wohnkomfort ✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung für geringe Betriebskosten ✔ Barrierefreier Zugang mit Lift für nachhaltige Vermietbarkeit ✔ Tiefgaragenplätze für stressfreies Parken ✔ Schöne Parkettböden & stilvolle Fliesen - wertige Materialien für langfristige Qualität ✔ Individuelle Planung noch möglich - gestalten Sie nach Ihren Anforderungen Perfekte Lage für stabile Mieteinnahmen: 📍 Zentrale & ruhige Wohnsiedlung - wenige Gehminuten ins Ortszentrum 🛍 Top-Infrastruktur - Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in direkter Umgebung 🌿 Freizeitparadies - Nähe zu Traunsee, Traunstein & zahlreichen Erholungsgebieten 🚗 Beste Verkehrsanbindung - schnelle Erreichbarkeit durch Autobahnnähe 🔑 Jetzt provisionsfrei direkt vom Bauträger investieren! Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein sicheres & wertbeständiges Immobilieninvestment. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Beratungstermin. Besuchen Sie unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.angerweg-zwei.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

_Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 12 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2_ Zur Wohnung: Top 9 bietet eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem großen eleganten Wohnbereich und großzügigen Schlafzimmern. Mit der attraktiven Südwest-Ausrichtung genießen Sie viel Sonne und eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet, während das WC sowohl im Bad als auch zusätzlich separat vorhanden ist. Zwei Tiefgaragenplätze sind für je 27.000 € optional zu erwerben. Zum Projekt: Wer zeitgemäßes Wohnen in Gehweite zum Ohlsdorfer Zentrum sucht, wird am Angerweg fündig. Das Projekt umfasst 12 hochwertige Wohnungen, die durch ihre intelligente Raumaufteilung und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage überzeugen. Ein ideales Zuhause für alle, die kurze Wege im Alltag lieben. Was Sie erwartet: • Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern - Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck • Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen • Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe • Wohnkomfort für jeden Anspruch: Von 42 m² bis 110 m² - ideal für Singles, Paare oder Familien • Großzügige Terrassen oder Eigengärten für entspannte Stunden im Grünen • Komfortabel & barrierefrei: Lift in alle Etagen, Tiefgarage für stressfreies Parken • Gestaltungsfreiraum: Jetzt noch mitplanen und Ihre Wünsche einbringen • Baustart bei 50 % Verkaufsquote - jetzt vor Baustart sichern und noch mitgestalten! Lebenswert wohnen - mitten in Ohlsdorf Wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden: Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, Erholung bieten Traunsee, Traunstein und zahlreiche Freizeitangebote der Region. Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer Jetzt informieren und Wohntraum sichern: 📞 Persönlich berät Sie Sabine Wenzel ([Tel]) und Christian Sammer ([Tel]) 🌐 Alle Details unter: www.angerweg-zwei.at Zuhause ankommen. Im Herzen von Ohlsdorf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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_Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 12 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2_ Zur Wohnung: Top 1 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Eigengarten. Die lichtdurchflutete Wohnküche bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Das Badezimmer kann individuell mit Dusche oder Badewanne gestaltet werden. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind separat zu erwerben. Zum Projekt: Wer zeitgemäßes Wohnen in Gehweite zum Ohlsdorfer Zentrum sucht, wird am Angerweg fündig. Das Projekt umfasst 12 hochwertige Wohnungen, die durch ihre intelligente Raumaufteilung und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage überzeugen. Ein ideales Zuhause für alle, die kurze Wege im Alltag lieben. Was Sie erwartet: • Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern - Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck • Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen • Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe • Wohnkomfort für jeden Anspruch: Von 42 m² bis 110 m² - ideal für Singles, Paare oder Familien • Großzügige Terrassen oder Eigengärten für entspannte Stunden im Grünen • Komfortabel & barrierefrei: Lift in alle Etagen, Tiefgarage für stressfreies Parken • Gestaltungsfreiraum: Jetzt noch mitplanen und Ihre Wünsche einbringen • Baustart bei 50 % Verkaufsquote - jetzt vor Baustart sichern und noch mitgestalten! Lebenswert wohnen - mitten in Ohlsdorf Wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden: Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, Erholung bieten Traunsee, Traunstein und zahlreiche Freizeitangebote der Region. Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer Jetzt informieren und Wohntraum sichern: 📞 Persönlich berät Sie Sabine Wenzel ([Tel]) und Christian Sammer ([Tel]) 🌐 Alle Details unter: www.angerweg-zwei.at Zuhause ankommen. Im Herzen von Ohlsdorf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]