provisionsfreie exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Mistelbach kaufen

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,28 m², Gartenfläche: 126,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

LEISTBAR . HOCHWERTIG . LEBENSWERT In Mistelbach Nord, Mondscheinweg 1, wird ein Wohnbauprojekt mit zwei separat angelegten Mehrfamilienhäusern in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Im Kellergeschoss befinden sich Garage, Keller- und Nebenräume, sowie der Fahrrad- und Kinderwagenraum. Das Erdgeschoss besticht durch großzügige Grünflächen mit Kinderspielplatz und Zugängen zu den Allgemeinräumen. Mit insgesamt 51 freifinanzierten Wohnungen und dazugehörigen Stellplätzen (2 pro Wohnung) entsteht mit dem Projekt "Leistbares Wohnen in Mistelbach" qualitativ hochwertiger und vor allem leistbarer Lebensraum in der aufstrebenden Bezirkshauptstadt nördlich von Wien. * Wohnungsgrößen von 47m² bis 127m² * Jede Wohnung hat Balkon oder Terrasse * Tiefgaragen- und Außenabstellplätze direkt am Wohnhaus * Sonneneffiziente Ausrichtung - den ganzen Tag Sonne in jeder Wohnung * Hochwertige Massivbauweise * Heiztechnik: Fernwärme aus Biomasse * Landesförderungswürdig * Schlüsselfertig mit Fußbodenheizung * bereits Bezugsfertig LAGE . UMFELD In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, die Bushaltestelle und ein neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen. Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min bis Wien-Floridsdorf). Durch die Nähe zu Wien können Sie den Arbeitsmarkt, Schul- und Freizeitangebote zusätzlich zu den Möglichkeiten in Mistelbach nützen. ARBEITEN . WOHNEN . LEBEN . LERNEN Begriffe wie homeoffice, mobiles Arbeiten, Telearbeit, e Work sind aus der Praxis nicht mehr wegzudenken. In der Wohnhausanlage gibt es ein Homeoffice zur Nutzung für alle, die zu Hause arbeiten, lernen oder studieren und in der Wohnhausanlage wohnen. Dieser Raum kann auch für kleine Familienfeste genutzt werden! AUSSTATTUNG WLAN, Grünfläche - für eine kurze Verschnaufpause, kleine Teeküche Achtung ausgewiesener Kaufpreis versteht sich als Anlageobjekt ab € 423.660,- zzgl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer 3,5%, Vertragserrichtung und -abwicklung 1,9% zzgl USt, Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%). Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AIHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: [Email] oder [Tel] Provision: provisionsfrei Objektnummer: 1658/2252... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In bester zentraler Lage in Wolkersdorf entstehen 14 Neubauwohnungen in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise mit optimalen Raumkonzepten, sowie erstklassiger Ausstattung - in perfekter Balance zwischen städtischem und naturnahem Wohnen. Die Dachgeschosswohnung bietet mit einer Aussicht in den Innenhof und über die Dächer Wolkersdorfs, eine bezaubernde Wohnqualität. Weitere gute Gründe für Ihr schönes neues Zuhause: Sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien (A5 & S-Bahn), Optimale Infrastruktur und hohe Erholungsqualität, moderne, funktionale Architektur - zeitlose Grundrisse, Optimale Wohnungsgrößen für jede Bedürfnisse: 2-3 Zimmer, 55-85 m², Attraktive Innen- und Außenbereiche, Dachgeschosswohnungen mit Weitblick, Behindertengerechter Lift in allen Geschossen, Fußbodenheizung mit Biofernwärme aus Wolkersdorf, Alle Wohnungen vorklimatisiert, Hochwertige Ausstattung, Echtholzpakett, Qualitätsfliesen, Markenprodukte bei Sanitäreinrichtungen, schlüsselfertiger, provisionsfreier Verkauf, inkl. 1 KFZ-Stellplatz und Kellerabteil, Bezugsfertig, Für weitere Informationen vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit Besichtigung vor Ort unter: [Tel] oder [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In bester zentraler Lage in Wolkersdorf entstehen 14 Neubauwohnungen in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise mit optimalen Raumkonzepten, sowie erstklassiger Ausstattung - in perfekter Balance zwischen städtischem und naturnahem Wohnen. Weitere gute Gründe für Ihr schönes neues Zuhause: Sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien (A5 & S-Bahn), Optimale Infrastruktur und hohe Erholungsqualität, moderne, funktionale Architektur - zeitlose Grundrisse, Optimale Wohnungsgrößen für jede Bedürfnisse: 2-3 Zimmer, 55-85 m², Attraktive Innen- und Außenbereiche, Dachgeschosswohnungen mit Weitblick, Behindertengerechter Lift in allen Geschossen, Fußbodenheizung mit Biofernwärme aus Wolkersdorf, Alle Wohnungen vorklimatisiert, Hochwertige Ausstattung, Echtholzpakett, Qualitätsfliesen, Markenprodukte bei Sanitäreinrichtungen, schlüsselfertiger, provisionsfreier Verkauf, inkl. 1 KFZ-Stellplatz und Kellerabteil, Bezugsfertig, Für weitere Informationen vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit Besichtigung vor Ort unter: [Tel] oder [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Kaufpreis ist schlüsselfertig inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze exkl. Kaufnebenkosten angegeben. Die Räumlichkeiten befinden sich im Edelrohbau, sodass sie sich die Oberflächenmaterialien noch aussuchen können. Wir stellen die Wohnung nach Ihren Wünschen fertig. So haben Sie keine Sorge um Handwerker und Baustellenaufsicht. Eine Besichtigung und Besprechung der Details ist jederzeit möglich. Fakten: + Provisionsfrei – direkt vom Bauträger + 5,5 Zimmmer + 10m² Terrasse mit 126m² Gartenfläche + Internetanschluss in jedem Raum + sonneneffiziente Ausrichtung mit aussenliegendem Sonnenschutz + Fußbodenheizung - Heizung durch umweltbewusste und kostengünstige Fernwärme aus Mistelbach + zentrale Wasseraufbereitung, erleichtert das Reinigen und schont Armaturen + Tiefgarage im Haus + hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise + Kellerfläche + Neubau + schlüsselfertig + HWB 27,5 kWh/m2 - B + fg EE 0,7 - A+ Das Kleingedruckte: Kaufpreis schlüsselfertig inkl. 2 KFZ Tiefgaragenstellplätze und exkl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer 3,5%, Vertragserrichtung und -abwicklung 2,28% brutto, Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%). Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Ihre Wohnung sucht Sie schon! Wir freuen uns auf Sie. [Tel] [Email]... [Mehr]