provisionsfreie exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR in Kärnten kaufen

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

URBAN wohnen am Benediktinermarkt. Von Zuhause aus Besichtigen? Virtuelle Tour hier verfügbar: https://ogulo.meilenstein.co.at/q RLM Es wurden zwei alte Stadthäuser mit hochwertigen Baumaterialien und viel Liebe zum Detail generalsaniert und zu einem Gebäude zusammengelegt. Jede der Wohneinheiten kann mit einem neuen Personenlift erreicht werden. Die Kernsanierung der unteren Geschosse und der komplette Neubau im dritten und vierten Stock wurde nach neuestem Stand durchgeführt. In diesem topmodernen Gebäude versprühen die alten Gewölbe der unteren Stockwerke sehr viel Charme. Die Wohnungen zeichnen sich durch sehr hohe und lichtdurchflutete Räume aus. Die Betriebskosten wie Heizkosten werden mit ca. 3 € / m² angesetzt. KAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort: Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten durch den Treuhänder vom Projekt Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Filiale Kärnten: Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Klagenfurt liegt am Ostufer des Wörthersees und ist die Landeshauptstadt Kärntens. Ihr Wappen ist der Lindwurm, ein geflügelter Drache. Inmitten der malerischen Altstadt, wurden zwei alte Häuser in ein topmodernes Gebäude umgewandelt. Highlights: + Die absolute Nähe zum beliebten Benediktinermarkt sowie zur Innenstadt. + Die Infrastruktur des täglichen Lebens vor der Haustür. + Öffentliche Verkehrsmittel im absoluten Nahbereich. Ausstattung: Jede Einheit erhält im Innenhof die Möglichkeit für einen eigenen Parkplatz. Mitten im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt - eine absolute Seltenheit! Besonderheiten die das Projekt auszeichnen: + hochwertiger Parkett + Fließen- und Kunststeinböden + bodentiefe Fenster inklusive Raffstores + zum Teil begrünte Terrassen + neue Luft-Wärmepumpe + Klimatisierung + barrierefrei, teils auch für Rollstuhlfahrer geeignet (1 und 2 OG behindertengerecht und 3 und 4 OG barrierefrei erreichbar)... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

URBAN wohnen am Benediktinermarkt. Von zuhause aus Virtuell Besichtigen? Hier geht's zur Virtuellen Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/2w3A Es wurden zwei alte Stadthäuser mit hochwertigen Baumaterialien und viel Liebe zum Detail generalsaniert und zu einem Gebäude zusammengelegt. Jede der Wohneinheiten kann mit einem neuen Personenlift erreicht werden. Die Kernsanierung der unteren Geschosse und der komplette Neubau im dritten und vierten Stock wurde nach neuestem Stand durchgeführt. In diesem topmodernen Gebäude versprühen die alten Gewölbe der unteren Stockwerke sehr viel Charme. Die Wohnungen zeichnen sich durch sehr hohe und lichtdurchflutete Räume aus. Die Betriebskosten wie Heizkosten werden mit ca. 3 € / m² angesetzt. KAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort: Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten durch den Treuhänder vom Projekt Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Filiale Kärnten: Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Klagenfurt liegt am Ostufer des Wörthersees und ist die Landeshauptstadt Kärntens. Ihr Wappen ist der Lindwurm, ein geflügelter Drache. Inmitten der malerischen Altstadt, wurden zwei alte Häuser in ein topmodernes Gebäude umgewandelt. Highlights: + Die absolute Nähe zum beliebten Benediktinermarkt sowie zur Innenstadt. + Die Infrastruktur des täglichen Lebens vor der Haustür. + Öffentliche Verkehrsmittel im absoluten Nahbereich. Ausstattung: Jede Einheit erhält im Innenhof die Möglichkeit für einen eigenen Parkplatz. Mitten im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt - eine absolute Seltenheit! Besonderheiten die das Projekt auszeichnen: + hochwertiger Parkett + Fließen- und Kunststeinböden + bodentiefe Fenster inklusive Raffstores + zum Teil begrünte Terrassen + neue Luft-Wärmepumpe + Klimatisierung + barrierefrei, teils auch für Rollstuhlfahrer geeignet (1 und 2 OG behindertengerecht und 3 und 4 OG barrierefrei erreichbar)... [Mehr]

#Balkon #möbliert

ZUR TOUR. WEITERVERMIETUNG MIT EIGENNUTZUNGSMÖGLICHKEIT | PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Buy-to-let Appartements am Katschberg - Das Appartementhaus auf 1.640 Metern Seehöhe am Katschberg. Dieses Projekt bietet Investoren die einmalige Gelegenheit, eine Anlage-Immobilie zu erwerben, bei welcher sich Gäste die Skipisten im Winter und das Bergparadies im Sommer zum Zuhause machen können - in Verbindung mit einer teilweisen Eigennutzungsmöglichkeit. Eine im Haus befindliche Betreibergesellschaft kümmert sich um die touristische Weitervermietung. AB SOFORT BEZUGSFERTIG Das Pure Mountain Katschberg besteht aus 15 vollmöblierten Appartements. Sie können zwischen verschiedenen Grundrissen und Wohnungsgrößen wählen. - Studio Appartements (TOP11 & TOP15) - 2-Zimmer Appartements (TOP12, TOP13 & TOP14) - 3-Zimmer Appartements (TOP4, TOP5, TOP8, TOP16 & TOP17) - 4-Zimmer Appartements (TOP3, TOP6, TOP7, TOP9 & TOP10) Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie in absoluter Top-Lage inmitten der österreichischen Alpen. www.katschberg-pur.at Lage: Die exklusiven Appartements liegen genau an der Grenze zwischen Kärnten und Salzburg und vereinen mitunter das Beste aus beiden Bundesländern - die regionalen Spezialitäten, die herrliche Natur, die Berglandschaft und die Gastfreundschaft und Herzlichkeit der Einheimischen. Genießen Sie die traumhafte, sonnige Lage mit einem wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Besonders erwähnenswert ist die umliegende Infrastruktur - in nur ca. 15 Autominuten erreichen Sie von beiden Seiten - Salzburg und Kärnten - Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Bank, Schulen, Boutiquen und vieles mehr. Außerdem befinden sich Gastronomie, Boutiquen, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr zusätzlich noch vor der eigenen Haustüre. Die Top-Urlaubsregion zwischen Kärnten und Salzburg ist leicht über die A10 Tauernautobahn innerhalb von ca. 10 Autominuten zu erreichen. Von der Autobahnauffahrt erreichen Sie einfach die nächstgelegenen Flughäfen Salzburg und Klagenfurt. Linktipps: www.speckalm-katschberg.at | www.katschi.at | www.lungau.at | www.lungo.at | www.kaernten.at Ausstattung: vollmöbliert und ausgestattet - kofferfertig | Frühstück & Wellnessbereich-Nutzung mit Sauna gegen geringes Benützungsentgelt | Personenaufzug zu fast allen Appartements | Balkone bei fast allen Appartements | Hauseigener Skiverleih und Skischule im Erdgeschoß | Empfangsbereich, Rezeption und Lobby | Allgemeinraum für Ski inkl. Skischuhheizung, Bikes, Golfbags etc. | WLAN in allen Appartements verfügbar | Parkplätze direkt vor dem Haus (KFZ-Stellplätze obligatorisch gegen Aufpreis)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: In der Wohnanlage Krumpendorf wohnen Sie zwischen Stadt und See. Perfekt angebunden an die S-Bahn Station und an das Radwegenetz sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und wohnen dennoch vis à vis vom See. Die Anlage erstreckt sich über drei zur Sonne gewandten Gebäuden. Nur wenige Wohnungen pro Geschoss gewährleisten Übersichtlichkeit und Privatsphäre. Die großen Gärten bringen viel Grün in die Anlage, die geräumigen Balkone und Terrassen schaffen Freiraum. Bewährte Massivbauweise, durchdachte Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung sprechen für die Realisierung Ihres Wohntraumes in Krumpendorf. - Seeblick (bei fast allen Wohnungen) - Wohnanlage mit 3 Baukörpern und insgesamt 36 Wohnungen - 3 Geschosse - Top Preis-Leistungs-Verhältnis (schöne Parkettböden, moderne Fliesen, Fenster mit Dreifachverglasung, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Wasseranschluss auf Terrassen und Balkonen, Lift,...) - Fernwärme - große Balkone oder Terrassen - perfekt geplante, große Eigengärten - S-Bahn Station gut erreichbar - Vis à vis vom See - 200 Meter fußläufig zum Kropfitschbad - Unmittelbar am Radweg - Nähe zum Zentrum Krumpendorf (Schule, Kindergarten, Einkaufen und Gastronomie,…) - Direkt vom Bauträger/keine Käuferprovision die Wohnung hat 90m² Wohnfläche plus 32m² Terrasse und Eigengarten - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich im Erdgeschoss mit Eigengarten ... Kaufpreis Euro 405.980,00 provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 19.980,00 Grundrissänderungen noch möglich! es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl! Lagebeschreibung: Krumpendorf Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: In der Wohnanlage Krumpendorf wohnen Sie zwischen Stadt und See. Perfekt angebunden an die S-Bahn Station und an das Radwegenetz sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und wohnen dennoch vis à vis vom See. Die Anlage erstreckt sich über drei zur Sonne gewandten Gebäuden. Nur wenige Wohnungen pro Geschoss gewährleisten Übersichtlichkeit und Privatsphäre. Die großen Gärten bringen viel Grün in die Anlage, die geräumigen Balkone und Terrassen schaffen Freiraum. Bewährte Massivbauweise, durchdachte Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung sprechen für die Realisierung Ihres Wohntraumes in Krumpendorf. - Seeblick (bei fast allen Wohnungen) - Wohnanlage mit 3 Baukörpern und insgesamt 36 Wohnungen - 3 Geschosse - Top Preis-Leistungs-Verhältnis (schöne Parkettböden, moderne Fliesen, Fenster mit Dreifachverglasung, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Wasseranschluss auf Terrassen und Balkonen, Lift,...) - Fernwärme - große Balkone oder Terrassen - perfekt geplante, große Eigengärten - S-Bahn Station gut erreichbar - Vis à vis vom See - 200 Meter fußläufig zum Kropfitschbad - Unmittelbar am Radweg - Nähe zum Zentrum Krumpendorf (Schule, Kindergarten, Einkaufen und Gastronomie,…) - Direkt vom Bauträger/keine Käuferprovision die Wohnung hat 90m² Wohnfläche plus 32m² Terrasse und Eigengarten - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich im Erdgeschoss mit Eigengarten ... Kaufpreis Euro 405.980,00 provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 19.980,00 Grundrissänderungen noch möglich! es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl! Lagebeschreibung: Krumpendorf Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Ferienwohnung #Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Unsere Wohnung in dem erst kürzlich fertigestellten (2020) Wohnkomplex "Alpe Maritima" in Annenheim steht zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, großer Wohn/Küche/Essbereich, 1 Badzimmer, 1 WC und Abstellraum, Terrasse sowie Kellerabteil. Sehr hochwertige Ausstattung!! Hier gehen Sie in wenigen Minuten zur Kanzelbahn. Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung genutzt werden. Kaufpreis ist einschließlich MwSt. Bei touristischer Nutzung kann die Mw ST von FA zurück erstattet werden Nettokaufreis für einen Investor oder als Vorsorgewohnung daher ca. € 500.000. Zur Wohnung gehörend ist das Bestandrecht auf Nutzung für Eigentümer und deren Gäste eines Seegrundstücks in Laufnähe am Ossicher See und wird auf den Käufer übertragen. Im Kaufpreis eingeschlossen ist ein überdachter Parkplatz mit E-Lademöglichkeit direkt neben dem Eingang. Der ggw. Vermarktungsvertrag für die Vollbetreuung der Wohnung und deren touristische Vermietung kann übernommen werden. Die Auslastung der Wohnung ist hervorragend! Bruttorendite 2021 (trotz Corona) derzeit ca. 5 %. Alle Buchungen für Winter 2021 und Sommer 2022 werden für den Fall des Weiterbetriebs mit der derzeitigen Agentur übergeben. Sommer 2022 ist praktisch schon ausverkauft. Bei Eigennutzung werden diese von uns rechtzeitig storniert werden. Kaufpreis einschließlich der kompletten EInrichtung. PROVISIONSFREI - BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #Versteigerung

Wohnung mit 81,59 qm Wfl. im Dachgeschoss mit Terrasse - mit Diele, Vorraum, Küche, Dusche/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Loggia und Terrasse - dazu Gartenanteil und Kfz-Abstellplätze im Freien - Elektroheizung, direkt am Wörthersee mit Seezugang Schätzwert: EUR 1624900,- geringstes Gebot: EUR 812450,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

Provision: provisionsfrei

#Terrasse #barrierefrei

Barrierefrei: JA Provision: Provisionsfrei für den Käufer!

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR Lage: Velden am Wörthersee, der Hot-Spot in Kärnten schlechthin!! Der Nobelort in der Westbucht des Wörthersee´s, der auch grenzüberschreitend hohes Ansehen genießt. Schicke Boutiquen, viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Straßencafés und gemütliche Ruheplätze prägen den Ort und laden zum Flanieren und Gustieren ein. In vorderster Front der Shared-Space-Area im Zentrum von Velden heißt es, SEHEN & GESEHEN werden. Velden besticht außerdem mit breitgefächerten Angeboten! Genießen Sie den Tag in einem der vielen Strandbäder am Wörthersee oder beleben Sie Ihren Geist auf einem der vielen Wander-/ & Radwege. Sportbegeisterte können die Vielfalt an Angebot ebenso zu 100% auskosten. So befindet sich, um nur eines zu nennen, wenige Minuten von Velden HILLS entfernt, der Golfplatz Velden am Wörthersee. Ein Golfplatz wie kein anderer! Jedes Loch des 18-Loch-Golfplatzes eine neue Herausforderung. Traumhafte Fairways und abwechslungsreiche Greens, stellen selbst die erfahrensten Golfer immer wieder vor harte Prüfungen. Velden legt zusätzlich Wert auf die Ausbildung Ihrer Kinder. So ist seit wenigen Jahren die sehr renommierte ISC International School Carinthia in Velden ansässig. Aber auch Volksschule, Musikschule und die neue Mittelschule müssen hier erwähnt werden. FAZIT: Velden am Wörthersee - Ein Ort zum Wohlfühlen! Und das, das ganze Jahr! Objekt: *Velden HILLS* In sonniger Lage von Velden am Wörthersee, nur ca. 2 Kilometer außerhalb des Zentrums, entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten (aufgeteilt auf ein Haupthaus und 2 Bungalows), welche allesamt über einen tollen Berg-Panoramablick verfügen. Frei nach dem Motto: DIE BERGE IM BLICK! Die optisch sehr ansprechende und variierende Wohnanlage ist optimal am Grundstück positioniert und von großzügigen Grün- und Allgemeinflächen umgeben. Die idyllische Lage des Projektes, welches mit der Natur im Einklang errichtet wird, unterstreicht die Wertigkeit des nach höchsten Standards gebauten Objekts und steht für größtmögliche Erholungsmöglichkeiten. Die Einheiten verfügen über eine moderne Heiztechnik, welche die Grundvoraussetzung für günstige Erhaltungskosten bietet. HIGHLIGHTS: > hochwertige Bauweise & Ausstattung > Niedrigenergieanlage > niedrige Betriebskosten > ruhige Aussichtslage > Panorama-Bergblick > nur ca. 2000m zum schönsten See Österreich´s > großzügige Fensterflächen zu Balkone & Terrassen > geräumige Balkone bzw. Terrassen & Dachterrassen > Tiefgarage sowie Carport- / & Freistellplätze (optional) > Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoss > Fußbodenheizung > PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger BAUBEGINN ERFOLGT !!! geplante Fertigstellung: Frühjahr 2023 Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 117,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,60 m², 4 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne, exklusive Eigentumswohnung in bester Lage in Wolfsberg Diese moderne Eigentumswohnung im Obergeschoss ist ab sofort bezugsfertig und befindet sich in einer exklusiven, kleinen, familiären Wohnanlage mit insgesamt sechs wunderschönen Wohnungen. Ihr künftiges Eigenheim befindet sich am Grafenhofweg 12, in einer der beliebtesten Wohngegenden Wolfsbergs. Die Größe der Wohnung beträgt ca. 139,93 m², die herrliche Terrasse ist ca. 12,12 m² groß und der Balkon ca. 11,20 m². Genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden durch die südwestliche Ausrichtung der Immobilie. Es bietet sich Ihnen ein fantastischer Ausblick auf die Lavanttaler Bergwelt. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: -Vorraum - ca. 21,51 m² -Abstellraum - ca. 3,83 m² -Küche - ca. 17,80 m² -Wohn-/Essbereich - ca. 34,31 m² -Schlafzimmer 1 - ca. 12,30 m² -Schlafzimmer 2 - ca. 21,44 m² -Badezimmer mit Dusche und Badewanne - ca. 10,71 m² -Zimmer/Büro/Ordination - ca. 16,08 m² -WC - ca. 2,58 m² Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil pro Wohnung. Die Besonderheit dieser Wohnung ist, dass die Faktoren Arbeit und Wohnen miteinander kombiniert werden können. Das über den Vorraum begehbare Zimmer mit anschließendem, separaten WC bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit dazu. Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Diese Immobilie punktet außerdem mit ihrer schönen Lage, sie liegt sehr zentral und dennoch ruhig am Stadtrand. In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Wolfsberg mit seiner perfekten Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie unter anderem in wenigen Minuten einen Supermarkt, das Landeskrankenhaus, das Bundesschulzentrum, das Freibad, die Lymphklinik Wolfsberg, das Kino und das WAC Fußballstadion. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Flanieren und Verweilen in der schönen Altstadt ein. Auch die Bus- und Zuganbindungen ganz in der Nähe Ihrer künftigen Wohnung sorgen für Flexibilität. Die Wander- und Wintersportregion rund um die Koralpe liegt nur ca. 15 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung mit ihrer herrlichen Naturlandschaft bieten sich Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Wintersport, Schwimmen und Golfen. In rund 5 Autominuten gelangen Sie zur Auffahrt der Südautobahn, von dort aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie den wunderschönen Wörthersee und in ca. 45 Minuten die zweitgrößte Stadt Österreichs, Graz. Ausstattung Die Wohnung ist mit Granitböden und Vollholzparkett ausgestattet. Die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung sowie elektrische Jalousien. Großflächige Fensterfronten bieten Ihnen helle, lichtdurchflutete Wohnräume und eine Raumhöhe von ca. 2,75 m sorgt für besonderes Wohnklima. Der bestehende Wohnkomplex wurde erweitert und sämtliche Wasser- und Stromleitungen wurden generalsaniert. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme/Gasanschluss - das sorgt für niedrige Betriebskosten. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen Kaminanschluss. Die Wohnung wird belagsfertig übergeben. Zwei Außenabstellplätze sind zugeordnet und bereits im Preis inbegriffen. Überzeugen Sie sich selbst Einzigartige Wohn- und Lebensqualität erwarten Sie in dieser exklusiven Wohnanlage im Lavanttal, dem Paradies Kärntens. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom modernen Wohnen in einmaliger Lage. Einziehen und wohlfühlen - diese Traumimmobilie lässt keine Wünsche offen und garantiert Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse. Wir freuen uns auf Sie! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr KEINE Makler-Provision für den Käufer! KEINE Vertragserichtungs-KOSTEN für Käufer! ( ausgenommen ca. € 500.- Barauslagen ) Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

Modernes Wohnen in zentraler Bestlage mit zeitloser Eleganz. Das VITANEUM bietet Wohnung für jedes Bedürfnis. Und das auf höchstem Niveau. Wohneinheiten zwischen 40m2 und 175m2 bieten Wohnungssuchenden und Anlegern die Möglichkeit eine Top-Immobilie zu erwerben. Je nach Ausführung sind die qualitativ hochwertigen Innenstadt-Einheiten mit Loggias, Balkonen, Terrassen oder Gartenflächen ausgestattet.... [Mehr]