provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Tulln

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In guter Stadtrandlange von Kosterneuburg wird derzeit ein Wohnprojekt mit 3 Stiegen bzw. 44 Wohnungen errichtet. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Wohnung mit Eigengarten und freuen sie sich bis zur Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2022 auf Ihr neues Wohnerlebnis. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß der 3. Stiege und bietet eine Nutzfläche von ca. 79,05 m² die sich in Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum, große Wohnküche (ca. 33,04 m²) und 2 Schlafzimmer gliedert. Von der Wohnküche haben Sie den Ausgang auf die ca. 17,08 m² große Terrasse und den über 100 m² großen Eigengarten. Im Kellergeschoß steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Allgemein-Flächen bieten für alle Eigenümer Kinderwagenabstellplätze und Fahrrradräume. Ein Auto-Abstellplatz in der Tiefgarage kann ab ca. 25.000,00 gekauft werden. Haben wir Sie neugierig gemacht, wir senden Ihnen gerne die genaue Leistungsbescheibung und alle Infos zum Projekt zu. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir für alle Anfragen um Ihre genauen Daten bitten, damit wir Ihnen rasch ein Angebot unterbreiten können. Falls Sie lieber im Obergeschoß mit Balkon wohnen können wir auch hier noch einige Wohnung anbieten. Klosterneuburg ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität und bietet für alle Bewohner von Kultur (Stift Klosterneuburg), Freizeit, Erholung über Einkaufen viele Möglichkeiten wenige Kilometer von der Landeshauptstadt. Objektnummer: 215/13798... [Mehr]

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Eigentumswohnungen mit Blick auf den Wienerwald Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Bei diesem Projekt handelt es sich um insgesamt 20 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 37m² bis 111m² in Tulbing. Diese Wohnausanlage ist in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf den Wienerwald gelegen und besteht aus 8 bzw. 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse sowie Garten, während die Wohneinheiten, die im Obergeschoss gelegen sind, einen Balkon umfassen. Jeder der 3 Wohnblöcke ist mit einem Lift ausgestattet und bietet somit einen barrierefreien Zugang zu den jeweiligen Eigentumswohnungen. Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert werden. Die Fenster der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Ebenfalls erhalten alle Fenster elektrische Außenrollos. In den Wohnungen wird Klebeparkett verlegt, die Wände werden mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Bad, WC und Abstellräume werden mit Natursteinen belegt. Auf den Balkonen und Terrassen werden Natursteinplatten verlegt, die sehr wetterbeständig sind. Außerdem verfügen die Wohneinheiten über 1-2 Garagenabstellplätze sowie einen Kellerabteil. Ein Nahversorger, Friseur sowie Bankomat sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso gibt es in der Ortschaft eine Volksschule und Kindergarten sowie ein Fitnesscenter. >>> genaue Lage Der Baubeginn ist im Frühjahr 2021, geplante Fertigstellung Ende 2022 Der Kaufpreis schlüsselfertig NUR € 290.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.76 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: provisionsfrei Objektnummer: 1626/20739... [Mehr]

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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Auf der Liegenschaft Wiener Straße 6-8 in 3430 Tulln an der Donau wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 82 attraktiven Wohneinheiten und 2 Geschäftslokalen errichtet. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 4 Zimmern mit 44 bis 135 m² Wohnnutzfläche. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Gärten. Die Energieversorgung dieser Wohnhausanlage erfolgt über ein Wärmepumpensystem mit Erdwärme. Über die Geschossdecken wird durch Betonkernaktivierung im Winter Wärme abgegeben und im Sommer das Gebäude gekühlt. Das Projekt ist barrierefrei konzipiert. Über die Tiefgarage mit insgesamt 58 Stellplätzen (34 Einzelstellplätze und 24 Stellplätze in Doppelparksystemen) lassen sich alle Ebenen über zwei Lifte erreichen. Der Fahrradabstellraum befindet sich im Untergeschoss und der Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoss. Die den jeweiligen Wohnungen zugeordneten Kellerabteile finden Sie im Untergeschoss, Erdgeschoss oder auf den Geschossen 1 bis 3. Die Lage des Projektes inmitten der Fußgängerzone ist einzigartig. In drei Gehminuten zur Donau und nur 40 Minuten mit dem Auto in die Wiener City. Öffentlich brauchen Sie für diese Strecke mit dem REX/S40 und U4 ca. 50 Minuten. Die Infrastruktur ist durch diese Lage perfekt. Im Umkreis befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, wie Nahversorger, Einkaufszentren, Schulen, Spielplätze, Apotheken, Ärzte, öffentlicher Verkehr und Freizeitaktivitäten. Geplante Fertigstellung ca. 2. Quartal 2022! Die Schaubilder dienen zur Illustration und können von planlichen und natürlichen Gegebenheiten abweichen. Änderungen vorbehalten. Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]