provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Garten in Wien 21.,Floridsdorf

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DAS SCHMUCKSTÜCK ? Leben am Quarzweg! Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und Qualität in 1210 Wien Mit dem Projekt ? Das Schmuckstück ? Leben am Quarzweg? entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase ? mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes. Vielfalt, die begeistert! Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz ? die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts. Die Highlights im Überblick: Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen) Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung) Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf! Parken leicht gemacht Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von ? 28.000,- erworben werden. Ihr persönlicher Wohnnavigator Über die Wohnungsliste erhalten Sie einen einfachen Überblick über die verfügbaren Einheiten ? filtern Sie nach Größe, Zimmeranzahl oder Freiflächen und finden Sie Ihre Wunschimmobilie im Schmuckstück am Quarzweg... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DAS SCHMUCKSTÜCK – Leben am Quarzweg! Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und Qualität in 1210 Wien Mit dem Projekt „Das Schmuckstück – Leben am Quarzweg“ entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase – mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes. Vielfalt, die begeistert! Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz – die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts. Die Highlights im Überblick: Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen) Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung) Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf! Parken leicht gemacht Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von € 28.000,- erworben werden. Ihr persönlicher Wohnnavigator Über die Wohnungsliste erhalten Sie einen einfachen Überblick über die verfügbaren Einheiten – filtern Sie nach Größe, Zimmeranzahl oder Freiflächen und finden Sie Ihre Wunschimmobilie im Schmuckstück am Quarzweg. Exklusives Wohnen in 1210 Wien – Jetzt entdecken! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Projekt, das seinem Namen alle Ehre macht. Das Schmuckstück – stilvoll, hochwertig, lebenswert. Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer! Die Abwicklung erfolgt nach BTVG Ratenplan B. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage & beraten Sie gerne im Detail Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Wohnung im aufstrebenden 21. Bezirk von Wien! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung Dachterrassenwohnung im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Mit einer Fläche von 51 m² und einem durchdachten Grundriss ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als attraktive Investition. Sie befindet sich im ersten Dachgeschoß eines Neubaus und bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne, der Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt. Der Wohnbereich besticht durch hochwertige Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet – sei es zum Frühstück mit Blick ins Grüne oder zum Ausklang des Tages. Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden ein. Das Schlafzimmer ist geräumig und hell, sodass Sie hier erholsame Nächte verbringen können. Die Freifläche ist mit 10 m² groß genug für vielfältige Nutzung! Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es ist mit einer walk-in Dusche ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist ideal – egal ob mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn, Sie erreichen die Wiener Innenstadt in kürzester Zeit. Zudem befindet sich ein Bahnhof in der Nähe, der Ihnen zusätzliche Reisemöglichkeiten eröffnet. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Von Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten, Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum. Hier ist für jeden etwas dabei! Der Kaufpreis von 379.000 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für all jene, die ein modernes Zuhause in einer lebendigen und gut angebundenen Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung in Wien 1210. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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DAS SCHMUCKSTÜCK – Leben am Quarzweg! Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und Qualität in 1210 Wien Mit dem Projekt „Das Schmuckstück – Leben am Quarzweg“ entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase – mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes. Vielfalt, die begeistert! Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz – die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts. Die Highlights im Überblick: Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen) Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung) Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf! Parken leicht gemacht Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von € 28.000,- erworben werden. Ihr persönlicher Wohnnavigator Über die Wohnungsliste erhalten Sie einen einfachen Überblick über die verfügbaren Einheiten – filtern Sie nach Größe, Zimmeranzahl oder Freiflächen und finden Sie Ihre Wunschimmobilie im Schmuckstück am Quarzweg. Exklusives Wohnen in 1210 Wien – Jetzt entdecken! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Projekt, das seinem Namen alle Ehre macht. Das Schmuckstück – stilvoll, hochwertig, lebenswert. Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer! Die Abwicklung erfolgt nach BTVG Ratenplan B. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage & beraten Sie gerne im Detail Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der aufstrebenden 1210 Wien! Diese exquisite Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur einen modernen Lebensstil, sondern auch ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort und Eleganz. Mit einer großzügigen Fläche von 82,12 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügigen Raum zum Entfalten suchen. Sie befinden sich im ersten Stock eines ansprechenden Gebäudes, das mit einem Personenaufzug ausgestattet ist – so gelangen Sie mühelos zu Ihrer neuen Wohnung. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Hier genießen Sie nicht nur den Blick ins Grüne, sondern können auch auf Ihrem eigenen Balkon entspannen und die frische Luft genießen. Die Kombination aus Parkettboden und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Ambiente und Wohlfühlklima in jeder Jahreszeit. Die moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Die Badezimmerausstattung lässt keine Wünsche offen: Freuen Sie sich auf eine Badewanne für entspannende Momente und eine separate Dusche für den schnellen Start in den Tag. Ein praktischer Abstellraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum, während eine separate Toilette den Komfort der Wohnung abrundet. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt: Ob mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder dem nahegelegenen Bahnhof – die Wiener Innenstadt und andere Bezirke sind schnell und unkompliziert erreichbar. Für Ihren täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Hier wohnen Sie nicht nur in einer ruhigen, grünen Umgebung, sondern profitieren auch von der urbanen Infrastruktur, die Ihnen alles bietet, was Sie zum Leben benötigen. Nutzen Sie die Chance, Eigentümer dieser einzigartigen Wohnung zu werden! Der Kaufpreis von 545.000,00 € ist eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft und in ein hochwertiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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DAS SCHMUCKSTÜCK – Leben am Quarzweg! Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und Qualität in 1210 Wien Mit dem Projekt „Das Schmuckstück – Leben am Quarzweg“ entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase – mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes. Vielfalt, die begeistert! Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz – die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts. Die Highlights im Überblick: Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen) Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung) Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf! Parken leicht gemacht Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von € 28.000,- erworben werden. Ihr persönlicher Wohnnavigator Über die Wohnungsliste erhalten Sie einen einfachen Überblick über die verfügbaren Einheiten – filtern Sie nach Größe, Zimmeranzahl oder Freiflächen und finden Sie Ihre Wunschimmobilie im Schmuckstück am Quarzweg. Exklusives Wohnen in 1210 Wien – Jetzt entdecken! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Projekt, das seinem Namen alle Ehre macht. Das Schmuckstück – stilvoll, hochwertig, lebenswert. Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer! Die Abwicklung erfolgt nach BTVG Ratenplan B. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage & beraten Sie gerne im Detail Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Wohnung im aufstrebenden 21. Bezirk von Wien! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 60,82 m² und einem durchdachten Grundriss ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als attraktive Investition. Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Neubaus und bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne, der Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt. Der Wohnbereich besticht durch hochwertige Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet – sei es zum Frühstück mit Blick ins Grüne oder zum Ausklang des Tages. Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden ein. Das Schlafzimmer ist geräumig und hell, sodass Sie hier erholsame Nächte verbringen können. Der Balkon ist mit 27,30 m² groß genug für vielfältige Nutzung! Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es ist mit einer walk-in Dusche ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist ideal – egal ob mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn, Sie erreichen die Wiener Innenstadt in kürzester Zeit. Zudem befindet sich ein Bahnhof in der Nähe, der Ihnen zusätzliche Reisemöglichkeiten eröffnet. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Von Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten, Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum. Hier ist für jeden etwas dabei! Der Kaufpreis von 428.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für all jene, die ein modernes Zuhause in einer lebendigen und gut angebundenen Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung in Wien 1210. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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DAS SCHMUCKSTÜCK – Leben am Quarzweg! Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und Qualität in 1210 Wien Mit dem Projekt „Das Schmuckstück – Leben am Quarzweg“ entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase – mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes. Vielfalt, die begeistert! Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz – die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts. Die Highlights im Überblick: Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen) Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung) Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf! Parken leicht gemacht Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von € 28.000,- erworben werden. Ihr persönlicher Wohnnavigator Über die Wohnungsliste erhalten Sie einen einfachen Überblick über die verfügbaren Einheiten – filtern Sie nach Größe, Zimmeranzahl oder Freiflächen und finden Sie Ihre Wunschimmobilie im Schmuckstück am Quarzweg. Exklusives Wohnen in 1210 Wien – Jetzt entdecken! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Projekt, das seinem Namen alle Ehre macht. Das Schmuckstück – stilvoll, hochwertig, lebenswert. Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer! Die Abwicklung erfolgt nach BTVG Ratenplan B. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage & beraten Sie gerne im Detail Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese außergewöhnliche Wohnung im 21. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche von 72 m², sondern auch ein modernes Design und hervorragende Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Mit einem Kaufpreis von 498.000,00 € erwerben Sie eine Wohnung im 1.Dachgeschoß, die Erstbezug ist und somit ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Die lichtdurchfluteten 3 Zimmer bieten Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Familiennest, inspirierendes Homeoffice oder stilvolles Gästezimmer, hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Freifläche, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Edler Parkettboden verleiht den Räumen ein warmes und einladendes Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannende Wohlfühlmomente. Praktische Elemente wie ein Abstellraum und eine separate Toilette runden das durchdachte Raumkonzept ab. Dank der Doppel- und Mehrfachverglasung genießen Sie nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – Sie erreichen alle wichtigen Ziele in kürzester Zeit. Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort bietet. Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser lebendigen Nachbarschaft. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DAS SCHMUCKSTÜCK – Leben am Quarzweg! Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und Qualität in 1210 Wien Mit dem Projekt „Das Schmuckstück – Leben am Quarzweg“ entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase – mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes. Vielfalt, die begeistert! Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz – die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts. Die Highlights im Überblick: Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen) Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung) Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf! Parken leicht gemacht Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von € 28.000,- erworben werden. Ihr persönlicher Wohnnavigator Über die Wohnungsliste erhalten Sie einen einfachen Überblick über die verfügbaren Einheiten – filtern Sie nach Größe, Zimmeranzahl oder Freiflächen und finden Sie Ihre Wunschimmobilie im Schmuckstück am Quarzweg. Exklusives Wohnen in 1210 Wien – Jetzt entdecken! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Projekt, das seinem Namen alle Ehre macht. Das Schmuckstück – stilvoll, hochwertig, lebenswert. Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer! Die Abwicklung erfolgt nach BTVG Ratenplan B. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage & beraten Sie gerne im Detail Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese außergewöhnliche Wohnung im 21. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche von 79 m², sondern auch ein modernes Design und hervorragende Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Mit einem Kaufpreis von 549.000,00 € erwerben Sie eine Wohnung im 1.Dachgeschoß, die Erstbezug ist und somit ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Die lichtdurchfluteten 3 Zimmer bieten Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Familiennest, inspirierendes Homeoffice oder stilvolles Gästezimmer, hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Freifläche, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Edler Parkettboden verleiht den Räumen ein warmes und einladendes Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannende Wohlfühlmomente. Praktische Elemente wie ein Abstellraum und eine separate Toilette runden das durchdachte Raumkonzept ab. Dank der Doppel- und Mehrfachverglasung genießen Sie nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – Sie erreichen alle wichtigen Ziele in kürzester Zeit. Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort bietet. Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser lebendigen Nachbarschaft. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

EDI N° 7 - Narrisch Gut Wohnen: Vermittlung - Finanzierung - Vermietung Die Vorsorgewohnungen im Projekt EDI°7 - Ruhelage mit Grünblick sind eine attraktive Möglichkeit um für die eigene Zukunft vorzusorgen - Sicherheit für mehrere Generationen garantiert! Nachfolgend erhalten Sie einen Überblick über das Projekt: Das Objekt umfasst 58 Wohneinheiten mit Größen zwischen 30 und 80 Quadratmetern. Die angebotenen Wohnungen haben zwischen 1,5 und 3 Zimmer und fast alle Einheiten sind mit einer Freifläche ausgestattet. Zudem stehen 58 Kfz-Abstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt ohne Provisionsabgabe. Wichtige Punkte für Sie * Solide, attraktive Renditen * Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren * Regelmäßige Mieteinnahmen - Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung * Zahlreiche steuerliche Vorteile * Variabler Eigenmitteleinsatz Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unseren Kooperationspartnern her. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Der korrespondierende Eigennutzerpreis beträgt EUR 511.800.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

EDMUND - Wohnen in Strebersdorf Sie möchten die Stadt und alle ihre Möglichkeiten in der Nähe haben, aber gleichzeitig auch die Vorzüge der Natur genießen? Wir bauen für Sie 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen am Edmund - Hawranek - Platz 1 , die alle über gemütliche Freiflächen wie Terrassen, Balkone und Gärten verfügen. Top A02: gut geschnittene 1,5 Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 42,45 m² Wohnfläche, ca. 14,98 m² Garten und 12,74 m² Terrasse. Hochwertige Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug, Raffstores und Holz-Alu Fenstern tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Für eine besonders effiziente Beheizung und Kühlung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus erfolgt die Temperaturregelung über die Bauteilaktivierung in den Decken, was eine gleichmäßige und angenehme Raumklimaerzeugung ermöglicht. Im Erdgeschoss wird zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert, die den Komfort weiter steigert. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 26.500 Euro bzw. 29.000 Euro (mit Vorbereitung für ein Lademanagement) erhältlich. Ein Sedlak GREENLINE Projekt Green Line steht für eine nachhaltigere und ökologischere Bauweise mit individuellen Lösungen, die zum jeweiligen Standort passen. Die Gebäude erfüllen nicht nur die geforderten Mindeststandards, sondern bieten ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung! EDMUND - Wohnen in Strebersdorf Sie möchten die Stadt und alle ihre Möglichkeiten in der Nähe haben, aber gleichzeitig auch die Vorzüge der Natur genießen? Wir bauen für Sie 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen am Edmund - Hawranek - Platz 1 , die alle über gemütliche Freiflächen wie Terrassen, Balkone und Gärten verfügen. Top A03: großzügige, gut geschnittene 2 Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 60,80 m² Wohnfläche, ca. 20,85 m² Garten und 13,39 m² Terrasse. Hochwertige Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug, Raffstores und Holz-Alu Fenstern tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Für eine besonders effiziente Beheizung und Kühlung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus erfolgt die Temperaturregelung über die Bauteilaktivierung in den Decken, was eine gleichmäßige und angenehme Raumklimaerzeugung ermöglicht. Im Erdgeschoss wird zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert, die den Komfort weiter steigert. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 26.500 Euro bzw. 29.000 Euro (mit Vorbereitung für ein Lademanagement) erhältlich. Ein Sedlak GREENLINE Projekt Green Line steht für eine nachhaltigere und ökologischere Bauweise mit individuellen Lösungen, die zum jeweiligen Standort passen. Die Gebäude erfüllen nicht nur die geforderten Mindeststandards, sondern bieten ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Rohbau fertiggestellt! EDMUND - Wohnen in Strebersdorf Sie möchten die Stadt und alle ihre Möglichkeiten in der Nähe haben, aber gleichzeitig auch die Vorzüge der Natur genießen? Wir bauen für Sie 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen am Edmund - Hawranek - Platz 1 , die alle über gemütliche Freiflächen wie Terrassen, Balkone und Gärten verfügen. Top A01: gut geschnittene 4 Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 89,61 m² Wohnfläche, ca. 34,33 m² Garten und 26,20 m² Terrasse. Hochwertige Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug, Raffstores und Holz-Alu Fenstern tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Für eine besonders effiziente Beheizung und Kühlung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus erfolgt die Temperaturregelung über die Bauteilaktivierung in den Decken, was eine gleichmäßige und angenehme Raumklimaerzeugung ermöglicht. Im Erdgeschoss wird zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert, die den Komfort weiter steigert. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 26.500 Euro bzw. 29.000 Euro (mit Vorbereitung für ein Lademanagement) erhältlich. Ein Sedlak GREENLINE Projekt Green Line steht für eine nachhaltigere und ökologischere Bauweise mit individuellen Lösungen, die zum jeweiligen Standort passen. Die Gebäude erfüllen nicht nur die geforderten Mindeststandards, sondern bieten ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier fühlt man sich wohl ? hier möchte man sein. Die gegenständliche Liegenschaft im Projekt ? Hirschfeld ? Naturnah wohnen? bietet Ihnen 33 hochwertige Eigentumswohnungen sowie 20 KFZ-Stellplätze. Die Wohnungen verfügen über 2-4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 45m2 ? 96m2 zzgl. einer großzügigen Freifläche von mindestens 9m2. Das Projekt grenzt nördlich an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet und südlich an die Gerasdorfer Straße. Auf Grund der Lage des Gebäudes in zweiter Reihe ist ein ruhiges Wohnambiente garantiert. Durch die vorhandene Infrastruktur und Nahversorgung eignen sich die Wohnungen sowohl für Familien als auch für Singles. Der Marchfeldkanal ist fussläufig in ca. 10 Minuten und die U-Bahn-Linie U1 - Leopoldau mit dem Bus in ca. 15 Minuten zu erreichen. Folgende Annehmlichkeiten werden Sie nicht mehr missen wollen: provisionsfreier Verkauf hochwertige und energieeffiziente Ausstattung (Fussbodenheizung- und Kühlung über Geothermie/Wärmepumpe, Sonnenschutz,?) Renommiertes Bauunternehmen ? Strabag? ? Fertigstellung mit Herbst 2025 geplant durchdachte Grundrisse und Raumhöhen von ca. 2,60 (Regelgeschoss) ? 2,80m (EG + DG) Umfassende Allgemeinbereiche (Kinderwagen- und Fahrradraum, Spielplatz, modellierte Spielwiese mit Bäumen, Gemeinschaftsraum..) Ausstattungsstandard: Beim gegenständlichen Projekt steht vor allem der Punkt ? Energieeffizienz? im Mittelpunkt. Demnach wurde der Niedrig-Energie-Haus-Standard mit der Klima-aktiv-Zertifizierung ? Silber? erreicht. Fussbodenheizung- und Kühlung über Geothermie/Wärmepumpe PV-Anlage am Dach Hauseigene SAT-Anlage Gegensprechanlage auf Sonderwunsch mit Videofunktion 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster inkl. elektrischer Raffstores Sicherheitstüren inkl. Reedkontakt im EG und DG für die Nachrüstung einer Alarmanlage Parkettboden Eiche Hochwertige Sanitärausstattung mit bodenebener, gefliester Dusche bzw. Badewanne (je nach Ausführung im Plan) Kemperventil auf Freiflächen Kellerabteil bei jeder Einheit E-Ladestation in der Tiefgarage auf Sonderwunsch Garagenstellplätze Wohnung Top 4: Die Wohnung mit ca. 73,23 m² Wohnfläche und einem Eigengarten mit ca. 71,93 m² + einer Terrasse mit ca. 28,73 m² befindet sich im Erdges... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig

? Hirschfeld ? Naturnah wohnen? Die gegenständliche Liegenschaft im Projekt ? Hirschfeld ? Naturnah wohnen? wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und bietet Ihnen hochwertige Eigentumswohnungen und KFZ-Stellplätze. Die Wohnungen verfügen über 2-4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 45m2 ? 96m2 zzgl. großzügigen Freiflächen von mindestens 9m2. Das Projekt grenzt nördlich an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet und südlich an die Gerasdorfer Straße. Auf Grund der Lage des Gebäudes in zweiter Reihe ist ein ruhiges Wohnambiente garantiert. Durch die vorhandene Infrastruktur und Nahversorgung eignen sich die Wohnungen sowohl für Familien als auch für Singles. Der Marchfeldkanal ist fussläufig in ca. 10 Minuten und die U-Bahn-Linie U1 - Leopoldau mit dem Bus in ca. 15 Minuten zu erreichen. Folgende Annehmlichkeiten werden Sie nicht mehr missen wollen: provisionsfreier Verkauf sofort beziehbar hochwertige und energieeffiziente Ausstattung (Fussbodenheizung- und Kühlung über Geothermie/Wärmepumpe, Sonnenschutz,?) Bauausführung durch das renommierte Bauunternehmen ? Strabag? durchdachte Grundrisse und Raumhöhen von ca. 2,60 (Regelgeschoss) ? 2,80m (EG + DG) Umfassende Allgemeinbereiche (Kinderwagen- und Fahrradraum, Spielplatz, modellierte Spielwiese mit Bäumen, Gemeinschaftsraum..) Ausstattungsstandard: Beim gegenständlichen Projekt steht vor allem der Punkt ? Energieeffizienz? im Mittelpunkt. Demnach wurde der Niedrig-Energie-Haus-Standard mit der Klima-aktiv-Zertifizierung ? Silber? erreicht. Fussbodenheizung- und Kühlung über Geothermie/Wärmepumpe PV-Anlage am Dach Hauseigene SAT-Anlage Gegensprechanlage 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster inkl. elektrischer Raffstores Sicherheitstüren inkl. Reedkontakt im EG und DG für die Nachrüstung einer Alarmanlage Parkettboden Eiche Hochwertige Sanitärausstattung mit bodenebener, gefliester Dusche bzw. Badewanne (je nach... [Mehr]