provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Garten in Tirol

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte Eigentumswohnung in Walchsee mit 92 m² Wohnfläche, eigenem Gartenbereich und herrlichem Ausblick auf das Kaisergebirge. Die wichtigsten Eckdaten: • Küche und Wohnbereich: 41 m² • Elternzimmer: 17 m² • Kinder- / Gästezimmer: 12 m² • Badezimmer mit Dusche: 7 m² • Separates WC • Gartenbereich: 60 m² mit herrlichem Ausblick auf das Kaisergebirge • Kellerabteil: 12 m² • Geteilter Fahrradraum • Garagenplatz • Provisionsfrei für Käufer Der 60 m² große Gartenbereich macht diese Wohnung besonders attraktiv. Der freie Blick auf das Kaisergebirge verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und macht den Außenbereich zu etwas ganz Speziellem. Die Wohnung verbindet das, was man im Tiroler Unterland nur selten in dieser Kombination findet: großzügiges Wohnen, eigener Freiraum im Grünen, traumhafte Aussicht und eine Lage, in der sich Alltag und Urlaubsgefühl perfekt verbinden. Ideal für junge Familien, Paare und Naturliebhaber. Lage: Die Wohnung liegt im Ortsteil Durchholzen, direkt in der Nähe des Amberglifts – perfekt für unkompliziertes Wintervergnügen vor der Haustüre. Der See ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet im Sommer wie im Winter zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert. Walchsee zählt zu den besonders beliebten Wohnorten im Tiroler Unterland. Die Kombination aus See, Bergen, Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit macht die Region besonders attraktiv. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren, Baden, Spazierengehen oder einfach die Ruhe genießen – hier wohnt man dort, wo andere Urlaub machen!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EXPOSE: https://www.dropbox.com/scl/fi/tmx43qidu6fbtha8p7bjz/Expose_Top_B1_Rinn_Lavierenbach.pdf? rlkey=6r8nvvk5dht5sdvd3o5s3m16d&st=s448uwwy&dl=0 PRIVATVERKAUF – kein Makler, keine Maklerprovision. In der Wohnanlage „Am Lavierenbach" in Rinn (Baujahr 2007, Erstbezug 2008) verbindet diese ruhig gelegene Eigentumswohnung alpine Stille mit der Nähe zu Innsbruck. Auf rund 82,7 m² Wohnfläche öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Glasfront nach Westen — zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil. Garten und Westterrasse bilden zusammen eine zusammenhängende Außenfläche von rund 130 m² mit Abendsonne bis in den späten Nachmittag. Ostterrasse mit Morgensonne hat ca. 10 m² . Die Wohnung verfügt insgesamt über vier Räume — Wohnzimmer und drei weitere Zimmer — sowie eine separate Küche in U-Form mit Einbaugeräten, ein vollausgestattetes Bad mit Wanne und einen großzügigen Vorraum. An der Ostseite ergänzt eine zweite, geschützte Außenfläche das Raumangebot — geeignet als Zusatzbereich, etwa für eine Wellness-Lösung, eine Infrarotkabine oder ergänzten Stauraum. Ein eigenes Kellerabteil von ca. 4,2 m², ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zwei Stellplätze (Tiefgarage und überdachter Außenstellplatz) sind enthalten. Die hochwertige Bestandsmöblierung kann auf Wunsch teilweise oder vollständig übernommen werden. Rinn liegt rund 900 m über dem Inntal und gilt als eine der sonnigsten Adressen oberhalb von Innsbruck. Im Ort: Supermarkt, Bäckerei, Café, Privatärztin, Bank, Gemeindeamt, Volksschule, Kindergarten. Sportplatz., Campingplatz. Freizeit: Golfplatz, Tennis mit Gastronomie, Eislaufplatz, Skilift, Rodelbahn, Alm, Langlaufloipe, Bauernhof-Hofläden, Einstellmöglichkeiten für Pferde. Kaufpreis: 635.000 € (Verhandlungsbasis). Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Eintragung, Vertragserrichtung) trägt der Käufer. • Privatverkauf — ohne Maklerprovision • Garten + Westterrasse ca. 130 m² kombiniert, Abendsonne • 4 Räume (Wohnzimmer + 3 Zimmer) plus separate Küche • Zweite, geschützte Außenfläche an der Ostseite - Terrasse ca. 10 m² • Zwei Stellplätze: Tiefgarage und überdacht im Freien • Erstbezug, durchgängig gepflegt, hochwertige Materialien • Eigenes Kellerabteil ca. 4,2 m² • Hochwertige Bestandsmöblierung auf Wunsch übernehmbar • Sonnige, ruhige Lage am Tiroler Mittelgebirge • Innsbruck Zentrum in unter 20 Minuten (Bilder sind gestaged, d.h. KI-optimiert.)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Attraktive, helle 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 10 Einheiten im schönen Sistrans. • Offener Wohn- und Essbereich • Sonnige Terrasse mit Garten • Schlafzimmer mit Ankleide • Badezimmer mit Badewanne und WC • Echtholzparkett • Fußbodenheizung • Solaranlage • Einbauküche mit Markengeräten (Siemens) • Kellerabteil • Fahrradkeller • Tiefgaragenabstellplatz (zzgl. €25,000) • Provisionsfrei zu verkaufen Ruhige und naturnahe Lage, umgeben von Feldern und doch unweit von Innsbruck.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

• 75qm • Küche, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Hausgang • Stromdeckenheizung • Pelletofen Fa. RIKA • 4. Stock mit Balkon, kein Aufzug • Gemeinschaftsgarten • Kellerabteil • Garage Die Wohnung im 4. Stock eines Mehrparteienhauses befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend am Archbach und in Fußnähe zum Metallwerk Plansee. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, einen elektrischen 120l-Boiler und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat und hat ein Waschbecken mit einem Kaltwasseranschluss. Der Pelletofen der Fa. RIKA verbleibt in der Wohnung - dieser fasst 30kg Pellets, zündet automatisch und kann manuell oder mittels einem Zeitprogramm angesteuert werden. Der Ofen wurde jährlich gewartet, der Wartungsvertrag (239€/Jahr) kann auf Wunsch übernommen werden. Eine Edelstahl-Kaminverlängerung wurde 2023 installiert, um einen besseren Abzug des Ofens zu gewährleisten. Weiters verfügt die Wohnung über eine funktionierende Strom-Deckenheizung. Alle nötigen Küchenanschlüsse sind verfügbar, im Angebot sind keine Küchenmöbel enthalten! Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, ein Kabelanschluss und eine kleine Satellitenschüssel sind vorhanden. Im Oktober 2025 wurde die Wohnungseingangstür erneuert und ein einheitliches Schließsystem installiert – dieses umfasst die Haustür, Wohnungstür, Kellerabteil und Garage. Ein Kellerabteil und eine Garage sind der Wohnung zugehörig, der Keller verfügt über einen Trocken- und einen Fahrradraum. Betriebskosten ca. 240€/Monat, Rücklagen vorhanden Im Kaufpreis inkludiert sind: • Badezimmer-Möbel mit Waschmaschine • WC-Möbel • Couch • Pelletofen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

DIREKT vom Bauträger - provisionsfrei In der sonnigen Lage von Hall in Tirol, im idyllischen Ortsteil Schönegg, entsteht ein Wohnprojekt, das Weitblick und Wohnqualität vereint: 32 hochwertig konzipierte Wohnungen und 37 Tiefgaragenplätze bilden den Rahmen für ein Zuhause mit Zukunft. Getragen von der Erfahrung zweier renommierter Bauträger - Moser Wohnbau und Pema Wohnen - entsteht hier ein Ort, der sich den Bedürfnissen aller Lebensphasen öffnet: vom durchdachten Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Für Menschen, die Ruhe schätzen und das Leben bewusst genießen möchten.... [Mehr]

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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon in Stams – Neubau, Erstbezug, provisionsfrei Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Stams überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Westausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Das freundliche, helle Wohnambiente zieht sich durch die gesamte Wohnung – vom offenen Wohn-Essbereich bis hin zu den gemütlichen Schlafzimmern. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: 3 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung – ideal für Paare oder kleine Familien Großer Balkon nach Westen – Sonne und entspannte Abende inklusive Helles Badezimmer mit Fenster – natürliches Licht und angenehmes Raumklima Neubau, Erstbezug – sofort bezugsbereit Energieeffiziente Ausstattung: Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage Niedrige Betriebskosten dank moderner Haustechnik Direkt vom Bauträger – keine Maklerprovision Ruhig gelegen, bestens angebunden und inmitten der Natur bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Lebensqualität, Komfort und Nachhaltigkeit. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.325m Apotheke <3.625m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <425m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <2.100m Einkaufszentrum <7.400m Sonstige Bank <250m Geldautomat <3.600m Post <3.825m Polizei <4.275m Verkehr Bus <350m Bahnhof <950m Autobahnanschluss <1.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]