provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Gmunden

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

BEZIEHBAR ab September 2022 ! WUNDERBAR hier zu wohnen! PROVISIONSFREI für den Käufer. In der Wunderburgstraße werden - angrenzend an den Kalvarienberg - nach Abbruch eines devastierten Gebäudes - zwei neue Gebäude mit gesamt 10 hochwertigen Eigentumswohnungen für Anleger wie auch für Endverbaucher errichtet. Die Planung erfüllt moderne Ansprüche. Durchgehende Barrierefreiheit (im Haus 2) wird auf den allgemeinen Flächen durch breite Flure und entsprechend dimensionierter Liftanlage erreicht. Auch die Wohnungen selbst überzeugen mit funktionalen, optimal ausgenützten Grundrissen wie u.a. 68 m² mit 2 Schlafzimmern und 90 m² mit 3 Schlafzimmern und sehr gefragten Wohnungsgrößen von ca. 33 m² bis 90 m², die von der Starter-Wohnung bis zum Nest für Jungfamilien allen ein lebenswertes Zuhause bieten. Von Ihrer eigenen Terrasse mit (teilweise) kleinem Eigengarten oder Ihrem Balkon genießen Sie absolute Ruhe im Grünen. Gerade der zentralen Lage wegen wurde auch an genügend Parkflächen gedacht: Allen Wohnungen stehen Garagen- und Freiparkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Erwerben sind. Für alle Wohnungen - ausgenommen Garconniere - sind zwei Parkplätze möglich! Die WUNDERBURG APPARTEMENTS bieten durch die geringe Anzahl von Wohneinheiten viel Privatsphäre und befinden sich in attraktiver, zentraler Lage, die mit ausgezeichneter Infrastruktur besticht: Das Zentrum Gmundens ist fußläufig erreichbar (auch über die wunderschöne Traunpromenade) und bietet komplette Nahversorgung, vom täglichen Einkauf bis hin zu Ärzten, Schulen und Banken. Damit verbunden ist natürlich die Nähe zum Highlight der Region: dem Traunsee mit seinen traumhaften Badeplätzen, Wassersportmöglichkeiten. Die TOP 01 befindet sich im Haus 1 und ist eine gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großen Wohnküche mit Balkon UND Garten. Der Garten ist naturnah Richtung Kalvarienberg ausgerichtet. Der angegebene KAUFPREIS der Wohnung Top 01 ist exkl. Garagenplatz / Aussenparkplatz. Ein Garagenparkplatz kostet EUR 19.000.- Ein Außenparkplatz um EUR 9.000.- Mit der Fertigstellung ist im September 2022 zu rechnen. AUFTEILUNG TOP 01: Wohnzimmer / Wohnküche Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Gang Bad WC Abstellraum Balkon Garten Kellerabteil VERFÜGBARE WOHNUNGEN: HAUS 1 TOP 01 - ca. 67,73 m2 - EG - Balkon, Garten TOP 02 - ca. 52,72 m2 - EG - Balkon, Garten - VERKAUFT TOP 03 - ca. 89,23 m2 - OG/DG - Balkon - VERKAUFT TOP 04 - ca. 33,53 m2 - OG/DG - Balkon - VERKAUFT HAUS 2 TOP 05 - ca. 56,60 m2 - EG - Garten, Terrasse - VERKAUFT TOP 06 - ca. 58,59 m2 - EG - Balkon, Garten, Terrasse - VERKAUFT TOP 07 - ca. 56,60 m2 - OG - Balkon - VERKAUFT TOP 08 - ca. 58,59 m2 - OG - Balkon - VERKAUFT TOP 09 - ca. 52,65 m2 - DG - Balkon - VERKAUFT TOP 10 - ca- 61,46 m2 - DG - Balkon - VERKAUFT LAGE - INFRASTRUKTUR: Gmunden Zentrum: ca. 750 m Traunsee Promenade: ca. 900 m SEP Einkaufszentrum: ca. 1,5 km Kindergarten: ca. 250 m Schule: ca. 300 m Grünzug Kalvarienberg: ca. 50 m Ich freue mich auf eine Präsentation dieses attraktiven Neubauprojektes. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Objekt: BEZIEHBAR ab September 2022 ! WUNDERBAR hier zu wohnen! PROVISIONSFREI für den Käufer. In der Wunderburgstraße werden - angrenzend an den Kalvarienberg - nach Abbruch eines devastierten Gebäudes - zwei neue Gebäude mit gesamt 10 hochwertigen Eigentumswohnungen für Anleger wie auch für Endverbaucher errichtet. Die Planung erfüllt moderne Ansprüche. Durchgehende Barrierefreiheit (im Haus 2) wird auf den allgemeinen Flächen durch breite Flure und entsprechend dimensionierter Liftanlage erreicht. Auch die Wohnungen selbst überzeugen mit funktionalen, optimal ausgenützten Grundrissen wie u.a. 68 m² mit 2 Schlafzimmern und 90 m² mit 3 Schlafzimmern und sehr gefragten Wohnungsgrößen von ca. 33 m² bis 90 m², die von der Starter-Wohnung bis zum Nest für Jungfamilien allen ein lebenswertes Zuhause bieten. Von Ihrer eigenen Terrasse mit (teilweise) kleinem Eigengarten oder Ihrem Balkon genießen Sie absolute Ruhe im Grünen. Gerade der zentralen Lage wegen wurde auch an genügend Parkflächen gedacht: Allen Wohnungen stehen Garagen- und Freiparkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Erwerben sind. Für alle Wohnungen - ausgenommen Garconniere - sind zwei Parkplätze möglich! Die WUNDERBURG APPARTEMENTS bieten durch die geringe Anzahl von Wohneinheiten viel Privatsphäre und befinden sich in attraktiver, zentraler Lage, die mit ausgezeichneter Infrastruktur besticht: Das Zentrum Gmundens ist fußläufig erreichbar (auch über die wunderschöne Traunpromenade) und bietet komplette Nahversorgung, vom täglichen Einkauf bis hin zu Ärzten, Schulen und Banken. Damit verbunden ist natürlich die Nähe zum Highlight der Region: dem Traunsee mit seinen traumhaften Badeplätzen, Wassersportmöglichkeiten. Die TOP 01 befindet sich im Haus 1 und ist eine gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großen Wohnküche mit Balkon UND Garten. Der Garten ist naturnah Richtung Kalvarienberg ausgerichtet. Der angegebene KAUFPREIS der Wohnung Top 01 ist exkl. Garagenplatz / Aussenparkplatz. Ein Garagenparkplatz kostet EUR 19.000.- Ein Außenparkplatz um EUR 9.000.- Mit der Fertigstellung ist im September 2022 zu rechnen. AUFTEILUNG TOP 01: Wohnzimmer / Wohnküche Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Gang Bad WC Abstellraum Balkon Garten Kellerabteil VERFÜGBARE WOHNUNGEN: HAUS 1 TOP 01 - ca. 67,73 m2 - EG - Balkon, Garten TOP 02 - ca. 52,72 m2 - EG - Balkon, Garten - VERKAUFT TOP 03 - ca. 89,23 m2 - OG/DG - Balkon - VERKAUFT TOP 04 - ca. 33,53 m2 - OG/DG - Balkon - VERKAUFT HAUS 2 TOP 05 - ca. 56,60 m2 - EG - Garten, Terrasse - VERKAUFT TOP 06 - ca. 58,59 m2 - EG - Balkon, Garten, Terrasse - VERKAUFT TOP 07 - ca. 56,60 m2 - OG - Balkon - VERKAUFT TOP 08 - ca. 58,59 m2 - OG - Balkon - VERKAUFT TOP 09 - ca. 52,65 m2 - DG - Balkon - VERKAUFT TOP 10 - ca- 61,46 m2 - DG - Balkon - VERKAUFT LAGE - INFRASTRUKTUR: Gmunden Zentrum: ca. 750 m Traunsee Promenade: ca. 900 m SEP Einkaufszentrum: ca. 1,5 km Kindergarten: ca. 250 m Schule: ca. 300 m Grünzug Kalvarienberg: ca. 50 m Ich freue mich auf eine Präsentation dieses attraktiven Neubauprojektes. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,56 m², Gartenfläche: 15,00 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,67 m², Gartenfläche: 51,07 m², Kellerfläche: 3,94 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: In der für seine Wohnqualität und ihren Flair geschätzten Bezirkshauptstadt Gmunden entsteht in der Keramikstraße ein Mehrfamilienwohnhaus mit nur sechs modern und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Objekt: Gmunden | Keramikstraße 10 | Wohnung Top 1 Modernes Wohnen mit Lift in zentrumsnaher Lage. technisch wohl durchdachtes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Wohnhaus bewährte Ziegel-Massivbauweise in Niedrigenergiestandard ( großzügige Terrassen & Balkone perfekte Infrastruktur private Eigengärten bei den Gartengeschoßwohnungen Photovoltaikanlage für niedrige Betriebskosten elektrische Rollläden bei allen Fenstern u. Terrassentüren große Glasfronten im Wohnraum für besonders helle Räume barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger! Stichworte: Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Gartenfläche: 199,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir dürfen das Projekt „Traunsteinblick“ direkt vom Bauträger präsentieren. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Villen mit zwei bis drei Geschoßen, mit Flächen von 33 m² bis 140 m², von denen Sie teilweise den Blick auf den Traunstein genießen können. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche – Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia. Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil sind den Wohnungen zugehörig. Gerne können Sie mich jederzeit anrufen, damit wir die weiteren Schritte besprechen und wir gemeinsam eine individuelle Lösung für Ihre Wohnung finden. Anlegerpreise sind ebenso vorhanden. Warten Sie nicht – Kaufen Sie JETZT. Auf eine Besichtigung mit Ihnen freue ich mich. Preis: AB € 207.475,- HWB: wird nachgereicht BK brutto inkl. Heizung nach m². Provision: provisionsfrei Ihre Immobilientreuhänderin/Maklerin Verena Thanner [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Gmunden | Keramikstraße 10 | Wohnung Top 1 Modernes Wohnen mit Lift in zentrumsnaher Lage. technisch wohl durchdachtes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Wohnhaus bewährte Ziegel-Massivbauweise in Niedrigenergiestandard (<45 kWh/ m²a) großzügige Terrassen & Balkone perfekte Infrastruktur private Eigengärten bei den Gartengeschoßwohnungen Photovoltaikanlage für niedrige Betriebskosten elektrische Rollläden bei allen Fenstern u. Terrassentüren große Glasfronten im Wohnraum für besonders helle Räume barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kurzbeschreibung: Top 01: Erdgeschoß Wohnfläche: ca. 64 m²Terrasse: ca. 11 m²Garten: ca. 62 m²Tiefgaragenplatz: gegen Aufpreis möglich Heizung und Fußbodenkühlung über Luftwärmepumpe, Kellerabteil, funkgesteuerter Sonnenschutz, moderner Personenaufzug Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 62,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kurzbeschreibung: nur noch 1 Wohnung (Top 1) von 10 Einheiten frei, Aussicht auf den Grünberg u. teilweiser Traunseeblick, offene und funktionale Grundrisse, Balkone - Terrassen - Eigengärten,12 TG-Plätze, 4 Carport-Plätze, Heizung und Fußbodenkühlung über Luftwärmepumpe, funkgesteuerter Sonnenschutz, moderner Personenaufzug Top 1, EG, ca. 64 m² Wfl., Terrasse, Eigengarten ca. 62 m², € 416.000, * *zzgl. TG-Platz € 25.000, **zzgl. Carport-Stellplatz € 19.000, Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,39 m², Gartenfläche: 216,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Kurzbeschreibung: Baubeginn bereits erfolgt! 21 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 3 Wohngebäuden, nur noch 3 Gartenwohnungen mit je ca. 89 m² verfügbar, je Wohneinheit 2 Stellplätze, Carport gegen Aufpreis möglich, Die Autobahnanschlusstelle Laakirchen West, sowie Gmunden, Vorchdorf und Schwanenstadt erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Top 1.1, Haus 1, EG, Terrasse, Eigengarten ca. 223 m², Kaufpreis € 337.400, Top 2.1, Haus 2, EG, Terrasse, Eigengarten ca. 249 m², Kaufpreis € 340.000, Top 3.1, Haus 3, EG, Terrasse, Eigengarten ca. 162 m², Kaufpreis € 335.850, Objekt: Leistbares Eigentum im Wohnpark Traunfall - Baubeginn bereits erfolgt! In der beliebten Wohngemeinde Roitham entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohnungen in drei Einheiten. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen rund 70m² und rund 89m². Der Baubeginn ist bereits im Frühjahr 2021 erfolgt! Folgende Einheiten sind noch verfügbar: Top 1.1, Haus 1, EG, Wohnfläche ca. 89 m², Terrasse ca. 8,4 m², Garten ca. 223 m², Kaufpreis € 337.400, Top 2.1, Haus 2, EG, Wohnfläche ca. 89 m², Terrasse ca. 8,4 m², Garten ca. 249 m², Kaufpreis € 340.000, Top 3.1, Haus 3, EG, Wohnfläche ca. 89 m², Terrasse ca. 8,4 m², Garten ca. 162 m², Kaufpreis € 335.850, Die 2-3-geschossigen Gebäude sind ideal in eine leichte Hanglage eingebettet und befinden sich unweit des Ortszentrums von Roitham und sind mit 2 Stellplätzen ausgestattet. Ein Carport ist gegen Aufpreis möglich. Die Erdgeschoss-Wohnungen sind mit einer Terrasse ausgestattet und bilden mit dem Eigengarten den Schnittpunkt zur freien Natur - eine Oase im Grünen, direkt vor der eigenen Haustüre. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Große Fensterflächen laden dazu ein den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Die Massivbauweise garantiert im Sommer wie im Winter ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gas-Heizanlage. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Lage dieses Wohnparks zeichnet sich mit ländlicher Idylle aus und garantiert kurze Wegstrecken in den oberösterreichischen Zentralraum. So erreichen Sie mit dem Auto beispielsweise die Orte Laakirchen, Vorchdorf oder Schwanenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle Laakirchen West in rund 10 min. Vereinbaren Sie sich einen Beratungstermin zu diesem interessanten Neubau-Projekt. Hier erfahren Sie alle relevante Details und finden womöglich Ihr neues Zuhause. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Kurzbeschreibung: Top 1.1, Haus 1, Erdgeschoß Raumaufteilung: Vorraum, Gang, offener Wohnraum mit Küchenbereich, Abstellraum/Speis, 3 Zimmer, Bad, WC; Terrasse: ca. 8,4 m²Garten: ca. 223 m2 Stellplätze, Kellerabteil Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 223,00 m², Kellerfläche: 4,30 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der beschaulichen, traditionsreichen Gemeinde Ebensee am Traunsee entstehen durch die Kernsanierung bzw. den Umbau eines soliden Gebäudes in Kürze 17 ansprechende Wohnungen mit attraktiven Grundrissen zwischen ca. 47 m² und 133 m² in gefälliger und moderner Bauweise sowie in hochwertiger Ausführung. Die südseitig ausgerichteten Wohnungen verfügen über großzügige Balkone mit Weitblick ins Gebirge in den Obergeschossen sowie Terrassen und Eigengärten im Erdgeschoß. Jede dieser attraktiven Wohnungen versteht sich inklusive eines PKW-Stellplatzes im Freien. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit einen Carport-stellplatz zu erwerben. Des Weiteren stehen Abstellräume/Kellerabteile und Besucherparkplätze zur Verfügung. Bei der Planung, Bauausführung sowie Ausstattung wird auf Wohnqualität und Lebensgefühl für Ihr neues Zuhause besonderer Wert gelegt. Die Baufertigstellung ist für August 2022 geplant! Verfügbare Wohnungen: Top 02: EG mit 49,54 m2 Wohnfläche inkl. 343,22 m2 Eigengarten - Euro 170.000,- Top 05: EG mit 47,20 m2 Wohnfläche + 23,63 m2 Terrasse inkl. 149,79 m2 Eigengarten - Euro 195.000,- Top 06: 1. OG mit 58,42 m2 Wohnfläche + 10,54 m2 Balkon - Euro 228.000,- Top 07: 1. OG mit 49,54 m2 + 8,68 m2 Balkon - Euro 188.000,- Wohnungsbeispiel: Wohnung Top 06 im 1. OG: Diese Zweizimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Raumaufteilung und einen durchgehenden Wohn-Essraum aus. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und es besteht ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner etc. Das WC ist separat. Von dem Wohn-Essbereich mit ca. 29 m2, betritt man den südseitig ausgerichteten Balkon. Der grandiose Ausblick lädt ein, einfach mal seinen Gedanken freien lauf zu lassen und die Aussicht zu genießen. Angeboten wird diese höchst attraktive Wohnung inkl. Freistellplatz um Euro 228.000,- DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK - Sonnige Lage mit wunderschönem Ausblick ins Gebirge - 17 Wohneinheiten mit ca. 47 - 133 m2 Wohnfläche - tolle Balkone/Terrassen mit 5 m2 bis 40 m2 Richtung Süden/Westen - 1 Freistellplatz ist im Kaufpreis inkludiert - Fußbodenheizung mittels Ferngas - hochwertige Ausstattung - attraktive Wohnungsgrößen auch für Anleger - HWB 28,2 kWh/m2a - Provisionsfreier Erwerb Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen bei: Stefan Tschopfer Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Tel] Mail: [Email] www.immo-top.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]