provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Gmunden

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Leistbares Eigentum im Wohnpark Traunfall - Baubeginn Frühjahr 2021 In der beliebten Wohngemeinde Roitham entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohnungen in drei Einheiten. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen rund 70m² und rund 89m². Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2021! Die 2-3-geschossigen Gebäude sind ideal in eine leichte Hanglage eingebettet und befinden sich unweit des Ortszentrums von Roitham und sind mit 1 Carport sowie 1 PKW-Stellplatz ausgestattet. Die Erdgeschoss-Wohnungen sind mit einer Terrasse ausgestattet und bilden mit dem Eigengarten den Schnittpunkt zur freien Natur - eine Oase im Grünen, direkt vor der eigenen Haustüre. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Große Fensterflächen laden dazu ein den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Die Massivbauweise garantiert im Sommer wie im Winter ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gas-Heizanlage. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Lage dieses Wohnparks zeichnet sich mit ländlicher Idylle aus und garantiert kurze Wegstrecken in den oberösterreichischen Zentralraum. So erreichen Sie mit dem Auto beispielsweise die Orte Laakirchen, Vorchdorf oder Schwanenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle Laakirchen West in rund 10 min. Vereinbaren Sie sich einen Beratungstermin zu diesem interessanten Neubau-Projekt. Hier erfahren Sie alle relevante Details und finden womöglich Ihr neues Zuhause. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Lage: Die Traunterrassen - großzügig und erhaben, etwas oberhalb der Traun, der Lebensader von Gmunden, gelegen. Gerade diese Lage ist in Gmunden einzigartig. In unmittelbarer Nähe, keine 5 Gehminuten, befindet sich nicht nur die romantische Altstadt, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzte usw. Die sonnige Liegenschaft, die von der Traun und dem Ostufer des Traunsees ansteigt, bietet eine der beliebtesten und feinsten Wohngegenden Gmundens. Der atemberaubende Blick auf die historische Altstadt, den Traunstein, die Traun und den See, lassen Sie jeden Tag diese unvergleichliche Anmut des Salzkammergutes genießen. Objekt: Es entstehen 22 moderne Wohnungen mit herrlichem Blick auf die einzigartige Landschaft. Eingebettet zwischen Traunsee und Bergen, bieten Ihnen die Traunterrassen anspruchsvolles Wohnen in perfekter Grünruhelage - und das nur einige Schritte vom Altstadtkern Gmundens entfernt. Dort, wo der Einsatz neuester Techniken sinnvoll ist, wird diese nutzstiftend verwendet - ohne dabei auf die geschichtsträchtige Formensprache zu vergessen. Diese einzigartige Liegenschaft entsteht so im Einklang mit der unvergleichlichen historischen Natur- und Kulturlandschaft. Tiefgaragenstellplätze können um € 23.500 erworben werden. Auf ca. 71,68 m² verteilen sich drei wunderbar helle und ausgesprochen großzügig geschnittene Räume. Wobei besonders der freundliche Wohn- Essbereich mit Zugang auf den großzügigen Balkon und Eigengarten hervorsticht. Luxuriöses Wohnen im Herzen von Gmunden, wie man es nur erträumen kann. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,89 m², Gartenfläche: 192,80 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezüge im historischen komplett revitalisierten Gebäude, Top 1: große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Vorraum , Diele , Fliesenbad, separates WC, Balkon und 90 m2 großen Terrasse und Garage. Die Wohnung ist zusätzlich mit Miteigentum am ca 1.800 m2 großen gemeinsamen Garten sowie eines großen Naturschwimmteiches samt Gartenhaus ausgestattet. Lage: unmittelbar dem Traunufer und der Promenade, fußläufig ca. 10 Minuten zum Zentrum. Ideal als Ferien /Zweitwohnsitz Objektnummer: 6681... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Eigentumswohnungen, wie sie Gmunden braucht: zu attraktiven Preisen für alle Generationen. In der Wunderburgstraße werden - nach Abbruch eines devastierten Gebäudes - zwei neue Gebäude mit gesamt 10 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet. Die Planung erfüllt moderne Ansprüche. Durchgehende Barrierefreiheit (im Haus 2) wird auf den allgemeinen Flächen durch breite Flure und entsprechend dimensionierter Liftanlage erreicht. Auch die Wohnungen selbst überzeugen mit funktionalen, optimal ausgenützten Grundrissen wie u.a. 68 m² mit 2 Schlafzimmern (!) und 90 m² mit 3 Schlafzimmern (!) und sehr gefragten Wohnungsgrößen von ca. 33 m² bis 90 m², die von der Starter-Wohnung bis zum Nest für Jungfamilien allen ein lebenswertes Zuhause bieten. Von Ihrer eigenen Terrasse mit (teilweise) kleinem Eigengarten oder Ihrem Balkon genießen Sie absolute Ruhe im Grünen. Gerade der zentralen Lage wegen wurde auch an genügend Parkflächen gedacht: Allen Wohnungen stehen Garagen- und Freiparkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Erwerben sind. Für alle Wohnungen - ausgenommen Garconniere - sind zwei Parkplätze möglich! Die WUNDERBURG APPARTEMENTS bieten durch die geringe Anzahl von Wohneinheiten viel Privatsphäre und befinden sich in attraktiver, zentraler Lage, die mit ausgezeichneter Infrastruktur besticht: Das Zentrum Gmundens ist fußläufig erreichbar (auch über die wunderschöne Traunpromenade) und bietet komplette Nahversorgung, vom täglichen Einkauf bis hin zu Ärzten, Schulen und Banken. Damit verbunden ist natürlich die Nähe zum Highlight der Region: dem Traunsee mit seinen traumhaften Badeplätzen, Wassersportmöglichkeiten. Lage • 5 Fußminuten ins Zentrum von Gmunden • 10 Fußminuten zum Traunsee • 3 Autominuten zum SEP (Salzkammergut Einkaufspark) • 5 Autominuten zum Salzkammergut Klinikum Gmunden • 1 Autominute zu Krabbelstube und Kindergarten • 1-5 Autominuten zu diversen Schulen (ebenso fußläufig erreichbar) Eckdaten • Wohnflächen von 33 m² bis 90 m² • moderne, funktionale Grundrisse • hochwertiges Echtholz-Parkett und Feinsteinzeug • Fußbodenheizung • energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten) • barrierefrei, behindertengerechte Liftanlage im Haus 2 • schöne Balkone und Terrassen sowie teilweise Eigengärten • ausreichend Garagenplätze oder Freiparkplätze (2 Parkplätze pro Wohnung möglich - ausgenommen Garconniere) Ausführungswünsche können gegebenenfalls während der Bauphase noch berücksichtigt werden. Zudem eignen sich die Neubau-Wohnungen besonders zur Vermietung, daher bieten wir gerne spezielle Angebote für Anleger an! Für Fragen und einen gemeinsamen Beratungstermin steht Ihnen Mag. Daniel Ebner unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Daher wird auch vom Käufer keine Provision verlangt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

KEINE MAKLER!!!!! Zum Verkauf steht eine gemütliche und rustikale Wohnung im wunderschönen Gmunden! Die Wohnung befindet sich im Cumberlandpark, also nicht weit vom Zentrum Gmundens, den vielen Einkaufsmöglichkeiten und den vielfältigen Ausflugszielen, entfernt. Die Wohnung, welche 1978, erbaut wurde, befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Es gibt einen eigenen und großzügigen Kellerabteil, einen Gemeinschaftsgarten, sowie einen Rad- und Wäschekeller. 2012 wurden alle Fenster neu gemacht. Für das Jahr 2022, ist die Errichtung eines Liftes im Stiegenhaus geplant. Ein großes Wohnzimmer, drei Schlafräume, sowie eine Küche mit einer integrierten Abstellkammer, ein Badezimmer und ein separates WC, machen den Wohn Traum perfekt. Über das große Wohnzimmer, gelangt man auf den Balkon, welcher einen wunderschönen Ausblick auf Gmunden und den Traunstein gibt. Genügend Parkplätze befinden sich direkt vorm Hauseingang. Gerne kann die Wohnung jederzeit besichtigt werden! KEINE MAKLER!!!!!!... [Mehr]