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OK2130 Mistelbach / 50m² / 2 Zimmer
€ 7.297,54 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Wohnen im Herzen von Mistelbach - Nachhaltigkeit trifft auf urbanes Leben. Entdecken Sie unser Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Mistelbach, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ökologie und Ökonomie gerecht wird. Das heißt für Sie: Ihr Investment spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben. Nachhaltigkeit, die überzeugt: Seit der 1. Stunde wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen. In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile: - Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Wohnungen - Haus 2 Begleitetes Wohnen - Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss kann erworben werden. Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen). Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung Unsere Devise lautet: G'scheit wohnen. Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/bahnstrasse-mistelbach/ Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten. weitere Informationen: Das Projekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: * Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert) * Ziegel-Massivbauweise * Energie-effiziente Haustechnik * Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Gehminuten zur Innenstadt & 5 Gehminuten zum Bahnhof / Busdrehkreuz) * Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten * Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung * Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2) * Barrierefrei * PV-Anlage und Wärmeversorgung mittels eigener Erdwärme * Versperrbare Fahrrad Abstellräume, E-Bike Verleihstation & Provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Lage: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, welcher Ihnen eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien in etwa 40 bis 50 Minuten. Mistelbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Schulen und Kindergärten, während medizinische Einrichtungen für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Haus der Zukunft.... [Mehr]
Ihr Rückzugsort im Herzen Mistelbachs
€ 332.837,-
2130 Mistelbach / 44m² / 2 Zimmer
€ 7.564,48 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Wohnen im Herzen von Mistelbach - Nachhaltigkeit trifft auf urbanes Leben. Entdecken Sie unser Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Mistelbach, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ökologie und Ökonomie gerecht wird. Das heißt für Sie: Ihr Investment spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben. Nachhaltigkeit, die überzeugt: Seit der 1. Stunde wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen. In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile: - Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Wohnungen - Haus 2 Begleitetes Wohnen - Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss kann erworben werden. Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen). Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung Unsere Devise lautet: G'scheit wohnen. Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/bahnstrasse-mistelbach/ Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten. weitere Informationen: Das Projekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: * Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert) * Ziegel-Massivbauweise * Energie-effiziente Haustechnik * Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Gehminuten zur Innenstadt & 5 Gehminuten zum Bahnhof / Busdrehkreuz) * Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten * Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung * Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2) * Barrierefrei * PV-Anlage und Wärmeversorgung mittels eigener Erdwärme * Versperrbare Fahrrad Abstellräume, E-Bike Verleihstation & Provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Lage: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, welcher Ihnen eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien in etwa 40 bis 50 Minuten. Mistelbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Schulen und Kindergärten, während medizinische Einrichtungen für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Haus der Zukunft.... [Mehr]
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 86,7m² / 3 Zimmer
€ 4.555,94 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Diese liebevoll gepflegte, helle Familienwohnung mit über 100 m² Gesamtfläche inkl. zwei Balkonen befindet sich im 3. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage im Herzen von Wolkersdorf. Die Wohnung besticht durch ihren großzügige Raumaufteilung, viel Licht, Ausblick auf die Weinberge und eine moderne Ausstattung – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch auf Lebensqualität und Ruhe. Lage und Umgebung Zentrale, aber ruhige Lage im Weinviertel, nahe Schulen, Kindergärten, Nahversorgung, Ärzten und Natur. Gute Verkehrsanbindung (Bahn & Autobahn) Richtung Wien. Adresse: Nähe Withalmstraße Raumaufteilung und Ausstattung Wohnfläche: ca. 86,73 m² Wohnzimmer (21,3 m²) mit Südwestbalkon (3,75 m²) zum grünen Innenhof Offene IKEA-Küche (10,1 m²) mit Markengeräten, viel Stauraum und Sitzplätzen am Fenster Zimmer 1 (21,8 m²) mit Blick zu den Weinbergen Zimmer 2 (16,9 m²) mit eigenem Balkon (3,75 m²) Richtung Südosten Bad (2,7 m²) mit Dusche, Grohe-Armaturen und Badezimmer-Schrank Separates WC (1,55 m²) Vorraum und Flur (12,4 m²) mit praktischen Regalen Kellerabteil (ca. 7,8 m², mit Stromanschluss – als Hobbyraum nutzbar) Fenster in drei Himmelsrichtungen, helle Räume, ruhige Lage (nur zwei Wohnungen im 3. Stock). Kostenfreie Parkmöglichkeiten bei Wohnanlage Ausstattung und Zustand Gas-Kombitherme Vaillant (Baujahr 2023) Hochwertiger Laminat und Fliesen Glasfaser-Internetanschluss Deckenhöhe: 2,60 m Teilmöbliert (Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Induktionsherd, Kühlschrank, Möbel nach Absprache) Sehr guter Zustand – sofort beziehbar Flächenübersicht Gesamtfläche: ca. 101,99 m² Wohnfläche: ca. 86,73 m² 2 Balkone je 3,75 m² Kellerabteil ca. 7,76 m² Highlights auf einen Blick Bezugsfertig und sehr gepflegt Zwei Balkone mit Sonnenlage Ruhige, private Wohnatmosphäre Aussicht zu den Weinbergen Neue Gastherme und moderne Küche Provisionsfrei vom Eigentümer Kontakt Der Verkauf wird von Layla Rahman (Tochter der Eigentümer) betreut. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte zunächst per E-Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]. Bei konkretem Kaufinteresse erfolgt anschließend die telefonische Kontaktaufnahme und Terminvereinbarung für eine Besichtigung. Privatverkauf – keine Makleranfragen. Die enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder und Pläne können von der Realität abweichen. Die angegebenen Betriebskosten sind vorgeschrieben vom Alpenland.... [Mehr]
