möblierte Eigentumswohnungen in Wien 21.,Floridsdorf

#Balkon #möbliert

WOHNEN AN EINEM ORT, WO ANDERE IHRE FREIZEIT VERBRINGEN ! Das Beste aus zwei Welten, leben an der Alten Donau und nahe dem Stadtzentrum. Ab sofort kommt diese soeben fertiggestellte im ersten Stock liegende sehr praktische Wohnung, inklusive Küche und hochwertige Möbel zum Verkauf . Mit ca.37,45m2 Wohnfläche und einer ca.2,33m2 großer Loggia , bietet dieses Apartment eine sehr hohe Lebens- und Wohnqualität. Die Ausstattung ist in einer sehr hohen Qualität ausgeführt und bei der Wärme und Wassergewinnung wurde besonders auf Nachhaltigkeit geachtet. Unter folgenden Link, können Sie sich einen kleinen Vorgeschmack holen und die Wohnung besuchen.https://youtu.be/b Gs JSCqj1Ok Für weitere Details bezüglich Ausstattung und nähere Beschreibung des Projektes, besuchen Sie bitte die Homepage unter dem folgenden Link: www.flow.wien PREISINFORMATION: Der Kaufpreis inklusive der Küche und der Möbel beträgt EUR. 279.000.-Die Betriebskosten, inkl. Kaltwasser, Lift und Mwst. sind derzeit EUR. 86,03.-Die Warmwasserkosten sind aktuell EUR. 13,78 und die Heizkosten sind aktuell EUR. 25,87.-Die Rücklage beträgt aktuell EUR. 17,50.-im Monat. INTERESSE? Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

SELTENE GELEGENHEIT: 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE, SÜD-WEST-AUSRICHTUNG UND MÖBLIERTER KÜCHE Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre ideale Lage und großzügige Süd-West-Terrasse. Sie ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar und besticht durch einen gelungenen Mix aus Komfort und Funktionalität. AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN: • BODENBELÄGE: Echtholz-Parkett in den Zimmern, hochwertige Fliesen (30x60) im Sanitärbereich. • SANITÄRBEREICH: Bad mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Separate Toilette. • FENSTER & HEIZUNG: Isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster, Fernwärme-Heizung (Kosten nach Verbrauch). • EINLAGERUNGSRAUM & ALLGEMEINFLÄCHEN: Ein privater Abstellraum, Kinderwagen-/Fahrradraum, Waschküche und Gemeinschaftsraum mit Garten stehen zur Verfügung. • DELYMATE-SYSTEM: Für bequeme Paket- und Warenzustellungen. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 435.000,00 EURO. Der Kaufpreis für den STELLPLATZ beläuft sich auf 30.000,00 Euro. PROVISION: Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. zur Anwendung. INFRASTRUKTUR: Dank hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 30A, 31A, 32A, 36A und Bahnhof Jedlersdorf) erreichen Sie das Stadtzentrum von Wien schnell. Die Nahversorgung ist erstklassig, mit Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen in der Nähe. ENERGIEAUSWEIS: Heizwärmebedarf: 25,80 kWh/m²a (Klasse B). Die Wohnung ist sofort beziehbar und bietet eine ruhige, aber zentral gelegene Wohnatmosphäre. Bei Interesse oder für Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <550m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.275m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <100m Universität <2.375m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <625m Bank <625m Post <625m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.050m Straßenbahn <625m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Valmacor Objekt Nr.: 3358/2012 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at In einer 2012/2013 von dem namhaften wvg Bauträger errichteten Wohnanlage mit insgesamt 90 Wohnungen auf 4 Stiegen und 91 wohnungseigentumsfähigen Garagenabstellplätzen im Herzen Florisdorfs wird eine Eigentumswohnung im OG 3 ( mit rollstuhlgerechtem Lift ) im Ausmaß von knapp 116 m² inkl. einer 17 m² Loggia und einem Autoabstellplatz im Tiefgeschoss des Wohnhauses zum Kauf angeboten. Objektdetails • Wohnfläche: ca. 116 m² • Loggia: ca. 17 m² ( ideal nutzbar ) • Zimmer: 4, davon 3 Schlafzimmer, alle getrennt begehbar • Bäder: 2, eines davon als en Suite Bad zum Masterbed • WCs: 2 Toiletten, eine davon im eigenen Raum • Etage: 3. Liftstock, barrierefrei • Kellerabteil: vorhanden • Tiefgaragenplatz: wohnungseigentumsfähig • Baujahr Wohnhaus: 2012 Raumaufteilung & Ausstattung Diese durchdacht geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2012 und bietet auf über 116 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien mit Kindern. Alle Räume sind zentral begehbar und garantieren somit maximale Flexibilität in der Nutzung. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Die ca. 17 m² große Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf ideale Weise. Ein besonderes Highlight ist die moderne, offen gestaltete Küche mit hochwertigen Markengeräten von Siemens - selbstverständlich im Kaufpreis inkludiert. Der Wohnraum ist mit Parkett, die Nassräume mit Boden- und Wandfließen verlegt. In der Wohn-/Essküche wurde von den Eigentümern durch Professionisten ein Klima-Aggregat installiert. Die Küche bestehend aus Ober- und Unterkästen ist mit allen Geräten von Siemens ( 4-flammiges Herd, Backofen, Dunstabzug - Umluft, Geschirrspüler, Mikrowellengerät etc. ) und mit Arbeitsplattenbeleuchtung ausgestattet. Die Ausstattung befindet sich auf dem Niveau von 2012 und überzeugt mit: • Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung & Aludeckschale und alufarbenen Beschlägen, teilweise mit seitlicher Fixverglasung ausgestattet, ebenso die Balkontüren. • Beschattungen an der Innenseite der Fenster und der Balkontüren. • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Edlem Vollholzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen • Zeitlos schönen Wand- und Bodenfliesen in Bad und WC Zwei WCs, eines im eigenen Raum im eingangsbereich und zwei Badezimmer, eines davon am Masterbed en suite angeschlossen runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein wohnungseigentumsfähiger Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der den Komfort des städtischen Wohnens erheblich steigert und gegen Aufpreis dazu erworben werden kann. Der wohnungseigentumsfähige Garagenplatz im Wert von mindestens 25.000 € ist optional und zuzüglich zum Kaufpreis möglich. Die Wohnung wird teilweise möbliert nach Vereinbarung mit den Abgebern übergeben. Die Küche und viele Einbauten verbleiben in der Wohnung und sind im Verkaufspreis inbegriffen. Zusammenfassung der Highlights: ✅ 4-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss, alle Räume getrennt begehbar ✅ Loggia mit ca. 17 m² - vielseitig nutzbar ✅ Hochwertige Ausstattung & moderne Küche mit Markengeräten von Siemens ✅ Zwei Bäder, eines davon als en Suite Bad ✅ Zwei WCs, eines davon im eigenenen Raum ✅ Tiefgaragenplatz & Kellerabteil ✅ Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss ✅ Ausgezeichnete Infrastruktur - BILLA im Haus ✅ Ruhige Wohnlage in 1210 Wien Anfragen werden unter vollständiger Angabe des Vor- & Nachnamens, Telefonnummer und Postadresse umgehend beantwortet. Für weitere Details stehen wir unter M: [Tel] gerne zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen ? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! www. VALMACOR.at Valmacor Object Nr.: 3358/2012 Further offers on www. VALMACOR.at In a residential complex built in 2012/2013 by the renowned wvg property developer with a total of 90 apartments on 4 floors and 91 condominium garage parking spaces in the heart of Florisdorf, the Top 7 on the 3rd floor ( with wheelchair-accessible elevator ) measuring just 116 m² including a loggia of approx. 17 m² is offered for sale. Property details: • Living space: approx. 116 m² • Loggia: approx. 17 m² ( ideal for use ) • Rooms: 4, including 3 bedrooms, all with separate access • Baths: 2 baths, one of which as on suite bath • WCs: 2 toilets, one of which in its own room • Floor: 3rd elevator floor, barriere free • Cellar compartment: available • Underground parking space: available for condominium ownership • Year of construction: 2012 Room layout & furnishings This well-designed 4-room apartment is located on the 3rd floor of a well-kept new building from 2012 and offers a comfortable home for couples or families with kids on over 116 m² of living space. All rooms are centrally accessible and therefore guarantee maximum flexibility of use. The spacious living area with access to the loggia forms the heart of the apartment. The approx. 17 m² square loggia invites you to linger outside and ideally extends the living space. A special highlight is the modern, open-plan kitchen with high-quality brand-name appliances by Siemens - naturally included in the purchase price. The living room is laid with parquet flooring, the wet rooms with floor and wall tiles. The owners have had an air conditioning unit installed in the living/dining kitchen by professionals. The kitchen, consisting of upper and lower units, is equipped with all Siemens appliances (4-burner hob, oven, extractor fan - convection, dishwasher, microwave etc.) and worktop lighting. ) and worktop lighting. The fixtures and fittings pair with those of 2012 and are impressive: • Plastic windows with double insulating glazing & aluminum cover shell and aluminum-colored fittings, partly equipped with side fixed glazing, as well as the balcony doors. • Shading on the inside of the windows and balcony doors. • Underfloor heating throughout the apartment • Fine solid wood parquet flooring in the living and sleeping areas • Timelessly beautiful wall and floor tiles in the bathroom and WC Two WCs, one of which in its own room and two bathrooms, one of which as bath on suite, round off the space on offer. The apartment also includes a condominium parking space in the building´s own underground garage, which significantly enhances the convenience of urban living and may be bought against surcharge to the purchase price. The condominium garage space worth at least 25,000 € is optional and can be added to the purchase price. The apartment will be handed over partially furnished by agreement with the sellers. The kitchen and many fixtures and fittings will remain in the apartment and are included in the sale price. Summary of highlights: ✅ 4-room apartment with ideal floor plan, all rooms can be accessed separately ✅ Loggia with approx. 17 m² - square & versatile ✅ High-quality fittings & modern kitchen with appliances by Siemens ✅ Two baths, on of which as bath on suite ✅ Two WCs, one of which in its own room ✅ Underground parking space & cellar compartment ✅ Lift from the cellar to the top floor ✅ Excellent infrastructure - BILLA in the building ✅ Quiet residential area in 1210 Vienna Inquiries under full indication of first & last name, telephone number AND current postal address will be answered promtly. For further details pls call [Tel] Doesn't this object correspond to your requirements ? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! www. VALMACOR.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE special mit Beratung zu allen über 120 Glorit-Projekten für Häuser und Wohnungen, sowie unabhängige Finanzierungsberatung! Wann und Wo? Samstag und Sonntag von 10 - 18 Uhr Paulitschkegasse 2, 1220 Wien ? in diesem Projekt bei der unteren Alten Donau sind noch 4 Eigentumswohnungen zu haben. In direkter Umgebung fünf weitere Wohnbauprojekte, sowie vier exklusive Hausbauprojekte. Informieren Sie sich aber gerne zu allen Glorit-Häusern und -Wohnungen in Wien und Umgebung. Treffpunkt ist im stilvoll eingerichteten Penthouse 2.04. Neben unserem Beratungsteam (Tel. [Tel]) ebenfalls durchgehend vor Ort: unabhängige Finanzierungsberater: innen von b4c consulting. Wir freuen uns auf Sie! Nun aber zum möglichen Objekt Ihrer Begierde: 1210 Wien | Pastorstraße 28 | TOP 23"Home-Office Pro"Bestens gelegen - exklusive Eigentumswohnungen in U-Bahn Nähe: Hier in der Pastorstraße erleben Sie die perfekte Kombination aus idealer Infrastruktur und ruhigem Wohnen in einer gemütlichen und schön begrünten Gasse. Nur 500 m von der U1 sowie 800 Meter von Schnellbahn entfernt, wurden 36 exklusive Eigentumswohnungen mit Zimmern fertiggestellt. Genießen Sie Wohnflächen von in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Die Ausstattung überzeugt - wie immer beim Premium-Bauträger Glorit - ausschließlich mit regionalen und internationalen Topmarken. Atmen Sie auf, tanken Sie Energie: Alle Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen, in den Erdgeschosseinheiten entspannen Sie im eigenen Garten. Besonders nachhaltig: Die Photovoltaikanlage am Dach liefert den Strom für die Allgemeinflächen, geheizt wird mittels Wärmepumpe und die Deckenkühlung verschafft eine sehr angenehme Kühlung in den Sommermonaten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage. Das moderne Heizsystem mit Wärmepumpe kann im Sommer sogar "umgekehrt" werden zur Kühlung. Sie möchten eine Wohnung kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. In der Pastorstraße genießen Sie ruhiges Wohnen am Stadtrand mit bester Infrastruktur in direkter Umgebung. Gleichzeitig sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (quasi vor der Haustür) rasch in der Innenstadt. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Eigentumswohnungen in Wien stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Von der Photovoltaikanlage am Dach bis zu den Parkplätzen mit extra Breite in der Garage. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - 500 m zur U1 - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur großzügigen Terrasse - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC - Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 599.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - 500 m zur U1 sowie 800 m zur S1, S2 und S7 - Grüne und ruhige Straße - Diverse Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe - Perfekte Infrastruktur - Nahe G3 Shopping Resort Gerasdorf Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Willkommen im LEOPOLDTOWER in Wien – einem architektonischen Meisterwerk, das modernes Design mit urbaner Lebensqualität vereint. Diese exklusive Wohnung bittet ein unvergleichliches Wohnerlebnis hoch über der Stadt. Ihre Wohnung im Überblick - Beeindruckender Ausblick: Genießen Sie spektakuläre Panoramablicke aus der 19. Etage. - Lichtdurchflutete Räume: Die süd-östliche Ausrichtung sorgt für angenehme Helligkeit den ganzen Tag über. - Vollmöbliert: Liebevoll geplante, maßgefertigte Einbaumöbel und elegante Designermöbel schaffen eine einladende Atmosphäre. - Moderne Küche: Hochwertige Geräte von Miele und Siemens in neutralem, zeitlosen Weiß. - Energieeffizienz: Fußbodenheizung für höchsten Komfort und niedrige Betriebskosten. - Edles Interieur: Hochwertige Parkettböden unterstreichen den stilvollen Charakter. Eine Lage, die keine Wünsche offen lässt - Perfekte Anbindung: Nur 2 Gehminuten zur U1-Station Aderklaaer Straße. - Alles vor der Tür: Über 50 Shops im City Gate Einkaufszentrum, darunter Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Ikea, Merkur und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. - Erholung pur: Die Alte und Neue Donau, der Donaupark und viele Grünflächen laden zum Entspannen und Sport ein. - Familienfreundlich: Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Luxus trifft auf Funktionalität – Ausstattung des Gebäudes - Wellness & Entspannung: Sauna, Dampfbad und Relax-Bereich direkt im Haus. - Sport & Fitness: Ein modernes Fitnesscenter steht Ihnen exklusiv zur Verfügung. - Concierge-Service: Persönliche Betreuung an fünf Tagen pro Woche. - Praktische Extras: Gemeinschaftsräume, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze sowie ein voll ausgestatteter Waschraum. - Komfortabel parken: Hauseigene Tiefgarage und ein Park & Ride direkt gegenüber. Kaufbedingungen Kaufpreis: 606 000 Euro Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung Lassen Sie sich von der Kombination aus urbanem Komfort, luxuriöser Ausstattung und exzellenter Lage begeistern. Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt – und noch mehr. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Terrasse #hell #möbliert

Exquisites Wohnen in der Stadt auf dem Land - genießen Sie die Natur ohne auf die Nahversorgung zu verzichten. Die Liegenschaft liegt direkt neben dem Marchfeldkanal. Der Neubau beherbergt nur wenige Einheiten und bietet so ein familiäres Umfeld. Das Dachgeschoß erstreckt sich über eine Ebene und bietet genügend Platz für eine Familie oder ein Pärchen mit sehr gehobenen Ansprüchen. Es finden sich zwei großzügige Schlafräume. Der Masterbedroom besitzt ein eigenes Badezimmer, eine eigene Terrasse und ein eigenes WC. Auch an einen großen begehbaren Kleiderschrank wurde gedacht. Weiters findet man einen Abstellraum ein weiteres Gäste-WC und ein großes Badezimmer. Schon die Fahrt mit dem Lift direkt in das Penthouse zeigt eine von vielen Besonderheiten dieses Lofts. Ein weiteres Highlight ist die Wohnküche und das Wohnzimmer. Gleich nach Betreten der Wohnung wird die Größe und Weitläufigkeit sichtbar. Durch viele gut platzierte Fenster wird die gesamte Wohnung mit Licht durchflutet. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine große Couch-Landschaft und ein Luxus-Heimkinosystem. Direkt an das Wohnzimmer schließt die offene Wohnküche an. Ebenso großzügig an Fläche und Licht, bietet die Küche auch für sehr gehobene Ansprüche alle Extras. Hoch verarbeitete Materialien und ein exakter Tischlereinbau treffen auf die modernsten Küchengeräte der Generation 7 der Miele-Familie. Jedes Gerät hat seinen Platz und verschwindet durch exzellente Planung im Küchenverbau. Die bewusst neutral gehaltene Küchenfarbe erlaubt eine freie Gestaltung und Kombinationsmöglichkeit. Direkt an die Küche schließt eine von drei Terrassen an und lädt bei gutem Wetter zum Verweilen ein. Dekorative Pflanzen und hochwertige Außenanlagen runden jede Terrasse ab. Eine Sensation ist die 360 Grad Terrasse, welche sich über der Wohnung befindet und sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Zu einem atemberaubenden Rundumblick über Wien kommen viele Möglichkeiten der Gestaltung der Terrassenfläche. Die Terrasse biete Platz für einen professionellen Grill und eine große Sitzmöglichkeit. Der zweite Teil der Terrasse kann für ein Lounge-Möbel Set genutzt werden, um mit Freunden den Abend bei Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Terrasse kann sowohl über eine Stiege, als auch über einen privaten Personenlift erreicht werden. Nähere Details, sowie alle Unterlagen (original Pläne, Betriebskostenabrechnungen, Rücklagenkonto, WEG-Vertrag, etc.) zur der Liegenschaft gerne auf Anfrage oder direkt bei der Besichtigung! Optional: es können zwei Parkplätze zum Penthouse erworben werden (überdacht) - weiters kann die Wohnung auch möbliert übernommen werden (Preis nach Absprache) Lage und Infrastruktur Zahlreiche Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zum Teil fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Trafik, Frisör und Post sind ebenso fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto ist die Wiener Innenstadt in weniger als 30 Minuten erreichbar. Die Lage bietet vor allem Naturliebhabern, Hundebesitzern, Familien und sportbegeisterten Menschen viele Möglichkeiten - Radwege und Spazierwege befinden sich direkt neben der Liegenschaft. Ein Besuch auf der Donauinsel mit dem Rad ist ohne die Querung von Straßen möglich. Öffentliche Anbindungen Buslinie 30A und 32A (ca. 1 Gehminuten) Straßenbahnlinie 30 und 31 - Station Carabelligasse (ca. 10 Gehminuten) Nightline N31 (ca. 10 Gehminuten) Bahnhof Wien Floridsdorf (ca. 10 Autominuten) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE special mit Beratung zu allen über 120 Glorit-Projekten für Häuser und Wohnungen, sowie unabhängige Finanzierungsberatung! Wann und Wo? Samstag und Sonntag von 10 - 18 Uhr Paulitschkegasse 2, 1220 Wien ? in diesem Projekt bei der unteren Alten Donau sind noch 4 Eigentumswohnungen zu haben. In direkter Umgebung fünf weitere Wohnbauprojekte, sowie vier exklusive Hausbauprojekte. Informieren Sie sich aber gerne zu allen Glorit-Häusern und -Wohnungen in Wien und Umgebung. Treffpunkt ist im stilvoll eingerichteten Penthouse 2.04. Neben unserem Beratungsteam (Tel. [Tel]) ebenfalls durchgehend vor Ort: unabhängige Finanzierungsberater: innen von b4c consulting. Wir freuen uns auf Sie! Nun aber zum möglichen Objekt Ihrer Begierde: 1210 Wien | Langenzersdorfer Straße 66 | TOP 2.04"Das Pärchen-Penthouse."Exklusive Wohnungen im grünsten Teil von Strebersdorf: Hier, am Fuße des Bisambergs und an der Grenze zu Langenzersdorf, entstehen 20 exklusive, schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Zimmern. Freuen Sie sich auf moderne Architektur, perfekt durchdachte Grundrisse und Wohnflächen von . Die Ausstattung besteht ? ganz wie Sie es von Glorit kennen ? ausschließlich aus regionalen und internationalen Premiummarken. Ankommen, durchatmen, wohlfühlen. Alle Einheiten verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen, in den Erdgeschosseinheiten entspannen Sie im eigenen Garten. Die Deckenkühlung verschafft eine sehr angenehme Frische in den Sommermonaten, zudem kann die moderne Wärmepumpe im Sommer sogar "umgekehrt" werden zur zusätzlichen Kühlung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage. Sie möchten eine Wohnung kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Hier in der Langenzersdorfer Straße finden Sie ruhiges Wohnen am Stadtrand, umgeben von wunderbaren Erholungsgebieten, Weingärten und charmanten Heurigen. Gleichzeitig sind Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch in der Innenstadt. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Sogar im Home-Office. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Eigentumswohnungen in Wien stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Von der Photovoltaikanlage am Dach bis zu den Parkplätzen mit extra Breite in der Garage. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs - Auf Eigengrund - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich auf die große Süd-Terrasse - Terrasse 2 aus dem Schlafzimmer zugänglich - Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC - Gäste-WC - Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Zusätzlicher praktischer Abstellraum - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 729.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs - Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur - Schulen und Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE special mit Beratung zu allen über 120 Glorit-Projekten für Häuser und Wohnungen, sowie unabhängige Finanzierungsberatung! Wann und Wo? Samstag und Sonntag von 10 - 18 Uhr Paulitschkegasse 2, 1220 Wien ? in diesem Projekt bei der unteren Alten Donau sind noch 4 Eigentumswohnungen zu haben. In direkter Umgebung fünf weitere Wohnbauprojekte, sowie vier exklusive Hausbauprojekte. Informieren Sie sich aber gerne zu allen Glorit-Häusern und -Wohnungen in Wien und Umgebung. Treffpunkt ist im stilvoll eingerichteten Penthouse 2.04. Neben unserem Beratungsteam (Tel. [Tel]) ebenfalls durchgehend vor Ort: unabhängige Finanzierungsberater: innen von b4c consulting. Wir freuen uns auf Sie! Nun aber zum möglichen Objekt Ihrer Begierde: 1210 Wien | Rieglgasse 1 | TOP 8"Das Filetstück"Näher an der U-Bahn geht es nun wirklich nicht. Aber keine Sorge: Die U1-Station Leopoldau wurde so konzipiert, dass Sie hier wirklich ruhig und ungestört wohnen. Und auch das Projekt selbst ist etwas ganz Besonderes, denn hier wurden 8 exklusive Eigentumswohnungen mit Zimmern, sowie ein Einfamilienhaus fertiggestellt. Genießen Sie Wohnflächen von in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Die Ausstattung überzeugt wie immer bei Glorit ausschließlich mit regionalen und internationalen Topmarken. Alle Einheiten verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen, im Erdgeschoss entspannen Sie im eigenen Garten. Besonders nachhaltig: Die Photovoltaikanlage am Dach liefert den Strom für die Allgemeinflächen des Wohnbaus, geheizt wird mittels Wärmepumpe. Bei den Wohnungen sorgt die Deckenkühlung für eine sehr angenehme Kühlung in den Sommermonaten, im Einfamilienhaus werden Sie die Klimaanlage zu schätzen wissen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage. Auch den Keller des Einfamilienhauses können Sie über die Garage betreten. Ein besonderes Schmuckstück: das exklusive 4-Zimmer-Penthouse begeistert mit drei (!) Terrassen und einem Hauptschlafzimmer samt elegantem Bad en suite mit Badewanne, Dusche und WC. Die maßgefertigte Küche in hochwertiger Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung rundet dieses Wohnjuwel perfekt ab. Sie sehen: Bei unseren Wohnungen stimmt einfach alles ? von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Denn unsere exklusiven Neubauprojekte in Wien bieten Ihnen nicht nur höchste Wohnqualität, sondern auch ein Eigenheim, das Freude macht ? jeden Tag. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 4-Zimmer-Penthouse - Vis-a-vis der U1 Leopoldau - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Penthouse mit drei Terrassen - Eigene Terrasse bei 2 Zimmern - Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - 1 Gäste-WC - Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 999.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - Direkt bei der U1-Station Leopoldau - Familiäre Wohngegend - Diverse Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe - Perfekte Infrastruktur - Nahe G3 Shopping Resort Gerasdorf Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

In einer spannenden Lage gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung mit Weitblick über die Stadt in den verkauf. Die gepflegte Anlage punktet weiters mit einem Garten welcher allen Bewohnern zur Verfügung steht. Tolle Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof Siemensstr. als auch die Nähe zur Station Floridsdorf (U6 / S-Bahn / Bus) gegeben und eine Vielzahl an Nahversorgen runden das Angebot perfekt ab. HIGHLIGHTS SÜD-OST TERRASSE ORIENTIERUNG komplett in den Innenhof mit Garten S-BAHN SIEMENSSTR. nur 2 Minuten entfernt. KLINIK FLORIDSDORF in nur 4 Minuten. BILLA (Lebensmitteleinkauf) ca. 200 m entfernt Leben in der LIEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: 5. Stock mit Lift (Dachgeschoss) BAUJAHR: 1965 WOHNFLÄCHE: Ca. 80,3 m² TERRASSE: Ca. 16,45 m² ZIMMER: 2-3 MÖBLIERT: Bad ist möbliert WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja LIFT: Ja TV/INTERNET: Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer vorhanden. BADEZIMMER: Badewanne, Waschbecken, Duschkabine, WC HEIZUNG: Gasetagenheizung, Heizkörper KELLERABTEIL: Ja AUSSTATTUNG: Parkett & Fliesen in den Bädern und WC, Gegensprechanlage mit Türöffner, Außenverschattung im Schlafzimmer (Südseite) VERKEHRSANBINDUNG: S-Bahn-Station Siemensstr. INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (Billa, Mediamarkt, Obi..). HWB: wird nachgereicht KOSTEN: KAUFPREIS: 265.000,00 € BETRIEBSKOSTEN ZZGL. MWST. (INKL. LIFT UND RÜCKLAGE): 278,70 € KAUFPREIS GESAMT: 265.000,00 € NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages, sowie Vertragserrichter wenn vorgegeben. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ein Objekt der Luxusklasse kommt zur Vermarktung. • Fussbodenheizung • Klimaanlage • Süd Terrasse • Trotz DG nur bedingt Dachschrägen • Tolles Bad mit Wanne & Dusche • 2 Toiletten • riesiger Garagenplatz • Nebenräume Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt überzeugen und nutzen Sie auch unseren Link zum Wohnungsvideo... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE special mit Beratung zu allen über 120 Glorit-Projekten für Häuser und Wohnungen, sowie unabhängige Finanzierungsberatung! Wann und Wo? Samstag und Sonntag von 10 - 18 Uhr Paulitschkegasse 2, 1220 Wien ? in diesem Projekt bei der unteren Alten Donau sind noch 4 Eigentumswohnungen zu haben. In direkter Umgebung fünf weitere Wohnbauprojekte, sowie vier exklusive Hausbauprojekte. Informieren Sie sich aber gerne zu allen Glorit-Häusern und -Wohnungen in Wien und Umgebung. Treffpunkt ist im stilvoll eingerichteten Penthouse 2.04. Neben unserem Beratungsteam (Tel. [Tel]) ebenfalls durchgehend vor Ort: unabhängige Finanzierungsberater: innen von b4c consulting. Wir freuen uns auf Sie! Nun aber zum möglichen Objekt Ihrer Begierde: 1210 Wien | Pastorstraße 28 | TOP 25"Westwing"Bestens gelegen - exklusive Eigentumswohnungen in U-Bahn Nähe: Hier in der Pastorstraße erleben Sie die perfekte Kombination aus idealer Infrastruktur und ruhigem Wohnen in einer gemütlichen und schön begrünten Gasse. Nur 500 m von der U1 sowie 800 Meter von Schnellbahn entfernt, wurden 36 exklusive Eigentumswohnungen mit Zimmern fertiggestellt. Genießen Sie Wohnflächen von in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Die Ausstattung überzeugt - wie immer beim Premium-Bauträger Glorit - ausschließlich mit regionalen und internationalen Topmarken. Atmen Sie auf, tanken Sie Energie: Alle Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen, in den Erdgeschosseinheiten entspannen Sie im eigenen Garten. Besonders nachhaltig: Die Photovoltaikanlage am Dach liefert den Strom für die Allgemeinflächen, geheizt wird mittels Wärmepumpe und die Deckenkühlung verschafft eine sehr angenehme Kühlung in den Sommermonaten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage. Das moderne Heizsystem mit Wärmepumpe kann im Sommer sogar "umgekehrt" werden zur Kühlung. Sie möchten eine Wohnung kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. In der Pastorstraße genießen Sie ruhiges Wohnen am Stadtrand mit bester Infrastruktur in direkter Umgebung. Gleichzeitig sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (quasi vor der Haustür) rasch in der Innenstadt. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Eigentumswohnungen in Wien stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Von der Photovoltaikanlage am Dach bis zu den Parkplätzen mit extra Breite in der Garage. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - 500 m zur U1 - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zum Westbalkon - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss direkt bei der Küche - 1 Badezimmer mit Dusche - WC extra - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 419.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - 500 m zur U1 sowie 800 m zur S1, S2 und S7 - Grüne und ruhige Straße - Diverse Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe - Perfekte Infrastruktur - Nahe G3 Shopping Resort Gerasdorf Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE special mit Beratung zu allen über 120 Glorit-Projekten für Häuser und Wohnungen, sowie unabhängige Finanzierungsberatung! Wann und Wo? Samstag und Sonntag von 10 - 18 Uhr Paulitschkegasse 2, 1220 Wien ? in diesem Projekt bei der unteren Alten Donau sind noch 4 Eigentumswohnungen zu haben. In direkter Umgebung fünf weitere Wohnbauprojekte, sowie vier exklusive Hausbauprojekte. Informieren Sie sich aber gerne zu allen Glorit-Häusern und -Wohnungen in Wien und Umgebung. Treffpunkt ist im stilvoll eingerichteten Penthouse 2.04. Neben unserem Beratungsteam (Tel. [Tel]) ebenfalls durchgehend vor Ort: unabhängige Finanzierungsberater: innen von b4c consulting. Wir freuen uns auf Sie! Nun aber zum möglichen Objekt Ihrer Begierde: 1210 Wien | Pastorstraße 28 | TOP 30"Gemütlichkeit pur"Bestens gelegen - exklusive Eigentumswohnungen in U-Bahn Nähe: Hier in der Pastorstraße erleben Sie die perfekte Kombination aus idealer Infrastruktur und ruhigem Wohnen in einer gemütlichen und schön begrünten Gasse. Nur 500 m von der U1 sowie 800 Meter von Schnellbahn entfernt, wurden 36 exklusive Eigentumswohnungen mit Zimmern fertiggestellt. Genießen Sie Wohnflächen von in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Die Ausstattung überzeugt - wie immer beim Premium-Bauträger Glorit - ausschließlich mit regionalen und internationalen Topmarken. Atmen Sie auf, tanken Sie Energie: Alle Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen, in den Erdgeschosseinheiten entspannen Sie im eigenen Garten. Besonders nachhaltig: Die Photovoltaikanlage am Dach liefert den Strom für die Allgemeinflächen, geheizt wird mittels Wärmepumpe und die Deckenkühlung verschafft eine sehr angenehme Kühlung in den Sommermonaten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage. Das moderne Heizsystem mit Wärmepumpe kann im Sommer sogar "umgekehrt" werden zur Kühlung. Sie möchten eine Wohnung kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. In der Pastorstraße genießen Sie ruhiges Wohnen am Stadtrand mit bester Infrastruktur in direkter Umgebung. Gleichzeitig sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (quasi vor der Haustür) rasch in der Innenstadt. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Eigentumswohnungen in Wien stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Von der Photovoltaikanlage am Dach bis zu den Parkplätzen mit extra Breite in der Garage. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - 500 m zur U1 - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur West-Terrasse - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - 1 WC extra - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 699.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - 500 m zur U1 sowie 800 m zur S1, S2 und S7 - Grüne und ruhige Straße - Diverse Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe - Perfekte Infrastruktur - Nahe G3 Shopping Resort Gerasdorf Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]