möblierte Eigentumswohnungen in Wien 17.,Hernals
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OKEigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 92m² / 3 Zimmer
€ 4.565,22 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Schauen Sie sich den Immosidewalk/ filmische Erstbesichtigung bequem und umweltfreundlich von zuhause an ! Hier der Link zur filmischen Erstbesichtigung WATCH ! https://youtu.be/k6m-cf8Hh7g? si=y ZPh Ue QXKu Stnmo GBeschreibung Objekt: Zum Verkauf kommt eine Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für einen PKW, ein weiterer PKW Abstellplatz in der Garage kann angemietet werden. Die Wohnung (siehe Fotos und Film/ filmische Erstbesichtigung) wird möbliert, nur geräumt von persönlichen Gegenständen, angeboten (inkl. Panorama Fernseher 2,5m mal 2m). Kürzlich wurde eine moderne, voll ausgestattete Küche eingebaut. Das Gebäude wurde 1976 erbaut. Das Badezimmer bietet, Waschbecken, Dusche und Waschmaschinen - Anschluss. Geheizt wird mit Gas (Vaillant - Therme), alle Elektroleitungen wurden neu installiert, die Wohnung wurde erst kürzlich renoviert. Der gesamte Wohnraum ist mit Steinfließen ausgelegt. Die große Terrasse der Wohnung ist bereits teilweise überdacht und bietet einen Wasseranschluss, der aktuell zum Befüllen des Chacusi dient. Aufteilung: Vorraum: 11,00m2Schlafzimmer: 11,31m2Abestellraum ca. 1,5m2Bad 3,61m2WC 1,3m2Küche 9,6m2Terrasse 14,83m2Schlafzimmer 14,31m2Terrasse 28,97m2Wohnzimmer mit Ausgang auf 2 Terrassen 27,84m2+ 2 Kellerabteile+ 1 Garagenplatz PKW im Eigentum+ 1 Garagenplatz PKW Miete (kann übernommen werden) Mehr Infos und Unterlagen im Exposé. Verkehr/Infrastruktur: mit dem Auto in 4,1 km Wien Operöffentlich mit Linie 2 in 21min Wien Oper Durch Hernals führt im Netz der Wiener S-Bahn die Bahnstrecke der Vorortelinie (S45), die im Bezirk mit der Station Wien Hernals eine Haltestelle besitzt. Unmittelbar jenseits der Grenze zum 9. Gemeindebezirk befindet sich die U-Bahn-Station Alser Straße der Linie U6. Die U5, die die Station Hernals an der Vorortelinie über den Hernalser Elterleinplatz mit dem Rathaus und von dort über die derzeitige U2-Strecke mit dem Karlsplatz verbinden soll, wird bis frühestens 2032 gebaut. Hernals ist außerdem durch Straßenbahn- und Autobuslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Als Hauptverkehrsader fungiert die Hernalser Hauptstraße. Im äußersten Osten des Gemeindebezirks befindet sich ein mehrspuriger Teilabschnitt des Straßenzugs des Gürtels. Im Bezirksteil Neuwaldegg beginnt die durch die Berge des Wienerwalds verlaufende Höhenstraße. Auch die Wattgasse, die Hernals über die Schmelz mit Schloss Schönbrunn und dem Wiental verbindet, ist eine wichtige Nord-Süd-Verbindung. Von den zahlreichen Industrie- und Gewerbebetrieben, die sich im Zuge der Industrialisierung im Bezirk gebildet hatten, haben sich nur wenige erhalten. Dies waren vor allem die Nahrungsmittelindustrie, das verarbeitende Gewerbe und die Leichtindustrie. Heute sind noch 350 bis 400 Betriebe in Hernals ansässig. Insgesamt gibt es in Hernals 2.221 Arbeitsstätten mit 18.000 Arbeitsplätzen. Zwei Drittel fallen in den Dienstleistungsbereich, 23 Prozent auf Gewerbe und Industrie sowie 8 Prozent auf das Baugewerbe. Nur noch 120 Menschen sind in der ehemals bedeutenden Landwirtschaft (Weinbau) tätig. Fast die Hälfte der Arbeitsstätten in Hernals hat vier oder weniger Beschäftigte. Die einzigen beiden Betriebe mit über 500 Beschäftigten sind die Süßwarenfabrik Manner und das Krankenhaus Göttlicher Heiland, das mit 700 Mitarbeitern nunmehr größter Arbeitgeber im Bezirk ist. Die wichtigste Geschäftsstraße ist die fast 3 Kilometer lange Hernalser Hauptstraße. Der Energieausweis wurde angefordert. Wurde Ihr Interesse geweckt - fordern Sie alle relevanten Unterlagen/ das Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) ! Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 54m² / 2 Zimmer
€ 4.629,63 / m²
#Altbau #hell #möbliert #ruhig
Diese 2 Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Komfort und modernem Wohnen. Ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in einer trendigen Gegend suchen. Das Herzstück ist eine helle und große Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und für Unterhaltung bietet. Das gemütliche Schlafzimmer ermöglicht einen ruhigen Rückzugsort und schafft ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Das Wichtigste auf einen Blick:• 54m², 2 Zimmer• Ruhige, verkehrsgünstige Lage mit vielen Grünflächen in der näheren Umgebung• Einbauküche• teilweise möbliert• Bad und WC getrennt• Sehr gute Raumaufteilung• 2. Liftstock• gepflegter Altbau Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
