möblierte Eigentumswohnungen im Bezirk Melk

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

Ihr Eigentum / Vorsorge / Sicherheit - gepflegte Wohnung mit Loggia in Ybbs an der Donau Neuer Preis !! * In guter zentraler Lage Nähe Einkaufsmärkten, Freizeitzentrum, Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar * die gepflegte, helle Wohnung mit ca. 63m² Nutz/Wohnfläche liegt im 2. Stock (ohne Lift) * von der ca.7,70m² Loggia hat man einen freien Ausblick und ist Süd/West ausgerichtet * allgemeine Gartenanlage vorhanden * das Haus wurde thermisch saniert * tolle Wohnung für Eigennutzung / Anlagewohnung zur Vermietung * die vorhandene Möblierung inklusiv * Vorraum mit zentralstehendem Pelletofen * Küche möbliert * Wohnzimmer mit Zugang Loggia * Schlafzimmer * Bad mit Wanne (Fenster im Bad) * WC * Abstellraum (mit Fenster) * Heizung / Pelletofen oder Elektro / Warmwasserboiler Elektro * Kellerabteil und allgemeine Nebenräume * günstige Betriebskosten monatlich inkl. Verwaltung ? 84,95 Instandhaltung. 39,23 Annuität 134,20 Festpreis ? 105.000, (inklusiv offenen Darlehen 12.877,32 per 30.9.2024) Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Eigentumswohnung - Gebäude neu saniert - Charmante Etagenwohnung in Persenbeug zum Kauf mit Loggia - Baujahr 1989, solide Massivbauweise - Innen teilweise saniert, Gebäudesanierung und Isolierung gemacht - Insgesamt 4 Stockwerke im Gebäude - Wohnfläche beträgt ca. 83,79 m² - 3 Zimmer bieten genug Platz für individuelles Wohnen - 2 Schlafzimmer - perfekt für Paare oder kleine Familien - 1 Bad, modern und funktional gestaltet - Letzte Modernisierung Außen 2024 - Küche möbliert, einladend und praktisch - Loggia vorhanden, bietet Freiraum im Freien - Elektroheizung - Kellerabteil, sowie großzügige Allgemeinräume - In Persenbeug gelegen, mit lokalem Flair und guter Infrastruktur Kaufpreis: ? 125.000, Sanierungsdarlehen kann übernommen werden Besichtigungstermin: Montag 14.10.2024 von 16: 30 bis 18: 00 Uhr bei kurzer Anmeldung!... [Mehr]

#Ferienwohnung #gefördert #möbliert

* Haupt/Zweitwohnsitz oder Starterwohnung * im 2.Stock * ca. 58 m² Wohnfläche * Keller * zentrale Lage * Eingangsbereich, WC, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Küche, Esszimmer und zwei weitere Zimmer * Komplett eingerichtet * Blick zum Stift * nur wenige Minuten vom Bahnhof, Krankenhaus und der Fußgängerzone Melk entfernt * HWB: 68,9 fGEE: 1,34 Monatliche Kosten: Treppenhausreinigung á conto: € 18,98 Wohnbauförderung: € 86,11 RAIKA Darlehen Sanierung Fassade: € 61,22 Reparaturrücklage: € 57,73 Betriebskosten á conto: € 80,70 Gesamt: € 328,49 Angebotspreis: € 89.000,- Im Angebotspreis ist eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 7.000,- enthalten. Dies kann eventuell vom Käufer übernommen werden, wodurch sich der Barkaufpreis um diesen Betrag reduziert. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

• Tolle gepflegte modernisierte Eigentumswohnung mit viel Liebe zum Detail - komplett saniert!• Maisonettewohnung: Wohnfläche gesamte Nutzfläche laut Plan ca. 99 m² inkl. Loggia in Natur noch etwas mehr da einige Mauern entfernt wurden• Nutzfläche laut Nutzwertgutachten ca. 84 m² zzgl. Loggia-Terrasse mit ca. 9 m²• Raumaufteilung: 1 Etage: Vorraum, geräumige Wohn-Essküche mit Zugang zur Loggia, WC, 2. Etage über eine Buchenholztreppe mit kleiner Galerie Bad mit Dusche und WM Anschluss, Schrankraum, 2 Zimmer• Komplettsanierung der Wohnung innen ca. 2019 samt Neugestaltung des Stiegenaufgangs und Verbau des zweiten Eingangs im EG• Wände und Decken mit extra Isolierung als Schallschutz• Loggia-Terrasse mit schönem Ausblick und zusätzlicher voller Überdachung• ruhige und dennoch sehr zentrale Lage• großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche• moderne Einbauküche der Marke Mondo inkl. Geräte• Bad mit Dusche / Wanne Wachstisch mit Unterbau möbliert 2019 komplett erneuert• die Wohnung wird teilmöbliert mit wertiger Ausstattung übergeben• Beheizung erfolgt über einen Windhager Pelletsofen mittels Radiatoren 2019 errichtet• Kunsstofffenster mit elektr. Außenrolls• Kabelanschluss vorhanden• 1 Garagen Autoabstellplatz zugeteilt mit el. Tor samt Codetaster• Kellerabteil ( großzügiger Raum )• Siegenhausreinigung gesondert nicht in BK• Rücklagen am Haus € 37.830.- mit 05.08.2024• Dachsanierung am Haus ist für Frühjahr 2025 geplant und wird anteilig die Wohnung mit ca. € 13.100.- betreffen Modellrechnung vom 28.02.2024 diese Summe muss der Käufer zusätzlich zum Kaufpreis übernehmen ( monatliche Vorschreibung erfolgt über die Hausverwaltung )• Übergabe ab 1 . Februar 2025 möglich Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

• Eigentumswohnung in zentraler Lage mit großer Loggia• Betriebskosten betragen derzeit monatlich € 255,99.- Betriebskosten inkl. Heizungsakonto und Rücklagen und Verwaltungskosten)• Thermisch saniertes Wohnhaus Fassade mit VWS, Dach,• Baujahr ca. 1972 - Sanierung 2007 Fassade• Kunststofffenster 2 davon im Schlafzimmer wurden erst vor einem Jahr erneuert• 1 Stock ohne Lift mit Gartenblick• Wohnfläche ca. 69,52 plus Loggia 10,14 m² Wohnnutzfläche ges. ca. 79,66 m²• Heizung: Zentralheizung über EVN Fernwärme• Raumaufteilung: Vorraum, AR, WC, Bad mit Wanne, Küche, Schlafzimmer, Kabinett, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia• Teilmöbliert - Koffer packen und einziehen• HWB: 42 kWha/m²a fGEE: 1,23 gültig bis 22.09.2029• Rücklagen: per 31.12.2023 € 70.223,42.-• letzte Eigentümerversammlung 16.9.2024 leichte Anhebung der Rücklagen 0,60 € p.m² ab 01.01.2025 genaue Übermittlung des Protokolls auf Anfrage• überschaubare monatliche Kosten• es gibt keine offenen Darlehen für die Wohnung• Kellerabteil• Allgemeinräume ( Fahrradraum, Trockenraum,..)• Übergabe nach Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Südöstliche Ausrichtung mit Blick ins Grüne Großer, gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Natürliche Beschattung durch Bäume Zentral gelegen, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Schulen fußläufig erreichbar Gute Infrastruktur - Bahnhof und Autobahnauffahrt in wenigen Fahrminuten erreichbar Teilmöbliert Bitte keine Makleranfragen... [Mehr]