helle Eigentumswohnungen im Bezirk Kitzbühel

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese helle und einladende Dachgeschosswohnung befindet sich im begehrten Koasapark und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Im Haus stehen Ihnen unter anderem eine Apotheke sowie ein Lebensmittelmarkt direkt zur Verfügung kurze Wege und hoher Wohnkomfort sind somit garantiert. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und besteht aus: Großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein, 2 Schlafzimmern, ruhig gelegen, mit direktem Zugang auf die Terrasse, Badezimmer, Gäste-WC, großer Terrasse, ein echtes Highlight mit viel Platz zum Entspannen. Ein Lift für barrierefreies Wohnen, Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage inklusive. Eine attraktive auch seniorengerechte Wohnung in bester Lage, ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.27 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

RESERVIERT! Eine der letzten Einheiten mit Wohnbauförderung! 1 Tiefgaragenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert! MODERNES WOHNEN in den Kitzbüheler Alpen - Itter DAS PROJEKT Willkommen bei einem exklusiven Wohnbauprojekt, das modernen Lebensstil mit alpiner Wohnqualität verbindet. In sonniger Lage entstehen 5 architektonisch harmonisch eingebettete Baukörper mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bieten. Ob familienfreundlich, urban kompakt oder naturnah - hier findet jede Lebenssituation den passenden Raum. SCHLÜSSELFAKTEN • 5 Baukörper mit je 8 Wohnungen, EG, OG, DG • 40 moderne Wohnungen ab 2 bis 4 Zimmern • 12 wohnbaugeförderte Einheiten (nach Tiroler Wohnbauförderung) • 28 freifinanzierte Wohnungen mit exklusiver Ausstattung • Wohnflächen von ca. 58 m² bis 118 m² • Eigengärten, großzügige Balkone oder Terrassen • Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur auf Wunsch • Besucherparkplätze vorhanden • Barrierefreie Zugänge, Aufzüge in allen Häusern • Nachhaltige Bauweise DIE LAGE - SONNIG. RUHIG. ZENTRAL. Itter, ein idyllischer Ort im Brixental, liegt auf einem sonnigen Hochplateau am Fuße der Hohen Salve. Die zentrale Lage zwischen Wörgl, Hopfgarten und Kitzbühel garantiert beste Infrastruktur und gleichzeitig naturnahes Wohnen mit Freizeitwert. Standortvorteile auf einen Blick: • Ruhige Wohnlage mit unverbaubarem Bergpanorama • Kindergarten, Schule und Nahversorgung im Ort • Nur wenige Minuten zu Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental • Wörgl (Zentrum, Bahn, Autobahn A12) in ca. 10 Minuten erreichbar • Perfekte Anbindung für Pendler & Familien • Ganzjährig top Freizeitangebote: Skifahren, Wandern, Radfahren, Golf WOHNUNGSVIELFALT - INDIVIDUELL & DURCHDACHT Die Wohnungen bieten vielseitige Grundrisse für verschiedenste Wohnbedürfnisse: Wohnungstyp Größe (ca.) Merkmale 2-Zimmer 58-107 m² Ideal für Singles oder Paare, kompakt & hell 3-Zimmer 68-118 m² Familienfreundlich, gut zoniert 4-Zimmer 85-95 m² Großzügiges Wohnen, teilweise mit Garten Geförderte Wohnungen: 12 Einheiten erfüllen die Kriterien für Wohnbauförderung des Landes Tirol - perfekt für junge Familien, Einheimische & Förderberechtigte. Freifinanzierte Wohnungen: 28 moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung - auch ideal als Kapitalanlage. AUSSTATTUNG - MODERN, HOCHWERTIG, NACHHALTIG Dieser Neubau bietet ein durchdachtes Ausstattungskonzept mit Fokus auf Komfort, Design & Ökologie: • Echtholzparkett in Wohnräumen • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Design-Bäder mit großformatigen Fliesen & Markenarmaturen • 3-fach verglaste Fenster mit Raffstores/Rollläden • Vorbereitung für Smart-Home & Glasfaser-Internet • Eigene Kellerabteile, Fahrrad- & Kinderwagenräume • Optional: Tiefgaragenplätze mit E-Ladevorbereitung (ab 29.500,-) INVESTITION & VORSORGE Dank hervorragender Lage, hoher Bauqualität und flexibler Wohnungsgrößen eignen sich die freifinanzierten Einheiten ideal für: • Kapitalanleger (z.B. als Vorsorgewohnungen) • Wohnbauförderung möglich • Nachhaltige Wertanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial ZEITPLAN • Baustart: Frühjahr 2026 • Fertigstellung: Herbst 2027 • Verkaufsstart: ab sofort - sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung frühzeitig! Wir begleiten Sie gerne von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe - inkl. Finanzierungscheck! IT´S YOUR TIME TO LIVE Moderne Architektur trifft auf Tiroler Wohngefühl - erleben Sie Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Jetzt informieren, besichtigen & reservieren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Diese gut geschnittene, teilmöblierte, helle Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus (Baujahr 1993), in welchem insgesamt nur vier Wohneinheiten untergebracht sind. Die gemütliche Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und verfügt über 2 Balkone, von welchen Sie einen wunderbaren Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie auf den Wilden Kaiser genießen können. Die Wohnung verteilt sich über 2 Geschosse, welcher dieser Immobilie den Charakter eines "Hauses im Haus" vermittelt. Die Immobilie liegt in einer sehr sonnigen und vor allem zentralen Lage. Das schöne Ortszentrum ist von der Wohnung nur wenige Gehminuten entfernt, wo alle infrastrukturellen Einrichtungen der Marktgemeinde bequem erreicht werden können. Räumliche Aufteilung: Über eine eigene Außentreppe erreichen Sie die Maisonettewohnung. OG: Diele/Garderobe, Abstellraum, extra WC Wohnzimmer (ein Kaminanschluss ist vorhanden) mit Südbalkon/Blick auf das Kitzbüheler Horn Küche mit Nordbalkon/Kaiserblick DG: Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC Zur Wohnung gehören: 1 TG-Platz, 1 Kellerabteil und ein weiterer Abstellraum auf Ebene der Außentreppe Ein großzügiger Gemeinschaftskinderspielplatz mit Garten und Besucherparkplätze runden das sehr ansprechende Angebot ab. Heizung: Fernwärme Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 87.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die begehrte Lage am Fuße der Bichlalm ist sonnig, ruhig und von einem malerischen Rundumblick zu den Hausbergen Kitzbühels bis hin zum Wilden Kaiser verwöhnt. Direkt angrenzend an Freiland wurde ein prachtvolles Chalet mit nur zwei exklusiven Wohnungen errichtet, die durch die Weitläufigkeit Hauscharakter haben. Die Philosophie spiegelt das Streben nach unvergleichlicher Perfektion und zeitloser Eleganz. Das Konzept bietet den Bewohnern größt mögliche Privatsphäre u.a. durch separate Zugänge je Einheit direkt von außen - einzig verbindend ist die große Tiefgarage mit je 3 Stellplätzen. Zum Erwerb wird die Gartenwohnung angeboten, die sich über zwei Etagen erstreckt, die bei Bedarf auch mit einem Aufzug verbunden werden können. Das geniale Konzept nutzt die sanfte Hanglage perfekt für lichtdurchflutete Räumlichkeiten auf beiden Ebenen. So verteilen sich der äußerst großzügig dimensionierte, offen angelegte Wohn-Essbereich mit Kamin, die umfassend ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer mit Bädern en Suite, Private Spa mit Sauna und Relaxzone, Weinraum, Gästetoilette, Entree mit Gästegarderobe, flankiert von Freibereichen. Einfach einziehen und genießen - diese prachtvolle Wohnung zeigt sich bereits bezugsfertig - Altholz, Naturstein, edle Stoffe, heimisches Handwerk und internationale Designer stehen im harmonischen Mix, neueste Haustechnik ist selbstverständlich (Fußbodenheizung auf Basis Erdwärme, BUS-System, Sprechanlage mit Kamera etc.). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das spektakuläre Konzept dieser beeindruckenden Luxus-Wohnung basiert auf dem diamantförmigen Grundriss, der von allen Facetten sowohl das Licht als auch die beeindruckende Aussicht im Mittelpunkt der Immobilie einfängt und fokussiert. Das harmonische Zusammenspiel aus Panoramalage mit tollen Ausblicken ins Grün der Kitzbüheler Natur, dem exzellenten Raumkonzept und dem erlesenen Interieur verleihen dieser Immobilie Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die geniale Wohnraumplanung inspiriert mit lichtdurchfluteten Räumen und faszinierenden Ausblicken in die Schönheit der Natur der umliegenden Berglandschaft - der majestätische Wilde Kaiser malerisch inszeniert. Das Luxus-Apartment bietet eine reine Wohnfläche von 192m² und eine Wohn-/Nutzfläche von 201m², auf denen jeweils drei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie einer Sauna im Masterbereich untergebracht sind. Ein offener Designerkamin ziert den ansprechend angelegten Wohn- / Essbereich, der von einer großzügigen Terrasse mit einem malerischen Garten mit Außentreppe umgeben ist. Ein besonderes Highlight stellt zudem der überdachte Freisitz mit maximaler Privatsphäre zum Verweilen dar. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Abstellraum als Stauraum für Sportequipment zur Verfügung.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell

Die hier angebotene Luxus Maisonette Wohnung mit 191 m² Wohnfläche ist selbst für Kitzbühel einzigartig. Sie ist umgeben von weitläufigen Wiesen am Fuße der Bichlalm in absoluter Toplage mit unverbaubarem Blick auf die Berge. Zugleich ist der Ortskern von Kitzbühel in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung wurde 2023 fertiggestellt, auf allerhöchstem Niveau. Es wurden hochwertigste Materialien wie Altholz, Naturstein, edelste Stoffe und Möbel u.a. der Marke KB Furniture integriert. Im OG befindet sich ein sehr großer Wohnraum mit einer Altholzdecke, dieser wird durch den freien Blick auf die Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 123 m² noch mal vergrößert. Ein einzigartiger Kamin auf langem Marmorsockel und eine Luxusküche machen den Wohnraum unvergleichbar. Die Wohnung verfügt im EG über 2 Gäste Schlafzimmer mit hochwertigen Bädern und einer Master-Suite mit freistehendem Doppelbett, Ankleidebereich und Schreibtisch. Dazu gehört ein sehr großes helles über 21 m² großes Luxusbadezimmer mit Oberlicht, viel Stein, extra WC und Saunabereich. Ein Landing mit Garderobe, ein Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Zwei TG Stellplätze sowie ein 9,5 m² großer Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Untergeschoss befinden sich zudem Gemeinschaftsräume und der Technikraum. Sie ist auch technisch auf allerhöchstem Stand mit Erdwärme - BUS-System usw. Der wunderschön angelegte pflegeleichte 135 m² große Garten mit Bachlauf umrahmt die Wohnung verbunden zum OG mit einer Treppe. Energiedaten in Arbeit. Zeitnah verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in St.Johann in Tirol bietet auf ca. 76,91 m² eine gut geschnittene Wohnfläche in ruhiger Lage. Der 5 m² große Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für sonnige Ausblicke und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Räume – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer. Ein Badezimmer und ein separates WC ergänzen die praktische Raumaufteilung. Das Gebäude stammt aus 1962 und wurde über die Jahre laufend saniert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In der begehrten Wohnlage Neumoos in Fieberbrunn, die für ihre sonnige und besonders ruhige Umgebung geschätzt wird, befindet sich diese großzügige, ca. 110 m² große Wohnung. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobenbereich, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangt man in den hellen Wohnraum mit gemütlichem Kachelofen, der eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft – ideal für entspannte Abende und als harmonischer Mittelpunkt des Wohnens. Der Kachelofen verfügt über eine ausgezeichnete Heizleistung und kann den gesamten Wohnbereich effizient und angenehm beheizen, wodurch er eine wertvolle und komfortable Ergänzung zur bestehenden Stromheizung darstellt. Die moderne, 2019 eingebaute Küche schließt direkt an den Wohnraum an und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, viel Stauraum und einer charmanten Essecke im Erker, die einen besonders gemütlichen Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Vom Wohnbereich aus öffnet sich der Zugang auf den großzügigen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht und viel Sonne bietet. Die Wohnfläche gliedert sich weiter in drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Im Elternschlafzimmer grenzt zudem ein praktischer begehbarer Kleiderschrank an, der für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgt. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche komfortabel ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Fußbodenheizung, die mittels Strom betrieben wird – eine zukunftssichere und komfortable Form der Energieversorgung, die dank großflächiger Wärmeabgabe für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich wartungsarm ist. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses äußerst attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse vereinen die Kalkstein Residenzen modernen Wohnkomfort mit alpiner Eleganz. Die im Chalet-Stil gestalteten Häuser fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und bieten ein Ambiente, das Tradition und zeitgemäßes Design perfekt verbindet. Ein besonderes Highlight ist die bequeme, direkte Erschließung: von der Tiefgarage aus gelangt man komfortabel mit einem Personenaufzug direkt in die eigene Penthouse-Wohnung. Gleichzeitig genießt man eine ruhige Lage und erreicht dennoch das Zentrum fußläufig in wenigen Minuten. Die Penthouse-Wohnungen bestechen durch lichtdurchflutete Räume, ganztägige Sonneneinstrahlung und einen unvergleichlichen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Der offene Wohn- und Essbereich bietet die Möglichkeit für einen eleganten Kamin, der in den Wintermonaten eine warme, stimmungsvolle Atmosphäre schafft. Im Sommer werden die großzügigen Terrassen und Balkone zum erweiterten Wohnraum im Freien, ideal für entspannte Stunden mit Bergpanorama. Beide Penthouse-Wohnungen verfügen über ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite sowie zwei weitere Schlafzimmer und Badezimmer. Natürliche Materialien, hochwertige Ausstattung renommierter Hersteller und modern gestaltete Bäder sorgen für ein ansprechendes, stilvolles Wohngefühl. Helle Farbtöne und naturbelassenes Eichenparkett verleihen den Räumen zusätzlich Leichtigkeit und Wärme – für alpinen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein geräumiges Kellerabteil ist inkludiert. Für Ihre Fahrzeuge können Tiefgaragenstellplätze für á € 25.000,- erworben werden und Freistellplätze für á € 17.500,-. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohnfläche 149,20 cm², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Bergpanorama, großzügige Terrassen, Personenaufzug, fußläufig zum Zentrum, Tiefgaragenstellplatz € 25.000,-, Freistellplatz € 17.500,-, Kaufpreis pro Penthouse € 1.375.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses exklusive Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertig gebauten Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten. Das ausgebaute Landhaus wurde kernsaniert und umfasst exklusive Apartments im Chalet-Stil. Die Altholzfassade mit Naturstein verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charakter. Alle Wohneinheiten verfügen über eine touristische Widmung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen repräsentativen Eingangsbereich mit raumhohen exklusiven Einbauschränken, ein Gäste-WC mit luxuriösen Armaturen sowie eine Morgenterrasse mit Blick auf das Kitzbüheler Horn. Vom Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, wo eine Regendusche, eine freistehende Badewanne und eine Sauna eingebaut ist, gelangen Sie auch auf die große Terrasse. Vom offenen Wohn-Essbereich mit Küche und kuscheligem offenem Kamin gelangen Sie auf den Südbalkon mit Blick bis auf den Großglockner. Das Panoramafenster im Wohn-Essbereich sorgt für ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumklima. Abgerundet wird die Terrassenwohnung mit einem weiteren großzügig geschnittenen Schlafzimmer mit Leseecke und Badezimmer en suite. Darüber hinaus gibt es im Untergeschoss noch einen Wirtschaftsraum. Zur Terrassenwohnung gehören zwei Carport-Stellplätze sowie ein geräumiger Abstellraum. HIGHLIGHTS Exklusive und ruhige Lage Top-Bergblicke Panoramaterrasse Balkon Luxuriöse Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten Offener Kamin... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Das spektakuläre Konzept der Diamond Hills 2.0 basiert auf einer einzigartigen architektonischen Vision, die darauf ausgelegt ist, das Sonnenlicht zu jeder Tageszeit optimal einzufangen. Großflächige Glasfronten, durchdacht platzierte Fassadenöffnungen und ein offenes Raumgefüge arbeiten harmonisch zusammen und schaffen eine Atmosphäre, in der Licht, Weite und Design miteinander verschmelzen. In Verbindung mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft entsteht ein Wohnerlebnis, das sowohl modern als auch naturverbunden wirkt. Das harmonische Zusammenspiel aus erstklassiger Panoramalage, einem exzellent durchdachten Raumkonzept und einem erlesenen, aufeinander abgestimmten Interieur verleiht diesen Luxusappartements eine außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität. Jede Linie, jedes Material und jedes Detail ist darauf ausgelegt, Eleganz und Komfort auf höchstem Niveau zu verkörpern. Hier entsteht ein Ort, der weit mehr ist als Wohnraum – er ist ein exklusiver Rückzugsort, der Ruhe, Stil und Inspiration vereint. Die geniale Wohnraumplanung überzeugt mit einem Gefühl von Großzügigkeit und Offenheit, das den Bewohner vom ersten Moment an empfängt. Die Schönheit der umliegenden Berglandschaft wird nicht nur sichtbar gemacht, sondern regelrecht in Szene gesetzt. Durch großzügige Fensterflächen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und raffinierte Sichtachsen wird die Natur Teil des täglichen Erlebens und erweitert den Wohnraum auf beeindruckende Weise. Das luxuriöse Appartement bietet eine großzügige Wohnfläche von 279 m² sowie eine sensationelle Terrassenfläche von 184 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob zum Entspannen, für gesellige Abende oder als private Oase mit spektakulärem Alpenpanorama. Hier vereinen sich Architektur, Design und Natur zu einem perfekten Gesamtbild, das jeden Anspruch an hochwertiges Wohnen übertrifft.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Inmitten der idyllischen Bergwelt von St.Johann in Tirol, umgeben von Kitzbüheler Horn und Wildem Kaiser, liegt diese außergewöhnliche Gartenwohnung. Das ca. 2022 fertiggestellte Mehrparteienhaus vereint moderne Architektur mit alpinem Charme und umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die in zwei eigenständigen Gebäudehälften mit jeweils zwei Wohnungen untergebracht sind. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zur süd- und westseitigen Terrasse sowie zum großzügigen Garten bietet. Von hier eröffnet sich ein unvergleichlicher Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt. Die Ausstattung wurde von regionalen Innenausstattern mit höchstem Anspruch an Qualität und Design umgesetzt. Eine maßgefertigte Küche mit hochwertigen Geräten bildet das Herzstück des Wohnraums und fügt sich harmonisch ins moderne Gesamtbild ein. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Freunde. Zwei stilvoll gestaltete Bäder sowie ein Gäste-WC ergänzen den Wohnbereich. Das integrierte Smart-Home-System ermöglicht die intuitive Steuerung von Licht, Beschattung und Temperatur. Der Personenaufzug führt direkt in die Wohnung sowie in den mit der Wohnung verbundenen großzügigen Wohn-/Mehrzweckraum mit Fußbodenheizung und in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum, in dem sich ein vorbereiteter Sauna-Anschluss befindet. Für eine durchgehende Internetverbindung, auch im Untergeschoss, wurde in diesen beiden Räumen eine eigene Glasfaserleitung installiert, die eine optimale WLAN-Abdeckung gewährleistet.... [Mehr]