helle Eigentumswohnungen im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)
(Niederösterreich)
49 bis 60 von 106
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OKEigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
Stilvolles Wohnen in zentraler Lage - Altbau
€ 348.000,-
2700 Wiener Neustadt / 147m² / 4,5 Zimmer
€ 2.367,35 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Zum Verkauf stehfolgende Rarität: die ca. 150 m2 hochwertige, lichtdurchflutete Altbauwohnung mit Blick auf den Hauptplatz wurde im Jahre 2017 komplett saniert und renoviert. Die elektrischen Leitungen, Wasserleitungen und Gasetagenheizung wurden erneuert. Auch beim Fenstertausch, hochwertige JOSKO - Verglasung wurde nicht gespart. Alle Holzböden und Türen wurden erneuert. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine Toilette und ein Abstellraum. Kein Kellerabteil . Eine ca 15 m2 große Loggia befindet sich in Richtung Innenhof. Die Wohnung liegt im 2. Stich ohne Lift, wird unmöbliert übergeben und besticht durch ihre Raumhöhe. Sie ist nach Westen mit Blick auf den Hauptplatz ausgerichtet. Im aktuell gültigen Energieausweis wurden die Werte durch die Erneuerung der Fenster noch nicht berücksichtigt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 72m² / 2 Zimmer
€ 3.291,67 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wiener Neustadt! Diese charmante Dachgeschoßwohnung bietet mit 72 m² großzügigen Wohnraum, der perfekt für Paare, Singles oder kleine Familien geeignet ist. Die 2-Zimmer-Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Helle Räume und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht und einen schönen Ausblick bietet. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil: Sie wohnen in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend von Wiener Neustadt. Die Verkehrsanbindung ist ideal - der Bus bringt Sie schnell und bequem in alle wichtigen Stadtteile und zu weiteren Zielen. Direkt in der Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Ihren Alltag erleichtern: Ärzte, Apotheke und Klinik sind unkompliziert erreichbar und bieten Sicherheit und Komfort. Für Familien sind Kindergarten, Schule und höhere Schulen in kurzer Entfernung, was Ihnen stressfreie Schulwege garantiert. Außerdem finden Sie nahe gelegene Supermärkte, die Ihre Einkäufe schnell und angenehm machen. Diese Dachgeschoßwohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und urbanem Komfort. Der Kaufpreis von 237.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses tolle Zuhause in Wiener Neustadt - hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und eine ausgezeichnete Lage zu Ihrem perfekten neuen Lebensmittelpunkt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2700 Wr. Neustadt
PROVISIONSFREI! Luftig leichte Gartenwohnung in Bestlage | 2 Zimmer | Nächst Innenstadt und Bahnhof
€ 280.000,-
2700 Wr. Neustadt, Wiener Neustadt Haup... / 55,57m² / 2 Zimmer
€ 5.038,69 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
DAS PROJEKT Einem Eichhörnchen bei seinem Morgenspaziergang zusehen, den weiten Blick ins Grün genießen oder auf der urbanen Seite der Immobilie das Stadtleben beobachten. Alles möglich! Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum punktet mit Lage, Design und Grundrissen, die sich für unterschiedlichste Lebenskonzepte ideal eignen. Von der Garten- bis zur Dachgeschoßwohnung, von der Studenten- bis zur Familiengröße, von der Eigennutzung bis zum Vorsorgemodell. Hochwertig ausgeführt, durchdacht geplant, mit individuellen Freiräumen und Außenflächen sowie viel Helligkeit: so präsentieren sich die bezugsfertigen 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 40 bis ca. 100 m². Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (die komplette Liste finden Sie im weiteren Verlauf): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zusätzlich sind jeder Wohnung 2 Fahrradabstellplätze und ein Lagerabteil (mitunter auf der Ebene der Wohnung) zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz kann erworben werden (ab ? 16.500,?). AUSSTATTUNG Fußbodenheizung mittels Fernwärme hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume weiße Innentüren mit Holzzargen tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung funkbetriebener Außensonnenschutz Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet Wohnungseingangstüren WK III HIGHLIGHTS 67 freifinanzierte Eigentumswohnungen Größen von 40 bis 100 m² | 2 bis 4 Zimmer Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengarten Bereits bezugsfertig 63 Tiefgaragenplätze | 4 Stellplätze im Freien 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten Spiel-Bereich im Freien Kinderwagenabs... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt, Wiener Neustadt Haup... / 76,26m² / 3 Zimmer
€ 4.615,79 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
DAS PROJEKT Einem Eichhörnchen bei seinem Morgenspaziergang zusehen, den weiten Blick ins Grün genießen oder auf der urbanen Seite der Immobilie das Stadtleben beobachten. Alles möglich! Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum punktet mit Lage, Design und Grundrissen, die sich für unterschiedlichste Lebenskonzepte ideal eignen. Von der Garten- bis zur Dachgeschoßwohnung, von der Studenten- bis zur Familiengröße, von der Eigennutzung bis zum Vorsorgemodell. Hochwertig ausgeführt, durchdacht geplant, mit individuellen Freiräumen und Außenflächen sowie viel Helligkeit: so präsentieren sich die bezugsfertigen 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 40 bis ca. 100 m². Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (die komplette Liste finden Sie im weiteren Verlauf): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zusätzlich sind jeder Wohnung 2 Fahrradabstellplätze und ein Lagerabteil (mitunter auf der Ebene der Wohnung) zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz kann erworben werden (ab ? 16.500,?). AUSSTATTUNG Fußbodenheizung mittels Fernwärme hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume weiße Innentüren mit Holzzargen tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung funkbetriebener Außensonnenschutz Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet Wohnungseingangstüren WK III HIGHLIGHTS 67 freifinanzierte Eigentumswohnungen Größen von 40 bis 100 m² | 2 bis 4 Zimmer Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengarten Bereits bezugsfertig 63 Tiefgaragenplätze | 4 Stellplätze im Freien 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten Spiel-Bereich im Freien Kinderwagenabs... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt / 77,84m² / 2 Zimmer
€ 2.774,92 / m²
#hell
Zum Verkauf steht eine großzügige und vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, großzügigen Räume, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Ausstattung & Highlights Moderne Einbauküche inklusive Geräte Saniertes Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und Alibert Große, helle Zimmer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Gasetagenheizung mit Radiatoren Moderne Fliesen und hochwertiger Laminatboden Innenjalousien und Außenrollos Vorraum mit abgehängter Decke und Spotbeleuchtung Holzzargen und Designer-Innentüren Fixe Einbauten im Kaufpreis inkludiert Niedrige Betriebskosten Heizkosten: ? 42,10 / Monat Warmwasser: ? 25,36 / Monat Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Anlageobjekt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
#SQ - WR.NEUSTADT: STILVOLL SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN BESTLAGE - EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN
€ 279.000,-
2700 Wiener Neustadt / 80m² / 3 Zimmer
€ 3.487,50 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Wohnkomfort auf hohem Niveau Einziehen und Wohlfühlen Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und sofortige Bezugsfertigkeit zu einem attraktiven Gesamtpaket. In gefragter Lage von Wiener Neustadt gelegen, bietet dieses Objekt sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine hervorragende Gelegenheit. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 80m² präsentiert sich die Wohnung großzügig, hell und optimal strukturiert ein Zuhause, das Funktionalität und Stil harmonisch verbindet. Raumaufteilung & Wohnkonzept Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine klare, praktische Gliederung der Räume: Einladender Wohnbereich mit stilvoller Möblierung Zwei separat begehbare Schlafzimmer (ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste) Großzügige, voll ausgestattete Küche Modernes Badezimmer mit WC Durchdachte Grundrisslösung für maximale Wohnqualität Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf. Ausstattung & Highlights Die Immobilie wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Wohnkomfort modernisiert und ausgestattet: Komplett möbliert stilvolles Einrichtungskonzept inklusive Umfassende Sanierung im Jahr 2022 Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Hochwertige Materialien und gepflegter Gesamtzustand Moderne Küche mit großzügigem Platzangebot Elegantes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Ruhige Innenhoflage ideal zum Entspannen Ein besonderes Plus: Ein Garagenstellplatz kann optional für € 80,- monatlich angemietet werden. Lage & Infrastruktur Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage in Wiener Neustadt mit optimaler Infrastruktur: Sehr gute Anbindung an Bahn- und Busverbindungen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums Ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld Fazit Eine seltene Gelegenheit, eine top sanierte, voll möblierte Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage zu erwerben. Dieses Objekt überzeugt durch seine sofortige Bezugsfertigkeit, die hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung ideal für alle, die ohne Aufwand in ein stilvolles Zuhause investieren möchten. Kontaktdaten: Kontaktieren Sie jetzt Herrn Bayer unter [Tel] oder [Email] für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at Follow and like us on Facebook or Instagram! Thank you! Alle hier gemachten Angaben basieren auf den uns vom Abgeber zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie Informationen wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Irrtümer und zwischenzeitliche Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 86m² / 4 Zimmer
€ 2.616,28 / m²
#hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! Diese charmante Etagenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort in einer der beliebtesten Gegenden Niederösterreichs. Zum attraktiven Kaufpreis von 225.000,00 € erwerben Sie eine Immobilie, die Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage vereint. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Helle, freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Ob gemeinsames Kochen, gemütliche Abende oder ruhige Stunden - hier finden Sie Raum für alle Lebenssituationen. Raumaufteilung Vorraum, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer1, Schlafzimmer2, Badezimmer mit Dusche, WC Ein weiterer großer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bus sorgt für eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Regionen. So sind Sie bestens vernetzt, ohne auf die Ruhe eines Wohnviertels verzichten zu müssen. Die Lage könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag erleichtert und bereichert. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind schnell erreichbar - für Ihre Gesundheit und Sicherheit ist bestens gesorgt. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, sodass die Wege für Ihre Kinder kurz und sicher sind. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die Wert auf Lebensqualität, eine zentrale Lage und vielfältige Infrastruktur legen. Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie zu erwerben, die Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern ein echtes Zuhause in Wiener Neustadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser attraktiven Etagenwohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
€ 317.000,-
2700 Wiener Neustadt / 70,88m² / 3 Zimmer
€ 4.472,35 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Das Wohnprojekt STADTLEBEN | Wr. Neustadt, Schreyergasse 27Zur Projekt-Website: www.wet.at/freifinanziert/wr-neustadt-schreyergasse/Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Schreyergasse 27 in Wiener Neustadt! In einer der wachstumsstärksten Städte Niederösterreichs entsteht ein modernes Wohnprojekt, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Mit 17 freifinanzierten Eigentumswohnungen, die sowohl Singles als auch Familien optimalen Wohnraum bieten, setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen in bester Lage. Das Wohnhaus bietet 17 exklusive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 88 m². Jede Wohneinheit ist durchdacht gestaltet, sodass sowohl Platz für moderne Annehmlichkeiten als auch eine optimale Raumnutzung gewährleistet ist. Die Wohnungen sind ideal für Menschen, die auf der Suche nach einem stilvollen, funktionalen und nachhaltigen zuhause sind. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche in Form einer Terrasse oder Loggia. Diese Außenbereiche bieten die Möglichkeit, sich an der frischen Luft zu entspannen und das urbane Leben in Wiener Neustadt zu genießen. Zudem ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum bietet – ein unverzichtbarer Vorteil für praktisches und komfortables Wohnen. Das Projekt im Überblick.• Wohnungstypen: 2 bis 4 Zimmer mit Größen von ca. 42 bis 88 m² Wohnnutzfläche • Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder Loggia • Stellplätze: PKW-Stellplätze in der Garagenfläche im Erdgeschoß sowie Doppelbühnen; auf Wunsch mit E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Energieeffizienz: Moderne Fernwärme sorgt für umweltfreundliche und effiziente Heizkosten • Provisionsfrei: Erwerb direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Maklerprovisionen Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihre hohe Energieeffizienz, moderne Ausstattung und durchdachten Grundrisse aus. Mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen, offenen Wohnküchen und lichtdurchfluteten Räumen bieten sie einen perfekten Rückzugsort im Herzen von Wiener Neustadt. Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz angekauft werden. Die Preise liegen zwischen EUR 15.000, und EUR 33.600, (barrierefrei). E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen – auch später je nach Verfügbarkeit nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Rundum Wohlfühlen Die angebotenen Eigentumswohnungen bieten exklusive Ausstattungsmerkmale, die modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglichen. Jedes Detail wurde mit Blick auf Komfort, Energieeffizienz und Ästhetik gestaltet: • Edles Parkett in den Wohnräumen schafft ein warmes und stilvolles Ambiente, das sich harmonisch in die offene Wohnarchitektur einfügt. • In den Bädern und Küchen erwarten Sie großformatige Bodenfliesen im Format 30x60 cm, die eine elegante, leicht zu reinigende Oberfläche bieten und das moderne Designkonzept der Wohnung unterstreichen. • Die Fußbodenheizung, betrieben mit umweltfreundlicher Fernwärme, sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. • Eine integrierte Photovoltaikanlage liefert umweltfreundliche Energie und trägt zur Reduzierung der Stromkosten der Allgemeinflächen bei – ein wichtiger Beitrag zu Nachhaltigkeit und Klimaschutz. • Für komfortables Wohnen bietet die Anlage eine Garagenfläche im Erdgeschoß mit direktem Zugang zu den Wohnungen und einem Lift, der barrierefreies Wohnen in allen Etagen ermöglicht• Für zusätzlichen Komfort sind alle Fenster mit einer elektrischen Außenbeschattung ausgestattet, die sich je nach Bedarf anpassen lässt und zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. • Außerdem sind alle Wohneinheiten mit einer Klima-Leerverrohrung ausgestattet. Als Sonderwunsch können Klimaanlagen auch während der Bauphase ausgeführt werden. Allgemeine Informationen: Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungs- beschreibung finden Sie auf unserer Website: www.wet.at/freifinanziert/wr-neustadt-schreyergasse/Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Koup Architekten ZT GmbH) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: Wohnungseigentümer GmbH | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 92641m | LG Wr. Neustadt | ATU 55103809 Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten (Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % | Grunderwerbsteuer: 3,5 % | Vertragserrichtungskosten: 1,5 % zzgl. USt., Notar, Pfandeintragung, Barauslagen). Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung.2-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 42 m² - 88 m² Wohnfläche; geplante Fertigstellung 4. Quartal 2026 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 52,56m² / 2 Zimmer
€ 4.356,93 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erst 2020 fertiggestellte Wohnung bietet auf ca. 53m² ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Es handelt sich um einen exklusiven Zweitbezug, bei dem moderner Zeitgeist auf höchste Wohnqualität trifft. FAST FACTS Objekt: Modernes 2-Zimmer-Juwel (Exklusiver Zweitbezug) Fläche: ca. 53m² Wohnfläche Baujahr: Fertigstellung 2020 Highlight: Großzügige Loggia & hochwertige Markenküche Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz inklusive Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich, der durch eine bodentiefe Fensterfront mit Licht durchflutet wird. Die integrierte, moderne Marken-Einbauküche ist technisch voll ausgestattet und lädt zu kulinarischen Abenden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia, die Ihren Wohnraum ideal nach draußen erweitert. Im Wohnbereich ist ein hochwertiger Parkettboden ausgelegt. Die angebundene moderne Einbauküche mit Markengeräten in eleganter Optik rundet den Wohnraum perfekt ab. Das Badezimmer, die Wellness-Oase mit bodengleicher Walk-In-Dusche, edlem Holz-Waschtisch und einem großen Handtuchheizkörper. Ein Rückzugsort mit Ruhegarantie und viel natürlichem Licht findet man im Schlafzimmer. Weiters gibt es ein separates Gäste-WC, sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören auch ein eigenes Kellerabteil und ein komfortabler Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. LAGE Urbanes Leben & beste Anbindung. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Das Cinenova Center befindet sich gleich nebenan und bietet Ihnen eine enorme Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ein modernes Kino für Ihre Freizeitgestaltung. Für Pendler und Stadt-Liebehaber ist die Lage ideal. Öffentlich: Vom nahegelegenen Bahnhof Wiener Neustadt erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof mit den schnellsten Verbindungen in nur ca. 25 bis 30 Minuten. Mit dem Auto: Über die Südautobahn (A2) gelangen Sie in ca. 45 bis 50 Minuten direkt nach Wien. Zusätzlich bieten der nahegelegene Stadtpark sowie Ausflugsziele wie die Hohe Wand oder der Semmering den perfekten Ausgleich im Grünen. Hier geht´s zum virtuellen 360 Grad Rundgang HIER KLICKEN Sie wollen die Wohnung live sehen? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich bereits, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! ERGÄNZENDE INFORMATIONEN: Vorschreibung 2026 (inkl. Steuern): Betriebskosten Wohnung € 116,80 Betriebskosten Garage € 22,10 Rücklage Wohnung € 16,62 Verwaltungskosten € 22,90 Gesamtkosten (monatlich) € 178,42 Nähere Informationen gerne auf Anfrage! RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesen Weg bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachnahme + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
"Komplett erneuert 2024: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung" | ZELLMANN IMMOBILIEN
€ 260.000,-
2700 Wiener Neustadt / 103,21m² / 4 Zimmer
€ 2.519,14 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig
ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG 2024 - STILVOLLE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT ÜBER 100 M² WOHNFLÄCHE QUICKREAD: ALLES AUF EINEN BLICK Wohnfläche ca. 103,21 m² Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer Eigene, separate Küche Lage: Erdgeschoss Kellerabteil vorhanden Baujahr Haus: 1959 Generalsanierung Wohnung: 2024 Moderne 3-fach verglaste Fenster (neu) Monatliche Vorschreibung: ca. € 362,66 Energieausweis Gebäude (HWB): 199,5 kWh/m²a WOHNEN MIT RAUM, LICHT UND MODERNER ELEGANZ Diese Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig und kompromisslos generalsaniert. Hier erwartet Sie kein "teilrenoviertes" Objekt - sondern eine technisch und optisch neu geschaffene Wohnqualität. Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige, hochwertig verflieste Vorraum mit eleganter Großformat-Optik. Klare Linien, moderne Türen, neue Leitungen sowie ein durchdachtes Beleuchtungskonzept ziehen sich konsequent durch die gesamte Wohnung. Der Wohnbereich überzeugt mit angenehmer Großzügigkeit, viel Tageslicht und hochwertigem Boden in warmer Holzoptik. Die Raumwirkung ist offen, ruhig und modern - ideal für stilvolles Wohnen und repräsentatives Empfangen. WOHNZIMMER UND DREI SCHLAFZIMMER - SELTEN GROSSZÜGIG Ein besonderer Mehrwert dieser Wohnung ist die durchdachte Raumaufteilung: Ein helles, einladendes Wohnzimmer als zentraler Lebensmittelpunkt Drei separat begehbare Schlafzimmer, ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste Alle Räume sind vollwertig dimensioniert und flexibel nutzbar. Die neu verlegten Böden schaffen eine harmonische Verbindung, während große Fensterflächen für eine freundliche, offene Atmosphäre sorgen. SEPARATE KÜCHE - MODERN NEU AUSGESTATTET Die Küche wurde 2024 komplett neu installiert und als eigener Raum ausgeführt - ein großer Vorteil im Alltag. Moderne Einbauküche mit integrierten Geräten Neuer Backofen, Kochfeld und Einbauschränke Großformatige Boden- und Wandfliesen Durchdachter Essbereich mit Sitzbanklösung Hier verbindet sich zeitgemäßes Design mit echter Funktionalität. BADEZIMMER MIT KOMFORTAUSSTATTUNG Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert: Doppelwaschtisch mit modernem Unterschrank Großzügige, verglaste Dusche Neue Sanitärinstallationen und Neuverrohrung Handtuchheizkörper Platz für Waschmaschine und Trockner Das separate WC wurde ebenfalls komplett modernisiert und hochwertig verfliest. HOCHWERTIGE FENSTER - ZUSÄTZLICHER EFFIZIENZGEWINN Im Zuge der Generalsanierung 2024 wurden in dieser Wohnung moderne, dreifach verglaste Isolierfenster eingebaut. Diese Ausführung sorgt nicht nur für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, sondern hebt den Wohnkomfort spürbar an. Der vorliegende Energieausweis bezieht sich auf das Gesamtgebäude. Aufgrund der umfassenden Sanierung dieser Einheit - insbesondere durch den Einbau dreifach verglaster Fenster sowie der Erneuerung der Heizungs- und Leitungsinfrastruktur - ist dieser Wert für diese konkrete Wohnung nur eingeschränkt aussagekräftig. Ein individueller Energiekennwert für diese Wohnung wird gesondert erstellt. TECHNISCH AUF NEUEM STAND - GENERALSANIERUNG 2024 Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden erneuert: Sämtliche Böden Komplette Elektroinstallation Wasser- und Abwasserleitungen Heizungsanlage und Heizkörper Innentüren und Zargen Sanitärbereiche vollständig Neue Einbauküche Malerarbeiten Teilweise Deckengestaltung und Beleuchtung Moderne 3-fach verglaste Fenster Diese Wohnung bietet somit den Komfort eines Neubaus innerhalb eines gewachsenen Wohnhauses. LAGEQUALITÄT ZWISCHEN ALLTAG UND STADTANBINDUNG Die Liegenschaft befindet sich in Wiener Neustadt in gut angebundener Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind bequem erreichbar. Die Infrastruktur ist vollständig ausgebaut und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine nachhaltige Standortqualität. ZUSAMMENFASSUNG Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die keine Baustelle suchen, sondern sofort einziehen möchten. Über 100 m² Wohnfläche Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer Separate Küche Komplett generalsaniert 2024 Neue Fenster (3-fach Verglasung) Modernes Bad + hochwertige Ausstattung Technisch auf neuem Stand Sofort beziehbar Hier investieren Sie nicht in Renovierungsbedarf, sondern in sofortige Wohnqualität. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 66,4m² / 3 Zimmer
€ 2.786,14 / m²
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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wiener Neustadt Ihr neues Zuhause! Diese attraktive Wohnung im Herzen von Niederösterreich bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnatmosphäre, sondern auch einen unschlagbaren Preis von nur 185.000,00 €. Mit einer großzügigen Fläche von 66,4 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist dies der perfekte Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen angenehmen Wohnkomfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Loggia, die Ihnen einen Blick ins Grüne ermöglicht und den perfekten Ort für Ihre persönliche Auszeit darstellt. Das Bad sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Egal, ob Sie Gäste empfangen oder einfach nur einen ruhigen Abend verbringen möchten hier findet jeder seinen Platz. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Ein Bus bringt Sie schnell und bequem zu den wichtigsten Zielen der Umgebung und in die Innenstadt. So sind Sie immer gut vernetzt und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in der Umgebung und bieten Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Wiener Neustadt selbst hat viel zu bieten: Historische Sehenswürdigkeiten, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität machen diese Stadt zu einem begehrten Wohnort. Ob Sie die Natur lieben oder kulturelle Veranstaltungen suchen hier ist für jeden etwas dabei. Unser Service Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21899 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt, Wiener Neustadt Haup...
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DAS PROJEKT Einem Eichhörnchen bei seinem Morgenspaziergang zusehen, den weiten Blick ins Grün genießen oder auf der urbanen Seite der Immobilie das Stadtleben beobachten. Alles möglich! Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum punktet mit Lage, Design und Grundrissen, die sich für unterschiedlichste Lebenskonzepte ideal eignen. Von der Garten- bis zur Dachgeschoßwohnung, von der Studenten- bis zur Familiengröße, von der Eigennutzung bis zum Vorsorgemodell. Hochwertig ausgeführt, durchdacht geplant, mit individuellen Freiräumen und Außenflächen sowie viel Helligkeit: so präsentieren sich die bezugsfertigen 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 40 bis ca. 100 m² Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (die komplette Liste finden Sie im weiteren Verlauf): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zusätzlich sind jeder Wohnung 2 Fahrradabstellplätze sowie ein Lagerabteil (mitunter auf der Ebene der Wohnung) zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz kann erworben werden. AUSSTATTUNG Fußbodenheizung mittels Fernwärme hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume weiße Innentüren mit Holzzargen tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung funkbetriebener Außensonnenschutz Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet Wohnungseingangstüren WK III Weitere Infos unter www.kollonitschgasse5.at Ein Projekt der NOE Immobilien Development GmbH HIGHLIGHTS 67 freifinanzierte Eigentumswohnungen Größen von 40 bis 100 m² | 2 bis 4 Zimmer Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengarten Bereits bezugsfertig 63 Tiefgaragenplätze |... [Mehr]
