helle Eigentumswohnungen im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Preisinformation: Mietvertragserrichtungskosten: keine, 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Gesamtfläche: 78,10 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,28 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Wiener Neustadt liegt im Steinfeld, dem südlichsten Teil des Wiener Beckens, das geografisch zum Nordöstlichen Flach- und Hügelland gehört. Das Stadtgebiet wird von der Warmen Fischa und dem Kehrbach durchflossen, die sich am nordöstlichen Stadtrand vereinigen. Im Osten der Stadt bildet die Leitha die Grenze zum Burgenland. Das Stadtgebiet erstreckt sich von Norden nach Süden rund 14 km, von Westen nach Osten rund 6,5 km. Objekt: MODERNE ARCHITEKTUR In zentraler Lage nahe dem Stadtzentrum Wiener Neustadt entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Eigengarten, die Wohnungen 1. OG über großzügige Balkone. Die beiden Wohnungen 2. OG sind als Galeriewohnungen konzipiert und verfügen über eine offene Galerie, sowie über Balkon und Terrasse. Durchdachte funktionale Grundrisse, helle Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für einen absoluten Wohlfühlfaktor und optimalste Lebensqualität. Die Tiefgarage verfügt über 2 Einstellplätze pro Wohnung die im Preis inbegriffen sind. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Objekt. Von der Tiefgarage erreicht man ohne Barriere alle Wohnungen. Das Haus verfügt über einen rollstuhlgerechten Aufzug. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt. ECKDATEN: Neubau Geplanter Baubeginn: Sommer 2020 Geplante Fertigstellung: Dezember 2022 8 Wohnungen, 16 Tiefgaragenplätze Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <775m Klinik <6.925m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <1.100m Universität <2.475m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <825m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Polizei <1.275m Post <1.050m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.475m Bahnhof <1.825m Flughafen <2.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,81 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 5 Provision: 15.030,36 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Wiener Neustadt liegt im Steinfeld, dem südlichsten Teil des Wiener Beckens, das geografisch zum Nordöstlichen Flach- und Hügelland gehört. Das Stadtgebiet wird von der Warmen Fischa und dem Kehrbach durchflossen, die sich am nordöstlichen Stadtrand vereinigen. Im Osten der Stadt bildet die Leitha die Grenze zum Burgenland. Das Stadtgebiet erstreckt sich von Norden nach Süden rund 14 km, von Westen nach Osten rund 6,5 km. Objekt: MODERNE ARCHITEKTUR In zentraler Lage nahe dem Stadtzentrum Wiener Neustadt entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Eigengarten, die Wohnungen 1. OG über großzügige Balkone. Die beiden Wohnungen 2. OG sind als Galeriewohnungen konzipiert und verfügen über eine offene Galerie, sowie über Balkon und Terrasse. Durchdachte funktionale Grundrisse, helle Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für einen absoluten Wohlfühlfaktor und optimalste Lebensqualität. Die Tiefgarage verfügt über 2 Einstellplätze pro Wohnung die im Preis inbegriffen sind. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Objekt. Von der Tiefgarage erreicht man ohne Barriere alle Wohnungen. Das Haus verfügt über einen rollstuhlgerechten Aufzug. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt. ECKDATEN: Neubau Geplanter Baubeginn: Sommer 2020 Geplante Fertigstellung: Dezember 2022 8 Wohnungen, 16 Tiefgaragenplätze Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <775m Klinik <6.925m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <1.100m Universität <2.475m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <825m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Polizei <1.275m Post <1.050m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.475m Bahnhof <1.825m Flughafen <2.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,79 m², Gartenfläche: 112,54 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 3 Provision: 16.370,28 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Wiener Neustadt liegt im Steinfeld, dem südlichsten Teil des Wiener Beckens, das geografisch zum Nordöstlichen Flach- und Hügelland gehört. Das Stadtgebiet wird von der Warmen Fischa und dem Kehrbach durchflossen, die sich am nordöstlichen Stadtrand vereinigen. Im Osten der Stadt bildet die Leitha die Grenze zum Burgenland. Das Stadtgebiet erstreckt sich von Norden nach Süden rund 14 km, von Westen nach Osten rund 6,5 km. Objekt: MODERNE ARCHITEKTUR In zentraler Lage nahe dem Stadtzentrum Wiener Neustadt entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Eigengarten, die Wohnungen 1. OG über großzügige Balkone. Die beiden Wohnungen 2. OG sind als Galeriewohnungen konzipiert und verfügen über eine offene Galerie, sowie über Balkon und Terrasse. Durchdachte funktionale Grundrisse, helle Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für einen absoluten Wohlfühlfaktor und optimalste Lebensqualität. Die Tiefgarage verfügt über 2 Einstellplätze pro Wohnung die im Preis inbegriffen sind. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Objekt. Von der Tiefgarage erreicht man ohne Barriere alle Wohnungen. Das Haus verfügt über einen rollstuhlgerechten Aufzug. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt. ECKDATEN: Neubau Geplanter Baubeginn: Sommer 2020 Geplante Fertigstellung: Dezember 2022 8 Wohnungen, 16 Tiefgaragenplätze Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <775m Klinik <6.925m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <1.100m Universität <2.475m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <825m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Polizei <1.275m Post <1.050m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.475m Bahnhof <1.825m Flughafen <2.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,78 m², Gartenfläche: 53,75 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 1 Provision: 7.575,12 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

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Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Wiener Neustadt liegt im Steinfeld, dem südlichsten Teil des Wiener Beckens, das geografisch zum Nordöstlichen Flach- und Hügelland gehört. Das Stadtgebiet wird von der Warmen Fischa und dem Kehrbach durchflossen, die sich am nordöstlichen Stadtrand vereinigen. Im Osten der Stadt bildet die Leitha die Grenze zum Burgenland. Das Stadtgebiet erstreckt sich von Norden nach Süden rund 14 km, von Westen nach Osten rund 6,5 km. Objekt: MODERNE ARCHITEKTUR In zentraler Lage nahe dem Stadtzentrum Wiener Neustadt entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Eigengarten, die Wohnungen 1. OG über großzügige Balkone. Die beiden Wohnungen 2. OG sind als Galeriewohnungen konzipiert und verfügen über eine offene Galerie, sowie über Balkon und Terrasse. Durchdachte funktionale Grundrisse, helle Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für einen absoluten Wohlfühlfaktor und optimalste Lebensqualität. Die Tiefgarage verfügt über 2 Einstellplätze pro Wohnung die im Preis inbegriffen sind. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Objekt. Von der Tiefgarage erreicht man ohne Barriere alle Wohnungen. Das Haus verfügt über einen rollstuhlgerechten Aufzug. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt. ECKDATEN: Neubau Geplanter Baubeginn: Sommer 2020 Geplante Fertigstellung: Dezember 2022 8 Wohnungen, 16 Tiefgaragenplätze Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <775m Klinik <6.925m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <1.100m Universität <2.475m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <825m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Polizei <1.275m Post <1.050m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.475m Bahnhof <1.825m Flughafen <2.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,40 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 4 Provision: 7.575,12 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Wiener Neustadt liegt im Steinfeld, dem südlichsten Teil des Wiener Beckens, das geografisch zum Nordöstlichen Flach- und Hügelland gehört. Das Stadtgebiet wird von der Warmen Fischa und dem Kehrbach durchflossen, die sich am nordöstlichen Stadtrand vereinigen. Im Osten der Stadt bildet die Leitha die Grenze zum Burgenland. Das Stadtgebiet erstreckt sich von Norden nach Süden rund 14 km, von Westen nach Osten rund 6,5 km. Objekt: MODERNE ARCHITEKTUR In zentraler Lage nahe dem Stadtzentrum Wiener Neustadt entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Eigengarten, die Wohnungen 1. OG über großzügige Balkone. Die beiden Wohnungen 2. OG sind als Galeriewohnungen konzipiert und verfügen über eine offene Galerie, sowie über Balkon und Terrasse. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Im 2.OG mit einer Wohnfläche von 123,54m² zuzüglich Galerie mit 18,42m². Durchdachte funktionale Grundrisse, helle Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für einen absoluten Wohlfühlfaktor und optimalste Lebensqualität. Die Tiefgarage verfügt über 2 Einstellplätze pro Wohnung die im Preis inbegriffen sind. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Objekt. Von der Tiefgarage erreicht man ohne Barriere alle Wohnungen. Das Haus verfügt über einen rollstuhlgerechten Aufzug. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt. ECKDATEN: Neubau Geplanter Baubeginn: Sommer 2020 Geplante Fertigstellung: Dezember 2022 8 Wohnungen, 16 Tiefgaragenplätze Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <775m Klinik <6.925m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <1.100m Universität <2.475m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <825m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Polizei <1.275m Post <1.050m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.475m Bahnhof <1.825m Flughafen <2.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,58 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 7 Provision: 22.997,52 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

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Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Wiener Neustadt liegt im Steinfeld, dem südlichsten Teil des Wiener Beckens, das geografisch zum Nordöstlichen Flach- und Hügelland gehört. Das Stadtgebiet wird von der Warmen Fischa und dem Kehrbach durchflossen, die sich am nordöstlichen Stadtrand vereinigen. Im Osten der Stadt bildet die Leitha die Grenze zum Burgenland. Das Stadtgebiet erstreckt sich von Norden nach Süden rund 14 km, von Westen nach Osten rund 6,5 km. Objekt: MODERNE ARCHITEKTUR In zentraler Lage nahe dem Stadtzentrum Wiener Neustadt entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Eigengarten, die Wohnungen 1. OG über großzügige Balkone. Die beiden Wohnungen 2. OG sind als Galeriewohnungen konzipiert und verfügen über eine offene Galerie, sowie über Balkon und Terrasse. Durchdachte funktionale Grundrisse, helle Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für einen absoluten Wohlfühlfaktor und optimalste Lebensqualität. Die Tiefgarage verfügt über 2 Einstellplätze pro Wohnung die im Preis inbegriffen sind. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Objekt. Von der Tiefgarage erreicht man ohne Barriere alle Wohnungen. Das Haus verfügt über einen rollstuhlgerechten Aufzug. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt. ECKDATEN: Neubau Geplanter Baubeginn: Sommer 2020 Geplante Fertigstellung: Dezember 2022 8 Wohnungen, 16 Tiefgaragenplätze Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <775m Klinik <6.925m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <1.100m Universität <2.475m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <825m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Polizei <1.275m Post <1.050m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.475m Bahnhof <1.825m Flughafen <2.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,61 m², Gartenfläche: 132,97 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 2 Provision: 15.030,36 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Wiener Neustadt liegt im Steinfeld, dem südlichsten Teil des Wiener Beckens, das geografisch zum Nordöstlichen Flach- und Hügelland gehört. Das Stadtgebiet wird von der Warmen Fischa und dem Kehrbach durchflossen, die sich am nordöstlichen Stadtrand vereinigen. Im Osten der Stadt bildet die Leitha die Grenze zum Burgenland. Das Stadtgebiet erstreckt sich von Norden nach Süden rund 14 km, von Westen nach Osten rund 6,5 km. Objekt: MODERNE ARCHITEKTUR In zentraler Lage nahe dem Stadtzentrum Wiener Neustadt entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Eigengarten, die Wohnungen 1. OG über großzügige Balkone. Die beiden Wohnungen 2. OG sind als Galeriewohnungen konzipiert und verfügen über eine offene Galerie, sowie über Balkon und Terrasse. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Im 2.OG mit einer Wohnfläche von 93,32m² zuzüglich Galerie mit 19,64m². Durchdachte funktionale Grundrisse, helle Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für einen absoluten Wohlfühlfaktor und optimalste Lebensqualität. Die Tiefgarage verfügt über 2 Einstellplätze pro Wohnung die im Preis inbegriffen sind. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Objekt. Von der Tiefgarage erreicht man ohne Barriere alle Wohnungen. Das Haus verfügt über einen rollstuhlgerechten Aufzug. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt. ECKDATEN: Neubau Geplanter Baubeginn: Sommer 2020 Geplante Fertigstellung: Dezember 2022 8 Wohnungen, 16 Tiefgaragenplätze Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <775m Klinik <6.925m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <1.100m Universität <2.475m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <825m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Polizei <1.275m Post <1.050m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.475m Bahnhof <1.825m Flughafen <2.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,37 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 8 Provision: 18.299,52 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

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Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Wiener Neustadt liegt im Steinfeld, dem südlichsten Teil des Wiener Beckens, das geografisch zum Nordöstlichen Flach- und Hügelland gehört. Das Stadtgebiet wird von der Warmen Fischa und dem Kehrbach durchflossen, die sich am nordöstlichen Stadtrand vereinigen. Im Osten der Stadt bildet die Leitha die Grenze zum Burgenland. Das Stadtgebiet erstreckt sich von Norden nach Süden rund 14 km, von Westen nach Osten rund 6,5 km. Objekt: MODERNE ARCHITEKTUR In zentraler Lage nahe dem Stadtzentrum Wiener Neustadt entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Eigengarten, die Wohnungen 1. OG über großzügige Balkone. Die beiden Wohnungen 2. OG sind als Galeriewohnungen konzipiert und verfügen über eine offene Galerie, sowie über Balkon und Terrasse. Durchdachte funktionale Grundrisse, helle Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für einen absoluten Wohlfühlfaktor und optimalste Lebensqualität. Die Tiefgarage verfügt über 2 Einstellplätze pro Wohnung die im Preis inbegriffen sind. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Objekt. Von der Tiefgarage erreicht man ohne Barriere alle Wohnungen. Das Haus verfügt über einen rollstuhlgerechten Aufzug. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt. ECKDATEN: Neubau Geplanter Baubeginn: Sommer 2020 Geplante Fertigstellung: Dezember 2022 8 Wohnungen, 16 Tiefgaragenplätze Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <775m Klinik <6.925m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <1.100m Universität <2.475m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <825m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Polizei <1.275m Post <1.050m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.475m Bahnhof <1.825m Flughafen <2.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,36 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 6 Provision: 16.370,28 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf #ruhig

Objekt: Beim Himmelbach, in Grünruhelage, wurde das exklusive Wohnhaus mit nur 9 Einheiten soeben fertiggestellt und bietet Wohnkomfort und Lebensqualität auf hohem Niveau! Die Wohnungen, teilweise mit Balkonen ausgestattet, werden PROVISIONSFREI angeboten! Die ausgezeichnete Lage und Nähe zum Zentrum verleihen diesem Objekt einen besonderen Stellenwert, den man zu Schätzen weiß! Diese besonders attraktive Wohneinheit befindet sich im 2. Liftstock, barrierefrei, mit einer Wohnfläche von ca. 77m² und einem Balkon mit ca. 7m². Ein großzügiger Vorraum, von dem aus das großzügige Bad und das separate WC zu betreten sind, bietet genügend Platz für eine Garderobe und Abstellmöglichkeit. Weiterführend in den großzügigen, hellen, ca. 27m² messenden Wohn-/Essbereich mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf den Balkon mit Blick ins Grüne! Über den Flur ist das sonnige Zimmer mit Himmelsblick zu erreichen. Die Ausstattung umfaßt hochwertige Laminatböden, in den sanitären Anlagen zeitlos-elegante Fliesen, das Bad ist mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und Handtuchtrockner ausgestattet, 2-fach-Isolierglasfenster mit Außenrollos, SAT-/Kabelanschluß, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Brennwerttherme, die Wärme wird über Radiatoren abgegeben. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluß sind der Wohnung zugeordnet. Den Bewohnern steht ein großer Kinderwagen-/Fahrradabstellplatz auf Strassenniveau zur Verfügung sowie ein Spielplatz im begrünten Innenhof. Die Wohnung kann auch auf Wunsch als Miet-Kaufoption erworben werden! Neubau-Erstbezug in ausgezeichneter Lage - Einziehen und Wohlfühlen! Miete/Vorschreibung inkl. USt.: 219,04 EUR Kaufpreis: 258.458,27 EUR PROVISIONSFREI Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 83,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,44 m², Kellerfläche: 4,27 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Kurzbeschreibung: Erstbezug! Qualitätsausstattung: Sicherheitstüre, 3-fach verglaste Fenster, Fassade mit 20cm Dämmung und Schallschutz, Außenjalousien Lage: Wiener Neustadt liegt ca. 50 km südlich von Wien und ist eine attraktive Einkaufs- und Schulstadt. Hier finden Sie sämtliche Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, schulischer Ausbildung, sowie medizinischer Versorgung. Um in die Altstadt und den Hauptplatz zu gelangen benötigen Sie ca. 5 Gehminuten. Um den steigenden Anforderungen des Nah- und Fernverkehrs gerecht zu werden, wurden große Investitionen in deren Ausbau gesteckt. Wien erreichen Sie über die A2 in ca. 40 Minuten und mit dem Zug sogar in 30 Minuten. Der Bahnhof ist ca. 1,3 km von der Wohnung entfernt. In Wiener Neustadt lässt sich herrlich das Stadt- und Landgefühl vermischen und die Freizeit je nach Lust und Laune gestalten. Die Innenstadt bietet alle Möglichkeiten zum abwechslungsreichen Einkaufen an, der Hauptplatz mit seinen Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und im Akademiepark können Sie laufen oder spazieren gehen. Im Naturschutzgebiet "Hohe Wand" können Sie Drachenflieger und Paragleiter beobachten oder einen Wildtierpark mit Aussichtswarte besuchen. Die sogenannten "Hausberge der Wiener", Rax und Schneeberg, sind mehr oder weniger vor der Haustüre und laden in die Natur ein. Objekt: Nachdem Sie bequem per Lift das oberste Geschoß erreichen, teilt sich diese Wohnung auf in Vorraum, Bad mit Wanne, Wc, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und einem lichtdurchfluteten Wohn-Küche-Essbereich mit Balkonzugang. Genießen Sie die Fernsicht und das Panorama des Rax-Schneeberggebietes! Zusätzlich zur komfortablen Gas-Fußbodenheizung besteht im Wohnzimmer mit dem Kaminanschluss die Möglichkeit für einen Schwedenofen, das knisternde Feuer erzeugt eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen. Ein Kfz-Stellplatz im Innenhof und das eigene Kellerabteil sind natürlich inkludiert. Fahrrad- und Kinderwagenraum, SAT-Anlage und Kinderspielplatz stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3% des Kaufpreises plus USt.... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Zum Verkauf gelangt eine gemütliche 4 - Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia & Garage sowie privaten Garten mit ca. 105 m² Wohnnutzfläche im Zentrum Wr. Neustadt! Diese schöne Eigentumswohnung besticht durch ihre gut durchdachte Aufteilung, moderner Küche und einen ca. 10m² großen Flur, welcher eine Zugangsmöglichkeit für alle Zimmer inkl. Abstellraum bietet. Das 22,09 m² helle Wohnzimmer bietet viel Raum zum Entspannen. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, separates WC, Garten Alleiniger Benützung bzw. in Eigentum, Garage & Loggia runden das Angebot perfekt ab! Lage: Wiener Neustadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist aufgrund der Fachhochschule und 6 Gymnasien als Wohnort bei Familien & Jugendlichen sehr beliebt. Das berühmte Einkaufszentrum "Fischa Park" mit über 120 Geschäften, Restaurants u. Cafés ist nur 10 min. mit dem Auto entfernt. Mit dem Pkw erreichen Sie Wien in weniger als 30 min. Die Buslinie A11, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (BILLA, MERKUR, HOFER) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser gut aufgeteilten Eigentumswohnung! WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND ADRESSE BEARBEITEN KÖNNEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.45 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Gartenfläche: 80,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]