helle Eigentumswohnungen im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

"Neubau Wohnung - 2 Zimmer mit Balkon und Parkplatz in Wr. Neustadt" Ein Objekt, das man gesehen haben muss. >>>Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang und entdecken Sie Ihre neue Wohnung. In zentraler Lage von Wiener Neustadt in der Purgleitnergasse präsentiert sich dieses außergewöhnliche Neubauprojekt als seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Eine hochwertige Wohnhausanlage stilvoll mit nur zwei Stockwerken, errichtet in massiver Bauweise und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Hier trifft perfekte Ausführung auf nachhaltige Energieeffizienz und eine Raumplanung, die im Alltag überzeugt. Sofort beziehbar ? ohne Wartezeit. Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Dieses Gebäude wurde nicht nur errichtet, sondern mit Anspruch realisiert. Hochwertige Ausstattung & Technik ? Zentrale Wärmepumpe ? nachhaltig & kosteneffizient ? Beste Energiewerte ? 3-fach Wärmeschutzverglasung ? Elektrische Jalousien ? Edle Parkettböden in allen Wohnräumen ? Modern ausgestattetes Badezimmer ? Entkalkungsanlage ? Lift im Haus ? Massive, langlebige Bauweise Diese Kombination garantiert niedrige Betriebskosten, langfristige Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Die Raumaufteilung ? Großzügig, logisch, perfekt nutzbar Was diese Wohnung besonders macht, ist die intelligente Planung. Jeder Quadratmeter wurde sinnvoll genutzt ? ohne verlorene Flächen oder unpraktische Winkel. Der Wohn- & Essbereich, das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche (ohne Geräte) ist optimal integriert und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung. Ein Raum, der sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen überzeugt. Hier entstehen: ? Ein repräsentativer Wohnbereich ? Platz für einen großzügigen Esstisch ? Harmonische Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen ? Ideale Stellflächen für Möbel Die Schlafräume sind großzügig dimensioniert und bieten ausreichend Platz für Doppelbett, große Schränke und zusätzliche Möbel. Ruhig gelegen und optimal belichtet ? perfekte Rückzugsorte. Das Badezimmer, modern, zeitlos und hochwertig ausgestattet. Klare Linien, elegante Fliesen und durchdachte Anordnung der Sanitärelemente sorgen für Komfort und Stil. Mehrwert inklusive, Eigener Autoabstellplatz und Kellerabteil im Eigentum ? bereits im Kaufpreis enthalten. Die Lage ? Zentral & perfekt angebunden Die Purgleitnergasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Wiener Neustadt mit Infrastruktur auf höchstem Niveau. Nur wenige 2 Gehminuten zum Hauptbahnhof und Busbahnhof. Rund 5 Gehminuten zur Fußgängerzone mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten also direkt vor der Haustür. Schulen, Ärzte und Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Zentraler geht es kaum ? und dennoch genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau. Warum Sie hier besichtigen sollten ? Neubau im Erstbezug ? Hochwertigste Bauausführung ? Durchdachte, großzügige Raumplanung ? Modernste Heiztechnik ? Parkplatz & Kellerabteil inklusive ? Absolute Top-Lage ? Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Solche Kombinationen sind am Markt selten ? und meist schnell vergeben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang und entdecken Sie Ihre neue Wohnung. Diese Immobilie muss man betreten, um ihre Qualität wirklich zu spüren. Der Preis NUR ? 282.975, Finanzierungsvorschlag von unserem Partner REALFINANZ: Eigenmittel ca. ? 60.000, /monatlich ? 1.150, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Rollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

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"Neubau Wohnung - 4 Zimmer Dachgeschoss mit 99m² Terrasse und herrlichem Ausblick" Ein Objekt, das man gesehen haben muss. Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang und entdecken Sie Ihre neue Wohnung. In zentraler Lage von Wiener Neustadt in der Purgleitnergasse präsentiert sich dieses außergewöhnliche Neubauprojekt als seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Eine hochwertige Wohnhausanlage stilvoll mit nur zwei Stockwerken, errichtet in massiver Bauweise und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Hier trifft perfekte Ausführung auf nachhaltige Energieeffizienz und eine Raumplanung, die im Alltag überzeugt. Sofort beziehbar ? ohne Wartezeit. Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Dieses Gebäude wurde nicht nur errichtet, sondern mit Anspruch realisiert. Hochwertige Ausstattung & Technik ? Zentrale Wärmepumpe ? nachhaltig & kosteneffizient ? Klimaanlage in der Wohnung ? Beste Energiewerte ? 3-fach Wärmeschutzverglasung ? Elektrische Jalousien ? Edle Parkettböden in allen Wohnräumen ? Modern ausgestattetes Badezimmer ? Entkalkungsanlage ? Lift im Haus ? Massive, langlebige Bauweise Diese Kombination garantiert niedrige Betriebskosten, langfristige Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Die Raumaufteilung ? Großzügig, logisch, perfekt nutzbar Was diese Wohnung besonders macht, ist die intelligente Planung. Jeder Quadratmeter wurde sinnvoll genutzt ? ohne verlorene Flächen oder unpraktische Winkel. Der Wohn- & Essbereich, das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche (ohne Geräte) ist optimal integriert und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung. Ein Raum, der sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen überzeugt. Hier entstehen: ? Ein repräsentativer Wohnbereich ? Platz für einen großzügigen Esstisch ? Harmonische Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen ? Ideale Stellflächen für Möbel Die Schlafräume sind großzügig dimensioniert und bieten ausreichend Platz für Doppelbett, große Schränke und zusätzliche Möbel. Ruhig gelegen und optimal belichtet ? perfekte Rückzugsorte. Das Badezimmer, modern, zeitlos und hochwertig ausgestattet. Klare Linien, elegante Fliesen und durchdachte Anordnung der Sanitärelemente sorgen für Komfort und Stil. Mehrwert inklusive, Eigener Autoabstellplatz und Kellerabteil im Eigentum ? bereits im Kaufpreis enthalten. Die Lage ? Zentral & perfekt angebunden Die Purgleitnergasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Wiener Neustadt mit Infrastruktur auf höchstem Niveau. Nur wenige 2 Gehminuten zum Hauptbahnhof und Busbahnhof. Rund 5 Gehminuten zur Fußgängerzone mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten also direkt vor der Haustür. Schulen, Ärzte und Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Zentraler geht es kaum ? und dennoch genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau. Warum Sie hier besichtigen sollten ? Neubau im Erstbezug ? Hochwertigste Bauausführung ? Durchdachte, großzügige Raumplanung ? Modernste Heiztechnik ? Parkplatz & Kellerabteil inklusive ? Absolute Top-Lage ? Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Solche Kombinationen sind am Markt selten ? und meist schnell vergeben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang und entdecken Sie Ihre neue Wohnung. Diese Immobilie muss man betreten, um ihre Qualität wirklich zu spüren. Der Preis NUR ? 428.500, Finanzierungsvorschlag von unserem Partner REALFINANZ: Eigenmittel ca. ? 90.000, /monatlich ? 1.750, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Rollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

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"Neubau Wohnung - 3 Zimmer mit Balkon und Parkplatz in Wr. Neustadt" Ein Objekt, das man gesehen haben muss. >>>Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang und entdecken Sie Ihre neue Wohnung. In zentraler Lage von Wiener Neustadt in der Purgleitnergasse präsentiert sich dieses außergewöhnliche Neubauprojekt als seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Eine hochwertige Wohnhausanlage stilvoll mit nur zwei Stockwerken, errichtet in massiver Bauweise und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Hier trifft perfekte Ausführung auf nachhaltige Energieeffizienz und eine Raumplanung, die im Alltag überzeugt. Sofort beziehbar ? ohne Wartezeit. Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Dieses Gebäude wurde nicht nur errichtet, sondern mit Anspruch realisiert. Hochwertige Ausstattung & Technik ? Zentrale Wärmepumpe ? nachhaltig & kosteneffizient ? Beste Energiewerte ? 3-fach Wärmeschutzverglasung ? Elektrische Jalousien ? Edle Parkettböden in allen Wohnräumen ? Modern ausgestattetes Badezimmer ? Entkalkungsanlage ? Lift im Haus ? Massive, langlebige Bauweise Diese Kombination garantiert niedrige Betriebskosten, langfristige Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Die Raumaufteilung ? Großzügig, logisch, perfekt nutzbar Was diese Wohnung besonders macht, ist die intelligente Planung. Jeder Quadratmeter wurde sinnvoll genutzt ? ohne verlorene Flächen oder unpraktische Winkel. Der Wohn- & Essbereich, das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche (ohne Geräte) ist optimal integriert und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung. Ein Raum, der sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen überzeugt. Hier entstehen: ? Ein repräsentativer Wohnbereich ? Platz für einen großzügigen Esstisch ? Harmonische Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen ? Ideale Stellflächen für Möbel Die Schlafräume sind großzügig dimensioniert und bieten ausreichend Platz für Doppelbett, große Schränke und zusätzliche Möbel. Ruhig gelegen und optimal belichtet ? perfekte Rückzugsorte. Das Badezimmer, modern, zeitlos und hochwertig ausgestattet. Klare Linien, elegante Fliesen und durchdachte Anordnung der Sanitärelemente sorgen für Komfort und Stil. Mehrwert inklusive, Eigener Autoabstellplatz und Kellerabteil im Eigentum ? bereits im Kaufpreis enthalten. Die Lage ? Zentral & perfekt angebunden Die Purgleitnergasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Wiener Neustadt mit Infrastruktur auf höchstem Niveau. Nur wenige 2 Gehminuten zum Hauptbahnhof und Busbahnhof. Rund 5 Gehminuten zur Fußgängerzone mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten also direkt vor der Haustür. Schulen, Ärzte und Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Zentraler geht es kaum ? und dennoch genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau. Warum Sie hier besichtigen sollten ? Neubau im Erstbezug ? Hochwertigste Bauausführung ? Durchdachte, großzügige Raumplanung ? Modernste Heiztechnik ? Parkplatz & Kellerabteil inklusive ? Absolute Top-Lage ? Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Solche Kombinationen sind am Markt selten ? und meist schnell vergeben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Diese Immobilie muss man betreten, um ihre Qualität wirklich zu spüren. Der Preis NUR ? 352.450, Finanzierungsvorschlag von unserem Partner REALFINANZ: Eigenmittel ca. ? 70.000, /monatlich ? 1.400, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Rollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

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"Neubau Wohnung - 4 Zimmer mit Balkon und Parkplatz in Wr. Neustadt" Ein Objekt, das man gesehen haben muss. >>>Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang und entdecken Sie Ihre neue Wohnung. In zentraler Lage von Wiener Neustadt in der Purgleitnergasse präsentiert sich dieses außergewöhnliche Neubauprojekt als seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Eine hochwertige Wohnhausanlage stilvoll mit nur zwei Stockwerken, errichtet in massiver Bauweise und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Hier trifft perfekte Ausführung auf nachhaltige Energieeffizienz und eine Raumplanung, die im Alltag überzeugt. Sofort beziehbar ? ohne Wartezeit. Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Dieses Gebäude wurde nicht nur errichtet, sondern mit Anspruch realisiert. Hochwertige Ausstattung & Technik ? Zentrale Wärmepumpe ? nachhaltig & kosteneffizient ? Beste Energiewerte ? 3-fach Wärmeschutzverglasung ? Elektrische Jalousien ? Edle Parkettböden in allen Wohnräumen ? Modern ausgestattetes Badezimmer ? Entkalkungsanlage ? Lift im Haus ? Massive, langlebige Bauweise Diese Kombination garantiert niedrige Betriebskosten, langfristige Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Die Raumaufteilung ? Großzügig, logisch, perfekt nutzbar Was diese Wohnung besonders macht, ist die intelligente Planung. Jeder Quadratmeter wurde sinnvoll genutzt ? ohne verlorene Flächen oder unpraktische Winkel. Der Wohn- & Essbereich, das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche (ohne Geräte) ist optimal integriert und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung. Ein Raum, der sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen überzeugt. Hier entstehen: ? Ein repräsentativer Wohnbereich ? Platz für einen großzügigen Esstisch ? Harmonische Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen ? Ideale Stellflächen für Möbel Die Schlafräume sind großzügig dimensioniert und bieten ausreichend Platz für Doppelbett, große Schränke und zusätzliche Möbel. Ruhig gelegen und optimal belichtet ? perfekte Rückzugsorte. Das Badezimmer, modern, zeitlos und hochwertig ausgestattet. Klare Linien, elegante Fliesen und durchdachte Anordnung der Sanitärelemente sorgen für Komfort und Stil. Mehrwert inklusive, Eigener Autoabstellplatz und Kellerabteil im Eigentum ? bereits im Kaufpreis enthalten. Die Lage ? Zentral & perfekt angebunden Die Purgleitnergasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Wiener Neustadt mit Infrastruktur auf höchstem Niveau. Nur wenige 2 Gehminuten zum Hauptbahnhof und Busbahnhof. Rund 5 Gehminuten zur Fußgängerzone mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten also direkt vor der Haustür. Schulen, Ärzte und Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Zentraler geht es kaum ? und dennoch genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau. Warum Sie hier besichtigen sollten ? Neubau im Erstbezug ? Hochwertigste Bauausführung ? Durchdachte, großzügige Raumplanung ? Modernste Heiztechnik ? Parkplatz & Kellerabteil inklusive ? Absolute Top-Lage ? Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Solche Kombinationen sind am Markt selten ? und meist schnell vergeben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Diese Immobilie muss man betreten, um ihre Qualität wirklich zu spüren. Der Preis NUR ? 378.735, Finanzierungsvorschlag von unserem Partner REALFINANZ: Eigenmittel ca. ? 80.000, /monatlich ? 1.550, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Rollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

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"Neubau Wohnung - 3 Zimmer mit Balkon und Parkplatz in Wr. Neustadt" Ein Objekt, das man gesehen haben muss. Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang und entdecken Sie Ihre neue Wohnung. In zentraler Lage von Wiener Neustadt in der Purgleitnergasse präsentiert sich dieses außergewöhnliche Neubauprojekt als seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Eine hochwertige Wohnhausanlage stilvoll mit nur zwei Stockwerken, errichtet in massiver Bauweise und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Hier trifft perfekte Ausführung auf nachhaltige Energieeffizienz und eine Raumplanung, die im Alltag überzeugt. Sofort beziehbar ? ohne Wartezeit. Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Dieses Gebäude wurde nicht nur errichtet, sondern mit Anspruch realisiert. Hochwertige Ausstattung & Technik ? Zentrale Wärmepumpe ? nachhaltig & kosteneffizient ? Beste Energiewerte ? 3-fach Wärmeschutzverglasung ? Elektrische Jalousien ? Edle Parkettböden in allen Wohnräumen ? Modern ausgestattetes Badezimmer ? Entkalkungsanlage ? Lift im Haus ? Massive, langlebige Bauweise Diese Kombination garantiert niedrige Betriebskosten, langfristige Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Die Raumaufteilung ? Großzügig, logisch, perfekt nutzbar Was diese Wohnung besonders macht, ist die intelligente Planung. Jeder Quadratmeter wurde sinnvoll genutzt ? ohne verlorene Flächen oder unpraktische Winkel. Der Wohn- & Essbereich, das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche (ohne Geräte) ist optimal integriert und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung. Ein Raum, der sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen überzeugt. Hier entstehen: ? Ein repräsentativer Wohnbereich ? Platz für einen großzügigen Esstisch ? Harmonische Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen ? Ideale Stellflächen für Möbel Die Schlafräume sind großzügig dimensioniert und bieten ausreichend Platz für Doppelbett, große Schränke und zusätzliche Möbel. Ruhig gelegen und optimal belichtet ? perfekte Rückzugsorte. Das Badezimmer, modern, zeitlos und hochwertig ausgestattet. Klare Linien, elegante Fliesen und durchdachte Anordnung der Sanitärelemente sorgen für Komfort und Stil. Mehrwert inklusive, Eigener Autoabstellplatz und Kellerabteil im Eigentum ? bereits im Kaufpreis enthalten. Die Lage ? Zentral & perfekt angebunden Die Purgleitnergasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Wiener Neustadt mit Infrastruktur auf höchstem Niveau. Nur wenige 2 Gehminuten zum Hauptbahnhof und Busbahnhof. Rund 5 Gehminuten zur Fußgängerzone mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten also direkt vor der Haustür. Schulen, Ärzte und Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Zentraler geht es kaum ? und dennoch genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau. Warum Sie hier besichtigen sollten ? Neubau im Erstbezug ? Hochwertigste Bauausführung ? Durchdachte, großzügige Raumplanung ? Modernste Heiztechnik ? Parkplatz & Kellerabteil inklusive ? Absolute Top-Lage ? Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Solche Kombinationen sind am Markt selten ? und meist schnell vergeben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Diese Immobilie muss man betreten, um ihre Qualität wirklich zu spüren. Der Preis NUR ? 339.955, Finanzierungsvorschlag von unserem Partner REALFINANZ: Eigenmittel ca. ? 70.000, /monatlich ? 1.400, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Rollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

"2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Wiener Neustadt!" Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Wohnlage von Wiener Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine großzügige L-förmige Terrasse mit ca. 29,49 m², die nach Osten und Süden ausgerichtet ist und damit ideale Lichtverhältnisse schafft. Die Wohnfläche beträgt 43,57 m² und bietet ein modernes und kompaktes Zuhause ? perfekt für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Raumaufteilung Vorraum Abstellraum Badezimmer mit WC Wohnküche (östlich ausgerichtet) Zimmer (ebenfalls östlich ausgerichtet) Besonders die Wohnküche und das Schlafzimmer profitieren von der morgendlichen Sonne und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Außenfläche Große L-förmige Terrasse mit ca. 29,49 m², Ausrichtung Ost & Süd Ideal für entspannte Stunden im Freien, Gartenmöbel oder Kräuterbeet. Zusätzliche Ausstattung Kellerabteil mit 3,93 m² Kinderwagen- und Fahrradraum Überdachter Müllplatz Lage Die Stadt Wiener Neustadt ist mit rund 49.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich von Wien im Industrieviertel. Die Lage der Wohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie sehr gute Verkehrsanbindungen. Öffentliche Verkehrsanbindung Bushaltestelle Linie 3: ca. 260 m entfernt Bahnhof Wiener Neustadt Nord: ca. 850 m Hauptbahnhof Wiener Neustadt: ca. 2,2 km Individualverkehr Auffahrt zur A2 Südautobahn in ca. 10 Minuten erreichbar, optimale Anbindung Richtung Wien und Graz Preis: ? 169.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Innenstadtlage von Wiener Neustadt und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein durchdachtes, architektonisch optimiertes Grundrisskonzept. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1996 präsentiert sich gepflegt und in sehr gutem Erhaltungszustand. Im Gegensatz zu neu errichteten Objekten an der Peripherie handelt es sich hier um keinen "Wohnsilo", sondern um eine überschaubare Anlage mit höhenbeschränkten Bauten und großzügigen Freiflächen. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Wohn-/Essbereich mit großer südseitiger Loggia (~11 m²), ideal für sonnige Stunden und gemütliche Freizeit. Das Schlafzimmer ist mit einem französischen Balkon ausgestattet und sorgt für zusätzliches Licht und offene Raumwirkung. Nord- und südseitige Fensterflächen ermöglichen auch an heißen Sommertagen eine gute Durchlüftung sowie einen ungehinderten Ausblick. Die im 3. Stock befindliche Wohneinheit ist über einen soeben erneuerten Lift barrierefrei und komfortabel erreichbar. Nach Betreten der Wohnung eröffnet sich ein geräumiger und lichtdurchfluteter Garderobebereich. Neben den genannten Räumen verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, welches idealerweise als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein separater Abstellraum schafft ausreichend Platz zum Lagern. Die Räume sind voll möbliert (großteils maßgefertigte Tischlerarbeit) und bis auf Badezimmer und WC durchgängig mit Massivholz-Parkett ausgestattet. Kleine ausstehende Instandhaltungsarbeiten wie Auffrischung der Malerei oder des Parkettbodens eröffnen die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Ein im Eigentum befindlicher Parkplatz sowie ein großes, gut zugängliches Kellerabteil (~4 m²) bieten zusätzlichen Komfort. Gemeinschaftlich stehen Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

SCHÖN WOHNEN DIREKT UNTERM DACH! Willkommen in dieser hellen, charmanten Dachgeschoßwohnung ohne Dachschrägen, die Ihnen das Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit schenkt. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, frisch ausgemalt und damit ideal für alle, die ohne viel Aufwand in ein neues Kapitel starten möchten. DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK * Dachgeschoßwohnung ohne Dachschrägen * Loggia mit schönem Ausblick * Großer Garagenabstellplatz - komfortabel & sicher, ist obligatorisch um € 15.000,- dazu zu erwerben * Frisch ausgemalt, sofort bezugsfertig * Badezimmer mit Badewanne * WC separat * Gasetagenheizung mit neuer Therme - sicher & modern * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Waschküche im Haus * Zwei Aufzüge - bequem, auch mit Kinderwagen oder Einkaufstaschen * Fahrradabstellraum - ideal für aktive Bewohner * Ruhige Siedlungslage nahe dem Zentrum von Wiener Neustadt Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung mit Wohlfühlfaktor sind, die gleichermaßen praktisch wie gemütlich ist, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie sich Stadtleben und behaglicher Rückzug verbinden lassen. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen ein Zuhause, in dem Sie sicher leben und Ihre Kinder aufwachsen können und Sie gleichzeitig alle Vorteile des Stadtlebens genießen können? Dann sind Sie bei "ein viertel grün" genau richtig! In diesem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Kinder können unbeschwert spielen, und Sie genießen entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon. Bewegung & Natur - Öffentliche Geh- und Radwege führen durch das Areal. Ein moderner Kindergarten direkt im Quartier erleichtert den Alltag und gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Kleinen gut betreut sind - ganz in der Nähe. Eine eigene Quartiersmitte bietet Raum für Begegnungen, Austausch und neue Freundschaften. Hier die Projektdetails im Überblick: * 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 50 m² bis 90 m² - ideal für Familien mit einem oder mehreren Kindern * Freiflächen für alle - Eigengarten, Terrasse oder Balkon gehören zur Grundausstattung * Spielplatz - mit Sitzmöglichkeiten * Hochwertige Ausstattung - pflegeleichte Laminatböden, moderne Grundrisse * Tiefgarage mit Fixplätzen - 1-2 Stellplätze pro Wohnung sind zugeordnet, zusätzliche auf Wunsch * Sicher & energieeffizient - Photovoltaikanlage am Dach, HWB ca. 23,5 kWh/m²a * Fahrrad- und Kinderwagenräume * Einlagerungsräume * Personenaufzug * Müllraum * Einziehen & wohlfühlen - ab dem 1. Quartal 2026 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wr. Neustadt! Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 51 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern präsentiert sich diese Wohnung im Erdgeschoss als idealer Rückzugsort für Singles oder Paare. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und modernes Wohnambiente, das Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und in den kleinen aber feinen Garten. Hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen. Vom Schlafzimmer aus blicken Sie direkt in den eigenen Garten. Der Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Diese Wohnung in Wiener Neustadt ist ein wahres Schmuckstück, das modernes Wohnen mit einem hohen Lebensstandard vereint. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sie haben die Möglichkeit den rückzahlbaren Annuitätenzuschuss zu übernehmen. Dieser kann ggfls. auf Ihr Fremdfinanzierungsdarlehen übertragen werden. Der Höchstbetrag des Annuitätenzuschusses beträgt ca. € 212,91 pro Monat. Provisionsfrei Kaufpreis Wohnung: € 172.672,00 Kaufpreis pro Stellplatz: € 17.000,00 Kaufpreis inkl. Stellplatz: € 189.672,00 Nähere Details zu Ihrer Traumimmobilie entnehmen Sie den Dokumenten. Die freifinanzierten Eigentumswohnungen sind bereits ebenfalls im Verkauf. Nähere Infos gibt es hier: Freifinanzierte Eigentumswohnungen [https://www.heimat-oesterreich.at/de/Projekte/Erstbezug-ein-viertel-gruen-in-Wiener-Neustadt-freifinanzierte-Eigentumswohnungen_pj_24530] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de] - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Sie suchen ein Zuhause, in dem Sie sicher leben und Ihre Kinder aufwachsen können und Sie gleichzeitig alle Vorteile des Stadtlebens genießen können? Dann sind Sie bei "ein viertel grün" genau richtig! In diesem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Kinder können unbeschwert spielen, und Sie genießen entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon. Bewegung & Natur - Öffentliche Geh- und Radwege führen durch das Areal. Ein moderner Kindergarten direkt im Quartier erleichtert den Alltag und gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Kleinen gut betreut sind - ganz in der Nähe. Eine eigene Quartiersmitte bietet Raum für Begegnungen, Austausch und neue Freundschaften. Hier die Projektdetails im Überblick: * 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 50 m² bis 90 m² - ideal für Familien mit einem oder mehreren Kindern * Freiflächen für alle - Eigengarten, Terrasse oder Balkon gehören zur Grundausstattung * Spielplatz - mit Sitzmöglichkeiten * Hochwertige Ausstattung - pflegeleichte Laminatböden, moderne Grundrisse * Tiefgarage mit Fixplätzen - 1-2 Stellplätze pro Wohnung sind zugeordnet, zusätzliche auf Wunsch * Sicher & energieeffizient - Photovoltaikanlage am Dach, HWB ca. 23,5 kWh/m²a * Fahrrad- und Kinderwagenräume * Einlagerungsräume * Personenaufzug * Müllraum * Einziehen & wohlfühlen - ab dem 1. Quartal 2026 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wiener Neustadt! Diese familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 77m² und drei hellen Zimmern ist diese Immobilie perfekt geeignet für Familien. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen ein frisches, neues Zuhause, in dem Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche sofort umsetzen können. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Die Wohnküche ist äußerst großzügig angelegt. Von dieser gelangt man auf den schönen Balkon - einfach entspannen und die Seele baumeln lassen! Die beiden Schlafzimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das WC ist ebenfalls modern verfliest und separat, neben dem Badezimmer vorzufinden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit idealer Lage und bietet Ihnen all die Annehmlichkeiten, die das Leben lebenswert machen. Sie haben die Möglichkeit den rückzahlbaren Annuitätenzuschuss zu übernehmen. Dieser kann ggfls. auf Ihr Fremdfinanzierungsdarlehen übertragen werden. Der Höchstbetrag des Annuitätenzuschusses beträgt ca. € 323,26 pro Monat. Nähere Details zu Ihrer Traumimmobilie entnehmen Sie den Dokumenten. Provisionsfrei! Kaufpreis Wohnung: € 255.653,00 Kaufpreis pro Stellplatz: € 17.000,00 Kaufpreis inkl. Stellplatz: € 272.653,00 Die freifinanzierten Eigentumswohnungen sind bereits ebenfalls im Verkauf. Nähere Infos gibt es hier: Freifinanzierte Eigentumswohnungen [https://www.heimat-oesterreich.at/de/Projekte/Erstbezug-ein-viertel-gruen-in-Wiener-Neustadt-freifinanzierte-Eigentumswohnungen_pj_24530] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de] - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Sie suchen ein Zuhause, in dem Sie sicher leben und Ihre Kinder aufwachsen können und Sie gleichzeitig alle Vorteile des Stadtlebens genießen können? Dann sind Sie bei "ein viertel grün" genau richtig! In diesem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Kinder können unbeschwert spielen, und Sie genießen entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon. Bewegung & Natur - Öffentliche Geh- und Radwege führen durch das Areal. Ein moderner Kindergarten direkt im Quartier erleichtert den Alltag und gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Kleinen gut betreut sind - ganz in der Nähe. Eine eigene Quartiersmitte bietet Raum für Begegnungen, Austausch und neue Freundschaften. Hier die Projektdetails im Überblick: * 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 50 m² bis 90 m² - ideal für Familien mit einem oder mehreren Kindern * Freiflächen für alle - Eigengarten, Terrasse oder Balkon gehören zur Grundausstattung * Spielplatz - mit Sitzmöglichkeiten * Hochwertige Ausstattung - pflegeleichte Laminatböden, moderne Grundrisse * Tiefgarage mit Fixplätzen - 1-2 Stellplätze pro Wohnung sind zugeordnet, zusätzliche auf Wunsch * Sicher & energieeffizient - Photovoltaikanlage am Dach, HWB ca. 23,5 kWh/m²a * Fahrrad- und Kinderwagenräume * Einlagerungsräume * Personenaufzug * Müllraum * Einziehen & wohlfühlen - ab dem 1. Quartal 2026 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wiener Neustadt! Diese moderne Wohnung im 2. Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur einen Erstbezug, sondern auch einen Lebensstil, der Komfort und Bequemlichkeit vereint. Mit einer Fläche von ca. 57 m² präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung als lichtdurchfluteter Rückzugsort. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung, während die hochwertigen Materialien wie Fliesen und Laminat für ein elegantes Wohnambiente sorgen. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert ein neues und harmonisches Wohngefühl. Ein Highlight dieser Immobilie ist der schöne Balkon - hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen Das Wohnzimmer ist sehr geräumig. Sitzgelegenheiten und Esstisch finden genügend Platz. Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer ist zentral vom Vorraum aus begehbar. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese moderne und komfortable Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Sie haben die Möglichkeit den rückzahlbaren Annuitätenzuschuss zu übernehmen. Dieser kann ggfls. auf Ihr Fremdfinanzierungsdarlehen übertragen werden. Der Höchstbetrag des Annuitätenzuschusses beträgt ca. € 241,62 pro Monat. Provisionsfrei! Kaufpreis Wohnung: € 184.526,00 Kaufpreis pro Stellplatz: € 17.000,00 Kaufpreis inkl. Stellplatz: € 201.526,00 Nähere Details zu Ihrer Traumimmobilie entnehmen Sie den Dokumenten. Die freifinanzierten Eigentumswohnungen sind bereits ebenfalls im Verkauf. Nähere Infos gibt es hier: Freifinanzierte Eigentumswohnungen [https://www.heimat-oesterreich.at/de/Projekte/Erstbezug-ein-viertel-gruen-in-Wiener-Neustadt-freifinanzierte-Eigentumswohnungen_pj_24530] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de] - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wiener Neustadt! Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit 96 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für Paare, Familien oder alle, die das Besondere suchen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, die viel Platz und Flexibilität für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Das moderne Design wurde erst kürzlich aufwendig modernisiert und verbindet zeitgemäßen Komfort mit stilvollem Ambiente. Hochwertige Fliesen und edler Parkettboden sorgen für eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum. Genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause einen beeindruckenden Stadt- und Fernblick, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die helle und freundliche Ausstattung umfasst ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie getrennte Toilette – perfekt für den Alltag und Gäste. Für behagliche Wärme sorgt die komplett neue zentrale Gasheizung, die für ein angenehmes Raumklima in der gesamten Wohnung sorgt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens mit dem öffentlichen Nahverkehr verbunden und erreichen Wiener Neustadt und Umgebung bequem und schnell. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus, die für Ihre Gesundheit sorgen. Schulen, Kindergärten und höhere Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Umgebung und machen den Alltag einfach und komfortabel. Der Kaufpreis von 275.000,00 € macht diese Dachgeschosswohnung zu einem attraktiven Angebot in einer begehrten Lage von Niederösterreich. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum in Wiener Neustadt zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung vereint Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage – überzeugen Sie sich selbst! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]