helle Eigentumswohnungen im Bezirk Amstetten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten dreistöckigen Wohnhauses. Sie ist hell und optimal aufgeteilt. Es erwarten Sie 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direkter Loggia (Südseitig) und herrlichem mit Blick zum Ötscher. Küche, Bad und WC befinden sich in einem gepflegten jedoch teilweise Sanierungsbedürftigen Zustand und bieten potential für eine individuelle Gestaltung. Die Böden wurden bereits erneuert und sind mit modernen Laminat bzw. Fließen ausgestattet. Heizung und Warmwasser erfolgen zentral mit Fernwärme. Details im Überblick: 73m² Wohnnutzfläche -Balkon zusätzlich 3. Stock ohne Lift! Heizung Fernwärme Kamin Anschluss vorhanden Lichtdurchflutete Räume Parkplatz in den allgemeinen Bereichen der WHA erlaubt, Kellerabteil inklusive Stadtzentrum, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar Nähe zu Natur- und Freizeitangeboten (Ybbsradweg, Spazierwege, Erholungsgebiete) Öffentliche Verkehrsanbindung vorhanden Wir freuen uns auf Ihr Interesse und bitten um schriftliche Kontaktaufnahme über Ihre genutzte Immobilienplattform - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin! Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage nahe des Bahnhofes in Amstetten. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnhäusern, kleinen Wohnanlagen sowie gepflegten Grünflächen geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung, darunter beispielsweise BILLA PLUS.. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls rasch erreichbar, unter anderem HLW Amstetten, NÖ Mittelschule Amstetten und BG/BRG Amstetten. Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgen zahlreiche Grün- und Sportanlagen in der Umgebung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Sanierter Erstbezug mit Balkon, toller Aussicht und hervorragender Verkehrsanbindung 5. Obergeschoss | Lift | ca. 90,37 m² Nutzfläche | Balkon | 2 Schlafzimmer | Kellerabteil | bestandsfrei Diese großzügige und besonders helle Wohnung präsentiert sich nach umfassender Sanierung als Erstbezug und bietet auf ca. 90,37 m² Nutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Paare, Familien oder auch zur Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, welches bereits vor einigen Jahren thermisch saniert wurde. Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, südseitig ausgerichtete Wohnzimmer. Durch die Ausrichtung und die großen Fensterflächen ist der Raum ausgesprochen hell und freundlich. Gleichzeitig eröffnet sich eine schöne Aussicht, die der Wohnung eine besondere Wohnqualität verleiht. Vom Wohnbereich gelangt man auf den zugehörigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die Wohnung ist bestandsfrei und kann daher unmittelbar vom neuen Eigentümer selbst genutzt werden. Aufgrund der Größe und Raumaufteilung eignet sie sich insbesondere auch hervorragend für eine Jungfamilie. Raumaufteilung •großzügiger Vorraum •Abstellraum •separates WC •neuwertige Küche •großes, südseitig ausgerichtetes Wohnzimmer •Balkon •Badezimmer •2 Schlafzimmer Die Küche wurde erneuert und präsentiert sich neuwertig. Die Sanierung der Wohnung ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, ohne größere Adaptierungsarbeiten einzuziehen. Wohnhaus & Allgemeinflächen Die Wohnhausanlage wurde bereits vor einigen Jahren thermisch saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Instandhaltungsrücklage. Diese beträgt per 31.12.2026 EUR 132.238,93. Nach aktuellem Stand sind keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant. Ein bestehendes Althaussanierungsdarlehen mit einem aushaftenden Betrag von EUR 1.524,67 per September 2026 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Darlehen läuft bis 30.06.2027 und wird mit 3,5 % verzinst.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In sonniger Wohnlage, umgeben von viel Ruhe & Natur und dennoch perfekt an das urbane Stadtleben angebunden, gelangt diese exklusive Gartenwohnung zum Verkauf. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage mit insgesamt nur drei Wohneinheiten, die im Jahre 2023/2024 errichtet wurde. Neben der praktischen Größe, dem durchdachten Raumkonzept und den hochwertigen Ausstattungsdetails wurde bei dieser Immobilie besonderer Wert auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Die Wohnfläche umfasst ca. 59,34 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Der traumhafte Eigengarten mit großzügiger Terrasse bildet das Herzstück dieser besonderen Eigentumswohnung und wird im Handumdrehen zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz für Erholung, Lebensqualität und gemeinsame Stunden. Der sonnenverwöhnte Außenbereich besticht durch seinen besonderen Charme und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit viel Raum zum Wohlfühlen und Verweilen. Ob zum Entspannen an warmen Tagen, für unvergessliche Stunden mit der Familie oder als grüne Oase mit Platz für frische Kräuter, Gemüse und Blumen - hier fühlt sich das Wohnen im Grünen jeden Tag ein wenig wie Urlaub an. Ein absolutes Highlight ist die im Kaufpreis inkludierte Küche mit modernen Elektrogeräten von Bosch - ein stilvoller Mittelpunkt des Wohnbereichs, der mit durchdachter Funktionalität überzeugt, Ihnen hohe Anschaffungskosten erspart und einen schnellen, stressfreien Einzug ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die moderne und energieeffiziente Haus- und Anlagentechnik. Sie erfüllt zeitgemäße energetische Standards, trägt zu einem nachhaltigen Wohnkonzept bei und wirkt sich zugleich positiv auf die monatlichen Betriebskosten aus. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage im Erdgeschoss. Sie ermöglicht komfortables Wohnen in jeder Lebensphase und bietet ein hohes Maß an Flexibilität - unabhängig von Alter oder Lebenssituation. So bleibt Ihr Zuhause langfristig optimal nutzbar und kann sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Für eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche ist ebenfalls gesorgt - im Kaufpreis inkludiert sind eine private Garage sowie zwei Kfz-Stellplätze im Freien, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste bieten. Ein privates Abstellabteil sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. In der direkten Umgebung stehen Ihnen die wichtigsten Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung, die ein unbeschwertes Lebensgefühl prägen: Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befindet sich direkt im Ort. Besorgungen des täglichen Lebens, Ärzte und Gastronomieangebote sind in wenigen Autominuten im nahen Umkreis erreichbar. Darüber hinaus bietet die Nähe zur grünen Umgebung mit tollen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken perfekte Möglichkeiten für Sport und Erholung direkt vor der Haustür. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung Top 1.09 mit Balkon und herrlicher Fernsicht befindet sich in zentraler Lage mitten im Ortszentrum von Stadt Haag, am Bergweg 13. Die moderne, barrierefrei errichtete Wohnanlage wurde 2015 fertiggestellt. Die helle und ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich ist der Freiparkplatz AP15 im Kaufpreis enthalten. Die Wohnanlage wird mittels moderner Geothermie- und Solartechnik beheizt (Wärmepumpe in Kombination mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung). Besonders hervorzuheben sind die Barrierefreiheit sowie die ausgezeichnete Lage mit perfekter Infrastruktur - alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar! Bezug ab Oktober 2026! Betriebskosten: € 164,65 Heizkosten + Warmwasser: € 72,47 Rücklage: € 59,17 Finanzierung Heizung: € 33, Betriebskosten und Rücklage Abstellplatz 15: € 24,18... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ennsdorf, Niederösterreich! Diese großzügige Etagenwohnung bietet mit ihren 175 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Zuhause, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die gepflegte Immobilie besticht durch helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind der weitläufige Garten, die zwei Loggien sowie die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Hier genießen Sie sonnige Stunden in privater Umgebung. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die Lage in Ennsdorf überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug - der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an umliegende Städte und das Umland. So kombinieren Sie das ruhige Wohnen im Grünen mit ausgezeichneten Mobilitätsmöglichkeiten. Der Kaufpreis von 375.000 Euro bietet Ihnen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie dieser Größe und Ausstattung in Niederösterreich. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügigen Wohnraum in einer gepflegten Umgebung suchen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses besondere Angebot in Ennsdorf - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ennsdorf, Niederösterreich! Diese großzügige Etagenwohnung bietet mit ihren 175 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Zuhause, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die gepflegte Immobilie besticht durch helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind der weitläufige Garten, die zwei Loggien sowie die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Hier genießen Sie sonnige Stunden in privater Umgebung. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die Lage in Ennsdorf überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug - der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an umliegende Städte und das Umland. So kombinieren Sie das ruhige Wohnen im Grünen mit ausgezeichneten Mobilitätsmöglichkeiten. Der Kaufpreis von 400.000 Euro bietet Ihnen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie dieser Größe und Ausstattung in Niederösterreich. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügigen Wohnraum in einer gepflegten Umgebung suchen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses besondere Angebot in Ennsdorf - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Euratsfeld! In dieser charmanten Gemeinde in Niederösterreich steht eine helle Dachgeschosswohnung zum Kauf – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und gute Infrastruktur legen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer, sowie ein modernes Bad, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne, ca. 11 m² große Dachterrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – perfekt zum Abschalten und Entspannen. Ein Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und verfügt über einen französischen Balkon. Das zweite Schlafzimmer ist zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Im modern verfliesten Badezimmer befinden sich eine Badewanne, ein Waschbecken und ein Anschluss für die Waschmaschine. Das separate WC ist ebenfalls modern verfliest. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerabteil mit 5,34 m². Ein PKW-Abstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden (Kaufpreis € 10.000, ). Die Lage ist top: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Bank und ein Kinderspielplatz sind ganz in der Nähe. Auch eine Bushaltestelle befindet sich direkt bei der Wohnung. Mit dem Auto erreichen Sie Amstetten in nur ca. 12 Minuten. Für Golfliebhaber liegt östlich von Euratsfeld der Golfclub Swarco Amstetten-Ferschnitz. Kaufpreis Wohnung: € 202.221, Kaufpreis Stellplatz: € 10.000, Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.6.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 32,80 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 Klasse A. Diese Wohnung ist ein gemütliches Zuhause mit allem, was man braucht. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <5.250m Krankenhaus <6.750m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ab 1.Sept. 2026 zu vermieten. Die Wohnung mit 72,75m² liegt südseitig im 3.Stock mit Lift, ist ruhig und in sehr gutem gepflegten Zustand. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage und Anbindung. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Ärzte, Bahnhof und Öffis befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Raumaufteilung: Diele, Wohnzimmer, Essplatz, Küche, geräumiges Schlafzimmer, Kinder-oder Gästezimmer, Bad, WC. Kellerabteil, Waschküche, Fahrradraum. Parkgarage nach Bedarf. Waschmaschine, Kabel TV-Anschluss. Genossenschaft: Die Siedlung, Ardaggerstraße 28, 3300 Amstetten. Besichtigung nach tel. Vereinbarung:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Rasch könnten Sie Ihren Wohnsitz in Amstetten, inmitten des "Schulviertels" planen, da Sie ab sofort diese Eigentumswohnung erwerben können! Bereits renoviert, und kleinem Balkon gen Westen befindet sich diese im dritten Stocke einer Wohnhausanlage in der beliebten Pestalozzi-Straße! Folgendes erwartet Interessenten: Wohnnutzfläche indoor von rund 75 qm, nebst Balkon zusätzlich Beheizung/Warmwasser via Fernwärme, renoviert mit adäquaten Materialien, Bodenbelägen und Türen Einbauküche mit Siemensgeräten und großem Kühlschrank Lichtdurchflutet dank Ausrichtung und tiefem Bodenzimmerfenster Parkplatz in den allgemeinen Bereichen der WHA erlaubt, Kellerabteil inklusive Guter Zustand der Wohnhausanlage jedoch ohne Lift - Lage im dritten Stock! Raumaufzählung fernab des Innenganges: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Toilette, weiteres Zimmer (aktuell Kinderzimmer) Als Zielgruppe darf ob der Lage im dritten Stock von einem jüngerem Publikum ausgegangen werden, dass sich hier erstmals, in einem leistbaren Rahmen Besitz leisten möchte, anstatt weiterhin Miete zu zahlen! DVor der Anfrage und dem Wunsch nach einer Besichtigung, dürfen wir Sie auch einladen die unter den "Links" angeführten Videos abzurufen, um schon im Vorfeld, eine idealen Eindruck von der Wohnung zu erlangen! Reinhard Lembacher freut sich über Ihr Interesse und ersucht um SCHRIFTLICHE Kontaktanfrage, in der von Ihnen verwendeten Internetplattform!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Euratsfeld in Niederösterreich – hier erwartet Sie diese wunderschöne Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnhaus, die nun zum Verkauf steht. Auf rund 57 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern sowie einem Balkon mit ca. 10 m² – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine angenehme, warme Atmosphäre. Der helle Wohnbereich überzeugt mit stilvollem Design und hochwertigen Parkettböden. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den offenen Wohnraum ein und schafft ein modernes, einladendes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem bodentiefen Fenster, das für besonders viel Tageslicht sorgt, sowie einem charmanten französischen Balkon. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird es durch ein Handwaschbecken, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum und unterstützt eine optimale Organisation im Alltag. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab. Ein PKW-Abstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden (Kaufpreis € 10.000, ). Die Lage spricht für sich: Zentral in Euratsfeld gelegen, befinden sich Kindergarten, Spielplatz, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Bank in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle liegt direkt beim Wohnhaus, und mit dem Auto erreichen Sie Amstetten in nur etwa 12 Minuten. Für Golfliebhaber befindet sich östlich der Gemeinde der Golfclub Swarco Amstetten-Ferschnitz. Bezug: sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.4.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 32,3 kWh/m²a Klasse B und der fGEE Wert 0,65 Klasse A+. Kaufpreis Wohnung: € 164.000, Kaufpreis Stellplatz: € 10.000, Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Euratsfeld und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern. Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich leben können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <5.250m Krankenhaus <6.750m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen in generalsaniertem Haus – Fertigstellung Ende 2024 Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Dieses umfassend modernisierte Wohnprojekt, dessen Fertigstellung für Ende 2024 geplant ist, befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage. Mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten bietet dieses Projekt nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, gepaart mit anspruchsvollem Design und hochwertiger Bauqualität. Wohneinheiten im Überblick: Erdgeschoss: Zwei großzügige Wohnungen, jede ausgestattet mit einer einladenden Terrasse und einem privaten Garten, der sich perfekt für entspannte Tage und laue Abende im Freien eignet. Obergeschoss: Drei lichtdurchflutete Wohnungen, von denen zwei über großzügige Terrassen verfügen, die als Ihr privates Freiluftwohnzimmer dienen. Ausstattung und Besonderheiten: Jede Wohnung im Projekt zeichnet sich durch eine schlüsselfertige Übergabe, hochwertige Materialien und modernste technische Ausstattung aus. Die durchdachten Wohnkonzepte mit großzügiger Raumaufteilung erlauben ein offenes und helles Wohngefühl. Zudem sorgt die überall installierte Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Zusätzliche Sicherheit bieten Hochsicherheitseingangstüren und 3fach verglaste Kunststoff-Alufenster. Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen garantieren nicht nur Schutz, sondern auch Privatsphäre zu jeder Tageszeit. Parkmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten: Für die Bewohner stehen insgesamt 9 Stellplätze zur Verfügung, wovon 5 davon überdacht sind. Jeder Wohnung ist ein Carport Parkplatz mit Anschlussmöglichkeit einer Wallbox zugeordnet. Zusätzlich ist bei 4 der 5 Wohneinheiten noch ein Freistellparkplatz inkludiert. Darüber hinaus gibt es auch noch 2 Besucherparkplätze. Diese durchdachte Planung gewährleistet, dass jederzeit ausreichend Parkraum für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung steht. Fazit: Dieses exklusive Wohnprojekt ist ideal für jene, die urbanes Wohnen in privater und gehobener Atmosphäre suchen. Die Kombination aus modernster Ausstattung, durchdachter Architektur und der Lage in einer begehrten Wohngegend machen dieses Objekt zu einer einmaligen Wohngelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich die Chance auf Ihr Traumzuhause nicht entgehen! Exklusives Wohnen im Obergeschoss – TOP 4 mit durchdachter Raumaufteilung und Kellerabteil Entdecken Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in unserer neu sanierten Wohneinheit TOP 5. Mit einer Wohnfläche von 73 m² bietet dieses Zuhause ein ideales Zusammenspiel von Komfort und Qualität in einer der begehrtesten Wohnlagen. Details zur Wohnung TOP 4: Wohnfläche: 78 m², optimal aufgeteilt in helle, großzügige Räume, die maximalen Wohnkomfort bieten. Kellerabteil: 3 m², bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Parkmöglichkeiten: Ein zugeordneter Carportstellplatz sowie ein Freistellparkplatz sorgen für komfortables Parken direkt vor Ort. Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit einer intelligenten Raumaufteilung und schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Die schlüsselfertige Übergabe, hochwertige Materialien und modernste Technik machen TOP 5 zur perfekten Wahl für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Privatsphäre legen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Traumzuhause – Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! 4o Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Attraktive 65m² Eigentumswohnung im Zentrum von Amstetten – Fast wie neu! Wir freuen uns, Ihnen diese 65m² große Eigentumswohnung im Herzen von Amstetten vorstellen zu dürfen. In nahezu neuwertigem Zustand überzeugt diese Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Highlights: 65m² Wohnfläche: Eingangsbereich, Toilette, großzügiges Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, zusätzliches Zimmer, Badezimmer mit Dusche Großzügiger Balkon und viele Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume Eigene Garage, Kellerabteil sowie ein allgemein zugänglicher Fahrradabstellplatz Top Lage: Im Zentrum von Amstetten, nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus und Bahnhof entfernt Überzeugen Sie sich selbst bei einem Blick auf die Bilder und Details! Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Patrick Theuer gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich über die genutzte Internetplattform.... [Mehr]