helle Eigentumswohnungen im Bezirk Amstetten

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der schönen Stadt Amstetten in Niederösterreich! Diese helle und und freunliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage und bietet Ihnen auf ca. 38 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Durch die hohe Decke entsteht ein gutes Raumgefühl. Mit einem geräumigen Zimmer und einem gemütlichen Balkon können Sie hier nach einem langen Tag entspannen und die Aussicht genießen. Die Wohnung ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional durchdacht. Mit einer modernen Gas-Etagenheizung und einer hochwertigen DAN-Küche mit BOSCH Accent Geräten ausgestattet, bieten wir Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Der Personenaufzug sorgt außerdem dafür, dass Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen. Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnküche Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC Abstellraum Balkon Im Kaufpreis inkludiert ist ein geräumiger Parkplatz (direkt vorm Eingangsbereich). Nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, sondern auch die Lage. Sie wohnen mitten in der Stadt und dennoch in einer verkehrsberühigten Straße im Grünen. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Region unterwegs. Auch die umliegenden Städte wie Wien, St.Pölten und Linz sind gut erreichbar. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe und erleichtern Ihnen den Einkauf. Auch für Ihre Gesundheit ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie Ärzte und Apotheke. Für Familien mit Kindern bietet Amstetten auch ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante Eigentumswohnung in der Haydnstraße bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 80 m² und einem durchdachten Grundriss im 1. Obergeschoß, besticht die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der geräumige Vorraum führt in die gemütliche Wohnküche, die mit hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet ist. Ein Highlight ist der Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer und das separate WC sind vollständig verfliest und in einem modernen Design gehalten. Die Böden und Wände der gesamten Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ein kleiner Balkon auf der Westseite lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Die Wohnhausanlage präsentiert sich äußerst gepflegt und die ruhige Stadtwohnlage bietet eine angenehme Wohnqualität. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, der für bequemes Parken sorgt. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage - ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage betragen für die Wohnung und den Tiefgaragenplatz ? 314,94.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Dachgeschoss des Hauses Bahnhofstraße 7 in 3300 Amstetten befindet sich eine helle und gepflegte Eigentumswohnung. Die Wohnfläche beträgt 126 m², und es gibt einen Balkon mit einer Fläche von 14 m². Die großzügige Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum Balkon ist ein zentraler Treffpunkt. Die nach Westen ausgerichtete Loggia bietet einen wunderschönen Platz im Freien um die Sonne zu genießen. Als Bewohner dieser Wohnung hat man außerdem das Recht die Gartenflächen zu nutzen. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für komfortables Wohnen in zentraler Lage. Zur Sanierung der Liegenschaft wurde ein Sanierungsdarlehen aufgenommen. Die monatliche Rückzahlung beträgt ? 312,68. Die Höhe des laufenden Darlehens beträgt ca. ? 32.875,- (Stand 31.3.2024) Die Wohnung ist nicht barrierefrei erreichbar! Aufteilung: Wohn-Ess-Küche mit Loggia, Vorraum, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum (kann auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden), Badezimmer mit Dusche und Toilette, Keller.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

PROVISIONSFREI Zum Verkauf gelangt eine ca. 73 m² große 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss - SANIERUNGSBEDÜRFTIG Es gibt KEINEN LIFT Raumaufteilung Vorraum Wohnzimmer extra Küche Schlafzimmer Zimmer Zimmer Bad mit WC Abstellraum Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2% Vertragserrichtung - ? 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Das Projekt In herrlicher ruhiger Grünlage, in Wallsee - am südlichen Ufer der Donau gelegen, 30 km flussabwärts von Linz - wurde im Jahr 1967 eine Wohnhausanlage, bestehend aus insgesamt drei Gebäuden, errichtet. Später wurden einige Wohnungen von der Familienwohnbau Niederösterreich erworben und vermietet. Nach Kündigung von Mietverträgen besteht nun die Möglichkeit, die Wohnungen zu einem äußerst günstigen Preis zu kaufen. Die Details In dieser gepflegten Anlage wird aktuell eine helle freundliche Dachgeschoßwohnung mit schönem Ausblick zum Kauf angeboten. Die 4-Zimmer-Wohnung hat einen praktischen Grundriss mit Abstellräumen und separater Küche und verfügt über ein Kellerabteil. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme über Radiatoren. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler aufbereitet. Die Wohnungen selbst sind renovierungsbedürftig, können jedoch mit etwas handwerklichem Geschick rasch in ein sehr gemütliches Heim verwandelt werden. Die Infrastruktur Wallsee ist ein Ort mit Geschichte, liegt in der Nähe der Grenze zwischen Ober- und Niederösterreich und kann mit einem idyllischen Ortsbild aufwarten. Der historisch gewachsene Ortskern mit seiner mächtigen und imposanten Schlossanlage verleiht Wallsee seinen einzigartigen und malerischen Charakter. Die unmittelbare Lage an der Donau bietet eine wunderschöne Naturarena, in der neben zahlreichen Wassersportarten auch eine Kletterwand mit angrenzendem Skaterpark und Beachvolleyballplätze angeboten werden. Auch eine Fahrt mit einem majestätischen Donauschiff ist von Wallsee aus möglich. Radfahrer kommen auf dem Donau-Radweg, der auf einer eigenen Strecke durch interessante Aulandschaftsgebiete, die teilweise direkt am Wasser liegen, auf Ihre Rechnung. Historisch interessierte Familien sind in der neuen Römerwelt in Wallsee-Sindelburg bestens aufgehoben. Mit dem Auto erreichen Sie Amstetten in ca. 20 Minuten, für eine Fahrt nach Linz benötigt man ca. 40 Minuten. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar Eine Besichtigung der Wohnungen ist gegen Voranmeldung möglich - wir freuen uns über Ihren Anruf!!!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

DAS ABSOLUTE HIGHLITE! Neubauwohnung in Strengberg mit traumhafter Aussicht und exklusiver Küche! Diese Wohnung erfüllt all Ihre Wünsche! Gut zu wissen: Fitnessstudio in der Anlage Designer DAN Küche ohne Aufpreis Tiefgaragenplätze mit kurzem Weg zur Wohnung Balkonfläche über 20 m² Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne! Das Elternschlafzimmer verfügt über knapp 15 m² und bietet genügend Platz für einen großen Schrank. Das zweite Zimmer würde sich als Kinderzimmer, Schrankraum oder Homeoffice eignen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem schönen Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Küchen- und Badezimmerausstattung verbleiben in der Wohnung und sind im Preis inkludiert. Die Designer DAN Küche ist beinahe vollausgestattet. Die separate Toilette und der Abstellraum runden das Angebot ab. Die Tiefgaragenstellplätze sind um EUR 16.000,00 pro Stellplatz zu erwerben. Kaufpreisaufstellung: Wohnung = 299.000,00TG-Platz 1 = 16.000,00TG-Platz 2 = 16.000,00Gesamtkaufpreis: EUR 331.000,00 exkl. Nebenkosten Strengberg ist eine schöne Gemeinde in Niederösterreich und bietet Ihnen eine tolle Wohnatmosphäre. Rad- und Wanderwege, Beachvolleyballplatz, Fußballplatz, Tennisplatz, Stockschützenplatz, ... Strengberg hat für alle die perfekte Freizeitaktivität. Interesse? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung! Satz- und Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung Diese sonnige, Maisonetten Eigentumswohnung mit 2 Balkone und PKW-Tiefgaragenplatz mit Lift liegt im 1. Stock eines Mehrparteienwohnhauses in schöner Siedlungslage in St.Peter in der Au. Die angebotene Wohnung ist auf 2 Etagen aufgeteilt und besticht durch die Raumgestaltung sowie die sehr zentrumsnahe und praktische Lage. Mit ihrer Ruhe und Beschaulichkeit steht diese Immobilie für höchste Wohn- und Lebensqualität. Die sehr gut angelegten Fensterfronten lassen den Innen- und Außenbereich besonders miteinander harmonieren und durchfluten die Wohnräume mit Sonnenlicht. Die Einbauküche mit Elektrogeräten sowie die Badezimmermöbel sind im Kaufpreis inkludiert. Der im Kaufpreis enthaltene PKW-Tiefgaragenplatz mit Lift sorgt für eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche. Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung. Auch öffentlich ist die Wohnung gut angebunden. Aufgrund der zentrumsnahen Lage erreichen Sie den wunderschönen Marktplatz von St.Peter/Au in wenigen Gehminuten. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser wirklich schönen Immobilie. Ich informiere sie gerne! Jochen Beranek [Tel] [Email] Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.23 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]