Suchergebnisse für "wohnung wienerberg kaufen"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKTerrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Erholungsgebiet Wienerberg / 74,28m² / 3 Zimmer
€ 3.621,43 / m²
#Balkon #Terrasse
? 3 Zimmer mit Loggia und dem Erholungsgebiet Wienerberg vor der Tür? Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock bietet alle Annehmlichkeiten, die sich junge Familien wünschen. Das Erholungsgebiet Wienerberg vor der Tür zu haben bedeutet, direkten Zugang zur Natur und die Möglichkeit sonnige Stunden im freien verbringen zu können. Die hier angebotene Wohnung freut sich auf einen neuen Anstrich und eine Erneuerung der Bodenbeläge, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Die familienfreundliche Lage und die praktikable Raumaufteilung bieten optimale Voraussetzungen, um sich hier rundum wohlzufühlen und das Familienleben in vollen Zügen zu genießen. Der zentral gelegene und sehr geräumige Vorraum, als Herzstück der Wohnung bietet Zugang zu allen Räumen. Die beiden Zimmer sind mit ca. 12,3 & 14,5m2 in praktikabler Größe, Richtung Innenhof angelegt. Neben einem geräumigen Wohnzimmer, mit Ausgang auf die ca. 3,7 m2 große, süd-westlich ausgerichtete Loggia, ist die eingerichtete Küche angeordnet. Die Warmwasseraufbereitung, sowie die Heizung werden von der Fernwärme übernommen und über die Betriebskosten abgerechnet. Infrastruktur: Durch den Autobus 16A der nur wenige Meter entfernt hält, ist einerseits der Zugang zur U1 (Neulaa) in 20 Minuten und andererseits die U6 (Am Schöpfwerk) in 13 Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Auch Grünflächen und Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden, um den Bedürfnissen des Alltages gerecht zu werden. Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Wohnung persönlich kennenzulernen. RICHTPREIS: EUR 269.000 *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1100 Wien
€ 650.000,-
1100 Wien / 110m² / 4 Zimmer
€ 5.909,09 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Wohnen am Wienerberg 110 m² + 23 m² Terrasse in absoluter Ruhelage Wohnungstyp: Maisonette-Wohnung im 4./5. Stock mit Terrasse direkt am Wienerberg (unverbaubar – Golfplatz) Zimmeranzahl: 4 Zimmer (WZ + 3 SZ), 1 Küche, 2 Vorräume, 1 Bad + WC, 1 Gäste WC, 1 kl. Abstellraum, Kellerabteil Baujahr 2004 Heizung + Warmwasser: Fernwärme Fenster: Alu-Kunststofffenster mit Thermoglas Sonstiges: Highlight: POOL mit Traumblick im 6. Stock (nur für Hausbewohner), Zugang über den Laubengang und Lift für jede Stiege, Kellerabteil, Garagenstellplatz, Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum, eigener Kinderspielraum, Kinderspielplatz, Sauna, Waschküche, Gemeinschaftsraum beim Pool Lage: Ruhelage am Erholungsgebiet Wienerberg (Golfplatz – unverbaubar) bei schönem Wetter mit Blick bis zum Schneeberg; auch das straßenseitige Zimmer ist ruhig, da die Hertha-Firnbergstr. eine Sackgasse ist. Infrastruktur: sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig erreichbar. In nur wenigen Gehminuten befindet sich die Wienerberg City wo Sie sämtliche Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Post, 2 Banken, ein Fitness Center und auch das Wienerberg Kino vorfinden. Kindergarten und Schule ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Für Naturliebhaber ist es die perfekte Gegend - Das Erholungsgebiet Wienerberg bietet ein langes Wegenetz, welches Liegewiesen, Laufstrecken, Waldspielplätze, Hundezonen, einen Teich und vieles mehr bietet. Öffentliche Verkehrsmittel: 7B fährt ohne Unterbrechung direkt zur U6/Philadelphiabrücke 15A – Anschluss zur U1 + Simmering 65A – Anschluss zur U1 und Straßenbahn Linie 1 7A 63A Voraussichtlich 2027 wird die U2 Anschlussstelle Wienerberg eröffnet. Betriebskosten: Stand 8/2023: € 377,77 incl. Garage Im Kaufpreis sind inkludiert: 1 Garagenstellplatz (Nähe zum Aufzug) Kellerabteil Rollladen KÜ + 1 SZ Innenlamellenjalousie Küche Elektrische Aussenjalousien WZ (in Schienen) neue Holzstiege (Farbe Ahorn) Parkettböden Verdunkelungsrollo in 2 SZ Terrassengestaltung incl. Gerätehäuschen und Bepflanzung und WPC-Fliesen (Klicksystem) Klimaanlage der Marke Toshiba (installiert im Sommer 2020 – Rechnung vorhanden für die Garantie) – 1 Wandauslass im WZ und 1 Wandauslass für den 1. Stock (höhere Kälteleistung); Infrarotkabine sämtliche Möbel im VZ (EG + 1.Stock) incl. maßangefertigter Stiegenunterverbau + Nischenüberbau lt. Foto Küche incl. Geräte (neue Geräte: Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug: gekauft: 2021 Rechnung für Garantie vorhanden) lt. Foto WZ Möbel + Sitzgarnitur (2021 – Rechnung vorhanden) lt. Foto Bad Möbel incl. hochwertiger Duschwand lt. Foto ohne Waschmaschine u. Trockner KZ Möbel Farbe nussbraun lt. Foto Infrarotkabine lt. Foto Einbruchsschutz von 6/2023 (Türbalken, Fensterschutz WZ – Rechnung vorhanden; Kabel für Alarmanlage zur Telefonleitung vorhanden) Die Wohnung wird bis auf das Schlafzimmer möbliert übergeben.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Wienerberg / Golfplatz / Tri... / 103m² / 4 Zimmer
€ 5.582,52 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Zum Verkauf gelangt hier eine 4 Zimmer-Wohnung mit Loggia auf ca. 126 m2 Nutzfläche mit Weitblick über den Süden Wiens! Die Wohnung ist neuwertig, da kaum benutzt und ist sehr gut aufgeteilt. Es erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia (ca. 23 m2), drei separat begehbare Schlafzimmer, ein begehbarer Schrankraum (zwei Abstellräume zusammengelegt), ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken. Hier können Sie ein zweites WC's installieren. Das Vorzimmer und die Küche sind verfliest, das Wohnzimmer und der Gang sind mit Teppich (Laminat darunter) und die Schlafzimmer mit Laminat verlegt. Geheizt wird mit Fernwärme. Es sind in jedem Raum Heizkürper aufgehängt. Die Wohnung ist derzeit möbliert. Die Möbel können gegen eine geringe Ablöse dazugekauft werden. Die Küche verbleibt natürlich mit allen Geräten. derzeitiger Reparaturrücklagenstand (per 20.12.2023): ? 60.100, Lage: Die Anbindung ist perfekt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Busstation mit Anbindung an die U-Bahn (U6). In ein paar Jahren wird die U2 - Wienerberg fertiggestellt, dadurch gewinnt es zusätzlich an Atraktivität und es ist mit einer deutlichen Wertsteigerung zu rechnen. Viele Einkaufsmöglichkeiten (Shopping-Center), Gastronomiebetriebe (Twin-Tower) und Umgebung, Kindergärten, Apotheke, Trafik, Golfplatz, Schwimmteich am Wienerberg, Naherholung pur, alles fußläufig erreichbar. Konditionen: Kaufpreis: 575.000, (ohne Garagenstellplatz) Einen Garagenstellplatz in der tiefgarage kann man bei Bedarf extra um ? 24.000, zusätzlich erwerben. Provision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % MwSt. Grundbuchseintragungskosten: 1,1 % (kann man um Befreiung ansuchen) Grunderwerbssteuer: 3,5 % Kaufvertragserrichtung inkl. Treuhand: i.d.R. 1,2 % + 20 % MwSt. + Barauslagen + Beglaubigungen Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem E... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Wienerberg / 72,15m² / 3 Zimmer
€ 4.823,28 / m²
#Werkstatt #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sie suchen eine ruhig gelegene 3- Zimmerwohnung im Neubau ?.. mit Loggia ?.. und der Annehmlichkeit eines Swimming Pools am Dach der Wohnhausanlage mit Blick über Wien? Dann schauen Sie sich diese Wohnung einmal näher an. Neben einer tollen öffentlichen Anbindung und Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Freizeitangebote und Nahversorger) bietet diese 72m² Wohneinheit (inkl. 14,6m² Loggia) Platz für 3 Zimmer und einen offenen Küchenbereich. Ob als Pärchenwohnung mit Homeoffice-Bereich, als Zuhause für eine Jungfamilie oder für Wohngemeinschaften genutzt, bietet diese Wohnung auch Abstellräume, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Der Eingangsbereich erinnert an die Räumlichkeiten amerikanischer Fernsehserien. Alle Zimmer sind zentral begehbar mit Zugang zur ostseitig ausgerichteten Loggia. Die Annehmlichkeiten einer guten Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke und Drogerie und das Entspannungspotential durch das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg sorgen für ein angenehmes Umfeld. Ihr Fahrrad kann im Fahrradabstellraum auf gleicher Ebene untergebracht werden. Die Autobuslinien 15A bzw. 65A fahren in wenigen Stationen die Linie u1 (Altes Landgut bzw. Reumannplatz) an, die Straßenbahnlinie O ist eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und die Linie 11 bringt Sie zum unteren Ende des Wienerbergs (Grenze 23.Bezirk) oder über den Reumannplatz in den 11. Bezirk. Für alle Bewohner der Wohnhausanlage ermöglicht der Dachswimmingpool in der Anlage (mit Umkleide- und Saunabereich) ein Urlaubsgefühl nach der Arbeit oder am Wochenende. Wer möchte, kann darüber hinaus auch die vorhandenen Gemeinschaftsräume, wie Kinderspielräume, die Werkstatt oder die Bibliothek nutzen. Mit dieser Wohnung freuen Sie sich auf den nächsten Sommer! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Wienerberg / 44m² / 2 Zimmer
€ 6.795,45 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung mit Blick über Wien!" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Wien! Diese wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung, quasi zum Erstbezug, erwartet Sie im westlichen Stadtteil von Favoriten, nur einen Steinwurf vom Erholungsgebiet Wienerberg entfernt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 44 Quadratmetern bietet sie Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, eine großzügige Wohn-Küche, ein modernes Bad mit WC & Duschkabine und besticht besonders durch ihre zusätzliche große Terrasse (inkl. Wasseranschluss) im 7. Stock mit einem unvergleichlichen Blick über Wien (West-Ausrichtung). Genießen Sie hier Sonnenuntergänge und entspannte Stunden in absoluter Privatsphäre. Überdies gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung dazu, damit Ihr Auto stets sicher und bequem untergebracht ist. Und als besonderes Highlight haben Sie Zugang zum Dachterrassen-Swimmingpool im Nebengebäude, perfekt für erholsame Stunden an warmen Tagen! Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Busstationen 15A und 65A befinden sich direkt vor dem Gebäude, zur Straßenbahnlinie 1 sind es nur 5 Minuten Fußweg. Mit dem Auto gelangen Sie in weniger als 5 Minuten zur Autobahn (A23), was Ihnen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen ermöglicht. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Preis ? 299.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Suche nach der besten Finanzierung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 128,65m² / 4 Zimmer
€ 5.044,69 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
++ EXKLUSIV am WIENERBERG ++ DACHGESCHOSSTRAUM ++ Direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg ++ Diese tolle DACHGESCHOSSWOHNUNG in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1993 befindet sich in einem beliebten und ruhigen Teil des 10. Wiener Gemeindebezirks. Zum Verkauf gelangt ein absolutes Unikat mit bester Infrastruktur, perfekt durchdachtem Raumkonzept und einem einzigartigen Ambiente. Diese Wohnung mit einer Fläche von ca. 128,95 m² bietet luxuriöses Wohnen auf hohem Niveau und ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum * großzügiger Wohnessbereich mit offener Wohnküche * Garderobe oder Abstellraum * zwei Schlafzimmer * Schrankraum * Bad 1 mit Dampfdusche * Bad 2 mit Eckwanne * zwei Toiletten * Abstellraum * Galerie * zwei Terrassen Das absolute Highlight sind die zwei großen Terrassen. Des Weiteren befindet sich auf der oberen Etage eine nette Galerie. Durch die großzügige Verglasung sind der Wohnessbereich sowie die Galerie sehr lichtdurchflutet. An einen Sonnenschutz wurde selbstverständlich auch gedacht. Das Objekt bietet außerdem einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und zum hausinternen Tiefgaragenplatz. Hier finden Sie einige Online-Bilder: https://web.reximmo.at/hintschiggasse_3-3983 KAUFPREIS: Der Kaufpreis dieser Dachgeschosswohnung beträgt EUR 649.000.- Monatliche Kosten: ca. 341,91 Euro für BK, Rücklage und Ust. Ein bequemer Stellplatz kann um 110,00 Euro im Monat angemietet werden. Die Exklusivität spiegelt sich in den verwendeten Materialien, der hochwertigen Ausstattung und der ansprechenden Raumaufteilung, hier einige Highlights: + lichtdurchflutet + edler weißer Parkettboden + hochwertiges Feinsteinzeug, Fliesen in den Bädern und Toiletten + Dampfdusche und große Badewanne + exklusive Küche mit allen Geräten + Telefon-, Internet-, Kabel-TV Anschlüsse, sowie ausreichende Stromanschlüsse und Lichtauslässe + sonnige Terrassen + Südausrichtung + Kellerabteil + uvm… Die Wohnung wurde im Jahr 2008 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Beheizung der Wohnung als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über die Fernwärme Wien. Die hauseigene Tiefgarage, die Einlagerungsräume sowie die Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze runden das Objekt ab. Lage: Das Erholungsgebiet Wienerberg im 10. Bezirk, dem grünen, südlichen Bereich der Stadt Wien bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist verkehrstechnisch optimal gelegen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an das hochrangige Straßennetz aus. Mehrere Haltestellen (Linie 360) befinden sich 100 m entfernt und bieten Anbindungen im 20-Minuten-Takt ins Stadtzentrum. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Schulen sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Im fußläufig gelegenen Sport- und Erholungspark Wienerberg befindet sich ein 9-Loch-Golfplatz mit Driving Range, Tennisplätzen, Squash- und Badminton-Courts, Sauna, Solarium und Massage. Die Laufstrecke Wienerberg befindet sich direkt vor der Türe. Sonnendurchflutete Räume, eine Top Ausstattung sowie viel Privatsphäre bieten ein außergewöhnliches Ambiente und verleihen dieser modernen Liegenschaft ihre Einzigartigkeit. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1 % vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0 % + 20% Ust. EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE PS IMMOBILIEN Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 128,65m² / 4 Zimmer
€ 5.044,69 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
++ TOP DACHGESCHOSSWOHNUNG ++ Wienerberg City ++ Direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg ++ Diese tolle DACHGESCHOSSWOHNUNG in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1993 befindet sich in einem beliebten und ruhigen Teil des 10. Wiener Gemeindebezirks. Zum Verkauf gelangt ein absolutes Unikat mit bester Infrastruktur, perfekt durchdachtem Raumkonzept und einem einzigartigen Ambiente. Diese Wohnung mit einer Fläche von ca. 128,95 m² bietet luxuriöses Wohnen auf hohem Niveau und ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum * großzügiger Wohnessbereich mit offener Wohnküche * Garderobe oder Abstellraum * zwei Schlafzimmer * Schrankraum * Bad 1 mit Dampfdusche * Bad 2 mit Eckwanne * zwei Toiletten * Abstellraum * Galerie * zwei Terrassen Das absolute Highlight sind die zwei großen Terrassen. Des Weiteren befindet sich auf der oberen Etage eine nette Galerie. Durch die großzügige Verglasung sind der Wohnessbereich sowie die Galerie sehr lichtdurchflutet. An einen Sonnenschutz wurde selbstverständlich auch gedacht. Das Objekt bietet außerdem einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und zum hausinternen Tiefgaragenplatz. Hier finden Sie einige Online-Bilder: https://web.reximmo.at/hintschiggasse_3-3983 KAUFPREIS: Der Kaufpreis dieser Dachgeschosswohnung beträgt EUR 649.000.- Monatliche Kosten: ca. 341,91 Euro für BK, Rücklage und Ust. Ein bequemer Stellplatz kann um 110,00 Euro im Monat angemietet werden. Die Exklusivität spiegelt sich in den verwendeten Materialien, der hochwertigen Ausstattung und der ansprechenden Raumaufteilung, hier einige Highlights: + lichtdurchflutet + edler weißer Parkettboden + hochwertiges Feinsteinzeug, Fliesen in den Bädern und Toiletten + Dampfdusche und große Badewanne + exklusive Küche mit allen Geräten + Telefon-, Internet-, Kabel-TV Anschlüsse, sowie ausreichende Stromanschlüsse und Lichtauslässe + sonnige Terrassen + Südausrichtung + Kellerabteil + uvm… Die Wohnung wurde im Jahr 2008 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Beheizung der Wohnung als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über die Fernwärme Wien. Die hauseigene Tiefgarage, die Einlagerungsräume sowie die Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze runden das Objekt ab. Lage: Das Erholungsgebiet Wienerberg im 10. Bezirk, dem grünen, südlichen Bereich der Stadt Wien bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist verkehrstechnisch optimal gelegen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an das hochrangige Straßennetz aus. Mehrere Haltestellen (Linie 360) befinden sich 100 m entfernt und bieten Anbindungen im 20-Minuten-Takt ins Stadtzentrum. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Schulen sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Im fußläufig gelegenen Sport- und Erholungspark Wienerberg befindet sich ein 9-Loch-Golfplatz mit Driving Range, Tennisplätzen, Squash- und Badminton-Courts, Sauna, Solarium und Massage. Die Laufstrecke Wienerberg befindet sich direkt vor der Türe. Sonnendurchflutete Räume, eine Top Ausstattung sowie viel Privatsphäre bieten ein außergewöhnliches Ambiente und verleihen dieser modernen Liegenschaft ihre Einzigartigkeit. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1 % vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0 % + 20% Ust. EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE PS IMMOBILIEN Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien, Erholungsgebiet Wienerberg / 65m² / 3 Zimmer
€ 4.600,- / m²
#Kellerabteil #hell
Diese helle und sonnige 3 Zimmerwohnung im 23. Bezirk bietet ein angenehmes Wohnerlebnis. Die Küche ist in einem zeitlosen Weiß gehalten und mit modernen Geräten in neuwertigem Zustand ausgestattet. Große Fenster sorgen für Helligkeit in jedem Raum, und die Echtholz-Parkettböden verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Das Badezimmer ist mit schönen Fliesen gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Es gibt auch ein separates WC mit Waschbecken. 3D-Video : https://my.matterport.com/show/? m=Kmi SNFG4gr7 Video : https://www.youtube.com/watch? v=bc CFmtzbn Js Raumaufteilung: - Vorraum 10,62 m² - Wohnküche 24,68 m² - Zimmer 1 11,28 m² - Zimmer 2 10,37 m² - Badezimmer 5,21 m² - Getrenntes WC 2,1 m² - Kellerabteil 3,18 m² -KFZ-Stellplatz ( zzgl. 25,000? ) Lage: Die Wohnung befindet sich in einer günstigen Lage im 23. Bezirk. Sie profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und liegt in unmittelbarer Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist ideal für Pendler und alle, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr benötigen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die eine direkte Verbindung in die Innenstadt bietet. Die U-Bahn-Station ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht bequeme Reisen zu allen Teilen Wiens. Hier sind die Buslinien 16A, 17A, 66A, 67A und N66 verfügbar. Infrastruktur: Die Umgebung bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Sie finden auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars in der Nähe, die eine abwechslungsreiche kulinarische Auswahl bieten. Diese Wohnung ist eine attraktive Option für alle, die Komfort und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Kombination mit einer angenehmen Wohnumgebung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Durch die Auswah... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Erholungsgebiet Wienerberg / 138m² / 4 Zimmer
€ 6.514,49 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert
4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit direktem Blick auf den Wienerberg! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Wienerberg! Die Gesamtfläche beträgt großzügige ca. 137,56m2, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten (ca. 98,47m2 und ca. 39,12m2), die auch miteinander verbunden werden können. Eine der Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette, eine Küche, einen Abstellraum sowie eine riesengroße Dachterrasse und einen Balkon (Freifläche gesamt ca. 90,96m2). Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von ca. 98,47m2. Die zweite Wohneinheit verfügt über ein Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette, einer Küche und einer großen Dachterrasse (ca. 16,40 m2). Dieser Bereich eignet sich ideal für berufliche Zwecke oder Vermietung.. Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoß und hat keine Dachschrägen. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung verfügt über eine Freifläche von gesamt ca. 107,36 m2 - hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende unter freiem Himmel oder entspannte Sonnenstunden. Die Wohnung selbst besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die großzügigen Fensterfronten für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre sorgen. Ausgestattet mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln können Sie Ihr neues Zuhause sofort beziehen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Ausgestattet ist die Wohnung mit Holz-Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, elektrische Außenbeschattung, Klimaanlage sowie einen frostbeständigen Kaltwasseranschluss auf der Dachterrasse. Eine Pergola bietet zusätzlichen Komfort im Freien. Zwei Einlagerungsräume bieten ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum. Der dazugehörige Garten mit einer Fläche von ca. 52,63 m2 ( befindet sich im 6. Obergeschoß) kann nach Belieben bepflanzt werden und eignet sich ideal für Hochbeete, die Anlage eines Kräutergartens sowie das... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien, Erholungsgebiet Wienerberg / 123,75m² / 4 Zimmer
€ 6.064,91 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
"Naturnahes Wohnen in der Nähe des Wienerbergs!" Zum Verkauf steht eine helle, moderne und optimal aufgeteilte 4,5-Zimmer-Wohnung im Innenhof einer ruhigen Seitenstraße - Erstbezug. Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 3 Terrassen (Gesamtfläche ca. 124,22m2) bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Gesamtfläche von 123,75m2 und einer intelligenten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die hochwertige Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Zwei Badezimmer mit geräumiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken bieten den notwendigen Komfort und Luxus. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme, während die installierte Klimaanlage an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, Klimaanlage, Außenbeschattung und 3-fach verglasten Fenstern. Besonders hervorzuheben sind die Freiflächen dieser Wohnung: insgesamt 2 Terrassen (ca. 27,74m2 + ca. 12,17m2) sowie eine riesige Dachterrasse (ca .84,31m2) laden zum Entspannen und Genießen ein. Erwerben Sie zusätzlich zu Ihrer Traumwohnung einen PKW-Tiefgaragenstellplatz für ? 24.000 oder einen Motorrad-Tiefgaragenstellplatz für ? 9.000. Die geräumigen Stellplätze bieten eine komfortable Einfahrt, großzügige Abmessungen und ein automatisches Tor für Ihre Sicherheit. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug in einer großzügig dimensionierten Tiefgarage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in der Nähe. Die Nähe zum Steinsee und dem Erholungsgebiet Wienerberg sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot runden die naturverbundene Wohnlage ab. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ergänzen die Standortqualität dieser Wohnung. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Wiener Oper sowie das Stadtzentrum mit der Badner Bahn. Erleben Sie modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Betriebskosten Wohnung netto: ? 323,29 Rücklage: ? 38,12 Betriebskosten PKW- Stellplatz netto : ? 25... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1230 Wien
''Neubau: 2 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon''
€ 344.269,-
1230 Wien, Erholungsgebiet Wienerberg / 61,86m² / 2 Zimmer
€ 5.565,29 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
"Neubau: 2 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon Zum Verkauf steht eine helle, moderne und optimal aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße - Erstbezug. Diese großzügige Wohnung mit Terrasse bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Gesamtfläche von 61,86m2 und einer intelligenten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Die hochwertige Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, ist modern und elegant gestaltet und bietet Ihnen den notwendigen Komfort und Luxus. Eine separate Gästetoilette erhöht den Komfort für Ihre Gäste. Besonders hervorzuheben ist die Verbindung von Schlafzimmer, Schrankraum und Badezimmer. Der Schrankraum könnte auch als Kinderzimmer genutzt werden. Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme, während die installierte Klimaanlage an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, Klimaanlage, Außenbeschattung und 3-fach verglasten Fenstern. Erwerben Sie zusätzlich zu Ihrer Traumwohnung einen PKW-Tiefgaragenstellplatz für ? 24.000 oder einen Motorrad-Tiefgaragenstellplatz für ? 9.000. Die geräumigen Stellplätze bieten eine komfortable Einfahrt, großzügige Abmessungen und ein automatisches Tor für Ihre Sicherheit. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug in einer großzügig dimensionierten Tiefgarage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in der Nähe. Die Nähe zum Steinsee und dem Erholungsgebiet Wienerberg sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot runden die naturverbundene Wohnlage ab. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ergänzen die Standortqualität dieser Wohnung. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Wiener Oper sowie das Stadtzentrum mit der Badner Bahn. Erleben Sie modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Laufende monatliche Kosten: Betriebskosten Wohnung netto: ? 112,64 Rücklage: ? 13,28 Betriebskosten PKW- St... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien, Erholungsgebiet Wienerberg / 82,47m² / 3 Zimmer
€ 5.986,56 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
"Naturverbundenes Wohnen in der Nähe des Steinsees!" Sie möchten gerne in der Stadt leben, aber dennoch die Natur genießen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Zum Verkauf steht eine helle, moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Seitenstraße - Erstbezug. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Steinsee und verfügt über drei Terrassen. Zentral begehbar bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette mit Waschtisch. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum vorhanden. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Maßküche und ausgewählten Sanitäranlagen ausgestattet. Des Weiteren verfügt sie über Fußbodenheizung, Klimaanlage und Außenbeschattung. Erwerben Sie zusätzlich zu Ihrer Traumwohnung einen PKW-Tiefgaragenstellplatz für ? 24.000 oder einen Motorrad-Tiefgaragenstellplatz für ? 9.000. Die geräumigen Stellplätze bieten eine komfortable Einfahrt, großzügige Abmessungen und ein automatisches Tor für Ihre Sicherheit. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug in einer großzügig dimensionierten Tiefgarage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in der Nähe. Die Nähe zum Steinsee und dem Erholungsgebiet Wienerberg sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot runden die naturverbundene Wohnlage ab. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ergänzen die Standortqualität dieser Wohnung. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Wiener Oper sowie das Stadtzentrum mit der Badner Bahn. Erleben Sie modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Betriebskosten Wohnung netto: ? 168,95 Rücklage: ? 19,92 Betriebskosten PKW- Stellplatz netto : ? 25,66 Betriebskosten Motorad-Stellplatz netto : ? 13,75 Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]