helle Eigentumswohnungen im Bezirk Villach Land

#Balkon #Erstbezug #hell

Ihr neues Zuhause in Velden am Wörther See! Bezaubernde Etagenwohnung im Erstbezug mit 80,96 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern - ideal für individuelles Wohnen. Das durchdachte Raumkonzept verbindet Wohn- und Essbereich harmonisch und schafft eine einladende Atmosphäre für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Ein Highlight ist der wunderschöne Balkon, auf dem Sie die frische Kärntner Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über dem Wörthersee beobachten! Diese Wohnung ist nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Erleben Sie den Charme des Wörthersees und die Vielfältigkeit der Freizeitmöglichkeiten. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diesen besonderen Wohntraum! Lage: Das Projekt LIFESTYLE VELDEN begeistert mit einer zentralen Lage in Velden am Wörthersee. In gerade einmal fünf leichtfüßigen Minuten erreichen Sie die Seepromenade, wo sich ein bezaubernder Ausblick über den gesamten See erstreckt. Viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Straßencafés und gemütliche Plätze, welche zum Gustieren und Flanieren einladen, formen das idyllische Ortsbild von Velden. Falls Sie Stadtluft schnuppern möchten oder sich nach Abwechslung sehnen, befindet sich die einladende Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee nur angenehme 25 Fahrminuten entfernt. Nur einen Katzensprung hinter den angrenzenden Bergen im Süden, erwartet Sie der mediterrane Flair von Italien und Slowenien.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Velden am Wörther See! Charmante Etagenwohnung mit 48,92 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern - ideal für Singles oder Paare. Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen einzubringen und Ihren Lebensraum nach Wunsch zu gestalten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, was Ihnen eine wunderbare Aussicht auf die Umgebung bietet. Diese Etagenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer begehrten Region. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses traumhafte Wohnangebot! Lage: Das Projekt LIFESTYLE VELDEN begeistert mit einer zentralen Lage in Velden am Wörthersee. In gerade einmal fünf leichtfüßigen Minuten erreichen Sie die Seepromenade, wo sich ein bezaubernder Ausblick über den gesamten See erstreckt. Viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Straßencafés und gemütliche Plätze, welche zum Gustieren und Flanieren einladen, formen das idyllische Ortsbild von Velden. Falls Sie Stadtluft schnuppern möchten oder sich nach Abwechslung sehnen, befindet sich die einladende Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee nur angenehme 25 Fahrminuten entfernt. Nur einen Katzensprung hinter den angrenzenden Bergen im Süden, erwartet Sie der mediterrane Flair von Italien und Slowenien.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,58 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses in der Halbinselstraße und überzeugt durch ihre klare Aufteilung, den großen Balkon mit rund 18,69 m² sowie die vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung . Man betritt die Wohnung über einen zentralen Vorraum (ca.4,39 m²) , von dem aus alle Räume direkt zugänglich sind. Rechts liegen das separate WC (ca.1 m²) sowie das Badezimmer mit Dusche (ca. 2,49 m²) , beide funktional gestaltet und praktisch angeordnet. Geradeaus eröffnet sich der größte Raum der Wohnung: ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit ca. 20,35 m² , mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon (ca. 18,69 m²) . Dieser bietet durch seine Größe reichlich Platz für einen Essbereich, Lounge-Möbel oder Pflanzen - ideal, um die Nähe zum Faaker See zu genießen. Vom Wohnbereich aus gelangt man in zwei weitere Zimmer: - Zimmer 2 mit ca. 12,16 m² , mit Teppichboden, ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice - Zimmer 3 mit ca. 15,25 m² , ebenfalls mit Holzboden und vielseitig nutzbar als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung (Öl/Solar) beheizt und verfügt über einen eigenen Kellerraum . Zusätzlich ist ein zugeordneter Parkplatz Nr. 13 direkt vor dem Haus im Wohnungseigentum enthalten - ein bedeutender Vorteil in Seenähe, wo Parkplätze oft knapp sind. Dank der Widmung kann die Wohnung entweder dauerhaft als Hauptwohnsitz genutzt oder flexibel als Ferienwohnung geführt werden. Diese Kombination macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://full-house.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Immoblien verkaufen mit System statt Hoffnung Noch nicht am Markt - aber schon in guten Händen Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? - Kontaktieren Sie uns! [Tel] Ihr Team der Full House Immobilien "Gemeinsam den Weg auf den Immobilienmarkt gehen" Lage: Die Wohnung befindet sich in der Halbinselstraße, in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Faak am See, nur etwa 750 Meter vom Seeufer entfernt. Der nächstgelegene öffentliche Badezugang - der beliebte Strandbad-Bereich am Faaker See - ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnen und Entspannen. Ebenso laden die umliegenden Uferwege und weitläufigen Spazier- und Radstrecken zu erholsamen Aktivitäten in der Natur ein. Die unmittelbare Infrastruktur ist hervorragend: Der nächste Supermarkt liegt nur rund 400 m entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls nach etwa 400 m in direkter Nähe, und der Bahnhof Faak am See ist mit ca. 1.100 m bequem zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen darüber hinaus eine Apotheke (ca. 850 m), ein Arzt (750 m) sowie Banken, Post und weitere Nahversorger in unter einem Kilometer Entfernung zur Verfügung. Die Lage kombiniert Naturnähe, Seenähe und eine ausgezeichnete Anbindung und eignet sich damit perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Finkenstein – Wohnen mit Terrasse, Garten & Pavillon nahe dem Faaker See Diese ca. 90 m² große 2-Zimmer-Wohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Außenfläche. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten, der mit einem eleganten Pavillon ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft ein offenes, einladendes Wohnambiente, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die ruhige Lage in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten sorgt für Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl, während der Blick ins Grüne und die Nähe zur Natur für zusätzliche Entspannung im Alltag sorgen. IMMO-HOCH²-HIGHLIGHTSLage: Ruhige, naturnahe Lage nahe dem Faaker See, nur wenige Autominuten nach Villach Wohnfläche: ca. 90 m²Zimmer: 2 – großzügiger Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer Küche: Hochwertige, neue Einbauküche Befeuerung: Neue Pellets-Zentralheizung (2022) Besonderheiten: Sonnige Terrasse mit eingebautem Pavillon, eigener Garten, nur 3 Wohneinheiten im Haus, Glasfaseranschluss ab Herbst bzw. Winter 2025/2026 Parkplatz: 1 Außenstellplatz inklusive | 1x Garagenparkplatz kann um 20.000€ dazu gekauft werden Zusatzflächen: 1 Kellerabteil, separater Waschraum Letzte Sanierungen: 2022 Kernsanierung der Wohnung, Installation neuer Pellets-Heizung & 2025 wurde das Dach im Zuge der regelmäßigen Wartung auf einen aktuellen Stand gebracht Komfort & Qualität Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und überzeugt durch einen hellen, freundlichen Charakter. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist das Herzstück und bietet direkten Zugang in den Außenbereich – ein echtes Highlight für alle, die gerne im Freien entspannen oder Gäste bewirten. Die moderne Einbauküche erfüllt alle Ansprüche an Funktionalität und Design. Das stilvolle Badezimmer, ein praktischer Waschraum sowie ein Kellerabteil runden das Raumangebot ab. Beste Infrastruktur – naturnah & stadtnah zugleich Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Faaker See: In wenigen Minuten erreichbar – ideal für Freizeit und Erholung Villach Innenstadt: Kurze Fahrtzeit zu Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten Verkehrsanbindung: Gute Anbindung Richtung Autobahn und Bahnhof Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen in der Nähe Zusammenfassung Diese charmante Wohnung in Finkenstein bietet ein großzügiges Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Außenfläche mit Terrasse, Pavillon und eigenem Garten. Die ruhige Lage in einem kleinen Wohnhaus und die Nähe zum Faaker See machen sie zu einem idealen Zuhause für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Privatsphäre, Natur und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses besondere Wohnangebot persönlich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <3.000m Klinik <4.350m Krankenhaus <5.050m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <650m Universität <5.600m Höhere Schule <5.575m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <2.600m Einkaufszentrum <4.725m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <2.800m Polizei <2.800m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <3.050m Bahnhof <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Seeblick - Erstbezug in Faak am See Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 118,54 m² großzügigen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Terrasse mit Blick auf den Faaker See . ✔ Erstbezug ✔ 3 helle Zimmer ✔ 2 Badezimmer & 3 WCs ✔ Großzügige Terrasse mit Seeblick ✔ Ruhige Lage mit Top-Infrastruktur ✔ Nähe zu Arzt, Apotheke & Einkaufsmöglichkeiten Ideal für Familien, Paare oder als Feriendomizil - genießen Sie Natur, Komfort und Lebensqualität in Kärnten. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Lage: Die Immobilie liegt idyllisch in 9583 Faak am See, einem der schönsten Orte Kärntens. Umgeben von atemberaubenden Bergpanoramen und dem glitzernden Wasser des Faaker Sees, bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Natur und Erholung. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Tür, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Skifahren in der Nähe sind. Die nächste Stadt, Villach, ist nur etwa 11 km entfernt und in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alternativ gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die etwa 17 Minuten dauern, sowie Busverbindungen, die rund 18 Minuten benötigen. Damit ist Faak am See nicht nur ein Rückzugsort in der Natur, sondern auch hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden. Genießen Sie die Ruhe und die malerische Umgebung dieser bezaubernden Region - mit der Gewissheit, dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote in Villach schnell und bequem erreichbar sind.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 48 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Appartementhauses auf der Gerlitzen auf ca. 1.500 m Seehöhe. Hier sind Sie als Sportbegeisterte und Naturliebhaber richtig, hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Aussicht sowie Sonne genießen oder die zahlreichen Sportmöglichkeiten nutzen. Die vollmöblierte Wohnung ist mit einer Einbauküche und -schränken ausgestattet und somit sofort bezugsfertig. Zur Wohnung gehört ein 5,76 m² großer S/W-Balkon. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenplatz und das alleinige Nutzungsrecht eines Kellerabteils inkludiert! Lage: Zur Appartementanlage gelangt man direkt mit dem Auto (Mautstraße) oder mit der Kanzelbahn (kleiner Fußweg). Durch den Winterdienst ist die Zufahrt über die Straße ganzjährig gewährleistet. Im Winter gelangt man von der Appartementanlage über einen präparierten Weg mit den Skiern direkt auf die Skipiste (52 Pistenkilometer in einem schneesicheren und familienfreundlichen Skigebiet). Als Alternative kann man natürlich auch Skitouren gehen oder mit Schneeschuhen wandern. Eine Ski- und Snowboardschule mit Verleih und inkludiertem Sportgeschäft befindet sich direkt bei der Kanzelbahn. Im Sommer lädt der Berg zum Wandern und Spazieren (leicht wanderbare, befestige Wander- und Themenwege teilweise barrierefrei für Kinderwägen), Nordic Walken (Trails mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden), Paragleiten (besondere Thermik, wunderschönes Panorama), Modellfliegen und Mountainbiken ein. Durch die vielen Anfahrtswege ergeben sich für die Mountainbiker verschiedenste Schwierigkeitsgrade. Weitere Attraktionen für Groß und Klein: bei der Mittelstation Kanzelhöhe - Summer-Tubing (Rutschspaß), Bungee-Trampolin und der Adventurepark (Kletterpark); bei der Neugarten Hütte - Wassererlebniswelt; bei der Pöllinger Hütte - Berg- und Almmuseum; die Besichtigung des Sonnenobservatoriums. Entfernungen: - nächster Ort - Treffen am Ossiacher See - 10 km - Autobahn Auf-und Abfahrt ca. 13 km - Villach Zentrum und Hauptbahnhof ca. 19 km - Flughafen Klagenfurt ca. 55 km Der Ossiacher See befindet sich direkt am Fuße der Gerlitzen. Autofreier Badespaß durch einzigartige Berg-Seekombination mit der Gerlitzen Kanzelbahn. Einkehrmöglichkeiten: 10 Hütten und Restaurants direkt im Ski- und Wandergebiet Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen -wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse - nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Velden am Wörther See, Kärnten! Diese atemberaubende Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Mit einem Kaufpreis von 599.000,00 € und einer Fläche von 100.45m² ist sie perfekt für Familien, Paare oder auch Singles, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie sind. Die Wohnung befindet sich in einem Erstbezug und bietet somit die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung des Innenraums einfließen zu lassen. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem großzügigen Dielenbereich empfangen, der Sie in alle Räumlichkeiten führt. Besonders beeindruckend ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit viel Tageslicht und einem traumhaften Ausblick aufwarten kann. Von hier aus gelangen Sie auch auf die gemütliche Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können. Auch die restlichen Zimmer der Wohnung lassen keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und in den beiden Bädern mit Fenster können Sie zwischen einer entspannenden Badewanne oder einer erfrischenden Dusche wählen. Ein weiteres Highlight ist der außenliegende Sonnenschutz, der an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen in der Wohnung sorgt. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei überdachte Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und ist somit nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Bushaltestelle in der Nähe sind Sie bestens angebunden. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie in Velden am Wörther See begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und luxuriöses Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Überzeugen Sie sich selbst von dem einzigartigen Charme dieser Wohnung und starten Sie schon bald Ihr neues Leben in dieser idyllischen Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnanlage ist nur wenige Gehminuten von der Promenade in Velden und somit auch vom Ufer des Wörthersees entfernt, befindet sich aber trotzdem in sehr ruhiger Lage. Im Umkreis von nur wenigen Kilometern findet man alles, was man für das tägliche Leben benötigt sowie auch ein breit gefächertes Angebot an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten in Faak am See - Erstbezug! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Faak am See! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 52,69 m² ein helles Wohnambiente, hochwertige Ausstattung und einen eigenen Garten mit Terrasse - perfekt für entspannte Sommertage. Die Wohnung überzeugt durch: Erstbezug mit hochwertigen Materialien 2 helle Zimmer und durchdachte Raumaufteilung Garten & Terrasse als persönliche Wohlfühloase Top-Lage mit guter Verkehrsanbindung (Bus & Bahnhof) Nahversorgung in Gehdistanz: Arzt, Apotheke, Supermarkt Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien - genießen Sie die Natur und Lebensqualität in Kärnten! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage Lage: Die Immobilie liegt idyllisch in 9583 Faak am See, einem der schönsten Orte Kärntens. Umgeben von atemberaubenden Bergpanoramen und dem glitzernden Wasser des Faaker Sees, bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Natur und Erholung. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Tür, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Skifahren in der Nähe sind. Die nächste Stadt, Villach, ist nur etwa 11 km entfernt und in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alternativ gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die etwa 17 Minuten dauern, sowie Busverbindungen, die rund 18 Minuten benötigen. Damit ist Faak am See nicht nur ein Rückzugsort in der Natur, sondern auch hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden. Genießen Sie die Ruhe und die malerische Umgebung dieser bezaubernden Region - mit der Gewissheit, dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote in Villach schnell und bequem erreichbar sind.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Faak am See! Moderne Etagenwohnung in der 1. Etage 55,8 m² Wohnfläche Zwei lichtdurchflutete Zimmer - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien Erstbezug - gestalten Sie nach Ihren Wünschen Einladende Terrasse für entspannte Stunden im Freien Rückzugsort inmitten der Natur Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, Ihnen alle Ihre Fragen zu beantworten. Lage: Die Immobilie liegt idyllisch in 9583 Faak am See, einem der schönsten Orte Kärntens. Umgeben von atemberaubenden Bergpanoramen und dem glitzernden Wasser des Faaker Sees, bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Natur und Erholung. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Tür, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Skifahren in der Nähe sind. Die nächste Stadt, Villach, ist nur etwa 11 km entfernt und in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alternativ gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die etwa 17 Minuten dauern, sowie Busverbindungen, die rund 18 Minuten benötigen. Damit ist Faak am See nicht nur ein Rückzugsort in der Natur, sondern auch hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden. Genießen Sie die Ruhe und die malerische Umgebung dieser bezaubernden Region - mit der Gewissheit, dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote in Villach schnell und bequem erreichbar sind.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese exklusive Eigentumswohnung in Velden am Wörthersee vereint Luxus, Natur und höchste Wohnqualität. Auf rund 100 m² Wohnfläche über 2 Etagen erwartet Sie ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Dank der Zweitwohnsitzwidmung eignet sich diese Immobilie perfekt sowohl als Haupt- als auch als Ferienwohnsitz. Highlights der Immobilie: Großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich Moderne, möblierte Küche mit Essbereich - ideal für gesellige Abende Balkon mit traumhaftem Seeblick auf den Wörthersee Zwei geräumige Schlafzimmer für Ruhe und Erholung Nutzung eines exklusiven Pools im Kaufpreis inkludiert Der Balkon mit Panoramablick auf den Wörthersee ist das Highlight dieser Wohnung und verbindet einzigartig Natur, See und Wohnen. Eckdaten zur Eigentumswohnung in Velden: Wohnfläche: ca. 100 m² 2 Etagen im 1. Obergeschoss Zweitwohnsitzwidmung Betriebskosten, Heizung, Rücklage, KFZ: € 635,- inkl. USt Kaufpreis: € 884.000,- Provision: 3 % zzgl. gesetzl. USt Ihr neues Zuhause am Wörthersee Diese Luxusimmobilie in Velden am Wörthersee bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Wohnen, Entspannung und Natur in einer der schönsten Regionen Österreichs zu genießen. Ob als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder Investition - hier erwartet Sie höchste Lebensqualität. [Tel] [Email] www.prosi-immobilien.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Velden/Wörthersee Exklusive Seewohnung in den Schloss Velden Residenzen Lage/Beschreibung: Diese Wohnung in den Schlossresidenzen Velden bietet ein hochwertiges Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee. Großzügige Fensterfronten und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und geben den Blick auf die gepflegte Parkanlage sowie den See frei. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder und bietet ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Die Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, die besondere Ruhe und den exklusiven Charakter der Anlage zu genießen. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Seezugang über den hauseigenen Beachclub ? ideal, um den Wörthersee auf besonders angenehme Weise zu erleben. Die Schlossresidenzen stehen für stilvolles, zurückgezogenes Wohnen in absoluter Bestlage. Besonderheiten: * Freizeitwohnsitzwidmung * exklusiver Seezugang über Beachclub mit Pool * Concierge- und Security-Service * großzügiger SPA-Bereich * 5-Sterne-Hotel-Anbindung * traumhafte Parkanlage Raumaufteilung: Vorraum, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC, zwei Terrassen Inventar/Ausstattung: hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten zahlreiche Festeinbauten Möblierung im Kaufpreis inkludiert bezugsbereit Sonstiges: Baujahr: 2006/2007 Fußbodenheizung offener Kamin Deckenkühlung BUS-System Personenlift 2 Carport-Stellplätze 1 Kellerraum Energieausweis: Heizwärmebedarf: 48 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,00 Wohnfläche: ca. 147 m² Terrasse: ca. 44 m² Kaufpreis: EUR 2.590.000,00 Kontakt: Günther Seidl [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

RIEDERGARTEN. SEEZUGANG & BADEHAUS. Zugang zu einem exklusiven Badehaus am Wörthersee. Grundbücherlich gesichertes Baderecht für Wohnungseigentümer. Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 200 m² zzgl. Stegfläche mit ca. 90 m². Voll ausgestattete Umkleidekabinen mit Dusche und WC. Persönlicher Spind. Fußläufig von der eigenen Eigentumswohnung zum privatem Seezugang. Preis 50.000 EUR pro Baderecht für 4 Personen RIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT. energieeffiziente Brunnenwasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung. Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung. Warmwasseraufbereitung - dezentrale Wohnungsstation. Umfangreiches Bepflanzungskonzept. Wärmeschutzisolierglas. Außenliegender moderner elektrischer Sonnenschutz. Mietbare E-Ladestationen für jeden Tiefgaragenstellplatz. RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Ruhelage in Zentrumsnähe. Nur fünf Gehminuten zum Wörthersee. Ansprechende Architektur. Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. Durchdachte Grundrisse. Hochwertige Basisausstattung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]