helle Eigentumswohnungen im Bezirk Klagenfurt Land

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die bodentiefen Fenster spiegeln das Sonnenlicht, im Garten grünt es und die eigene Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Hier werden Ihnen viele einzigartige Besonderheiten geboten: Großzügige Fensterflächen Hochwertiger Parkettboden Offener und heller Wohn- Essbereich Stielvolles Badezimmer mit Badewanne und Bodenheizung Großzügige Dusche Getrennte Toilette Sonnige Gartenfläche Wettergeschützte Terrasse mir elektrischer Markise Moderne Raumaufteilung Geräumiger Abstellraum Schlafzimmer mit Terrassenzugang DAN- Küche mit Markengeräten und vieles MEHR! Optional können Sie einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz und Autoabstellplatz für gesamt 23.000€ erwerben. Rufen Sie mich am besten jetzt gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter - [Telefonnummer entfernt] – Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Wohnungseigentum direkt am Wörthersee gelegen mit privatem Seezugang und Hotelambiente, Eigenutzung und organisierte Vermietung im Lake’s Hotel & Spa am Wörthersee in Kärnten Sie erwerben ein großzügiges 2-Zimmer-Apartment direkt am Wörthersee mit Balkon und seitlichem Seeblick im Hotel Lake's Hotel & Spa in Pörtschach am Wörthersee. Neben Ihrer Eigennutzung können Sie auf das Hotelservice zurückgreifen, um Ihren Aufenthalt so perfekt wie möglich zu gestalten und um ihr Apartment professionell vermieten zu können. Von Mai bis September wird das Hotel komplett für die touristische Vermietung betrieben und mit den Mieteinnahmen (65% des Jahres-Netto-Erlöses für Sie als Wohnungeigentümer) abgegolten. Nähere Details betreff der Nutzungs-Hotelmanagement-Vereinbarung teilen wir ihnen gerne bei Interesse persönlich mit. Folgende Leistungen stehen hier für den Eigentümer und dessen Hotelgäste zur Verfügung: Check in / Check out inkl. Inkasso Wörthersee Plus Card wird beim Check in augestellt Nutzung des Beachclubs inkl Ausstattung Service im Beachclub, Terrasse, Lounge, Lobby und dem Restaurant von Juni bis August Outdoor-Pool inkl Pool-Terrasse und Cabanas Nassbereich, Sauna, Dampfbad, Ruhebereich Fitnessraum inkl Geräteausstattung Handtuchservice Freies W-Lan Rezeptionsservice 12 Stunden täglich Wohlfühlen! Ihr Zuhause in Pörtschach am Wörthersee Die Studios und Suiten, großteils mit direktem Seeblick, überraschen schon beim Betreten mit Großzügigkeit und viel Platz zum Wohlfühlen. Hochwertige Materialien, helle und freundliche Farben sowie optische Blickfänge schaffen schlichtweg Behaglichkeit. Gerade wenn tagsüber viel Programm geboten wird, so ist der Schlafkomfort ein wesentlicher Erholungsfaktor bei einem Aufenthalt im Hotel. Die speziell angefertigten großen Betten mit hochwertigen Matratzen sind Garant für diese Erholung. Die „Maxi-Bar“, sowie eine Illy-Espressomaschine, der kostenlose WLAN-Zugang und Unterhaltungstechnologie am Zimmer sind zusätzliche Ausdrücke der Gastlichkeit im Lake's Hotel & Spa. Plätze zum Wohlfühlen findet man auch außerhalb des Zimmers zahlreiche…Abschalten! Wellnessurlaub im Lake’s Spa Drei Saunen, ein Dampfbad mit stimulierenden Lichteffekten sowie ein modernes Fitnesscenter helfen Ihnen, den Alltag im Lake’s hinter sich zu lassen! Genießen! Restaurant, Bar & Beach Club im Lake’s Pörtschach Erleben Sie kulinarische Höhepunkte im Lake’s Hotel. Ihre Genussreise beginnt am reich gedeckten Frühstücksbuffet. Im Lake’s Restaurant und der Lake’s Bar und dem Lake’s Beach Club genießen Sie kreative Gerichte und coole Drinks. Stets mit dabei: der einzigartige Blick auf den Wörthersee! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues Eigenheim, nutzen Sie diese Gelegenheit!! Dieser vier Zimmer Wohntraum besticht mit perfekter Raumeinteilung sowie hellen und freundlichen Zimmern. Der großzügige Wohn/Essbereich inklusive Bar und Einbauküche führt Sie auf den sonnigen nach Süden ausgerichteten Balkon, dem absoluten Highlight dieses Schmuckstückes! Zwei weitere Zimmer haben ebenso diesen Luxus eines Zuganges auf das sonnige Angebot. Ein nicht weniger attraktives Zimmer mit großer Raumhöhe punktet mit Ausblick ins Grüne, eine absolute Ruhezone. Zwei Autostellplätze im Freien runden das feine Angebot ab! Habe ich Sie Neugierig gemacht? Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Tel]! Karl-Heinz Prinz, Immosky-Kärnten Schulen: In der Gemeinde Schiefling, in ca. 2000m Entfernung befinden sich Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Grundschulen. Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten werden im Gemeindezentrum Schiefling, ca. 2000m entfernt angeboten. Öffentlicher Verkehr: Haltestellen zur Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 100m Entfernung! Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrer Traumwohnung vor den Toren von Klagenfurt in Ebenthal. Die perfekte Wahl für alle, die nach einem charmanten Zuhause mit ausgezeichneter Infrastruktur suchen. Erleben Sie die Wohnung hier im Video: https://youtube.com/shorts/K0SRXt4i7_YImmo-Hoch2 präsentiert Ihnen eine 4 Zimmerwohnung im Herzen von Ebenthal mit einer wunderschönen Aussicht und einer einzigartigen Dachterrasse. Die Wohnung überzeugt durch eine perfekte Aufteilung. Der Vorraum führt zu einem großen, hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Dachterrasse, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem extra WC und Lagerbox. Rollläden und Fliegengitter sind vorhanden. Die hochwertige DAN Küche mit Kücheninsel rundet das Angebot ab. Der Eingangsbereich ist barrierefrei gestaltet und die Wohnung ist bequem mit einem großzügigen Lift im 2. Stock erreichbar. Das Badezimmer und WC wurden 2019 liebevoll renoviert und erstrahlen in neuem Glanz. Ein freistehender Parkplatz kann um 10.000€ und ein Carport um 15.000€ dazu erworben werden. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung bietet eine komfortable Wohnumgebung mit Blick auf die Natur und die Berge und bietet eine perfekte Kulisse, um zu entspannen und zu genießen. Erleben Sie den Komfort, den diese Wohnung zu bieten hat. Mit allen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage ist diese Immobilie der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden. Kommen Sie vorbei und erleben Sie die Wohnung selbst! Wir laden Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren und eine Besichtigung zu vereinbaren: Tel.: [Telefonnummer entfernt]Diese Wohnung wird Sie auf jeden Fall begeistern!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

***EXKLUSIV*** Traumhaftes Penthouse mit großer Terrasse und Blick auf die Karawanken Zum Verkauf steht ein helles Penthouse mit guter Ausstattung in einer im Jahre 2006 errichteten Wohnanlage in Ebenthal. Die Wohnung überzeugt mit bester infrastruktureller Versorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Nahversorger (Billa, Spar, Adeg), Apotheke, Ärzte (Zahnarzt, Frauenarzt, allgemein Mediziner) und Schulen befinden sich in nahem und fußläufigem Umfeld zur Wohnung. Der nach Süden und Osten ausgerichtete Wohn- Essbereich erfüllt alle Wünsche für ein gemütliches Wohnen und ist in Kombination mit der zeitlos, modern gehaltenen Küche perfekt für den Umzug vorbereitet. Die Küche bietet ausreichend Platz zur Zubereitung und ist mit hochwertigen Geräten bestens ausgestattet. Einen Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche mit traumhafter Aussicht auf die Karawanken den Luxuscharakter dieser Wohnung besonders hervorhebt. Elektrische Raffstores, die sich über die bodentiefen Fensterfronten erstrecken sind vor allem an heißen Sommertagen ein wertvolles, schattenspendendes Extra. Für Naturbegeisterte befindet sich im westlichen Teil Ebenthals das bekannte Naherholungsgebiet ? Sattnitz-Gebirgszug?. Die im Kaufpreis inkludierten PKW-Stellplätze vervollständigen dieses Raumangebot und lassen mit einem großem Kellerabteil keine Wünsche mehr offen. Baujahr: 2006 Flächen: rd. 131 m² Wfl. rd. 74 m² Südterrasse mit Karawankenblick rd. 6 m² Lagerbox Ausstattung: - Parkett und Fliesenböden - Zentralheizung-Fernwärme (mit Radiatoren) // Warmwasser über E-Boiler - Wanne, Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss, Fernsehanschluss, Handtuchheizkörper, WC // Gäste WC - moderne komplett möblierte Küche mit Kochinsel inkl. Geschirrspüler - Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) mit Raffstores - Wasseranschluss auf der Terrasse - Terrasse mit Teakholzbelägen - Terrasse mit 25 m² Glasüberdachung inkl. elektrischer Beschattung - Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dachgeschosswohnung im Grüngürtel von Klagenfurt mit Modernisierungspotential ! Diese äußerst helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) in einer weitläufigen Wohnlage in Maria Saal. Knappe 10 Autominuten von der Innenstadt entfernt befindet sich diese Wohnung dennoch in infrastrukturell gut versorgter Lage, Nahversorger wie ein Interspar oder eine Apotheke sowie eine Zuganbindung befinden sich wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Hervorzuheben ist die offen gestaltete Raumaufteilung, die einen modernen und zeitlosen Einrichtungsstil sowie viele Möglichkeiten zur Entfaltung ermöglicht. Aufgrund des Modernisierungspotential dieser Wohnung bietet sich hier die Chance den eigenen Wohntraum ganz nach ihren Ideen zu verwirklichen. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich erfüllt alle Wünsche für ein gemütliches Wohnen und ist in Kombination mit dem Balkon das Herzstück des Raumangebots. Alles in allem eine Eigentumswohnung mit Gestaltungspotential in traumhafter Grünlage. Flächen: rd. 75 m² Wohnfläche + rd. 3 m² Balkon rd. 11 m² Kellerabteil // allgemeine PKW-Freistellplätze Ausstattung: - Holzdielen- und Fliesenböden - Elektroheizung // WW über E-Boiler - Küche vorhanden - Bad mit Wanne und Waschtisch - Holzfenster (2-Scheiben-Verglasung) - Kaminofen im Wohnzimmer Betriebskosten: rd. EUR 206,- / Monat inkl. Rücklage, zuzügl. Strom Kaufpreis: EUR 145.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die wunderschöne Wohnung wurde vor kurzem fertiggestellt, und lädt mit Ihrer bodentiefen Glasfront in ihre lichtdurchfluteten Räume. Sie genießen einen sanften Seeblick von den nach Süden ausgerichteten Räumen. Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz sind im Preis inkludiert. Das Projekt wurde auf den neusten Stand der Technik erbaut und moderne Elemente fließen in das Wohnambiente ein. Wir vereinen Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige Ausführung. Raumaufteilung: 1 Vorraum 1 Bad 1 WC separat 1 Abstellraum 2 Schlafzimmer 1 Wohnen/Essen 1 große Terrasse 1 Parkplatz inkl. Durch die zentrale Lage des Bauvorhabens befindet sich eine hervorragende Infrastruktur in direkter Nähe, sei es der nur 150m entfernte Wörthersee, Einkaufsmöglichkeiten, Café's & Restaurants, gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr oder Ausbildungsmöglichkeiten, hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die erhöht liegende, top designte Wohnung mit einer Gesamtgröße von rund 98,82 m² befindet sich in Hanglage nahe des Ortszentrums von Pörtschach am Wörthersee gegenüber der bekannten Hotelanlage des Schlosses Seefels ***** und ist mit den 2 rund 55 m² großen, teilweise überdachten Naturstein-Terrassen und einem hübschen privaten Gärten (177 m²) nach Richtung Süden bzw. Westen ausgerichtet. Sie befinden sich im Hoch-Parterre einer exklusiven, kleinen intimen Hausanlage mit einem Obergeschoss. Besonders erwähnenswert ist die Tatsache, dass der, am begehrten Nordufer des Wörthersees der unangenehme Zug- und Autobahnverkehr in diesem Bereich nicht hörbar ist und der Verkehr der Norduferstraße durch die erhöhte Lage stark herabgesetzt wurde. Die Wohnungen liegen gut in einer gutgelegenen Wohngegend von Pörtschach. Küche, Bad/WC, Gäste Dusche/WC sind komplett eingerichtet, auch die Möblierung des Wohn- und Schlafzimmers dieser hellen, freundlichen Wohnung stammt von einer international renommierten Innenarchitektin. Diese Wohnung eignet sich auf Grund der einmaligen, zentralen Lage und der Seenähe ausgezeichnet als unkomplizierte, leicht erreichbare ganzjährige Ferienimmobilie für eine größere Familie oder wenn Sie gerne Freunde einladen. Sie können sich hier gut erholen und haben die seltene Gelegenheit einen zentrumsnahen, attraktiven, genehmigten, vielseitig nützbaren Zweit-Wohnsitz mit 2 getrennten Wohneinheiten, 2 Autoabstellplätzen und 1 ebenerdigen Lagerabteil zu erwerben!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einmalige Seewohnung in zentraler RUHE- und SONNENLAGE Beim Frühstück auf Ihrer Terrasse genießen Sie den vollen Seeblick bis nach Velden am Wörthersee. Wohl die schönste Aussicht am Wörthersee. Ihre elegante Wohnung bietet viel Platz für 2-4 Personen und ist sehr hell. Mit dem Lift fahren Sie von Ihrer Wohnung hinunter auf die Strandebene und können vor zu Ihrer Sonnenliege auf der eigenen Stegplattform gehen. Komfort und mondäne Eleganz werden Sie hier genießen. Die Penthaus-Wohnung erstreckt sich auf ca. 60 m2 Wfl. zzgl. 25m2 Terrasse/Balkon. Weiters verfügt die Whg über einen eigen PKW-Stellplatz vor dem Haus. Eine seltene Gelegenheit in Pörtschach in direkter Seelage und das ohne Bahn- oder Straßenlärm. Auf Wunsch können Sie viele Servicemöglichkeiten in Anspruch nehmen und empfehlen wir dies mit dem sehr engagierten Hotelbetreiber abzusprechen. - Mögliche Wohnungsbetreuung - Concierge Service - SPA Bereich - Beheizter Außenpool - Reinigung Ihrer Wohnung - Auf Wunsch übernimmt er auch die Vermietung Ihrer Wohnung - Service am Strand , Poolcabana Wir informieren Sie sehr gerne und nehmen uns sehr gerne Zeit für Sie. Beste Grüße Ihre Familie Tischler... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die ca. 75,7m² Wohnfläche im OG verteilen sich auf zwei Schlafzimmer und ein helles, offenes Wohn- & Koch- und Esskonzept mit Zugang zum ca. 18,5m² großen Balkon. Dieses Objekt bietet genügend Platz für die ganze Familie und wird Sie mit folgenden Eigenschaften überzeugen:+ ca. 75,5m² ideal aufgeteilte Wohnfläche + ca. 18,5m² Balkonfläche in südwestlicher Ausrichtung + ca. 11m² Küchenfläche bietet genügend Platz für Ihre Kochkünste + großzügiger Ess-/Wohnbereich auf ca. 20,9m² mit Zugang zum Balkon + helle lichtdurchflutete Räume + ca. 16,3m² großes Schlafzimmer für nächtliche Ruhe und ausreichend Platz für Ihre Garderobe + ein weiteres ca. 11,9m² großes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Arbeitsraum, Trainingsraum, Schrankraum, Abstellraum,... - ganz nach Ihren Bedürfnissen + großzügiges Badezimmer auf ca. 11m² mit Badewanne (LED Umrandung als Eyecatcher), bodentiefer Dusche, Waschmaschinenanschluss, Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung, Fenster und 2 WCs + neue, 3-fach-verglaste Fenster für maximale Energieeffizienz und Ruhe + schöner, heller und strapazierfähiger Laminatboden + ca. 4,43m² Kellerraum für Ihre Utensilien + komplett saniert inkl. neuer Strom- und Wasserleitungen + Erstbezug nach Sanierung + viele weitere Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden Zum Verkaufspreis sind 2 Parkplätze mit dem Betrag von jeweils €4.000.- veranschlagt. Diese müssen beim Erwerb der Wohnung mitgekauft werden und sind nicht im angegebenen Preis inkludiert. Zu beachten gilt: Der Wohnung wird nach der Sanierung noch der letzte ‚Feinschliff‘ verpasst und danach gründlich endgereinigt. Dies geschieht in jedem Fall noch vor der Übergabe. Lassen Sie sich diese einzigartige Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die ca. 109,45m² Wohnfläche im OG verteilen sich auf drei Schlafzimmer und ein helles, offenes Wohn- & Koch- und Esskonzept mit Zugang zum ca. 25m² großen Balkon. Dieses Objekt bietet genügend Platz für die ganze Familie und wird Sie mit folgenden Eigenschaften überzeugen:+ ca. 109,45m² ideal aufgeteilte Wohnfläche + ca. 25m² Balkonfläche in südwestlicher Ausrichtung + ca. 8,6m² Küchenfläche bietet genügend Platz für Ihre Kochkünste + großzügiger Ess-/Wohnbereich auf ca. 30,5m² mit Zugang zum Balkon + helle lichtdurchflutete Räume + ca. 17,5m² großes Schlafzimmer für nächtliche Ruhe und ausreichend Platz für Ihre Garderobe + 2 weitere ca. 16,50m² und ca. 12,3m² große Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Arbeitsraum, Trainingsraum, Schrankraum, Abstellraum,... - ganz nach Ihren Bedürfnissen + großzügiges Badezimmer auf ca. 13,4m² mit Badewanne (LED Umrandung als Eyecatcher), bodentiefer Dusche, Waschmaschinenanschluss, Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung, Fenster und 2 WCs + neue, 3-fach-verglaste Fenster für maximale Energieeffizienz und Ruhe + schöner, heller und strapazierfähiger Laminatboden + ca. 4,9m² Kellerraum für Ihre Utensilien + komplett saniert inkl. neuer Strom- und Wasserleitungen + Erstbezug nach Sanierung + viele weitere Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden Zum Verkaufspreis sind 2 Parkplätze mit dem Betrag von jeweils €4.000.- veranschlagt. Diese müssen beim Erwerb der Wohnung mitgekauft werden und sind nicht im angegebenen Preis inkludiert. Zu beachten gilt: Der Wohnung wird nach der Sanierung noch der letzte ‚Feinschliff‘ verpasst und danach gründlich endgereinigt. Dies geschieht in jedem Fall noch vor der Übergabe. Lassen Sie sich diese einzigartige Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die ca. 109,45m² Wohnfläche im EG verteilen sich auf drei Schlafzimmer, ein helles, offenes Wohn- & Esskonzept mit Zugang zum ca. 25m² großen Balkon & zur ca. 144 m² großen Gartenfläche. Dieses Objekt bietet genügend Platz für die ganze Familie und wird Sie mit folgenden Eigenschaften überzeugen:+ ca. 109,45m² ideal aufgeteilte Wohnfläche + ca. 25m² Balkonfläche in südwestlicher Ausrichtung + ca. 144m² Gartenfläche mit ausreichend Platz für Spiel, Spaß und Erholung + ca. 8,6m² Küchenfläche bietet genügend Platz für Ihre Kochkünste + großzügiger Ess-/Wohnbereich auf ca. 30,5m² mit Zugang zum Balkon/Garten + helle lichtdurchflutete Räume + ca. 17,5m² großes Schlafzimmer für nächtliche Ruhe und ausreichend Platz für Ihre Garderobe + 2 weitere ca. 16,50m² und ca. 12,3m² große Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Arbeitsraum, Trainingsraum, Schrankraum, Abstellraum,... - ganz nach Ihren Bedürfnissen + großzügiges Badezimmer auf ca. 13,4m² mit Badewanne (LED Umrandung als Eyecatcher), bodentiefer Dusche, Waschmaschinenanschluss, Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung, Fenster und 2 WCs + neue, 3-fach-verglaste Fenster für maximale Energieeffizienz und Ruhe + schöner, heller und strapazierfähiger Laminatboden + ca. 6,52m² Kellerraum für Ihre Utensilien + komplett saniert inkl. neuer Strom- und Wasserleitungen + Erstbezug nach Sanierung + viele weitere Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden Zum Verkaufspreis sind 2 Parkplätze mit dem Betrag von jeweils €4.000.- veranschlagt. Diese müssen beim Erwerb der Wohnung mitgekauft werden und sind nicht im angegebenen Preis inkludiert. Zu beachten gilt: Der Wohnung wird nach der Sanierung noch der letzte ‚Feinschliff‘ verpasst und danach gründlich endgereinigt. Dies geschieht in jedem Fall noch vor der Übergabe. Lassen Sie sich diese einzigartige Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]