Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Graz-Umgebung kaufen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Nette kleine Wohnung in einer ausgesprochen ruhigen Lage mit einem zugewiesenen Parkplatz. Großer Wohnbereich mit einem kleinen Schrankraum, Bad mit WC und einer Küche mit einem offenen Essplatz. Der großzügige Balkon schaut ins Grüne! Ein Kellerabteil ist ebenfalls dabei. - Großer Wohnbereich - Essecke - Küche - Abstellraum - Badezimmer mit WC - Vorraum... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester Mariatrost -Lage entsteht im Weichbild der Basilika ein weiteres, exklusives WOHNRAUMWERK Projekt! Optimal gelegen, da Straßenbahn und Radweg in unmittelbarer Nähe, werden 2 Baukörper mit insgesamt 26 Wohnungen in den Größen zwischen 2-4 Zimmern realisiert. Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und große, süd-westseitig ausgerichtete Fensterflächen, Lift ist vorhanden- jede Wohnung verfügt über ein Maximum an Freiflächen, sei es in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen. PV Anlage am Dach & Pellets als Heizungsform runden den Wohnkomfort dieser Anlage ab. Provisionsfrei für den Käufer! BAUSTART bereits erfolgt! Top 2 Zimmer PENTHOUSE Wohnung im 3. Og. in Mariatrost Bestlage! Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: - getrennt begehbares Schlafzimmer mit Schrankraum -ein großes Kochen/Wohnen/Essen mit Ausgang auf die fast 30 m2 große Terrasse, südwestseitig orientiert -Bad mit Fenster, Badewanne -WC -Abstellraum Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im ebenerdigen Garagengeschoß, der Euro 30.000,- extra kostet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sonne, Ruhe und Grünblick ? Ihr neuer Wohntraum mit großzügigem Balkon in Kalsdorf - ab sofort! Ankommen, durchatmen und wohlfühlen: Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Kalsdorf bei Graz verbindet durchdachte Architektur, hochwertige Bauqualität und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Auf rund 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Zuhause mit einem effizienten Grundriss und viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Das besondere Highlight ist der rund 12 m² große, sonnige Balkon mit Blick ins Grüne. Hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft, gemütliche Frühstücke in der Sonne oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Dank der Ausrichtung zur Nachmittagssonne präsentieren sich die Wohnräume hell, freundlich und einladend. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und holen viel natürliches Licht in Ihr neues Zuhause. Die Wohnung wird in hochwertiger Ziegel-Massiv-Bauweise und bewährter österreichischer Baumeisterqualität errichtet. Moderne Ausstattung, langlebige Materialien und ein zeitgemäßes Wohnkonzept sorgen für hohen Wohnkomfort. Raumaufteilung Einladender Vorraum Praktischer Abstellraum Modernes Badezimmer mit Dusche und WC Helles Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen Weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer Offener Wohn- und Essbereich mit Küche Direkter Zugang auf den rund 12 m² großen Balkon Ihre Highlights auf einen Blick Sonniger Balkon mit rund 12 m² Schöner Blick ins Grüne Helle Räume mit Nachmittagssonne Moderner und effizienter Grundriss Offene Wohnraumgestaltung Hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise Edler Eichenparkettboden in matter Ausführung Elektrisch steuerbare Raffstores Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung SAT-Anschluss über die hauseigene Satellitenanlage Tiefgaragenstellplatz um ? 21.500,? Kleine und überschaubare Wohnanlage Jetzt Wohntraum sichern Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die modernes... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte und unlängst modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in zentraler Lage von Graz Gösting. Auf rund 64 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein gut strukturierter Grundriss mit Vorraum, Wohn- und Essbereich, halboffener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie einem modernisierten Badezimmer mit WC. Ein in den Innenhof ausgerichteter Balkon mit gut 3 m² bietet ein zusätzliches Plus in Puncto Funktionalität. Die Wohnung präsentiert sich in teilsaniertem Zustand. In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden unter anderem die Fußböden, die dreifach verglasten Fenster, die Küche sowie das Badezimmer erneuert. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine bereits installierte Split-Klimaanlage, die besonders an warmen Sommertagen ein angenehmes Raumklima schafft. Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit rund 7 m² Nutzfläche sowie einen Carportstellplatz (welcher nicht spezifisch zugewiesen wurde), der bequemes und wettergeschütztes Parken im Innenhof ermöglicht. Der Innenhof sowie Hauseingang ist lediglich über ein automatisches Tor für Befugte mit Schlüssel zugänglich. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Nähe zum Grazer Stadtzentrum, Grazer Hauptbahnhof sowie die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Busverbindung der Linie 40 ist beispielsweise umliegend fußläufig erreichbar. Eine Wohnung, die durch ihre intelligente Raumaufteilung, die bereits erfolgten Modernisierungen und ihre zentrale Lage überzeugt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in akkuratem Preis – Leistungsverhältnis bietet. Die Gasheiztherme der Eigentumswohnung ist zu erneuern, oder gegen eine Alternativheizung (z B. Wärmepumpe, Monoblock E-Heizung etc.) zu ersetzen. Dieser Umstand wurde bereits in der Preisfindung mitberücksichtigt. Derzeit ist das Beheizen der Wohnung über die Klimaanlage mittels Wärmetauscherfunktion und zwei zusätzlich aufgebauten E-Panele ebenfalls möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Wohnen. Modern. Innovativ. Freiraum. "Revive am Flurweg" - Tradition, die neu atmet. In einer angenehmen, zentrumsnahen Wohngegend, eingebettet in ein Umfeld aus gepflegten Einfamilienhäusern, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt , das modernes Design , nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort vereint. Eine Bestandsrevitalisierung, die den Charme alter Wände bewahrt; im Herzen dieses Projekts steht der maximale Fokus auf Nachhaltigkeit. Das bestehende Wohnhaus wird umfassend saniert - sowohl im Innenbereich als auch thermisch - und präsentiert sich nach Fertigstellung auf modernstem energetischem Niveau . Ergänzend dazu werden zwei weitere Wohneinheiten in Holzmassivbauweise errichtet. Dieser Baustoff überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Ökobilanz , sondern schafft auch ein behagliches Raumklima . Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Energiekonzept : Die großflächige Photovoltaikanlage auf dem Haus, dem Carport und ein innovativer PV-Zaun sorgen für beeindruckende Energieerträge - selbst im Winter. Alle Wohnungen bieten die Möglichkeit eines direkten PV-Anschlusses . Beheizt wird das gesamte Objekt mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung, was äußerst geringe laufende Kosten und ein effizientes Heizsystem garantiert. Die Wohnqualität wird durch sorgfältig geplante und großzügige Außenbereiche, wie Terrassen, eigene Gartenanteile und Balkone zusätzlich gesteigert: Bestehende Bäume werden weitestgehend erhalten und in die Gestaltung integriert, wodurch ein natürlicher, grüner Rahmen entsteht. Auf den Allgemeinflächen rund ums Haus reduzieren versickerungsfähige Rasengittersteine die Versiegelung der Flächen, die gesamte Außenanlage wirkt freundlich und naturnah . Im Innenbereich erwartet Sie eine hochwertige, langlebige Ausstattung : Edles europäisches Eichenparkett, großformatiges italienisches Feinsteinzeug, nachhaltige Baustoffe und die Ausführung durch regionale Qualitätsbetriebe. Natürlich verfügt die Wohnung über ein eigenes, großzügiges Kellerabteil . Weiters steht pro Wohnung ein Carportplatz in Holzmassivbauweise zum Erwerb - klare Lösung für sichere, wettergeschützte Parkmöglichkeiten. Eine E-Ladestation wird vorbereitet und kann auf Wunsch erworben werden. Dieses Projekt vereint nachhaltige Architektur , durchdachtes Wohnen und eine familienfreundliche Lage . Ideal für alle, die modernen Komfort schätzen und gleichzeitig Wert auf ökologische Bauweise und hohe Lebensqualität legen. LAGE Warum dieses Zuhause? Familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule, Nahversorgung und öffentlichem Verkehr Richtung Graz. Angenehmes, wohnliches Umfeld. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen Kindergarten: 1,1 km Entfernung bzw. ca. 15 Gehminuten von der Wohnungstür. Schule: 1,2 km Entfernung; VS mit Ganztagesbetreuung, gut geeignet für Familien mit Kindern unterschiedlichen Alters. Wege sicher und fahrradfreundlich. Nahversorgung Supermarkt (1 min zu Fuß), Bäcker, Drogerie und Apotheke in der Umgebung; die meisten Einrichtungen sind in kurzen Geh- bzw. Fahrwegen erreichbar. Wöchentlicher Bauernmarkt Fernitz mit regionalen Produkten. Verkehrsanbindung Nächste Bushaltestellen mit Linien nach Graz und Umgebung in fußläufiger Reichweite (700 m); ideale Anbindung für Pendler. Autobahnnähe: schnelle Verbindungen auf die A9/A2. Fahrradfreundliches Umfeld mit sicheren Wegen, ideal für Familienalltag und Freizeit. Freizeit und Infrastruktur Grünflächen, Spielplätze und Erholungsräume (Erzherzog-Johann-Park, Murpromenade Fernitz) in der unmittelbaren Umgebung. Restaurants, Banken, Postdienstleistungen und weitere Dienstleistungen in der Gemeinde. Werden Sie Teil dieser innovativen und nachhaltigen Wiederbelebung - kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren "Revive-Moment". Ich freue mich auf Ihre Anfrage! [Tel] oder [Email]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

In allerbester Geh– bzw. Fahrraddistanz von allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens (Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel etc.) entfernt, befindet sich diese ruhig und sonnig gelegene 2-Zimmer-Wohnung im 2. und gleichzeitig obersten Stock einer überaussympathischen wie familienfreundlichen Wohnanlage aus 2016.Bedingt durch eine wirklich gelungene Verbindung von zeitgemäßem Wohnkomfort mit moderner, energieeffizienter Bauqualität (HWB 28,06 kWh) vermag die Wohnung durch ihre äußerst praktische Einteilung und somit Bewohnbarkeit selbst verwöhnte Wohnungssuchende aufs Höchste zufrieden zu stellen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

+++PROVISIONSFREI+++ ERSTBEZUG: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ecklage mit Eckterrasse – ruhig, sonnig & sofort verfügbar Diese neu errichtete Erdgeschosswohnung in hochwertiger Ausführung bietet naturnahes Wohnen kombiniert mit durchdachter Architektur und bester Infrastruktur. Als Eckwohnung genießen Sie besonders viel Privatsphäre sowie einen weitläufigen Gartenbereich. Die ruhige, sonnige Lage mit Blick ins Grüne schafft eine entspannte Wohnatmosphäre – untermalt von Vogelgezwitscher und dem leisen Plätschern eines Baches. Gleichzeitig ist die Anbindung optimal, eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Hard Facts: -Wohnfläche: 45,63 m² -Terrasse: 43,71 m² -Kellerabteil: 4,68 m² Raumaufteilung: -Vorraum -Großzügiges Badezimmer -Schlafzimmer -Helle Wohn-Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse Ausstattung & Highlights: -Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe -PKW-Stellplatz oder Garage mit Starkstromanschluss (Aufpreis: € 22.250,–) -Eigenes Kellerabteil -Gemeinschaftlicher Fahrradraum Das bereits fertiggestellte Wohnprojekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise. Eine Photovoltaikanlage am Dach sowie die energieeffiziente Heiztechnik sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und hohe Lebensqualität. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Nur noch wenige Einheiten in diesem exklusiven Projekt verfügbar. Wir informieren Sie gerne über weitere Wohnungen und freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

+++PROVISIONSFREI+++ ERSTBEZUG: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – sofort verfügbar Diese neu errichtete Erdgeschosswohnung in hochwertiger Ausführung bietet naturnahes Wohnen kombiniert mit durchdachter Architektur und bester Infrastruktur. Als Eckwohnung genießen Sie besonders viel Privatsphäre sowie einen weitläufigen Gartenbereich. Die ruhige, sonnige Lage mit Blick ins Grüne schafft eine entspannte Wohnatmosphäre – untermalt von Vogelgezwitscher und dem leisen Plätschern eines Baches. Gleichzeitig ist die Anbindung optimal, eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Hard Facts: -Wohnfläche: 57,71 m² -Terrasse: 24,75 m² -Kellerabteil: 4,67 m² Raumaufteilung: -Vorraum -helles und großzügiges Badezimmer -2 Schlafzimmer -Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse -Küche mit Essbereich Ausstattung & Highlights: -Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe -PKW-Stellplatz oder Garage mit Starkstromanschluss (Aufpreis: € 22.250,–) -Eigenes Kellerabteil -Gemeinschaftlicher Fahrradraum Das bereits fertiggestellte Wohnprojekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise. Eine Photovoltaikanlage am Dach sowie die energieeffiziente Heiztechnik sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und hohe Lebensqualität. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Nur noch wenige Einheiten in diesem exklusiven Projekt verfügbar. Wir informieren Sie gerne über weitere Wohnungen und freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ENERGIEEFFIZIENTES UND MODERNES WOHNEN AM KEHLBERG - JETZT BESICHTIGENWillkommen in der modernen Wohnanlage "Am Kehlberg", wo durchdachte Grundrisslösungen, ein nachhaltiges Energiekonzept und eine ruhige entspannte Wohnlage im Vordergrund stehen. Am Fuße des Schloss St.Martin entstand eine freundliche Wohnsiedlung, die auf Privatsphäre und Individualität ausgerichtet ist. Modernes Energiekonzept: Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung. Photovoltaikanlage für Allgemeinbereiche. Bauteilaktivierung für effiziente Deckenkühlung im Sommer. Warmwasseraufbereitung durch thermische Solaranlage. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG60 x 60 cm Feinsteinzeugfliesen. Eichendielen-Parkett für ein warmes Wohngefühl. Glasgeländer für moderne Eleganz. Glasfaserinternet für Highspeed-Konnektivität. Großzügige Gärten und Terrassen für entspanntes Wohnen. Sonnendurchflutete intelligente Grundrisse. STELLPLÄTZEZu einem Kaufpreis von € 22.900,- brutto (zzgl. Kaufnebenkosten) stehen Stellplätze in der Tiefgarage und direkt beim Haus zur Verfügung. ZEITPLANDie Wohnungen wurden fertiggestellt und sind ab sofort beziehbar. Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Link zu den verfügbaren Wohnungen. Die angeführte Salfeldstraße 45a/5 verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum WCAbstellraum Bad Wohn-Ess-Bereich Zimmer 1Zimmer 2 Terrasse Garten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <875m Klinik <3.700m Krankenhaus <2.125m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <1.100m Universität <4.350m Höhere Schule <4.375m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.800m Sonstige Geldautomat <800m Bank <800m Post <925m Polizei <1.600m Verkehr Bus <550m Straßenbahn <2.750m Autobahnanschluss <1.100m Bahnhof <1.025m Flughafen <6.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Kompakte Stadtwohnung mit verglaster Loggia, Stellplatz und Straßenbahn in 6 Minuten - ideal zum Einziehen oder als Anlageobjekt. Die helle Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, einer gemütlichen Loggia und einem praktischen Abstellraum bzw. einer Speis. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet, außenliegende Jalousien sorgen für Privatsphäre und Sonnenschutz. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind bereits vorhanden. In der Wohnhausanlage stehen genügend Parkplätze als Allgemeinfläche zur Verfügung, die Nutzung eines Parkplatzes je Wohneinheit hat sich im Laufe der Jahre eingebürgert. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 6 Gehminuten entfernt und verbindet Sie bequem mit allen Stadtteilen von Graz. Überzeugen Sie sich selbst - eine Videotour [https://youtu.be/af K0anz72ko] sowie ein interaktiver 360°-Panoramatour [https://360.remax.at/player/j982v/de] stehen Ihnen zur Verfügung. Diese Wohnung ist zum Kaufpreis von 134.000,00 € erhältlich und bietet sowohl erstklassige Wohnqualität als auch eine solide Investition. Die Betriebskosten betragen € 332,- pro Monat, Heizung bereits inkludiert. Kontaktieren Sie mich gerne jederzeit für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung - ich freue mich darauf, Ihnen die Immobilie vorzustellen! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ENERGIEEFFIZIENTES UND MODERNES WOHNEN AM KEHLBERG - JETZT BESICHTIGENWillkommen in der modernen Wohnanlage "Am Kehlberg", wo durchdachte Grundrisslösungen, ein nachhaltiges Energiekonzept und eine ruhige entspannte Wohnlage im Vordergrund stehen. Am Fuße des Schloss St.Martin entstand eine freundliche Wohnsiedlung, die auf Privatsphäre und Individualität ausgerichtet ist. Modernes Energiekonzept: Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung. Photovoltaikanlage für Allgemeinbereiche. Bauteilaktivierung für effiziente Deckenkühlung im Sommer. Warmwasseraufbereitung durch thermische Solaranlage. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG60 x 60 cm Feinsteinzeugfliesen. Eichendielen-Parkett für ein warmes Wohngefühl. Glasgeländer für moderne Eleganz. Glasfaserinternet für Highspeed-Konnektivität. Großzügige Gärten und Terrassen für entspanntes Wohnen. Sonnendurchflutete intelligente Grundrisse. STELLPLÄTZEZu einem Kaufpreis von € 22.900,- brutto (zzgl. Kaufnebenkosten) stehen Stellplätze in der Tiefgarage und direkt beim Haus zur Verfügung. ZEITPLANDie Wohnungen wurden fertiggestellt und sind ab sofort beziehbar. Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Link zu den verfügbaren Wohnungen. Die angeführte Salfeldstraße 45/5 verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum WCAbstellraum Bad Wohn-Ess-Bereich Zimmer 1Zimmer 2 Terrasse Garten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <825m Klinik <3.650m Krankenhaus <2.125m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <1.175m Universität <4.325m Höhere Schule <4.350m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <1.825m Sonstige Geldautomat <775m Bank <775m Post <1.000m Polizei <1.550m Verkehr Bus <550m Straßenbahn <2.775m Autobahnanschluss <1.125m Bahnhof <1.050m Flughafen <6.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Exklusive Eigentumswohnung mit XXL-Balkon & 1 x TG - Platz in Hart bei Graz - Bezugsfertig im Top-Zustand! Die Highlights auf einen Blick: Großzügiger Balkon (ca. 34 m²): Eine echte Wohlfühloase! Der riesige Balkon lädt vom Frühstück bis zur Abendsonne zum gemütlichen Verweilen im Freien ein – dank der Überdachung bei fast jeder Witterung nutzbar. Komfort: Es befindet sich ein bequemer Aufzug im Haus der vom Keller bis vor die Türe führt, Fußbodenheizung für angenehme, gleichmäßige Wärme in der kalten Jahreszeit und Rollläden bei jedem Fenster Klimaanlage: Im Wohnbereich wurde eine Klimaanlage nachgerüstet Perfekte Raumaufteilung: Helle, offene Wohnküche / Wohnzimmer (ca. 37,8 m²) mit Zugang zum Balkon, separates Schlafzimmer (ca. 15,8 m²) mit Parkett, Bad, WC, ein weiteres Schlafzimmer könnte durch eine Trennwand geschaffen werden. Top-Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem superbem, gepflegten Zustand – Sie können direkt einziehen! Küche: Im Preis inklusive eine ca. 30.000€ teure Luxusküche mit Top-Geräten, viel Stauraum, perfekter Aufteilung und herrlicher Natursteinoberfläche TG - Abstellplatz: 1 Tiefgaragen Abstellplatz ist im Preis inkludiert, ein weiterer Autoabstellplatz ist mit einer Starkstromsteckdose ausgestattet, perfekt vorbereitet für ein E-Auto und kann zusätzlich für 16.000€ erworben werden. Heizung: Fernwärme / Fußbodenheizung... [Mehr]