Wohnung bis 70 m2 in Salzburg kaufen

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

NEUBAUPROJEKT PELIKANSTRAẞE 7 - Urbanes Wohnen in Salzburg-Schallmoos In einem der modernsten und lebendigsten Stadtteile Salzburgs entsteht mit der Pelikanstraße 7 eine exklusive, limitierte Wohnanlage. Eingebettet in eine ruhige, durchgrünte Wohngegend im Herzen von Schallmoos, umfasst das Projekt lediglich neun Wohneinheiten. Das Konzept vereint durchdachte, flächeneffiziente Grundrisse mit langlebigen Materialien und einer soliden, zeitgemäßen Haustechnik. Ob als perfekt geschnittene Starterwohnung für das urbane Leben oder als wertbeständiges Anlageobjekt für die Vermietung - die kompakten 1- und 2-Zimmer-Wohnungen bieten maximale Lebensqualität bei intelligenter Raumausnutzung. Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Top 05) bietet auf ca. 52,27 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Platzeffizienz. Durch die intelligente Raumnutzung wird ein vollwertiges Wohngefühl geschaffen, was diese Einheit zur idealen Starterwohnung für Singles und Paare o NEUBAUPROJEKT PELIKANSTRAẞE 7 - Urbanes Wohnen in Salzburg-Schallmoos In einem der modernsten und lebendigsten Stadtteile Salzburgs entsteht mit der Pelikanstraße 7 eine exklusive, limitierte Wohnanlage. Eingebettet in eine ruhige, durchgrünte Wohngegend im Herzen von Schallmoos, umfasst das Projekt lediglich neun Wohneinheiten. Das Konzept vereint durchdachte, flächeneffiziente Grundrisse mit langlebigen Materialien und einer soliden, zeitgemäßen Haustechnik. Ob als perfekt geschnittene Starterwohnung für das urbane Leben oder als wertbeständiges Anlageobjekt für die Vermietung - die kompakten 1- und 2-Zimmer-Wohnungen bieten maximale Lebensqualität bei intelligenter Raumausnutzung. Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Top 05) bietet auf ca. 52,27 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Platzeffizienz. Durch die intelligente Raumnutzung wird ein vollwertiges Wohngefühl geschaffen, was diese Einheit zur idealen Starterwohnung für Singles und Paare oder zu einem höchst attraktiven und wertbeständigen Anlageobjekt macht. Herzstück der Wohnung ist der offene, gut strukturierte Wohn-, Koch- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 13,52 m² große, überdachte Terrasse, die Ihren Wohnraum an warmen Tagen harmonisch ins Freie erweitert. Ein gemütliches Schlafzimmer mit praktischem Ankleidebereich, ein geräumiger Vorraum, ein modernes Badezimmer sowie ein nützlicher Abstellraum runden das durchdachte Raumangebot perfekt ab. Die Ausstattung fokussiert sich auf langlebige, bewährte Technik und solide Bauqualität. Edle Echtholz-Parkettböden in den Wohnbereichen, hochwertige keramische Beläge im Badezimmer und 3-fach verglaste Fenster unterstreichen die Wertigkeit der Wohnung. Für ein optimales Raumklima sorgen eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sowie elektrische Raffstores zur präzisen Lichtsteuerung. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 52,27 m². Überdachte Terrasse: ca. 13,52 m². Kellerabteil: ca. 3,00 m². Raumaufteilung: Wohnen/Essen, Schlafzimmer (inkl. Ankleide), Badezimmer, Vorraum, Abstellraum. Kaufpreis Wohnung: € 550.000,00. Freistellplatz: € 15.000,00. Gesamtkaufpreis: € 565.000,00. Anlegerinformation: Eine Optierung zur Umsatzsteuer ist bei diesem Projekt möglich. OHNE KÄUFERPROVISION! Ein oberirdisches, leicht zugängliches Kellerabteil sowie ein hauseigener Freistellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie eine zentrale Liftanlage, die alle Wohnebenen stufenlos erschließt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Super City Lage: Pulsierend und dennoch ruhig Schallmoos ist einer der modernsten und hippsten Stadtteile Salzburgs, der Menschen anzieht, die das zentrale, lebendige Stadtleben schätzen. Die Liegenschaft profitiert von ihrer hervorragenden Position: Der Salzburger Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, und auch die historische Salzburger Altstadt ist über gut ausgebaute Radwege oder die hohe Taktung des öffentlichen Nahverkehrs in kürzester Zeit zugänglich. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Auto im Alltag oft überflüssig. Trotz dieser perfekten städtischen Anbindung fügt sich das Wohngebäude harmonisch in eine etablierte, ruhige Wohngegend ein und dient als echter Rückzugsort im Trubel der Stadt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Direkt an den Skipisten von Wagrain gelegen, bietet diese ca. 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung eine attraktive Kombination aus alpinem Urlaubsgefühl und interessanter Investitionsmöglichkeit. Die Lage in einer der gefragtesten Ferienregionen des Salzburger Landes ermöglicht im Winter komfortables Ski-in/Ski-out und überzeugt zugleich ganzjährig mit einer ausgezeichneten touristischen Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte und praktische Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Sichtbare Holzelemente und die charakteristische Dachkonstruktion sorgen für eine gemütliche, typisch alpine Atmosphäre. Der angrenzende Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, erlebnisreiche Tage in den Bergen entspannt ausklingen zu lassen. Zwei getrennte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Besonders komfortabel sind die beiden Badezimm Direkt an den Skipisten von Wagrain gelegen, bietet diese ca. 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung eine attraktive Kombination aus alpinem Urlaubsgefühl und interessanter Investitionsmöglichkeit. Die Lage in einer der gefragtesten Ferienregionen des Salzburger Landes ermöglicht im Winter komfortables Ski-in/Ski-out und überzeugt zugleich ganzjährig mit einer ausgezeichneten touristischen Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte und praktische Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Sichtbare Holzelemente und die charakteristische Dachkonstruktion sorgen für eine gemütliche, typisch alpine Atmosphäre. Der angrenzende Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, erlebnisreiche Tage in den Bergen entspannt ausklingen zu lassen. Zwei getrennte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Besonders komfortabel sind die beiden Badezimmer, die jeweils mit Dusche und WC ausgestattet sind - ein großer Vorteil sowohl bei der Eigennutzung als auch bei der touristischen Vermietung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna und Dampfbad - perfekt zur Erholung nach einem Tag auf der Skipiste, beim Wandern oder Mountainbiken. Der Nettokaufpreis beträgt € 299.000,- zzgl. gesetzlicher Steuern. Im Rahmen des vorgesehenen Vermietungs- und Betreiberkonzepts besteht die Möglichkeit einer Umsatzsteuerrückvergütung, wodurch die Immobilie effektiv zum Nettokaufpreis erworben werden kann. Auch für Anleger ist dieses Angebot besonders interessant: Die touristische Vermietung wird von einer professionellen Betreiberfirma übernommen, die sich um Vermarktung, Gästebetreuung und die organisatorische Abwicklung kümmert. Dadurch lassen sich persönliche Nutzung und attraktive Ertragsmöglichkeiten komfortabel miteinander verbinden. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine Ferienimmobilie in unmittelbarer Pistennähe, eine hochwertige Freizeitinfrastruktur und ein professionelles Vermietungskonzept in einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs suchen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur Finanzierung und stellen auf Wunsch den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten her. Located directly on the ski slopes of Wagrain, this approximately 64 m² three-room apartment offers an appealing combination of alpine holiday living and attractive investment potential. Set in one of Salzburg's most popular tourist regions, the property provides convenient ski-in/ski-out access during winter while benefiting from excellent year-round leisure infrastructure and strong demand for holiday accommodation. The apartment features a well-planned and functional layout. From the entrance area with wardrobe, you enter the open-plan living, dining and kitchen area, which forms the heart of the property. Exposed timber elements and the distinctive roof construction create a warm and welcoming alpine atmosphere, while the adjoining balcony provides additional outdoor space to relax after an active day in the mountains. Two separate bedrooms provide comfortable accommodation for family and guests. A particularly practical feature is the presence of two bathrooms, each equipped with a shower and WC - offering additional comfort for both private use and holiday rentals. The property also includes a private storage unit and an underground parking space. Another highlight is the building's wellness area with an indoor swimming pool, sauna and steam bath - the perfect place to unwind after skiing, hiking or mountain biking. The net purchase price is €299,000, excluding applicable taxes. Under the established rental and operating concept, VAT may be reclaimed, allowing the property to be acquired effectively at the net purchase price. For investors, the property offers an especially convenient solution. Tourist rentals are managed by a professional operating company responsible for marketing, guest services and day-to-day administration. This allows owners to combine personal use with attractive income potential while keeping the organisational effort to a minimum. An appealing opportunity for investors and holiday-home buyers looking for a slopeside property, excellent leisure facilities and a professional rental concept in one of Austria's most sought-after year-round destinations. We are also happy to assist with financing options and, upon request, can connect you with an independent financing specialist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Charmante Wohnung in bester Lage von Saalbach Diese gemütliche Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage direkt im beliebten Urlaubsort Saalbach und bietet die perfekte Kombination aus alpinem Lifestyle, Erholung und hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Vorraum mit integrierter Küche, einem hellen Wohn-/Schlafraum sowie einem Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt begeistert - der ideale Ort, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zu entspannen und die Ruhe der Alpen zu genießen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gasheizung. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Geschäftslokale. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Parkmöglichkeiten stehen auf der Allgemeinfläche vor dem Haus zur Verfüg Charmante Wohnung in bester Lage von Saalbach Diese gemütliche Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage direkt im beliebten Urlaubsort Saalbach und bietet die perfekte Kombination aus alpinem Lifestyle, Erholung und hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Vorraum mit integrierter Küche, einem hellen Wohn-/Schlafraum sowie einem Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt begeistert - der ideale Ort, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zu entspannen und die Ruhe der Alpen zu genießen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gasheizung. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Geschäftslokale. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Parkmöglichkeiten stehen auf der Allgemeinfläche vor dem Haus zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Schattberg X-press. Damit ist die Wohnung sowohl im Sommer als auch im Winter ein idealer Ausgangspunkt für Sport- und Naturbegeisterte. Saalbach zählt zu den bekanntesten Ganzjahresdestinationen Österreichs und ist Teil des renommierten Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn mit hunderten Pistenkilometern und modernsten Liftanlagen. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten sorgen das ganze Jahr über für hohe Lebensqualität und eine hohe Attraktivität als Wohn- und Lebensraum. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Charming Apartment in a Prime Location in Saalbach This cozy apartment with approx. 33 m² of living space is situated in a central location right in the popular holiday destination of Saalbach, offering the perfect combination of alpine lifestyle, relaxation, and excellent infrastructure. The apartment is located in a multi-family building dating back to 1965 and impresses with its practical layout. It consists of an entrance area with an integrated kitchen, a bright living/sleeping area, and a bathroom. From the living area, you have direct access to the balcony, which offers stunning views of the surrounding mountains - the perfect place to relax and enjoy the tranquility of the Alps after an active day outdoors. The apartment is heated via a gas heating system. Commercial premises are located on the ground floor of the building. A private cellar compartment also belongs to the apartment. Parking spaces are available on the communal area in front of the building. A particular highlight is the excellent location in immediate proximity to the Schattberg X-press, making the apartment an ideal starting point for sports and nature enthusiasts in both summer and winter. Saalbach is one of Austria's most renowned year-round destinations and part of the famous Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, offering hundreds of kilometers of ski slopes and state-of-the-art lift facilities. In summer, the region transforms into a paradise for hikers, mountain bikers, and nature lovers. Numerous restaurants, cafés, events, and leisure activities ensure a high quality of life and make the area highly attractive as both a residential and holiday destination throughout the year. An ideal opportunity for owner-occupiers or investors in one of Austria's most sought-after regions. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

NEUBAUPROJEKT PELIKANSTRAẞE 7 - Urbanes Wohnen in Salzburg-Schallmoos In einem der modernsten und lebendigsten Stadtteile Salzburgs entsteht mit der Pelikanstraße 7 eine exklusive, limitierte Wohnanlage. Eingebettet in eine ruhige, durchgrünte Wohngegend im Herzen von Schallmoos, umfasst das Projekt lediglich neun Wohneinheiten. Das Konzept vereint durchdachte, flächeneffiziente Grundrisse mit langlebigen Materialien und einer soliden, zeitgemäßen Haustechnik. Ob als perfekt geschnittene Starterwohnung für das urbane Leben oder als wertbeständiges Anlageobjekt für die Vermietung - die kompakten 1- und 2-Zimmer-Wohnungen bieten maximale Lebensqualität bei intelligenter Raumausnutzung. Diese optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Top 01) bietet auf ca. 35,32 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Platzeffizienz. Durch die intelligente Raumnutzung wird ein vollwertiges Wohngefühl geschaffen, was diese Einheit zur idealen Starterwohnung für Singles oder zu einem h NEUBAUPROJEKT PELIKANSTRAẞE 7 - Urbanes Wohnen in Salzburg-Schallmoos In einem der modernsten und lebendigsten Stadtteile Salzburgs entsteht mit der Pelikanstraße 7 eine exklusive, limitierte Wohnanlage. Eingebettet in eine ruhige, durchgrünte Wohngegend im Herzen von Schallmoos, umfasst das Projekt lediglich neun Wohneinheiten. Das Konzept vereint durchdachte, flächeneffiziente Grundrisse mit langlebigen Materialien und einer soliden, zeitgemäßen Haustechnik. Ob als perfekt geschnittene Starterwohnung für das urbane Leben oder als wertbeständiges Anlageobjekt für die Vermietung - die kompakten 1- und 2-Zimmer-Wohnungen bieten maximale Lebensqualität bei intelligenter Raumausnutzung. Diese optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Top 01) bietet auf ca. 35,32 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Platzeffizienz. Durch die intelligente Raumnutzung wird ein vollwertiges Wohngefühl geschaffen, was diese Einheit zur idealen Starterwohnung für Singles oder zu einem höchst attraktiven und wertbeständigen Anlageobjekt macht. Herzstück der Wohnung ist der offene, gut strukturierte Wohn-, Koch- und Schlafbereich mit ca. 19,67 m². Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 8,86 m² große, überdachte Terrasse, die Ihren Wohnraum an warmen Tagen harmonisch ins Freie erweitert. Ein geräumiger Vorraum (ca. 7,64 m²), ein modernes Badezimmer (ca. 5,13 m²) sowie ein praktischer Abstellraum (ca. 2,88 m²) runden das durchdachte Raumangebot perfekt ab. Die Ausstattung fokussiert sich auf langlebige, bewährte Technik und solide Bauqualität. Edle Echtholz-Parkettböden in den Wohnbereichen, hochwertige keramische Beläge im Badezimmer und 3-fach verglaste Fenster unterstreichen die Wertigkeit der Wohnung. Für ein optimales Raumklima sorgen eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sowie elektrische Raffstores zur präzisen Lichtsteuerung. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 35,32 m². Überdachte Terrasse: ca. 8,86 m². Kellerabteil: ca. 3,00 m². Raumaufteilung: Wohnen/Schlafen, Badezimmer, Vorraum, Abstellraum. Kaufpreis Wohnung: € 375.000,00. Freistellplatz: € 12.500,00. Gesamtkaufpreis: € 387.500,00. Anlegerinformation: Eine Optierung zur Umsatzsteuer ist bei diesem Projekt möglich. OHNE KÄUFERPROVISION! Ein oberirdisches, leicht zugängliches Kellerabteil sowie ein hauseigener Freistellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie eine zentrale Liftanlage, die alle Wohnebenen stufenlos erschließt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Super City Lage: Pulsierend und dennoch ruhig Schallmoos ist einer der modernsten und hippsten Stadtteile Salzburgs, der Menschen anzieht, die das zentrale, lebendige Stadtleben schätzen. Die Liegenschaft profitiert von ihrer hervorragenden Position: Der Salzburger Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, und auch die historische Salzburger Altstadt ist über gut ausgebaute Radwege oder die hohe Taktung des öffentlichen Nahverkehrs in kürzester Zeit zugänglich. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Auto im Alltag oft überflüssig. Trotz dieser perfekten städtischen Anbindung fügt sich das Wohngebäude harmonisch in eine etablierte, ruhige Wohngegend ein und dient als echter Rückzugsort im Trubel der Stadt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Das Projekt "Piesendorf Living" befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität. Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre perfekt genutzte Wohnnutzfläche von 45,09 m² sowie einer sonnigen Terrassenfläche von 21,01 m² mit 40,18 m² Garten, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Die Wohnung befindet sich in Südlage und bietet eine ideale Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen und lichdurchfluteten Wohnbereich, der sich ideal für gemütliche Abende eignet. Das Schlazimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Glaswand-Dusche, einem großem Waschbecken und einem Handtuchwärmer ausgestattet und rundet das durchdate Raumkonzept ab. Lage: Das Projekt befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität. Piesendorf ist mit der Mittersiller Straße (B 168) perfekt an die Region angebunden. Der südliche Stadtteil von Zell am See mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zwei Bahnhöfe (jeweils rund 450 m entfernt) stellen die öffentliche Anbindung sicher. Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria, einem Friseur und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt. Für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, da die Volksschule nur etwa 200 Meter entfernt ist und Ihre Kinder daher einen sehr kurzen und sicheren Schulweg haben.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe. LAGE Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-) Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leo Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe. LAGE Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-) Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Stadtberge Rainberg und Mönchsberg. RAINBERG. NATURJUWEL INMITTEN DER STADT Seinen Namen verdankt das neue Wohnobjekt dem beeindruckenden Rainberg. Der Stadtberg liegt im Herzen des Stadtviertels Riedenburg und ist seit 1941 als Kulturdenkmal geschützt. Ein unbewohntes Naturschutzgebiet inmitten der Innenstadt? Ja, das gibt es tatsächlich - und es liegt hier direkt vor der Haustür. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die hochwertig und stilvoll ausgestattete Terrassenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, modernes Wohnambiente und großzügige Außenflächen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen süd-west Terrasse sowie zur allgemeinen Freifläche - ideal zum Entspannen und Genießen. Ein Kaminanschluss für einen dänischen Ofen ist ebenfalls vorhanden. Vom Flur aus erreicht man neben dem Wohnraum das moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien und fugenloser Spachteltechnik veredelt. Vom Tischler angefertigte Einbauschränke verleihen dem Vorraum ein charmantes Wohlfühlambiente. Das Master Bedroom sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ebenfalls Zugang zur seitlichen Terrasse. Das von hier aus erreichbare Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Im Jahre 1910 erbaut und 2021 umfangreich modernisiert strahlt dieses stilvolle Wohnhaus in neuem Gl Die hochwertig und stilvoll ausgestattete Terrassenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, modernes Wohnambiente und großzügige Außenflächen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen süd-west Terrasse sowie zur allgemeinen Freifläche - ideal zum Entspannen und Genießen. Ein Kaminanschluss für einen dänischen Ofen ist ebenfalls vorhanden. Vom Flur aus erreicht man neben dem Wohnraum das moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien und fugenloser Spachteltechnik veredelt. Vom Tischler angefertigte Einbauschränke verleihen dem Vorraum ein charmantes Wohlfühlambiente. Das Master Bedroom sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ebenfalls Zugang zur seitlichen Terrasse. Das von hier aus erreichbare Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Im Jahre 1910 erbaut und 2021 umfangreich modernisiert strahlt dieses stilvolle Wohnhaus in neuem Glanz. Eine Einzelgarage kann auf Wunsch für zusätzliche € 25.000,00 erworben werden. Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen. Lage: St.Martin bei Lofer liegt malerisch im Salzburger Saalachtal und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer beeindruckenden Berglandschaft. Umgeben von den Loferer Steinbergen verbindet der Ort Ruhe, Natur und Erholung mit einer guten Infrastruktur. Die Nähe zur Gemeinde Lofer ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen und ist in wenigen Minuten fußläufig schnell erreicht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 22 km entfernten Saalfelden oder in der weltberühmten Festspielstadt Salzburg. Die Region ist besonders für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Im Sommer laden Wander- und Radwege sowie die Saalach und die umliegenden Klammen zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, im Winter profitieren Bewohner und Gäste von der Nähe zum Skigebiet Almenwelt Lofer, welche in 5 Minuten Fahrzeit erreicht ist. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Salzburg, Tirol und Bayern bequem erreichbar. Wenige Schritte vom Mehrparteienhaus entfernt finden Sie die Bushaltestelle der Linie 260 vor, dieser verbindet bequem eine direkte Verbindung der Landeshauptstadt Salzburg und der weltberühmten Ortschaft Zell am See. Auch der Salzburger Flughafen ist in knapp 45 Minuten Fahrzeit erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2020 errichteten Gebäudes im Salzburger Stadtteil Itzling. Die 52 m² unterteilen sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie einen Wohnbereich mit Einbauküche und Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugehörig. Derzeit ist die Wohnung bis Juli 2026 für eine Kaltmiete von € 800,00 vermietet. LAGE Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. In kürzester Zeit erreichen Sie den Salzburger Hauptbahnhof mit nationalen wie internationalen Anschlüssen. Binnen weniger Autominuten gelangen Sie in die Salzburger Altstadt, sowie auf die Westautobahn. Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte bieten die gegenüberliegende Sportanlage, der Itzlinger Turnverein und das nahe liegende Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2020 errichteten Gebäudes im Salzburger Stadtteil Itzling. Die 52 m² unterteilen sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie einen Wohnbereich mit Einbauküche und Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugehörig. Derzeit ist die Wohnung bis Juli 2026 für eine Kaltmiete von € 800,00 vermietet. LAGE Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. In kürzester Zeit erreichen Sie den Salzburger Hauptbahnhof mit nationalen wie internationalen Anschlüssen. Binnen weniger Autominuten gelangen Sie in die Salzburger Altstadt, sowie auf die Westautobahn. Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte bieten die gegenüberliegende Sportanlage, der Itzlinger Turnverein und das nahe liegende Salzachufer ein ausreichendes Freizeitangebot. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

LAGE Eingebettet in das aufstrebende Stadtviertel rund um die Strubergasse befindet sich ein Wohnprojekt mit nur neun 2-Zimmer-Wohnungen und einem exklusiven Penthouse. Alle Wohneinheiten bieten großzügige Balkone oder herrliche Gärten. Genießen Sie das urbane Feeling und erleben Sie die Lichter der Stadt auf stilvolle und harmonische Art und Weise. Inmitten dieser hervorragenden Innenstadtlage, abseits der großen Touristenströme und doch nur ein paar Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch S-Bahn und O-Bus rundet das Bild ab. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 erbauten Mehrparteienhaus im Salzburg Stadtteil Mülln/Lehen. Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer erhalten Sie Zugang auf LAGE Eingebettet in das aufstrebende Stadtviertel rund um die Strubergasse befindet sich ein Wohnprojekt mit nur neun 2-Zimmer-Wohnungen und einem exklusiven Penthouse. Alle Wohneinheiten bieten großzügige Balkone oder herrliche Gärten. Genießen Sie das urbane Feeling und erleben Sie die Lichter der Stadt auf stilvolle und harmonische Art und Weise. Inmitten dieser hervorragenden Innenstadtlage, abseits der großen Touristenströme und doch nur ein paar Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch S-Bahn und O-Bus rundet das Bild ab. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 erbauten Mehrparteienhaus im Salzburg Stadtteil Mülln/Lehen. Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer erhalten Sie Zugang auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse und den Garten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Objektbeschreibung Nutzen Sie diese einmalige Chance: Für diese durchdachte Erstbezugs-Wohnung wurde der Kaufpreis aktuell gesenkt ! Zudem erfüllt das Objekt alle Kriterien für die Salzburger Wohnbauförderung , was den Weg ins Eigenheim zusätzlich enorm erleichtert. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, erwerben Sie diese Immobilie komplett ohne Käuferprovision . Nicht zu klein, nicht zu groß - einfach genau richtig. Diese ca. 55 m² große Erstbezugs-Wohnung im Ortszentrum von Hallwang ist die perfekte Antwort für alle, denen ein klassisches "Single-Apartment" zu eng ist, die aber keine riesige Familienwohnung bewirtschaften wollen. Sie ziehen in ein fix und fertiges Zuhause ein, ganz ohne Baustress und Wartezeit. Raumaufteilung & Wohnkomfort Der Unterschied steckt im Detail: Die Wohnfläche wurde so geplant, dass ein echtes, luftiges "Wohn-Gefühl" entsteht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet genügend Wandflächen für Schränke, Regale und ein Objektbeschreibung Nutzen Sie diese einmalige Chance: Für diese durchdachte Erstbezugs-Wohnung wurde der Kaufpreis aktuell gesenkt ! Zudem erfüllt das Objekt alle Kriterien für die Salzburger Wohnbauförderung , was den Weg ins Eigenheim zusätzlich enorm erleichtert. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, erwerben Sie diese Immobilie komplett ohne Käuferprovision . Nicht zu klein, nicht zu groß - einfach genau richtig. Diese ca. 55 m² große Erstbezugs-Wohnung im Ortszentrum von Hallwang ist die perfekte Antwort für alle, denen ein klassisches "Single-Apartment" zu eng ist, die aber keine riesige Familienwohnung bewirtschaften wollen. Sie ziehen in ein fix und fertiges Zuhause ein, ganz ohne Baustress und Wartezeit. Raumaufteilung & Wohnkomfort Der Unterschied steckt im Detail: Die Wohnfläche wurde so geplant, dass ein echtes, luftiges "Wohn-Gefühl" entsteht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet genügend Wandflächen für Schränke, Regale und eine gemütliche Couch-Landschaft, ohne dass der Raum vollgestellt wirkt. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und öffnen den Blick auf Ihren ca. 7,5 m² großen Balkon - der ideale Ort für das entspannte Frühstück am Wochenende. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme, abgetrennte Ruhezone. Auch das hochwertig ausgestattete Badezimmer und der praktische Abstellraum zeigen, dass hier Komfort im Alltag großgeschrieben wird. Details zur Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 55 m² (Spürbar luftiger & sofort bezugsfertig!) Freifläche: Balkon ca. 7,5 m² Wohnbereich: Helles, offenes Wohn-/Esszimmer Schlafen: 1 angenehmes Schlafzimmer (Ruhezone) Sanitär: Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss Stauraum: Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung Ausstattung: Hochwertige Echtholzparkettböden & Fußbodenheizung (einzeln regelbar) Komfort: Elektrische Beschattung (Raffstores) an den Fenstern Zur Wohnung gehören: 2 Parkplätze in der Tiefgarage (Bereits im Kaufpreis inkludiert!) Ein eigenes Kellerabteil Allgemeine Besucherparkplätze Das Haus verfügt über: Personenlift (barrierefreier, bequemer Zugang von der Garage bis zur Wohnebene) Tiefgarage & Besucherparkplätze Kinderwagen- und Fahrradkeller Trockenraum Einen großen Spielplatz in der familienfreundlichen Anlage Lage & Finanzielles Die Wohnung liegt zentral in Hallwang. Sie verbinden hier die Ruhe einer dörflichen Struktur mit der perfekten Anbindung an die Stadt Salzburg (nur wenige Fahrminuten entfernt). Profitieren Sie von den gesenkten Preisen, der Möglichkeit zur Wohnbauförderung und dem provisionsfreien Erwerb direkt vom Bauträger. Bezugsfertig - Sie können zeitnah einziehen! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé sowie die aktuellen Preisinformationen zu und vereinbaren einen kurzfristigen Besichtigungstermin vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hallwang bei Salzburg... [Mehr]

#Dachgeschoss #barrierefrei

Lage: Wohnen in Hallwang. Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt. Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Hausberg, der Heuberg, der Nockstein oder der Gaisberg sind zusätzliche Ausflugsziele für Mountainbike- oder Wandertouren, für die Hallwang den optimalen Ausgangspunkt darstellt. Besonders beliebt bei den Hallwangern ist die Ischler Trasse, eine ehemalige Bahnstrecke, die heute einen einzigartigen Radweg darstellt, über den die Stadt Salzburg in wenigen Radlminuten erreicht werden kann. Ob Workout oder Familienausflüge - Hallwangs Angebot ist vielfältig und deckt die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen. Ausstattung: ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN Optimierte Betriebskosten bei hoher Wohnqualität. Die moderne Niedrigenergiebauweise schafft Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. FUSSBODENHEIZUNG Die hochwertige Fußbodenheizung der Liegenschaft sorgt für behagliche, gleichmäßige Wärme bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Mittels Biomasse und einer Photovoltaikanlage werden Energie und Betriebskosten gespart. KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG Was das Leben an dicker Luft mit sich bringt, gleicht die kontrollierte Wohnraumlüftung aus. FUNKGESTEUERTE RAFFSTORES Die ferngesteuerten Raffstores schaffen zu jeder Zeit ein angenehmes Wohnklima und fungieren als Sichtschutz. HOCHWERTIGE BÄDER Jede Einheit verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad und teilweise eine zusätzliche Gästetoilette. ABSTELLRÄUME, WASCH- UND TROCKENRÄUME Funktionales Wohnen mit hoher Lebensqualität - das möchte "Wohnen in Hallwang" seinen Bewohnern bieten. Mit Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder und Wasch- und Trockenräumen in allen Häusern wird die Wohnanlage diesen Ansprüchen gerecht. LIFTANLAGEN Moderne Liftanlagen in allen Baukörpern bieten zeitgemäßen Komfort und sorgen für Barrierefreiheit in allen Geschoßen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Am Rande einer Wohnsiedlung, im charmanten Zweitwohnsitzgebiet der idyllischen Gemeinde Hinterthal trohnt dieses Mehrfamilienhaus eingebettet in die Bergwelten des Hochkönigsmassivs. Parkmöglichkeiten für die Hauseigentümer stehen bequem vor vor dem Haupteingang zur Verfügung. Im ebenerdigen Flur befindet sich das zugehörige Kellerabteil. Über einen Stiegenaufgang erreichen Sie im ersten Stock das Apartment. Bereits im Eingangsbereich verspüren Sie die stilvolle Atmosphäre der liebevoll gestalteten, holzverkleideten Ausstattung die sich durchs gesamte Apartment erstreckt, hier finden Sie ausreichen Platz für Ihre Garderobe. Das Badezimmer mit Wanne sowie die Gästetoilette befinden sich direkt im Eingangsbereich. Auch eines der Beiden Schlafzimmer, mit Stockbetten versehen ist von der Diele aus erreichbar. Daneben gelangen Sie in das Herzstück der Wohlfühloase, die offene Wohnküche, ein Ort des Zusammenkommens für die ganze Familie. Alle benötigten Küchengeräte sind vorhanden und wurden Am Rande einer Wohnsiedlung, im charmanten Zweitwohnsitzgebiet der idyllischen Gemeinde Hinterthal trohnt dieses Mehrfamilienhaus eingebettet in die Bergwelten des Hochkönigsmassivs. Parkmöglichkeiten für die Hauseigentümer stehen bequem vor vor dem Haupteingang zur Verfügung. Im ebenerdigen Flur befindet sich das zugehörige Kellerabteil. Über einen Stiegenaufgang erreichen Sie im ersten Stock das Apartment. Bereits im Eingangsbereich verspüren Sie die stilvolle Atmosphäre der liebevoll gestalteten, holzverkleideten Ausstattung die sich durchs gesamte Apartment erstreckt, hier finden Sie ausreichen Platz für Ihre Garderobe. Das Badezimmer mit Wanne sowie die Gästetoilette befinden sich direkt im Eingangsbereich. Auch eines der Beiden Schlafzimmer, mit Stockbetten versehen ist von der Diele aus erreichbar. Daneben gelangen Sie in das Herzstück der Wohlfühloase, die offene Wohnküche, ein Ort des Zusammenkommens für die ganze Familie. Alle benötigten Küchengeräte sind vorhanden und wurden teils erneuert. Vom Wohnraum aus betreten Sie das zweite Schlafzimmer sowie den großen, überdachten Balkon mit traumhaften Blick auf die Skipiste, die in knapp 500m schnell erreicht ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser chicen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort! Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen. Lage: Im idyllischen Hinterthal, ein charmantes Bergdorf im Salzburger Land, das als eines der schönsten Urlaubsziele der Region gilt, thront dieses Mehrfamilienhaus eingebettet in die malerische Berglandschaft des Hochkönigsmassiv. Umgeben von einer unberührten Naturlandschaft bietet Hinterthal seinen Gästen einen direkten Zugang zu einem der attraktivsten Skigebiete Österreichs - dem Hochkönig. Wintersportler profitieren von bestens präparierten Pisten und modernen Liftanlagen, die nur 500m vom Anwesen und somit fußläufig erreichbar sind. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege und alpine Routen starten direkt vor der Haustür und führen durch spektakuläre Landschaften mit klaren Bergseen, dichten Wäldern und beeindruckenden Gipfeln. Die frische, reine Bergluft und die Ruhe der Umgebung laden zum Entspannen und Auftanken ein. In der näheren Umgebung finden sich zudem Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten, ohne dass man auf die Ruhe und Beschaulichkeit der Natur verzichten muss. Die Entfernung zum Ortszentrum von Maria Alm beträgt nur wenige Kilometer und ist auch mit dem Bus bequem erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen finden Sie im knapp 15 Minuten Fahrzeit entfernten Saalfelden, auch der Salzburger Flughafen ist knapp eine Stunden von der Liegenschaft angebunden. Die Lage am Oberen Sonnleiten garantiert zudem eine ruhige und sonnige Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge - ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber, die den alpinen Charme und die touristische Infrastruktur von Hinterthal gleichermaßen schätzen.... [Mehr]