Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Villach Land kaufen

#Parkmöglichkeit

Diese top gepflegte Wohnung in Sattendorf am Ossiacher See mit Seeblick und einem Badezugang zum See könnte Ihr neues Zuhause werden. Auf 65m² erwartet Sie eine zwei Zimmer Wohnung mit einem Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer sowie Vorraum. Bad und WC sind getrennt. Vom Wohnraum aus, haben Sie einen herrlichen Blick auf den Ossiacher See. Zwei PKW Stellplätze, einer davon unter einem Carport, der zweite freistehend, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Einen Badezugang in einem gepflegten Strandbad mit neu sanieretem Sanitätbereich ist fußläufiger Entfernung erreichbar. Lassen Sie Ihren Traum von der eigenen Wohnung mit Seeblick wahr werden. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposè zukommen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkauf Diese top gepflegte Wohnung in Sattendorf am Ossiacher See mit Seeblick und einem Badezugang zum See könnte Ihr neues Zuhause werden. Auf 65m² erwartet Sie eine zwei Zimmer Wohnung mit einem Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer sowie Vorraum. Bad und WC sind getrennt. Vom Wohnraum aus, haben Sie einen herrlichen Blick auf den Ossiacher See. Zwei PKW Stellplätze, einer davon unter einem Carport, der zweite freistehend, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Einen Badezugang in einem gepflegten Strandbad mit neu sanieretem Sanitätbereich ist fußläufiger Entfernung erreichbar. Lassen Sie Ihren Traum von der eigenen Wohnung mit Seeblick wahr werden. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposè zukommen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Region rund um den Ossiacher See vereint Natur, Sport und Kultur. Die Nähe zur Draustadt Villach, die kulturellen Highlights rund um den Ossiacher See und die nahe gelegene Gerlitzen Alpe, laden zum Entspannen ein. Wanderschuhe oder Badesachen? In der Region Villach - Ossiacher See müssen Sie sich nicht entscheiden. Tauchen Sie ab, zwischen imposanten Bergspitzen und den herrlichen Badesee. Mit dem Fahrrad um den See oder mit der Gipfelbahn auf den Berg, erkunden Sie die vielfältige Naturlandschaft. Die Dichte an beeindruckenden Berggipfeln und idyllischen Seen (Ossiacher See, Faaker See, Afritzer See) rund um Villach ist hoch - malerische Panoramen sind garantiert. Die beiden wichtigsten Gebirgsgruppen der Region sind die hügeligen Nockberge und die beeindruckenden und felsigen Karawanken.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese gepflegte 2? Zimmer? Ferienwohnung (48 m²) in 9521 Treffen am Ossiacher See ist perfekt für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Wintersportfans. Hoch oben am Berg, mitten im Wald und direkt im Schigebiet gelegen, genießen Sie eine überwältigende Aussicht ? besonders von der verglasten Loggia. Die Liftstation ist nur wenige hundert Meter entfernt. Aufzug, Hausmeisterservice und ein eigenes Hallenbad sorgen für entspannten Komfort. Im Erdgeschoß befindet sich ein Kinderspielzimmer, sowie ein Raum für die Lagerung der Schischuhe. Das Kellerabteil ist am Dachboden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - mitten im Wald - hoch oben am Berg - mitten im Schigebiet - Liftstation ein paar hundert Meter entfernt - eigenes Hallenbad - Aufzug - Hausmeister - sehr gepflegte Wohnung - überwältigende Aussicht - verglaste Loggia - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passende Diese gepflegte 2? Zimmer? Ferienwohnung (48 m²) in 9521 Treffen am Ossiacher See ist perfekt für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Wintersportfans. Hoch oben am Berg, mitten im Wald und direkt im Schigebiet gelegen, genießen Sie eine überwältigende Aussicht ? besonders von der verglasten Loggia. Die Liftstation ist nur wenige hundert Meter entfernt. Aufzug, Hausmeisterservice und ein eigenes Hallenbad sorgen für entspannten Komfort. Im Erdgeschoß befindet sich ein Kinderspielzimmer, sowie ein Raum für die Lagerung der Schischuhe. Das Kellerabteil ist am Dachboden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - mitten im Wald - hoch oben am Berg - mitten im Schigebiet - Liftstation ein paar hundert Meter entfernt - eigenes Hallenbad - Aufzug - Hausmeister - sehr gepflegte Wohnung - überwältigende Aussicht - verglaste Loggia - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: mitten im Wald auf der Gerlitzen. Über eine gut ausgebaute Mautstraße erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

NOVE auf einen Blick Mit NOVE entstehen in Annenheim am Ossiacher See drei freistehende Wohnhäuser mit insgesamt nur neun Eigentumswohnungen. In jedem Geschoss befindet sich lediglich eine Wohnung. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Stiegenhaus und einen eigenen Lift. Diese bewusst kleine Struktur schafft ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die vom Straßenverkehr abgeschirmte Hanglage und die konsequente Öffnung der Gebäude nach Süden sorgen für ein ungestörtes Wohngefühl mit beeindruckendem Blick über den Ossiacher See. Highlights auf einen Blick Ihre Wohnung: Haus B , Apartment B3, 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss), ca. 64m² Wohnfläche, ein Schlafzimmer und 21,5m² Balkon. Großzügiger Außenbereich: 21,5m² Balkon erweitern den Wohnraum nach Süden und schaffen einen fließenden Übergang nach draußen. Individuell gestaltbare Zusatzfläche: Der Wohnung ist eine 33m² große Fläche im Untergeschoss zugeordnet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und vielseitig etwa als Wellnessbereich, Fitnessraum, Atelier, Homeoffice oder Rückzugsort genutzt werden kann. Panoramablick auf den Ossiacher See: Großzügige Fensterflächen und die Ausrichtung nach Süden eröffnen einen beeindruckenden Blick über den See und die umliegende Landschaft. Außergewöhnliche Privatsphäre: Die Wohnung ist die einzige Einheit auf ihrem Geschoss und bietet dadurch ein besonders ruhiges und privates Wohngefühl. Hochwertige Ausstattung: Eichenholzböden, großformatiges Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärausstattung und dreifach verglaste Aluminiumfenster prägen den modernen Ausstattungsstandard. Moderner Wohnkomfort: Fußbodenheizung, Deckenkühlung und intelligente Gebäudesteuerung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Für Sauna & E-Mobilität vorbereitet: Technische Vorbereitung für eine private Sauna am Balkon sowie für eine E-Ladestation am Stellplatz. Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger Bereits in Bau: Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant. Architektur & Wohnqualität Die Architektur verbindet moderne Klarheit mit der natürlichen Umgebung. Vertikale Holzelemente gliedern die Fassaden, greifen die Struktur des angrenzenden Waldes auf und lassen die drei Baukörper harmonisch in den Hang einfügen. Gleichzeitig dienen die verschiebbaren Holzlamellen als funktionaler Sonnenschutz. Großzügige Balkone und Loggien schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Ausstattung & Technik Im Inneren setzt sich der hohe Qualitätsanspruch konsequent fort. Großzügige Fensterflächen und die Südausrichtung sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume und rücken den freien Blick auf den Ossiacher See in den Mittelpunkt. Dreifach verglaste Aluminiumfenster verbinden dabei hohen Wohnkomfort mit moderner Bauqualität. Hochwertige Eichenholzböden in den Wohnbereichen sowie großformatiges Feinsteinzeug in Bad, WC und Vorraum schaffen ein modernes und zugleich zeitloses Ambiente. Die Badezimmer verbinden klares Design mit hohem Komfort. Designarmaturen, hochwertige Sanitärkeramik und ein Dusch-WC gehören zum Ausstattungsstandard und führen die moderne Gestaltung konsequent fort. Für hohen Wohnkomfort und einen effizienten, nachhaltigen Betrieb setzt NOVE auf eine moderne und zukunftsorientierte Gebäudetechnik. Dazu zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Deckenkühlung sowie ein intelligentes Bussystem zur komfortablen Steuerung von Licht, Beschattung, Heizung und Kühlung. Insgesamt stehen 17 überdachte PKW-Stellplätze im Untergeschoss zur Verfügung, die bereits für E-Mobilität vorbereitet sind. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil. Ihre Wohnung im Detail Die Wohnung B3 befindet sich in der obersten Etage (2.OG) und nimmt als einzige Einheit das gesamte Geschoss ein. Auf rund 64m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein getrenntes WC. Ein 21,5m² großer Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum mit Blick auf den Ossiacher See. Die klar gegliederte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und die Ausrichtung nach Süden sorgen für helle Räume und ein offenes Wohngefühl. Dieser Wohnung ist eine großzügige, individuell gestaltbare Zusatzfläche von ca. 33m² im Untergeschoss zugeordnet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie eröffnet vielfältige Möglichkeiten für persönliche Ideen und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen nutzen, etwa als private Sauna, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum, Homeoffice oder als Rückzugsort. Das Projekt befindet sich bereits in Bau. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für Käufer provisionsfrei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Universität <2.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Velden/Wörthersee EDEN 13 – Neubauwohnungen im Herzen von Velden Mit EDEN 13 entsteht in der Bahnhofstraße, mitten im Zentrum von Velden am Wörthersee, ein modernes Neubauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen und einem freistehenden Bungalow. Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige private Freiflächen prägen das Wohnkonzept. Das Angebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen über großzügige 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern mit weitläufigen Dachterrassen. Die Lage könnte besser nicht sein: Das Strandbad Velden ist nur rund 500 Meter entfernt. Der Bahnhof sowie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnungen im Überblick: Erdgeschoss – 5 Gartenwohnungen Top 1: ca. 63 m² Wohnfläche | ca. 13 m² Terrasse | ca. 16 m² Garten – 466.000 € Top 2: ca. 50 m² Wohnfläche | ca. 17 m² Terrasse | ca. 23 m² Garten – 379.000 € Top 3: ca. 52 m² Wohnfläche | ca. 17 m² Terrasse | ca. 26 m² Garten – 394.000 € Top 4: ca. 64 m² Wohnfläche | ca. 23 m² Terrasse | ca. 103 m² Garten – 489.000 € Top 5: ca. 81 m² Wohnfläche | ca. 23 m² Terrasse | ca. 233 m² Garten – 598.000 € Obergeschoss – 5 Eigentumswohnungen Top 6: ca. 63 m² Wohnfläche | ca. 12 m² Terrasse – 466.000 € Top 7: ca. 50 m² Wohnfläche | ca. 17 m² Terrasse – 379.000 € Top 8: ca. 52 m² Wohnfläche | ca. 17 m² Terrasse – 394.000 € Top 9: ca. 64 m² Wohnfläche | ca. 22 m² Terrasse – 489.000 € Top 10: ca. 81 m² Wohnfläche | ca. 22 m² Terrasse – 598.000 € Penthousegeschoss – 3 Penthäuser Top 11: ca. 55 m² Wohnfläche | ca. 47 m² Dachterrasse – 519.000 € Top 12: ca. 46 m² Wohnfläche | ca. 28 m² Dachterrasse – 441.000 € Top 13: ca. 77 m² Wohnfläche | ca. 74 m² Dachterrasse – 729.000 € Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz: 25.000 € Kaufpreis pro Außenstellplatz: 12.500 € Besonderheiten: • zeitlose, moderne Architektur • hochwertige und energieeffiziente Bauweise • Mitten im Zentrum von Velden • durchdachte Grundrisse • großzügige Terrassenfläche • barrierefreie Ausführung durch komfortable Liftanlage • Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe • Raffstores als Sonnenschutz • Tiefgarage • Vorbereitung für Klimaanlage und Kaminanschluss in den Penthäusern Energieausweis: Heizwärmebedarf: 29 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,64 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Südsonne, Karawankenblick und Ihr eigener Ferienwohnsitz Heute eine Runde im Bio-Schwimmteich, danach auf dem Südbalkon die Berge betrachten – und morgen einfach bleiben. Diese 2-Zimmer-Wohnung in Pöckau bietet einen eigenen Ort für freie Tage oder ein Zuhause für jeden Tag. Die Nutzung als Ferien-/Zweitwohnsitz ist ausdrücklich erlaubt. Der Blick auf die Karawanken begleitet Sie auf dem südseitigen Balkon. Auch im Herbst und Winter lässt sich die Sonne drinnen genießen: Bei tiefem Sonnenstand fällt ihr Licht weit ins Wohnzimmer. Lärchenholz prägt das Baukonzept; eine massive Vollholzdecke und Parkett bringen natürliche Materialien in Ihren Alltag. Der Kaminherd in der maßgefertigten Küche spendet zusätzliche Wärme und lässt sich zum Kochen nutzen. Auf ca. 49 m² stehen Ihnen ein Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Bio-Schwimmteich ergänzt die Möglichkeiten, direkt zuhause Erholung zu finden. Ein PKW-Stellplatz ist separat zu erwerben. Erleben Sie Sonne und Bergblick bei einer Besichtigung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer an.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einzigartige 3-Zimmerwohnung mit Weitblick, Terrasse und fußläufig ins Zentrum von Velden Es ist der Moment, in dem man die Glasfront öffnet. Der Wohnraum reicht plötzlich weiter als bis zur Wand, der Blick geht frei über Velden, und aus einer Wohnung wird ein Zuhause mit Horizont. Errichtet 2018 in Massivbauweise, verteilt sich die Wohnung auf rund 69,85 m² in einer Aufteilung, die im Alltag trägt. Den Mittelpunkt bildet der offene Wohn- und Essbereich, ausgelegt mit Eichenparkett und geöffnet durch eine raumhohe Glasfront mit Hebeschiebeelement. Die Küche wurde vom Tischler nach Maß gefertigt und fügt sich in die Architektur ein, statt sie zu unterbrechen. Nach osten schließt eine rund 13 m² große Terrasse an, mit integrierter Beschattung und eigenem Wasseranschluss. Ein Detail, das man erst im Sommer richtig zu schätzen weiß. In der laubfreien Jahreszeit, wenn der Baumbestand die Sicht freigibt, blitzt zwischen den Ästen ein Stück Wörthersee durch. Ein Zugabe-Effekt für die Wintermonate. Zwei getrennte Schlafzimmer liegen abseits des Wohnbereichs, dazu Badezimmer, separates WC und ein Abstellraum. Das Haus ist gepflegt, ruhig und ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz. Die 360-Grad-Tour führt Sie vorab durch jeden Raum. Den Blick aus der Glasfront nimmt sie vorweg, ersetzen kann sie ihn nicht. LAGEVelden am Wörthersee zählt zu den gefragtesten Adressen Kärntens, und diese Wohnung verbindet das Ruhige mit dem Kurzen: Das Zentrum erreichen Sie zu Fuß, mit Seecorso, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem gesamten Freizeitangebot am See. Villach liegt rund 15 Minuten entfernt, Klagenfurt rund 20 Minuten, die Autobahn in wenigen Minuten. AUSSTATTUNGrund 69,85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer Baujahr 2018, massive Bauweisefreier Weitblick Richtung Velden, im Winter mit Blick auf ein Stück Wörtherseeraumhohe Glasfront mit Hebeschiebeelement Eichenparkettboden Tischlerküche nach Maßoffener Wohn- und Essbereichrund 13 m² Terrasse mit Beschattung und Wasseranschlusszwei separate Schlafzimmer Badezimmer, separates WC, Abstellraum Tiefgaragenstellplatz optionalfußläufig ins Zentrum von Velden KAUFPREISKaufpreis Wohnung: 475.000 Euro Tiefgaragenstellplatz optional: 30.000 Euro Gesamtkaufpreis inklusive TG-Stellplatz: 505.000 Euro BETRIEBSKOSTENBetriebskosten: 239,47 Euro monatlich Bezug: nach Vereinbarung, kurzfristig möglich KAUFNEBENKOSTENGrunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung: nach Aufwand Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 Prozent Umsatzsteuer ALLGEMEINER HINWEISZur Erfüllung unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bearbeiten wir Anfragen ausschließlich mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nur so können wir Unterlagen übermitteln und Besichtigungstermine vereinbaren. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer, Übertragungsfehler und zwischenzeitliche Änderungen bleiben vorbehalten, eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Grundrisse und Bilddarstellungen dienen der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Zwischenverkauf vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Terrasse

Ca. 37 m² Wohnfläche, überdachte Terrasse und kurze Wege – ideal für Singles, Berufstätige, Paare und alle, die sich bewusst verkleinern möchten Diese gepflegte Eigentumswohnung verbindet kompakte Wohnfläche mit einer der gefragtesten Lagen in Velden am Wörthersee. Auf ca. 37 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was man für komfortables Wohnen auf überschaubarem Raum benötigt. Der offen gestaltete Wohnbereich lässt sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Essbereich nutzen. Die Küche ist praktisch integriert, das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein besonderes Plus ist die überdachte Terrasse mit Grünblick, die den Wohnraum angenehm nach außen erweitert und einen geschützten Platz zum Entspannen bietet. Im Frühjahr 2026 wurde die Wohnung laut Eigentümerangaben umfassend aufgefrischt und renoviert. Dabei wurden unter anderem die Fenster gestrichen, das Badezimmer inklusive Boiler erneuert, die Wände neu ausgemalt und der Boden erneuert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung heute in einem modernen und gepflegten Zustand und kann ohne größere Arbeiten bezogen werden. Die Wohnung eignet sich besonders für Single-Haushalte, Berufstätige, Paare oder kleinere Haushalte, die bewusst kompakt wohnen möchten und dabei kurze Wege schätzen. Auch für ältere Personen, die sich wohnlich verkleinern möchten und eine überschaubare Wohnung in zentraler Lage suchen, bietet das Objekt eine interessante Möglichkeit. Für die Beheizung sind die Elektroanschlüsse für Infrarotpaneele an der Decke bereits vorbereitet. Aktuell sind noch keine entsprechenden Heizpaneele montiert, sodass die zukünftige Ausführung vom neuen Eigentümer individuell gewählt werden kann. Die Lage ist ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung: Der Wörthersee und die Seepromenade sind in etwa 2 bis 3 Gehminuten erreichbar. Gastronomie, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum von Velden befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Die Wohnung ist laut Auskunft der Marktgemeinde Velden am Wörther See für den ganzjährigen Wohnbedarf als Hauptwohnsitz bewilligt. Auch für Käufer, die eine touristische Nutzung prüfen möchten, kann die Wohnung interessant sein. Eine solche Nutzung ist jedoch nur nach Vorlage eines entsprechenden Betriebskonzepts und positiver behördlicher Prüfung zulässig. Besonderheiten der Wohnungca. 37 m² Wohnflächeüberdachte Terrasse mit ca. 6,10 m² und Grünblick Renovierungen und Auffrischungen im Frühjahr 2026 laut Eigentümerangaben Badezimmer inklusive Boiler erneuert Wände neu ausgemalt Boden erneuert Fenster neu gestrichengroßzügiger Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche Elektrovorbereitung für Infrarotpaneele an der Decke Lift im Gebäudegemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum Wörthersee und Seepromenade in nur wenigen Gehminuten erreichbar Region und Lage Velden am Wörthersee verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem besonderen Freizeitwert. Die Wohnung befindet sich am Karl-Fischer-Weg in zentraler Lage von Velden und liegt innerhalb der Wohnanlage angenehm zurückversetzt. Der Wörthersee ist in etwa 2 bis 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Seepromenade mit ihren Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten befindet sich praktisch vor der Haustüre. Das Zentrum von Velden, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar. Gerade für Menschen, die vieles im Alltag gerne zu Fuß erledigen und gleichzeitig überschaubar wohnen möchten, bietet die Lage einen besonderen Mehrwert. Fazit Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die bewusst kompakt wohnen und dabei auf eine zentrale Lage in Velden nicht verzichten möchten. Ob für Singles, Berufstätige, Paare oder kleinere Haushalte – die Kombination aus renoviertem Zustand, überdachter Terrasse und der unmittelbaren Nähe zum Wörthersee macht die Wohnung zu einem interessanten Zuhause. Auch für Personen, die sich räumlich verkleinern möchten und kurze Wege im Alltag schätzen, ist das Objekt gut geeignet. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Oder Sie wissen von einem Verkaufswunsch in Ihrer Familie, Ihrem Bekanntenkreis oder Ihrer Umgebung? Sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie persönlich und unverbindlich. Matanović Immobilien – Stark präsentiert · Sicher vermittelt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Velden/Wörthersee EDEN 13 – Neubauwohnungen im Herzen von Velden Mit EDEN 13 entsteht in der Bahnhofstraße, mitten im Zentrum von Velden am Wörthersee, ein modernes Neubauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen und einem freistehenden Bungalow. Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige private Freiflächen prägen das Wohnkonzept. Das Angebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen über großzügige 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern mit weitläufigen Dachterrassen. Die Lage könnte besser nicht sein: Das Strandbad Velden ist nur rund 500 Meter entfernt. Der Bahnhof sowie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnungen im Überblick: Erdgeschoss – 5 Gartenwohnungen Top 1: ca. 63 m² Wohnfläche | ca. 13 m² Terrasse | ca. 16 m² Garten – 466.000 € Top 2: ca. 50 m² Wohnfläche | ca. 17 m² Terrasse | ca. 23 m² Garten – 379.000 € Top 3: ca. 52 m² Wohnfläche | ca. 17 m² Terrasse | ca. 26 m² Garten – 394.000 € Top 4: ca. 64 m² Wohnfläche | ca. 23 m² Terrasse | ca. 103 m² Garten – 489.000 € Top 5: ca. 81 m² Wohnfläche | ca. 23 m² Terrasse | ca. 233 m² Garten – 598.000 € Obergeschoss – 5 Eigentumswohnungen Top 6: ca. 63 m² Wohnfläche | ca. 12 m² Terrasse – 466.000 € Top 7: ca. 50 m² Wohnfläche | ca. 17 m² Terrasse – 379.000 € Top 8: ca. 52 m² Wohnfläche | ca. 17 m² Terrasse – 394.000 € Top 9: ca. 64 m² Wohnfläche | ca. 22 m² Terrasse – 489.000 € Top 10: ca. 81 m² Wohnfläche | ca. 22 m² Terrasse – 598.000 € Penthousegeschoss – 3 Penthäuser Top 11: ca. 55 m² Wohnfläche | ca. 47 m² Dachterrasse – 519.000 € Top 12: ca. 46 m² Wohnfläche | ca. 28 m² Dachterrasse – 441.000 € Top 13: ca. 77 m² Wohnfläche | ca. 74 m² Dachterrasse – 729.000 € Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz: 25.000 € Kaufpreis pro Außenstellplatz: 12.500 € Besonderheiten: • zeitlose, moderne Architektur • hochwertige und energieeffiziente Bauweise • Mitten im Zentrum von Velden • durchdachte Grundrisse • großzügige Terrassenfläche • barrierefreie Ausführung durch komfortable Liftanlage • Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe • Raffstores als Sonnenschutz • Tiefgarage • Vorbereitung für Klimaanlage und Kaminanschluss in den Penthäusern Energieausweis: Heizwärmebedarf: 29 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,64 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Velden/Wörthersee EDEN 13 – Neubauwohnungen im Herzen von Velden Mit EDEN 13 entsteht in der Bahnhofstraße, mitten im Zentrum von Velden am Wörthersee, ein modernes Neubauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen und einem freistehenden Bungalow. Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige private Freiflächen prägen das Wohnkonzept. Das Angebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen über großzügige 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern mit weitläufigen Dachterrassen. Die Lage könnte besser nicht sein: Das Strandbad Velden ist nur rund 500 Meter entfernt. Der Bahnhof sowie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnungen im Überblick: Erdgeschoss – 5 Gartenwohnungen Top 1: ca. 63 m² Wohnfläche | ca. 13 m² Terrasse | ca. 16 m² Garten – 466.000 € Top 2: ca. 50 m² Wohnfläche | ca. 17 m² Terrasse | ca. 23 m² Garten – 379.000 € Top 3: ca. 52 m² Wohnfläche | ca. 17 m² Terrasse | ca. 26 m² Garten – 394.000 € Top 4: ca. 64 m² Wohnfläche | ca. 23 m² Terrasse | ca. 103 m² Garten – 489.000 € Top 5: ca. 81 m² Wohnfläche | ca. 23 m² Terrasse | ca. 233 m² Garten – 598.000 € Obergeschoss – 5 Eigentumswohnungen Top 6: ca. 63 m² Wohnfläche | ca. 12 m² Terrasse – 466.000 € Top 7: ca. 50 m² Wohnfläche | ca. 17 m² Terrasse – 379.000 € Top 8: ca. 52 m² Wohnfläche | ca. 17 m² Terrasse – 394.000 € Top 9: ca. 64 m² Wohnfläche | ca. 22 m² Terrasse – 489.000 € Top 10: ca. 81 m² Wohnfläche | ca. 22 m² Terrasse – 598.000 € Penthousegeschoss – 3 Penthäuser Top 11: ca. 55 m² Wohnfläche | ca. 47 m² Dachterrasse – 519.000 € Top 12: ca. 46 m² Wohnfläche | ca. 28 m² Dachterrasse – 441.000 € Top 13: ca. 77 m² Wohnfläche | ca. 74 m² Dachterrasse – 729.000 € Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz: 25.000 € Kaufpreis pro Außenstellplatz: 12.500 € Besonderheiten: • zeitlose, moderne Architektur • hochwertige und energieeffiziente Bauweise • Mitten im Zentrum von Velden • durchdachte Grundrisse • großzügige Terrassenfläche • barrierefreie Ausführung durch komfortable Liftanlage • Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe • Raffstores als Sonnenschutz • Tiefgarage • Vorbereitung für Klimaanlage und Kaminanschluss in den Penthäusern Energieausweis: Heizwärmebedarf: 29 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,64 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Velden/Wörthersee EDEN 13 – Neubauwohnungen im Herzen von Velden Mit EDEN 13 entsteht in der Bahnhofstraße, mitten im Zentrum von Velden am Wörthersee, ein modernes Neubauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen und einem freistehenden Bungalow. Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige private Freiflächen prägen das Wohnkonzept. Das Angebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen über großzügige 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern mit weitläufigen Dachterrassen. Die Lage könnte besser nicht sein: Das Strandbad Velden ist nur rund 500 Meter entfernt. Der Bahnhof sowie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnungen im Überblick: Erdgeschoss – 5 Gartenwohnungen Top 1: ca. 63 m² Wohnfläche | ca. 13 m² Terrasse | ca. 16 m² Garten – 466.000 € Top 2: ca. 50 m² Wohnfläche | ca. 17 m² Terrasse | ca. 23 m² Garten – 379.000 € Top 3: ca. 52 m² Wohnfläche | ca. 17 m² Terrasse | ca. 26 m² Garten – 394.000 € Top 4: ca. 64 m² Wohnfläche | ca. 23 m² Terrasse | ca. 103 m² Garten – 489.000 € Top 5: ca. 81 m² Wohnfläche | ca. 23 m² Terrasse | ca. 233 m² Garten – 598.000 € Obergeschoss – 5 Eigentumswohnungen Top 6: ca. 63 m² Wohnfläche | ca. 12 m² Terrasse – 466.000 € Top 7: ca. 50 m² Wohnfläche | ca. 17 m² Terrasse – 379.000 € Top 8: ca. 52 m² Wohnfläche | ca. 17 m² Terrasse – 394.000 € Top 9: ca. 64 m² Wohnfläche | ca. 22 m² Terrasse – 489.000 € Top 10: ca. 81 m² Wohnfläche | ca. 22 m² Terrasse – 598.000 € Penthousegeschoss – 3 Penthäuser Top 11: ca. 55 m² Wohnfläche | ca. 47 m² Dachterrasse – 519.000 € Top 12: ca. 46 m² Wohnfläche | ca. 28 m² Dachterrasse – 441.000 € Top 13: ca. 77 m² Wohnfläche | ca. 74 m² Dachterrasse – 729.000 € Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz: 25.000 € Kaufpreis pro Außenstellplatz: 12.500 € Besonderheiten: • zeitlose, moderne Architektur • hochwertige und energieeffiziente Bauweise • Mitten im Zentrum von Velden • durchdachte Grundrisse • großzügige Terrassenfläche • barrierefreie Ausführung durch komfortable Liftanlage • Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe • Raffstores als Sonnenschutz • Tiefgarage • Vorbereitung für Klimaanlage und Kaminanschluss in den Penthäusern Energieausweis: Heizwärmebedarf: 29 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,64 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Dachgeschosswohnung mit großzügiger Loggia im idyllischen Wohndorf in Arnoldstein, in der nähe von Villach. Willkommen in einem außergewöhnlichen Wohnprojekt, das modernes Wohnen, naturnahe Lebensqualität und ein durchdachtes Wohnkonzept harmonisch miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen offen gestalteten Wohnbereich. Die rund 15m² große Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz, um die ruhige Umgebung zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Der Eingangsbereich mit Windfang führt in den Vorraum, von dem aus, die einzelnen Räume erschlossen werden. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Das Schlafzimmer mit ca 13,42 m² bietet einen angenehmen Rückzugsort und ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Das Badezimmer mit ca. 6,97 m² ergänzt das Raumangebot und sorgt für Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und Haushaltsutensilien. Ein besonderes Highlight ist die ca. 15,31 m² große Loggia, die direkt an den Wohnbereich anschließt. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, beim gemütlichen Ausklang des Tages oder beim Entspannen am Wochenende – hier lässt sich die naturnahe Wohnlage besonders genießen. Die Wohnung ist Teil einer ursprünglich als „TWO-IN-ONE“-Maisonettewohnung konzipierten Einheit, bei der zwei eigenständige Wohneinheiten über einen gemeinsamen Eingangsbereich mit Windfang miteinander verbunden sind. Die im Windfang befindliche Treppe führt zur darüberliegenden, separaten Wohneinheit im Dachspitz. Die hier angebotene Wohnung im Dachgeschoss wird jedoch separat zum Kauf angeboten und ermöglicht somit den Erwerb einer eigenständigen Wohneinheit. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Nicht im Leistungsumfang enthalten sind die Badezimmermöbel, die Küche sowie die Öfen. Dadurch haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, diese Bereiche ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen und individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Für Naturliebhaber besteht zudem die Möglichkeit, einen eigenen Gemüsegarten mit einer Fläche von ca. 15m² um € 6.800,- zusätzlich zu erwerben. Hier können Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen und Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen gestalten. Folgende Zusatzleistungen sind nicht im Kaufpreis inkludiert und können optional erworben werden: • Carportabstellplatz: € 16.800,- • Holzkoje: € 1.800,- • Jalousien: € 6.800,- • Separater Eingangsbereich 10m²: € 7.800,- • Externer Gemüßegarten am Teich 15m²: 6.800,- Gesamtkaufpreis inklusive sämtlicher oben angeführter Zusatzleistungen: € 359.800,- Die gesamte Wohnhausanlage wird umweltfreundlich mittels Luftwärmepumpe beheizt. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Für die Warmwasseraufbereitung sind in den einzelnen Wohneinheiten elektrische Boiler installiert. Zudem ist die gesamte Wohnhausanlage mit einer modernen Glasfaseranbindung ausgestattet und bietet somit eine leistungsfähige Internetversorgung. Das Wohndorf bietet neben naturnahem Wohnen auch zahlreiche Möglichkeiten für gemeinsame Freizeitaktivitäten. Ein zentral gelegener Bio-Schwimmteich sorgt im Sommer für zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort und kann in den Wintermonaten bei entsprechender Witterung als idyllischer Eislaufplatz genutzt werden. Für die jüngsten Bewohner steht ein eigener Kinderspielplatz zur Verfügung. Erwachsene und Familien können es sich im überdachten Rondeau mit Grillmöglichkeit gemütlich machen und dort gesellige Stunden mit Freunden und Nachbarn verbringen. Darüber hinaus bietet das Rondeau den benachbarten Biobauern die Möglichkeit, ihre regionalen Produkte direkt vor Ort anzubieten. Das gesamte Wohnprojekt verfügt über ein durchdachtes Blackout-Konzept und ist damit auch für einen möglichen Stromausfall entsprechend vorbereitet. Ein Kamin ermöglicht den Anschluss eines Tischherdes und stellt damit die grundlegenden Bedürfnisse des Heizens und Kochens sicher. Im Falle eines Blackouts wird zusätzlich ein dieselbetriebenes Notstromaggregat aktiviert. Dieses gewährleistet die Stromversorgung für ausgewählte Grundbedürfnisse, darunter den Kühlschrank, eine Steckdose sowie die Beleuchtung im Wohnbereich. Auch die Wasserversorgung ist unabhängig abgesichert: Ein eigener Trinkwasserbrunnen auf dem Grundstück stellt die Versorgung mit Trinkwasser sicher. In diesem nachhaltigen Wohndorf stehen mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Größen, Grundrissen und Ausrichtungen zur Verfügung – so findet sich für unterschiedliche Wohnbedürfnisse das passende Zuhause. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein und zeigen Ihnen die Vorzüge dieses besonderen Wohnprojekts persönlich. Nähere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen übermitteln wir Ihnen jederzeit gerne auf Anfrage. Auf Wunsch senden wir Ihnen auch gerne ein ausführliches Exposé zu.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf gelangt ein gemütliches Studio ideal für Singles inmitten der idyllischen Natur von Arnoldstein nähe Villach. Willkommen in Arnoldstein – einem außergewöhnlichen Wohnprojekt, das modernes Wohnen, naturnahe Lebensqualität und ein durchdachtes Wohnkonzept miteinander verbindet. Dieses moderne Studio im Erstbezug bietet auf rund 41,49 m² ein durchdachtes Wohnkonzept für alle, die Wert auf komfortables und unkompliziertes Wohnen legen. Die kompakte Raumaufteilung verbindet Wohnen, Schlafen und Kochen auf harmonische Weise und schafft trotz der überschaubaren Größe ein angenehmes Zuhause. Der Mittelpunkt des Studios ist der ca. 34,11 m² große Wohn- und Schlafbereich, der vielseitig gestaltet und individuell eingerichtet werden kann. Die integrierte Küchenzeile fügt sich platzsparend in den Wohnbereich ein und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Durch die offene Gestaltung entsteht ein helles und modernes Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der ca. 3,90 m² große Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist und zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Ob für den ersten Kaffee am Morgen, ein gemütliches Abendessen oder einfach zum Entspannen – hier lässt sich der Wohnraum wunderbar nach draußen erweitern. Das Badezimmer mit ca. 6,33 m² bietet ausreichend Platz für die tägliche Routine und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Das Studio eignet sich ideal für Singles oder als kompakter Rückzugsort und bietet durch den Erstbezug die Möglichkeit, das eigene Zuhause von Anfang an nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit rund 41,49 m² Wohnfläche, einem eigenen Balkon und einem modernen, unkomplizierten Wohnkonzept bietet dieses Studio alles, was man zum Wohlfühlen braucht – kompakt, funktional und zeitgemäß. Für zusätzlichen Stauraum steht ein separater Lagerraum zur Verfügung, der vergleichbar mit einem klassischen Kellerabteil genutzt werden kann und ausreichend Platz für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder sonstige Utensilien bietet. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Nicht im Leistungsumfang enthalten sind die Badezimmermöbel, die Küche sowie die Öfen. Dadurch haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, diese Bereiche ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen und individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Folgende Zusatzleistungen sind nicht im Kaufpreis inkludiert und können optional erworben werden: • Kfz - abstellplatz: € 6.800,- • Holzkoje: € 1.800,- • Jalousien: € 2.800,- Gesamtkaufpreis inklusive sämtlicher oben angeführter Zusatzleistungen: € 211.200,- Die gesamte Wohnhausanlage wird umweltfreundlich mittels Luftwärmepumpe beheizt. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Für die Warmwasseraufbereitung sind in den einzelnen Wohneinheiten elektrische Boiler installiert. Zudem ist die gesamte Wohnhausanlage mit einer modernen Glasfaseranbindung ausgestattet und bietet somit eine leistungsfähige Internetversorgung. Das Wohndorf bietet neben naturnahem Wohnen auch zahlreiche Möglichkeiten für gemeinsame Freizeitaktivitäten. Ein zentral gelegener Bio-Schwimmteich sorgt im Sommer für zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort und kann in den Wintermonaten bei entsprechender Witterung als idyllischer Eislaufplatz genutzt werden. Für die jüngsten Bewohner steht ein eigener Kinderspielplatz zur Verfügung. Erwachsene und Familien können es sich im überdachten Rondeau mit Grillmöglichkeit gemütlich machen und dort gesellige Stunden mit Freunden und Nachbarn verbringen. Darüber hinaus bietet das Rondeau den benachbarten Biobauern die Möglichkeit, ihre regionalen Produkte direkt vor Ort anzubieten. Das gesamte Wohnprojekt verfügt über ein durchdachtes Blackout-Konzept und ist damit auch für einen möglichen Stromausfall entsprechend vorbereitet. Ein Kamin ermöglicht den Anschluss eines Tischherdes und stellt damit die grundlegenden Bedürfnisse des Heizens und Kochens sicher. Im Falle eines Blackouts wird zusätzlich ein dieselbetriebenes Notstromaggregat aktiviert. Dieses gewährleistet die Stromversorgung für ausgewählte Grundbedürfnisse, darunter den Kühlschrank, eine Steckdose sowie die Beleuchtung im Wohnbereich. Auch die Wasserversorgung ist unabhängig abgesichert: Ein eigener Trinkwasserbrunnen auf dem Grundstück stellt die Versorgung mit Trinkwasser sicher. In diesem nachhaltigen Wohndorf stehen mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Größen, Grundrissen und Ausrichtungen zur Verfügung – so findet sich für unterschiedliche Wohnbedürfnisse das passende Zuhause. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein und zeigen Ihnen die Vorzüge dieses besonderen Wohnprojekts persönlich. Nähere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen übermitteln wir Ihnen jederzeit gerne auf Anfrage. Auf Wunsch senden wir Ihnen auch gerne ein ausführliches Exposé zu.... [Mehr]