Wohnung bis 70 m2 in Kärnten kaufen

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Mit ? Valvora by Clofers ? The Alpine Lake Edition? entsteht eines der exklusivsten touristischen Apartment-Resorts Österreichs und damit eine außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine wertstabile Ferienimmobilie mit professionellem Betreiberkonzept investieren möchten. Direkt am wunderschönen Pressegger See werden 75 provisionsfreie, schlüsselfertige Luxusapartments mit Wohnflächen von 53 bis 167 m² angeboten, inklusive eigenem Seezugang und erstklassiger Resort-Infrastruktur. Dieses Projekt verbindet exklusiven Lifestyle mit einer attraktiven Renditeperspektive. Eine Betriebsertragsgarantie von 5 % in den ersten drei vollen Betriebsjahren sorgt für zusätzliche Sicherheit und Planbarkeit. Die touristische Nutzung ermöglicht eine optimale Auslastung in einer der begehrtesten Urlaubsdestinationen Österreichs, während Eigentümer gleichzeitig von einer professionellen Vermietungsstruktur profitieren. Alle Apartments sind vollständig im renommierten ? Signature Style? des international bekannten Innenarchitekten Eric Kuster eingerichtet und überzeugen durch hochwertige Ausstattung, private Wellnessbereiche, großzügige Wohnflächen sowie Tiefgaragenstellplatz und Eigentümer-Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Eigennutzung an 14 Tagen pro Jahr ? ideal, um die Immobilie auch persönlich als exklusiven Rückzugsort zu genießen, ohne auf die Vorteile einer Kapitalanlage zu verzichten. Privatstrand, beheizter Pool, Wellness- und Fitnessbereich sowie ein Restaurant befinden sich direkt im Resort und steigern die Attraktivität für Gäste und Investoren gleichermaßen. Ein Investment am See. Ein Zuhause in den Alpen. Eine Kapitalanlage mit Perspektive. Sie erwerben diese einzigartigen Wohnungen direkt vom Bauträger und somit zur Gänze "PROVISIONSFREI"! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem exklusiven IMMOREAL-Projekt zu.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Interesse an einer kürzlich sanierten Garçonnière im Herzen von Klagenfurt? Dann habe ich genau das Richtige für Sie! Zentral gelegen, im 3. Stock eines Wohnhauses bietet diese Wohnung einen traumhaften Ausblick auf die Karawanken und hat aufgrund ihrer Ausrichtung nach Süden viel Tageslicht! Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend saniert und kann daher sofort selbst bewohnt oder vermietet werden. Die Garçonnière punktet nicht nur mit der tollen Lage, oder dem guten Zustand, sie verfügt auch über einen eigenen Parkplatz. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder als lukrative Kapitalanlage – diese Garçonnière in Klagenfurt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Da beim Haus ein Dachgeschossausbau geplant ist, wurde aktuell nur ein vorläufiges Wohnungseigentum im Grundbuch eingetragen. Ein Nutzwertgutachten liegt vor. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir noch heute einen Termin! Rufen Sie mich einfach unter [Telefonnummer entfernt] an! Ihr Lukas Fasching Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Mit ? Valvora by Clofers ? The Alpine Lake Edition? entsteht eines der exklusivsten touristischen Apartment-Resorts Österreichs und damit eine außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine wertstabile Ferienimmobilie mit professionellem Betreiberkonzept investieren möchten. Direkt am wunderschönen Pressegger See werden 75 provisionsfreie, schlüsselfertige Luxusapartments mit Wohnflächen von 53 bis 167 m² angeboten, inklusive eigenem Seezugang und erstklassiger Resort-Infrastruktur. Dieses Projekt verbindet exklusiven Lifestyle mit einer attraktiven Renditeperspektive. Eine Betriebsertragsgarantie von 5 % in den ersten drei vollen Betriebsjahren sorgt für zusätzliche Sicherheit und Planbarkeit. Die touristische Nutzung ermöglicht eine optimale Auslastung in einer der begehrtesten Urlaubsdestinationen Österreichs, während Eigentümer gleichzeitig von einer professionellen Vermietungsstruktur profitieren. Alle Apartments sind vollständig im renommierten ? Signature Style? des international bekannten Innenarchitekten Eric Kuster eingerichtet und überzeugen durch hochwertige Ausstattung, private Wellnessbereiche, großzügige Wohnflächen sowie Tiefgaragenstellplatz und Eigentümer-Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Eigennutzung an 14 Tagen pro Jahr ? ideal, um die Immobilie auch persönlich als exklusiven Rückzugsort zu genießen, ohne auf die Vorteile einer Kapitalanlage zu verzichten. Privatstrand, beheizter Pool, Wellness- und Fitnessbereich sowie ein Restaurant befinden sich direkt im Resort und steigern die Attraktivität für Gäste und Investoren gleichermaßen. Ein Investment am See. Ein Zuhause in den Alpen. Eine Kapitalanlage mit Perspektive. Sie erwerben diese einzigartigen Wohnungen direkt vom Bauträger und somit zur Gänze "PROVISIONSFREI"! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem exklusiven IMMOREAL-Projekt zu.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung Penthouse-Highlight: Baujahr 2023, 2,7m Raumhöhe, 2 lichtdurchflutete Zimmer, XL-Terrasse & 2 TG-Stellplätze in St.Martin am Kreuzbergl. In dieser Penthousewohnung der Wohnanlage HANDKUSS erwartet Sie modernes Wohnen mit Stil und Substanz. Auf ca. 62m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse mit rund 18 m² vereint diese exklusive Wohnung hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und ein Wohngefühl, das den Alltag angenehm in den Hintergrund rücken lässt. Das Penthouse verfügt über eine hochwertige Schüller Einbauküche mit Steinarbeitsplatte (Atlantic-Stone) und Franke Spüle sowie Armaturen, Einbaugeräte von Miele und Liebherr, einen anschließenden Abstellraum inkl. Stellagen, ist vollständig barrierefrei, verfügt über eine großzügige 1,2x1,2m Dusche von Hösch, flächenbündigen Türen mit innenliegenden Bändern, einer Hebe-Schiebetüre auf den Balkon mit Wasser-, Stromanschlüssen sowie Vorrichtung für eine Markise, ist vollständig 3-fach verglast mit Raffstores mit Verdunkelungslamellen von Warema inkl. Insektenschutz. Ausgestattet mit einer frei erweiterbaren Smart-Home-Steuerung von Busch-Jäger (Kamera- Gegensprechanlage, Heizung, Bewegungmelder und Schalter Vorraum, Raffstores) sowie einer Sun@Home Beleuchtung (Lichtfarbe und Intensität passt sich auf Wunsch dem Tageslichtverlauf an, kann in Smarthomesysteme integriert werden), sollten keine Wünsche offen bleiben. Die außerordentlich schön gestaltete Wohnanlage umfasst eine große Grünfläche, Besucherparkplätze, eine Paketstation sowie einen Müllraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit 6,4m² sowie zwei zugeordnete Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage – komfortabel und sicher direkt im Gebäude gelegen. Die Tiefgaragenstellplätze TG14 (23.500€) sowie TG36 (24.500€), und die Elektrogeräte sowie Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber bei Interesse optional gerne mit erworben werden. Lage Mitten in St.Martin – einem der beliebtesten Stadtteile Klagenfurts – genießen Sie hier die perfekte Verbindung aus zentrumsnaher Lage, naturnaher Umgebung und familienfreundlicher Infrastruktur. Die Nähe zum Kreuzbergl, zur Universität, zum Europapark und Lakesitepark, sowie zum Wörthersee macht diesen Standort besonders lebenswert. Kreuzbergl: ca. 100m ca. 1 min Fußweg Bus: ca. 170m ca. 3 min Fußweg Bahnhof: ca. 600m ca. 8 min Fußweg Supermarkt: ca. 600m ca. 8 min Fußweg Arzt: ca. 600m ca. 8 min Fußweg Post/Trafik: ca. 600m ca. 8 min Fußweg Backerei: ca. 600m ca. 8 min Fußweg Schule: ca. 1000m ca. 13 min Fußweg Universität: ca. 1000m ca. 15 min Fußweg Europapark: ca. 1000m ca. 15 min Fußweg Apotheke: ca. 1100m ca. 16 min Fußweg Ki Ta: ca. 1200m ca. 17 min Fußweg Wörthersee: ca. 1500m ca. 25 min Fußweg Sonstiges Privatverkauf. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Dieses Inserat ist unverbindlich; maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten

Mit dem Neubauprojekt „Am Kirchengrund“ wird in herrlicher Lage im Zentrum von Krumpendorf ein Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten verwirklicht, welches sich durch eine natürliche und ansprechende Optik optimal in ihre Umgebung einfügt. Das Wohnhaus bietet eine äußerst geringe Energiebilanz und eine Ausstattung von erstklassigem Standard. Wohnungsgrößen von 59 m² bis 73 m² Verkaufspreise ab 372.000 EUR Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Luxusimmobilie am See: ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. BLEIBEN. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? in Seeboden am Millstätter See, einem der schönsten Orte Kärntens! Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft vereint diese exklusive Immobilie Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der glasklare Millstätter See, majestätische Bergpanoramen und ein charmantes Ortsbild machen Seeboden zu einem wahren Kraftplatz. Ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen ? die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Perfekt angebunden ? rundum versorgt Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens an die Infrastruktur angebunden: Eine verlässliche Busverbindung bringt Sie schnell in umliegende Städte und Ortschaften ? auch ganz ohne Auto. Ärzte, Nahversorger und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für Alltag mit Komfort und Sicherheit. Wohnen mit Stil ? Leben mit Seezugang Die Immobilie selbst beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und höchste Bauqualität. Der private Zugang zum See mit großzügiger Liegewiese, 21 Metern Uferlinie und einem eleganten Steg bietet pure Lebensqualität direkt vor der Haustüre. RIEDERGARTEN ? EINE KLASSE FÜR SICH. Exklusive Anlage in absoluter Premiumlage am Millstätter See Direktzugang zum See mit Liegewiese, 21 Meter Uferlinie und Steg 18 hochwertige Eigentumswohnungen in drei eleganten Seevillen Wahlweise Haupt- oder Zweitwohnsitz Einzigartige Architektur mit Panoramafenstern und Seeblick Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten Zeitgemäßes, offenes Raumkonzept Hochwertige, moderne Ausstattung Ganzjähriger Freizeitgenuss ? Sommer wie Winter Direkt vom Bauträger ? provisionsfrei für Käufer Erleben Sie Seeboden ? und finden Sie Ihr Zuhause dort, wo andere Urlaub machen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Projekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre A... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

ANFRAGEN bitte per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] ***SINGLEWOHNUNG*** 2-ZIMMER -WOHNUNG ca. 51,70 m² - 1.Obergeschoß mit 18,99m² BALKON (teilüberdacht) ! Erstbezug • Das gesamte Gebäude wird als Wohn- und Geschäftshaus um- bzw. neugebaut. Es besteht aus einen kernsanierten Altbau in dem sich Geschäftsräumlichkeiten und Wohnungen befinden. Der Zu - und Neubau befindet sich, ruhig gelegen, im Bereich des Innenhofs, hier entstehen ausschließlich Wohnungen. • Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Neubaus mit Blick in den Innenhof Balkon 18,99 m² süd-west seitig Kellerraum ca. 6 m² (erreichbar über Stiegenhaus und Lift) Zimmer: 2 Bad mit WC: 1 Abstellraum: 1 • Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen mit dem Aufzug, die Wohnungen wurden stufenfrei ausgeführt und sind barrierefrei anpassbar. • Fenster 3-fach-Verglasung mit Sonnenschutz • hochwertige Parkett und Fliesenböden • Parkplätze im Innenhof vorhanden (teilweise überdachte Stellplätze) • Zufahrt direkt über Hauptstraße • Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss im Hauptgebäude, erreichbar über das Stiegenhaus und den Lift. • Stellplatz : optional mit Aufpreis Detaillierte Raumaufteilung siehe Plan ! • Anmerkung: Flächenangaben können aufgrund von Bautoleranzen sowie Sanierungsmaßnahmen abweichen. A N F R A G E N : • Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] (in der Zeit von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr) sowie • per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Puterrot GmbH.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusiver Zweitwohnsitz: Stilvolles Wohnen im Herzen der Nockberge Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Erholungsregionen Kärntens, eingebettet zwischen der Turracher Höhe und Bad Kleinkirchheim – zwei renommierten alpinen Destinationen, die für ihre außergewöhnliche Naturkulisse und das breite Freizeitangebot bekannt sind. Die Umgebung ist geprägt von den sanften Nockbergen, weitläufigen Zirben- und Lärchenwäldern sowie einer idyllisch-ruhigen Alpenlandschaft. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein Gefühl von Weite, frischer Bergluft und ganzjähriger Sonnenexposition. Das unmittelbare Umfeld bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Das Apartment TOP 39 als Maisonette bietet eine ideale Raumaufteilung: EG: Vorhaus - WC - Wohnküche mit Zugang auf Dachterrasse - Schlafnische OG: 2 Schlafzimmer - Badezimmer Diese charmante Ferienwohnung bietet Ihnen das Beste der österreichischen Alpenwelt. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² ist sie der ideale Rückzugsort für alle, die sich nach einer Oase der Ruhe und Natur sehnen. Die Wohnung ist zweckmäßig ausgestattet und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die ein großzügiges und helles Wohngefühl vermittelt. Besondere Annehmlichkeiten im Haus: Sauna- und Fitnessbereich im Haus. Touristische Infrastruktur vor der Haustüre. Variantenreiche Nutzung als Zweitwohnsitz oder auch zur touristischen Vermietung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnaher Lage und hoher Lebensqualität. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant ? eine ideale Gelegenheit frühzeitig in eine wertstabile Immobilie zu investieren. Mit einem Kaufpreis von ? 345.000,? bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für Singles, Paare oder Jungfamilien. Ein ca. 5 m² Westbalkon, ein ca. 4,5 m² Kellerabteil, ein separates WC, ein Abstellraum und die perfekt geplante Raumaufteilung runden das Angebot ab. Ein KFZ- Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Edles Parkett sorgt für ein warmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Raum für Entspannung. Beheizt wird die Wohnung über umweltfreundliche Fernwärme, die Effizienz und Nachhaltigkeit vereint. Ein außenliegender Sonnenschutz garantiert auch an heißen Sommertagen höchsten Wohnkomfort. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ? ideal für einen komfortablen und gut organisierten Alltag. Für einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Ideale Lage zwischen Stadt und See. Nachhaltiger Wohnpark mit viel Grünraum. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. Moderne Grundrisse. Hochwertige Basisausstattung. Nur zehn Gehminuten zum Wörthersee. Freizeit und Erholungsnähe in der Unmittelbaren Umgebung. Sie kaufen direkt vom Bauträger. KRUMPENDORF WISSENSWERT. 3.497 Einwohner/innen (Stand 1.1.2018) Mit 11,89km2 das kleinste Gemeindegebiet Kärntens Grenzt direkt an die Landeshauptstadt Klagenfurt an Zertifiziert als ? familienfreundliche Gemeinde? Zertifiziert als ? Gesunde Gemeinde? Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnaher Lage und hoher Lebensqualität. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant ? eine ideale Gelegenheit frühzeitig in eine wertstabile Immobilie zu investieren. Mit einem Kaufpreis von ? 260.000,? bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für Singles und Paare. Zusätzlich bietet diese Wohnung einen ca. 10 m² Ostbalkon, ein ca. 4,5 m² Kellerabteil, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein KFZ- Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Edles Parkett sorgt für ein warmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Beheizt wird die Wohnung über umweltfreundliche Fernwärme, die Effizienz und Nachhaltigkeit vereint. Ein außenliegender Sonnenschutz garantiert auch an heißen Sommertagen höchsten Wohnkomfort. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ? ideal für einen komfortablen und gut organisierten Alltag. Diese Wohnung eignet sich ebenso als Anlageobjekt, welches bei Bedarf über den Riedergarten Mietenpool vermietet werden könnte. RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Ideale Lage zwischen Stadt und See. Nachhaltiger Wohnpark mit viel Grünraum. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. Moderne Grundrisse. Hochwertige Basisausstattung. Nur zehn Gehminuten zum Wörthersee. Freizeit und Erholungsnähe in der Unmittelbaren Umgebung. Sie kaufen direkt vom Bauträger. KRUMPENDORF WISSENSWERT. 3.497 Einwohner/innen (Stand 1.1.2018) Mit 11,89km2 das kleinste Gemeindegebiet Kärntens Grenzt direkt an die Landeshauptstadt Klagenfurt an Zertifiziert als ? familienfreundliche Gemeinde? Zertifiziert als ? Gesunde Gemeinde? Für einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler u... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnaher Lage und hoher Lebensqualität. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant ? eine ideale Gelegenheit, frühzeitig in eine wertstabile Immobilie zu investieren. Mit einem Kaufpreis von ? 335.000,? bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für Singles oder Paare. Ein ca. 10 m² Westbalkon sowie ein ca. 7 m² Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. Ein KFZ- Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Edles Parkett sorgt für ein warmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Raum für Entspannung. Beheizt wird die Wohnung über umweltfreundliche Fernwärme, die Effizienz und Nachhaltigkeit vereint. Ein außenliegender Sonnenschutz garantiert auch an heißen Sommertagen höchsten Wohnkomfort. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ? ideal für einen komfortablen und gut organisierten Alltag. Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung ? sie ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens. RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Ideale Lage zwischen Stadt und See. Nachhaltiger Wohnpark mit viel Grünraum. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. Moderne Grundrisse. Hochwertige Basisausstattung. Nur zehn Gehminuten zum Wörthersee. Freizeit und Erholungsnähe in der Unmittelbaren Umgebung. Sie kaufen direkt vom Bauträger. KRUMPENDORF WISSENSWERT. 3.497 Einwohner/innen (Stand 1.1.2018) Mit 11,89km2 das kleinste Gemeindegebiet Kärntens Grenzt direkt an die Landeshauptstadt Klagenfurt an Zertifiziert als ? familienfreundliche Gemeinde? Zertifiziert als ? Gesunde Gemeinde? Für einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Luxusimmobilie am See: ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. BLEIBEN. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? in Seeboden am Millstätter See, einem der schönsten Orte Kärntens! Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft vereint diese exklusive Immobilie Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der glasklare Millstätter See, majestätische Bergpanoramen und ein charmantes Ortsbild machen Seeboden zu einem wahren Kraftplatz. Ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen ? die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Perfekt angebunden ? rundum versorgt Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens an die Infrastruktur angebunden: Eine verlässliche Busverbindung bringt Sie schnell in umliegende Städte und Ortschaften ? auch ganz ohne Auto. Ärzte, Nahversorger und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für Alltag mit Komfort und Sicherheit. Wohnen mit Stil ? Leben mit Seezugang Die Immobilie selbst beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und höchste Bauqualität. Der private Zugang zum See mit großzügiger Liegewiese, 21 Metern Uferlinie und einem eleganten Steg bietet pure Lebensqualität direkt vor der Haustüre. RIEDERGARTEN ? EINE KLASSE FÜR SICH. Exklusive Anlage in absoluter Premiumlage am Millstätter See Direktzugang zum See mit Liegewiese, 21 Meter Uferlinie und Steg 18 hochwertige Eigentumswohnungen in drei eleganten Seevillen Wahlweise Haupt- oder Zweitwohnsitz Einzigartige Architektur mit Panoramafenstern und Seeblick Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten Zeitgemäßes, offenes Raumkonzept Hochwertige, moderne Ausstattung Ganzjähriger Freizeitgenuss ? Sommer wie Winter Direkt vom Bauträger ? provisionsfrei für Käufer Erleben Sie Seeboden ? und finden Sie Ihr Zuhause dort, wo andere Urlaub machen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Projekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre A... [Mehr]