Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR im Bezirk Zell am See kaufen

#Büro #Terrasse #ruhig

Schüttdorf, ein beliebter Stadtteil von Zell am See, bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zum Zeller See und den umliegenden Bergen aus. In wenigen Gehminuten befinden sich Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen ? alles für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Zeller See, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Ob im Sommer zum Schwimmen oder im Winter für Spaziergänge ? das Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zudem sind die Skigebiete der Schmittenhöhe und der Gletscher Kitzsteinhorn in Kaprun schnell erreichbar und sorgen für perfekte Bedingungen für Wintersportler. Schüttdorf ist somit eine ideale Wohnlage für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und Naturverbundenheit macht diese Gegend besonders attraktiv zum Wohnen. Für eine gute Erreichbarkeit im Ort und eine Anbindung zu anderen Orten außerhalb von Zell am See sorgen sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel als auch die A10 (Tauernautobahn). Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in ca. 1 Autostunde erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Zeller See befindet sich dieses 4-Zimmer-Wohnung in schöner Lage mit Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Diese Eigentumswohnung im beliebten Ortsteil Schüttdorf in Zell am See bietet ca. 90 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 errichtet, 2007 wurde die Dacheindeckung erneuert. Die Lage überzeugt besonders durch die Nähe zum See sowie die gute Infrastruktur in Schüttdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar. Über den Eingangsbereich mit Garderobenfläche gelangt man in die Immobilie. Direkt anschließend stehen ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das erste Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Besonder... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in Maria Alm am Steinernen Meer und ist sofort verfügbar. Es handelt sich um einen Neubau im sanierten Zustand mit einer Gesamtfläche von 81 m², 2 Balkon mit jeweils 6 m² 4 Zimmern und einem Badezimmer. Der Kaufpreis beträgt 349.000 Euro, die Betriebskosten liegen bei 440 Euro monatlich. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze sowie ein Kellerabteil. Ist nur als Hauptwohnsitz verkäuflich!!! Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 49,4 kWh/(m²a) der Klasse C sowie einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,11 ebenfalls der Klasse C aus.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit direkten Ausgang auf die rund 6 m2 große Terrasse und den ca. 23,51 m2 angrenzenden Eigengarten sowie einen Vorraum und ein Bad/WC. Die Wohnung wird möbliert bzw. ausgestattet übergeben und eignet sich auch ideal als Personalwohnung. Moderne Küche mit Tisch und 2 Stühlen Kleiderschrank Ausreichend Abstellflächen Garderobehaken und Spiegelpaneel Vorhänge Wand- und Deckenbeleuchtung Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Lift im Haus Zur Wohnung gehören außerdem 1 PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 2,76 m². Den Bewohnern des Hauses stehen zusätzlich ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit bis 14. August 2027 vermietet. Monatliche Miete: € 850, Inkl. MwSt. „Auch für Unternehmen interessant: Erwerb als Nettokauf unter den entsprechenden umsatzsteuerlichen Voraussetzungen möglich.“€ 225.000.- netto Kaufpreis Gesamt (WEG Top5 € 207.500.- netto, KFZPTop5 € 12.000.- netto, Inventar € 5.500.- netto) zzgl. 20% Umsatzsteuer € 45.000.- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <7.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung. Beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der zentralen Zugang zu allen Räumen bietet und genügend Platz für Garderobe oder Stauraum lässt. Das Herzstück der Wohnung ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und sorgen für eine natürliche Belichtung des gesamten Raums. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Ausklang eines Tages. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der innerhalb der Wohnung für mehr Ordnung und Stauraum sorgt. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. weitere Informationen: Zuhause fühlt sich hier besonders wohl an! Ihr neuer Wohnraum wurde sorgfältig geplant und überzeugt durch hochwertige Ausstattung. Stilvolle Parkettböden, Fußbodenheizung und Kunststoff-Alu-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die bedarfsgerechte Wohnraumlüftung sorgt für frische Luft bei maximaler Energieeffizienz. Im Bad und WC erwarten Sie elegante Sanitäreinrichtungen. Fernwärme und Photovoltaik schonen Ressourcen und halten die Betriebskosten niedrig. Die barrierefreie Erschließung über den Lift und die Tiefgarage bieten hohen Komfort. Zusätzlich gibt es private Kellerabteile, Abstellplätze für Kinderwägen und eine Waschküche. Ein eigener Spielplatz rundet das Angebot für Familien perfekt ab. Lage: Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Urlaubsfeeling das ganze Jahr über! Diese attraktive Ferienwohnung in begehrter Lage von Saalbach bietet die perfekte Kombination aus Erholung, Komfort und alpinem Lifestyle. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 26 m² zuzüglich ca. 7,5 m² Loggia ist sie der ideale Rückzugsort für Erholungssuchende. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Ferienkomplex und wird voll möbliert übergeben. Einem sofortigen Start in die Urlaubssaison steht somit nichts im Weg. Auch die Lage überzeugt: Das Ortszentrum sowie die Liftanlagen A11 + A12 sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Sie liegt direkt an der Skipiste 11 + 13 und die Piste 78 (100m). Damit genießen Sie kurze Wege zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Freizeitangebot von Saalbach. EAi AWenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <10.000m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss besticht durch einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der großzügige Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit viel Tageslicht zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft ist. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz, um einen erholsamen Rückzugsort zu schaffen. Der geräumige Vorraum und der praktische Abstellraum ermöglichen eine klare Organisation und bieten zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das stimmige Wohnkonzept ab und überzeugt durch Funktionalität und Komfort. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. weitere Informationen: Zuhause fühlt sich hier besonders wohl an! Ihr neuer Wohnraum wurde sorgfältig geplant und überzeugt durch hochwertige Ausstattung. Stilvolle Parkettböden, Fußbodenheizung und Kunststoff-Alu-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die bedarfsgerechte Wohnraumlüftung sorgt für frische Luft bei maximaler Energieeffizienz. Im Bad und WC erwarten Sie elegante Sanitäreinrichtungen. Fernwärme und Photovoltaik schonen Ressourcen und halten die Betriebskosten niedrig. Die barrierefreie Erschließung über den Lift und die Tiefgarage bieten hohen Komfort. Zusätzlich gibt es private Kellerabteile, Abstellplätze für Kinderwägen und eine Waschküche. Ein eigener Spielplatz rundet das Angebot für Familien perfekt ab. Lage: Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ruhig, naturnah und dennoch zentral: Im idyllischen Mittersiller Ortsteil Burk entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Hanglagen der Region verbindet. Auf der Sonnenseite von Mittersill gelegen, stehen vier attraktive Garten- bzw. Balkonwohnungen (ca. 65 m²) sowie ein luxuriöses Penthouse (ca. 110 m²) zum Verkauf. Dank der nachhaltigen Massivbauweise profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch eine durchdachte, moderne Raumaufteilung, die viel Tageslicht und Raum für individuelle Wohnträume bietet. Die Highlights auf einen Blick: • Traumhafte Hanglage: Perfekte Ausrichtung auf der Sonnenseite mit herrlichem Ausblick. • Idyllische Freiflächen: Genießen Sie die Sonnenstunden auf Ihrem großzügigen Balkon oder im eigenen Garten mit Terrasse. • Familienfreundliches Umfeld: Ruhige und sichere Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft. • Perfekte Infrastruktur: Kurze Distanz zum charmanten Ortszentrum von Mittersill, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. • Komfortables Parken: Zuverlässige Stellplätze direkt am Haus (Carport und Außenstellplätze). Verfügbare Einheiten: • Moderne 2-3 Zimmer-Wohnungen | ca. 65 m² Wohnfläche | mit Balkon oder Garten | Kaufpreis: ab 378.000 € Egal ob als gemütliches Nest für Paare, moderner Lebensraum für kleine Familien oder als edles Refugium im Obergeschoss – dieses Neubauprojekt vereint Lebensqualität und Wertbeständigkeit im Herzen des Pinzgaus.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ruhig, naturnah und dennoch zentral: Im idyllischen Mittersiller Ortsteil Burk entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Hanglagen der Region verbindet. Auf der Sonnenseite von Mittersill gelegen, stehen vier attraktive Garten- bzw. Balkonwohnungen (ca. 65 m²) sowie ein luxuriöses Penthouse (ca. 110 m²) zum Verkauf. Dank der nachhaltigen Massivbauweise profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch eine durchdachte, moderne Raumaufteilung, die viel Tageslicht und Raum für individuelle Wohnträume bietet. Die Highlights auf einen Blick: • Traumhafte Hanglage: Perfekte Ausrichtung auf der Sonnenseite mit herrlichem Ausblick. • Idyllische Freiflächen: Genießen Sie die Sonnenstunden auf Ihrem großzügigen Balkon oder im eigenen Garten mit Terrasse. • Familienfreundliches Umfeld: Ruhige und sichere Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft. • Perfekte Infrastruktur: Kurze Distanz zum charmanten Ortszentrum von Mittersill, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. • Komfortables Parken: Zuverlässige Stellplätze direkt am Haus (Carport und Außenstellplätze). Verfügbare Einheiten: • Moderne 2-3 Zimmer-Wohnungen | ca. 65 m² Wohnfläche | mit Balkon oder Garten | Kaufpreis: ab 378.000 € Egal ob als gemütliches Nest für Paare, moderner Lebensraum für kleine Familien oder als edles Refugium im Obergeschoss – dieses Neubauprojekt vereint Lebensqualität und Wertbeständigkeit im Herzen des Pinzgaus.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #ruhig

Modern renovierte Ferienwohnung im Herzen von Zell am See (5700) ? zentral gelegen und dennoch herrlich ruhig. Die Zweitwohnsitzwidmung macht sie ideal für alle, die sich einen festen Rückzugsort in den Bergen wünschen: Wochenend-Genießer, Sportbegeisterte, Naturliebhaber oder Menschen, die Arbeit und Auszeit verbinden möchten. Hier genießen Sie kurze Wege zu See, Stadt und Freizeitangeboten ? und entspannen in angenehmer Ruhe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zweitwohnsitzwidmung • Moderne Ausstattung • Zentral • Sehr ruhig • Pistennähe • Gute Verkehrsanbindung • Großzügiger Balkon • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese nach Süden-Westen ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegtem Wohnhauses. Die zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche besticht mit einer großen Wohnküche mit gemütlichem gemauertem Kachelofen und einem ruhigen sonnigen Süd-West Balkon mit Abendsonne. Über den Flurbereich der Wohnung erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit einer gut ausgestatteten Küche mit großem amerikanischen Kühlschrank mit Eiswürfelmaschine. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und ein separates Gäste-WC runden das Raumprogramm dieser Wohnung ab. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein großzügiges Kellerabteil sind vorhanden. Weiteres gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz, das Haus verfügt über Allgemeinräume wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum. Etage: 1, Wohnungsnummer: 7, Anzahl Etagen: 2 In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Zell am See und Sie stehen inmitten der schönen Bergstadt. Zell am See befindet sich in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top - Adressen internationaler Erholungsziele. Vielfalt im Sport ob im Sommer oder im Winter wird hier Groß geschrieben. Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Stadtzentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Z... [Mehr]

#Balkon #hell

Eine interessante Wohnung für Paare, Familien oder alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen! Moderne Küche, ca. 5 Jahre alt, mit Zugang zum westseitig ausgerichteten Balkon Helles Wohnzimmer mit Zugang zum ostseitig ausgerichteten Balkon Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit WCVorraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die 2-Zimmer-Gartenwohnung liegt nur ca. fünf Gehminuten vom Zeller See entfernt und punktet mit einem modernen Wohnkonzept. Der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche führt direkt auf die Terrasse mit Garten und Seeblick. Ein gemütliches Schlafzimmer ebenfalls mit Gartenzugang, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Fußbodenheizung, Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Hier trifft zentrale Lage auf echte Wohnqualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]