Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR in Salzburg kaufen

#Balkon

In Salzburg-Lehen befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist gut gepflegt und bietet ausreichend Parkplätze vor dem Haus. Der aufstrebende Stadtteil Lehen bietet eine gute Anbindung an Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Obwohl die Wohnung im Erdgeschoss liegt, könnte ein Aufzug genutzt werden. Ideal für Familien oder Paare, die das städtische Leben in Salzburg genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon - Parkplätze vor dem Haus - Lift vorhanden - gute Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite! Widmung: touristische Nutzung Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno. Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen. Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich. Im Zentrum von St.Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5 Zimmerwohnungen in verschiedenen Größen) in Traumlage zum Verkauf. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants etc. Es erwartet Sie nicht nur eine tolle Ferienwohnung, sondern auch eine Sauna und Infrarotkabine, die jederzeit benutzt werden kann. Noch dazu haben Sie die Möglichkeit einen großen Aufenthaltsraum bzw. einen Gaststubenbereich zu nutzen, der jederzeit zur Verfügung steht. In der Früh gibt es jeden Tag ein tolles Frühstücksbuffet. Nach dem Skifahren können Sie Ihre Ski- und Skischuhe im beheizten Skikeller einstellen. Auch Skischuhtrockner sind vorhanden. Im Sommer kann der Gemeinschaftspool im Garten genutzt werden. So bleiben wirklich keine Wünsche mehr offen! Allgemein: Gemeinschaftspool Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine Aufenthaltsraum/Gaststube Frühstücksraum Winteraktivitäten: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Skigebiete St.Michael, Mauterndorf, Katschberg, Fanningberg und Obertauern. Ein kostenloser Skibus, den Sie bequem zu Fuß erreichen, bringt Sie in die nächsten Skigebiete. Ebenso ist der Lungau für seine Langlaufloipen bekannt. Sommeraktivitäten: Schifffahrten, Bootsverleih, Kajak, Segeln, Surfen, Tauchen und Schwimmen, Stand-UP Paddeln, Paragliding, Reiten, Klettern, Tennis, Golf, Yoga am Berg und am See sowie Funsport Restaurants: 90 Restaurants (darunter 4 Hauben-gekrönte Betriebe) im Salzburger Land, 30 Hütten, Jausenstationen und Bergrestaurants, 35 Diskotheken, Bars und Pubs, 18 Cafes und Konditoreien, zahlreiche Geschäfte, vom Trachtenladen über Kunstwerkstätten bis hin zu Sportausstattern und Modeboutiquen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wohnung Top 9 ca. 96m² Wfl. Vorzimmer/Flur 3 Schlafzimmer Wohn/Esszimmer/Küche 3 Bäder 3 WC Parkplatz: Top 14 Kaufpreis € 10.000, Parkplatz: Top 24 Kaufpreis € 5.000, Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Willkommen Zuhause in einer der vermutlich schönsten Regionen in Österreich, dem Salzkammergut, in Strobl am Wolfgangsee. Am Ortsrand von Strobl gelegen, wurde dieses mit hochwertigen Materialien ausgestattete, architektonische Schmuckstück mit heimischen Firmen und Materialien im Jahre 2022 fertiggestellt. Die Grunddaten dieser außergewöhnlichen Architektur und Gestaltung: Große Fensterflächen, 4-fach Verglasung, Grundwasserwärmepumpe / Fußbodenheizung, Eiche Parkettböden, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Tiefgaragenstellplätze mit Starkstromanschlüssen für PKW-Ladestationen, Lift. Großzügige Terrassen & Balkonflächen mit teilweiser Überdachung & dimmbarer Außenbeleuchtung. Außenwasseranschluss und Außensteckdosen. Kellerabteil und allgemeine Fläche für Fahrräder. Beheizbare Zufahrt zur Tiefgarage. Als Voraussetzung zur Begründung von Wohnungseigentum ist eine "Hauptwohnsitzmeldung" in der Gemeinde Strobl notwendig. Wohnung Top 2 im 1.Stock Viel Platz auf 54qm. 1 Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Waschtisch, Dusche mit Glastrennwand und Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner, separates WC, 1 großzügiger Wohn- / Essbereich inklusive Küchenzeile (Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- /Gefrierkombi, LED Arbeitsbeleuchtung, u.v.m.), 1 Abstellraum Rund 42qm Terrassenflächen ergänzen das perfekte Wohlfühlkonzept dieser Wohnung! Nachträglicher Einbau eines Kaminanschlusses ist möglich. Kellerabteil, 1 TG-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert, weitere können um € 27.000.- erworben werden. Die Wohnung ist derzeit befristet bis Ende 2025 vermietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Binnen 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß: Den Wolfgangsee mit Bootsanlagestelle und öffentlichem Badeplatz, Spazier- & Wanderwege, Lebensmittelgeschäfte, Postpartner & Trafik, Bushaltestellen, Kleinkindgruppen, Kindergarten, Schulen, Spielplätze, Radverleih, u.v.m. Wassersport wie auch Wintersport haben hier ebenso einen hohen Stellenwert. Postalm oder auch Gosau / Dachstein West sind sowohl im Winter wie im Sommer beliebte Ausflugsziele für Sportbegeisterte. Entfernung zur Landeshauptstadt Salzburg 40 km, zur Kaiser- und Kulturhauptstadt Bad Ischl 10 km.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

RUHE. NATUR. ERHOLUNG. Attraktive, neusanierte Gartenwohnung zwischen Thalgau und Salzburg. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, wobei der Wohnbereich mit Pelletofen sehr großzügig und mit direkten Zugang zur Loggia und den Garten sehr gemütlich und uneinsichtig ist. Die Wohnanlage wurde 1995 errichtet (kein Lift vorhanden). Bad, WC wurden saniert und eine neue Küche eingebaut. Highlights: •Nähe zu Salzburg (10 Fahrminuten) •Anschlussstelle A1 Westautobahn ca. 6 km entfernt •Nächste Bushaltestelle fußläufig erreichbar •Garten 117 m² •Naherholung wie Fuschlsee in unmittelbarer Nähe •Parkettböden •Überdachter Autoabstellplatz •Kellerabteil mit Stromanschluss •Küche inkl. neuen Elektrogeräten •Bad mit Dusche und WC saniert •ab sofort verfügbar Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und 1 überdachter Stellplatz zugeordnet. Aktuelle mtl. Betriebskosten inkl. Kaltwasser/Kanal, Heizung, Warmwasser und Rücklage: € 246,50 monatlich Aktueller Rücklagenstand per 7.11.2023: € 49.519,12 HWB: C, 69 kWh/m²a Interessiert? Informieren Sie sich! Für nähere Informationen stehe ich Ihnen Herr Lukas Gabriel unter [Tel] gerne für einen Beratungstermin zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite! Widmung: touristische Nutzung Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno. Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen. Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich. Im Zentrum von St.Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5 Zimmerwohnungen in verschiedenen Größen) in Traumlage zum Verkauf. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants etc. Es erwartet Sie nicht nur eine tolle Ferienwohnung, sondern auch eine Sauna und Infrarotkabine, die jederzeit benutzt werden kann. Noch dazu haben Sie die Möglichkeit einen großen Aufenthaltsraum bzw. einen Gaststubenbereich zu nutzen, der jederzeit zur Verfügung steht. In der Früh gibt es jeden Tag ein tolles Frühstücksbuffet. Nach dem Skifahren können Sie Ihre Ski- und Skischuhe im beheizten Skikeller einstellen. Auch Skischuhtrockner sind vorhanden. Im Sommer kann der Gemeinschaftspool im Garten genutzt werden. So bleiben wirklich keine Wünsche mehr offen! Allgemein: Gemeinschaftspool Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine Aufenthaltsraum/Gaststube Frühstücksraum Winteraktivitäten: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Skigebiete St.Michael, Mauterndorf, Katschberg, Fanningberg und Obertauern. Ein kostenloser Skibus, den Sie bequem zu Fuß erreichen, bringt Sie in die nächsten Skigebiete. Ebenso ist der Lungau für seine Langlaufloipen bekannt. Sommeraktivitäten: Schifffahrten, Bootsverleih, Kajak, Segeln, Surfen, Tauchen und Schwimmen, Stand-UP Paddeln, Paragliding, Reiten, Klettern, Tennis, Golf, Yoga am Berg und am See sowie Funsport Restaurants: 90 Restaurants (darunter 4 Hauben-gekrönte Betriebe) im Salzburger Land, 30 Hütten, Jausenstationen und Bergrestaurants, 35 Diskotheken, Bars und Pubs, 18 Cafes und Konditoreien, zahlreiche Geschäfte, vom Trachtenladen über Kunstwerkstätten bis hin zu Sportausstattern und Modeboutiquen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wohnung Top 3 4 Zimmer Wohnung mit ca. 67,11 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer 3 Bäder 3 WC Wohn/Esszimmer/Küche Vorzimmer/Flur Balkon Parkplatz: Top 29 und Top 30 im Kaufpreis inkludiert Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Willkommen Zuhause in einer der vermutlich schönsten Regionen in Österreich, dem Salzkammergut, in Strobl am Wolfgangsee. Am Ortsrand von Strobl gelegen, wurde dieses mit hochwertigen Materialien ausgestattete, architektonische Schmuckstück mit heimischen Firmen und Materialien im Jahre 2022 fertiggestellt. Die Grunddaten dieser außergewöhnlichen Architektur und Gestaltung: Große Fensterflächen, 4-fach Verglasung, Grundwasserwärmepumpe / Fußbodenheizung, Eiche Parkettböden, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Tiefgaragenstellplätze mit Starkstromanschlüssen für PKW-Ladestationen, Lift. Großzügige Terrassen & Balkonflächen mit teilweiser Überdachung & dimmbarer Außenbeleuchtung. Außenwasseranschluss und Außensteckdosen. Kellerabteil und allgemeine Fläche für Fahrräder. Beheizbare Zufahrt zur Tiefgarage. Als Voraussetzung zur Begründung von Wohnungseigentum ist eine "Hauptwohnsitzmeldung" in der Gemeinde Strobl notwendig. Wohnung Top 3 im 1.Stock Viel Platz auf 48qm. 1 Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, Waschtisch, Dusche mit Glastrennwand und Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner 1 Abstellraum, 1 großzügiger Wohn- / Essbereich inklusive Küchenzeile (Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- /Gefrierkombi, LED Arbeitsbeleuchtung, u.v.m.) Rund 38qm Terrassenflächen südseitig, ergänzen das perfekte Wohlfühlkonzept dieser Wohnung! Nachträglicher Einbau eines Kaminanschlusses ist möglich. Kellerabteil, 1 TG-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert, weitere können um € 27.000.- erworben werden. Die Wohnung ist derzeit befristet bis Ende 2025 vermietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Binnen 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß: Den Wolfgangsee mit Bootsanlagestelle und öffentlichem Badeplatz, Spazier- & Wanderwege, Lebensmittelgeschäfte, Postpartner & Trafik, Bushaltestellen, Kleinkindgruppen, Kindergarten, Schulen, Spielplätze, Radverleih, u.v.m. Wassersport wie auch Wintersport haben hier ebenso einen hohen Stellenwert. Postalm oder auch Gosau / Dachstein West sind sowohl im Winter wie im Sommer beliebte Ausflugsziele für Sportbegeisterte. Entfernung zur Landeshauptstadt Salzburg 40 km, zur Kaiser- und Kulturhauptstadt Bad Ischl 10 km.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite! Widmung: touristische Nutzung Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno. Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen. Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich. Im Zentrum von St.Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5 Zimmerwohnungen in verschiedenen Größen) in Traumlage zum Verkauf. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants etc. Es erwartet Sie nicht nur eine tolle Ferienwohnung, sondern auch eine Sauna und Infrarotkabine, die jederzeit benutzt werden kann. Noch dazu haben Sie die Möglichkeit einen großen Aufenthaltsraum bzw. einen Gaststubenbereich zu nutzen, der jederzeit zur Verfügung steht. In der Früh gibt es jeden Tag ein tolles Frühstücksbuffet. Nach dem Skifahren können Sie Ihre Ski- und Skischuhe im beheizten Skikeller einstellen. Auch Skischuhtrockner sind vorhanden. Im Sommer kann der Gemeinschaftspool im Garten genutzt werden. So bleiben wirklich keine Wünsche mehr offen! Allgemein: Gemeinschaftspool Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine Aufenthaltsraum/Gaststube Frühstücksraum Winteraktivitäten: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Skigebiete St.Michael, Mauterndorf, Katschberg, Fanningberg und Obertauern. Ein kostenloser Skibus, den Sie bequem zu Fuß erreichen, bringt Sie in die nächsten Skigebiete. Ebenso ist der Lungau für seine Langlaufloipen bekannt. Sommeraktivitäten: Schifffahrten, Bootsverleih, Kajak, Segeln, Surfen, Tauchen und Schwimmen, Stand-UP Paddeln, Paragliding, Reiten, Klettern, Tennis, Golf, Yoga am Berg und am See sowie Funsport Restaurants: 90 Restaurants (darunter 4 Hauben-gekrönte Betriebe) im Salzburger Land, 30 Hütten, Jausenstationen und Bergrestaurants, 35 Diskotheken, Bars und Pubs, 18 Cafes und Konditoreien, zahlreiche Geschäfte, vom Trachtenladen über Kunstwerkstätten bis hin zu Sportausstattern und Modeboutiquen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wohnung Top 8 Vorzimmer/Flur 3 Schlafzimmer Wohn/Esszimmer/Küche 3 Bäder 3 WC Parkplatz: Top 16 (im Freien): € 10.000, Parkplatz: Top 17 (überdacht): € 5.000, Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Willkommen Zuhause in einer der vermutlich schönsten Regionen in Österreich, dem Salzkammergut, in Strobl am Wolfgangsee. Am Ortsrand von Strobl gelegen, wurde dieses mit hochwertigen Materialien ausgestattete, architektonische Schmuckstück mit heimischen Firmen und Materialien im Jahre 2022 fertiggestellt. Die Grunddaten dieser außergewöhnlichen Architektur und Gestaltung: Große Fensterflächen, 4-fach Verglasung, Grundwasserwärmepumpe / Fußbodenheizung, Eiche Parkettböden, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Tiefgaragenstellplätze mit Starkstromanschlüssen für PKW-Ladestationen, Lift. Großzügige Terrassen & Balkonflächen mit teilweiser Überdachung & dimmbarer Außenbeleuchtung. Außenwasseranschluss und Außensteckdosen. Kellerabteil und allgemeine Fläche für Fahrräder. Beheizbare Zufahrt zur Tiefgarage. Als Voraussetzung zur Begründung von Wohnungseigentum ist eine "Hauptwohnsitzmeldung" in der Gemeinde Strobl notwendig. Wohnung Top 1 im 1.Stock Viel Platz auf 50qm. 1 Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, Waschtisch, Dusche mit Glastrennwand und Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner 1 Arbeitsraum mit traumhafter Aussicht, 1 großzügiger Wohn- / Essbereich inklusive Küchenzeile (Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- /Gefrierkombi, LED Arbeitsbeleuchtung, u.v.m.) Rund 62qm Terrassenflächen ergänzen das perfekte Wohlfühlkonzept dieser Wohnung! Nachträglicher Einbau eines Kaminanschlusses ist möglich. Kellerabteil, 1 TG-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert, weitere können um € 27.000.- erworben werden. Die Wohnung ist derzeit befristet bis Januar 2027 vermietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Binnen 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß: Den Wolfgangsee mit Bootsanlagestelle und öffentlichem Badeplatz, Spazier- & Wanderwege, Lebensmittelgeschäfte, Postpartner & Trafik, Bushaltestellen, Kleinkindgruppen, Kindergarten, Schulen, Spielplätze, Radverleih, u.v.m. Wassersport wie auch Wintersport haben hier ebenso einen hohen Stellenwert. Postalm oder auch Gosau / Dachstein West sind sowohl im Winter wie im Sommer beliebte Ausflugsziele für Sportbegeisterte. Entfernung zur Landeshauptstadt Salzburg 40 km, zur Kaiser- und Kulturhauptstadt Bad Ischl 10 km.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Auf diesem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entstehen sechs exklusive Traumwohnungen in einem stilvollen Mehrparteienhaus, welches sowohl höchste Lebensqualität als auch modernsten Wohnkomfort vereint. Hier leben Sie in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Salzach. Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen. Edle Eichendielenparkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehm gemütliches Wohngefühl. In den Badezimmern werden edle, großflächige Fliesen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In das Wohnhaus gelangen Sie sowohl über einen privaten Gehweg als auch über die Tiefgarage, von welcher Sie bequem mit einem Aufzug in Ihre Etage gelangen. Top 5: 2-Zimmer-Balkonwohnung Alle Details im Überblick: Wohnungsflächeca. 45,14 m2 Terrassenfläche ca. 3,86 m2 Kellerabteil ca. 7,70 m2 Kaufpreis € 367.972,00 zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze € 58.000,00 KAUFPREIS gesamt € 425.972,00 *Es handelt sich bei allen Fotos um Symbolbilder. Lage: Rehhof/Hallein - eine wunderschöne, idyllische Ortschaft mit unglaublich hoher Lebensqualität, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Hallein entfernt. Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzburger Landes, bietet Rehhof Ihnen und Ihren Liebsten die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und natürlicher Schönheit mit unglaublich hoher Lebensqualität. Hier erleben Sie die Natur in ihrer reinsten Form und können die zahlreichen Wald- und Wanderwege unmittelbar vor Ihrer Haustüre erkunden. Die Bewohner von Rehhof pflegen einen engen Zusammenhalt und eine starke Verbundenheit mit ihrer Heimat. Hier leben Sie nicht nur sehr ruhig, sondern auch in wunderschöner Umgebung, geprägt von charmanten Häusern. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie sämtliche Nahversorger: Supermarkt, Bäcker und auch Konditorei sowie eine Bank - in nur 8 Autominuten (5 km) erreichen Sie Hallein, wo Sie alle Vorzüge einer Stadt genießen. Es befinden sich auch sehr gute Restaurants nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Kindereinrichtungen wie Krabbelgruppe, Kindergärten aber auch Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Ihnen den Familienalltag unheimlich angenehm. Das größte Sportzentrum von Salzburg sowie der Golfplatz Rif befinden sich nur einen Katzensprung entfernt und laden Sie mit ihren vielseitigen Angeboten ein, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Die wunderschöne Salzburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Auto, aber auch mit dem Fahrrad nach einer wunderschönen Fahrt entlang der Salzach. Eine Bushaltestelle ist ca. fünf Gehminuten entfernt - die Autobahnauffahrt Salzburg Süd/Anif erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses stilvolle, möblierte Appartement befindet sich in der Wohn- & Urlaubsregion Lofer und wurde im Jahr 2018 neu gebaut und im Jahr 2022 komplett neu eingerichtet. Die angebotene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 50 m². Modernes Interieur und beste Raumaufteilung mit einer perfekten Größe für Ihre Gäste oder einen eigenen Urlaub in Lofer. Nutzungsmöglichkeit: Anlageobjekt zur touristischen Vermietung - profitieren Sie von laufenden Einnahmen (Betreiber vorhanden). Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit – umgeben von wunderschöner Landschaft in Lofer. Wir informieren Sie gerne.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Was Sie wissen sollten: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese geräumige Wohnung bietet mit ihren 98,8 m² genügend Platz für Komfort und Entspannung. Beim Betreten werden Sie vom einladenden Vorraum begrüßt, der Sie in die verschiedenen Bereiche der Wohnung führt. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Oase zum Ausruhen und Entspannen. Das angrenzende Badezimmer und das separate WC bieten praktische Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Das Kinderzimmer ist ein idealer Raum für die Kleinen, mit genügend Platz zum Spielen und Lernen. Der Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung, ein gemütlicher Raum, der zum Entspannen, Essen und Zusammenkommen einlädt. Große Fenster lassen natürliches Licht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf die südlich ausgerichtete Terrasse, die einen herrlichen Panoramablick bietet. Der Garten selbst ist ein grünes Paradies, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder zum Gärtnern. Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über zwei PKW-Garagenplätze und einen Außenstellplatz, was für Wohnungen in dieser Gegend eine Seltenheit ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und praktischen Annehmlichkeiten und lädt dazu ein, das ruhige Leben im charmanten Miachelbeuern voll und ganz zu genießen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Top modern und Klimaaktiv im Grünen! Bei der Konzeption dieses Wohnbauprojektes wurde großer Wert auf eine moderne, nachhaltige und umweltfreundliche Gestaltung gelegt und es darf sich Klimaaktiv nennen, da es mit der Qualitätsstufe Silber ausgezeichnet wurde. (www.klimaaktiv.at/bauen-sanieren) Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, welche über ca. 56,00m2 verfügt, mit einer schönen, großen Terrasse, die viel Platz für diverse Stellmöglichkeiten bietet. Ob für Paare, größere Familien, für Bewohner jedes Lebensalters oder auch für wachsende Familien - Hier lassen sich Ihre Träume verwirklichen. In attraktiver Grünlage, am Stadtrand der Mozartstadt Salzburg, entsteht dieses schöne Neubauvorhaben, bestehend aus 17 Wohneinheiten. Die zwei bis fünf Zimmerwohnungen, zwischen ca. 54 und ca. 154 Quadratmetern Wohnfläche verfügen alle über großzügige Freiflächen, zum Teil mit privaten Gartenanteilen, großen Balkonen bzw. Terrassen und eine barrierefreie Erreichbarkeit mittels Liftes. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage, in welcher jeder Einheit bis zu zwei Parkplätze zur Verfügung stehen. Die sehr großzügigen und gemütlichen Terrassen sind großteils nach Osten ausgerichtet und bieten angenehme Morgensonne; die Gärten orientieren sich nach Westen. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne und zeitlose Architektur, kombiniert mit energieeffizientem Wohnen, aufgrund einer zentralen Luft-/Wasserwärmepumpe und einer großflächigen Photovoltaikanlage. Fertigstellung dieser tollen Wohnanlage ist im Herbst 2024 geplant. Eine Übersicht aller verfügbaren Einheiten finden Sie auf unserer Homepage unter dem folgenden Link! https://www.rvc-immobilien.com/immobilienangebote/neubau/wohnen-im-l7 Mit dem Exposé erhalten Sie weiteren nützliche Unterlagen, sowie einen Überblick über die zusätzlichen Einheiten in dieser so ansprechenden Anlage.... [Mehr]