Suchergebnisse für "2231 einfamilienhaus verkaufen"

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Villenähnliches Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn, welcher ca. 2008-2009 fertiggestellt wurde. Das Haus zeichnet sich durch sein perfektes Layout aus: Alle privaten Räume sind zentral begehbar, der Balkon ist direkt aus der Galerie aus erreichbar. Es wurde auf eine gehobene Ausstattung geachtet. Die Wohnräume werden mittels Fußbodenheizung erwärmt . Auf einer Wohnfläche von ca. 300 m² befinden sich ein großzügiges Vorzimmer , ein WC, eine große offene Wohn-Küche, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Bad. Weiters gibt es ein Zimmer das sowohl als Arbeits- als auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Auf der Oberen Etagen befinden sich 5 Schlafzimmer, eine Galerie und ein zweites Bad. Der Keller mit einer Gesamtfläche von ca. 22 m² bietet eine Abstellraum möglichkeit. Grundfläche vom Grundstück ist ca. 720 m² Wohnfläche: ca. 300m²Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität einfangen. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Haus In 2231 Strasshof an der Nordbahn gelangt ein Einfamilienhaus in einer neu errichteten Wohnsiedlung zum Verkauf. Das Haus wurde in ökologischer Ziegelmassiv - Niedrigenergiebauweise gebaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca.133,26 m² (EG, OG), ebenso verfügt es über...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

TOP EINFAMILIENHAUS in Strasshof nur 10 km von Wien Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Strasshof, mit ca. 380 m² Wohnfläche, auf 1732 m² Grundfläche! Ein Haus mit viel Potenzial! "Ohne viel Möbelinvestition EINZIEHEN und WOHNEN." Dieses wunderschöne Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG Vorraum, WC mit Waschbecken, Abstellraum, gr. Küche mit Essplatz, extra Esszimmer, 1 Zimmer, gr. Wohnzimmer mit Bar und Kachelofen, Sauna Badezimmer: mit Wanne, Waschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluß OG: 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 1 Abstellraum, WC mit Waschbecken, Wintergarten mit Klimaanlage und Fußbodenheizung. Großer Garten: automatische Beregnungsanlage, Schwimmbiotop, Gartenhaus mit Sommerküche, Glashaus, Halle, Werkstatt, Holzlagerraum, Garage, Überwachungsanlage. Lage Die Entfernung zu Wien beträgt nur 10 km. Die Gemeinde Strasshof bietet vier Kindergärten, Schulen, Ärzte (Allgemein Medizin und Fachärzte), Einkaufsmöglichkeiten und viele nützliche Freizeitmöglichkeiten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen dank der S-Bahn S1. Mit dem Auto erreicht man Wien in wenigen Minuten. Noch schneller werden sie nach dem Ausbau der neuen S8 sein. Kaufpreis € 669.000,-Provisionshinweis: 3% Gerne bin ich Ihnen bei der Finanzierung behilflich! Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gabriele Kopriva Tel: [Tel]Email: [Email] PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Objektnummer: O2100110594... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus mit Keller - 125 m² Garten - TOP LAGEWohnnutzfläche: ca. 182 m² Wohnfläche: ca. 120 m²Gartenfläche: ca. 125 m²Das Haus gliedert sich wie folgt: KG: einen Technikraum, ein großer Raum, voll unterkellert - Außenwand Dichtbeton EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohn- Essbereich OG: Vorraum, drei Zimmer, Bad inkl. Dusche und WCBesonderheiten: Ziegelmassivbauweise Dichtbetonkeller Absolute Ruhe Lage Energiekostenersparnis durch Luftwärmepumpehelle Räume durch große Fensterflächen Alu- Kunststoffverbundfenster 3-fach Verglasungelektrische Raffstores Fußbodenheizung in allen Etagen PKW Abstellplätze - gepflastert Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus in absolut ruhe Lage welches Mitte des Jahres fertig gestellt wurde. Das Objekt wird Schlüsselfertig übergeben. Alle Räume sind mit Feinsteinzeug bzw. Parkettboden ausgestattet. Im Kaufpreis inbegriffen sind das Badezimmer sowie die vollausgestattete Küche. Weitere Möbel sind gegen Aufpreis erhältlich. Die Stadtgrenze zu Wien erreicht man über die B8 in unter 20 km. Alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants sind in der Gemeinde Strasshof in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wien rasch erreichbar. Die S-Bahn Station Silberwald erreichen Sie in 2,8 km. Kaufpreis: 449.000,- inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Nadine Gänger Tel. [Tel] Objektnummer: O2100126230... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Baubeginn bereits gestartet !!!! - Einfamilienhaus - Erstbezug Mitte 2019 - TOP LAGEWohnnutzfläche: ca. 250 m² Wohnfläche: ca. 166 m²Gartenfläche: ca. 195 m²Das Haus gliedert sich wie folgt: KG: einen Technikraum, ein großer Raum, voll unterkellert - Außenwand Dichtbeton EG: Vorraum, Zimmer, WC, Abstellraum, Küche inkl. Wohn- Essbereich OG: Vorraum, vier Zimmer, Bad, separates WCBesonderheiten: Ziegelmassivbauweise Dichtbetonkeller Absolute Ruhe Lage Energiekostenersparnis durch Luftwärmepumpe Helle Räume durch große Fensterflächen Alu- Kunststoffverbundfenster 3-fach Verglasung Fußbodenheizung in allen Etagen PKW Abstellplätze - gepflastert Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus welches Mitte nächstes Jahr fertig gestellt wird. Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Sollte der Wunsch bestehen das Haus schlüsselfertig zu kaufen, ist dies gegen Aufpreis möglich. Die Stadtgrenze zu Wien ist über die B8 in weniger als 20 Kilometer erreichbar. Alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants sind in der Gemeinde Strasshof in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wien rasch erreichbar. Die S-Bahn Station Silberwald ist 1,6 km entfernt. Kaufpreis Belagsfertig: € 430.000,- inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust Nadine Gänger[Tel] [Email]rne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Objektnummer: O2100124975... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein sehr gut erhaltenes Einfamilienhaus in besonders guter Lage in Strasshof nur etwa 11 km von Wien entfernt! Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m2 auf einer Ebene. Diese unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, ein Badzimmer, ein WC, eine Küche, 2 weitere Zimmer sowie ein südseitiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Ein nicht ausgebauter Dachboden bietet Ihnen die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche. Der sehr gut erhaltene Keller bietet weitere 75 m2 nutzbarer Fläche. Das Grundstück ist 513 m2 groß und genießt eine südliche Ausrichtung! Das Haus wurde ich den 70er Jahren errichtet und wurde seither sehr gut gepflegt und erhalten. Es wurde in Ziegelmassivbauweise gebaut, die Decken wurden ebenfalls massiv ausgeführt. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Komib-Außenwandtherme der Fa. Baxi, welche lückenlos serviciert wurde. Die Warmwasseraufbereitung funktioniert ebenfalls zentral über die Therme. Im Garten ist noch ein Nebengebäude vorhanden, welches aktuell nur als Abstellraum genutzt wird. Im Garten ist weiteres ein Brunnen vorhanden. Der Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt und wird nachgereicht. Kaufpreis: EUR 275.000,00 Kaufnebenkosten: -) 3,5 % Grunderwerbsteuer -) 1.1 % Eintragungsgebühr -) 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt -) € 2.800 Vertragserrichtungskosten Pauschal (inkl. Barauslagen, USt und Beglaubigung) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Auch Wochenendtermine sind möglich! Ich bin gerne jederzeit telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail erreichbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#ruhig

Bauträger und Investoren aufgepasst! In Strasshof an der Nordbahn steht aktuell ein baubewilligtes Projekt in sehr schöner Grün- und Ruhelage zum Verkauf. Die Planung sieht auf 4 Parzellen jeweils zwei Doppelhaushälften sowie ein Einfamilienhaus mit großen Gärten und Stellplätzen vor....... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Bauträger und Investoren aufgepasst! In Strasshof an der Nordbahn steht aktuell ein baubewilligtes Projekt in sehr schöner Grün- und Ruhelage zum Verkauf. Die Planung sieht auf 4 Parzellen jeweils zwei Doppelhaushälften sowie ein Einfamilienhaus mit großen Gärten und Stellplätzen vor. Im vorderen Bereich der Grundstücke werden jeweils 3 Einheiten errichtet, ein Doppelhaus sowie ein Einfamilienhaus mit großen Gärten Richtung Wald. Die Grundstücke sind bereits voll erschlossen. Baugrund: ca. 3.817m²Erzielbare Nutzfläche der 12 Einheiten: ca. 1.477m²Erzielbare Wohnfläche der 12 Einheiten: ca. 947,8m²Kaufpreis: € 1.300.000.-Gerne können wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung stellen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es freut uns sehr, Ihnen dieses einmalige Einfamilienhaus mit einem sehr großen Garten anbieten zu dürfen. Dieses traumhafte Haus ist mit 133 m² Wohnfläche sehr geräumig. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein getrenntes WC. Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Jacuzzi - Badewanne und ein getrenntes WC. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum (Fließen) Wohnzimmer (Parkett) Küche und Essbereich (Parkett) Duschbad (Fliesen) WC mit Handwaschbecken (Fließen) Terrasse (geplant in Lerchenholz, noch nicht fertig gestellt) Garten Vorgarten Müllbereich Autostellplatz Obergeschoß: Zimmer 1 (Parkett) Zimmer 2 (Parkett) Schlafzimmer (Parkett) Vorraum (Parkett) Bad mit Massagebadewanne, Dusche und Sprossenheizkörper (Fließen) WC mit Handwaschbecken (Fließen) Kellergeschoß: Haustechnikraum (Fliesen) Großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss Außenstiege in den Garten Der große Kellerraum ist so konzipiert, dass man einen Wellnessbereich einrichten kann - dies obliegt allerdings dem neuen Eigentümer und ist seitens Verkäufer im genannten Preis nicht inkludiert. Klimaanlage ist im EG und OG vorhanden und betriebsbereit! Alle 3 Ebenen verfügen über eine Fußbodenheizung. Lage und Infrastruktur: Mit dem Auto sind Sie in ca. 25 Minuten in Wien Sie haben mit der hiesigen Schnellbahnanbindung von Strasshof nach Wien (U1 Leopoldau bzw. Praterstern) ca. eine Fahrzeit von ca. 40 Minuten bis zum Stephansplatz In Strasshof gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, Hofer, Penny, Bäckerei) sowie Volksschulen, Kindergärten und auch höhere Schulen Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin und gönnen Sie sich den Traum des Einfamilienhauses!!! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an [Email] oder telefonisch unter [Tel]. Deutsch Wagram, Gänserndorf, Silberwald Objektnummer: 2469... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das müssen Sie gesehen haben. Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Garage in hochwertiger Ausstattung in absoluter Ruhelage EG: - Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - 1 Schlafzimmer - Vorraum OG: - 4 Schlafzimmer (2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse - garten- und strassenseitig) - Badezimmer mit Wanne - WC Wohnkeller: - 2 Räume - Wirtschaftsraum - In allen Stockwerken sind Küchen-Anschlüsse vorhanden, wodurch die Möglichkeit zur Umsetzung eines Mehrfamilienhauses besteht - Fussbodenheizung - Luftwärmepumpe - Klimaanlage - elektrische Rolläden Mehr Fotos und Infos auf Anfrage ! Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Immobilie einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung.!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Garage in hochwertiger Ausstattung in absoluter Ruhelage EG: - Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - 1 Schlafzimmer - Vorraum OG: - 4 Schlafzimmer (2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse - garten- und strassenseitig) - Badezimmer mit Wanne - WC Wohnkeller: - 2 Räume - Wirtschaftsraum - In allen Stockwerken sind Küchen-Anschlüsse vorhanden, wodurch die Möglichkeit zur Umsetzung eines Mehrfamilienhauses besteht - Fussbodenheizung - Luftwärmepumpe - Klimaanlage - elektrische Rolläden Mehr Fotos und Infos auf Anfrage ! Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Immobilie einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2483/14110... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn, welches ca. 2008 Fertiggestellt wurde. Das Grundstück umfasst 1135 m². Auf einer Wohnfläche von ca. 196 m² befinden sich auf der unteren Etage ein Vorzimmer, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Weiters gibt es ein Zimmer das sowohl als Arbeits- als auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC sind ebenso vorhanden. Die obere Etage gliedert sich in Eltern-Schlafzimmer mit Schrankraum und Galerie, zwei Kinderzimmer und Badezimmer. Ein separates WC ist vorhanden. Das Dachgeschoss ist in belagsfertigen Zustand. Bodenbelege sind bereits vorhanden. Diese müssten selbst verlegt werden. Es bietet mit einem Vorraum und zwei Zimmern genügend Platz für Wohnzwecke. Der Keller mit einer Fläche von ca. 89 m² besteht aus einem Technikraum sowie vier weiteren Räumen. Durch die optimale Größe bieten sich hier ideale Möglichkeiten für einen Wellnessbereich. Der gepflegte Garten lässt keine Wünsche offen. Ein überdachter Pool sowie eine Grillhütte bieten Spaß für die ganze Familie. Die ca. 50 m² große Terrasse lädt bei schönen Sommertagen zum Verweilen ein. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von Prozent 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]