Suchergebnisse für "2231 einfamilienhaus verkaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein sehr zentral gelegenes Einfamilienhaus das über einen großen, schönen Garten verfügt. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 890m2 wobei der Garten bei ca. 650qm liegt. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 132m2 und teilt sich auf in Winterfang, Vorzimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und WC getrennt! Das Haus ist auch unterkellert (ca.60qm) und eine Garage(ca.30qm) ist genauso angebaut! Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung! Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption! Miete inkl. BK: Euro 1.300,00 netto zzgl. 10% MwSt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Energiekennzahl: HWB-Klasse: C - HWB: 79,9 / fGEE: 1,89 – fGEE-Klasse: DHaustiere nach Rücksprache erlaubt! Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter der Mobilnummer [Tel]​ gerne zur Verfügung.+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++IMMOBILIEN-TIPPGEBER WERDEN UND BIS ZU 10% NETTOPROVISION VERDIENEN! So einfach geht´s! Du hast Freunde, Bekannte oder Verwandte die Ihre Immobilie oder ihr Grundstück verkaufen oder vermieten möchten, dann empfehle uns weiter! Bei erfolgreichem Verkaufsabschluss erhältst du von uns Deine TIPPGEBER-PROVISION! Wir freuen uns auf Deinen Anruf unter [Tel]!+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #unbefristet

DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IM OBERGESCHOSS EINES EINFAMILIENHAUSES MIT EINER CA. 90 M² WF, MIT EIGENEM EINGANGSBEREICH. IM AUSGEBAUTEN DACHBODEN VON CA. 45 M², WELCHER IM VORZIMMER DURCH EINE HOLZTREPPE BEGEHBAR IST, KÖNNTE MAN NOCH AUF WEITERE 2 ZIMMER ERWEITERN. BALKONE EINER NORDSEITIG UND EINER SÜDSEITIG, GARTENBENÜTZUNG, PARKPLATZ. TIERHALTUNG: AUF ANFRAGE Wohnnutzfläche: ca. 90 m² Fenster: Sonnenschutz bei allen Fenstern Böden: Laminat, Fliesen Räumlichkeiten: OBERGESCHOSS: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, komplett eingerichtete Küche mit Geräten, 2 Vorzimmer, möbliertes Badezimmer mit Wanne, WC. DACHGESCHOSS: Ein ausgebauter Dachboden von ca. 45 m² der auf weitere 2 Zimmer erweitert werden könnte. Zimmer: 3 Heizung: Etagenheizung mit Gas Möbliert: teilmöbliert Gartenbild: Gartenbenützung Objektlage: Der Bahnhof Strasshof ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof - Deutsch-Wagram - Leopoldau U1 - Floridsdorf U6 - Praterstern U2 - Landstraße U3) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Bus in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichbar, Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, Post, etc. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Übernahme: Sofort Preis €: 987,80 INKL. UST UND BETRIEBSKOSTEN Preiskommentar: Betriebskosten im Monat € 192,50 Mietvertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf unbefristeter Mietvertrag EINMALIGER AUFWAND, FÜR DEN MIETER, BEI ANMIETUNG €: 6.143,00, BESTEHEND AUS: Gesamtmiete €: 987,80 Kaution €: 3.000,00 Provision Mieter € 2.155,20 INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell

2022 Komplettrenovierung - Haus mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen und großem, nichteinsehbarem Garten. Ausgesprochen nette, alteingesessene Nachbarschaft. Parterre: 1 große Wohnküche (ohne Möbel), 1 Wohnzimmer mit 3 Doppel-Fenstertüren in Süd- und Westausrichtung und Schwedenofen (ein weiteres Zimmer könnte durch eine Zwischenwand abgetrennt werden), 1 kleines, edles Bad (Villeroy & Boch) mit Dusche. Alle Zimmer sind mit Eichenparkett ausgelegt (frisch abgeschliffen und eingelassen) Raumhöhe: 290 cm 1.Stock: 1 großes, helles Atelier mit Möglichkeit für begehbaren Kleiderschrank im Seitenraum, sowie "Matratzenlager" unterm Dach (für Teleskop, Leserückzugsecke oder Stauraum), 1 helles, elegant renoviertes (Villeroy & Boch), großes Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche. Anbau: Juni 2021 komplett renoviert und isoliert, 1 Zimmer mit Schlafzimmer unter dem Dach und separatem Außeneingang. 1 Durchgangszimmer, das man z.B. als Werkstatt oder Speisekammer benutzen kann, verbindet Küche und Anbau und hat eine Außentür zum Garten (2. Hauseingang). Keller: 2 große, beheizbare Kellerräume, Raumhöhe: 260 cm Heizung: Buderus Gasbrennwertheizung mit Umwälzpumpe. Kaminofen im Wohnzimmer (mit Wartungsbefund) Garten: großer, nicht einsehbarer und pflegeleichter Garten mit Altbaumbestand (Walnuss, Marille, Birne, Zwetschge, Kriecherl), 1 großer Rosenbusch (blüht bis Dezember), 2 große Terrassen. Brunnen. Haus ist komplett renoviert: 10 neue Fenster, 6 neue Türen, 7 neue Heizkörper, beide Bäder inkl. Fußbodenheizung oben, Eingangstreppenbereich, Rauchfang saniert, Anbau inklusive Dach isoliert, Eingangstor neu (handgeschmiedet) in 2021. Unkompliziertes Parken vor dem Haus für mindestens 2 Autos Lage: Beste Lage in Strasshof - nah zur Bahn und zum Zentrum sowie in die Natur und zum Wald. Nur 600m zur S-Bahn: in Leopoldau/U1 in 11 min, oder Floridsdorf, Handelskai, Wien Mitte, Meidling). Direkte Verbindung Strasshof-Flughafen, direkte Verbindung Strasshof-Hauptbahnhof! Infrastruktur: div. Schulen, Kindergärten, sehr gute Musikschule, VHS, Billa, Billa Plus, Hofer, Lagerhaus, bipa, kik, etc., Banken, Post, Frisöre, Cafés, Eissalons, Top-Restaurants, Blumenläden, Putzerei, div. Ärzte, Tagesklinik + 2 Gewerbeparks... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Einfamilienhaus in Straßhof Zum Verkauf gelangt ein schönes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, plus Vollunterkellert, Schlüsselfertig- Zweitbezug. Grundstücksfläche ca. 250 m², 4 Zimmer, 1 Badezimmer, Garten, Terrasse, Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss:- Vorraum- WC/Waschbecken/Fenster- Abstellraum- Großer offene Wohnbereich/Essbereich und Zugang Terrasse- Küche extra Obergeschoß:- Gr. Eltern-Schlafzimmer- Bad mit Dusche, WC, Fenster, Waschbecken- 2 Schlafzimmer Keller:- Technikraum- Wirtschaftsraum Alle Ebenen verfügen über eine Fußbodenheizung, welche über eine Luftwärmepumpe von Vaillant beheizt wird um optimalen Wohnkomfort und niedere Betriebskosten zu gewährleistet. Die Alu-Kunststofffenster sind in 3-fach Verglasung mit Raffstore und teilweise mit Fliegengitter ausgeführt. Laminatboden und Feinsteinfliesen, 2 KFZ Stellplätze vorm Haus. Vorbereitet: Klima, Photovoltaik Kaufpreis: ? 617.000,- Schlüsselfertig Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% MWSTNutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung. Für alle weiteren Fragen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gabriele Glombitza Tel: [Tel] [Email]rne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Einfamilienhaus in Strasshof Zum Verkauf gelangt ein schönes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, plus Vollunterkellert, Schlüsselfertig- Zweitbezug. Grundstücksfläche ca. 250 m², 4 Zimmer, 1 Badezimmer, Garten, Terrasse, Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss:- Vorraum- WC/Waschbecken/Fenster- Abstellraum- Großer offene Wohnbereich/Essbereich und Zugang Terrasse- Küche extra Obergeschoß:- Gr. Eltern-Schlafzimmer- Bad mit Dusche, WC, Fenster, Waschbecken- 2 Schlafzimmer Keller:- Technikraum- Wirtschaftsraum Alle Ebenen verfügen über eine Fußbodenheizung, welche über eine Luftwärmepumpe von Vaillant beheizt wird um optimalen Wohnkomfort und niedere Betriebskosten zu gewährleistet. Die Alu-Kunststofffenster sind in 3-fach Verglasung mit Raffstore und teilweise mit Fliegengitter ausgeführt. Laminatboden und Feinsteinfliesen, 2 KFZ Stellplätze vorm Haus. Vorbereitet: Klima, Photovoltaik Kaufpreis: ? 549.000,- Schlüsselfertig Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% MWSTNutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung. Für alle weiteren Fragen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gabriele Glombitza Tel: [Tel] [Email]rne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell

2022 Komplettrenovierung - Haus mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen und großem, nichteinsehbarem Garten. Ausgesprochen nette, alteingesessene Nachbarschaft. Parterre: 1 große Wohnküche (ohne Möbel), 1 Wohnzimmer mit 3 Doppel-Fenstertüren in Süd- und Westausrichtung und Schwedenofen (ein weiteres Zimmer könnte durch eine Zwischenwand abgetrennt werden), 1 kleines, edles Bad (Villeroy & Boch) mit Dusche. Alle Zimmer sind mit Eichenparkett ausgelegt (frisch abgeschliffen und eingelassen) Raumhöhe: 290 cm 1.Stock: 1 großes, helles Atelier mit Möglichkeit für begehbaren Kleiderschrank im Seitenraum, sowie "Matratzenlager" unterm Dach (für Teleskop, Leserückzugsecke oder Stauraum), 1 helles, elegant renoviertes (Villeroy & Boch), großes Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche. Anbau: Juni 2021 komplett renoviert und isoliert, 1 Zimmer mit Schlafzimmer unter dem Dach und separatem Außeneingang. 1 Durchgangszimmer, das man z.B. als Werkstatt oder Speisekammer benutzen kann, verbindet Küche und Anbau und hat eine Außentür zum Garten (2. Hauseingang). Keller: 2 große, beheizbare Kellerräume, Raumhöhe: 260 cm Heizung: Buderus Gasbrennwertheizung mit Umwälzpumpe. Kaminofen im Wohnzimmer (mit Wartungsbefund) Garten: großer, nicht einsehbarer und pflegeleichter Garten mit Altbaumbestand (Walnuss, Marille, Birne, Zwetschge, Kriecherl), 1 großer Rosenbusch (blüht bis Dezember), 2 große Terrassen. Brunnen. Haus ist komplett renoviert: 10 neue Fenster, 6 neue Türen, 7 neue Heizkörper, beide Bäder inkl. Fußbodenheizung oben, Eingangstreppenbereich, Rauchfang saniert, Anbau inklusive Dach isoliert, Eingangstor neu (handgeschmiedet) in 2021. Unkompliziertes Parken vor dem Haus für mindestens 2 Autos Lage: Beste Lage in Strasshof - nah zur Bahn und zum Zentrum sowie in die Natur und zum Wald. Nur 600m zur S-Bahn: in Leopoldau/U1 in 11 min, oder Floridsdorf, Handelskai, Wien Mitte, Meidling). Direkte Verbindung Strasshof-Flughafen, direkte Verbindung Strasshof-Hauptbahnhof! Infrastruktur: div. Schulen, Kindergärten, sehr gute Musikschule, VHS, Billa, Billa Plus, Hofer, Lagerhaus, bipa, kik, etc., Banken, Post, Frisöre, Cafés, Eissalons, Top-Restaurants, Blumenläden, Putzerei, div. Ärzte, Tagesklinik + 2 Gewerbeparks 4-5 km, Autowerkstätten, Steakhouse, Hotel, Wohnmobilladen, usw. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit Eigenarten in Strasshof Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus auf 2 Ebenen mit Keller. Schlüsselfertig, Niedrigenergiebauweise, Ziegelmassiv ? Neuwertig! Grundstücksfläche ca. 212 m², Wohnfläche ca. 112 m², Keller ca. 50 m²4 Zimmer, 2 Badezimmer, Garten, Terrasse Erdgeschoss: - Vorraum, Abstellraum, Bad - gr. offene Wohnküche/Essbereich/Wohnzimmer; mit direktem Gartenzugang - Terrasse mit ruhigen und sonnigen Garten Obergeschoß: Vorraum 3Schlafzimmer geräumiges Badezimmer Erdgeschoss und die Obergeschoße verfügen über eine Fußbodenheizung, welche über eine Luftwärmepumpe beheizt wird, um optimalen Wohnkomfort und niedere Betriebskosten zu gewährleistet. Alle Fenster sind in 3-fach Verglasung und elektrische Rollladen und Insektenschutz ausgeführt. Ebenso 3 KFZ Stellplätze vor dem Haus. Alle Außenanlagen sind auch fertiggestellt, und sind im Preis inkludiert. Kaufpreis: ? 550.000,- Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% MWSTLage: Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Strasshof In der Nähe befindet sich eine Schnellbahn, Bus- und Taxihaltestelle, wodurch man auch ohne eigenem KFZ ins Zentrum Wien sowohl auch nach Gänserndorf gelangen kann. Auch für Kindergartenkinder, Schüler, welche die Volksschule, Mittelschule, Gymnasium oder HAK/HASCH besuchen, ist seitens der Gemeinde ein kostenloser Bustransfer eingerichtet. Gute Nahversorgung ist auch gegeben. Mit dem KFZ erreicht man die Stadtgrenze Wien in 15 Minuten. Der zukünftige Zubringer zur Schnellstraße (Ausbau Autobahn S8) ist nur wenige Autominuten entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne bin ich Ihnen auch bei einer kostenlosen Finanzierungberatung behilflich. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gabriele Glombitza Tel: [Tel]Email: [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Strasshof mit großen Garten und guter Infrastruktur. FAKTEN: - Grundstück ca. 810 m2 - Wohnnutzfläche ca. 157 m2 - Terrasse ca. 20 m2 - 5 Zimmer - großer Garten - Garage - Zentralheizung mit Öl - Massivbauweise, 1965 - Ruhelage - gute Infrastruktur KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 542.000,- Maklerhonorar: 3% + USt. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage in Strasshof (15 KM bis zur Stadtgrenze Wien) Das Haus befindet sich auf einem insgesamt 570m² Grundstück und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: zentrales Vorzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Küche Wohnkeller Gartenseitig befindet sich noch eine ca. 15m² Terrasse Das Erdgeschoss wurde vor ca. 4 Jahren saniert sowie eine Luftwärmepumpe (Warmwasser & Heizung) installiert. Zu diesem Zeitpunkt wurde auch die Einbauküche eingebaut (mit allen relevanten Elektrogeräten: Geschirrspüler, Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank) Das Prunkstück des Objekts ist der große Garten mit einem kleinem Gartenschupfen/Gartenhaus (ca. .. m²), Grillplatz und Pool. Abgesehen von den erwähnten Bereichen bietet der Garten viel Platz für Kinder oder sonstige Tätigkeiten (Gemüsebeet, Früchteanbau, etc.) Der Wohnkeller ist wie folgt aufgeteilt: Man kommt die Stiegen hinunter und befindet sich in einem großen, zentralen Raum, von welchen man alle weiteren Räumlichkeiten (Technikraum, Abstellraum, Waschküche, 2 Zimmer) erreichen kann. Aufgrund der Fenster kommt auch Tageslicht in die Räumlichkeiten - somit sind auch diese zu 100% nutzbar (extra Schlafzimmer, Spieleraum/Hobbyraum) Aktuell ist das Objekt noch bewohnt und möbliert - die Möbel werden nach Rücksprache geräumt bzw. im Haus geblieben. In wenigen Gehminuten (ca. 800 Meter) erreicht man viele Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Penny) sowie weitere relevante Geschäfte (Friseur) oder Sportmöglichkeiten (Fitnesscenter, Karate, etc.) und Kindergärten/Schulen. Die monatl. Kosten (Strom, Heizen, Warmwasser, Wasser, Gemeindeabgabe) belaufen sich auf ungefähr: ? 210,00 Gerne stehe Ich, Pohn Christian, Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] bzw. unter [Email] jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Strasshof an der Nordbahn, Nähe S-Bahn Silberwald, es gelangen mehrere Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von je Doppelhaushälfte zirka64 m² aufgeteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß mit einem Grundstück von zirka 300 m² bis 400 m² bepflanzt mit Altbaum-und Strauchbestand beziehungsweise Garten samt Grünfläche zum Verkauf. Der Zustand der Doppelhaushälften hat einen durchschnittlichen Bau- und Erhaltungszustand bis sanierungsbedürftig. Die Bauweise ist in Ziegelmassivbauweise, Dachausführung als Satteldach mit Holzkonstruktion und mit gebrannten Dachziegeln und Spenglerarbeiten fast Neuwertig. Die Fassade in Vollwärmeschutzausführung. Innen Stiegen aus Holzkonstruktion, die Fenster mehrheitlich Kunststofffenster mit Außenrollläden nur ein kleiner Teil besteht noch aus Holzfenstern. Fußböden teilweise Parkett - Laminat -Schiffboden-PVC-Fliesen/Stein,-Teppichausführung. Sanitärbereiche ( Bad/Toilette) mit einfacher Ausstattung aber ausreichend vorhanden. Elektro-Installation mit teilweiser guter Grundausstattung, entspricht zum Teil heutigem Standard, Heizung: Erdgas und Strom. Jede DHH Doppelhaushälfte Einheit verfügt über Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und teilweise ein separates WC im Erdgeschoß, und zwei Zimmer mit Dachschrägen im Obergeschoß. Die Gesamtwohnfläche pro Einheit beträgt ca. 64 m². Energiekennzahl Heizwärmebedarf von 140,3 kWh/m²a, bis 169,2 kWh/m²a. Im unmittelbaren Umfeld der Liegenschaft befinden sich diverse Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes wie Billa, Penny, Bipa, Bäckereien, Tankstellen, Friseure sowie Ärzte. In Strasshof a.d.N. gibt es Volksschulen, Europamittelschule sowie Kindergärten. Im großen und ganzem handelt es sich um eine gute Wohnlage sehr gute Infrastruktur und sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz S-Bahn und Bußverbindung. Kaufpreis je nach Zustand je DHH mit Grundstück Kaufpreis € 260.000,-... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein großes Einfamilienhaus mit Garten und Pool. Das Einfamilienhaus (aktuell 3 Schlafzimmer; mit geringen Sanierungen bis zu 5 Schlafzimmer erweiterbar), welches pfleglich bewohnt wurde, besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Keller (ca. 117m²) Vorraum Technikraum Waschküche/Abstellraum Garage Stüberl mit Bar und großer Sitzecke Erdgeschoss (ca. 120m²) Vorzimmer Badezimmer mit WC Küche Speisesaal (kann man als weitere Schlafzimmer nutzen) großer Wohnsaloon mit Ausgang auf die Terrasse Obergeschoss (ca. 105m²) Vorzimmer Badezimmer mit WC 2 Schlafzimmer 1 Masterbedroom (kann man auf 2 Zimmer teilen) Die Terrasse welche im Erdgeschoss ist mit einer Markise ausgestattet. Der große Garten (ca. 1250m²), in dem auch ein Pool vorhanden ist, ist ein wahrer Traum für Kinder oder Hobbygärtner. Die Grünoase bietet einen idealen Rückzugsort für den stressigen Alltag. Aktuell befindet sich eine Ölheizung im Objekt. Einige Möbel/Teppiche werden noch vom Eigentümer entfernt werden. Die Lage des Hauses ist sehr zentral - man erreicht alle notwendigen Geschäfte/Kindergärten/Schulen etc. innerhalb von wenigen Minuten. Die Schnellbahnstation "Strasshof" ist ca. 2 Kilometer entfernt. Gerne stehe Ich, Pohn Christian, Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] bzw. unter [Email] jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weiter... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

PREISREDUZIERUNG - Einfamilienhaus | Großer Garten | Grünoase www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Diese Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1985 errichtet. Sie besteht aus zwei Etagen. Diese wären: Erdgeschoss: • 2 Zimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Küche • 1 Bad mit Wanne • 1 WC • 1 Gang • 1 Terrasse Keller• Teilmöbliert • Zweifach verglaste Kunststofffenster • Zentralheizung mittels Gas, Heizen mittels Festbrennstoff ist ebenfalls möglich • Ein Caport befindet sich auf dem Grundstück für 2 Autos • 100% Ruhelage - Das Haus befindet sich auf einem Fahnengrundstück • Das Haus ist ausbaufähig • Eine komplette Sanierung wurde 2018 durchgeführt • Der Keller wurde ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt • Eine Küche ist im Keller vorhanden • Dieses Haus verfügt über einen Wohnungseigentumsvertrag Dieses Anwesen befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe. • Die S-Bahn ist ca. 2.000 Meter entfernt. Kaufpreis: € 399.000,-Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]