Suchergebnisse für "2231 einfamilienhaus verkaufen"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein exklusives, im Herbst 2020 beziehbares Einfamilienhaus mit Terrasse und Gartenanteil in Straßhof a. d. Nordbahn. Ausstattung: Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 135,44 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - auf zwei Ebenen mit zwei Autoabstellplätzen - einer davon mit E-Ladestation. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche, ein WC, der Technikraum sowie ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer betreten Sie die 18 m² große Süd-West-Terrasse sowie den eigenen Garten. Vor dem Haus gibt es zwei Autostellplatze inkl. einer E-Ladestation. Das 1. Obergeschoss bietet drei Zimmer (eines davon mit 4,62 m² großen Balkon), zwei Badezimmer mit Fenster (eines mit Dusche, Badewanne und WC, das andere mit Dusche und WC) einen Schrankraum sowie einen Vorraum. Kaufpreis: € 440.000,00 mit ca. 150 m² Gartenanteil Die Ausstattung des Doppelhauses ist modern, exklusiv und beinhaltet Parkett in den Wohnräumen, keramische Beläge in der Küche sowie in den Nassräumen, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Medienanschlüsse. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung stellen zu dürfen. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Mag. Christian Benedik0699 [Email].S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (Gew O1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes, top gepflegtes Einfamilienhaus .ca.1126 m² Grundfläche, 120 m² Wohnfläche, plus 88 m² Keller und 27 m² Terrasse, Baujahr 2000, Holzriegelbau (Zenker Haus), Holzfenster - Velux mit Rollladen und Insektenschutz, Alarmanlage, Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage, Gas zentral Heizung, Schwedenofen, Sauna, Pool (beheizt und überdacht) Carport für 3 Autos und unterkellert, Sat-Anschluss, elektrisches Tor, 5 Zimmer EG:- Vorraum- Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung und Fenster- WC mit Waschbecken und Fenster- Schlafzimmer- Wohn/Esszimmer mit Schwedenofen - Zugang Terrasse und Garten- Küche komplett (Braal Küche) und mit eigener Wasseraufbereitung für gesundes Wasser ohne Kalk OG:- 3 Zimmer- WC mit Waschbecken und Fenster-Keller: voll beheizt- Wirtschaftsraum- Technikraum mit Entkalkungsanlage- Gr. Raum- Gr. Sauna mit Soundanlage, Dampfdusche mit Licht und Radio- Zugang zum Garten Garten:- Sehr gepflegter Garten- Pool überdacht mit kompletter Technik, automatische Poolreinigung- Carport für 3 Autos und unterkellert- Grillplatz- Gartendusche- Gartenhaus Die Liegenschaft wird vollmöbliert verkauft- ohne Aufpreis Koffer packen und einziehen! Falls Sie schon immer ein traumhaftes Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie, in der Nähe von Wien gesucht haben, dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden! Kaufpreis: € 620.000 Euro / Provisionshinweis: 3% zzgl Ust. Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne stehe ich Ihnen für alle weiteren Fragen zur Verfügung. Gabriele Glombitza Tel: [Tel] [Email]: Finanzierungs-Service: Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen. Ausstattung: voll möbliert ohne Aufpreis... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: DIE KURZINFORMATION FÜR EILIGE LESER * DIESES EINFAMILIENHAUS steht auf einem 727M2 GROSSEN GRUNDSTÜCK! * Massivbauweise, Baujahr 1929 * BAHNHOF & BILLA UM DIE ECKE! * ERDGESCHOSS MIT RUND 115M2 - Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Zimmer, WC * OBERGESCHOSS MIT RUND 92M2 - Vorraum - Gang, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer * Nebengebäude mit rund 18m2, 15m2 * Werkstatt mit rund 10m2 * GRUNDSTÜCKSBREITE 8,70M * GRUNDSTÜCKSLÄNGE 85M * BAULAND KERNGEBIET! * BEBAUUNGSDICHTE VON 60% * GEBÄUDEHÖHE VON 7M (TRAUFENHÖHE) ZUZÜGLICH MAX. 1,5M HÖHE FÜR DAS DACH! * GESCHLOSSENE BAUWEISE * KEINE VORGABE FÜR ANZAHL DER WOHNEINHEITEN SOFERN DIE BEBAUUNGSDICHTE VON 60% GEGEBEN IST! DIE AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG: Dieses EINFAMILIENHAUS wurde im Jahr 1929 errichtet, es befindet sich inmitten von Strasshof, der Billa befindet sich gleich um die Ecke sowie der Bahnhof nur 2 Minuten fußläufig entfernt! Es bietet drei zentral BEGEHBARE ZIMMER - durch den großen Flur mit rund 9m2, erreichen Sie ein Schlafzimmer mit rund 12m2 und das Wohnzimmer mit rund 21m2 sowie Küche mit rund 10m2 und das Badezimmer mit getrennten WC. Im OBERGESCHOSS finden Sie noch drei weitere Zimmern mit rund 20m2, 21m2 und 22m2. Die BEHEIZUNG sowie WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt über eine Ölheizung! Ein Gasanschluss ist jedoch Straßenseitig vorhanden! LAGE: Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn liegt im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Die Stadtgrenze Wien ist mit dem Auto in nur 15 Minuten zu erreichen. INFRASTRUKTUR: In Strasshof sind sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Tankstellen fußläufig zu erreichen. Der Billa sowie die Bäckerei Geier ist gleich um die Ecke! VERKEHRSANBINDUNG: Der Bahnhof Strasshof ist fußläufig in nur 2 Minuten entfernt. Die Schnellbahn bringt Sie in rund 40 Minuten direkt auf den Wiener Hauptbahnhof. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstiges: Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: DIE KURZINFORMATION FÜR EILIGE LESER * DIESES EINFAMILIENHAUS steht auf einem 727M2 GROSSEN GRUNDSTÜCK! * Massivbauweise, Baujahr 1929 * BAHNHOF & BILLA UM DIE ECKE! * ERDGESCHOSS MIT RUND 115M2 - Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Zimmer, WC * OBERGESCHOSS MIT RUND 92M2 - Vorraum - Gang, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer * Nebengebäude mit rund 18m2, 15m2 * Werkstatt mit rund 10m2 * GRUNDSTÜCKSBREITE 8,70M * GRUNDSTÜCKSLÄNGE 85M * BAULAND KERNGEBIET! * BEBAUUNGSDICHTE VON 60% * GEBÄUDEHÖHE VON 7M (TRAUFENHÖHE) ZUZÜGLICH MAX. 1,5M HÖHE FÜR DAS DACH! * GESCHLOSSENE BAUWEISE * KEINE VORGABE FÜR ANZAHL DER WOHNEINHEITEN SOFERN DIE BEBAUUNGSDICHTE VON 60% GEGEBEN IST! DIE AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG: Dieses EINFAMILIENHAUS wurde im Jahr 1929 errichtet, es befindet sich inmitten von Strasshof, der Billa befindet sich gleich um die Ecke sowie der Bahnhof nur 2 Minuten fußläufig entfernt! Es bietet drei zentral BEGEHBARE ZIMMER - durch den großen Flur mit rund 9m2, erreichen Sie ein Schlafzimmer mit rund 12m2 und das Wohnzimmer mit rund 21m2 sowie Küche mit rund 10m2 und das Badezimmer mit getrennten WC. Im OBERGESCHOSS finden Sie noch drei weitere Zimmer mit rund 20m2, 21m2 und 22m2. Die BEHEIZUNG sowie WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt über eine Ölheizung! Ein Gasanschluss ist jedoch Straßenseitig vorhanden! LAGE: Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn liegt im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Die Stadtgrenze Wien ist mit dem Auto in nur 15 Minuten zu erreichen. INFRASTRUKTUR: In Strasshof sind sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Tankstellen fußläufig zu erreichen. Der Billa sowie die Bäckerei Geier ist gleich um die Ecke! VERKEHRSANBINDUNG: Der Bahnhof Strasshof ist fußläufig in nur 2 Minuten entfernt. Die Schnellbahn bringt Sie in rund 40 Minuten direkt auf den Wiener Hauptbahnhof. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstiges: Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein schönes Einfamilienhaus mit großem Garten in Ruhelage. FAKTEN: - Grundstücksfläche 604 m2 - Wohnfläche ca. 100 m2 - 4 Zimmer - Kellergeschoss - Rohdachboden ausbaufähig - Massivbauweise errichtet - Ölheizung - Garten - Wintergarten - Garage,...... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise… Der Baustoff Holz hat viele Vorteile für ein Haus: Holz ist sehr tragfähig, leicht zu bearbeiten, hat eine ausgezeichnete Wärmedämmung und bietet gleichzeitig einen herausragenden Hitzeschutz. Das Beste aber ist, dass Holz sich einfach gut anfühlt. Holz ist der ökologisch wertvolle Baustoff, welcher einen sehr positiven Einfluss auf die Wohngesundheit hat. Der Einsatz von Holz als Baumaterial erschafft ein Raumklima, wie Sie es sonst nur in der Natur erleben. Zum Verkauf gelangt ein gemütliches, gepflegtes Einfamilienhaus genau dieser Art. Das Haus wurde 2008 errichtet und gliedert sich im Erdgeschoß in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Bad mit Dusche und WC, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den großzügigen Garten. Besonderheiten finden sich bei der ausgezeichneten Ausstattung des Hauses: Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutzfassade Fußbodenheizung (auch KG) Gäste-Bad mit WC im EGBadezimmer mit Badewanne Kaminanschluss vorhanden Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten Entkalkungsanlage von BWTausgebauter Keller (Dichtbeton) mit Fußbodenheizung TV- Anschluss in jedem Zimmerund Vieles mehr... Das Obergeschoß verfügt über ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer. Der Balkon ist von Schlafzimmern aus begehbar. Der Keller ist voll ausgebaut und wird derzeit als Abstellraum und Hobbyraum genutzt. Das Grundstück ist insgesamt 1.076 m2 groß und genießt einen idyllischen Weitblick. Ein Teil des Grundstücks ist als Grüngürtel auszugestalten und darf nicht bebaut werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Unter der ***Immobiliensuche*** auf unserer Homepage, finden Sie weitere Einfamilien- und Doppelhäuser in Wien Nähe. Lage Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich nur 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. sind zahlreich vorhanden. Die Schulen innerhalb von Strasshof sowie die Schulen in Nachbarortschaften (Gymnasium, BHAK/BHAS, Polytechnische Lehranstalt etc.) sind bequem mit Schulbussen oder zum Teil sogar fußläufig erreichbar. Innerhalb von Strasshof genießt dieses Haus eine besonders zentrale Lage. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist die Stadtgrenze von Wien mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar. Nach Fertigstellung des Schnellstraßenprojekts S8 (Marchfeld Schnellstraße) wird Strasshof über einen direkten Schnellstraßenanschluss verfügen. (Fertigstellung laut ASFINAG derzeit geplant bis 2022). Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Strasshof ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und daher für Pendler bestens geeignet. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof - ... -Deutsch-Wagram - ... - Leopoldau U1 - ... - Floridsdorf U6 - ... - Praterstern U2 - ... - Landstraße U3) ist jede U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Weiteres halten an diesem Bahnhof auch zahlreiche Regionalzüge. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses einzigartige Ein- bzw. Mehrfamilienhaus auf einem ca. 2.051 m² großen Grundstück, welches besondere Wohnträume erfüllen kann. Dieses Haus ist deshalb so exklusiv, da es eine sehr großzügige Raumaufteilung hat und Sie dieses individuell gestalten können. Auch die Lage dieses großen Grundstückes ist phänomenal. Die umliegenden Flächen dürfen nicht bebaut werden, da sich diese im Grünland befinden. Die großzügige Terrasse mit Blick auf den alten Baumbestand lädt zum Verweilen und Träumen ein. Dieses voll unterkellerte Ziegelmassivhaus wurde im Jahr 1975 erbaut. Es gliedert sich in Keller mit ca. 182,42 m², Erdgeschoss mit ca. 159,87 m² (inkl. Wintergarten) und Dachgeschoss mit ca. 161,14 m². Eine Garage mit geteilter Einfahrt ist ebenfalls vorhanden. Der eigene Brunnen auf dem Grundstück ist Goldes wert. Im Jahr 2019 gab es einen Brand bei welchem das Haus teilweise beschädigt wurde. Erste Schritte zur Sanierung wurden bereits durchgeführt. So wurden unter anderem die Wände gewaschen und mit einer Isolierfarbe ausgemalt. Die gesamte Haustechnik (Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation, der Öl-Heizkessel) ist zu erneuern. Vor dem Haus befindet sich ein Abwassertank, dieser ist nicht an den bestehenden Kanal angeschlossen - empfohlen wird daher eine automatische Fäkalienpumpe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kaufen Sie sich Ihr Traumgrundstück in perfekter Lage, dann können Sie schon den nächsten Sommer im eigenen Garten genießen. Da bekanntlich Bilder mehr sagen als tausend Worte, laden wir Sie gerne ein, dieses Objekt vor Ort zu besichtigen. LAGE und INFRASTRUKTUR im Überblick: Zur Lage: Strasshof an der Nordbahn liegt am nördlichen Rand des Marchfeldes und ist eine aktive Weinviertler Marktgemeinde. Das attraktive Ortsbild, sowie mehrere Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten bieten das ganze Jahr über tolle Möglichkeiten um aktiv zu werden. Eine erhebliche Anzahl an Klein- und Handelsbetrieben decken nicht nur den örtlichen Bedarf, sondern wirken weit über Strasshof hinaus. Im Ort befinden sich: Fachmärkte, Supermärkte, Geldinstitute, Ärzte, Kindergarten, Schulcampus, etc. Mit der Bahn oder mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in jeweils weniger als 20 Minuten Fahrzeit. Die Schnellbahnstation Helmahof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 242.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Strasshof a.d.N. zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus als Bungalow Ziegelmassivhaus errichtet. Baujahr ca. 1975 (Baubewilligung), mit einer NFL. von ca. 120 m², Gesamtgrundstücksgröße ca. 855 m². Das Haus ist bestehend aus Diele / Vorraum, Wohnsalon mit Terrassen POOL und Gartenaussicht, Küche, Esszimmer, Abstellraum ( Speise ), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Toilette mit Handwaschbecken, Vollkeller mit den verschiedensten Räumlichkeiten, Heizraum mit 3 verschiedenen Heizsystemen ( feste Brennstoffe, Gastherme, und Ölbrennstoffkessel ) große Sonnenterrasse, BRAMAC-Dachdeckung, Hausbrunnen-Hauswasserwerk, Swimmingpool, Garage für 2 PKW Stellplätze mit Montagegrube. Alle Anschlüsse vorhanden, Energiekennzahl 294,3 kWh/ m²a Kaufpreis € 549.000,- Provision: 3 % vom Kaufpreis + Mwst.... [Mehr]

Die Kurzinformation für eilige Leser Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 727m2 großen Grundstück! Massivbauweise, Baujahr 1929 Bahnhof & Billa um die Ecke! Erdgeschoß mit rund 115m2 - Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Zimmer, WC Obergeschoß mit rund 92m2 - Vorraum - Gang, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer Nebengebäude mit rund 18m2, 15m2 Werkstatt mit rund 10m2 Grundstücksbreite 8,70m Grundstückslänge 85m Bauland Kerngebiet! Bebauungsdichte von 60% Gebäudehöhe von 7m (Traufenhöhe) zuzüglich max. 1,5m höhe für das Dach! geschlossene Bauweise keine Vorgabe für Anzahl der Wohneinheiten sofern die Bebauungsdichte von 60% gegeben ist! Die ausführliche Beschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1929 errichtet, es befindet sich inmitten von Strasshof, der Billa befindet sich gleich um die Ecke sowie der Bahnhof nur 2 Minuten fußläufig entfernt! Es bietet drei zentral begehbare Zimmer - durch den großen Flur mit rund 9m2, erreichen Sie ein Schlafzimmer mit rund 12m2 und das Wohnzimmer mit rund 21m2 sowie Küche mit rund 10m2 und das Badezimmer mit getrennten WC. Im Obergeschoß finden Sie noch drei weitere Zimmer mit rund 20m2, 21m2 und 22m2. Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölheizung! Ein Gasanschluss ist jedoch Straßenseitig vorhanden! Lage: Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn liegt im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Die Stadtgrenze Wien ist mit dem Auto in nur 15 Minuten zu erreichen. Infrastruktur: In Strasshof sind sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Tankstellen fußläufig zu erreichen. Der Billa sowie die Bäckerei Geier ist gleich um die Ecke! Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Strasshof ist fußläufig in nur 2 Minuten entfernt. Die Schnellbahn bringt Sie in rund 40 Minuten direkt auf den Wiener Hauptbahnhof. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

EFH in Straßhof! Mehr als ein Zuhause - DEIN Zuhause! Der Baustoff Holz hat viele Vorteile für Ihr Haus: Holz ist sehr tragfähig, leicht zu bearbeiten, hat eine ausgezeichnete Wärmedämmung und bietet gleichzeitig herausragenden Hitzeschutz. Das Beste aber: Holz fühlt sich einfach gut an. Die ökologisch wertvollen Baustoffe haben außerdem einen positiven Einfluss auf deine Wohngesundheit. Der Einsatz von Holz erschafft ein Raumklima, wie Sie es sonst nur in der Natur erleben. Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes, Top gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, ca.1126 m² GFL, ca.120 m² Wohnfläche, Plus Keller mit ca. 88 m² und ca. 27 m² Terrasse, EG: - Vorraum - Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung und Fenster - WC extra mit Waschbecken und Fenster - 1 Schlafzimmer - Wohn/Esszimmer mit Schwedenofen - Zugang Terrasse und Garten - Küche komplett (Braal Küche) und mit eigener Wasseraufbereitung für gesundes Wasser ohne Kalk OG: - 3 Zimmer - WC mit Waschbecken und Fenster Keller: voll beheizt - Wirtschaftsraum - Technikraum mit Entkalkungsanlage - Gr. Raum - Sauna mit Soundanlage, Dampfdusche mit Licht - Extra Zugang zum Garten Garten: - gepflegter Garten - Pool überdacht mit kompletter Technik, automatische Poolreinigung - Carport für 3 Autos mit Strom und Starkstrom und unterkellert - Grillplatz - Gartendusche - Gartenhaus Baujahr 2000, Holzriegelbau (Zenker Haus), Holzfenster - Velux mit Rollladen und Insektenschutz, Alarmanlage, Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage, Gas zentral Heizung, Schwedenofen, Sauna, Pool (überdacht) Carport für 3 Autos und unterkellert, SAT-Anschluss, elektrisches Tor. Die Liegenschaft wird vollmöbliert verkauft- ohne Aufpreis - Koffer packen und einziehen! Kaufpreis: € 610.000 Euro / Provisionshinweis: 3% Auf Wunsch auch mit Finanzierungs-Service. Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gabriele Glombitza Tel: [Tel] [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Strasshof an der Nordbahn, Wohnhaus langfristig zu vermieten es wurde in den 80er Jahren errichtet und vor kurzem neu adaptiert und ist für eine größere Familie geeignet mit einer Nfl. von ca. 182 m². Das Wohnhaus hat 6 Schlafzimmer auf einem liebevoll gestalteten Grundstück mit ca. 742 m² Alt-Baum und Strauchbestand steht ab sofort zu Ihrer Verfügung. Das Wohnhaus befindet sich in Nähe der S-Bahn Station Strasshof diese ist zu Fuß in einigen Minuten erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer mit Essplatz und Terrassenausgang, 1 Zimmer, Bad mit Dusche, Toilette Abstellräume, Stiegenaufgang in das Obergeschoss als Vollgeschoß mit Vorraum 4 Zimmer und 1 Kabinett, zwei Zimmer davon mit Ausgang auf den Balkon, noch 2 kleine Räume für Bad und Toilette vorhanden, Fassadenarbeiten und neue Fenster sowie neue Eingangstüre und Balkonaufbau wurde hergestellt, es gibt einen kleinen Keller mit Vinothek, Terrasse, Abstellräume, Gaszentralheizung und Garage für 1 PKW. Energiekennzahl 100,3 kWh/m²a, Kaution € 5.400,- Provision 2 Bruttomonatsmieten, Monatliche Miete € 1.800,- Provision: 2 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Neu, geschmackvoll, modern und hochwertig saniertes Einfamilienhaus vor den Toren Wiens. Das Haus bietet auf zwei Wohnebenen insgesamt 183 m² Wohnfläche, zuzüglich 100 m² beheizten Keller. Sie betreten das Haus über den entzückenden Vorgarten und erreichen vom Vorraum aus ein Badezimmer mit WC, den Wirtschaftsraum und den großen Wohnsalon mit Küche. Ein gemütlicher Kachelofen bildet einen wahren Blickfang und strahlt an kalten Wintertagen wohlige Wärme aus. Vom Wohnsalon erreicht man direkt die glasüberdachte Terrasse und den großen, neu angelegten Garten. Ein natürlicher "grüner Zaun", in Form von Büschen, Sträuchern und Bäumen, bietet Sichtschutz zu den Nachbarn. Im Obergeschoß befinden sich vier zentral begehbare Schlafzimmer (eines davon mit Balkon, ein weiteres mit eigenem Schrankraum), ein geräumiges Badezimmer und ein separates WC. Im Keller befinden sich neben dem Technikraum noch vier weitere, beliebig nutzbare Räume. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt in den beiden Wohnebenen für gute Luft und ein angenehmes Raumklima. Eine Hausstaubsauganlage, zum Teil elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung auf allen drei Ebenen, der Kachelofen, Wohnraumlüftung und nicht zuletzt der Rasenroboter und die automatische Gartenbewässerungsanlage, werden den künftigen Eigentümern den Alltag erleichtern, um sich in diesem wunderbaren, absolut ruhig gelegenen Heim so richtig wohlzufühlen. Öffentliche Anbindungen: Bus 521, 523, 524, Bahnhof Straßhof (Nordbahn) 2,8 km Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 13km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]