Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Bregenz kaufen

#Balkon

Diese gepflegte Wohnung in Wolfurt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 78 m² erwarten Sie 3,5 Zimmer mit zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das im Jahr 1980 errichtete Appartement befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Anleger. Zum Highlight zählt der 10 m² große Balkon, der zum Entspannen einlädt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

+ Zwei sonnige Balkone mit Südost-Ausrichtung + Durchdachte Raumeinteilung auf zwei Ebenen + Fußbodenheizung & Personenlift + Zwei Badezimmer mit jeweils einem WC + Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten + Ruhige, familienfreundliche Lage mit super Infrastruktur + Sofort verfügbar – Einziehen & Wohlfühlen Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung in der Steinachstraße vereint modernes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung – auf zwei Ebenen und rund 81 m² Wohnfläche erleben Sie stilvolles, urbanes Leben in ruhiger Umgebung. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden sonnigen Balkone – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die clevere Raumaufteilung schafft ein offenes und zugleich behagliches Wohnambiente. Die zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Zwei großzügige Schlafzimmer befinden sich auf der oberen Ebene – eines davon mit Zugang zum zweiten Balkon. Dank Fußbodenheizung, Personenlift, eigenem Kellerabteil und einem inkludierten Tiefgaragenstellplatz ist hier für alles gesorgt, was modernes Wohnen angenehm macht. Die Lage spricht für sich: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Der Bodensee, das Stadtzentrum und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Wohnen in Fußach - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick & großer Loggia Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fußach! Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Fußach am Bodensee bietet mit 97,62 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept, eine traumhafte Loggia mit Alpenblick und eine ruhige Lage – ein Zuhause für alle, die Ruhe, Lebensqualität und moderne Wohnkultur schätzen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, angrenzend an weitläufige, unbebaute Felder. Genießen Sie auf der sonnigen, großzügigen Loggia den Blick ins Grüne – mit herrlichem Panorama auf die Vorarlberger und Schweizer Berge. Ob Sonnenuntergang oder entspannter Sonntagmorgen: Hier wird Lebensqualität spürbar. Raum für Leben und Entfaltung Die durchdachte Grundrissgestaltung bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein ruhiges Homeoffice: Der große Wohn-Essbereich ist der zentrale Treffpunkt des Zuhauses – lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit direktem Zugang zur großen Loggia Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer – perfekt für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss und separatem WCPraktischer Vorratsraum direkt neben der großzügigen Küche Zusätzlicher Abstellraum (11,29 m²) & eigenes Kellerabteil (4,35 m²) Ausstattung auf höchstem Niveau: Fußbodenheizung in allen Räumen – für angenehmen Wohnkomfort Klimaanlage im Elternschlafzimmer Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden Kunststofffenster mit Dreifachverglasung – energieeffizient & schalldämmend Elektrische Rollläden (südseitig) & Sonnenschutz-Markisen für optimalen Lichteinfall Insektenschutz an allen Fenstern und Terrassentüren TV- & Internet-Anschlüsse in allen Zimmern Optionales Smart-Home-System – Steuerung von Heizung & Rollläden bequem per App Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert Besucherparkplätze direkt vor der Anlage Barrierefreier Zugang durch Personenaufzug Lage – Idylle trifft Infrastruktur Fußach ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre, die Nähe zum Bodensee und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Umgebung – nur wenige Minuten entfernt von: Einkaufsmöglichkeiten & Supermärkten Kleinkindbetreuung, Kindergarten & Schulen Öffentliche Verkehrsanbindung & Autobahnauffahrt – ideal für Pendler Naherholungsgebiet Brugger Loch – für Spaziergänge, Jogging & Erholung Direkter Zugang zum Radwegenetz entlang des Rheindammes & Bodensees Kaufpreis: € 549.000,–Hier verbinden sich Wohnkomfort und Lebensqualität.. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Highlights dieser besonderen Gartenwohnung: + Hochwertige DAN-Küche, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt + Edler, geölter Eichenboden, der Wärme und natürlichen Charme in jeden Raum bringt + Überdachte Terrasse - ideal, um auch an regnerischen Tagen draußen zu entspannen + Kleiner Garten für Ihre persönlichen Projekte, Pflanzen oder gemütliche Stunden an der frischen Luft + Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, für einen perfekten Start in den Tag + Helles Badezimmer mit Fenster, das Tageslicht hereinlässt und für ein angenehmes Raumgefühl sorgt + Großzügiger Keller für zusätzlichen Stauraum und Ordnung + Garage im Preis inkludiert, damit Ihr Auto sicher und bequem untergebracht ist Erleben Sie eine Gartenwohnung, die sich von üblichen 2-Zimmer-Gartenwohnungen deutlich abhebt - ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Lebensfreude perfekt verbindet. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel]. Schulen: In Hard finden Sie eine große Auswahl an Schulen, Kindergärten und liebevollen Betreuungen - perfekt für Familien, die Wert auf ein gutes Umfeld für ihre Liebsten legen. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Lidl liegt ganz in der Nähe, ebenso wie Sutterlüty, Spar und eine Bäckerei - alle wichtigen Nahversorger sind bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Hauptbahnhof Hard ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar - eine unschätzbare Lagequalität! Von hier aus öffnet sich Ihnen die ganze Region: Ob Einkauf, Freizeit oder Arbeitsplatz - jedes Ziel erreichen Sie schnell und bequem. Ein Standort, der Ihren Alltag spürbar leichter und komfortabler macht. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung ca. 69 m2, 2 Balkone ca. 12 m2 + ca. 5 m2 - TOP 7 Inmitten idyllischer Landwirtschaftsflächen, umgeben von Wiesen und Wäldern, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche und einem Balkon mit Süd-Ausrichtung (ca. 12 m²) und 1 Balkon Ost-Ausrichtung (ca. 5m2). Ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz Feriendomiziel - diese Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in der Natur, kombiniert mit bester Erreichbarkeit von Stadt und See. Highlights der Lage Naturparadies : Genießen Sie Ruhe und Erholung inmitten unberührter Natur. Die Region lädt zum Wandern, Spazieren und Entdecken ein, z. B. auf drei über 1.000 Meter hohe Berge. Nah an Bregenz und Bodensee : In nur 15 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Bregenz, den Bodensee oder die berühmte Seebühne. Gute Verkehrsanbindung : Zur Autobahnauffahrt Richtung Deutschland oder Tirol/Bludenz benötigen Sie ca. 13 Minuten. Charakter der Region : Langen wird oft dem malerischen Bregenzerwald zugerechnet und gehört zur beliebten Käsestraße. Wohnung im Überblick Kompakt und durchdacht : Drei Zimmer Wohnung ca. 69 m2 mit Küche, Badezimmer inkl. mit Dusche, und 2 WC´s. 2 Balkone - 1 Balkon mit 12 m2 Südseitig, 1 Balkon Ostseitig ca 5 m2. Modernisiert : Das Gebäude wurde zwischen 2017 und 2020 teilsaniert und ist mit Zentralheizung (Radiatoren) ausgestattet. Zubehör und Komfort : Separates Bad mit Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss, Kellerabstellfläche. Zugang zu dieser Wohnung: über Stiegenhaus oder Hebe-Lift-Anlage Hausanlage Baujahr: dieser Gebäudeteil wurde 1981 als Zubau bewilligt. Hauptsächlich in den Jahren 2018-2020 erfolgten große Veränderungen wie z.B. die Sanierung der einzelnen Tops im Gebäudeteil Mietshaus, die Sanierung des Wohnhauses (inklusive der kompletten Elektrik Anlage), Auf- und Zubau beim Wohnhaus mit Zugang über das Mietshaus, Neubau Hebeliftanlage sowie barrierefreiem und behindertengerechtem Zugang, Solaranlage usw. Die Hülle des Gebäudeteiles ist noch dieselbe die 1981 erbaut wurde, die einzelnen Wohnungen wurden in den letzten Jahren teilssaniert. Die oberste Decke gegen den Dachraum wurde 2010 nachgedämmt. Technische Details : Beide Gebäudeteile sind mit einer gemeinschaftlichen thermischen Solaranlage ausgestattet, die zur Warmwasseraufbereitung dient. Die Versorgung erfolgt je nach Bedarf entweder über die Solaranlage oder ergänzend über Strom. Zusätzlich zum genannten Kaufpreis besteht die Möglichkeit, einen Abstellplatz zzgl. Nebenkosten zu erwerben. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über alle Details zu diesen Objekten. Bitte beachten Sie, dass wir auf Wunsch des Eigentümers detaillierte Informationen ausschließlich an Interessenten weitergeben, die sich persönlich bei uns melden und uns ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten übermitteln. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, müssen Besichtigungstermine in Abstimmung mit dem Mieter geplant werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass hierfür eine Vorlaufzeit von mindestens einer Woche erforderlich ist. Wohnungseigentum & Betriebskosten Die Häuseranlage mit zwei Gebäudeteilen wird derzeit rechtlich in Wohnungseigentum umgewandelt. Ab 2026 wird eine neue Hausverwaltung eingesetzt. Die aktuellen Betriebskosten liegen durchschnittlich bei rund € 2,50/m² . Zur sicheren Kalkulation wird im Exposé mit € 3,70/m² Betriebskosten zuzüglich € 1,13/m² Reparaturfonds gerechnet (gesetzlich vorgesehen € 1,06/m² ab 2025, voraussichtlich € 1,13/m² ab 2026). Diese Einschätzung bietet eine transparente und faire Kostenbasis. Bitte beachten Sie, dass wir auf Wunsch des Eigentümers Detailinformationen nur an Interessenten weitergeben, die sich persönlich melden und uns ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und sind freibleibend. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, einen Verkauf abzuschließen und behält sich Änderungen sowie den Zwischenverkauf vor. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Charmante 1-Zimmer-Wohnung ca. 28 m2, Balkon ca. 4,60 m2 - TOP 2 Inmitten idyllischer Landwirtschaftsflächen, umgeben von Wiesen und Wäldern, erwartet Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 28 m² Wohnfläche und einem Balkon mit Süd-West-Ausrichtung (ca. 4,6 m²). Ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz Ferienwidmung - diese Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in der Natur, kombiniert mit bester Erreichbarkeit von Stadt und See. Highlights der Lage Naturparadies : Genießen Sie Ruhe und Erholung inmitten unberührter Natur. Die Region lädt zum Wandern, Spazieren und Entdecken ein, z. B. auf drei über 1.000 Meter hohe Berge. Nah an Bregenz und Bodensee : In nur 15 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Bregenz, den Bodensee oder die berühmte Seebühne. Gute Verkehrsanbindung : Zur Autobahnauffahrt Richtung Deutschland oder Tirol/Bludenz benötigen Sie ca. 13 Minuten. Charakter der Region : Langen wird oft dem malerischen Bregenzerwald zugerechnet und gehört zur beliebten Käsestraße. Wohnung im Überblick Kompakt und durchdacht : Ein helles Zimmer mit Küche-Ess-Wohn-Schlafbereich, einer praktischen Küche mit Herd und Backrohr sowie direktem Zugang zum Balkon. Modernisiert : Das Gebäude wurde zwischen 2017 und 2020 teilsaniert und ist ab Jänner 2026 mit Zentralheizung Luft-Wärme-Pumpe (Radiatoren) ausgestattet. Zubehör und Komfort : Separates Bad mit Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss im Kellerbereich mit Zugang zum Trockenraum, Kellerabstellfläche sowie ein Allgemeinbereich für Wäschetrocknung. Hausanlage Baujahr: dieser Gebäudeteil wurde 1981 als Zubau bewilligt. Hauptsächlich in den Jahren 2017 - 2020 erfolgten große Veränderungen wie z.B. die Sanierung der einzelnen Tops im Gebäudeteil Mietshaus, die Sanierung des Wohnhauses (inklusive der kompletten Elektrik Anlage), Auf- und Zubau beim Wohnhaus mit Zugang über das Mietshaus, Neubau Hebeliftanlage sowie barrierefreiem und behindertengerechtem Zugang, Solaranlage usw. 2015 wurde zudem die Nutzungsänderung von Fremdenpension (Gasthaus, Ferienwohnungen) in Wohngebäude vorgenommen und laut Vorgabe des Bauamtes die Technik auf den neuesten Stand gebracht. Weiters wurde für das Mietshaus ein gesetzlich vorgeschriebenes Brandschutzkonzept erstellt und umgesetzt. Die Hülle des Gebäudeteiles 1 ist noch dieselbe die 1981 erbaut wurde, die einzelnen Wohnungen wurden in den letzten Jahren teilssaniert. Die oberste Decke gegen den Dachraum wurde 2010 nachgedämmt. Technische Details : Thermische Solaranlage : Beide Gebäudeteile (1 und 2) sind mit einer thermischen Solaranlage ausgestattet. Wohnungseigentum & Betriebskosten Die Häuseranlage mit zwei Gebäudeteilen wird derzeit rechtlich in Wohnungseigentum umgewandelt. Ab 2026 wird eine neue Hausverwaltung eingesetzt. Die aktuellen Betriebskosten liegen durchschnittlich bei rund € 2,50/m². Zur sicheren Kalkulation wird im Exposé mit € 3,70/m² Betriebskosten zuzüglich € 1,13/m² Reparaturfonds gerechnet (gesetzlich vorgesehen € 1,06/m² ab 2025, voraussichtlich € 1,13/m² ab 2026). Diese Einschätzung bietet eine transparente und faire Kostenbasis. Wichtiger Hinweis Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungstermine können nur in Abstimmung mit dem Mieter stattfinden, daher ist eine Vorlaufzeit von mindestens einer Woche erforderlich. Zusätzlich zum genannten Kaufpreis besteht die Möglichkeit einen Abstellplatz Nebenkosten zu erwerben. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über alle Details zu diesen Objekten. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, müssen Besichtigungstermine in Abstimmung mit dem Mieter geplant werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass hierfür eine Vorlaufzeit von mindestens einer Woche erforderlich ist. Wohnungseigentum & Betriebskosten Die Häuseranlage mit zwei Gebäudeteilen wird derzeit rechtlich in Wohnungseigentum umgewandelt. Ab 2026 wird eine neue Hausverwaltung eingesetzt. Die aktuellen Betriebskosten liegen durchschnittlich bei rund € 2,50/m². Zur sicheren Kalkulation wird im Exposé mit € 3,70/m² Betriebskosten zuzüglich € 1,13/m² Reparaturfonds gerechnet (gesetzlich vorgesehen € 1,06/m² ab 2025, voraussichtlich € 1,13/m² ab 2026). Diese Einschätzung bietet eine transparente und faire Kostenbasis. Wichtiger Hinweis Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungstermine können nur in Abstimmung mit dem Mieter stattfinden, daher ist eine Vorlaufzeit von mindestens einer Woche erforderlich. Rechtlicher Hinweis Bitte beachten Sie, dass wir auf Wunsch des Eigentümers detaillierte Informationen ausschließlich an Interessenten weitergeben, die uns ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten übermitteln. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und sind freibleibend . Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, einen Verkauf abzuschließen und behält sich Änderungen sowie den Zwischenverkauf vor. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese stilvolle 3-Zimmer Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und einer einzigartigen Lage mitten im Dreiländereck. Hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer modernen Wohnanlage, die auf Nachhaltigkeit, Qualität und individuelles Design setzt. Ihre Highlights auf einen Blick 78,14 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung 9,74 m² Terrasse - perfekt für Sonnenstunden und gesellige Abende 1 Tiefgaragenplatz kann um zusätzlich € 25.000,00 erworben werden Modernes Badezimmer Massivbauweise für ein nachhaltiges Wohngefühl Energieeffiziente Erdwärmepumpe und ökologische Photovoltaikanlage Wohnbauförderung von € 125.000,00 möglich - je nach persönlichen Voraussetzungen kann eine höhere Förderung beantragt werden Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien: Echtholzparkett in erlesenen Varianten sorgt für eine warme Wohnatmosphäre Raumhohe Stockrahmentüren verleihen den Räumen eine stilvolle Eleganz Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten Flexibilität für Ihren Wohntraum Rundum-Sorglos-Service Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit einem professionellen Rundum-Service-Paket. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Sehr gerne stellen wir Ihnen unsere Berechnung, betreffend der Kurzzeitvermietung, zur Verfügung. Jetzt Termin vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Beste Lage - Wohnen, wo andere Urlaub machen Diese hochwertige Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bodensees und bietet eine erstklassige Anbindung an die Region - ideal für Berufspendler, Familien und Naturliebhaber. Lokale Unternehmen haben bei der Planung und Errichtung großen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Ästhetik gelegt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 4-Zimmer-Traumwohnung lässt wirklich keine Wünsche offen. Eine großzügige Diele empfängt Sie mit maßgefertigten Tischlermöbeln, bei denen jeder Millimeter perfekt geplant wurde. Mit einer App steuern Sie nahezu die gesamte Wohnung - vor allem die Beleuchtung. Die hochwertigen 60×60-Mosaikfliesen ziehen sich durch die ganze Wohnung und schaffen ein elegantes, durchgängiges Ambiente. Im Wohnzimmer sorgt eine Wand aus Lehm für ein natürliches, warmes Raumklima und einen stilvollen Blickfang. Die automatische Türabdichtung bietet zusätzlichen Schutz vor Lärm und Gerüchen. Auch die Küche ist ein echtes Highlight: Sie lässt keine Wünsche offen und wirkt durch die massive Granitsteinplatte Nero Assoluto besonders hochwertig und modern. Und es gibt noch so viel mehr zu entdecken - lassen Sie sich bei einer Besichtigung positiv überraschen, z.B. über den im Preis inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel]. Schulen: Mit nur ca. 4 Minuten Gehweg zu Kindergarten und Volksschule haben Mütter hier ein besonders leichtes Spiel - alles Wichtige liegt beinahe vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten: SPAR und ADEG gleich ums Eck sorgen dafür, dass alles Wichtige schnell und unkompliziert erreichbar ist. Öffentlicher Verkehr: Nur 260 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle - ganz nah, sodass jede Reise entspannt und mühelos beginnen kann.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

— ca. 61 m² Wohnfläche und 16 m² Terrasse — attraktiver, heller Wohn-Koch-Essbereich — neuwertige Küche in zeitlosem Design — vollausgestattetes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster — praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine große Garderobe — bemerkenswerte, überdachte Terrasse mit Südausrichtung — moderner Echtholzparkett und Fußbodenheizung — elektrische Raffstoren und 3-fach-verglaste Isolierfenster — Personenaufzug vorhanden — großzügiger Allgemeinparkplatz — Lebensmittelladen und Bäckerei in wenigen Gehminuten erreichbar — Stadtzentrum von Dornbirn zirka 15 Minuten — Autobahnvollanbindung nur 7 Autominuten Kaufpreis: € 335.000,- Kaufpreis Tiefgarage: € 24.000,- Betriebskosten: € 218,09 (zzgl. Rep. Fond € 77,50) Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Komfort – gepflegte 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse Wir dürfen Ihnen diese geräumige Wohnung in ruhiger Lage in der beliebten „Seegemeinde“ Hard zum Kauf anbieten 76 m² Wohnfläche | 21 m² Terrasse | frisch modernisiert geräumiger, heller Wohn-Essbereich Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia vollausgestattetes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster separtes WC und Abstellraum in der Wohnung verglaste Loggia mit West-Ausrichtung Tiefgarage und Personenaufzug vorhanden ausreichend, teilweise überdachte Allgemeinparkplätze Bahnhof in 3 Minuten zu Fuß erreichbar Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar Betriebskosten: € 331,97 ( zzgl. Rep. Fond € 114,79) (lt. Angaben des Abgebers) Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,- Kaufpreis: € 395.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In Ihrem neuen Zuhause in der Bregenzer Straße in Wolfurt lassen sich Leben und Wohnen eng miteinander verbinden. Die moderne und exklusive Kleinwohnanlage befindet sich an der ehrwürdigen „Oberen Straße“ und fügt sich harmonisch in das dort charakteristische Ortsbild ein. Die Anlage besteht aus einem Gebäude mit sieben exklusiven 2-, 3-, und 4-Zimmerwohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 10 Autoeinstellplätzen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur. Komfort. Was gibt es Schöneres, als in den eigenen vier Wänden anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Großzügige, modern gestaltete Wohnungen mit viel Tageslicht und ästhetischer Raumgestaltung bieten Entspannung und Rückzugsmöglichkeit. Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Energiesystem schaffen wir einen angenehmen Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima. Natur. Früher als "Obere Straße" bezeichnet, besticht diese Lage durch eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und die Nähe zum Dorfzentrum und der Natur. Sportbegeisterte, Naturliebhaber und Genießer werden begeistert sein, denn das Naherholungsgebiet an der Bregenzer Ach und der Ippachwald sind in naher Umgebung. Nähe. Die kurzen Wege erleichtern Ihren Alltag. Kindergarten, Schule sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Dinge des täglichen Bedarfs sowie die öffentliche Verkehrsanbindung in nur wenigen Minuten zu Fuß.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

— 92 m² Wohnfläche | 7 m² Balkon — moderne, großzügige 3 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon — einmaliger Grundriss mit hellem, großen Wohnbereich — Wohnung 2018 modernisiert — Badezimmer mit großer Dusche und Fenster — Fußbodenheizung in allen Räumen — viel Stauraum durch Einbauschrank im Eingangsbereich — praktischer Abstellraum — Tiefgaragenplatz und Kellerabteil — angesagte Materialien in der gesamten Wohnung — ausreichend Allgemeinparkplätze vorhanden — ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur Kaufpreis: € 418.000,- Kaufpreis TG: € 18.000,- Betriebskosten: € 436,61 inkl. Reparaturfond Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % inkl. MwSt. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]