barrierefreie Eigentumswohnungen in Kärnten

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Apartment mit Seeblick & Seezugang - im 2. OG mit traumhaften Blick auf den Wörthersee - direkt am Golfplatz Dellach gelegen - Südost-Terrasse mit 15,64 m² und Panoramablick auf See & Golfplatz Wohnfläche & Raumaufteilung - ca. 34,60 m² Wohnfläche - Wohnraum mit offener Küchenzeile - Schlafzimmer mit Badezimmer - Garderobe - Suite-Charakter mit flexibler Raumaufteilung (Wand zwischen Schlaf- und Wohnzimmer kann je nach Bedarf versetzt / entfernt werden) Besonderheiten - direkter Seezugang über Brücke mit Lift erreichbar - eigene Liegewiese und großzügiger Badesteg - Bistro am Wasser - Hauben-Lokal von Spitzenkoch Hubert Wallner innerhalb der Anlage Ausstattung & Komfort - gepflegte, representative Außenanlage - Tiefgarage mit Liftzugang - barrierefrei bis zur Wohnung - 1 Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis enthalten - eigenes Kellerabteil (11,71 m²) - Einbauküche - elektrische Jalousien (Raffstores) an allen Glasflächen - Fußbodenheizung (Pellets-Zentralheizung)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Lindwurm in der nähe! Perfekte Lage, direkt am Rande der Fußgängerzone zwishen Fleischbankgasse und Burggasse, mitten in der historischen Altstadt von Klagenfurt, befindet sich diese einzigartige und charmante Wohnadresse in einer der begehrtesten und nettesten Innenstadtlagen. Diese Vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche liegt im ersten Stock eines schönen vierstöckigen generalsanierten Altbaus und verfügt über eine 10 m² große Terrasse sowie eine 8 m² große Loggia. Die barrierefrei per Lift stufenlos erreichbare Wohnung eignet sich auch als Feriendomizil oder Zweitwohnsitz. Mit der Videosprechanlage sehen Sie wer sie besuchen will. Alle Zugänge sind auch tagsüber geschlossen. Die Wohnung, Lift, Keller, Müllraum, Fahrradraum und der Postkasten sind mit nur einem Schlüssel sperrbar. Die eingebaute große Küche mit allen Geräten ist im Wohn-Essraum integriert, so können sie mit ihren Gästen plaudern und gemeinsam kochen. Den ausserordentlich großen Freiluftbreich mit der gemütlicher Loggia für ihre "Hängematte" und der herrlichen Terrasse lädt zum grillen ein. Ihren eigenen Kräutergarten und ihre Blumen werden ihnen Beschäftigung und viel Glück und Wohlbefinden geben. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert hervorragenden Wohnkomfort in nur zwei Zimmern, das kleine Schlafzimmer hat einen herrlich großen Wandschrank der leicht und komfortabel ausziehbar ist. Mit dem zusätzlichem Außenbereich in Kombination haben sie eine perfekte Wohnadresse mit einen traumhaft schönen Wohnerlebnis das ganze Jahr hindurch, im heissen Sommer wie im kalten Winter, einfach ein gemütlicher Genuß. Diese Wohnung ist mit Parkett belegt und die Beheizung über die BIO-Fernwärme Klagenfurt geregelt. Zu den Annehmlichkeiten zählen der Aufzug und ein geborgenes Wohngefühl inmitten der wunderbaren Altstadt von Klagenfurt und allem was sie an Infrastruktur benötigen befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar. Ein Auto benötigen sie dazu nicht. Cafes und Restaurants sind in der Nachbarschaft, dort können sie ihre Freunde treffen weit zu gehen. Von A - Apotheke bis Z - Zum Lindwurm, da sind sie im Nu!... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnanlage K21 - Leben im Zentrum von Kötschach Mit dem K21 entsteht im Herzen von Kötschach ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftshaus, das modernes Wohnen, hohe Bauqualität und beste Infrastruktur auf ideale Weise miteinander verbindet. Auf dem Grundstück des ehemaligen Hauses Kötschach 21 wird ein attraktiver Neubau errichtet, der sowohl architektonisch als auch funktional neue Maßstäbe setzt. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 15 hochwertig ausgeführte Wohneinheiten, welche als Eigentumswohnungen zur Verfügung stehen, ergänzt durch ein Geschäftslokal, ein Café und eine Ordination und Büroräumlichkeiten im Erd- bzw. ersten Obergeschoss. Für den ruhenden Verkehr ist eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen vorgesehen – für jede Wohnung ist ein Stellplatz reserviert, zusätzlich sind öffentliche Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe (hinter der Raiffeisenbank) verfügbar. Dank der hervorragenden Lage im Ortskern befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Nahversorger (Spar, Billa), Baumarkt, Banken, Schulen, Rathaus und Gastronomiebetriebe in fußläufiger Entfernung von weniger als 500 Metern. Die Kombination aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und naturnaher Lebensqualität macht das K21 zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare, Senioren und Menschen, die das Leben im Zentrum schätzen. Die Anlage besteht aus zwei Baukörpern, die über einen offenen, hellen Innenhof miteinander verbunden sind. Die oberen Geschosse sind über eine überdachte Brückenkonstruktion verbunden, wodurch ein geschützter, kommunikativer Freiraum zwischen den beiden Gebäudeteilen entsteht. Der Zugang erfolgt von Westen über die Plöckenpass-Straße, die Erschließung ist barrierefrei und erfolgt komfortabel über einen Lift sowie ein zentrales Treppenhaus. Das äußere Erscheinungsbild wird durch klare Linien, hochwertige Putzfassaden und architektonisch zurückhaltende, aber präzise gesetzte Akzente bestimmt. Die Dächer sind als Sattel- oder Flachdächer mit Blech- bzw. Alpindachabdichtung ausgebildet. Der Wohnkomfort wird durch großzügige Fensterflächen, hochwertige Balkone sowie moderne Maisonettewohnungen im Dachgeschoss zusätzlich erhöht. Lagebeschreibung Kötschach-Mauthen: Kötschach-Mauthen liegt im oberen Gailtal in Kärnten, eingebettet zwischen Gailtaler und Karnischen Alpen und als Tor zum Lesachtal sowie zum Plöckenpass nach Italien. Die Marktgemeinde verfügt über eine sehr gute Grundversorgung mit Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuung sowie moderner Infrastruktur wie Breitband und erneuerbaren Energieanlagen. Wirtschaftlich prägen Handwerk, Gewerbe, Holzverarbeitung und Tourismus den Ort. Mit Aquarena-Badeanlage, zahlreichen Wander- und Bikewegen, familienfreundlichen Angeboten und einer lebendigen Slow-Food-Kultur bietet Kötschach-Mauthen hohe Lebensqualität in natürlicher Alpenkulisse.... [Mehr]

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Wohnanlage K21 - Leben im Zentrum von Kötschach Mit dem K21 entsteht im Herzen von Kötschach ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftshaus, das modernes Wohnen, hohe Bauqualität und beste Infrastruktur auf ideale Weise miteinander verbindet. Auf dem Grundstück des ehemaligen Hauses Kötschach 21 wird ein attraktiver Neubau errichtet, der sowohl architektonisch als auch funktional neue Maßstäbe setzt. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 15 hochwertig ausgeführte Wohneinheiten, welche als Eigentumswohnungen zur Verfügung stehen, ergänzt durch ein Geschäftslokal, ein Café und eine Ordination und Büroräumlichkeiten im Erd- bzw. ersten Obergeschoss. Für den ruhenden Verkehr ist eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen vorgesehen – für jede Wohnung ist ein Stellplatz reserviert, zusätzlich sind öffentliche Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe (hinter der Raiffeisenbank) verfügbar. Dank der hervorragenden Lage im Ortskern befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Nahversorger (Spar, Billa), Baumarkt, Banken, Schulen, Rathaus und Gastronomiebetriebe in fußläufiger Entfernung von weniger als 500 Metern. Die Kombination aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und naturnaher Lebensqualität macht das K21 zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare, Senioren und Menschen, die das Leben im Zentrum schätzen. Die Anlage besteht aus zwei Baukörpern, die über einen offenen, hellen Innenhof miteinander verbunden sind. Die oberen Geschosse sind über eine überdachte Brückenkonstruktion verbunden, wodurch ein geschützter, kommunikativer Freiraum zwischen den beiden Gebäudeteilen entsteht. Der Zugang erfolgt von Westen über die Plöckenpass-Straße, die Erschließung ist barrierefrei und erfolgt komfortabel über einen Lift sowie ein zentrales Treppenhaus. Das äußere Erscheinungsbild wird durch klare Linien, hochwertige Putzfassaden und architektonisch zurückhaltende, aber präzise gesetzte Akzente bestimmt. Die Dächer sind als Sattel- oder Flachdächer mit Blech- bzw. Alpindachabdichtung ausgebildet. Der Wohnkomfort wird durch großzügige Fensterflächen, hochwertige Balkone sowie moderne Maisonettewohnungen im Dachgeschoss zusätzlich erhöht. Lagebeschreibung Kötschach-Mauthen: Kötschach-Mauthen liegt im oberen Gailtal in Kärnten, eingebettet zwischen Gailtaler und Karnischen Alpen und als Tor zum Lesachtal sowie zum Plöckenpass nach Italien. Die Marktgemeinde verfügt über eine sehr gute Grundversorgung mit Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuung sowie moderner Infrastruktur wie Breitband und erneuerbaren Energieanlagen. Wirtschaftlich prägen Handwerk, Gewerbe, Holzverarbeitung und Tourismus den Ort. Mit Aquarena-Badeanlage, zahlreichen Wander- und Bikewegen, familienfreundlichen Angeboten und einer lebendigen Slow-Food-Kultur bietet Kötschach-Mauthen hohe Lebensqualität in natürlicher Alpenkulisse.... [Mehr]

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Wohnanlage K21 - Leben im Zentrum von Kötschach Mit dem K21 entsteht im Herzen von Kötschach ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftshaus, das modernes Wohnen, hohe Bauqualität und beste Infrastruktur auf ideale Weise miteinander verbindet. Auf dem Grundstück des ehemaligen Hauses Kötschach 21 wird ein attraktiver Neubau errichtet, der sowohl architektonisch als auch funktional neue Maßstäbe setzt. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 15 hochwertig ausgeführte Wohneinheiten, welche als Eigentumswohnungen zur Verfügung stehen, ergänzt durch ein Geschäftslokal, ein Café und eine Ordination und Büroräumlichkeiten im Erd- bzw. ersten Obergeschoss. Für den ruhenden Verkehr ist eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen vorgesehen – für jede Wohnung ist ein Stellplatz reserviert, zusätzlich sind öffentliche Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe (hinter der Raiffeisenbank) verfügbar. Dank der hervorragenden Lage im Ortskern befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Nahversorger (Spar, Billa), Baumarkt, Banken, Schulen, Rathaus und Gastronomiebetriebe in fußläufiger Entfernung von weniger als 500 Metern. Die Kombination aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und naturnaher Lebensqualität macht das K21 zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare, Senioren und Menschen, die das Leben im Zentrum schätzen. Die Anlage besteht aus zwei Baukörpern, die über einen offenen, hellen Innenhof miteinander verbunden sind. Die oberen Geschosse sind über eine überdachte Brückenkonstruktion verbunden, wodurch ein geschützter, kommunikativer Freiraum zwischen den beiden Gebäudeteilen entsteht. Der Zugang erfolgt von Westen über die Plöckenpass-Straße, die Erschließung ist barrierefrei und erfolgt komfortabel über einen Lift sowie ein zentrales Treppenhaus. Das äußere Erscheinungsbild wird durch klare Linien, hochwertige Putzfassaden und architektonisch zurückhaltende, aber präzise gesetzte Akzente bestimmt. Die Dächer sind als Sattel- oder Flachdächer mit Blech- bzw. Alpindachabdichtung ausgebildet. Der Wohnkomfort wird durch großzügige Fensterflächen, hochwertige Balkone sowie moderne Maisonettewohnungen im Dachgeschoss zusätzlich erhöht. Lagebeschreibung Kötschach-Mauthen: Kötschach-Mauthen liegt im oberen Gailtal in Kärnten, eingebettet zwischen Gailtaler und Karnischen Alpen und als Tor zum Lesachtal sowie zum Plöckenpass nach Italien. Die Marktgemeinde verfügt über eine sehr gute Grundversorgung mit Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuung sowie moderner Infrastruktur wie Breitband und erneuerbaren Energieanlagen. Wirtschaftlich prägen Handwerk, Gewerbe, Holzverarbeitung und Tourismus den Ort. Mit Aquarena-Badeanlage, zahlreichen Wander- und Bikewegen, familienfreundlichen Angeboten und einer lebendigen Slow-Food-Kultur bietet Kötschach-Mauthen hohe Lebensqualität in natürlicher Alpenkulisse.... [Mehr]

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Wohnanlage K21 - Leben im Zentrum von Kötschach Mit dem K21 entsteht im Herzen von Kötschach ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftshaus, das modernes Wohnen, hohe Bauqualität und beste Infrastruktur auf ideale Weise miteinander verbindet. Auf dem Grundstück des ehemaligen Hauses Kötschach 21 wird ein attraktiver Neubau errichtet, der sowohl architektonisch als auch funktional neue Maßstäbe setzt. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 15 hochwertig ausgeführte Wohneinheiten, welche als Eigentumswohnungen zur Verfügung stehen, ergänzt durch ein Geschäftslokal, ein Café und eine Ordination und Büroräumlichkeiten im Erd- bzw. ersten Obergeschoss. Für den ruhenden Verkehr ist eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen vorgesehen – für jede Wohnung ist ein Stellplatz reserviert, zusätzlich sind öffentliche Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe (hinter der Raiffeisenbank) verfügbar. Dank der hervorragenden Lage im Ortskern befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Nahversorger (Spar, Billa), Baumarkt, Banken, Schulen, Rathaus und Gastronomiebetriebe in fußläufiger Entfernung von weniger als 500 Metern. Die Kombination aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und naturnaher Lebensqualität macht das K21 zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare, Senioren und Menschen, die das Leben im Zentrum schätzen. Die Anlage besteht aus zwei Baukörpern, die über einen offenen, hellen Innenhof miteinander verbunden sind. Die oberen Geschosse sind über eine überdachte Brückenkonstruktion verbunden, wodurch ein geschützter, kommunikativer Freiraum zwischen den beiden Gebäudeteilen entsteht. Der Zugang erfolgt von Westen über die Plöckenpass-Straße, die Erschließung ist barrierefrei und erfolgt komfortabel über einen Lift sowie ein zentrales Treppenhaus. Das äußere Erscheinungsbild wird durch klare Linien, hochwertige Putzfassaden und architektonisch zurückhaltende, aber präzise gesetzte Akzente bestimmt. Die Dächer sind als Sattel- oder Flachdächer mit Blech- bzw. Alpindachabdichtung ausgebildet. Der Wohnkomfort wird durch großzügige Fensterflächen, hochwertige Balkone sowie moderne Maisonettewohnungen im Dachgeschoss zusätzlich erhöht. Lagebeschreibung Kötschach-Mauthen: Kötschach-Mauthen liegt im oberen Gailtal in Kärnten, eingebettet zwischen Gailtaler und Karnischen Alpen und als Tor zum Lesachtal sowie zum Plöckenpass nach Italien. Die Marktgemeinde verfügt über eine sehr gute Grundversorgung mit Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuung sowie moderner Infrastruktur wie Breitband und erneuerbaren Energieanlagen. Wirtschaftlich prägen Handwerk, Gewerbe, Holzverarbeitung und Tourismus den Ort. Mit Aquarena-Badeanlage, zahlreichen Wander- und Bikewegen, familienfreundlichen Angeboten und einer lebendigen Slow-Food-Kultur bietet Kötschach-Mauthen hohe Lebensqualität in natürlicher Alpenkulisse.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Stilvolles Wohnen mit Charme, Geschichte und Weitblick PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERInsgesamt stehen 11 Wohneinheiten zum Verkauf! Mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Qualität wird dieses einmalige Objekt derzeit umfassend modernisiert – und zu einem Ort, an dem zeitgemäßes Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Wohngefühl harmonisch aufeinandertreffen. Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft entstehen hier exklusive Wohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit erfüllen. MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN AMBIENTEDiese Immobilie vereint gekonnt den Charme seiner historischen Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die Wohnungen entstehen in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – eine Bauweise, die für exzellente Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur. AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGTDie Wohnqualität zeigt sich nicht nur in der Bauweise, sondern in jedem Detail: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen Fernwärme garantiert eine umweltfreundliche und zuverlässige Energieversorgung Barrierefreiheit ist durch einen modernen Aufzug auf alle Etagen gegeben Inklusive Küche: Jede Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten und wird individuell mit dem Käufer nach Abschluss des Kaufvertrags geplant – so entsteht Ihre persönliche Traumküche, ganz nach Ihren Vorstellungen. PRAKTISCH & DURCHDACHT: Carport & Lagerraum inklusive Zu jeder Wohneinheit gehört ein fixer Carport-Stellplatz und ein freier Abstellplatz – komfortabel und witterungsgeschützt. Darüber hinaus ist im angrenzenden Nebengebäude ein eigener Lagerraum für jede Wohnung vorgesehen, ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyausrüstung. SIE HABEN EIN E-AUTO? KEIN PROBLEM - eine E-Ladestation wird Ihnen bereit gestellt LAGE MIT LEBENSQUALITÄTDie Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und Naturnähe – ohne dabei auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die umliegenden Ortschaften, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Infrastruktur sind schnell erreichbar. Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, als ruhiger Rückzugsort für Berufstätige oder als stilvoller Alterssitz – diese Immobilie bietet Flexibilität und Lebensqualität für jede Lebensphase. Velden ca. 10 Minuten Villach ca. 25 Minuten Klagenfurt ca. 30 Minuten Saissersee ca. 15 Minuten Beliebte Touren für Naturliebhaber: Forstseerunde mit Abstecher zur Josefikapelle Wörthersee Rundwanderweg Schluchtenweg Saissersee Runde Der Drauradweg führt direkt durch Schiefling am See VIELLEICHT BALD IHR NEUES ZU HAUSEErleben Sie eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Planung begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Stilvolles Wohnen mit Charme, Geschichte und Weitblick PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERInsgesamt stehen 11 Wohneinheiten zum Verkauf! Mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Qualität wird dieses einmalige Objekt derzeit umfassend modernisiert – und zu einem Ort, an dem zeitgemäßes Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Wohngefühl harmonisch aufeinandertreffen. Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft entstehen hier exklusive Wohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit erfüllen. MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN AMBIENTEDiese Immobilie vereint gekonnt den Charme seiner historischen Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die Wohnungen entstehen in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – eine Bauweise, die für exzellente Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur. AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGTDie Wohnqualität zeigt sich nicht nur in der Bauweise, sondern in jedem Detail: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen Fernwärme garantiert eine umweltfreundliche und zuverlässige Energieversorgung Barrierefreiheit ist durch einen modernen Aufzug auf alle Etagen gegeben Inklusive Küche: Jede Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten und wird individuell mit dem Käufer nach Abschluss des Kaufvertrags geplant – so entsteht Ihre persönliche Traumküche, ganz nach Ihren Vorstellungen. PRAKTISCH & DURCHDACHT: Carport & Lagerraum inklusive Zu jeder Wohneinheit gehört ein fixer Carport-Stellplatz und ein freier Abstellplatz – komfortabel und witterungsgeschützt. Darüber hinaus ist im angrenzenden Nebengebäude ein eigener Lagerraum für jede Wohnung vorgesehen, ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyausrüstung. SIE HABEN EIN E-AUTO? KEIN PROBLEM - eine E-Ladestation wird Ihnen bereit gestellt LAGE MIT LEBENSQUALITÄTDie Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und Naturnähe – ohne dabei auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die umliegenden Ortschaften, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Infrastruktur sind schnell erreichbar. Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, als ruhiger Rückzugsort für Berufstätige oder als stilvoller Alterssitz – diese Immobilie bietet Flexibilität und Lebensqualität für jede Lebensphase. Velden ca. 10 Minuten Villach ca. 25 Minuten Klagenfurt ca. 30 Minuten Saissersee ca. 15 Minuten Beliebte Touren für Naturliebhaber: Forstseerunde mit Abstecher zur Josefikapelle Wörthersee Rundwanderweg Schluchtenweg Saissersee Runde Der Drauradweg führt direkt durch Schiefling am See VIELLEICHT BALD IHR NEUES ZU HAUSEErleben Sie eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Planung begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

In moderner, dem Stand der Technik entsprechenden Ausführung wird ein ehemaliges Hotel zurückgebaut, komplett generalsaniert und zu hochwertigen Einheiten umgebaut. Mit gut durchdachten Grundrisslösungen und solider Ausstattung entstehen Wohneinheiten von rd. 27 bis 85 m² sowie 2 Gewerbeflächen. Geplant sind ein (Frühstücks-) Cafè sowie eine Boutique. Die Wohnungen werden über ein offenes Stiegenhaus mit Laubengängen sowie einem barrierefreien Aufzug erschlossen und verfügen über helle und großzügige Räume sowie geräumige Balkone, Balkonterrassen bzw. Terrassen. Weiters verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Stellplätze im Freien als auch überdacht können optional erworben werden. Ebenso werden Besucherparkplätze, ein Müllraum und Fahrradabstellplätze errichtet. Die Wohnanlage befindet sich am Beginn des Ortsteils Seelach, an der Nordwestseite des Klopeiner Sees in sonnigster Lage mit teilweisem Seeblick und nur 2 Gehminuten vom Seezentrum als auch der See-Erlebnis-promenade und den öffentlichen Strandbädern entfernt. Durch die erhöhte Lage und offene Bebauung der umliegenden Parzellen ergibt sich von jeder Wohnung ein wunderschöner Blick in Richtung See, Berge und der Natur. Die Wohnungen können aufgrund der Widmung als Hauptwohnsitz oder auch zur touristischen Nutzung verwendet werden. Im Falle einer touristischen Nutzung können wir auch bei der Vermietung behilflich sein. Highlights: • Nutzung als Hauptwohnsitz oder zu touristischen Zwecken • 2 moderne Gewerbeflächen • 17 hochwertig ausgestattete Wohnungen, barrierefrei • diverse Wohngrößen für unterschiedliche Bedürfnisse • tlw. um- bzw. mitplanbar; tlw. zusammenlegbar • Fußnähe zum Seezentrum sowie dem Ort St.Kanzian • wenige Gehminuten bis zu den Strandbädern des Klopeiner Sees • großzügige Balkone u/o Terrassen mit hauptsächlicher Südausrichtung • überdachte und freie Stellplätze für PKWs u Fahrräder • Gärtnerische Gestaltung der Außenanlage mit ansprechendem Zugangsbereich • Errichtung und Umsetzung mit heimischen Firmen aus der Region... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Stilvolles Wohnen mit Charme, Geschichte und Weitblick PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERInsgesamt stehen 11 Wohneinheiten zum Verkauf! Mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Qualität wird dieses einmalige Objekt derzeit umfassend modernisiert – und zu einem Ort, an dem zeitgemäßes Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Wohngefühl harmonisch aufeinandertreffen. Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft entstehen hier exklusive Wohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit erfüllen. MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN AMBIENTEDiese Immobilie vereint gekonnt den Charme seiner historischen Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die Wohnungen entstehen in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – eine Bauweise, die für exzellente Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur. AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGTDie Wohnqualität zeigt sich nicht nur in der Bauweise, sondern in jedem Detail: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen Fernwärme garantiert eine umweltfreundliche und zuverlässige Energieversorgung Barrierefreiheit ist durch einen modernen Aufzug auf alle Etagen gegeben Inklusive Küche: Jede Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten und wird individuell mit dem Käufer nach Abschluss des Kaufvertrags geplant – so entsteht Ihre persönliche Traumküche, ganz nach Ihren Vorstellungen. PRAKTISCH & DURCHDACHT: Carport & Lagerraum inklusive Zu jeder Wohneinheit gehört ein fixer Carport-Stellplatz und ein freier Abstellplatz – komfortabel und witterungsgeschützt. Darüber hinaus ist im angrenzenden Nebengebäude ein eigener Lagerraum für jede Wohnung vorgesehen, ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyausrüstung. SIE HABEN EIN E-AUTO? KEIN PROBLEM - eine E-Ladestation wird Ihnen bereit gestellt LAGE MIT LEBENSQUALITÄTDie Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und Naturnähe – ohne dabei auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die umliegenden Ortschaften, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Infrastruktur sind schnell erreichbar. Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, als ruhiger Rückzugsort für Berufstätige oder als stilvoller Alterssitz – diese Immobilie bietet Flexibilität und Lebensqualität für jede Lebensphase. Velden ca. 10 Minuten Villach ca. 25 Minuten Klagenfurt ca. 30 Minuten Saissersee ca. 15 Minuten Beliebte Touren für Naturliebhaber: Forstseerunde mit Abstecher zur Josefikapelle Wörthersee Rundwanderweg Schluchtenweg Saissersee Runde Der Drauradweg führt direkt durch Schiefling am See VIELLEICHT BALD IHR NEUES ZU HAUSEErleben Sie eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Planung begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Mit dem Neubauprojekt „Goldblick“ wird eine Wohnanlage in herrlicher Lage errichtet, welche durch seinen malerischen Ausblick besticht. Hier werden Sie nicht nur von einer hochwertigen Ausstattung, sondern auch durch die moderne und nachhaltige Bauweise überzeugt. HIGHLIGHTSAtemberaubender Ausblick Durchdachte Grundrisse Anspruchsvolle Innenausstattung Kellerabteil für jede Wohneinheit Barrierefreie Zugänge Großzügige Terrassen Kosteneffizienz aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnen mit Charakter urban, naturnah und anspruchsvoll Die charmante Wohnanlage mit nur zwölf Einheiten überzeugt durch eine markante Architektur, durchdachte Grundrisse und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Sanft in einen Hang eingebettet, fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein. Dank der überwiegend südseitigen Ausrichtung, der herrlichen Aussicht und dem Wald im Rücken entsteht ein außergewöhnliches Lebensgefühl eine perfekte Verbindung von Natur, Licht und modernem Wohnen. Diese Bauweise ermöglicht nicht nur innovative Raumkonzepte, sondern schafft auch ein geschütztes, beinahe geborgenes Wohnambiente hochwertig gestaltet und mit viel Liebe zum Detail. Ein Ort, der Individualität und Privatsphäre auf besondere Weise vereint. Riedergarten. Eine Klasse für sich. Kleine, moderne Wohnanlage Neubau Erstbezug, Baubeginn voraussichtlich in Kürze Individuelle Grundrisse Deckenkühlung inspiriert von der natürlichen Kühlwirkung der Bäume Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Wohnraum Alle verfügbaren Wohneinheiten zum Neubauprojekt finden Sie auf der Projektwebsite: https://riedergarten.at/urban-roots/URBAN ROOTS - Ruhe die bleibt. Lage die wächst. Penthouse-Feeling mit den Annehmlichkeiten eines Gartens. Diese Wohnung im obersten Stockwerk überzeugt durch ihre einzigartige Lage ohne direkt angrenzende Nachbarwohnungen sowie durch eine optimale Ost-Süd-West-Ausrichtung. Im 1. Obergeschoss laden sowohl die großzügige, südseitige Terrasse als auch der ruhige Garten auf der Westseite zum Verweilen ein diese Kombination ist äußerst selten. Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]