Luxuswohnungen ab 800.000 EUR in der Steiermark kaufen

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie suchen ein neuwertiges und luxuriöses Penthouse in Seiersberg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Penthouse befindet sich im 6.Obergeschoss und ist sozusagen das "Flaggschiff" der Wohnanlage, welche aus 7 Baukörpern und einem wunderbaren Piazza besteht und durch ihre originelle und exklusive Architektur besticht. Bei der Ausrichtung der Wohnungen bzw. deren Terrassen wurde speziell auch auf Privatsphäre großen Wert gelegt. Privatsphäre Pur! Bequem erreichen Sie den Wohnbereich bzw. den privaten Laubengang direkt von der Tiefgarage aus mit einem Lift, in welchen Sie mittels Geheimcode Eingabe das 6.OG exklusiv für Sie freischalten. Auch der Zugang vom Stiegenhaus ist mit einer absperrbaren Türe eingeschränkt. Vom überdachten Laubengang, welcher auch als zusätzlicher Eingangsbereich sowie Stauraum etc. dient, erreichen Sie über Treppen die Dachterrasse. Dieses Loftartige-Penthouse besticht besonders durch ihre luxuriöse und sehr hochwertige Ausstattung und durch die offenen Wohnbereiche! Es bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von über 142m² einen großzügigen, offenen gestalteten Eingangsbereich bzw. Garderobe, einem großen Wohnbereich, eine Top ausgestattete Küchenzeile, einem Essbereich, einem Arbeitsbereich, einem Schlafbereich, zwei Bäder, begehbarer Ankleideraum, getrenntes WC und gleich drei barrierefreie Terrassen, welche jeweils mit einer großen Glasschiebetür versehen sind. Das Highlight ist das Swimmingpool auf der traumhaften Dachterrasse mit über 166m² Nutzfläche über der Wohnung, welches am Boden aus Glas besteht. Man kann von der Küche aus hinauf hindurch schauen und vermittelt so das Gefühl, selber in einem Aquarium zu sein. Auf der teilüberdachten Dachterrasse im 7.OG erleben Sie außerdem einen unvergleichlichen, gigantischen 360 Grad Rundum-Fernblick in Richtung Graz, dem Schöckl, dem angrenzenden Gedersberg oder auch in den Süden bis nach Slowenien. Für Wellness am Dach steht auch eine Finnische Outdoorsauna zur Verfügung. Ob Poolparty, Grillen, Wellness, Geschäftsmeetings oder einfach nur die Sonne genießen, dieses Penthouse lässt keine Wünsche offen. Das gesamte Penthouse ist mit wunderbaren Marmorstyle/- und die Sanitärbereiche sind mit Feinsteinzeug-Bodenfliesen versehen. Diese werden mit einer elektronisch regelbaren Fußbodenheizung beheizt und sorgen so für ein sehr angenehmes Wohnambiente. Ein wunderbarer, fix eingebauter offener Kamin mit großem Schauglas sorgt für romantische und behagliche Stunden. Mehrere in den Decken gut verbaute Klimaanlagen kühlen wiederum die Wohnbereiche auf angenehme Temperaturen ab. Ebenso sind die Decken mit verschieden ausgeführte Lichtspots bzw. Lichtschienen mit versehen, bei welchen per Fernbedienung verschiedene Farbvariationen einstellbar sind. Die großzügigen Fenster- und Glasflächen, welche bis zum Boden reichen, schaffen sehr helle und lichtdurchflutende Räume. Diese können auch durch elektrisch betriebene Raffstores über das BUS-System ausreichend abgedunkelt werden. Die Wohnung ist mit zwei Bädern ausgestattet, welche in einem sehr ansprechenden und exklusiven Design gehalten sind: Ein großes, offenes Bad, dieses ist mit zwei Waschbecken, einer freistehenden Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Gleich angrenzend befindet sich der begehbare Ankleideraum, welcher mit einer hochwertigen Glasschiebetür ausgestattet ist. Unmittelbar dahinter befindet sich der abgetrennte Schlafzimmerbereich mit Traumblick Richtung Graz-Stadt und mit direktem Zugang zur West-Terrasse. Angrenzend befindet sich ein weiteres, kleineres extra Badezimmer, welches ebenso mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet ist. In einem ebenso sehr ansprechenden Design ist die Küche gehalten. Diese besteht aus einer Kochinsel mit Herd, Backofen, elektrisch ausfahrbarer Dunstabzug und einer Küchenzeile mit Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfächer und sämtlichen Kästen. Alle weiteren Möbel und Dekorationen, welche auf den Fotos ersichtlich sind, sind nicht inbegriffen. Wenn Sie sich nicht gerade auf der Dachtereasse aufhalten möchten, können Sie auf den drei barrierefreien Terrassen zum einen auf der Ost-Terrasse mit einem Kaffe den Sonnenaufgang,- zum anderen auf einer der beiden West-Terrassen mit einem Glas Sekt den Sonnenuntergang genießen. Der Wohnung sind außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze im 1.UG der Wohnanlage zugeordnet, welche sich unmittelbar neben dem Lift befinden und Sie dadurch bequem ohne große Umwege gleich direkt in das 6.OG in Ihre Traumwohnung oder Dachterrasse gelangen können. Die Parkplätze sind im Preis bereits inbegriffen und auch außerdem mit einer E-Ladestation für Elektroautos ausgestattet! Auch ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Polizei <3.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Exklusives Penthouse ? Wohnen auf höchstem Niveau Willkommen in TOP 38, dem exklusiven Penthouse des Wohnprojekts MUR|PUR. Mit rund 123,77 m² Wohnfläche und einer großzügigen 14,55 m² Terrasse vereint diese außergewöhnliche Wohnung modernes Design, großzügige Raumkonzepte und höchste Wohnqualität. Hier genießen Sie ein Wohngefühl, das keine Kompromisse kennt ? lichtdurchflutet, stilvoll und mit dem besonderen Flair eines Penthouses. Die offen gestalteten Wohnbereiche schaffen eine elegante Verbindung aus Wohnen, Essen und Kochen und bieten den perfekten Rahmen für entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während die Terrasse Ihren Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und zum Verweilen über den Dächern von Graz einlädt. Hervorzuheben sind zudem die besondere Raumhöhe der Penthousewohnungen, die das exklusive Wohngefühl zusätzlich unterstreicht. Hochwertige Materialien, eine energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaikanlage sowie die Möglichkeit individueller Grundrissanpassungen verbinden Komfort mit Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit. MUR|PUR steht für modernes Wohnen mit Anspruch ? und TOP 38 ist das Premiumobjekt dieses Projekts. Ihre Highlights auf einen Blick Exklusives Penthouse mit ca. 123,77 m² Wohnfläche Großzügige 14,55 m² Terrasse zum Entspannen und Genießen Beeindruckende Raumhöhe und lichtdurchflutete Wohnräume Hochwertige Ausstattung und modernes, zeitloses Design Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaikanlage Individuell anpassbare Grundrisse (je nach Baufortschritt) Zentrale Lage in Graz mit perfekter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung Ideal als exklusives Eigenheim oder wertbeständige Investition. TOP 38 ist mehr als eine Wohnung ? es ist ein Statement für exklusives Wohnen. Wer Großzügigkeit, Design und urbanen Lifestyle in einer der attraktivsten Lagen von Graz sucht, findet hier ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

BELETAGE Ruckerlberg – Exklusives Wohnen in Grazer Bestlage Willkommen im Projekt BELETAGE - Hier verbinden sich zeitlose Architektur, höchste Bauqualität und eine der begehrtesten Wohnlagen von Graz zu einem Wohngefühl der Extraklasse. Die Lage – Ruckerlberg Der Ruckerlberg zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Wohnadressen der Stadt. Die repräsentative Lage in der Ruckerlberggasse bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Privatsphäre, hervorragender Infrastruktur und einem beeindruckenden Fernblick. Ihre Highlights auf einen Blick •Bezugsfertige Eigentumswohnung – keine Wartezeit, sofort einziehen. •Ca. 110 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss. •Großzügiger Wohn-Essbereich mit rund 59 m² – lichtdurchflutet und offen gestaltet. •Flexible Raumgestaltung: Bei Bedarf kann mit geringem Aufwand ein drittes Zimmer geschaffen werden. •Sonnige Süd-Ausrichtung mit großzügiger Terrasse und privatem Garten. •Das gesamte Projekt wurde terrassiert in den Hang eingebettet, wodurch jede Wohnung von optimaler Besonnung, Privatsphäre und einem einzigartigen Wohngefühl profitiert. •Die Wohnung befindet sich in einem der ruhigsten Bereiche der Anlage – abgeschirmt, privat und dennoch mit wunderschönem Fernblick. •Vorbereitung für eine Klimaanlage •Zwei bis drei KFZ-Abstellplätze verfügbar (Tiefgarage und Carport) •E-Mobilität mit der Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation an allen Tiefgaragen- und überdachten Stellplätzen. Hochwertige Ausstattung & durchdachte Details BELETAGE steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Großzügige Glasflächen, hochwertige Materialien und eine klare Architektursprache schaffen ein elegantes Ambiente mit außergewöhnlicher Wohnqualität. Ein besonderes Komfort- und Sicherheitsplus bietet die vorbereitete Video-Gegensprechanlage: Auf Wunsch sehen Sie direkt in Ihrer Wohnung, wer vor der Haustüre steht. Die dafür notwendige Kamera im Eingangsbereich ist bereits vorgesehen. Für Familien bietet die Wohnanlage zusätzlich eine großzügige gemeinschaftliche Grünfläche, die Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken bietet. Vertrauen schafft Sicherheit BELETAGE wurde von der Kollitsch Gruppe entwickelt und errichtet. Als traditionsreiches Familienunternehmen steht Kollitsch Immobilien für höchste Qualitätsstandards, nachhaltige Bauweise und langfristige Sicherheit. Käufer profitieren von einer umfassenden Gewährleistung. BELETAGE Ruckerlberg vereint erstklassige Architektur, luxuriöse Ausstattung und eine der besten Lagen von Graz zu einer Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im fertiggestellten Projekt BELETAGE – hier verbinden sich zeitlose Architektur, höchste Bauqualität und eine der begehrtesten Wohnlagen von Graz zu einem Wohngefühl der Extraklasse. Die Lage – Ruckerlberg Der Ruckerlberg zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Wohnadressen der Stadt. Die repräsentative Lage in der Ruckerlberggasse bietet eine einzigartige Kombination aus hervorragender Infrastruktur, hoher Lebensqualität und einem beeindruckenden Fernblick. Ihre Highlights auf einen Blick •Bezugsfertige Eigentumswohnung – keine Wartezeit, sofort einziehen. •Ca. 122 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss. •Vier Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. •Master-Bedroom mit exklusivem En-suite-Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse. •Sonnige Süd-Ausrichtung mit großzügiger Terrasse und großem Eigengarten. •Das gesamte Projekt wurde terrassiert in den Hang eingebettet, wodurch jede Wohnung von optimaler Besonnung und einem einzigartigen Wohngefühl profitiert. •Beeindruckender Fernblick über Graz und die umliegende Landschaft. •Vorbereitung für eine Klimaanlage. •Zwei bis drei KFZ-Abstellplätze verfügbar (Carport). •E-Mobilität mit der Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation an allen Tiefgaragen- und überdachten Stellplätzen. Hochwertige Ausstattung & durchdachte Details BELETAGE steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Großzügige Glasflächen, hochwertige Materialien und eine klare Architektursprache schaffen ein elegantes Ambiente mit außergewöhnlicher Wohnqualität. Ein besonderes Komfort- und Sicherheitsplus bietet die vorbereitete Video-Gegensprechanlage: Auf Wunsch sehen Sie direkt in Ihrer Wohnung, wer vor der Haustüre steht. Die dafür notwendige Kamera im Eingangsbereich ist bereits vorgesehen. Für Familien bietet die Wohnanlage zusätzlich eine großzügige gemeinschaftliche Grünfläche, die Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken bietet. Vertrauen schafft Sicherheit BELETAGE wurde von der Kollitsch Gruppe entwickelt und errichtet. Als traditionsreiches Familienunternehmen steht Kollitsch Immobilien für höchste Qualitätsstandards, nachhaltige Bauweise und langfristige Sicherheit. Käufer profitieren von einer umfassenden Gewährleistung. BELETAGE Ruckerlberg vereint erstklassige Architektur, luxuriöse Ausstattung und eine der besten Lagen von Graz zu einer Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit 122 m² Wohnfläche, vier Zimmern, einem großzügigen Eigengarten und einem beeindruckenden Fernblick bietet diese Wohnung ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #hell

Unikat – Ihre Wohnung. Ihre Wahl. Architektur, die begeistert. Auf dem weitläufigen Grundstück am Prevenhueberweg 6 in Waltendorf gelangen bis zu 20 flexibel gestaltbare Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Eigengärten zur Ausführung. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 bis 158 m² und schaffen ein Wohngefühl der ganz besonderen Art. „Unikat“ steht für ein Zuhause, das Wohnkomfort, Funktionalität und Werthaltigkeit in einzigartiger Weise vereint. Die exklusiven Penthouse-Wohnungen bilden das absolute Highlight dieses außergewöhnlichen Wohnensembles. Hoch über den Baumkronen eröffnen sich atemberaubende Ausblicke über die Dächer von Waltendorf und die umliegende Villengegend. Repräsentative Raumhöhen, bodentiefe Verglasungen und weitläufige Dachterrassen schaffen ein unvergleichliches Raumgefühl. Die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen und Wünsche liegt uns besonders am Herzen. Wir setzen auf maßgeschneiderte Wohnkonzepte. Gestalten Sie Ihr künftiges Eigenheim gemeinsam mit uns. Zwei elegante Villen in Waltendorf, angrenzend an Ragnitz Idyllische Lage mitten im Grünen Nähe LKH und Med Uni Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 158 m² Wohnfläche Bis zu 20 verschiedene Wohnungstypen zur Auswahl Flexibel gestaltbare Raumkonzepte und vielfältige Grundrisse Parkähnliche Wohnanlage mit idyllischen Freiflächen Großzügige Terrassen und private Eigengärten Süd-Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume Durchdachte Grundrisse und ideale Raumaufteilung Hochwertige Ausstattung für exklusiven Komfort Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur Gerne sende ich Ihnen nähere Detailinformationen zum Projekt "Unikat - Ihre Wohnung. Ihre Wahl." zu. Sollten Sie an einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort oder an einem Beratungstermin in unseren Büroräumlichkeiten interessiert sein, lassen Sie mich das gerne wissen. Ich stehe Ihnen stets zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In beliebter Stadtlage zwischen ORF- und MUR-Park, ideal angebunden aber doch im ruhigen Grünen, entsteht ein neues Wohnraumwerk Projekt: 3 Baukörper mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einem Parkdeck fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Hauptbaukörper werden 4 lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 4 Zimmern und großen Terrassen und Dachgärten verwirklicht-In den 2 dahinter gelagerten kleineren Baukörpern entstehen 4 geräumige Gartenmaisonette Wohnungen (mit Eigenkellern mit rund 60m2) und 4-5 Zimmern, großzügigen und intimen Eigengärten - ideal für sonnige Abendstunden zuhause- beide Baukörper sind süd-west seitig orientiert. Luftwärmepumpe als Heizungsform, eine Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Stromgewinnung, hochwertige Ausstattung und 15 Parkplätze im Garagengeschoß runden den Wohnkomfort ab. Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- JETZT Traum Immobilie sichern! Top 5 Zimmer PENTHOUSE im 2.OG mit großer Dachterrasse (ca. 50m2) und Blick ins Grüne! Exklusive Ausstattung: alle Fenster mit elektrischen Raffstores- Wohnung mit Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung! Die Wohnung besticht durch Ihre durchdachte Aufteilung:• ca. 40m2 großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, vielen Glasflächen und offener Blick ins Grüne, Ausgang auf die überdachte Dachterrasse• 3 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse• 1 Badezimmer mit Wanne und WC• 1 Badezimmer mit Dusche und WC• 1 Büro extra• Abstellraum extra Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 1-2 Garagenparkplätze direkt im Haus darunter, die ab Euro 25.000,- extra kosten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <700m Klinik <2.525m Krankenhaus <3.450m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <525m Universität <1.025m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <1.000m Polizei <975m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <2.075m Bahnhof <800m Flughafen <7.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einem der schönsten Bezirke von Graz - in Andritz - entsteht diese erstklassige Wohnanlage, die an Exklusivität kaum zu übertreffen ist. Die Verteilung auf zwei charmante Gartenpalais sorgt für höchsten Wohnkomfort, schafft Privatheit und unterstreicht die Besonderheit dieses außergewöhnlichen Wohnprojektes am Ulrichsweg 5a. Auf dem parkähnlichen Grundstück gelangen bis zu sieben exklusive Wohneinheiten mit großzügigen Terrassen und privaten Eigengärten zur Ausführung. Ein ganz besonderes Highlight stellt diese luxuriöse Penthouse-Etage Top 6+7 in der obersten Etage des Palais Ulrich dar. Die elegante 4-Zimmer-Wohnung (5. Zimmer optional) bietet komfortablen Wohngenuss auf 159 m² und besticht vor allem durch ihre 125 m² große südlich ausgerichtete Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Die Dachterrasse kann auf Wunsch auch gerne mit einem privaten Pool ausgestattet werden. Auf unserer Homepage finden Sie unseren Wohnungs-Navigator - dieser zeigt Ihnen genau, wo sich die Penthouse- Etage Top 6+7 befindet, und bietet vorab einen ersten guten Überblick. Die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen und Wünsche liegt uns besonders am Herzen. Wir setzen auf maßgeschneiderte Wohnkonzepte. Gestalten Sie Ihr künftiges Eigenheim gemeinsam mit uns. Sonderwünsche sind bei uns herzlich willkommen. Nachstehend finden Sie einen Auszug aus den exklusiven Ausstattungshighlights der Gartenpalais. Zwei exklusive Gartenpalais im Grünen Penthouse-Wohnung auf 159 m² Wohnfläche Die gesamte Penthouse-Etage zur alleinigen Nutzung Keine angrenzenden Nachbarwohnungen Elegante 4-Zimmer-Wohnung (5. Zimmer optional) 71 m² großer Wohn-/Essbereich zum Wohlfühlen Großzügige Dachterrasse im Ausmaß von 125 m² Sonnige Süd-Ausrichtung für Sonnenstunden Outdoor-Pool-Möglichkeit auf der Dachterrasse 2,80 m Raumhöhe in der Penthouse-Etage Hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung 3-fach-verglaste Panorama-Fenster Elektrisch steuerbare Beschattungsanlagen Vorrichtung für eine Klimaanlage im Penthouse Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank Zwei elegante Badezimmer für Wohnkomfort Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung Doppelwaschbecken, Badewanne & Walk-In-Dusche Edle, großformatige Badezimmerfliesen Indirektes Beleuchtungskonzept möglich Großzügiger Schrankraum und Abstellraum Über 23 m² großes komfortables Kellerabteil PKW-Stellplätze mit E-Mobility-Vorrichtung Kabel/Sat-TV-Anlage, Internetanschluss Gerne sende ich Ihnen nähere Detailinformationen zum Projekt "Gartenpalais -Eleganz im Grünen" zu. Sollten Sie an einem unverbindlichen Beratungstermin in unseren Büroräumlichkeiten oder vor Ort am Grundstück interessiert sein, lassen Sie mich das gerne wissen. Ich stehe Ihnen stets zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In beliebter Stadtlage zwischen ORF- und MUR-Park, ideal angebunden aber doch im ruhigen Grünen, entsteht ein neues Wohnraumwerk Projekt: 3 Baukörper mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einem Parkdeck fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Hauptbaukörper werden 4 lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 4 Zimmern und großen Terrassen und Dachgärten verwirklicht-In den 2 dahinter gelagerten kleineren Baukörpern entstehen 4 geräumige Gartenmaisonette Wohnungen (mit Eigenkellern mit rund 60m2) und 4-5 Zimmern, großzügigen und intimen Eigengärten - ideal für sonnige Abendstunden zuhause- beide Baukörper sind süd-west seitig orientiert. Luftwärmepumpe als Heizungsform, eine Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Stromgewinnung, hochwertige Ausstattung und 15 Parkplätze im Garagengeschoß runden den Wohnkomfort ab. Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- JETZT Traum Immobilie sichern! Top 5 Zimmer Wohnung im 1.OG mit großer Dachterrasse und exklusivem Dachgarten! Exklusive Ausstattung: alle Fenster mit elektrischen Raffstores- Wohnung mit Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung! Die Wohnung besticht durch Ihre durchdachte Aufteilung:• 37m2 großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, vielen Glasflächen und offener Blick ins Grüne, Ausgang auf die überdachte Dachterrasse/Dachgarten• 3 Schlafzimmer• 2 Badezimmer, mit Wanne und Dusche• Büro/Gästezimmer• Abstellraum extra Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 11m2 und ein Garagenparkplatz direkt im Haus darunter, der ab Euro 25.000,- extra kostet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <700m Klinik <2.525m Krankenhaus <3.450m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <525m Universität <1.025m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <1.000m Polizei <975m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <2.075m Bahnhof <800m Flughafen <7.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und besticht durch eine unverbaute Aussicht auf Schladming und das beeindruckende Dachsteinmassiv. Ein besonderes Highlight ist das separate Gäste-Appartement mit ca. 30 m², das über einen eigenen Eingang verfügt. Es umfasst einen kleinen Wohnbereich mit Zugang zur 18 m² großen Süd-Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Das Wohnhaus besteht aus nur drei Einheiten und wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport. Wintersportler profitieren von der kurzen Anbindung an die Skipiste Planai West (Golden Jet), die einen idealen Einstieg ins Skigebiet bietet. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein weiteres Schlafzimmer, das eine zusätzliche Schlafmöglichkeit schafft.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Neubauprojekt in Bestlage von Schladming - 10 luxuriöse Eigentumswohnungen mit unvergleichlichem Panoramablick auf die Planai. In privilegierter Aussichtslage entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Wohnensemble mit nur zehn Einheiten - konzipiert für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Design und alpinen Lifestyle. Großzügige Glasflächen, weitläufige Terrassen und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein Wohnerlebnis auf Premium-Niveau. Die durchdachten Grundrisse vereinen Offenheit und Privatsphäre, hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter. Jede Wohnung bietet einen Logenplatz mit freiem Blick auf die Bergwelt und verbindet moderne Architektur mit der natürlichen Schönheit der Region. Ein Projekt für Eigennutzer und Investoren, die das Besondere suchen - werthaltig, repräsentativ und in einer der begehrtesten Lagen von Schladming. Tops Wohnfläche Balkonfläche Exklusives Neubauprojekt in Bestlage von Schladming - 10 luxuriöse Eigentumswohnungen mit unvergleichlichem Panoramablick auf die Planai. In privilegierter Aussichtslage entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Wohnensemble mit nur zehn Einheiten - konzipiert für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Design und alpinen Lifestyle. Großzügige Glasflächen, weitläufige Terrassen und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein Wohnerlebnis auf Premium-Niveau. Die durchdachten Grundrisse vereinen Offenheit und Privatsphäre, hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter. Jede Wohnung bietet einen Logenplatz mit freiem Blick auf die Bergwelt und verbindet moderne Architektur mit der natürlichen Schönheit der Region. Ein Projekt für Eigennutzer und Investoren, die das Besondere suchen - werthaltig, repräsentativ und in einer der begehrtesten Lagen von Schladming. Tops Wohnfläche Balkonfläche Terrassenfläche Preis 1 56,88 22,30 0,00 VERKAUFT 2 127,44 0,00 37,59 € 1.401.840,00 3 56,88 22,30 0,00 VERKAUFT 4 127,00 16,06 0,00 € 1.620.360,00 5 158,40 35,59 38,66 € 2.406.515,00 6 92,37 15,21 25,49 € 1.099.725,00 7 87,71 20,15 0,00 € 1.075.635,00 8 92,21 19,32 0,00 VERKAUFT 9 87,30 20,15 0,00 € 1.168.500,00 10 158,62 36,53 38,33 € 2.415.485,00 Exklusives Penthouse mit Panoramablick auf die Planai In privilegierter Aussichtslage von Schladming entsteht dieses außergewöhnliche Penthouse, das alpinen Lifestyle mit moderner Architektur auf höchstem Niveau verbindet. Großzügige Glasflächen, edle Materialien und weitläufige Freiflächen schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz, Komfort und Natur in perfekter Harmonie vereint. Der unverbaubare Blick auf die beeindruckende Bergwelt - allen voran auf die Planai - macht dieses Penthouse zu einem ganz besonderen Rückzugsort in einer der begehrtesten Regionen der Alpen. Bereits die Ankunft unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie: Der Personenaufzug führt direkt in die Wohnung und gewährleistet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Auf rund 158 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück des Penthouses und geht fließend in den stilvollen Wohn- und Essbereich über. Bodentiefe Fenster eröffnen dabei eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Innenraum und Natur. Die Wohnung verfügt über fünf großzügige Zimmer sowie drei stilvoll ausgestattete Badezimmer, wodurch ausreichend Raum für Familie, Gäste oder ein exklusives Homeoffice entsteht. Hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen sowie eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe sorgen für höchsten Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight stellt die private Sauna dar - der perfekte Ort, um nach einem aktiven Tag auf der Piste oder in den Bergen zur Ruhe zu kommen und den Blick auf die alpine Kulisse zu genießen. Großzügige Außenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie: Eine ca. 38 m² große Terrasse, ein Balkon mit rund 36 m² sowie eine zusätzliche Loggia bieten zahlreiche Möglichkeiten, die beeindruckende Naturkulisse der Region Schladming-Dachstein in vollen Zügen zu erleben. Das exklusive Neubauprojekt umfasst lediglich zehn luxuriöse Eigentumswohnungen und wurde für Menschen konzipiert, die Wert auf höchste Bauqualität, zeitlose Architektur und ein außergewöhnliches Wohngefühl legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer begehrten, leicht erhöhten Wohnlage von Schladming - ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, alpiner Naturkulisse und urbaner Infrastruktur. Die Talstation der Planai, einem der renommiertesten Skiberge Österreichs und zentraler Bestandteil der Schladming-Dachstein Region, erreichen Sie in unter 5 Minuten. Damit ist sowohl im Winter direkter Zugang zum Skivergnügen als auch im Sommer zu Wander- und Bikeerlebnissen auf höchstem Niveau gewährleistet. Das charmante Ortszentrum von Schladming ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Dort erwarten Sie: - gehobene Gastronomie und mehrfach ausgezeichnete Restaurants - stilvolle Bars und Cafés - exklusive Boutiquen und Sportfachgeschäfte - sämtliche Nahversorger und infrastrukturelle Einrichtungen Die Lage vereint somit touristische Premiumqualität mit hoher Wohnattraktivität für Eigennutzer. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit, die Nähe zu den Pisten sowie die gewachsene, hochwertige Nachbarschaft machen diesen Standort besonders wertstabil und begehrt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Wohnen über den Dächern von Graz Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und einen einzigartigen Ausblick auf die Grazer Altstadt. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung – ein Komfort, der Exklusivität und Privatsphäre auf besondere Weise verbindet. Das Herzstück der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem Blick Richtung Schlossberg. Ein Fenster rahmt den Grazer Uhrturm wie ein Gemälde und schafft eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Die hochwertige Gaggenau-Küche erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice und sind optimal vom Wohnbereich getrennt. Ein absolutes Highlight ist die rund 87 m² große Dachterrasse, die direkt von der Wohnung aus erreichbar ist. Teilweise überdacht, bietet sie zu jeder Jahreszeit den perfekten Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt bis zum Schlossberg und auf den berühmten Uhrturm – eine Kulisse, die sich mit jeder Tages- und Jahreszeit verändert. Highlights: direkter Liftzugang in die Wohnung - 116 m² Wohnflächeknapp 87 m² große Dachterrasse, teilweise überdacht Zugang zur Terrasse über Wohnbereich Balkon mit idyllischem Blick in einen alten Kastanienbaum Einzigartiger Ausblick auf Schlossberg und Uhrturm Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht2 Schlafzimmer Hochwertige Gaggenau-Markenküche Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Klimaanlage im Wohnbereich und Schlafzimmer Maßgefertigte Einbaukästen in der gesamten Wohnung Außergewöhnlich viel Stauraum Zentrale Staubsaugeranlage Diese Dachgeschosswohnung verbindet urbanes Wohnen mit außergewöhnlicher Privatsphäre und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Der direkte Liftzugang, die großzügige Dachterrasse, die hochwertige Ausstattung sowie der unverwechselbare Blick auf den Grazer Schlossberg und den Uhrturm machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen von Graz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Mit dem Wohnbauprojekt PERSPEKTIVE entsteht in Graz ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! In attraktiver Lage in der Petrifelderstraße im beliebten Stadtteil St.Peter vereinen sich moderner Wohnkomfort, stilvolle Architektur und ein zukunftsweisendes, nachhaltiges Energiekonzept. Die hochwertig ausgestatteten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab 42 m² bieten für jede Lebensphase die passende Lösung – ob als erstes Eigenheim, großzügiger Familienwohnsitz oder wertbeständige Anlage. Zahlreiche Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung, garantieren maximale Lebensqualität und Flexibilität. Besonders attraktiv: Ihre neue Wohnung lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Sichern Sie sich jetzt Ihre persönliche PERSPEKTIVE auf modernes Wohnen in Graz! Jetzt einfach und unverbindlich informieren! Preis=Endverbraucherpreis! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]