Luxuswohnungen ab 800.000 EUR in der Steiermark kaufen

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

An der Petersbergenstraße in Graz St.Peter entsteht in Bestlage ein gut durchdachtes kleines Wohnprojekt, in welchem wir ein Penthouse der absoluten Extraklasse bauen. Ihre Vision und Ihre Vorstellung sind unser Anspruch an die Umsetzung. Fitnessraum, Sauna, Pool - Sie entscheiden! Das Penthouse umfasst das komplette 2. Obergeschoß und punktet mit einem Rund-um-Blick sowie sämtlichen architektonischen Highlights. Eine Wohnfläche von rund 236 m² sowie Terrassenflächen mit knapp 130 m² bieten Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Der Kaufpreis ist ein Bruttopreis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Wohnjuwel in exklusiver Ruhelagel in unmittelbarer Nähe zum ORF-Landesstudio Steiermark Im begehrten Stadtteil Graz-St. Peter präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse mit rundum verlaufender Dachterrasse als echtes Unikat für Kenner und Genießer. Auf großzügigen 135 m² Wohnfläche verbindet sich moderne Architektur mit eleganter und hochwertigster Ausstattung – eingebettet in eine der ruhigsten und hochwertigsten Wohngegenden der Stadt. Die Lage bietet nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Nahversorgung und öffentlicher Anbindung in unmittelbarer Umgebung. Highlights auf einen Blick: * 135 m² Wohnfläche mit lichtdurchflutetem Grundriss * 75 m² Dachterrasse – ganztägig Sonne, Weitblick in drei Himmelsrichtungen * Privatsphäre auf oberster Ebene Ausstattung auf höchstem Niveau: * Designerküche von Bulthaup mit Geräten von Miele & Gaggenau * 2 edel ausgestattete Bäder mit Kaldewei-Wanne (digital gesteuert) * Hansgrohe-Armaturen, Villeroy & Boch-Keramik * Exklusive Einbaumöbel in Schlaf- und Badezimmer * Smart Home Steuerung: Heizung, Licht, Beschattung via App * Elektrische Raffstores, indirekte RGB-Beleuchtung * Alarmanlage, Gegensprechanlage, überdachter Terrassenbereich mit Markise * Hochwertige Wandveredelung mit Marmorino Stucco Veneziano Raumaufteilung: * Repräsentativer Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang * Master-Bedroom mit begehbarem Schrankraum und Bad en suite * Zwei weitere Zimmer flexibel nutzbar (Homeoffice, Gäste, Kinder) * Zwei elegante Badezimmer & separates Gäste-WC * Einladender Vorraum mit Garderobenlösung Dieses Penthouse ist die perfekte Wahl für Käufer, die Ruhe, Qualität und Großzügigkeit in Toplage suchen – ein seltenes Angebot mit urbaner Noblesse und diskretem Luxus. Optional erhältlich - Preis auf Anfrage: * 3 Tiefgaragenplätze im Eigentum * 1 zusätzlicher Stellplatz, derzeit als Abstellraum genutzt Gerne stehen wir für eine exklusive Einzelbesichtigung zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

AKTION - 8,5% des Kaufpreises bis zum Baustart Ihr neues Zuhause zwischen Stadtenergie und Grünraum In der Lagergasse entsteht ein zeitgemäßes Neubauprojekt, das urbanen Lebensstil, hohen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise vereint. Die energieeffiziente Architektur mit Photovoltaikanlagen am Dach sorgt für ein zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Wohnkonzept. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 31 ? 123 m² bieten flexible Wohnlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger. Dank optimaler Infrastruktur, hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung und zahlreichen Naherholungsgebieten genießen Sie hier höchste Lebensqualität ? auch ohne Auto. Der beliebte Augarten liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und Natur mitten in der Stadt. Ein weiterer Vorteil: Je nach Baufortschritt können individuelle Anpassungen berücksichtigt werden, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Wünsche anzupassen. Zentral, modern und nachhaltig ? ein Wohnprojekt, das urbanes Stadtleben und grünes Wohlfühlen ideal verbindet. Das Projekt im Überblick: 38 Wohnungen hauseigene Tiefgaragenplätze Grundrisse von 31 - 123 m² alle Wohnungen verfügen über Außenflächen Parkettböden in Eiche Natur Fußbodenheizung Kellerabteile Lift Fahrradabstellplatz Befeuerung mittels Fernwärme... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HERZ-JESU-VIERTEL ELEGANZ! Exklusives Penthouse in Graz-St. Leonhard – Wohnen auf höchstem Niveau - PROVISIONSFREI! Urbanes Wohnen trifft auf Ruheoase – in einem modernen Neubauprojekt mit insgesamt 36 Eigentumswohnungen und einer attraktiven Gewerbefläche entsteht ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das Projekt vereint hohe Wohnqualität mit einer unschlagbaren Innenstadtlage und bietet vielfältige Grundrisse von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Domizilen. Im Haus stehen Ihnen eine Tiefgarage für komfortables Parken, praktische Kellerabteile sowie ein begrünter Innenhof zum Entspannen zur Verfügung. Fakten im Überblick4-Zimmer-Penthouse mit 145,1 m² Wohnfläche Dachterrasse mit 28,9 m²Kellerabteil mit 3,1 m²6. Obergeschoss mit Lift Hochwertiger Neubau mit Tiefgarage & Innenhof Raumaufteilung Vorraum: 5,5 m²Abstellraum: 6,8 m²WC: 1,5 m²Wohnen/Essen: 54,6 m²Vorraum: 5,6 m²Badezimmer: 12,8 m²Zimmer: 22,3 m²Zimmer: 17,4 m²Zimmer: 18,6 m²Terrasse: 28,9 m²Highlights dieser Immobilie Penthouse-Lage mit einzigartigem Blick über Graz Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit fast 55 m²Dachterrasse als private Wohlfühloase Großzügiges Schlafzimmer mit über 22 m²Badezimmer mit exklusiver Ausstattung und viel Platz Nur 70 m bis zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle Fußläufig zur Technischen Universität Graz, Kaiser-Josef-Platz und Oper Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuung in unmittelbarer Nähe Innovatives Neubauprojekt mit moderner Architektur Begrünter Innenhof für Erholung mitten in der Stadt Lage & Infrastruktur Das Objekt liegt im begehrten Stadtteil St.Leonhard – einem der gefragtesten Wohnviertel von Graz. Durch die Nähe zur Technischen Universität, die Nähe zur Oper und den Kaiser-Josef-Platz vereint diese Adresse urbanes Flair mit hoher Lebensqualität. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr (nur 70 m zur Haltestelle) und der Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgern sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen ist der Standort ideal für Familien, Berufstätige und Stadtliebhaber. Sämtliche Visualisierungen sind als Symbolbilder zu verstehen und können abweichen. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Die exklusive Penthousewohnung in Tauplitz erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoß und bietet modernen Wohnkomfort mit einem atemberaubenden Blick auf den Grimming. Großzügige, beidseitige Giebelverglasungen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl mit direkter Verbindung zur umliegenden Bergwelt. Die Dachschrägen sind im Innenbereich (Wohnen/Essen, Schlafen-Bad) mit edlem Altholz verkleidet und verleihen der Wohnung eine warme, authentische Atmosphäre. Hochwertige Schiebetürelemente im Wohnbereich öffnen den Raum und ermöglichen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen – ideal, um die Aussicht und die Ruhe der Tauplitzer Berglandschaft in vollen Zügen zu genießen. Ein Wohnjuwel für anspruchsvolle Genießer, die Exklusivität, Natur und Design in perfekter Harmonie schätzen.... [Mehr]

#Terrasse

Erleben Sie urbanes Flair in einer hochwertigen Eigentumswohnung über zwei Etagen eines historischen Gebäudes. Mit ca. 137 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie großzügigen Wohnraum im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss. Highlights: 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten Elegante Wohn-Essküche mit Designerküche Südlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Altstadt Historisches Ambiente mit modernem Komfort Beheizung über Fernwärme Gesamtfläche: ca. 137 m²Kaufpreis 829.900 € Verhandlungsbasis Besonderheiten: Diese Wohnung wurde in den Jahren 1988 bis 1990 errichtet und 2011 umfassend modernisiert. Eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort erwartet Sie. Die Wohnung wurde bisher zur Kurzzeitvermietung genutzt. Es besteht auch die Möglichkeit die bestehende Möblierung sowie Inventar abzulösen. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Graz zu wohnen. Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen, Kaufpreis und Videorundgang auf schriftliche Anfrage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schladming – Erstbezug mit Alpenblick! Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause in Schladming, einer der begehrtesten Lagen der Steiermark! Diese moderne Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet 106,67 m² Wohnfläche und überzeugt durch erstklassigen Wohnkomfort und eine traumhafte Bergkulisse. Highlights: Erstbezug – hochwertig ausgestattet4 lichtdurchflutete Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung Großzügiger Balkon mit Alpenpanorama2 elegante Badezimmer (Badewanne & Dusche), eines mit Fenster Fußbodenheizung, Parkett & Fliesen Personenaufzug & Tiefgarage Kaufpreis: € 1.035.000,00Top Lage: Bus & Bahnhof in unmittelbarer Nähe, alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Schladming ist ein Paradies für Sport- und Naturbegeisterte: Skifahren, Wandern, Mountainbiken und vieles mehr – Sommer wie Winter! Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Lebensstil. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihr neues Leben in den Alpen starten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

BLICKFANG ANDRITZ: WOHNEN IN REINFORM Am Reinerweg 21 entsteht ein Wohnensemble, das Architektur, Natur und Weitblick vereint: Acht exklusive Eigentumswohnungen, terrassenartig in den Hang komponiert ? mit großzügigen Freiflächen, viel Licht und selten ruhiger Atmosphäre über den Baumwipfeln. Die klare Formensprache, große Glasflächen und warme Naturmaterialien schaffen Räume, die sich zum Draußen öffnen: Sonnenfrühstück auf der Terrasse, Lavendelduft am Abend, Horizonte, die täglich weiter werden. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für goldene Lichtmomente, die intelligente Staffelung für Privatsphäre ohne Verzicht auf Offenheit. Premium-Details von Eichenparkett bis Design-Sanitär treffen auf effiziente Haustechnik und optionalen Penthouse-Pool ? für Menschen, die Ästhetik, Komfort und Werthaltigkeit suchen. Stadtnah, doch fern der Hektik: Reinerkogel vor der Haustür, Busanbindung in Gehweite, die Altstadt in kurzer Distanz. Ein Projekt für Genießer, Best Ager, Paare, Familien ? und Anleger mit Blick für Qualität. Wohnungsnummer: 1 Über den Dingen wohnen ? mit Grün vor der Tür und der Stadt im Handlauf. Der Tag startet am Reinerkogel mit ein paar stillen Minuten: Blätterrascheln, klare Luft, Weitblick bis in die Morgensonne. Danach hinunter in die Stadt ? der Bus ist in wenigen Gehminuten erreicht, die Straßenbahn bringt Sie bequem in die Altstadt. Abends kehren Sie zurück in die Ruhe über den Baumwipfeln: ein kurzer Spaziergang, warmes Licht auf der Terrasse, der Blick weit über Graz. So entsteht ein Alltag, der mühelos zwischen Natur und Urbanität wechselt ? oft ohne Auto, immer mit kurzer Distanz. * Reinerkogel direkt vor der Haustür ? tägliche Spazier- und Laufwege, natürlicher Ausgleich ohne Anfahrt * Bus Viktor-Zack-Weg (43/52/52E) ? schnelle City-Anbindung ohne Parkplatzsuche * Bus Eschenbachgasse (81) ? flexible Mobilität in beide Richtungen * Straßenbahn Linie 5 ? komfortabler Weg in die Altstadt für Kultur & Shopping * Tennis Andritz ? Sport im Nahbereich für aktive Routinen Diese 4-Zimmer-Garten-Terrassenwohnung auf zwei Ebenen verbindet Raumgefühl, Licht und Natur. Über breite Glasflächen öffnet sich der Wohnbereich zu zwei großzügigen Terrassen ? Frühstück in der Morgensonne, abends warmes Licht über den Baumwipfeln. Der private Garten mit rund 155 m² wird zur grünen Verlängerung des Wohnzimmer... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

BLICKFANG ANDRITZ: WOHNEN IN REINFORM Am Reinerweg 21 entsteht ein Wohnensemble, das Architektur, Natur und Weitblick vereint: Acht exklusive Eigentumswohnungen, terrassenartig in den Hang komponiert ? mit großzügigen Freiflächen, viel Licht und selten ruhiger Atmosphäre über den Baumwipfeln. Die klare Formensprache, große Glasflächen und warme Naturmaterialien schaffen Räume, die sich zum Draußen öffnen: Sonnenfrühstück auf der Terrasse, Lavendelduft am Abend, Horizonte, die täglich weiter werden. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für goldene Lichtmomente, die intelligente Staffelung für Privatsphäre ohne Verzicht auf Offenheit. Premium-Details von Eichenparkett bis Design-Sanitär treffen auf effiziente Haustechnik und optionalen Penthouse-Pool ? für Menschen, die Ästhetik, Komfort und Werthaltigkeit suchen. Stadtnah, doch fern der Hektik: Reinerkogel vor der Haustür, Busanbindung in Gehweite, die Altstadt in kurzer Distanz. Ein Projekt für Genießer, Best Ager, Paare, Familien ? und Anleger mit Blick für Qualität. Etage: 1, Wohnungsnummer: 8 Über den Dingen wohnen ? mit Grün vor der Tür und der Stadt im Handlauf. Der Tag startet am Reinerkogel mit ein paar stillen Minuten: Blätterrascheln, klare Luft, Weitblick bis in die Morgensonne. Danach hinunter in die Stadt ? der Bus ist in wenigen Gehminuten erreicht, die Straßenbahn bringt Sie bequem in die Altstadt. Abends kehren Sie zurück in die Ruhe über den Baumwipfeln: ein kurzer Spaziergang, warmes Licht auf der Terrasse, der Blick weit über Graz. So entsteht ein Alltag, der mühelos zwischen Natur und Urbanität wechselt ? oft ohne Auto, immer mit kurzer Distanz. * Reinerkogel direkt vor der Haustür ? tägliche Spazier- und Laufwege, natürlicher Ausgleich ohne Anfahrt * Bus Viktor-Zack-Weg (43/52/52E) ? schnelle City-Anbindung ohne Parkplatzsuche * Bus Eschenbachgasse (81) ? flexible Mobilität in beide Richtungen * Straßenbahn Linie 5 ? komfortabler Weg in die Altstadt für Kultur & Shopping * Tennis Andritz ? Sport im Nahbereich für aktive Routinen Top 8 ist die großzügige Variante fürs Leben mit viel Draußen: Die rund 47 m² große Kombination aus Terrasse und Balkon bindet Licht, Luft und Ausblick in den Alltag ein ? Frühstück im Freien, abends warmes Holz unter den Füßen. Oben spielt die geräumige Wohnküche ihre Größe aus, unten liegen drei ruhige Schlafzimm... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

BLICKFANG ANDRITZ: WOHNEN IN REINFORM Am Reinerweg 21 entsteht ein Wohnensemble, das Architektur, Natur und Weitblick vereint: Acht exklusive Eigentumswohnungen, terrassenartig in den Hang komponiert ? mit großzügigen Freiflächen, viel Licht und selten ruhiger Atmosphäre über den Baumwipfeln. Die klare Formensprache, große Glasflächen und warme Naturmaterialien schaffen Räume, die sich zum Draußen öffnen: Sonnenfrühstück auf der Terrasse, Lavendelduft am Abend, Horizonte, die täglich weiter werden. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für goldene Lichtmomente, die intelligente Staffelung für Privatsphäre ohne Verzicht auf Offenheit. Premium-Details von Eichenparkett bis Design-Sanitär treffen auf effiziente Haustechnik und optionalen Penthouse-Pool ? für Menschen, die Ästhetik, Komfort und Werthaltigkeit suchen. Stadtnah, doch fern der Hektik: Reinerkogel vor der Haustür, Busanbindung in Gehweite, die Altstadt in kurzer Distanz. Ein Projekt für Genießer, Best Ager, Paare, Familien ? und Anleger mit Blick für Qualität. Etage: 1, Wohnungsnummer: 6 Über den Dingen wohnen ? mit Grün vor der Tür und der Stadt im Handlauf. Der Tag startet am Reinerkogel mit ein paar stillen Minuten: Blätterrascheln, klare Luft, Weitblick bis in die Morgensonne. Danach hinunter in die Stadt ? der Bus ist in wenigen Gehminuten erreicht, die Straßenbahn bringt Sie bequem in die Altstadt. Abends kehren Sie zurück in die Ruhe über den Baumwipfeln: ein kurzer Spaziergang, warmes Licht auf der Terrasse, der Blick weit über Graz. So entsteht ein Alltag, der mühelos zwischen Natur und Urbanität wechselt ? oft ohne Auto, immer mit kurzer Distanz. * Reinerkogel direkt vor der Haustür ? tägliche Spazier- und Laufwege, natürlicher Ausgleich ohne Anfahrt * Bus Viktor-Zack-Weg (43/52/52E) ? schnelle City-Anbindung ohne Parkplatzsuche * Bus Eschenbachgasse (81) ? flexible Mobilität in beide Richtungen * Straßenbahn Linie 5 ? komfortabler Weg in die Altstadt für Kultur & Shopping * Tennis Andritz ? Sport im Nahbereich für aktive Routinen Top 6 spielt die Stärken der Terrassenarchitektur voll aus: Wohnen oben, Blick weit ? Leben, Kochen, Essen auf rund 47 m² öffnen sich zu Balkon und Terrasse, das Draußen wird Teil des Alltags. Unten liegen drei Schlafzimmer als ruhige Rückzugsorte; zwei Bäder plus separates WC entzerren den Morgen und geben Familienrhythmu... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

BLICKFANG ANDRITZ: WOHNEN IN REINFORM Am Reinerweg 21 entsteht ein Wohnensemble, das Architektur, Natur und Weitblick vereint: Acht exklusive Eigentumswohnungen, terrassenartig in den Hang komponiert ? mit großzügigen Freiflächen, viel Licht und selten ruhiger Atmosphäre über den Baumwipfeln. Die klare Formensprache, große Glasflächen und warme Naturmaterialien schaffen Räume, die sich zum Draußen öffnen: Sonnenfrühstück auf der Terrasse, Lavendelduft am Abend, Horizonte, die täglich weiter werden. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für goldene Lichtmomente, die intelligente Staffelung für Privatsphäre ohne Verzicht auf Offenheit. Premium-Details von Eichenparkett bis Design-Sanitär treffen auf effiziente Haustechnik und optionalen Penthouse-Pool ? für Menschen, die Ästhetik, Komfort und Werthaltigkeit suchen. Stadtnah, doch fern der Hektik: Reinerkogel vor der Haustür, Busanbindung in Gehweite, die Altstadt in kurzer Distanz. Ein Projekt für Genießer, Best Ager, Paare, Familien ? und Anleger mit Blick für Qualität. Etage: 1, Wohnungsnummer: 7 Über den Dingen wohnen ? mit Grün vor der Tür und der Stadt im Handlauf. Der Tag startet am Reinerkogel mit ein paar stillen Minuten: Blätterrascheln, klare Luft, Weitblick bis in die Morgensonne. Danach hinunter in die Stadt ? der Bus ist in wenigen Gehminuten erreicht, die Straßenbahn bringt Sie bequem in die Altstadt. Abends kehren Sie zurück in die Ruhe über den Baumwipfeln: ein kurzer Spaziergang, warmes Licht auf der Terrasse, der Blick weit über Graz. So entsteht ein Alltag, der mühelos zwischen Natur und Urbanität wechselt ? oft ohne Auto, immer mit kurzer Distanz. * Reinerkogel direkt vor der Haustür ? tägliche Spazier- und Laufwege, natürlicher Ausgleich ohne Anfahrt * Bus Viktor-Zack-Weg (43/52/52E) ? schnelle City-Anbindung ohne Parkplatzsuche * Bus Eschenbachgasse (81) ? flexible Mobilität in beide Richtungen * Straßenbahn Linie 5 ? komfortabler Weg in die Altstadt für Kultur & Shopping * Tennis Andritz ? Sport im Nahbereich für aktive Routinen Top 7 ist geschaffen für Licht, Luft und Familienrhythmus: Oben öffnet sich die Wohnküche großzügig zum Balkon ? Frühstück im Freien, Abendsonne und Blick ins Grün. Unten und oben verteilen sich die Zimmer so, dass Ruhe und Leben klar getrennt sind; zwei Bäder plus separates WC entzerren den Morgen und geben Alltagskomf... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Perfektes Basecamp an der Hauser Kaibling Talstation! Modernes Maisonette-Penthouse mit ca. 140? m² Wohnfläche in traumhafter Bergkulisse. Große Sonnenterrasse inklusive ? und direkter Pistenzugang direkt vor der Tür! Fünf großzügige Schlafzimmer, stilvolle Bäder und ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss sorgen für luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Nur 5 Minuten nach Schladming ? Natur, Sport und Freizeit jederzeit griffbereit. Ideal als exklusives Urlaubsdomizil oder zur touristischen Vermietung ? der Alpentraum für Wintersportler, Naturliebhaber und clevere Investoren.... [Mehr]