Suchergebnisse für "wohnen in grub im wienerwald"

#Baugrund #ruhig

Objektdetails: Adresse: Grub im Wienerwald, Niederösterreich Grundstücksfläche: 990 m²Grundstücksform: Rechteckig (ca. 35 m Länge, ca. 28 m Breite) Widmung: Bauland – Wohngebiet Bauweise: Offen Bauklasse: I und IIim Grenzkataster eingetragen Bebauungsbestimmungen: Mindestparzellengröße: 800 m² (Teilung nicht möglich) Bebauungsdichte: max. 287,60 m²Keine Beschränkung der Wohneinheitenzahl Verpflichtend: Errichtung von 2 KFZ-Stellplätzen bei einem Einfamilienhaus Bei mehreren Wohneinheiten (z. B. 4 Wohnungen): 5 Stellplätze erforderlich Besonderheiten: Absolute Ruhelage – ideal für Wohnen im Grünen Sehr gute Grundstücksform – optimale Bebauungsmöglichkeiten Aufschließungskosten in Höhe von € 33.430,78 sind noch zu entrichten Beschreibung: Dieses attraktive, rechteckige Baugrundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend in Grub im Wienerwald. Durch die Widmung "Bauland – Wohngebiet" sowie die offene Bauweise und die Bauklassen I und II bietet es vielseitige Möglichkeiten für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Wohnhauses mit mehreren Einheiten. Die Lage garantiert höchste Lebensqualität – Naturverbundenheit, Ruhe und dennoch eine gute Erreichbarkeit der Stadt Wien. Ideal sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger, die ein exklusives Wohnprojekt verwirklichen möchten. Lage und Infrastruktur: Grub im Wienerwald ist bekannt für seine idyllische Umgebung und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentliche Verkehrsmittel. Die Wiener Stadtgrenze ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns unter tel:[Telefonnummer entfernt] für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.500m Höhere Schule <3.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

1. Beschreibung360° Rundgang - HIER KLICKENDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Grub im Wienerwald vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl auf eindrucksvolle Weise. Auf drei großzügigen Wohnebenen plus zusätzlicher Kellerebene entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit insgesamt 7,5 Zimmern. Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wintergarten mit Galerie, der sich über mehrere Ebenen erstreckt und durch seine großzügige Verglasung eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schafft. Das 1.456 m² große Grundstück begeistert mit zwei idyllischen Naturwasserteichen, die über einen natürlichen Zulauf mit Wasserrecht gespeist werden. Eine charmante Holzbrücke führt über einen der Teiche und unterstreicht die besondere Atmosphäre dieses Anwesens. Die direkte Feldrandlage garantiert unverbaubaren Fernblick und absolute Ruhe. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem Klimaanlagen in den wichtigsten Räumen, ein gemütlicher Kachelofen, eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage am Dach. Mehrere Terrassen, eine großzügige Dachterrasse mit Weitblick sowie ein Balkon beim Schlafzimmer bieten vielfältige Rückzugsorte im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie vielseitig nutzbare Flächen – etwa für Büro oder Praxisräume mit separatem Zugang. Eine Infrarotkabine mit Dusche rundet das exklusive Wohnkonzept ab.2. Zustand Das Haus wurde im Jahr 2002 umfassend kernsaniert bzw. großteils neu aufgebaut. Es präsentiert sich heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien wie Parkett- und Fliesenböden sowie großteils vorhandene Außenrollos bei den Fenstern sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Lediglich kleinere Ausbesserungsarbeiten sind erforderlich, um das Objekt in perfekten Zustand zu versetzen. Dazu zählen unter anderem punktuelle Erneuerungen von Dichtungen im Bereich der Wintergartenverglasung. Insgesamt bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Haus mit solider Substanz und moderner Technik ohne größeren Sanierungsaufwand zu erwerben.3. Lage Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage in Grub im Wienerwald – einer der begehrtesten Wohngegenden im südwestlichen Umland von Wien. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, weitläufige Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Reiten direkt vor der Haustür. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an Wien hervorragend: Das Stadtzentrum von Wien ist mit dem Auto in etwa 25–30 Minuten erreichbar. Auch die nahegelegenen Orte wie Mödling oder Perchtoldsdorf bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, absoluter Ruhe und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Großstadt macht die Lage besonders attraktiv – ideal für alle, die Erholung suchen, ohne auf urbane Nähe verzichten zu wollen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Klinik <9.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Sonniges Schönes Grundstück mit bezahlter Aufschliessung und Vermessung!!!!!! Das Grundstück besticht durch einen atemberaubenden Fernblick, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit einer Tasse Kaffee auf Ihrer Terrasse sitzen und den Blick über die sanften Hügel der Umgebung schweifen lassen – ein wahrhaft idyllisches Lebensgefühl! Der Grünblick trägt zusätzlich zur Harmonisierung mit der Natur bei und schafft eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Beschreibung: In ländlicher Lage in einer Sackgasse gelegen; Eckgrundstück mit den Massen von ca 27m x 32 m. Bauklasse: WIWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Claudia Resch unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <3.250m Klinik <9.250m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <750m Höhere Schule <2.750m Universität <2.750m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <2.750m Post <2.750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück in der Gemeinde Wienerwald | Bezirk Mödling | € 135.900,- VB Sie suchen ein Grundstück in einer ruhigen, naturnahen Lage, möchten aber trotzdem die gute Erreichbarkeit von Wien und Mödling nicht missen? Dann könnte dieses Grundstück genau das Richtige für Sie sein. Zum Verkauf gelangt ein ca. 890 m² großer Grundstücksanteil an einer insgesamt rund 1.780 m² großen Liegenschaft inklusive Privatstraßenanteil in Grub, Gemeinde Wienerwald. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse mit Umkehrplatz und ist anschließend über ihre Privatstraße erreichbar. Dadurch befindet sich das Grundstück in einer besonders ruhigen und abgeschirmten Lage mit viel Grün rundherum. Bereits konkrete Bauplanung vorhanden Ein großer Vorteil: Für das Grundstück wurden bereits konkrete Baupläne erstellt. Zwei Varianten liegen vor: • ein großzügig geplanter Bungalow • alternativ ein Einfamilienhaus mit zwei Etagen Die entsprechenden Einreichpläne liegen vor. Eine Baubewilligung wurde bisher noch nicht erteilt. Zusätzlich liegt bereits ein Bodengutachten mit detaillierten Angaben zu den Baumöglichkeiten vor. Damit besteht bereits eine sehr gute Grundlage für die weitere Planung des eigenen Wohnhauses. Grundstück & Lage • Grundstücksanteil: ca. 890 m² • Gesamtliegenschaft: ca. 1.780 m² inklusive Privatstraßenanteil • absolute Grün- und Ruhelage • Zufahrt über Sackgasse und Privatstraße • zwei vorhandene Hausplanungen • Bodengutachten vorhanden • Kaufpreis: € 135.900,- VB Aufgrund der relativ langen Zufahrt und der damit verbundenen längeren Leitungswege bis zur öffentlichen Straße ist mit erhöhten Kosten für Anschlüsse bzw. Aufschließung zu rechnen. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit sowie sämtliche baurechtlichen Voraussetzungen sind vom Käufer mit der zuständigen Gemeinde bzw. Baubehörde abzuklären. Grub – Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen Der idyllische Ortsteil Grub gehört zur Gemeinde Wienerwald im Bezirk Mödling und liegt nördlich der A21. Mit rund 606 Einwohnern bietet Grub eine ausgesprochen ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Umgebung ist ideal für alle, die gerne in der Natur unterwegs sind: Wandern – Radfahren – Reiten – Natur genießen – Ruhe finden Gleichzeitig ist die Lage verkehrstechnisch gut angebunden. Über die A21 sind die Abfahrten Sparbach und Heiligenkreuz schnell erreichbar. Auch Wien und Mödling sind gut erreichbar. Flughafen Wien-Schwechat: ca. 44 km / rund 30 Minuten über die A21 und Heiligenkreuz. Kaufpreis & Nebenkosten Kaufpreis: € 135.900,- VB Nebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % • Grundbucheintragung: 1,1 % • Vertragserrichtung/Notar: ca. 2 % • Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Weitere Unterlagen Bei ernsthaftem Interesse übermitteln wir Ihnen gerne: • vorhandene Baupläne • Informationen zum geplanten Bungalow • Plan für das zweigeschossige Einfamilienhaus • Bodengutachten • weitere Objektunterlagen und Fotos Besichtigungen sind nach Vereinbarung auch abends ab 18: 30 Uhr sowie am Wochenende möglich. Aufgrund der besonderen Lage führen wir ausschließlich persönliche Einzelbesichtigungen durch. Ihr Ansprechpartner Josef Sieber – Immobilienberater [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus in absoluter Grün- und Ruhelage im Wienerwald erfüllen möchten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück in der Gemeinde Wienerwald | Bezirk Mödling | ? 135.900,- VBSie suchen ein Grundstück in einer ruhigen, naturnahen Lage, möchten aber trotzdem die gute Erreichbarkeit von Wien und Mödling nicht missen? Dann könnte dieses Grundstück genau das Richtige für Sie sein. Zum Verkauf gelangt ein ca. 890 m² großer Grundstücksanteil an einer insgesamt rund 1.780 m² großen Liegenschaft inklusive Privatstraßenanteil in Grub, Gemeinde Wienerwald. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse mit Umkehrplatz und ist anschließend über ihre Privatstraße erreichbar. Dadurch befindet sich das Grundstück in einer besonders ruhigen und abgeschirmten Lage mit viel Grün rundherum. Bereits konkrete Bauplanung vorhanden Ein großer Vorteil: Für das Grundstück wurden bereits konkrete Baupläne erstellt. Zwei Varianten liegen vor:? ein großzügig geplanter Bungalow? alternativ ein Einfamilienhaus mit zwei Etagen Die entsprechenden Einreichpläne liegen vor. Eine Baubewilligung wurde bisher noch nicht erteilt. Zusätzlich liegt bereits ein Bodengutachten mit detaillierten Angaben zu den Baumöglichkeiten vor. Damit besteht bereits eine sehr gute Grundlage für die weitere Planung des eigenen Wohnhauses. Grundstück & Lage? Grundstücksanteil: ca. 890 m²? Gesamtliegenschaft: ca. 1.780 m² inklusive Privatstraßenanteil? absolute Grün- und Ruhelage? Zufahrt über Sackgasse und Privatstraße? zwei vorhandene Hausplanungen? Bodengutachten vorhanden? Kaufpreis: ? 135.900,- VBAufgrund der relativ langen Zufahrt und der damit verbundenen längeren Leitungswege bis zur öffentlichen Straße ist mit erhöhten Kosten für Anschlüsse bzw. Aufschließung zu rechnen. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit sowie sämtliche baurechtlichen Voraussetzungen sind vom Käufer mit der zuständigen Gemeinde bzw. Baubehörde abzuklären. Grub ? Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen Der idyllische Ortsteil Grub gehört zur Gemeinde Wienerwald im Bezirk Mödling und liegt nördlich der A21.Mit rund 606 Einwohnern... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3200 Grub, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich, wo sich modernes Wohnen mit der Schönheit der Natur vereint. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen einen atemberaubenden Fernblick und einen beruhigenden Grünblick bietet. Hier können Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen genießen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den eleganten Fliesen und dem stilvollen Laminat begeistern, die jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die Fußbodenheizung sorgt dafür, dass Sie auch an kalten Tagen behagliche Wärme erleben – ein Komfort, den Sie nicht mehr missen möchten. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster, bietet nicht nur ausreichend Licht, sondern auch eine erfrischende Dusche, die Ihr tägliches Ritual zu einem echten Wohlfühlmoment werden lässt. Die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten, eröffnet Ihnen unzählige Optionen, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Ob ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Hobbyraum – hier können Sie Ihre Träume wahr werden lassen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die umweltfreundliche Luftwärmepumpe, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Damit wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch umweltbewusst. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit einer nahegelegenen Bushaltestelle sind Sie schnell und bequem mit der Umgebung verbunden. So erreichen Sie die wichtigsten Punkte in der Region mühelos, egal ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge in die umliegenden Städte. Das Einfamilienhaus in Grub ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen, Ihre Familie zusammenbringen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus modernem Wohnkomfort und unvergleichlicher Naturschönheit begeistern. Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In idyllischer Grünlage nahe Graz erwartet Sie diese Liegenschaft, die naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel in kürzester Zeit. Das im Jahr 1974 errichtete Gebäude besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten. Die gesamte Liegenschaft umfasst rund 1.650 m² Grundstücksfläche. Zum Verkauf steht die mittlere Einheit des Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Nutzfläche (inkl. Werkstatt, Garage und Keller) von rund 197 m². Die Wohnfläche überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit separat begehbaren Räumen und viel Privatsphäre. Das Raumangebot umfasst: Vorraum4 Zimmer, davon drei mit direktem Zugang ins Freie Küche mit Essbereich und Möglichkeit zur Erweiterung Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster Ein zweites separates WCWaschraum Werkstatt mit praktischer KFZ-Grube Garage Technikraum Lagerräumlichkeiten Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf für Hobby und Beruf. Mit etwas Geschick und überschaubarem Kostenaufwand kann dieser Wohnraum in kürzester Zeit zu Ihrer persönlichen Wohnoase werden. (Fenster und Rollläden wurden vor rund zehn Jahren erneuert, die Gasheizung inklusive Pufferspeicher ist erst etwa ein Jahr alt.) Die Außenflächen werden gemeinschaftlich von den drei Eigentümern genutzt und gepflegt und darüber hinaus steht jeder Einheit ein eigener Bereich zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Dazu zählen unter anderem ein Gewächshaus, Gemüsebeete sowie ein Gartenhaus. Zusätzlich bieten die Flächen vor und hinter den Zugangsbereichen ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Nutzung. Highlights auf einen Blick: Ruhige, naturnahe Lage nahe Graz Ca. 130 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von rund 197m²4 großzügige Zimmer Drei Zimmer mit Ausgang ins Freie Werkstatt mit KFZ-Grube Garage und umfangreiche Lagermöglichkeiten Gemeinschaftsgrundstück mit rund 1.650 m²Eigene Gartenbereiche mit Gewächshaus, Gemüsebeeten und Gartenhaus Helle Räume und durchdachte Raumaufteilung Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit großzügigen Platzverhältnissen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage nahe Graz. Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme! ***Energieausweisinformation Der Eigentümer wurde über das Energieausweisvorlagegesetz in Kenntnis gesetzt und wird diesen innerhalb von 14 Tagen nachreichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <2.500m Klinik <4.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.250m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25, /Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 864,63 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 45.894.- Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 1.35,18 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 45.894.- Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25, /Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 895,62 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 47.226,- Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 1.072,77 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 47.226,- Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25, /Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 648,14 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 34.176,- Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 776,35 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 34.176,- Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25, /Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 666,11 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 35.124, Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 797,88 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 35.124,- Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25, /Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 832,- + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 46.756,- Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 1.018,64+ 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 46.756,- Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]