exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Leibnitz kaufen

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses 1883 erbaute und 2013 generalsanierte Haus krönt ein einzigartiges Penthouse. Hier verschmelzen Altbaucharme und moderne Technik. Klimaanlage, Bodenheizung und elegante Deckenspots sorgen für Komfort. Der geschliffene, eingefärbte Boden zieht sich durch die gesamte Fläche. Zwei große Hebeschiebetüren führen zur Dach- Terrasse mit Blick auf das Schloss Seggau. Die restaurierte, geölte Holzkonstruktion bewahrt den Altbaugeist. Mit Badewanne und Walk-in-Dusche bietet das Bad pure Eleganz. Alles Weitere? Am besten selbst erleben! Ein eleganter Stiegenaufgang führt in das Penthouse. Es umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Wohn-Essbereich, eine moderne Küche, einen Technik-/Abstellraum, einen großzügigen Wohnbereich und die Dach- Terrasse. Die perfekte Balance zwischen Altbau und modernem Wohnkomfort. Alles Weitere? Am besten selbst erleben! Lage: Diese exklusive Penthouse-Wohnung in 8430 Leibnitz besticht durch ihre attraktive Lage im Südwesten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten sowie ein Einkaufszentrum mit Supermarkt und Bäckerei. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal - Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. Genießen Sie urbanes Leben in einer ruhigen Umgebung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

LINING BH 28 - Lebring - St.Margarethen Mit diesem Projekt mit nur 8 Wohnungen ist es dem Bauträger gelungen, moderne Architektur mit energiebewusster Ausstattung zu verbinden. In einer ruhigen Straße, in der sich hauptsächlich Einfamilienhäuser befinden, entstehen diese 8 Wohnungen in einer Größe zwischen 77 m2 und 108 m2. Alle Wohnungen verfügen über Eigengärten, Balkon oder Terrasse. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof oder die Neue Mittelschule, bzw. den Ortskern. Lebring erfreut sich durch seinen großen Freizeitwert - wie Golfplatz, Tennisplatz, oder auch Wandern und Radeln - großer Beliebtheit, verbunden mit dem Vorteil mit dem Zug schnell in der Landeshauptstadt zu sein. Heizung: Nahwärme (Hackschnitzel, Biomasse) PV-Anlage für die Aufbereitung des Warmwassers Die moderne Grundrissgestaltung entnehmen Sie bitte dem Plan. voraussichtliche Bewirtschaftungskosten: Betriebskosten € 1,65/m2/Monat Heizkosten € 0,62/m2/Monat Rücklage € 0,30/m2/Monat Kaufpreis € 452.000, Carports (Nr. 4 und 16) können zu einem Kaufpreis von je € 15.000, erworben werden. Die treuhändige Abwicklung erfolgt durch RA Dr. Halbreiner im Rahmen des Bauträgervertrags Gesetzes. Der Ankauf für den Käufer ist provisionsfrei.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Penthouse in der malerischen Gemeinde Gamlitz, im Herzen der Steiermark! Diese exklusive Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur großzügige 108,11 m² Wohnfläche, sondern auch einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Der Kaufpreis von 843.180,00 € spiegelt die hohe Qualität und die erstklassige Lage dieser Immobilie wider. Hier erleben Sie den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Natur. Das Penthouse ist ein Erstbezug und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen, ist dies der perfekte Ort, um sich zurückzuziehen und zu entspannen. Die hochwertige Ausstattung umfasst elegante Fliesen und warmes Parkett, die für ein gemütliches Ambiente sorgen. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen in den kalten Monaten ein behagliches Zuhause. Ein absolutes Highlight sind die beiden großzügigen Terrassen, die Ihnen einen traumhaften Grünblick bieten. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrem Südbalkon und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Die moderne Einbauküche ist ein weiterer Anziehungspunkt dieser Wohnung. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und Ihre Freunde und Familie zu geselligen Abenden einladen. Ein Bad mit Fenster und Dusche rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen gleich zwei Garagenplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein Bus verbindet Sie schnell mit dem Rest der Region, während Sie in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Einkaufszentrum sind. Hier wohnen Sie nicht nur in einer attraktiven Umgebung, sondern profitieren auch von einer hervorragenden Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Wohngelegenheit in Gamlitz zu werden! Dieses Penthouse vereint modernen Wohnkomfort mit der Schönheit der Natur und bietet Ihnen ein Zuhause, das Sie sich immer gewünscht haben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage: Die Marktgemeinde Gamlitz in der südsteirischen Weinregion ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre traditionsreiche Weinbaukultur. Mit Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Gamlitz und der idyllischen Landschaft bietet Gamlitz eine hohe Lebensqualität und ist der ideale Ort für alle, die das Besondere suchen. Weitere wichtige Informationen wie: Wohnprojektbeschreibung Preisliste mi vida Betriebskonzept Bau- und Ausstattungsbeschreibung Special Facts Rendite bei (teilweiser) touristischen Vermietung = 6 - 8,5 % Vorverkaufspreise zzgl. Küche ab € 5.500 netto und Tiefgarage € 20.000 netto TOP 1 - 9 auf Wunsch komplett Möbliert Penthaus komplett Möbliert, Preis auf Anfrage Provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Gamlitz, im Herzen der Steiermark! Diese exklusive Penthouse-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen atemberaubenden Blick ins Grüne, der zu jeder Tageszeit begeistert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108,11 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Paare oder Singles, die das Besondere suchen. Der Kaufpreis von 843.180,00 € bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre hochwertige Ausstattung besticht. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in ein Zuhause einziehen, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wurde. Hochwertige Materialien wie edles Parkett und moderne Fliesen verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, und die durchdachte Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihren beiden großzügigen Terrassen - eine davon ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen den idealen Platz für entspannte Stunden im Freien. Die beiden Garagenstellplätze sorgen dafür, dass Sie nie nach einem Parkplatz suchen müssen, und der barrierefreie Zugang über den Personenaufzug macht Ihr neues Zuhause besonders komfortabel. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Arzt und Apotheke über Schulen bis hin zu Supermärkten und einem Einkaufszentrum. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, sodass Sie flexibel und bequem mobil sind. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie hautnah, was diese exklusive Penthouse-Wohnung zu bieten hat. Ihr Traum vom Wohnen in Gamlitz wird hier Wirklichkeit! Lage: Die Marktgemeinde Gamlitz in der südsteirischen Weinregion ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre traditionsreiche Weinbaukultur. Mit Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Gamlitz und der idyllischen Landschaft bietet Gamlitz eine hohe Lebensqualität und ist der ideale Ort für alle, die das Besondere suchen. Weitere wichtige Informationen wie: Wohnprojektbeschreibung Preisliste mi vida Betriebskonzept Bau- und Ausstattungsbeschreibung Special Facts Rendite bei (teilweiser) touristischen Vermietung = 6 - 8,5 % Vorverkaufspreise zzgl. Küche ab € 5.500 netto und Tiefgarage € 20.000 netto TOP 1 - 9 auf Wunsch komplett Möbliert Penthaus komplett Möbliert, Preis auf Anfrage Provisionsfrei... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Exklusives 3-Zimmer-Apartment inmitten der Südsteirischen Weinberge mit Wellness & Infinity-Pool! Inmitten der malerischen Weinlandschaft der Südsteiermark präsentiert sich dieses außergewöhnliche 3-Zimmer-Apartment als wahres Wohnjuwel in einzigartiger Lage . Umgeben von sanften Hügeln und idyllischen Weingärten genießen Sie hier Ruhe, Natur und ein Wohngefühl der besonderen Art. Das Apartment überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einer sensationellen Raumhöhe und eine stilvolle, moderne Einrichtung , die Eleganz und Komfort perfekt miteinander verbindet. Großzügige Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und holen die beeindruckende Landschaft direkt in die Wohnräume . Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellness- und Freizeitbereich der Anlage mit beheiztem Infinity-Pool, Fitnessraum , Sauna, Dampfbad, Ruhebereich sowie einer gepflegten Liegewiese - ein Ort zum Entspannen und Abschalten auf höchstem Niveau . Für zusätzlichen Komfort sorgen der Liftkomfort, ein Kellerabtteil, eine effiziente Pellets-Zentralheizung sowie ein fixer Autoabstellplatz. Das Apartment selbst verfügt über eine großzügige Dachterrasse sowie zwei Balkone, die zum Verweilen und Genießen der traumhaften Aussicht einlädt. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Doppelwaschbecken , bodenebener Dusche und Sprossenheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein separates WC mit Handwaschbecken ergänzt den durchdachten Grundriss. Zwei helle Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte , wobei eines über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt und damit den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Besonders hervorzuheben ist die seltene Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes, die diese Immobilie in dieser Form zu etwas Außergewöhnlichem macht. Neben der Eigennutzung eröffnet sich dadurch auch die attraktive Option einer touristischen Vermietung, was einen zusätzlichen, wertvollen Mehrwert in dieser begehrten Lage darstellt. Diese Immobilie vereint modernes Wohngefühl , exklusiven Wellnesskomfort und die unvergleichliche Naturkulisse der Südsteiermark - e ingebettet mitten in die malerischen Weinberge und umgeben von einer einzigartigen Ruhe, die sofort zum Entschleunigen einlädt. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Investieren, an dem man den Alltag hinter sich lässt und die besondere Lebensqualität dieser Region in vollen Zügen genießen kann. Für Sie zusammengefasst: ca. 63,58 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, perfekt angeordnet ca. 37,24 m² Dachterrasse mit sensationellem Blick in die Weinhänge und absoluter Privatsphäre 2 Balkone mit je ca. 15,60 m² mit Blick über die Landschaft außergewöhnliche Raumhöhe Klimaanlage, elektrische Markisen Holzfenster mit elektrischen Raffstores und Insektenschutz Voll möbliert und ausgestattet Liftkomfort, Kellerabteil, Autoabstellplatz Zweitwohnsitz & touristische Vermietung möglich Vermietungsservice möglich Fitnessraum Beheizter Infinity Pool mit einzigartiger Aussicht Sauna, Dampfbad, Ruheraum Kaufpreis-Wohnung: € 434.000, Kaufpreis-Autoabstellplatz: € 20.500, Kaufpreis-Möbel: € 40.500, Gesamtkaufpreis: € 495.000, Endnutzer Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. In dieser Anlage steht derzeit auch ein attraktives 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoß zum Kauf zur Verfügung. Lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie das besondere Gefühl, mitten in den malerischen Weinbergen der Südsteiermark zu Hause zu sein. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Mariella Christandl unter [Tel] und überzeugen Sie sich selbst! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Hochgraßnitzberg liegt inmitten der südsteirischen Weinlandschaft und zählt zu den besonders begehrten Lagen entlang der Südsteirischen Weinstraße. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Weingärten und einer einzigartigen Kulturlandschaft, die weit über die Grenzen hinaus für ihre Schönheit, ihren Weinbau und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und ein mediterran anmutendes Lebensgefühl zu einer Wohnlage mit außergewöhnlichem Erholungswert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich bekannte Wein- und Genussorte wie Gamlitz, Ehrenhausen und Leutschach, die mit ihrer ausgezeichneten Gastronomie, traditionellen Buschenschänken, Weingütern und einem vielfältigen Freizeitangebot begeistern. Ob gemütliche Verkostungen direkt beim Winzer, kulinarische Erlebnisse oder Aktivitäten in der Natur - die Region bietet das ganze Jahr über eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die A9 Pyhrnautobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Graz sowie nach Slowenien. Auch die Landeshauptstadt Graz ist somit bequem und gut erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für alle eignet, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuwertig ? hochwertig ? einzigartig! Es ist ein besonderes Geschenk, SO wohnen zu dürfen. Sonnig und ruhig, eingebettet in die Weinberge, liegt diese exklusive, klimatisierte Wohnung mit zwei Carportplätzen mit Wallbox. Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung? Bei dieser sind Sie genau richtig, auf Anfrage übermitteln wir ihnen sehr gerne ein Exposé mit sämtlichen Informationen und Bildern.... [Mehr]

#Vorsorge

++ANLEGER AUFGEPASST++ 4 WOHNUNGEN in TOP LAGE WAGNA++ NNF 336 m²++Befristet Vermietet mit hohen POTENZIAL++ Willkommen in Ihrem neuen Investmentjuwel ? vier gepflegte und befristete Vorsorgewohnungen i im Zentrum von 8435 Wagna, Steiermark. Diese großzügigen Wohnung im 1. u. 2.Stock bieten auf beeindruckender Weise viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Komfort . Durch die hervorragende Lage und durch die Nähe zu Slowenien ist die zukünftige Vermietung problemlos. Die gepflegte Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien oder als komfortable Vorsorgewohnung für für Singles oder Pärchen. Die Wohnungen überzeugen durch hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen und Parkett, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme, während Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss für beste Unterhaltungsmöglichkeiten sorgen. Der Stadtblick und Grünblick aus den Fenstern lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Praktisch und komfortabel sind die vier Stellplätze, die direkt zu den Wohnungen gehören ? ein seltener Vorteil, der das Parken stressfrei gestaltet. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bus und Zug sind in unmittelbarer Nähe verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem Umland und der Umgebung. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, eine Apotheke, das Krankenhaus, Schulen sowie Supermärkte. Damit sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder als lukrative Vorsorgeimmobilie. Diese Vorsorgewohnungen in Wagna sind eine seltene Gelegenheit, hochwertige Wohnqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur zu verbinden. Profitieren Sie von der perfekten Kombination aus großzügigem Raumangebot, gepflegtem Zustand und zentraler Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und sichern Sie sich heute noch Ihre Kapitalanlage in der Steiermark! FACTS: Gesamtnutzungsfläche 336 m² 2 Wohnungen mit ca. 68 m² 2 Wohnungen mit ca. 99 m²... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

natur : nah ? Premium-Wohnungen direkt an der Sulm Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft und dennoch zentral gelegen, wurde in Leibnitz ein einzigartiges Wohnbauprojekt realisiert, das die perfekte Symbiose aus Natur und urbanem Leben bietet. Sechs großzügige Wohnhäuser mit insgesamt 42 hochwertigen Wohnungen entstanden direkt an der Sulm, umgeben von einer wunderschönen Naturschutzwiese und Aulandschaft ? der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, den Hauptplatz von Leibnitz in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen (ca. 800 m). Auch kulturelle Highlights wie das Schloss Seggau und der Frauenberg mit dem Tempelmuseum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur aus, die Privatsphäre und Komfort vereint. Jede Wohnung bietet großzügige, teilweise überdachte Terrassen. In den Obergeschossen fungieren Blumentröge als Geländer und Sichtschutz ? gleichzeitig bieten sie einen attraktiven Gartenersatz auf den Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Eigengärten, die den Eindruck eines Bungalows vermitteln. Mit einer Raumhöhe von 2,80 m und großzügigen Glasflächen erleben Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die barrierefreien Terrassen schaffen im Sommer zusätzlichen Raum und bieten direkten Zugang zur Natur. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Böden, Wandfarben und Türen nach Ihren Vorstellungen auszuwählen und Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten. Diese exklusive Wohnung im Wohnprojekt natur : nah bietet auf ca. 135,8 m² Wohnfläche ein durchdachtes, offen gestaltetes Raumkonzept mit viel Platz für Komfort, Privatsphäre und individuelle Gestaltung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten schafft ein helles, luftiges Ambiente und verleiht der Wohnung das besondere Bungalow-Gefühl ? Wohnen auf einer Ebene, mit direkter Verbindung zur Natur. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum und ein angeschlossenes Badezimmer ? eine durchdachte Kombination für höchsten Wohnkomfort. Zwei zusätzliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein zweites Badezimmer sowie ein separates WC sorgen fü... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

natur : nah ? Premium-Wohnungen direkt an der Sulm Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft und dennoch zentral gelegen, wurde in Leibnitz ein einzigartiges Wohnbauprojekt realisiert, das die perfekte Symbiose aus Natur und urbanem Leben bietet. Sechs großzügige Wohnhäuser mit insgesamt 42 hochwertigen Wohnungen entstanden direkt an der Sulm, umgeben von einer wunderschönen Naturschutzwiese und Aulandschaft ? der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, den Hauptplatz von Leibnitz in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen (ca. 800 m). Auch kulturelle Highlights wie das Schloss Seggau und der Frauenberg mit dem Tempelmuseum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur aus, die Privatsphäre und Komfort vereint. Jede Wohnung bietet großzügige, teilweise überdachte Terrassen. In den Obergeschossen fungieren Blumentröge als Geländer und Sichtschutz ? gleichzeitig bieten sie einen attraktiven Gartenersatz auf den Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Eigengärten, die den Eindruck eines Bungalows vermitteln. Mit einer Raumhöhe von 2,80 m und großzügigen Glasflächen erleben Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die barrierefreien Terrassen schaffen im Sommer zusätzlichen Raum und bieten direkten Zugang zur Natur. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Böden, Wandfarben und Türen nach Ihren Vorstellungen auszuwählen und Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten. Diese exklusive Wohnung bietet auf ca. 97,5 m² Wohnfläche ein durchdachtes, offen gestaltetes Raumkonzept ? perfekt für alle, die modernes Wohnen auf einer Ebene mit viel Grün schätzen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche überzeugt durch große Fensterfronten, die für ein helles, luftiges Raumgefühl sorgen. Das Zusammenspiel aus natürlichem Licht, hochwertiger Ausstattung und direktem Zugang nach draußen verleiht der Wohnung ihr besonderes Bungalow-Flair ? ebenerdig, offen und verbunden mit der Natur. Das Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, welches flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, bieten Raum für individuelle Lebensentwürfe. Ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen den durchdachten Grundriss ideal. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Garten mit ca.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

natur : nah ? Premium-Wohnungen direkt an der Sulm Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft und dennoch zentral gelegen, wurde in Leibnitz ein einzigartiges Wohnbauprojekt realisiert, das die perfekte Symbiose aus Natur und urbanem Leben bietet. Sechs großzügige Wohnhäuser mit insgesamt 42 hochwertigen Wohnungen entstanden direkt an der Sulm, umgeben von einer wunderschönen Naturschutzwiese und Aulandschaft ? der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, den Hauptplatz von Leibnitz in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen (ca. 800 m). Auch kulturelle Highlights wie das Schloss Seggau und der Frauenberg mit dem Tempelmuseum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur aus, die Privatsphäre und Komfort vereint. Jede Wohnung bietet großzügige, teilweise überdachte Terrassen. In den Obergeschossen fungieren Blumentröge als Geländer und Sichtschutz ? gleichzeitig bieten sie einen attraktiven Gartenersatz auf den Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Eigengärten, die den Eindruck eines Bungalows vermitteln. Mit einer Raumhöhe von 2,80 m und großzügigen Glasflächen erleben Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die barrierefreien Terrassen schaffen im Sommer zusätzlichen Raum und bieten direkten Zugang zur Natur. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Böden, Wandfarben und Türen nach Ihren Vorstellungen auszuwählen und Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten. Auf ca. 106 m² Wohnfläche bietet diese hochwertige Wohnung im exklusiven Wohnprojekt natur : nah ein offenes und großzügiges Raumkonzept mit viel Freiraum für Ihre persönliche Gestaltung. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die sich ideal für zusätzliche Raumgestaltung eignet. Sie haben die Möglichkeit, diese durch eine Rigipswand optisch zu trennen und so einen weiteren Raum ? zum Beispiel als Arbeitszimmer, Bibliothek oder Gästezimmer ? nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Diese flexible Nutzung macht die Wohnung besonders attraktiv für individuelle Bedürfnisse. Das offene Wohnkonzept schafft ein modernes und großzügiges Wohngefühl mit viel Platz zur Entfaltung. Die großzügige Terrasse von ca. 32 m² sowie der Garten mit ca. 54,5 m² bieten Ihnen Raum f... [Mehr]