exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Braunau am Inn kaufen

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne neuwertige Maisonette 4-Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Über den 4,82 m² großen Vorraum, gelangt man in den 31,49 m² großen Wohn-Essbereich im Erdgeschoß. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über eine 18m² große Terrasse und einen 10 m² großen Balkon. Der Südost ausgerichtete Garten mit ca. 65m² ist von der Wohnküche aus zugänglich, genießen Sie hier schon die Morgensonne beim Frühstück auf der Terrasse mit Waldblick. Der Kellerraum mit 28,37m² ist über den Vorraum der Wohnung erreichbar, von da aus gelangt man in den gemeinsamen Kellervorraum zum Fahrradraum / Waschraum und Tiefgarage. 1 Tiefgaragenplatz mit ca. 24m² (2 Kfz möglich) und 1 Außenstellplatz Nr. 29 sind zusätzlich mit €28.000.- abzulösen. BESONDERHEITEN: - Diese Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Küche mit Natursteinplatte ausgestattet, welche BOSCH-Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) umfasst. - Von der Wohnküche ist direkt eine Speis mit 2,40m² zugänglich. - Die Einbauküche und die Badeinrichtung sind zusätzlich mit €10.000.- abzulösen. - Alle Fenster sind mit Rollläden (das Wohnraumtürelement zur Terrasse mit Raffstore) und Insektenschutz ausgestattet. - Eine Enthärtungsanlage wird im Jahr 2023 errichtet. AUSSTATTUNG: - Parkett- und Fliesenböden - Fußbodenheizung - Sicherheitseingangstüre - Kunststofffenster mit 3fach-Isolierglas - Inklusive Rollläden und Insektenschutz - Hochwertige Küche (kann abgelöst werden) - Bad mit Badewanne und WC im EG - Bad mit Dusche und WC im OG - Balkon vom Schlafzimmer ostseitig - Großes Kellerabteil von der Wohnung aus zugänglich - Glasfaserkabelanschluss ist vorhanden - Gegensprechanlage - Allgemeiner Lift von der Tiefgarage in den Ausseneingangsbereich vorhanden - Fahrradraum und Waschraum im Keller - Eine Wasser-Entkalkungsanlage wird 2023 von den finanziellen Rücklagen installiert - Hausbetreuung - Rauchfreier Haushalt Betriebskosten belaufen sich auf ca. 380€/m. exkl. Strom. Beziehbar ist diese neuwertige Maisonette ab Juni 2023 nach Vereinbarung. GEOGRAPHISCHE LAGE: - Wohnen in Nähe des SBG-Seengebietes wo andere auf Urlaub sind. - Palting ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn. - Der Ort liegt im Trumer Seengebiet und ist nur 1 Kilometer vom Grabensee entfernt. - Die leicht hügelige Landschaft mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge und einen attraktiven Rahmen für Kultur, sportliche Betätigung und Erholung. - Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Autominuten erreichbar - Bus ab Perwang ca. 0,5km - Bahnhof ab Lengau 12km - Schule, Kindergarten, Bank, Nahversorger und Metzgerei ca. 0,5km - Arzt ca. 2,5km Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In drei attraktiven, barrierefreien Wohnhäusern entstehen 26 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 131 m² in hochwertiger und energieeffizienter Massivbauweise. Die 2-Zimmer-Varianten sind perfekte Starterwohnungen für Singles, 3-Zimmer optimal beispielsweise für den ersten gemeinsamen Wohntraum und die 4-Zimmer-Versionen eignen sich ideal für Familien. Die beschauliche Lage in Lochen am See, einer reizenden 3.000-Einwohner-Gemeinde am Übergang von Salzburg nach Oberösterreich, punktet mit Charme, ländlicher Idylle und intakter Infrastruktur: vom Supermarkt über Bank, Metzger, Braugasthof und Baumarkt bis zum Kindergarten finden Sie alles für den täglichen Bedarf in fußläufiger Distanz. Umgeben von Wäldern, sanften Hügeln und Seen punktet der Ort zudem mit seinem hohen Freizeitwert. Die hellen Wohn-, Ess- und Kochbereiche gehen offen ineinander über und schaffen herrlich großzügige Wohnzonen zum Relaxen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Innenräume, die mit elektrischen Raffstores ideal beschattet werden können. Die sonnig ausgerichteten Freiflächen, herrliche Gärten, gemütliche Terrassen und einladende Balkone, stehen ganz im Zeichen des privaten Wohlfühlens. In den komfortablen Schlafzimmern stört nichts die nächtliche Erholung. Auch die Ausstattung ist ein Highlight: Edle Landhausdielen und großformatige Bodenfliesen, das Badinterieur stammt von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hans Grohe. Alle Räume können über die Fußbodenheizung einzeln reguliert werden, die Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine Minimierung der Heizkosten. Für die PKW ist in der Tiefgarage die Vorrichtung von E-Ladestationen vorgesehen. Lage: Lochen am See - attraktive Gemeinde im Salzburger Seengebiet nähe Mattsee - 30 km von Salzburg und 25 km von Braunau entfernt - bietet für die Freizeit: Tennis, Fußball, Volleyball, Wandern, Fischen am Mattsee, Radfahren und Reiten sowie ein gepflegtes Strandbad. Einkauf: ein Lebensmittelmarkt und verschiedene Nahversorger. Kindergarten, Volksschule und Hauptschule ebenfalls im Ort.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In drei attraktiven, barrierefreien Wohnhäusern entstehen 26 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 131 m² in hochwertiger und energieeffizienter Massivbauweise. Die 2-Zimmer-Varianten sind perfekte Starterwohnungen für Singles, 3-Zimmer optimal beispielsweise für den ersten gemeinsamen Wohntraum und die 4-Zimmer-Versionen eignen sich ideal für Familien. Die beschauliche Lage in Lochen am See, einer reizenden 3.000-Einwohner-Gemeinde am Übergang von Salzburg nach Oberösterreich, punktet mit Charme, ländlicher Idylle und intakter Infrastruktur: vom Supermarkt über Bank, Metzger, Braugasthof und Baumarkt bis zum Kindergarten finden Sie alles für den täglichen Bedarf in fußläufiger Distanz. Umgeben von Wäldern, sanften Hügeln und Seen punktet der Ort zudem mit seinem hohen Freizeitwert. Die hellen Wohn-, Ess- und Kochbereiche gehen offen ineinander über und schaffen herrlich großzügige Wohnzonen zum Relaxen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Innenräume, die mit elektrischen Raffstores ideal beschattet werden können. Die sonnig ausgerichteten Freiflächen, herrliche Gärten, gemütliche Terrassen und einladende Balkone, stehen ganz im Zeichen des privaten Wohlfühlens. In den komfortablen Schlafzimmern stört nichts die nächtliche Erholung. Auch die Ausstattung ist ein Highlight: Edle Landhausdielen und großformatige Bodenfliesen, das Badinterieur stammt von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hans Grohe. Alle Räume können über die Fußbodenheizung einzeln reguliert werden, die Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine Minimierung der Heizkosten. Für die PKW ist in der Tiefgarage die Vorrichtung von E-Ladestationen vorgesehen. Lage: Lochen am See - attraktive Gemeinde im Salzburger Seengebiet nähe Mattsee - 30 km von Salzburg und 25 km von Braunau entfernt - bietet für die Freizeit: Tennis, Fußball, Volleyball, Wandern, Fischen am Mattsee, Radfahren und Reiten sowie ein gepflegtes Strandbad. Einkauf: ein Lebensmittelmarkt und verschiedene Nahversorger. Kindergarten, Volksschule und Hauptschule ebenfalls im Ort.... [Mehr]

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In drei attraktiven, barrierefreien Wohnhäusern entstehen 26 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 131 m² in hochwertiger und energieeffizienter Massivbauweise. Die 2-Zimmer-Varianten sind perfekte Starterwohnungen für Singles, 3-Zimmer optimal beispielsweise für den ersten gemeinsamen Wohntraum und die 4-Zimmer-Versionen eignen sich ideal für Familien. Die beschauliche Lage in Lochen am See, einer reizenden 3.000-Einwohner-Gemeinde am Übergang von Salzburg nach Oberösterreich, punktet mit Charme, ländlicher Idylle und intakter Infrastruktur: vom Supermarkt über Bank, Metzger, Braugasthof und Baumarkt bis zum Kindergarten finden Sie alles für den täglichen Bedarf in fußläufiger Distanz. Umgeben von Wäldern, sanften Hügeln und Seen punktet der Ort zudem mit seinem hohen Freizeitwert. Die hellen Wohn-, Ess- und Kochbereiche gehen offen ineinander über und schaffen herrlich großzügige Wohnzonen zum Relaxen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Innenräume, die mit elektrischen Raffstores ideal beschattet werden können. Die sonnig ausgerichteten Freiflächen, herrliche Gärten, gemütliche Terrassen und einladende Balkone, stehen ganz im Zeichen des privaten Wohlfühlens. In den komfortablen Schlafzimmern stört nichts die nächtliche Erholung. Auch die Ausstattung ist ein Highlight: Edle Landhausdielen und großformatige Bodenfliesen, das Badinterieur stammt von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hans Grohe. Alle Räume können über die Fußbodenheizung einzeln reguliert werden, die Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine Minimierung der Heizkosten. Für die PKW ist in der Tiefgarage die Vorrichtung von E-Ladestationen vorgesehen. Lage: Lochen am See - attraktive Gemeinde im Salzburger Seengebiet nähe Mattsee - 30 km von Salzburg und 25 km von Braunau entfernt - bietet für die Freizeit: Tennis, Fußball, Volleyball, Wandern, Fischen am Mattsee, Radfahren und Reiten sowie ein gepflegtes Strandbad. Einkauf: ein Lebensmittelmarkt und verschiedene Nahversorger. Kindergarten, Volksschule und Hauptschule ebenfalls im Ort.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die hochwertige Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Mattighofen. Sie befindet sich im Erdgeschoß eines 2019 errichteten Wohnhauses und grenzt direkt an Grünland. Durch die süd- westseitige Ausrichtung bietet sich neben der sonnigen Ausrichtung auch ein wunderschöner unverbauter Ausblick. Die Wohnung selbst ist zentral aufgeteilt. Vom großen Vorraum gelangt man in alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer ist neben der großen Wohn-Essküche zum Garten hin ausgerichtet. Die moderne Küche ist komplett eingerichtet. 3 Schlafzimmer bieten einer Familie ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit hochwertigem Steinzeug ausgeführt und besteht aus Dusche, Badewanne, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss. Die getrennte Toilette ist mit WC, Pissoir und Handwaschbecken versehen. Ein großzügiger Abstellraum ist vorhanden. Die Wohnung besticht durch den wunderschönen idyllischen Garten und der absoluten Ruhelage. Zusätzlich sind ein großer Kellerraum Die hochwertige Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Mattighofen. Sie befindet sich im Erdgeschoß eines 2019 errichteten Wohnhauses und grenzt direkt an Grünland. Durch die süd- westseitige Ausrichtung bietet sich neben der sonnigen Ausrichtung auch ein wunderschöner unverbauter Ausblick. Die Wohnung selbst ist zentral aufgeteilt. Vom großen Vorraum gelangt man in alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer ist neben der großen Wohn-Essküche zum Garten hin ausgerichtet. Die moderne Küche ist komplett eingerichtet. 3 Schlafzimmer bieten einer Familie ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit hochwertigem Steinzeug ausgeführt und besteht aus Dusche, Badewanne, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss. Die getrennte Toilette ist mit WC, Pissoir und Handwaschbecken versehen. Ein großzügiger Abstellraum ist vorhanden. Die Wohnung besticht durch den wunderschönen idyllischen Garten und der absoluten Ruhelage. Zusätzlich sind ein großer Kellerraum und 2 Carports der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum sind vorhanden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mattighofen - Eine Stadt mit bewegter Geschichte und aussichtsreichen Zukunftsperspektiven Im Bezirk Braunau hat Mattighofen den ältesten Ortsnamen. Bereits ab dem Frühmittelalter war Mattighofen Hauptort und Verwaltungszentrum der Region. Zunächst als herzoglicher Hof, ab 757 als königliche Pfalz. Wegen seiner Zentralfunktion und regionalen Bedeutung wurde Mattighofen im Jahr 1986 zur Stadt erhoben. Als wirtschaftlich attraktiver Standort finden hier über 3.500 Menschen in über 350 Unternehmen Arbeit. Etwa 6.000 Einwohner schätzen das vielfältige Angebot für alle Lebensbereiche. Ein breites Spektrum an Bildungs-, Kultur- und Sozialeinrichtungen trägt ebenfalls dazu bei, den Stellenwert der Stadt als wichtiges Regionalzentrum zu festigen. Mattighofen hat als Einkaufsstadt viel zu bieten. Der Einzel- und Fachhandel ist in einer ausgesprochen großer Dichte und Vielfalt präsent. Hier wird auf Fachkompetenz und persönliche Beratung noch großer Wert gelegt. Das macht die Stadt zu einem natürlich gewachsenen Einkaufszentrum mit individuellem Qualitätsanspruch und einer attraktiven Alternative jenseits des "Massenshoppings". Mattighofen bietet Lebensqualität: Große Waldgebiete laden zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. In unmittelbarer Nähe finden sich attraktive Seengebiete, ein Thermalbad und 2 Golfplätze. Das Gastroangebot ist vielversprechend. Kaffeehaus-Kultur, Innviertler Schmankerl, gutbürgerliche und internationale Küche, ein entspannter Cocktail oder ein erfrischendes Bier in einer Bar oder im Gastgarten.... [Mehr]

#Büro #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige Gartenwohnung ist Bestandteil eines ehemaligen Gehöftes, das zu einer Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten ausgebaut wurde. Der loftähnliche Wohnbereich mit einer Raumhöhe von ca. 5 m erzeugt eine sehr repräsentative, luftige Atmosphäre. Die Landhaus-Küche mit anschließendem Abstellraum ist geschickt im großen Wohnraum integriert. Einer der Lieblingsplätze der Wohnung ist der große Essplatz im etwas erhöhten Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie in den mediterran gestalteten Garten. Das Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer ist ein herrlicher Rückzugsraum zum Erholen. Ein weiterer Raum steht Ihnen für die Verwendung als Gästezimmer, Büro und Stauraum zur Verfügung. Eine Einzelgarage und zwei PKW-Abstellflächen runden dieses einzigartige Immobilienangebot ab. Die Sonnenterrasse und der ruhig gelegene Garten laden zum Entspannen und Feiern ein! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Diese großzügige Gartenwohnung ist Bestandteil eines ehemaligen Gehöftes, das zu einer Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten ausgebaut wurde. Der loftähnliche Wohnbereich mit einer Raumhöhe von ca. 5 m erzeugt eine sehr repräsentative, luftige Atmosphäre. Die Landhaus-Küche mit anschließendem Abstellraum ist geschickt im großen Wohnraum integriert. Einer der Lieblingsplätze der Wohnung ist der große Essplatz im etwas erhöhten Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie in den mediterran gestalteten Garten. Das Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer ist ein herrlicher Rückzugsraum zum Erholen. Ein weiterer Raum steht Ihnen für die Verwendung als Gästezimmer, Büro und Stauraum zur Verfügung. Eine Einzelgarage und zwei PKW-Abstellflächen runden dieses einzigartige Immobilienangebot ab. Die Sonnenterrasse und der ruhig gelegene Garten laden zum Entspannen und Feiern ein! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese mediterrane Gartenwohnung liegt in leicht erhöhter Lage in Schalchen bei Mattighofen. Die sonnige Aussichts- und Ruhelage bietet, mit dem herrlich gestalteten Eckgarten, viel Privatsphäre und Platz zum Genießen. Die familienfreundliche Gemeinde Schalchen mit seinen ca. 4000 Einwohnern ist eine richtige Wohlfühlgemeinde. Volksschule, Kindergarten, Ärzte, zahlreichen Vereine, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und Bushaltestelle finden Sie fußläufig. Die unmittelbare Nähe zu Mattighofen mit perfekter Infrastruktur und seinen unzähligen Unternehmen und Wirtschaftstreibenden bietet ein umfangreiche Angebot an Arbeitsplätzen und Ausbildungsmöglichkeiten. Eingebettet in die herrliche Natur des Kobernaußerwalds und nur 20 km von Mattsee entfernt liegt Schalchen in perfekter Lage für Ihre Lieblings-Freizeitaktivitäten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Neubauanlage in Eggelsberg. Die Immobilie punktet mit der schönen Lage am Ortsrand sowie der perfekten Infrastruktur. Die Wohnung zeichnet sich durch eine besonders nachhaltige Bauweise aus. Zeitlose, umwelt- und ressourcenschonende Materialien sowie architektonisches Feingefühl formen einen ganz eigenen Charakter. Die komfortable Penthauswohnung verfügt über eine moderne und zeitgemäße Ausstattung und eine solide und energiesparende Bauweise. Hervorzuheben ist die außergewöhnlich und exclusive Küche sowie der geräumige Eingangsbereich. Auch die 31 qm große Terrasse mit Blick auf die Wiesen , Wälder und Berge als auch die ruhige Lage rundet dieses Angebot ab. Noch zu erwähnen ist der großzügige Kellerraum, der Tiefgaragenplatz mit Stromanschluß sowie der dazu gehörende Autoabstellplatz. Für weitere Fragen stehe ich gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Lage: Die Wohnanlage befindet sich am Ortsrand von Eggelsberg, nach Süden ausgerichtet. Einkaufszentren, Schulen, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur 5 Gehminuten entfernt. Ausstattung: 1 Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 1 Speis, 1 Bad, 1 extra WC, 1 großer Vorraum, 1 Terrasse, 1 Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Außenstellplatz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei

Im Jahr 2018 wurde dieses tolle Penthouse zum ersten Mal bezogen. ca. 114 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Zimmer, daher nicht die typische Familienwohnung, aber mit Sicherheit der perfekte Alterswohnsitz oder ein Wohnsitz für Eigentümer die viel Platz benötigen. Ungestörtheit ist bei dieser Penthousewohnung garantiert, da sie sich über die komplette obere Etage ausbreitet. Das absolut Besondere ist der Personenlift, welcher Sie mit einem Schlüssel direkt in die Wohnung führt, somit perfekt geeignet auch für Rollstuhlfahrer, absolute Barrierefreiheit. Die Wohnung ist aber auch über das Stiegenhaus erreichbar. Der sehr großzügige Wohnbereich mit einer Küche inkl. Insel umfasst ca. 53 m² Wohnfläche und führt direkt auf die bereits fast gänzlich umlaufende Dachterrasse, welche aber auch noch erweiterbar wäre. Von den Schlafzimmern erreichen Sie ebenfalls die Dachterrasse direkt. Im Wohnraum verfügt die Wohnung über einen eigenen Kaminanschluss um unabhängiges Heizen zu ermöglichen. Ansonsten wird die Liegenschaft mit Fußbodenheizung (Gas) beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Da im Badezimmer noch etwas verändert wurde, hat man hier die Möglichkeit die Badezimmermöbel und die Trennwand der Dusche frei zu wählen. Die Wohnanlage umfasst nur 7 Einheiten und ist unweit von Zentrum entfernt. Finanzierung möglich bei weniger Eigenkapital und Fixzinssicherheit bis zu 35 Jahren Laufzeit ! Gemeinsam finden w... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem ? Drumherum? wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet, per Aufzug erschlossen und zusätzlich mit einer praktischen Postbox ausgestattet. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird. ECKDATEN: TOP F3: 4-ZIMMER-MAISONETTE Wohnfläche: 92,30 m² Garten: 118,07 m² Balkon: 14,49 m² Terrasse: 13,82 m² Keller: 40,63 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 476.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 18.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 3.000,00 Kaufpreissumme Top F3: EUR 497.000,00 KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Isabell Marchl [Tel] Andreas Prossinger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Neubau-Gartenwohnung (Bauvollendungsanzeige 2020) in Mattighofen zu Verkaufen Die gegenständliche Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Gäste WC und einer Terrasse mit Gartenanteil befindet im Erdgeschoß eines Dreiparteienhauses, zentral gelegen in Mattighofen. Die Ausstattung ist sehr exklusiv und von höchster Qualität. Von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse welche in den Eigengarten mündet. Davor befinden sich die der Wohnung zugewiesenen und grundbücherlichen einverleibten Parkplätze, über welche ein Carport errichtet werden kann. (bereits eingereicht) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

LAGE Die familienfreundliche Gemeinde Lengau befindet sich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel in Oberösterreich. Die Mozartstadt Salzburg ist nur 35 Kilometer entfernt und somit binnen Kürze sowohl im Individualverkehr wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gute Verkehrsanbindung und fußläufige Wege zu allen wesentlichen Einrichtungen erleichtern den Alltag. 2 Min Fußweg zu Restaurant, Hotel und Kindergarten, wie auch zu diversen Einkaufsmöglichkeiten 5 Min Fußweg zu öffentlicher Verkehrsanbindung und zum Strandbad Lengau 10 Min zu diversen Sportanlagen 15 Min zur Volksschule PROJEKT In diesem Projekt entstehen bis zum Sommer 2023 fünfzehn bestens ausgestattete, perfekt konzipierte 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen bzw. großzügigen Balkonen. Annehmlichkeiten für jede Generation bieten sowohl die Barrierefreiheit, der Lift und die modernen, geräumigen Carports mit E-Ladestation. Das nachhaltig konzipierte Architektenprojekt bietet bei jeder Wohneinheit einen wunderbaren Blick in die umliegende Natur. AUSSTATTUNG Die hochwertige Ausstattung ist individuell wählbar und kann somit an Ihren Stil und auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln das Gefühl mit und in der Natur zu leben und entstehen aufgrund der Lichtachse von der Eingangstüre bis zum Wohnbereich mit großen, dreifach verglasten Fenstern. Elegante Vinyldielen vereinen Praktikabilität und Wohnkomfort. Modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgt für Spa-Atmosphäre. Die Sanitärgegenstände erscheinen in Markenqualität von Laufen, Vigur und Hans Grohe. Die energieoptimierte, wärmegedämmte Tonziegel-Massivbauweise sowie eine energiesparende Niedertemperaturheizung mit eigener Wohnungsstation und wohnlicher Fussbodenheizung garantieren geringe Heizkosten und ein behagliches Wohnraumklima. IHRE WOHNUNG Bei Top 2.1 handelt es sich um eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Wohnfläche: ca. 84,80 qm Balkon: ca. 11,05 qm Zusätzlicher Abstellraum ausserhalb des Wohnungsverbandes. Kaufpreis: € 404.900, 1 Parkplatz im Wert von € 9.500, inkludiert - Aufpreis pro Carport-Stellplatz: € 5.000, Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihre Wunschwohnung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Träumen Sie von einer Wohnung, die Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt? Dann sollten Sie sich diese Gartenwohnung nicht entgehen lassen. Mit rund 120m² Wohnfläche und vier geräumigen Zimmern bietet sie Ihnen all den Platz, den Sie benötigen, um sich wohlzufühlen. SO WOHNEN SIE HIER. Erleben Sie in dieser Wohnung Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Die geräumige Diele dient als zentraler Ausgangspunkt für alle Räume. Vom Kinder- oder Arbeitszimmer mit rund 13m² bis hin zum Schlafzimmer mit fast 17m² – in jedem Raum finden Sie den notwendigen Platz, um sich wohlzufühlen. Das gut 33m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie mit Freunden und Familie gemütliche Abende verbringen oder einfach nur entspannen. Die bodenebene Schiebetür mit Zugang zur Terrasse sorgt für zusätzliche Helligkeit. Und hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Das Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Toilette, sowie die separate Gästetoilette, garantieren Ihnen jeden Morgen einen erfrischenden Start in den Tag. Ein Abstellraum und ein Vorratsraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Doch die Wohnung bietet noch mehr: Einen Freistellplatz (Kaufpreis € 5.000,-) und ein Carport (Kaufpreis € 12.000,-) für Ihre Autos und statt einem Kellerabteil gibt es ein ebenerdiges Lager. Lassen Sie sich von dieser Traumwohnung verzaubern und starten Sie in eine neue Zukunft voller Wohlbefinden und Glück. Und das Beste ist, es handelt sich hierbei um einen Erstbezug, Sie werden also die Ersten sein, die in dieser Wohnung wohnen. Sind Sie an dieser Traumwohnung interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]