exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Villach Land kaufen

#Büro #Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Manche Wohnungen fühlen sich an wie eine Einheit in einem Gebäude. Und manche fühlen sich an wie ein eigenes Zuhause. Diese Obergeschosswohnung im Projekt Seeklang Velden gehört zur zweiten Kategorie. Projektseite: www.seeklang.at Mit rund 117 m² Wohnfläche, nur einer weiteren Einheit im Haus und einer ruhigen Lage in der begehrten Bäckerteichstraße entsteht hier ein Wohngefühl, das eher an ein eigenständiges Haus erinnert als an eine klassische Wohnung. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit: Der rund 28 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Lichtdurchflutet, offen gestaltet und direkt mit der überdachten Terrasse verbunden, entsteht hier ein Ort für: • gemeinsame Abende • lange Frühstücke • Familienmomente • ruhige Stunden mit Blick ins Grün Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen - geschützt, privat und vielseitig nutzbar. Ob Familie, Homeoffice oder Gäste - die drei großzügigen Schlafzimmer bieten maximale Flexibilität. • Elternsuite • Kinder- oder Jugendzimmer • Büro oder Atelier Jeder Raum ist hell, ruhig gelegen und durchdacht proportioniert. Ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und hochwertigen Materialien sorgt für Komfort im Alltag. Ein zusätzliches separates WC erhöht die Funktionalität - besonders für Familien oder Besuch. Hier wurde nicht nur geplant - hier wurde mitgedacht. Der vielleicht größte Vorteil dieser Immobilie: Es gibt nur zwei Einheiten im gesamten Haus. Kein anonymes Stiegenhaus. Kein permanenter Nachbarschaftsverkehr. Keine Großanlage. Sondern: Ruhe. Struktur. Überschaubarkeit. Ein Zuhause mit Intimität - mitten im Zentrum von Velden. Zur Wohnung gehören: • Zwei PKW-Abstellplätze • Ein großzügiger Kellerraum (ca. 11,8 m²) Stauraum, der im Alltag zählt. Komfort, der in Velden geschätzt wird. Im Zuge der Modernisierung besteht die Möglichkeit, bei der Gestaltung mitzuwirken - Bodenbeläge, Details, Oberflächen. So entsteht nicht nur eine Wohnung. Sondern Ihr persönliches Zuhause. Diese Obergeschosswohnung ist ideal für Menschen, die: • kein anonymes Neubauprojekt suchen • kein Massenwohnen möchten • Wert auf Privatsphäre legen • zentrumsnah wohnen wollen • das Gefühl eines eigenen Hauses schätzen Seeklang Velden - Obergeschoss Ein Zuhause mit Raum. Mit Licht. Mit Identität. Und mit der seltenen Kombination aus Privatsphäre und Zentrumslage. Es gibt Wohnräume, die sofort berühren. Räume, die durch Licht, Klarheit und Großzügigkeit ein Gefühl von Freiheit entstehen lassen. Die Obergeschosswohnung in der Anlage ist genau so ein Zuhause - stilvoll modernisiert, offen gestaltet und eingebettet in eine der beliebtesten Wohnlagen Veldens. Mit dem Projekt "Seeklang Velden - Wohnen, wo der Wörthersee zum Lebensgefühl wird" entsteht hier ein Wohnensemble, das durch sanfte Eleganz, Qualität und Naturverbundenheit überzeugt. Das Bestandsgebäude mit lediglich zwei Wohnungen vermittelt den Charme einer modernen Stadtvilla, ergänzt um ein kleines, feines Neubauprojekt mit drei weiteren Einheiten. Mehr Informationen zum Gesamtprojekt finden Sie unter: www.seeklang.at Ein Obergeschoss zum Durchatmen - hell, modern & außergewöhnlich großzügig Die Wohnung erstreckt sich über 117,10 m² Wohnfläche und wurde so geplant, dass Licht, Raum und Funktionalität perfekt harmonieren. Dank der Modernisierung entsteht ein zeitlos modernes Wohnambiente, das sowohl ästhetisch als auch praktisch überzeugt. Highlights dieser stilvollen Obergeschosswohnung • Perfekte Raumaufteilung für modernes Wohnen Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen, Pläne und weiterführende Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Termin. KONTAKT: [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Eigentumswohnung liegt oberhalb von Velden. Das Gebäude gehörte ursprünglich zur noch heute danebenliegenden Pension Neff und wurde Anfang der 2000er Jahre abgetrennt, kernsaniert und zu 5 Eigentumswohnungswohnungen umgebaut. Anschließend wurden auf das 1.0bergeschoss des Gebäudesockels von einer Fertighausbaufirma 2 Dachwohnungen gebaut. Die östliche, nun zum Verkauf stehende Wohnung soll laut Wohnungsbegründungsvertrag 170,20qm haben. Eine eigene Messung des rechteckigen Wohnungsgrundrisses hat ein ungefähres Innenmass von 13,8m x 11,10m, also gut 153 qm ( inclusive der 17qm des Balkons ) ergeben. Abzüglich der Grundflächen der Innenwände dürfte die Wohnungsgrösse also eher bei 150qm liegen. Durch die bis über 3,50m betragende Deckenhöhe wirkt sich die Dachschräge nur geringfügig im Sitzbereich und Gästezimmer aus. Die nach Süden ausgerichtete Längsfront bietet ein Panorama von Südost bis Südwest auf die Karawanken und teil-/zeitweise auf den westlichen Wörthersee. Das Gebäude ist eingebettet in eine beleuchtete Grünanlage mit Auf-und Abfahrt zum Wohnungseingang. Die 7 Wohnungen werden von 5 Eigentümern gehalten, von denen 3 jeweils einen eigenen Eingang zu ihren 5 Wohnungen haben. Die beiden Dachwohnungen teilen sich einen auf der Hausrückseite befindlichen Zugang zum Treppenhaus, welches nur wenige Stufen oberhalb der Zufahrt liegt. Zur Wohnung gehört ein beim Treppenhaus liegender Stellplatz, ein weiterer neben der Garage sowie ein Doppelplatz in der Garage. Die gemeinschaftliche Pelletheizung bedient in der Wohnung eine Fussbodenheizung. Ferner gibt es auf dem Dach eine Solaranlage zur Wassererwärmung. Aktuell besteht keine Hauptwohnsitzpflicht, so dass die Wohnung auch als Ferienwohnung nutzbar ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig modernisierte Erdgeschosswohnung in der Bäckerteichstraße, nur wenige Gehminuten vom Veldener Zentrum und dem Wörthersee entfernt, vereint stilvolle Wohnqualität, durchdachte Raumplanung und ein attraktives Umfeld. Das charmante Bestandsgebäude mit nur zwei Wohneinheiten vermittelt den Charakter einer eleganten Familienvilla. Zusätzlich entsteht auf dem Grundstück ein kleines, feines Projekt mit drei weiteren modernen Einheiten - ruhig, sonnig und mit viel Potenzial. Projektseite: www.seeklang.at Die Wohnung - modern, großzügig, familienfreundlich Mit einer Wohnfläche von 123,47 m² bietet diese Erdgeschosswohnung alles, was sich Familien oder Paare mit Anspruch wünschen. Großzügige Fensterflächen, helle Räume und hochwertige Materialien sorgen für ein warmes, zeitgemäßes Wohngefühl. Ein besonderer Vorteil: Ihre persönlichen Wünsche können in die Fertigstellung einfließen - so entsteht ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt. Highlights im Überblick • Perfekte Raumaufteilung 3 helle Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC bieten idealen Wohnkomfort. • Wohn-Essbereich mit Gartenanbindung Der rund 44 m² große Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt auf die Terrasse und in den privaten Eigengarten - ideal für Familienleben, gesellige Abende oder ruhige Momente im Grünen. • Eigengarten inklusive Ein Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern - Ihr persönlicher Rückzugsort in zentraler Lage. • Praktischer Stauraum Ein 12,8 m² großer Kellerraum bietet zusätzliche Fläche für Sportgeräte, Vorräte oder Hobby. • Parkmöglichkeiten Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze. • Zentrumsnah & familienfreundlich In unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum Velden, zu Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Kurze Wege, hoher Alltagskomfort. Seeklang Velden - ein Wohnprojekt, das inspiriert Erleben Sie, wie Wohnen und Natur in Velden harmonisch verschmelzen. Diese Wohnung verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit der Nähe zum pulsierenden Zentrum. Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage senden wir Ihnen gerne weiterführende Unterlagen sowie alle Detailinformationen zu. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

In Velden am Wörthersee wurde aus einem einst kleinen Nebengebäude ein architektonisches Statement - ein Wohnhaus mit nur zwei Einheiten. Erdgeschoss und Obergeschoss. Zwei Ebenen. Ein Gefühl von Zuhause. Und nun bietet sich die seltene Gelegenheit, dieses besondere Haus mit rund 147 m² Wohnfläche zur Eigennutzung oder als wertstabile Investition zu erwerben. Ein Haus mit Charakter. Ein Standort mit Zukunft. Direkt am Waldrand gelegen, eingebettet in sattes Grün und begleitet vom sanften Licht des Westens, entfaltet dieses Haus seine ganz eigene Atmosphäre - privat, stilvoll, naturverbunden. Und dennoch: Das Zentrum von Velden, der See, die Promenade sowie die gehobene Gastronomie sind nur wenige Minuten entfernt. Eine seltene Symbiose aus Rückzug, Lebensqualität und nachhaltiger Wertbeständigkeit. Das Obergeschoss - Großzügigkeit trifft Atmosphäre Das Herzstück des Hauses befindet sich im Obergeschoss: Ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe von ca. 3,5 bis 4 Metern vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Weite. Sichtbare Dachschrägen, großzügige Dachflächenfenster und hochwertige Materialien schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit architektonischer Klarheit. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein - ein Ort für Genuss, Begegnung und Lebensqualität. Ergänzt wird diese Ebene durch: Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer Ein stilvolles Badezimmer Ein separates WC Ein besonderes Highlight: Über dem Wohnbereich öffnet sich ein nutzbarer Spitzboden - ideal als Stauraum, Atelier, Leseecke oder ganz persönlicher Rückzugsort. Das Erdgeschoss - Flexibilität für moderne Lebensmodelle Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Einheit mit vielseitigem Nutzungspotenzial: Schlafzimmer Wohn- und Essbereich Badezimmer mit direktem Zugang in den Garten Gäste-WC Großzügige Abstellfläche mit zwei Räumen (ca. 50 m²) Ob Homeoffice, Gästeetage, Bereich für erwachsene Kinder oder Mehrgenerationenlösung - diese Ebene eröffnet Freiraum für individuelle Lebenskonzepte. Der direkte Zugang in den Garten verbindet Innen und Außen auf natürliche Weise. Morgens barfuß ins Gras. Abends ein Glas Wein unter freiem Himmel. Für wen ist dieses Haus gedacht? Für Persönlichkeiten, die: das Besondere suchen Ruhe und Natur schätzen Privatsphäre genießen möchten architektonische Qualität erkennen langfristig werthaltig investieren möchten Dieses Haus ist kein Standardobjekt. Es ist eine bewusste Entscheidung für Lebensqualität. Einziehen. Ankommen. Durchatmen. Wohnen auf hohem Niveau in einer der begehrtesten Regionen Kärntens. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Wörthersee! Diese einzigartige Penthouse-Wohnung im 2. Stock vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade Veldens entfernt. Mit zwei großzügigen Terrassen, edlen Materialien und einem Tiefgaragenstellplatz bietet dieses Juwel am Wörthersee höchsten Wohnkomfort. Direkt 360° Rundgang ansehen: https://tour.giraffe360.com/3cccc2f5007042c6985aab6ba305cc61 DIE HIGHLIGHTS: Adresse: Hauptmann-Eglseer-Straße 5, 9220 Velden am Wörthersee Lage: Am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhelage, jedoch zentral und nur wenige Meter zur Seepromenade Wohnfläche: 56,15 m² | Terrassenfläche : 41,48 m2 Zimmer: 2 (inkl. 1 Schlafzimmer) Küche: Stylische, moderne Designerküche mit hochwertigen Tischlerverbauten Energieeffizienz: 3-fach verglaste Fenster, Pellets-Fußbodenzentralheizung Tiefgaragenparkplatz : Nr. 35 - ist im Preis inkludiert Baujahr: 2021 Luxus & Komfort in Bestlage Diese exklusive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer modernen neuwertigen Wohnanlage aus dem Jahr 2021 und bietet durchdachten Wohnkomfort in stilvollem Ambiente . Die luxuriöse Designerküche, gefertigt aus hochwertigen maßgefertigten Tischlerarbeiten (Tischler Gfrerer aus Goldegg) mit einer brasilianischen Stein-Arbeitsplatte und einem innovativen BORA-Dunstabzugssystem, macht das Kochen zum Erlebnis. Besonders hervorzuheben sind die zwei sonnigen Terrassen. Eine mit ostseitiger Ausrichtung an der man den Blick auf den Wörthersee in der Ferne bei Morgensonne genießen kann. Nachmittags genießt man dann auf der Westterrasse die letzten Sonnenstrahlen mit Blick Richtung Bäckerteich. Dank der modernen Fußbodenheizung mit Pellets-Technologie genießen Sie auch in den kälteren Monaten ein angenehmes Wohnklima. Beste Infrastruktur - Wohnen, wo andere Urlaub machen Die Lage könnte nicht besser sein: Seepromenade: Nur wenige Gehminuten entfernt - genießen Sie das mediterrane Flair Veldens. Freizeit & Natur: Perfekte Anbindung an Radwege, Wassersportmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Einkauf & Gastronomie: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zusammenfassung Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Velden überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, luxuriösem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage am Wörthersee. Die stilvolle Architektur, die moderne Technik und der inkludierte Tiefgaragenparkplatz machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Velden am Wörthersee! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Diese stilvolle ca.118m² Wohnung samt einer ca. 18,8m² großen Loggia bietet alles, was das Herz begehrt. Sie umfasst 2 großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer samt Speisekammer mit direktem Zugang zu der herrlichen Loggia mit ca. 18,8m², ein topmodernes Badezimmer mit Dusche , Wanne und WC, ein Abstellraum sowie ein Gäste WC. Schönes Wohnen in perfekt inszeniertem Ambiente. Die raffiniert verbaute Beleuchtung setzt die Wohnung perfekt in Szene und verleiht ihr ein besonderes Ambiente. Das Gebäude, ursprünglich um 1800 errichtet, wurde in den letzten 24 Monaten umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Sogar ein Personenaufzug wurde verbaut dadurch erreichen Sie die Immobilie auf bequemen Weg. Ein PKW-Abstellplatz sowie ein Carport sind inklusive. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Neubau Erstbezug im Kleid von früher. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort - ein wahres Juwel! Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung in Treffen am Ossiachersee. Kontakt Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubauprojekt c HANGe 9220 Wir haben einen Hang zum Wörthersee Einzigartiges Wohngefühl in massiver Bauweise. Herzlich willkommen im idyllischen Göriach, einem Ortsteil der Gemeinde Velden am Wörthersee. Gut eingebettet auf der klimatisch begünstigten Südseite der Alpen. Hier inmitten der malerischen Landschaft rund um den Wörthersee, finden Sie alles, was Sie für ein erfülltes und glückliches Leben benötigen: ● ruhige Lage ● Nähe zur Natur ● perfekte Bauweise ● ideale Ausrichtung ● grandiose Fernsicht ● optimale Erreichbarkeit Endlose Freiheit Die Umgebung rund um Göriach bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge und Wanderungen durch die naheliegenden Wälder, Radtouren entlang der malerischen Straßen und Wege oder Wassersportaktivitäten auf dem Wörthersee. Hier können Sie Ihrer sportlichen Seite freien Lauf lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Kultur pur Die Umgebung in und rund um Velden ist auch ein Ort der kulturellen Vielfalt. Hier finden regelmäßig Konzerte, Ausstellungen und andere kulturelle Veranstaltungen statt. Die Region ist auch bekannt für ihre erstklassige Gastronomie und bietet eine Vielzahl von Restaurants und Cafés,, in denen Sie die köstliche regionale Küche genießen können Best friends Hier finden Sie eine freundliche Nachbarschaft und eine lebendige Gemeinde, die sich durch ihre Offenheit und Gastfreundschaft auszeichnet. Hier können Sie neue Freundschaften schließen und ein erfülltes soziales Leben führen. Kurz gesagt: Göriach ist ein Ort, an dem Sie ein erfülltes und glückliches Leben führen können. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und ein neues Zuhause finden, das perfekt zu Ihnen passt. Hotspot und Silent Nights Hier zu wohnen fühlt sich leicht und unbeschwert an. Malerische Buchten, einladende Stege und Inseln mit karibischen Flair stehen für pure Seelust im sonnigen Süden Österreichs. Eingebettet in eine unglaublich vielfältige Landschaft, die vom beeindruckenden Hochgebirge bis zur mittelgebirgigen Almlandschaft und zur sanften Ebene reicht. Die ideale Kulisse für Aktive mit leidenschaftlicher Bewegungslust. Vor allem in den Sommermonaten besticht Velden am Wörthersee als exklusiver Badeort, Casino-Standort und Hotspot für Partytiger mit einem großen Sport- und Unterhaltungsangebot. Perspektivenwechsel Zeit für einen Wohnungs- und Perspektivenwechsel: Das Projekt c HANGe 9220 besticht als Meisterwerk der Architektur: Zwei dreigeschossige Wohnhäuser, die über einen offenen Laubengang miteinander verbunden sind, bieten jeweils fünf hochwertige Wohnungen. Das westlich gelegene Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Hanglage von Nord nach Süd bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee. Die 22 Parkplätze der beiden Wohnhäuser sind über die Göriacher Straße erreichbar. Im Untergeschoss wird der zentrale Bereich zwischen den Häusern als Allgemeinfläche und Spielplatz genutzt. Das Müllhaus ist perfekt angebunden und sorgt für eine saubere Umgebung. Besonders beeindruckend sind die architektonischen Details: Der offene Laubengang ist mit einem Lift ausgestattet und die tragenden Wandscheiben sind mit einer vertikalen Holzschalung verkleidet. Die Fassade der PH-Wohnungen ist ebenfalls mit Holz verkleidet und die großen Fensterflächen holen die Umgebung ins Wohnzimmer. Aussichtsreiche Highlights ● Zwei drei geschossige Wohnhäuser mit jeweils fünf sonnendurchfluteten Wohnungen ● Wohnungsgrößen von 73,18 m2 bis 83,79 m2 ● Verbindung über einen offenen Laubengang ● massive Bauweise (Ziegelwände, teilweise Holzschalung ● große Fensterflächen ● großzügige Terrassenflächen ● Ausrichtung von Nord nach Süd in perfekter Hanglage ● Blick auf den karibischen Wörthersee PKW - Stellplätze können zu einem Kaufpreis i Hv € 16.000,- erworben werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. An einem Ort, an dem Sie Ihren ganz persönlichen Lifestyle in Verbindung mit hochwertiger Bauweise genießen können. An einem Ort mit einem Hang zum Wörthersee. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Faszinierende Seegartenresidenz mit weitläufigem Privatbadestrand am Faaker See Der großzügige Wohnbereich mit durchgehender Glasfront öffnet sich zur stilvollen Westterrasse und zum privaten Garten, von dem sich ein wunderbarer Blick über die private Liegewiese auf das türkise Wasser bis hin zur imposanten Bergkulisse eröffnet. Als Eigentümer genießen Sie direkten Zugang zu einem der größten privaten Badestrände mit weitläufiger Liegewiese, Badesteg und eigener Marina – exklusiv und abgeschirmt nur für Bewohner. Eine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen und erholsames Urlauben am See auf höchstem Niveau zu verbinden. Der Faaker See begeistert mit seinem unverwechselbar türkisblauen Wasser, das sich im Sommer auf bis zu 27 °C erwärmt. Die idyllische Insel im See und die markanten Felsformationen des Mittagskogels bilden eine eindrucksvolle Naturkulisse. Wer hier lebt, genießt die perfekte Balance aus See, Bergen und entspannter Lebensqualität. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der renommierte 18-Loch-Golfplatz Schloss Finkenstein, der Golfern aller Spielstärken ein außergewöhnliches Erlebnis in spektakulärer Landschaft bietet. Auch im Winter entfaltet die Region ihren besonderen Charme: Das nahegelegene Skigebiet Gerlitzen Alpe verspricht abwechslungsreiche Skitage für die ganze Familie sowie traumhafte Ausblicke über die Kärntner Seenlandschaft. Zur Wohnung gehören eine private Badekabine am Strand sowie ein Kellerabteil. Zwei PKW-Stellplätze und ein Marinaplatz für Ihr Boot ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot. Kaufpreis Wohnung: € 1.300.000 Zwei Stellplätze & Badekabine: € 50.000 Marinaplatz: optional verfügbar... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Seezugang #Terrasse

Neubauprojekt har MOHNy A Lovestory to (the) see. Berauschend schön: Ihr Eigentum in massiver Bauweise mit Blick auf den Wörthersee. Exklusives Wohnen. Das Anwesen verführt weiters mit vielen exklusiven Möglichkeiten der Entspannung. Freuen Sie sich auf einen Rückzugsort mit unzähligen kulinarischen Köstlichkeiten in lokalen Gasthäusern und Restaurants sowie herzlicher Gastfreundschaft der Einheimischen. In Ihrem Paradies für Freizeitaktivitäten - vom Wassersport mit eigenem Baderecht am Wörthersee - bis hin zu malerischen Wanderungen. Leben in Perfektion. Erleben Sie hier die pure har MOHNy der drei Wohneinheiten, eingebettet zwischen ländlichem Flair und exklusivem Wohlfühlambiente. Tauchen Sie ein in die Idylle einer kleinen Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Velden. Hier verschmelzen Tradition und Moderne zu einem unvergesslichen Erlebnis. Aus dem Stegreif. Entdecken Sie Göriach - ein Ort, der die Sinne verführt und bleibende Erinnerungen schafft. Gönnen Sie sich eine Auszeit vom Alltag und lassen Sie sich von der Magie dieses verträumten Fleckchens Erde bezaubern. Das Beste? har MOHNy bietet nicht nur luxuriösen Wohnraum, sondern auch einen unvergleichlichen Zugang zum Wörthersee: Der private Badesteg ermöglicht es nämlich den Bewohner: innen, das exklusive Seeerlebnis in vollen Zügen zu genießen. Sei es beim morgendlichen Schwimmen, Sonnenbaden oder einfach nur beim Entspannen mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Alpen-Adria-Paradies. Velden, im Herzen von Alpen Adria thront in einer bezaubernden Umgebung aus majestätischen Bergen und glitzernden Seen im Herzen des Alpen-Adria-Gebiets. In unmittelbarer Nähe zu Italien und Slowenien. Hier findet man sich umgeben von einer Vielzahl an Aktivitäten wieder, sei es das Schwimmen, Tauchen, Segeln, Surfen, Tennis, eine Radtour, eine Runde Golf oder ein Abstecher auf die Pisten zum Skifahren. Exklusive Einkaufsmöglichkeiten, exquisite Restaurants, das Casino Velden und ein lebendiges Nachtleben reichen sich hier die Hände werden zur unvergesslichen Kulisse. Aussichtsreiche Highlights. | Grundstücksfläche ca. 1.350 m 2 | Top 1: Maisonettenwohnung mit 106,98 m 2 (EG - 1. OG) | Top 2: Maisonettenwohnung mit 111,72 m 2 (EG - 1. OG) | Top 3: 135,33 m 2 (UG) mit eigenem Lift | eigener Anteil an einem Badesteg direkt in Velden (gegenüber Hotel Strandbude Morak) | exklusive Ausstattung | jede Wohnung mit Blick auf den See | eigene Gartenflächen und großzügige Terrassen Sehen Sie sich hier das Video zur Badesteg an: https://www.youtube.com/watch? v=uy6X_r5Da Ds Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, Ihr wahres Idyll zwischen ländlichem Charme und Luxus. In Göriach, einem Ortsteil der Gemeinde Velden am Wörthersee. Mit seinem unvergleichlichen Blick auf den Wörthersee und die Fernsicht auf die umliegenden Berge bietet diese Immobilie alles, was Sie aufblühen lässt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

~ SEERESIDENZ VELDEN AM WÖRTHERSEE * ERSTBEZUG * PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER ~ Dieses erstklassige Bauprojekt bietet Ihnen atemberaubende Aussichten auf den kristallblauen Wörthersee. Das Seeblick II-Projekt besteht aus insgesamt 10 Wohnungen, die auf zwei miteinander verbundene Gebäudeteile aufgeteilt sind. Im Erd- und ersten Obergeschoss befinden sich jeweils vier Wohnungen mit großzügigen Garten- oder Terrassenflächen. In der obersten Etage erwarten Sie zwei exklusive Penthouse-Wohnungen, die im Norden einen herrlichen Blick auf den wunderschönen Wörthersee bieten. Mit zwei Terrassen, einer im Norden und einer im Süden, können Sie nicht nur den Seeblick, sondern auch die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge genießen. Die gemeinsame Tiefgarage im Untergeschoss bietet ausreichend Platz für die Fahrzeuge aller Bewohner und jedem Bewohner steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Die Lage des Wohnkomplexes bietet den weiteren Vorteil, dass alle Annehmlichkeiten für ein erfülltes Leben in unmittelbarer Gehnähe vorhanden sind. Die Bewohner haben eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Auswahl und können an sonnigen Tagen den nahegelegenen Wörthersee besuchen. Die wichtigsten Merkmale im Überblick: ~ 10 exklusive, moderne Wohnungen ~ Tiefgaragenplätze mit Starkstromanschluss ~ Gärten, sonnige Terrassen oder geräumige Balkone ~ hochwertige Innenausstattung ~ Ruhige Lage in der Nähe des Zentrums ~ Optimale Grundrisse ~ Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026 Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu! weitere Informationen: Wir bieten Ihnen eine exklusive, durchdachte, moderne & ruhige Wohnanlage. Unsere moderne 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen: -> 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon -> Wohnfläche ca. 66 m² -> hochwertige Ausstattung -> lichtdurchflutete Wohnräume -> ruhige Wohngegend -> Tiefgarage Lage: Die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Veldener Zentrum und dem Wörthersee bietet eine entsprechend gute Infrastruktur. Der wunderschöne Wörthersee bietet Idylle pur zu jeder Jahreszeit. Ob Sommerspaß im kühlen Nass oder entspannte Spaziergänge während der kühleren Monate: der Blick auf das See- und Bergpanorama verleiht Tiefenentspannung. Das malerische Ambiente lädt jeden Tag aufs Neue zum Träumen ein. Die besondere Schönheit der Region erschließt sich am besten auf einem der traumhaften Wanderwege. Die umliegenden Berge bieten ein atemberaubendes Panorama auf die Seenlandschaft. Und wenn im Winter die Lust auf Neuschnee aufkommt, sind die umliegenden Skigebiete innerhalb kürzester Zeit mit dem PKW zu erreichen. Der Wörthersee ist ein wahres Paradies für Wassersportler und Bootsfahrer gleichermaßen. Zahlreiche Strandbäder bieten eine einzigartige Gelegenheit, das glasklare Wasser des Sees zu genießen und ein unvergessliches Badeerlebnis zu erleben. Abseits des Ortskern können Sie viele ausgedehnte Wanderwege, verträumte Badeseen und erstklassige Golfplätze entdecken.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

~ SEERESIDENZ VELDEN AM WÖRTHERSEE * ERSTBEZUG * PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER ~ Dieses erstklassige Bauprojekt bietet Ihnen atemberaubende Aussichten auf den kristallblauen Wörthersee. Das Seeblick II-Projekt besteht aus insgesamt 10 Wohnungen, die auf zwei miteinander verbundene Gebäudeteile aufgeteilt sind. Im Erd- und ersten Obergeschoss befinden sich jeweils vier Wohnungen mit großzügigen Garten- oder Terrassenflächen. In der obersten Etage erwarten Sie zwei exklusive Penthouse-Wohnungen, die im Norden einen herrlichen Blick auf den wunderschönen Wörthersee bieten. Mit zwei Terrassen, einer im Norden und einer im Süden, können Sie nicht nur den Seeblick, sondern auch die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge genießen. Die gemeinsame Tiefgarage im Untergeschoss bietet ausreichend Platz für die Fahrzeuge aller Bewohner und jedem Bewohner steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Die Lage des Wohnkomplexes bietet den weiteren Vorteil, dass alle Annehmlichkeiten für ein erfülltes Leben in unmittelbarer Gehnähe vorhanden sind. Die Bewohner haben eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Auswahl und können an sonnigen Tagen den nahegelegenen Wörthersee besuchen. Die wichtigsten Merkmale im Überblick: ~ 10 exklusive, moderne Wohnungen ~ Tiefgaragenplätze mit Starkstromanschluss ~ Gärten, sonnige Terrassen oder geräumige Balkone ~ hochwertige Innenausstattung ~ Ruhige Lage in der Nähe des Zentrums ~ Optimale Grundrisse ~ Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026 Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu! weitere Informationen: Wir bieten Ihnen eine exklusive, durchdachte, moderne & ruhige Wohnanlage. Unsere moderne 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen: -> 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon -> Wohnfläche ca. 66 m² -> hochwertige Ausstattung -> lichtdurchflutete Wohnräume -> ruhige Wohngegend -> Tiefgarage Lage: Die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Veldener Zentrum und dem Wörthersee bietet eine entsprechend gute Infrastruktur. Der wunderschöne Wörthersee bietet Idylle pur zu jeder Jahreszeit. Ob Sommerspaß im kühlen Nass oder entspannte Spaziergänge während der kühleren Monate: der Blick auf das See- und Bergpanorama verleiht Tiefenentspannung. Das malerische Ambiente lädt jeden Tag aufs Neue zum Träumen ein. Die besondere Schönheit der Region erschließt sich am besten auf einem der traumhaften Wanderwege. Die umliegenden Berge bieten ein atemberaubendes Panorama auf die Seenlandschaft. Und wenn im Winter die Lust auf Neuschnee aufkommt, sind die umliegenden Skigebiete innerhalb kürzester Zeit mit dem PKW zu erreichen. Der Wörthersee ist ein wahres Paradies für Wassersportler und Bootsfahrer gleichermaßen. Zahlreiche Strandbäder bieten eine einzigartige Gelegenheit, das glasklare Wasser des Sees zu genießen und ein unvergessliches Badeerlebnis zu erleben. Abseits des Ortskern können Sie viele ausgedehnte Wanderwege, verträumte Badeseen und erstklassige Golfplätze entdecken.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

Zauberhafte Seelage beim Ossiacher See! Feine Gartenwohnung mit 3-Zimmer, rd. 104,95 m² Wohnfläche zzgl. rd. 19,52 m² Süd-Terrasse, 2x Stellplatz im Eigentum, Erstbezug nach General-Sanierung ab ca. Spätherbst 2026.Die Region Gerlitzen Alpe und Ossiacher See vereint wie keine andere Erlebnisregion in Kärnten Natur, Sport & Kultur. Die Nähe zur Draustadt Villach, die kulturellen Highlights rund um den Ossiacher See und die Gerlitzen Alpe – ein Berg für jeden Anlass – sind Garanten für ein gelungenes und ereignisreiches Wohnen in dieser Region. Diese schicke Gartenwohnung ist mit ihrer angenehm freundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Eventuell ist eine touristische Vermietung möglich. Diese komfortabel ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss wird von einem erfahrenen Kärntner Baumeister in lobenswerter Qualität generalsaniert. Bis zu einem definierten Zeitpunkt haben Sie die Möglichkeit, sich aktiv einzubringen und Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die optimal für Ihre individuellen Bedürfnisse genutzt werden können. Die Südterrasse lädt dazu ein, die Aussicht auf die Berge und die Ferne zu genießen, ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der clever konzipierte Wohn- und Essbereich bietet ein komfortables Wohngefühl, indem eine gut ausgestattete Küche perfekt integriert werden kann. Hier bietet sich ausreichend Platz für einen Familien-Esstisch und eine gemütliche Couchzone an. Die qualitätsvolle Ausstattung umfasst Fliesen und Parkett, Fußbodenheizung sowie eine modernen Grundriss inkl. offene Wohnküche. Das trendige Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort und ist mit einer Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet, getrennte Gäste-Toilette. Zwei weitere Zimmer können individuell genutzt werden. Große Glaselemente fluten die Räume mit natürlichem Licht und fangen die herrliche Aussicht auf die umliegende Natur und die Berggipfel ein. Ob als neues Zuhause oder als Investment – diese Wohnung in Treffen am Ossiacher See bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und guter Lage. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lebensqualität und der atemberaubenden Natur dieser Region verzaubern. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Paradies! HINWEIS: Im Haus stehen noch weitere 3-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]