exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Neusiedl am See kaufen
(Burgenland)
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OKWohnung kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 79m² / 3 Zimmer
€ 5.883,57 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Top ausgestattete Neubau Wohnung in Seenähe umgeben von schöner Natur!!! BAUBEGINN MÄRZ 2020 - BEZUGSFERTIG MAI 2021!! 4 Wohnungen bereits verkauft!! In sehr guter Lage, unweit des Strandbades Neusiedl am See, entsteht eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Angeboten werden 5 Zwei-Zimmer bzw. 2 Drei-Zimmer-Wohnungen auf 2 Etagen, mit Nutzflächen zwischen ca. 52 und 79 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus ebenerdig erreichbar und über ein Stiegenhaus gelangen Sie in die einzige Etage. Die Grundrisse sämtlicher Wohnungen sind klar gegliedert, auf gute Funktionalität und Wirtschaftlichkeit wurde viel Wert gelegt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen sind nicht tragend und können, mit Ausnahme der Schächte und der statisch relevanten Bauteile, bei Bedarf nachträglich verändert werden. Die Wohneinheit TOP 5 ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Balkon mit Seeblick Wichtige Details: Fahrrad- und Kinderwagenraum Autoabstellplätze Einlagerungsraum Fenster & Fenstertüren: Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung, außen Aludeckschale, Insektenschutzgitter, Zuluftelemente hygrostatgesteuert in SZ und WZ, Hebeschiebetür im WZ, elektrisch betriebene Rollläden Beheizung: Warmwasserbereitung und Beheizung mittels einer zentralen Luft/Wasser Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizung Kühlung: die Wohungen werden mit einer Deckenkühlung ausgestattet Die besondere Lage am Rande des Schilfgürtels und die Nähe zu Kindergarten und Volksschule sowie zum Stadtzentrum machen die Wohnhausanlage insbesondere für junge Familien mit einem Kind interessant. Die 2 Zimmer Wohnungen sind für Singles oder Paare geeignet, welche die Nähe zur Natur bevorzugen, um sich von den Anstrengungen des Alltages zu erholen. Der Bahnhof in Neusiedl am See mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 10 Gehminuten erreichbar. Weiteres benötigen Sie nur 5 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf sowie zur Autobahnanbindung A4. Weitere wichtige Entfernungen wären Bratislava (25 Minuten) sowie der Flughafen Schwechat (20 Minuten) oder Wien (30 Minuten). Die familiäre Atmosphäre in Neusiedl am See, die Sport- und Freizeitmöglichkeiten am Neusiedler See, sowie die einzigartige Natur mit pannonischem Klima garantieren eine hohe Lebensqualität. Zur Lage: 10 Gehminuten zu Kindergarten und Volksschule10 Gehminuten ins Ortszentrum mit gesamter städtischer Infrastruktur2 min mit dem Fahrrad zum Seebad Neusiedl am See Kinderfreundlich und Naturnah Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt) Wunderbare Natur (Seebad, Schilfgürtel) Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 46 kWh/m2a Grundrisse, Lagepläne sowie eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung werden auf Anfrage zugesandt. Weitere Fotos finden Sie auf unserer Website www.pannon.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 77m² / 3 Zimmer
€ 5.876,25 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Top ausgestattete Neubau Wohnung mit Eigengarten in Seenähe umgeben von schöner Natur!!! BAUBEGINN APRIL 2020 - BEZUGSFERTIG MAI 2021!! 4 Wohnungen bereits verkauft!! In sehr guter Lage, unweit des Strandbades Neusiedl am See, entsteht eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Angeboten werden 5 Zwei-Zimmer bzw. 2 Drei-Zimmer-Wohnungen auf 2 Etagen, mit Nutzflächen zwischen ca. 52 und 79 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus ebenerdig erreichbar. Die Grundrisse sämtlicher Wohnungen sind klar gegliedert, auf gute Funktionalität und Wirtschaftlichkeit wurde viel Wert gelegt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen sind nicht tragend und können, mit Ausnahme der Schächte und der statisch relevanten Bauteile, bei Bedarf nachträglich verändert werden. Die Wohneinheit TOP 2 ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Terrasse, direkt angrenzender Eigengarten Wichtige Details: Fahrrad- und Kinderwagenraum Autoabstellplätze Eigengarten Einlagerungsraum Fenster & Fenstertüren: Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung, außen Aludeckschale, Insektenschutzgitter, Zuluftelemente hygrostatgesteuert in SZ und WZ, Hebeschiebetür im WZ, elektrisch betriebene Rollläden Beheizung: Warmwasserbereitung und Beheizung mittels einer zentralen Luft/Wasser Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizung Kühlung: die Wohungen werden mit einer Deckenkühlung ausgestattet Die besondere Lage am Rande des Schilfgürtels und die Nähe zu Kindergarten und Volksschule sowie zum Stadtzentrum machen die Wohnhausanlage insbesondere für junge Familien mit einem Kind interessant. Die 2 Zimmer Wohnungen sind für Singles oder Paare geeignet, welche die Nähe zur Natur bevorzugen, um sich von den Anstrengungen des Alltages zu erholen. Der Bahnhof in Neusiedl am See mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 10 Gehminuten erreichbar. Weiteres benötigen Sie nur 5 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf sowie zur Autobahnanbindung A4. Weitere wichtige Entfernungen wären Bratislava (25 Minuten) sowie der Flughafen Schwechat (20 Minuten) oder Wien (30 Minuten). Die familiäre Atmosphäre in Neusiedl am See, die Sport- und Freizeitmöglichkeiten am Neusiedler See, sowie die einzigartige Natur mit pannonischem Klima garantieren eine hohe Lebensqualität. Zur Lage: 10 Gehminuten zu Kindergarten und Volksschule10 Gehminuten ins Ortszentrum mit gesamter städtischer Infrastruktur2 min mit dem Fahrrad zum Seebad Neusiedl am See Kinderfreundlich und Naturnah Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt) Wunderbare Natur (Seebad, Schilfgürtel) Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 46 kWh/m2a Grundrisse, Lagepläne sowie eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung werden auf Anfrage zugesandt. Weitere Fotos finden Sie auf unserer Website www.pannon.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 92,6m² / 4 Zimmer
€ 5.021,60 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In der allseits beliebten Stadtgemeinde Neusiedl am See, in ruhiger, idyllischer Ortsrandlage entstehen 6 stylische, beinahe königliche Eigentumswohnungen mit Eigengarten und Tiefgaragenplatz! Das Wohnhaus, welches in Ziegelmassivbauweise - Wienerberger Ziegeln - errichtet wird befindet sich in der sehr ruhig gelegenen Königin Agnes Straße in der Nähe der historischen Taborruine. Die Gesamtwohnnutzfläche dieser Wohnung (Top 2) beträgt 92,6 m² und gliedert sich in Vorraum, dem hellen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer einem Bad mit Dusche und einer SPA-Oase mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und separatem WC. Vom lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den sonnigen Eigengarten welcher perfekt für alle Hobbygärtner ist. Hier können Sie den stressigen Alltag vergessen und bei einem guten Glas burgenländischen Wein die burgenländische Sonne genießen. Ein weiteres Zuckerl dieser Wohnhausanlage ist der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenplatz samt geräumigen Kelleranteil. Für wohlige Wärme sorgt die energieeffiziente Gaszentralheizung welche direkt von der Energie Burgenland gewartet wird. Der im Wohnhaus befindliche Lift rundet das Gesamtangebot dieses wohldurchdachte und perfekt geplante Objekt ab. Nachstehende Wohnungen stehen für Sie noch zur Verfügung: Top 1: 59,3 m², 3 Zimmer, Eigengarten, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil VKP: 365.000, RESERVIERT : Top 3: 67,7 m², 3 Zimmer, Eigengarten, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil VKP: 325.000, - Top 4: 59,3 m², 3 Zimmer, Eigengarten, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil VKP: 305.000, Top 5: 92,6 m², 4 Zimmer, Eigengarten, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil VKP: 445.000, Top 6: 67,7 m², 3 Zimmer, Eigengarten, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil VKP: 325.000, Sie sind neugierig geworden und möchten gerne mehr über dieses durchdachte Projekt erfahren? Sie möchten gerne einen virtuellen Rundgang durch Ihre neue Traumwohnung machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin! Das genaue Baugeschehen können Sie auch virtuell auf youtube mitverfolgen: https://youtube.com/channel/UCGOl5i TDSDe7i3o YPh QQNb QIch freue mich, Sie persönlich kennenzulernen und beantworte gerne all Ihre Fragen. Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
