Wohnung ab 100 m2 im Bezirk Liezen kaufen

#Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schladming: Im stilvollen Wohnensemble Tauern Quartett ? Haus Hochwurzen erwartet Sie diese hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse, durchdachter Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, zeitlose Architektur und die einzigartige Bergwelt der Region zu einem exklusiven Wohngefühl. Auf rund 115 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen ein offenes Ambiente und lassen Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen. Die ca. 22 m² große Terrasse lädt dazu ein, die alpine Umgebung zu jeder Jahreszeit zu genießen ? ob beim Frühstück mit Bergblick oder entspannten Abendstunden nach einem aktiven Tag in der Natur.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen bei KR Real - Willkommen im Chalet Abies am Hauser Kaibling in der Region Schladming-Dachstein - einem einzigartigen Rückzugsort, der alpine Eleganz, absolute Privatsphäre und eine der spektakulärsten Lagen der Alpenregion vereint. Auf knapp 2.000 Metern Seehöhe, direkt im Skigebiet Hauser Kaibling ? inmitten der Schladming-Dachstein-Region ? genießen Sie hier alpinen Wohnkomfort & Exklusivität auf höchstem Niveau, und das zu jeder Jahreszeit. Das exklusive Chalet liegt im Zentrum der renommierten 4-Berge-Skischaukel, die als Teil von Ski amadé über 760 Pistenkilometer verbindet ? Dank Ski-In/Ski-Out starten Sie direkt vor der Haustür in eines der größten Skigebiete Europas. Dieses luxuriöse Neubau-Chalet vereint stilvolle Architektur, kompromisslose Qualität und eine der spektakulärsten Lagen Österreichs ? mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht. Hier treffen moderne Architektur, hochwertige Naturmaterialien und durchdachtes Design auf absolute Ruhe, Komfort und Weitblick ? Sommer wie Winter ein unvergleichliches Erlebnis. Das Chalet Abies bietet auf rund 126 Quadratmetern Wohnnutzfläche ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept über drei Ebenen. Zwei großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite im Dachgeschoss bieten höchsten Komfort und einen traumhaften Ausblick. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Obergeschoss ist das stilvolle Herzstück des Hauses ? ausgestattet mit einem Designerkamin, einer maßgefertigten Küche mit Weinkühlschrank und hochwertigen Geräten, Eichenparkett, Altholzelementen und einer stimmungsvollen Lichtarchitektur, die per Smart-Home-System steuerbar ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Panoramasauna, Ruheraum und direktem Zugang zur Terrasse. Highlight ist der elegante Infinity-Whirlpool, in dem sich Sonnenuntergänge und Schneeflocken gleichermaßen genießen lassen. Von der großzügigen Außenterrasse mit Lounge-Möbeln bis zum stimmungsvoll beleuchteten Grillplatz ? jeder Bereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Selbstverständlich verfügt das Chalet über einen eigenen Garagenplatz, einen Skistall mit Schischuh-Wärmer, Technikräume und separate Zugänge. Die Bauweise in Massiv- und Holzriegelkonstruktion erfüllt modernste energetische Anforderungen und verleiht dem Haus sowohl Behaglichkeit als auch Wertbeständigkeit. Das Chalet ist vollständig und geschmackvoll eingerichtet... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Video und 360-Grad-Besichtigung auf unserer Homepage unter www.kr-real.at Diese besondere Wohnung liegt unmittelbar am idyllischen Talbach, der mit seinem klaren Gebirgswasser das Grundstück und den Garten säumt. Hier hat man das seltene Gefühl, sein eigenes Stück Fluss zu besitzen – jederzeit begleitet vom sanften Prasseln des Wassers. Der Talbach ist nicht nur ein optisches Highlight, er bietet auch einzigartige Möglichkeiten für moderne Naturerlebnisse: Eisbaden, das derzeit mehr denn je im Trend liegt, ist hier direkt vor der eigenen Haustüre möglich. Ein erfrischender Sprung ins kristallklare Wasser, die pure Kraft der Natur spüren – und danach auf der eigenen Terrasse entspannen. Das ist Gesundheit, Lebensfreude und Exklusivität in einem. Trotz dieser unvergleichlichen Naturnähe liegt das Haus mitten im Geschehen: In wenigen Gehminuten erreicht man die charmante Altstadt mit Cafés, Läden und dem Markt. Auch die Planai West und Planai Ost Talstation sind zu Fuß erreichbar – ein Plus für Skifahrer, Wanderer und Radfahrer. Innen empfängt die Wohnung mit warmen Holzböden, großzügigem Schnitt und viel Raum zum Leben. Die offene, moderne Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein, geschmackvolle Fliesen in den Nassräumen verbinden Eleganz mit Funktionalität. Ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad schafft Privatsphäre für Besucher. Besonders gemütlich wird es im Wohnbereich: Wenn draußen der Bach rauscht und im Kamin das Feuer prasselt, entsteht ein Zuhause mit ganz besonderer Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Eigentumsgarten mit rund 210 m² Fläche. Liebevoll angelegt mit Bäumen, zwei Terrassen und direktem Zugang zum Talbach – ein Platz zum Entspannen, Natur genießen und Feste feiern. Hier verbinden sich Wasser, Grün und Privatsphäre zu einem Rückzugsort der Extraklasse. Eine Wohnung, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Lebendigkeit der Stadt und die Ruhe der Natur. Der Talbach vor der eigenen Haustüre macht dieses Zuhause zu etwas Einzigartigem. Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Patricia Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in keinem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großzügige, modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit Grünblick und Gartennutzung in Stainach-Pürgg Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Stainach-Pürgg in der wunderschönen Steiermark. Diese großzügige, modernisierte Wohnung mit rund 115 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung schätzen. Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und insgesamt fünf Zimmern. Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Grünblick, der eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Highlights der Wohnung: * Ca. 115 m² Wohnfläche * 5 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung * Moderne, offene Wohnküche * Modernisiert * Schöner Grünblick * Gartennutzung * Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Fahrradraum vorhanden * Familienfreundliche Lage mit nahegelegenem Spielplatz Ein Carport bietet komfortable Parkmöglichkeit. Die Gartennutzung rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab und schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen. Auch die Infrastruktur überzeugt: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Arzt und Apotheke sind ebenfalls schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Nahversorgung. Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine ruhige, familienfreundliche Lage - ideal als neuer Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität. SKIGEBIETE ( Schladming, Haus, Donnersbach, Tauplitz, Wurzeralm) innerhalb 30 Autominuten erreichbar. Kaufpreis: € 269.000, Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer beeindruckenden Aussicht verbindet. Auf großzügigen 153 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause in hochwertiger Bauqualität aus dem Baujahr 2015, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine spektakuläre Lage begeistert. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der offene und lichtdurchflutete Charakter spürbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen nicht nur für eine angenehme Helligkeit im gesamten Wohnraum, sondern eröffnen auch einen spektakulären 180-Grad-Panoramablick über Gröbming und die umliegende Landschaft. Die Kombination aus moderner Architektur und dieser einzigartigen Aussicht schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien, eine zeitgemäße Bauweise sowie die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes und komfortables Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - beispielsweise als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Durch die durchdachte Raumaufteilung sind die Schlafzimmer angenehm vom Wohnbereich getrennt und bieten somit einen ruhigen Rückzugsort. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei modern ausgestattete Badezimmer, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet sind. Ergänzend stehen drei WCs zur Verfügung, was besonders für Familien oder bei Besuch von Vorteil ist. Diese Penthouse-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Aussichtslage und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und ein besonderes Wohnambiente legen. Raumaufteilung im Detail: Vorzimmer: 10,45 m² Flur: 3,24 m² WC: 1,99 m² Dusche: 5,23 m² Esszimmer: 33,2 m² Küche: 9,46 m² Wohnzimmer: 40,91 m² Zimmer1: 12,00 m² Zimmer2: 12,00 m² Zimmer3: 15,4 m² Bad: 4,80m² Schrankraum 5,40 m² Es besteht die Möglichkeit, eine oder zwei Garagen gegen Aufpreis zu erwerben. Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig

Wohnen mit Gartenflair in absoluter Ruhelage Diese einladende Wohnung vereint Großzügigkeit, Helligkeit und naturnahes Wohnen auf besonders angenehme Weise. In einem Haus mit nur zwei Einheiten gelegen, genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Die solide Ziegelbauweise sowie die Modernisierung und Erweiterung sorgen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Gesamtbild. Der weitläufige Eigengarten ist ein echtes Highlight: Ob entspannte Stunden im Grünen, Platz für Kinder oder individuelle Gartengestaltung - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Objektdaten Eigentumswohnung · ca. 123 m² Wohnfläche · 5 Zimmer Westbalkon (ca. 5 m²) · Eigengarten (ca. 475 m²) Baujahr 1984, umfassend erweitert und modernisiert 2008-2009 Ölheizung mit Fußbodenheizung Extras: Kaminofen, Solaranlage, 2 Stellplätze Durchdachte Raumaufteilung Erdgeschoss: Flexibel nutzbarer Raum (ideal als Homeoffice oder Gästezimmer) Praktischer Abstellraum Direkter Zugang ins Freie Stiegenaufgang ins Obergeschoss Obergeschoss: Zentraler Vorraum Drei gut geschnittene Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Zusätzliches Bad mit Badewanne Separate Speisekammer Waschmaschinenanschluss Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Kaminofen und Zugang zum sonnigen Westbalkon Ausstattung, die überzeugt Hochwertige Naturholzböden (geölt) Moderne Fliesen in den Nebenbereichen Innentüren in Buche Kunststofffenster mit Zweifachverglasung Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme Kaminofen für behagliche Atmosphäre Solaranlage zur Unterstützung der Energieversorgung Gute Wärmedämmung (15 cm), Thermoputz und langlebiges Dach Zwei PKW-Stellplätze im Freien Einbauküche im Kaufpreis inkludiert Besonderes Plus: Mietkauf Die Option auf Mietkauf bietet Ihnen zusätzliche Flexibilität beim Erwerb dieser Immobilie und ermöglicht einen schrittweisen Weg ins Eigentum. Ihr neues Zuhause Diese Wohnung bietet viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen - ergänzt durch einen großzügigen Garten und eine ruhige, sonnige Umgebung. Perfekt für alle, die ein Zuhause mit Freiraum und Lebensqualität suchen. Intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Alpenflugplatz Niederöblarn, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, einen Besichtigungstermin oder ein persönliches Beratungsgespräch - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein Neubau-Apartment in Traumlage in Ramsau am Dachstein. In einem attraktiven Haus mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten, mit grandiosem Blick auf den nahen Dachstein. Eine Immobilie zum Wohnen und Leben in allerbester Lage, noch dazu in unmittelbarer Nähe zum bekannten Rittisberg. Durch die gegebene Zugangssituation inklusive Lift ist die Ausführung weitestgehend barrierefrei (ANPASSBARER WOHNBAU = mit einem relativ geringen Aufwand kann Barrierefreiheit hergestellt werden). Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss, Gut 100m² Wohnfläche unterteilen sich dabei in Diele, Abstellraum, gesondertem WC, einem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem wohnlichen Koch-Ess-Wohnbereich sowie 3 netten Zimmern. Auf kürzestem Weg gelangt man auf die gewaltige Terrasse mit knapp 104m², nach Westen und zum Dachstein hin ausgerichtet und einem wahren Traum gleich kommend. Die Wohnung mit den nach Norden hin riesigen Glaselementen sowie der großzügigen Hebe-Schiebetüre auf die Terrasse hinaus bietet ein mehr als attraktives Ambiente. Bei den Wohn- und Schlafräumen sind Außenraffstores in elektrischer Ausführung vorgesehen. Insektenschutz ist gegen Aufpreis möglich. Im Wohnbereich befindet sich ein eigener Kaminanschluss. Ein kleiner, eigener Abstellraum mit gut 9m² befindet im Kellergeschoss. Dazu gibt es einen großzügigen, allgemeinen Abstellraum für Schi und Fahrräder. Ein Carportplatz ist gegen einen Aufpreis von € 20.000.- fix reserviert und wird mit Kauf zum Eigentum, zum jeweils gleichen Aufpreis können bis zu 3 weitere Carportplätze mitgekauft werden. Dazu ein Fixaufpreis für die bereits beauftragten und somit mit enthaltenen Zusatzausstattungsdetails, eine eigene E-Ladestation für Ihr Kraftfahrzeug, für Ausführungen aller Fenster und Türen mit hochwertigen Fliegengitterrollos sowie für die Sanitärkomplettierung (mit Ausnahme der Waschtische, diese sind mit der Einrichtung zu beauftragen), gesamt € 12.000.- Das gesamte Objekt fügt sich wundervoll harmonisch in die gegebene Naturlandschaft ein, bei der gesamten Konzeptionierung und Planung wurde ganz stark auf Stimmigkeit und Wohlfühlcharakter Bedacht genommen, die bauliche Umsetzung erfolgt natürlich nur mit hochwertigen und der heutigen Zeit angepassten Materialien, das Ergebnis sollte so ihren persönlichen Lebenstraum hier möglich machen.... Vor dem Bilderbuchpanorama der Dachsteinsüdwände liegt das Sonnenplateau von Ramsau am Dachstein (1.000 bis 3.000m). Die Ferienlandschaft auf drei Etagen - Hochplateau, Almgebiet, Dachsteingletscher - bietet im Winter wie im Sommer unzählige Möglichkeiten für Familien und Kinder. Mit Bewegung in der Natur, Genuss der regionalen Spezialitäten und Nutzen der vielen Freizeitaktivitäten finden Sie Ihre ganz persönliche Quelle der Kraft in Ramsau am Dachstein. Das Langlaufstadion, der Rittisberg mit seinen Attraktionen, das Erlebnisbad, die diversen Geschäfte und Lokalitäten der Ramsau erwarten Sie... Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser Neubau mit 4 wunderschönen, großzügigen Appartements wurde in Weißenbach/Haus errichtet. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländischem Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Die Wohnungsgrößen sind nicht nur den heutigen Standards angepasst, vielmehr sind diese bereits zukunftsweisend geplant. Der Kaufpreis inkludiert 1 Carportplatz, 1 Aussenstellplatz, ein kleines Kellerabteil und ein allgemeiner Schiraum Die Top 4 im 1.OG hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, 3 Schlafzimmer mit je 1 Badezimmer/Du/WC en suit, Technikraum/Abstellraum, Wohn- Ess- Küchenbereich mit Kamin, Infrarotkabine Großzügige überdachte Balkone mit Lärchendielen Zur Verfügung steht auch noch Top 3: Top 3 1.OG mit 104,77m² € 885.000,- Mit dem Kauf eines Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen des Alpenraums. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sie können die Wohnung jederzeit VERKAUFEN oder VERERBEN. - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. werden von einer Hausverwaltung ausgeführt. Der solide Holzriegelbau spart langfristig Kosten und erhält somit den Wert der Immobilie. Um unsere Umwelt zu schonen, wie auch zur Minimierung Ihrer Betriebskosten, wurde eine Photovoltaikanlage für jede der 4 Wohnungen installiert. Alle Wohnräume wurden mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ist selbstverständlich. Eine Haltestelle für Shuttlebus oder Linienbus der Sie in die umliegenden Gemeinden fährt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach dem Motto "wohnen, wo andere Urlaub machen" leben Sie inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Der atemberaubende Blick auf das Bergpanorama des Hauser Kaibling und auf dem überdachten Südbalkon auf unberührte Wiesen lässt keine Wünsche offen. Ob Familien, Sportler oder Erholungssuchende - in den Feriendörfern Haus, Weißenbach und Aich fühlen sich alle wohl. Nicht umsonst ist Haus im Ennstal seit 2014 offiziell das schönste Dorf Europas. Sommer-Erlebnis am Hauser Kaibling: E-Trial, Disc Golf, Kinderspielplätze und Erlebniswege sowie 800 Schafe, die für eine optimale ökologische Pistenpflege sorgen. Daneben zahlreiche Wander- und MTB-Touren in ganz Haus-Aich-Gössenberg. Im Winter starten Sie auf den schönsten Pisten in die 4-Berge-Skischaukel. Uriges Ambiente und Hüttengaudi am Berg - gemütliche Pferdeschlittenfahrten, Winterwanderungen, Eislaufen und Eisstockschießen im Tal - langweilig wird Ihnen bei uns ganz bestimmt nicht. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein Neubau-Apartment in Zentrumslage in Gröbming - in einem umgebauten und aufgestockten Haus mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten mit Blick Richtung Süden. Eine Immobilie zum Wohnen und Leben in bester Lage, oder eine Anlageimmobilie mit der Möglichkeit eines Nettokaufs. Die Widmung KG - Kerngebiet bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Hauptwohnsitz, zur touristischen Vermietung sowie auch als Zweitwohnsitz. Gesamte Abwicklung erfolgt über das Bauträgervertragsgesetz! Diese Penthouse-Wohnung ist das absolute Schmuckstück des Projekts. Etwas Ähnliches wirds sich auch nicht mehr schnell finden lassen. Ein einzigartiger, freier Blick nach Süden ist eine Klasse für sich. Sie bietet bei ca. 105m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 6,3m² Abstellraum ca. 1,1m² WC ca. 1,78m² Bad + WC 1 ca. 2,9m² Bad + WC 2 ca. 7,7m² Zimmer 1 ca. 13,5m² (mit Zugang zum 17,5m²-Südbalkon) Zimmer 2 ca. 13,3m² (mit Zugang zum 6,4m²-Ostbalkon) Zimmer 3 ca. 11,4m² (mit Zugang zum 6,4m²-Ostbalkon) Koch-Ess-Wohnbereich ca. 46m² (mit Zugang zum 17,5m²-Südbalkon) Ein Highlight ist die riesige Dreiecks-Dachgaupe, durch welche eine angenehme Lichtdurchflutung ermöglicht wird. Allgemeinflächen für Fahrräder sind auf der Rückseite der Carports vorgesehen. Schi und dergleichen können im eigenen, kleinen Abstellraum im Erdgeschoss untergebracht werden. Ein zugewiesener KFZ-Abstellplatz muss gegen den Aufpreis von € 8.000,- dazugekauft werden; zusätzlich zu diesem Stellplatz ist auch der Kauf eines Carports möglich (Aufpreis € 20.000,-). Das gesamte Objekt wurde unter Bedachtnahme auf möglichst harmonisches Einfügen ins örtliche Gesamtbild geplant; diesbezügliche Stimmigkeit und eine bauliche Umsetzung mit hochwertigen und der heutigen Zeit angepassten Materialien ist das Ziel. Rundum-Wohlfühlen, ganz egal, ob für Eigennutzer oder Gäste im Falle von touristischer Vermietung wird gewährleistet! Die Marktgemeinde Gröbming bietet ganz sicher für jeden etwas: für sportlich Aktive genauso wie für Kultur- und Naturgenießer. Diverse Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter sind in nächster Umgebung zahlreich geboten, nach der Bewegung in der Natur findet man beim Genuss der regionalen Spezialitäten wieder ganz schnell zu Kraft und Energie, auch eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheke, etc. ist gegeben. Ausgezeichnet als heilklimatischer Kurort besticht Gröbming mit einer überaus hohen Lebensqualität und das auch als Lebensmittelpunkt für über 3000 Einwohner. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird hingewiesen! Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird eine tolle und sehr großzügige Neubauwohnung in Gröbming im Ortsteil Winkl. Die Lage etwas außerhalb von Gröbming (vier Autominuten vom Zentrum entfernt), in Richtung Stoderzinken, ist eine Ruheoase und bietet eine wundervolle Basis zum Wohlfühlen. Das Haus umfasst gesamt nur 5 Einheiten - alle mit durchdachten Grundrissen geplant - und wird in massiver Holzbauweise errichtet. Unzählige Sonnenstunden und eine angenehme Umgebung, verbunden mit den Gröbminger Bergen - das garantiert absolute Lebensqualität! Heimische Firmen und Professionisten werden dafür Sorge tragen, dass alles in feinster Manier ausgeführt wird und Sie als künftiger Eigentümer dauerhaft eine Freude mit der Immobilie haben werden. Die gegenständliche Wohnung TOP 4/2 ist im OG angesiedelt und hat bei einer Gesamtfläche von ca. 99,32m² folgende Raumaufteilung vorzuweisen: Diele ca. 11,87m² Abstellraum ca. 2,32m² WC ca. 2,07m² Bad ca. 3,61m² Zimmer 1 ca. 12,70m² Zimmer 2 ca. 11,07m² Zimmer 3 ca. 13,34m² Zimmer 4 ca. 11,79m² Wohnküche ca. 30,55m² Terrasse ca. 27,00m² Keller ca. 6,85m² Anpassungen des Grundrisses sind derzeit grundsätzlich noch möglich und können mit dem Bauträger bezüglich Machbarkeit und Kosten besprochen werden. HINWEIS: NETTOKAUF für Anleger (Vermietung, touristische Vermietung) ist möglich, der NETTOKAUFPREIS beträgt € 455.000.- Ein Carport-Stellplatz muss gegen den Aufpreis von € 16.000.- dazu gekauft werden; ein Freiparker ist im Aufpreis mit inkludiert Ein Kaminanschluss ist gegen den Aufpreis von € 4.500.- möglich. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer tollen Wohnung im wunderschönen Gröbming! Ein Zweit-, Neben- oder Ferienwohnsitz wird vonseiten der Gemeinde ausdrücklich nicht gestattet! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hiermit dürfen wir Ihnen ein wirklich tolles Neubauprojekt vorstellen, für welches wir geeignete Käufer suchen : Gelegen etwas außerhalb von Gröbming (vier Autominuten vom Zentrum entfernt), in Richtung Stoderzinken und im Ortsteil Winkl, werden hier fünf durchdachte und klug ausgerichete Neubauwohnungen in massiver Holzbauweise entstehen. Die Lage des Grundstücks kann sich sehen lassen: unzählige Sonnenstunden und eine angenehme Umgebung, verbunden mit den Gröbminger Bergen - das garantiert Lebensqualität! Heimische Firmen und Professionisten werden dafür Sorge tragen, dass alles in feinster Manier ausgeführt wird und Sie sich als künftiger Bewohner entsprechend wohlfühlen werden. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Heim im wunderschönen Gröbming! Ein Zweit-, Neben- oder Ferienwohnsitz wird vonseiten der Gemeinde Gröbming ausdrücklich nicht gestattet! Die gegenständliche Wohnung TOP 3 ist im EG angesiedelt und hat bei einer Gesamtfläche von ca. 108,44m² folgende Raumaufteilung vorzuweisen: Diele ca. 18,10m² WC ca. 1,80m² Bad 1 ca. 6,29m² Abstellraum ca. 2,42m² Zimmer 1 ca. 11,01m² Zimmer 2 ca. 10,85m² Zimmer 3 ca. 17,39m² Zimmer 4 ca. 11,7m² Bad 2 ca. 4,13m² Wohnküche ca. 24,75m² Terrasse ca. 31,75m² Garten ca. 139,24m² Keller ca. 6,85m² Ein Carport-Stellplatz muss gegen den Aufpreis von €16.000,- dazugekauft werden; ein Freiparker ist im Aufpreis inkludiert. Ein Kaminanschluss ist gegen den Aufpreis von €4.500,- brutto möglich. Grundrissänderungen sind, wenn sie früh genug angefragt werden, im Rahmen der Möglichkeiten noch ausführbar. ALS BESONDERES ZUCKERL GEWÄHRT DER BAUTRÄGER JUNGFAMILIEN, DIE IHR ERSTES EIGENHEIM FINANZIEREN MÖCHTEN, BEI EINEM KAUF VOR DEM BAUSTART EINEN SONDERRABATT - GENAUE INFOS AUF ANFRAGE. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Zuhause, das sich wie Urlaub anfühlt – zu jeder Jahreszeit. Wenn die ersten Sonnenstrahlen die Dachstein-Bergspitzen in warmes Licht tauchen, beginnt hier jeder Tag mit einem Gefühl von Freiheit. Durch die großzügige Glasfront öffnet sich der Blick auf die begehrte Schladminger Bergwelt – ein Panorama, das man nicht nur sieht, sondern spürt. Ob Wintermorgen mit frischem Pulverschnee oder Sommerabende auf der Terrasse – hier verschmelzen Natur, Architektur und Lebensgefühl. Dieses Penthouse mit rund 145 m² Nutzfläche bildet die oberste Ebene eines exklusiven Projekts mit nur 5 Wohneinheiten (Baubeginn 2026). Die Raumaufteilung verbindet Großzügigkeit mit Gemütlichkeit – perfekt durchdacht, um Natur und Wohnkomfort zu verbinden: Wohnbereich: 68,21 m² | Zimmer 1: 18,19 m² | Zimmer 2: 20,91 m² |Zimmer 3: 11,27 m² | Bad mit WC: 7,40 m² | 2. Bad mit WC: 9,47 m² | WC: 1,92 m² |Abstellraum: 2,04 m² Zwei Balkone sind direkt aus den Schlafzimmern begehbar, während zwei Terrassen vom Wohnbereich aus zugänglich sind – perfekt ausgerichtet für Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge. Die eigene Sauna in der Wohnung sorgt für alpine Wohlfühlmomente und rundet das Wohngefühl ideal ab. Durch den hauseigenen Lift oder das Treppenhaus gelangen Sie direkt von der Garage in die Penthousewohnung. Ein Kellerabteil ist inkludiert. Die Architektur verbindet Massivbauweise mit alpinem Charakter: Stahlbetonwände, verkleidet mit Lärchenschindeln, Satteldach für Chalet-Atmosphäre und Außenbereiche mit Massivholzdielen. In allen Räumen wurden elektrische Raffstores als Sonnenschutz vorgesehen. Hochwertige Sanitärkeramik, bodenebene Duschen und Hänge-WCs mit Unterputzspülkasten setzen den Standard im Badezimmerbereich. Für effizienten Wohnkomfort sorgen eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe sowie ein elektrischer Badheizkörper in allen Bädern. Weiters wird eine Grundinstallation für WLAN, eine Gegensprechanlage, sowie ein Kabelfernsehenanschluss vorhanden sein. Die Wohnung eignet sich flexibel – für private Nutzung oder als Investition zur touristischen Vermietung. Optional können zwei komfortable Garagenstellplätze zum Preis von je 30.000 € erworben werden. Der Endverbraucherpreis inklusive zwei Stellplätze liegt bei 1.750.000 €. Auswertungen aus dem Jahr 2025 zeigen eine anhaltend hohe Nachfrage im Premiumsegment der touristischen Vermietung in Schladming mit saisonal sehr guter Auslastung, insbesondere in den Winter- und Sommermonaten. Ein Refugium in den Bergen – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen, mit der Natur als Nachbar und dem Dachstein im Blick.... [Mehr]